江苏产权资讯江苏产权资讯第181 期...

江苏产权资讯第 181 期

江苏省产权交易所会员专刊 2019 年 4 月

【走进产交所】

江苏省产权交易所党支部召开 2018 年度组织生活会………………………………………………1

江苏省产权交易所多措并举提升交易标准化水平…………………………………………………1

江苏省产权交易所开拓外资交易业务畅通外商投资渠道………………………………………2

江苏省产权交易所推出多项创新举措筑牢风险防控底线………………………………………2

江苏省产权交易所深化平台服务建立项目定期“回头看”机制…………………………………3

创新产权交易业务助力民营经济发展……………………………………………………………3

江苏省产权交易所组织开展义务植树活动…………………………………………………………4

金财公司参股基金所投项目泉峰汽车 A 股首发上市获证监会审核通过…………………………4

积极落实金融监管新要求江苏省金融资产交易中心开展合规性专题培训……………………5

【业界动态】

专业服务消疑虑山东产权交易中心助力司法网拍破难题………………………………………5

创新资源配置方式助力内蒙古煤炭产业再升级…………………………………………………6

北部湾产权交易所发挥农村产权交易市场功能作用村民合作社与上市公司喜“联姻”………7

旅游大讲堂“走出去” 广州产权交易所旅游交易平台助力产业赋能……………………………8

湖南联合产权交易所获评“2018 湖南金融力量”…………………………………………………9

【会员风采】

东部机场集团：加强机场资源整合推动江苏民航高质量发展…………………………………10

南京金陵饭店集团：资源整合助推企业进入快速发展通道………………………………………11

加大直接投资提供专业服务高投集团多举措助力民营企业破解发展难题…………………13

中江国际集团公司参与发起设立的泰州市长江生态环保发展基金召开首次合伙人会议……15

【政策法规】

省国资委关于加强省属企业房产出租管理的通知（苏国资〔2019〕35 号）……………………16

【公告在线】

企业产权转让公告………………………………………………………………………………18

实物资产交易公告…………………………………………………………………………………19

资产招租公告………………………………………………………………………………………22


江苏省产权交易所（江苏省股权登记中心）地址：南京市山西路 128 号和泰大厦 29 楼邮编：210009

电话：025-83163362 http：//www.jscq.com.cn

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【走进产交所】

江苏省产权交易所党支部召开 2018 年度组织生活会

近日，江苏省产权交易所党支部组织召

开 2018 年度支部组织生活会并开展党员民

主评议，支部全体党员参加了此次会议。

会前，在党支部的指导下，各党小组认

真学习了《中国共产党纪律处分条例》、《中

国共产党支部工作条例（试行）》等精髓要

义，并采取个人自评、党员互评的方式开展

批评与自我批评，查找差距和不足；集中收

看王继才同志先进事迹视频《孤岛 32年》，

全体党员被王继才同志不畏艰苦、执着坚守

的奋斗精神深深感动，也被王继才同志牢记

使命、勇于奉献的爱国情怀深深触动。

组织生活会上，吕宗才书记代表党支部

着重从发挥政治引领作用、贯彻落实上级党

组织工作部署、开展意识形态工作、定期开

展党的组织生活、严格党员日常教育管理监

督、联系服务群众、改进工作作风等方面向

全体党员报告支部一年来工作情况及存在

的问题。全体党员对党支部工作、作风建设

等进行了评议，并对改进和完善党支部工作

提出了意见和建议。

下一步，省产权交易所党支部将切实抓

好问题整改落实，着力解决体制不顺、机制

不活等突出问题，充分激发机构内生发展动

力，增强市场竞争力，为建设我省产权交易

资本市场做出更大贡献。（省产权交易所）

江苏省产权交易所多措并举提升交易标准化水平

为提升产权交易服务质量和水平，近年

来，江苏省产权交易所以运行规范化、交易

电子化、服务标准化为抓手，不断加强标准

化建设，有效促进了各项业务的开展，较好

的服务了国资国企改革。

一是流程标准化。制定实物资产交易、

股权交易、增资业务、房产招租等交易的流

程，明确了业务受理、信息发布、项目竞价、

资金结算、档案管理等各个环节的规则、程

序、时限、工作要求及注意事项，制定了流

程图，为每个交易环节提供更加规范、快捷、

高效的服务和保障。

二是文本格式化。制定信息披露、成交

确认书、成交公告、交易凭证、各类协议等

的标准格式和内容，既提高了交易效率，又

降低了交易风险。

三是审核规范化。明确了各类业务项目

负责人、部门经理、分管所长和所长的项目

审核重点及要求，规范了内部审核行为，提

高了工作效率。

四是服务精细化。全面实行一次性告

知、限时办结、AB 角等制度。为方便交易

各方主体，根据交易类别，制定了需提供资

料清单，实现了“最多递交一次材料”。针




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对报名、竞价、资金结算等关键节点中交易

各方易出差错事项，建立提示提醒机制。

五是标准化与信息化融合发展。依托 e

交易系统“产权交易”国家级服务业标准化

试点成果，以产权交易标准业务模板为基

础，结合省产权交易所交易标准化需求，积

极推行“互联网+交易”发展模式，以信息

化促进标准化，确保交易规则和各项制度要

求的落实。（省产权交易所）

江苏省产权交易所开拓外资交易业务畅通外商投资渠道

近日，江苏省产权交易所 2019 年首宗

外资收购业务——宁波零时尚商业管理有

限公司 23.529%股权转让项目顺利溢价成

交，成交金额逾 4000万元人民币。

近年来，随着省产权交易所交易平台影

响力的不断提升、交易品种的不断扩大，吸

引了越来越多的境外投资者关注和参与。但

是，由于外资收购项目涉及较多的法律法规

和制度规定，风险控制点繁多，风险来源多

样，交易程序设置与内资收购项目差异较

大，真正成交面临诸多困难。省产权交易所

积极作为，迎难而上，主动对接相关职能部

门，开拓外资交易业务。

一是梳理法律要点，保障交易依法合

规。深入研究外商投资有关法律法规，梳理

交易过程中有关外商主体资格认证、申购材

料审核、资金结算等要点，灵活设置符合规

定的交易程序，确保交易畅通。

二是完善资金结算渠道，满足监管要

求。设立多种外币账户，方便交易方选择；

与银行、外管局多方沟通配合，打造顺畅的

交易路径，保证资金监管要求。

三是拓展服务范围，提高交易满意度。

不断拓展和延伸服务范围，为交易双方免费

提供咨询、文本制订等服务，积极开展协调

工作，努力提高交易各方满意度。（省产权

交易所）

江苏省产权交易所推出多项创新举措筑牢风险防控底线

产权交易市场是资本市场的重要组成

部分，在完善产权保护制度、促进要素市场

化配置、推动国有企业改革等方面发挥着重

要作用，与此同时，又面临着交易风险、法

律风险、道德风险、网络攻击风险等各类风

险。如何通过制度创新，筑牢风险防控底

线？去年以来，江苏省产权交易所推出多项

创新举措，扎牢制度笼子，有力地推动了我

省产权交易市场的健康和稳定发展。

一是细化内部管理，加强风险防控。产

权交易方面，制定及修订了 6项内部管理制

度，进一步建立健全三级内控审核机制，坚

持把资料审核作为防范各类业务风险的基

础环节，从严审核各类材料，维护交易各方




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权益；基金投资管理方面，按照基金管理人

风险指引要求，识别 230 余项风险点并制定

应对措施，主动打造规范化、流程化的投资

工作流程，进一步完善投资管理内控体系；

金融资产交易方面，以“合规体系建设、风

险防控化解、法治意识提升”为工作内容，

建立健全风险预警、政策监测和风险审核机

制，全年新制定业务管理制度 6项；不定期

组织员工积极参加行业各类业务培训和交

流，充实专业知识，提升风险防范能力。

二是不断加强业务人员法律法规学习，

深化廉洁服务教育。坚持落实廉洁自律 10

条禁令，形成廉洁风险防控压力层层传导机

制，筑牢防控底线。

三是充分利用互联网手段，增强发展动

能。夯实制度基础，明确信息化管理中重点

环节、关键节点的工作职责，压实工作责任，

确保信息平台安全规范；构建全新数据中

心，完善技术保障体系，提高基础设施性能，

将分散应用进行整合，消除单点隐患，实现

异地灾备，信息服务及网络安全保障得到全

面提升；以信息化技术规范交易秩序，建成

全流程电子化交易系统，实现交易各方“网

上办、不出户、不见面”即可在线完成交易

事项，大大提升交易效率，提高交易服务水

平。（省产权交易所）

江苏省产权交易所深化平台服务建立项目定期“回头看”机制

为切实提高交易效率，提升服务质量，

江苏省产权交易所建立项目定期“回头看”

机制，每季度末对在办项目进行全面梳理，

重点是摸清久拖未结项目底数，排查分析原

因，集中力量研究推进措施，加快项目办结

速度。

一是建立督办机制。对已经成交，交易

双方因各种原因迟迟未办结过户的项目，建

立台账，逐一分析原因，甄别情况，因情施

策。明确项目负责人、部门经理、分管所长

的职责，细化责任分解，强化责任落实。

二是加强督促指导。主动联系交易各

方，加强沟通，了解项目在合同签订、价款

结算以及过户中遇到的问题和障碍，提出合

理合法的解决方案，供交易各方参考，并对

项目久拖不结可能导致的交易风险、法律风

险等进行提示提醒。

三是优化纠纷协调服务。对存在严重纠

纷项目，建立由项目负责人、法务风控等组

成的纠纷协调小组，快速协调处理争议，并

在协调过程中为交易各方提供法律咨询服

务，保障交易各方的权益。（省产权交易所）

创新产权交易业务助力民营经济发展

近日，江苏省产权交易所 2019 年首宗

民营企业产权交易项目——江苏美通制药

有限公司 75%股权转让项目顺利成交，成交

金额近 3000万元。




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民营经济是社会主义市场经济的重要

组成部分，在稳定增长、促进创新、增加就

业、改善民生等方面发挥着不可替代的作

用。为优化我省民营经济营商环境，支持民

营经济健康发展，近年来，省产权交易所积

极开拓民营企业产权交易业务，2015-2018

年，共计完成民营企业产权交易业务约 10

亿元。在实施民营企业产权交易的过程中，

省产权交易所积累了丰富的经验、形成了自

身的业务优势。

一是“专业”。以国有产权交易数十年

的成熟经验、交易体系以及投资人数据库为

基础，结合民营企业产权交易特点，深入分

析和挖掘项目价值，提高项目成交率。

二是“灵活”。在恪守“公开、公平、

公正”的原则下，根据民营企业产权交易项

目的特点和交易需求，灵活设计交易方案，

实行“个性化定制”，努力提高交易双方的

满意度。

三是“高效”。在国有产权交易既有规

则的框架下，针对民营企业产权交易项目制

订规范便捷的交易程序，提升交易效率。

下一步，省产权交易所将继续贯彻中央

及省委省政府关于支持民营经济发展的要

求，发挥产权市场“阳光便利、发现价值”

的功能，进一步便捷交易程序、增加项目推

介方式、优化资源配置和融资服务功能，为

民营企业的资本退出、资产重组提供更优质

高效的服务。（省产权交易所）

江苏省产权交易所组织开展义务植树活动

阳春三月，春回大地，万物复苏，又到

了植树绿化的好时节。为深入贯彻学习习近

平生态文明思想和关于全民义务植树系列

重要指示精神，进一步营造全民义务植树的

良好氛围，4月 4日，江苏省产权交易所组

织到共建社区-浦口大埝社区，开展了以“添

一份绿色，多一份美好”为主题的义务植树

活动。

在共建社区的林地，大家挥锹培土、围

堰浇水，认真细致的栽好每一株树苗。经过

半天的紧张劳动，一排排小树逐渐俏立风

中，轻轻摇动着树梢，似在致意，似在期待，

期待来年的春天再见！（省产权交易所）

金财公司参股基金所投项目泉峰汽车 A 股首发上市获证监会审核通过

江苏金财投资有限公司参股基金苏州

盛泉海成创业投资合伙企业（有限合伙）所

投企业南京泉峰汽车精密技术股份有限公

司（以下简称“泉峰汽车”）申请 A 股首发

上市已于 2019 年 1 月 8 日获证监会发审委

审核通过。

泉峰汽车是一家专业从事汽车关键零

部件的研发、生产、销售企业。凭借世界级




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制造和工程能力、世界一流的齿轮成型技

术、世界领先的真空压铸技术，在全球数千

精密零部件供应商中脱颖而出，与全球诸多

高端品牌在国内及海外市场保持了良好的

合作关系，80%的产品均供应著名外资车企。

（金财公司）

积极落实金融监管新要求江苏省金融资产交易中心开展合规性专题培训

为更好地贯彻落实证监会《关于三年攻

坚战期间地方交易场所清理整顿有关问题

的通知》（清整办函〔2019〕35 号），打好

防范化解重大金融风险攻坚战，服务我省经

济发展，近日，江苏省金融资产交易中心在

南京举办了合规性专题培训，来自全省 50

余家资产管理公司、基金公司、律师事务所、

会计师事务所代表共计 100 余人参加了培

训，浙江部分地区的金融监管部门及兄弟机

构也莅临会议学习。

据悉，此次培训为省金交中心举办的第

二次合规性专题培训。近年来，省金交中心

围绕“服务实体经济、防控金融风险”主题，

在坚持“合规是业务发展的生命线”的前提

下，不断加强业务开拓和创新，努力提高服

务实体经济发展的水平。在自身加强合规学

习和风险防范的基础上，省金交中心也不断

加强对各资产管理公司、基金公司等合作机

构合法合规开展业务的监督和管理，定期开

展专题培训，切实抓好该类合作机构的风险

防控。

此次会上，省金交中心就挂牌融资业务

流程、相关材料准备要求、挂牌融资业务法

律意见书制作要求等实务向机构代表做了

详细介绍。同时，为引导各机构在日常经营

中合法合规发展，省金交中心邀请江苏省高

级人民法院法官邹钢围绕“非法吸收公众存

款罪及其法律风险防范”主题，向机构代表

授课。

此外，会上，机构代表还就监管趋势变

化、新业务开展路径以及增强金融服务实体

经济能力等问题发表观点、开展热烈讨论。

（省金交中心）

【业界动态】

专业服务消疑虑山东产权交易中心助力司法网拍破难题

为进一步提升法院执行质效，提高网络

司法拍卖成交率和溢价率，山东产权交易中

心作为山东省法院司法拍卖辅助机构，立足

实际需求，打造网拍全链条服务模式，以优




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质、专业的服务打消竞买人疑虑，在有效保

障当事人权益的同时，助力法院破解执行难

题。

网络司法拍卖不同于一般的资产拍卖，

具有一定的法律强制性和特定的流程，目前

大多数人对网络司法拍卖了解有限，存在诸

多顾虑。山东产权司辅团队在服务法院期间

针对网上报名、融资贷款、竞价、过户手续

办理等竞买人常见的“头疼事”提供专业、

细致的全流程服务，协助法院耐心解答竞买

人的咨询，打消意向竞买人的竞买顾虑，真

正做到了竞买人与法院之间的服务桥梁，为

众多竞买人提供了优质的参拍体验。近日，

聊城、淄博等地买受人先后为山东产权送了

锦旗和感谢信，对网拍全链条服务给予了充

分肯定，并特别感谢了山东产权司辅团队专

业、严谨、细致的指导服务。

山东产权作为省属国有企业，是全国网

络司法拍卖辅助机构中的“先行军”，始终

秉着“公开、公平、公正”的服务原则，结

合实际需求，不断深化、创新服务模式，以

优质高效的服务，解决意向竞买人的后顾之

优，破解执行难困境。（山东产权）

创新资源配置方式助力内蒙古煤炭产业再升级

随着结构性去产能逐步推进，优质产能

释放加快，煤炭产能指标置换交易逐渐升

温。做为内蒙古自治区区域性要素资本市

场，内蒙古产权交易中心积极探索，服务于

自治区乃至国家培育和发展先进产能，促进

能源产业结构调整和转型升级。

2018年 6月 28日，在内蒙古产交中心

的精心组织下，区内 174 万吨煤炭产能指标

出让项目通过内蒙古产交中心 e 交易系统

实现成交，成交金额 19722 万元，增值 4872

万元。本次产能指标出让是自治区首次公开

挂牌、采取网络竞价方式开展的煤炭产能指

标交易，该交易方式也迅速引起诸多产能指

标交易方的关注。

2018 年 11 月 13 日，神华北电胜利能

源公司核增 800 万吨煤炭产能置换指标购

买项目通过内蒙古产交中心网站公开挂牌，

这也是国内首例通过挂牌购买产能指标的

项目。挂牌期间内蒙古产交中心在全国性煤

炭专业报刊发布公告，并通过全媒体手段进

行广泛推介。来自北京、宁夏、河南、辽宁、

湖南、湖北、四川、福建等区内外已关停煤

炭企业踊跃咨询、积极参与，拟出让指标达

到一千余万吨，远超购买方所需。最终，按

照价格优先、吨数优先、时间优先的原则，

9家出让方的产能指标成交，成交平均吨单

价 53.83元，远低于市场同期成交价格，有

效节省购买资金近 5000万元。

2019年 1月 28日，呼氏煤炭有限责任

公司核增 120万吨产能置换合同正式签订，

在交易过程中，内蒙古产交中心及时解决交

易双方难点痛点问题，为购买方提出合理化

建议，根据实际要求调整购买指标，切实做

到了为购买方产业升级保驾护航。




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内蒙古产交中心利用先进的网络竞价

系统组织煤炭产能指标公开交易，解决了指

标交易的定价难题；交易规则科学合理，交

易过程公开透明，保证了交易的规范安全，

有效避免了暗箱操作，在煤炭产能优化配置

方面发挥积极作用。内蒙古产交中心在注重

自身发展的同时不断彰显市场地位，审时度

势，搭建了产能指标置换平台，利用自身从

事产权交易的丰富经验，坚持“公开、公平、

公正”充分发挥“发现投资人、发现价格”

的市场功能；创新产能指标配置方式，公开

组织线上交易，形成指标的市场公允价格。

积极推动了自治区产能优化配置进程，进而

助力自治区煤炭产业再升级。（内蒙古产交

中心）

北部湾产权交易所发挥农村产权交易市场功能作用村民合作社与上市公司喜“联姻”

3 月 28 日，贵港市覃塘区平寨村与深

圳诺普信农化股份有限公司土地流转项目

签约仪式在覃塘区农村产权交易中心成功

举行。本次签约项目流转规模水田 460亩，

流转期限 10 年，运用“村民合作社+农村经

纪人+农村产权交易平台+农业投资企业”模

式，促成项目顺利成交。

北部湾产权交易所集团作为广西农村

产权交易市场建设的龙头企业，认真贯彻落

实中央一号文件“健全农村产权流转交易市

场，推动农村各类产权流转交易公开规范运

行。” 和政府工作报告提出的“全面深化农

村改革。推广农村土地征收、集体经营性建

设用地入市、宅基地制度改革试点成果。深

化集体产权、林权、国有林区林场、农垦、

供销社等改革。”等重要指示精神，通过开

展“总体规划、试点先行、以林带农、搭建

平台、打造标准”等系列工作，探索出了具

有广西特色的政企共建的农村产权交易市

场体系建设“1+N”模式，初步形成了以“E

农村”为标志的全区统一农村产权交易线上

平台和县级多点线下结合的格局，建立起了

“统一监管职能、统一信息系统、统一流转

交易规则、统一流转交易流程、统一收费标

准”的交易制度。目前，北部湾产权交易所

集团已将“1+N”模式运用推广到田东、田

阳、覃塘、港南、港北、全州、合山、灵山、

靖西、鹿寨、柳城等 11 个试点县区，拥有

了 150人的专业团队，形成了一套完整的交

易规则制度，研发了一套可用于全区互联网

交易的农村产权流转交易信息系统“E 农

村”，试点县区逐步实现正常运营，得到社

会各界一致认可和高度赞誉。

覃塘区农村产权交易中心是按照“1+N”

模式打造的标准化县级农村产权交易平台，

配套了村集体经济孵化器，首批挂牌项目溢

价率高达 371%。此次土地流转项目的成功

签约，是通过“村民合作社+农村经纪人+

农村产权交易平台+农业投资企业”模式的

有效运作，成功引进了国家级高新技术企




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业、国内农药制剂领域上市公司——深圳诺

普信农化股份有限公司，充分体现了农村产

权交易平台资源优化配置功能和阳光交易

平台价值发现功能，同时也让农村集体“三

资”管理更加阳光透明，覃塘区农村产权交

易中心已建设成为全国农村产权交易市场

建设的标杆。

北部湾产权交易所集团将在覃塘区等

农村产权交易中心试点成功的基础，加快建

成统一、规范、公平、高效的全区农村产权

流转交易平台，推动各市、县将农村产权确

权、流转登记、农村“三资”等数据统一接

入自治区农村产权流转交易平台，丰富完善

信息数据库，实现信息共享，开展农村大数

据分析和运营，提供鉴证、流转、抵押评估、

登记、农产品电商等专业服务，打造以农村

产权为核心的多维度农村金融服务体系。在

延展农村产权交易服务链条，构建综合配套

的农业社会化服务体，保障农民合法权益、

促进农村产权公开透明流转、实现交易增值

的同时，有效促进地方特色农产品产业向经

济科学化、集约规模化、绿色生态化转型升

级，为引导资本支持“三农”、我区实施振

兴乡村战略提供平台服务新供给。（北部湾

产交所）

旅游大讲堂“走出去” 广州产权交易所旅游交易平台助力产业赋能

近日，由广州市文化广电旅游局指导、

广州产权交易所（广州旅游资源交易平台）

主办的“广州旅游大讲堂”品牌活动走进广

州正佳极地海洋世界，成功举办“四季·精

品讲堂”系列在 2019年的首场智慧盛典。

自 2018 年 8 月启动以来，广州旅游大

讲堂在各级政府及各界人士的大力支持下，

成功开展了其“四季·精品讲堂”系列之夏、

秋、冬季的三期智慧“风暴”，不断深挖发

展命题、抛出行业问题、解答市场难题、探

讨未来课题，在业界“俘获”好评一片，更

被媒体誉为“中国首个旅游创新智慧共享与

传播品牌”，其品牌事件在全网传播近百万

次。本期冬季大会也是广州旅游大讲堂首次

“走出去”，在浪漫的“极地海洋世界”与

业界共享诗和远方的遨游。

广州交易所集团、广州产权交易所董事

长刘晓鸿介绍，作为广州旅游大讲堂的主办

平台，广州旅游资源交易平台在广州市文化

广电旅游局指导下，不断优化平台功能、深

化平台服务，并借助广交所集团及辖属广州

产权交易所的行业创新优势，以“旅游资源

交易+旅游运营筹划+旅游金融创新”的服务

模式，搭建文化、体育、旅游一体化的专业

团队，充分发挥产权资本市场功能，深入挖

掘旅游资源衍生价值，致力促进“旅游+”

产业跨界融合发展，加快旅游资源与金融资

本市场深度对接，拓宽旅游资产交易与产业

投融资渠道，助力完善中国旅游综合配套支

撑服务体系。

据悉，目前作为国家 4A 级景区、广州

增城旅游发展名片、华南地区著名旅游目的




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地的白水寨风景名胜区，其“白水仙瀑景区”

新一轮经营期（20 年）经营权招商交易项

目，正委托广州产权交易所广州旅游资源交

易平台组织公开交易，并拟通过平台机制引

进优质旅游企业投资和先进运营管理模式，

致力打造广州下一个“国家 5A 级景区”或

“国家旅游度假区”，目前该项目已受到行

业的广泛关注。（广州产交所）

湖南联合产权交易所获评“2018 湖南金融力量”

3 月 2 日，“2018 湖南金融先锋榜”颁

奖典礼在长沙举行。湖南省联合产权交易所

有限公司“资产证券化去企业杠杆项目”荣

获“2018湖南金融力量”，这也标志着湖南

联交所探索的资产证券化“联交模式”获得

各界高度认可。

为深化供给侧结构性改革，增强湖南经

济中长期发展韧性，推动资产证券化已成为

湖南全省降低企业杠杆率关键一招。湖南联

交所在湖南财信金控集团的指导下，根据

《国务院关于积极稳妥降低企业杠杆率的

意见》，通过统筹运用兼并重组、优化企业

资产与债务结构、积极发展股权融资、有序

开展银行债权转股权、企业依法破产等方

式，助推各类资产证券化，协助国企稳妥地

降低企业杠杆率，助推湖南经济实现转型升

级和结构优化，也为湖南经济长期持续健康

发展夯实基础。

近年来，湖南联交所作为服务国企改革

的省属唯一的产权交易平台，一方面继续致

力于服务混合所有制经济发展，通过专业服

务助力企业有序开展股权转让工作、优化企

业运营模式，另一方面深化与各民营企业、

产业并购基金、私募股权基金等专业投资机

构的合作，为各类民间资本提供国企并购重

组信息，探索出了一套资产证券化的“联交

模式”，有力地通过资产证券化等市场化方

式提高存量资产利用水平，改善企业经营效

益，为湖南经济实现高质量发展提供了有利

条件。

湖南联交所相关人士透露，2018 年，

湖南联交所以资产证券化为抓手，依托湖南

财信金控集团的金融服务体系，着力推动企

业供给侧结构性改革、盘活存量资产，落实

“三去一降一补”重点任务，是支持湖南实

体经济发展的重要力量。

2018 年全年，湖南联交所充分利用国

企混改制改革的好时机，为省属国企压缩管

理层级、处理僵尸企业、回归主业、剥离不

良资产、降低企业杠杆率方面业绩靓丽。

2018 年湖南联交所重点推动低效无效资

产、负债水平较高的资产以及基础设施、商

业物业等不动产以及应收账款、租赁债权等

财产权利的资产证券化。湖南联交所全年共

完成交易额 139.3亿元，同比增长 66%，市

州交易机构完成各类国有产权成交额 36 亿

元。其中省属国企股权转让成交金额近 60

亿元，国有企业剥离僵尸企业涉及金额达

34亿元；处理各类金融机构债券达 18亿元，

有力地化解了各类重大风险。




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湖南相关市场人士坦言，湖南联交所充

分发挥平台资产转让及价值发现功能，大力

创新资产证券化业务模式、运营模式和服务

方式，简化运行流程，强化股权融资功能，

提高专业服务能力，已成为湖南着力降低省

内重点企业杠杆率、服务实体经济的“排头

兵”。（湖南联交所）

【会员风采】

东部机场集团：加强机场资源整合推动江苏民航高质量发展

东部机场集团于 2018年 9月 15日正式

挂牌。这既是江苏民航发展史上的一个重要

里程碑，也掀开了东部机场集团发展的新篇

章。集团以组建为契机，抢抓机遇谋发展，

奋发有为勇担当，实现集团发展良好开局。

提高站位，坚决贯彻落实省委省政府决

策部署

组建东部机场集团是省委省政府从推

动江苏高质量发展走在全国前列，加快建设

“强富美高”新江苏的战略高度做出的重大

决策，也是民航更好地服务“一带一路”、

长江经济带、长三角一体化等国家战略的有

效实践。冠名为东部机场集团，充分体现了

省委省政府抓好机场资源整合的决心和信

心，更体现了我省在服务国家战略中的责任

与担当。

集团公司党委把思想统一到省委、省政

府的重大决策部署上来，紧紧围绕打造省级

民航投融资、运营管理综合平台目标，抓住

长三角一体化发展和长三角世界级机场群

协同发展的战略机遇，主动谋划、超前考虑，

努力将信任转化为谋发展的坚定信心，把期

待凝聚成干事业的强大动力，忠诚担当、务

实创新，下定决心担负起加快全省民航发展

主力军的重任，致力引领全省机场一体化高

质量发展，为江苏乃至更大范围的区域经济

社会发展作出新的贡献。

务实担当，加快推动集团高质量发展

航空主业发展迅猛。2018 年全集团客

流量超过 4160万人次，比上年增长 16.5%，

超过全国平均水平 6.3个百分点。南京机场

达到 2858 万人次，常州机场攀上 300 万人

次平台，徐州机场、扬泰机场突破 200万人

次，其他机场均向 200万大关发起冲刺，集

团各机场均保持较快增速。南京机场先后开

通圣彼得堡、赫尔辛基、莫斯科 3条远程洲

际航线，国内新增延安、大理等 13 个通航

点，城市候机楼增至 30 座，通达性和辐射

能力不断增强。

运行品质不断优化。全面提高保障资源

利用率，南京机场航班正常性连续 9个月超

过 80%，时刻容量提升至每小时 44 架次，

打破了空域资源制约瓶颈。开展服务质量体

系建设，加快推进“无纸化”便捷出行，改




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善了旅客出行体验。南京机场荣膺全国大陆

地区 2017年度航空服务“最佳机场奖”，去

年入选全国民航绿色机场示范标杆。

管理水平稳步提升。以集团组建为契

机，完善法人治理体系；扎实推进全面风险

管理体系建设，大力推进混合所有制改革，

主副业双丰收，特别是酒店、广告、能源等

非航收益增幅显著。南京机场全年利润超过

5 亿元，创历史新高，集团现金流充沛，信

用资质良好。南京机场 T1 改扩建工程稳步

推进，连云港新机场试验段顺利开工，淮安

货运枢纽定位已经明确，机场建设项目稳步

推进。

开拓创新，更好地发挥资源整合效能

2019 年，在确保集团安全平稳有序，

服务水平稳步提升，综合保障能力逐步增强

的基础上，集团力争实现旅客吞吐量突破

4600 万人次、增长 11.2%；南京机场力争实

现利润 6亿元。

高效融合强化集团科学管理。在平稳过

渡的同时，集团重点在有效融合与科学高效

管理上下功夫，定准集团集权和分权的度，

处理好人财物的集中与分散关系。通过科学

设置权限，缩短决策流程，加快审批时效，

为高效管理创造条件。同时，通过建立各司

其职、各负其责、协调运转、有效制衡的法

人治理结构来实现规范运作。

高标准夯实安全根基。强化“三基”工

程建设，从严推进作风建设，弘扬工匠精神；

推动安全管理一体化，完善集团安全管理体

系和风险防控体系；加快信息技术在安全管

理中的应用推广，以更高的专业标准，更严

的行业管理，夯实全体成员机场安全发展根

基。同时，加快推进相关机场改扩建项目，

加大设备设施投入力度，持续提升安全保障

能力。

高水平推进经营发展。在航线布局、空

域资源、交通枢纽建设等关键要素上，发挥

协同高效的集群优势，持续提升航班正常

性，加大国际航线开辟力度，增加精品航线、

优化全省航空网络布局。继续加大混合所有

制改革力度，探索多元发展路径，因地制宜、

合理布局全省临空产业，促进机场运营与城

市发展互为融合，提升枢纽经济水平。

高质量加强党的建设。集团党委将全面

贯彻新时代党的建设总要求，充分发挥总揽

全局、协调各方的作用，系统推进党的各方

面建设，以高质量党建引领保障高质量发

展。以上率下提振干事业的精气神，全力锤

炼一支政治过硬、本领高强，适应时代要求

和集团实际的高素质干部队伍，为推动我省

民航事业大发展提供坚强保障。（东部机场

集团）

南京金陵饭店集团：资源整合助推企业进入快速发展通道

2018 年是金陵饭店集团深入推动“改

革创新、创建一流”的重要一年，省属企业

酒店资源整合顺利注入金陵饭店集团，集团

公司入选国务院国资委国企改革“双百行




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动”企业名单，集团所属江苏天泉湖实业股

份有限公司被省国有企业改革领导小组批

准列入全省第一批混改试点企业。面对改革

发展的历史性机遇，集团公司坚持以习近平

新时代中国特色社会主义思想为指导，全面

贯彻党的十九大精神，加强企业党建，深入

开展解放思想大讨论活动，坚持稳中求进、

深化改革引领、强化创新驱动，实现企业改

革新突破；认真落实资源整合决策部署，着

力推动整合企业资产、人员及业务融合，不

断提升核心竞争力，展现集团公司发展新格

局，在创建一流企业的征程上迈出新步伐。

稳中求进，资源整合展现新格局

整合启动以来，集团公司认真贯彻省

委、省政府决策部署，与相关省属企业密切

协作，有序推进完成整合企业的资产、人员、

管理交接工作，同时加快推进新注入企业的

业务资源融合和战略协同发展，整合成效初

步显现，企业运营平稳向好，质量、效益和

专业化水平稳步提升。2018 年整合注入的

企业营收全部实现同比增长，利润总额同比

增长 19.16%。

稳字当头高效完成整合交接。集团公司

坚持稳为先，充分发挥各级党组织和广大党

员的带头作用，确保“思想稳定”；实行“人

随资产走”和“职级、岗位、薪酬福利政策

三不变”原则，确保“队伍稳定”；坚持整

合和生产经营两手抓、两不误，确保“经营

稳定”。建立闭环工作机制，保障整合工作

及时推进、规范有序，一个月完成产权变更

工商登记，三个月完成整合企业的全部交接

工作。

业务融合推动专业化运营。集团公司推

行体系化建设，加强精益化管理，着力打通

会员、采购、信息、培训、餐饮、安全等业

务资源平台；把 200万名金陵贵宾会员导入

整合企业，实现会员互通；实现国信酒店标

准客房易耗品、棉制品在金陵采购网统一线

上采购。业务融合产生了“1+1＞2”的整合

效应，努力实现“物理变化”和“化学变化”

双融合。

资源整合展现发展新格局。整合后，集

团公司规模实力进一步增强，集团产业链条

更加丰富，主营业务板块在酒店经营与管

理、健康养老业两个核心产业基础上，扩充

了旅游业板块，丰富了产业链条，构建了“食

住行游购娱”全产业链的整体优势，为打造

国内一流、国外适度布局的国际化酒店集团

提供更为坚实的基础。

积极探索，改革创新实现新突破

发展出题目，改革做文章。集团围绕发

展目标定位，按照高质量发展的要求，持续

深化改革，激发内在动能，不断增强企业内

生活力、发展动力和市场竞争力。

混合所有制增强企业发展动能。集团把

发展混合所有制作为改革的突破口和重要

抓手，积极推动所属企业改革创新。江苏天

泉湖实业股份有限公司抢抓机遇，主动出

击，多方寻求战略合作伙伴，目前已与北京

盈谷信晔公司成功签约，混改增资 7.66 亿

元；金陵饭店股份公司积极探索孵化业务，

引进社会资本开发金陵美食资源的工业化

生产，拓展市场经营新业务；金陵酒店管理

公司与弘毅基金共同成立“金陵文旅公司”，




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开辟文化主题酒店经营新空间。

有效激励提升企业竞争力。集团公司将

“双百行动”综合改革政策与企业实际相结

合，出台《所属成员酒店经营管理激励奖励

办法》，把收入与业绩指标、重要工作任务

挂钩，拉开考核分配差距，鼓励多劳多得，

营造干事创业的积极氛围。江苏苏糖糖酒公

司试行项目合伙人经营办法，灵活薪酬分配

制度，鼓励员工创新创业，2018 年实现利

润增幅达 100.06%。

“赛马”机制激发人才活力。坚持“三

能”制度改革，推行“以业绩论英雄”的赛

马机制，改进人才选拔任用；打破内部人才

壁垒，鼓励双向流动，推动人才在集团内部

良性循环，着力营造人才脱颖而出的环境。

2018 年，53人通过公开竞聘走上管理岗位，

57 人实现集团内部交流任职。

多维发力，创建一流迈出新步伐

践行高质量发展、创建一流企业，是新

时代赋予我们的使命要求。集团公司主动对

标国际知名品牌，多维度发力，把品牌多元

化、经营管理提升、人才队伍建设作为重要

抓手，坚定不移地向创建一流企业迈进。

构建多元化品牌体系。通过注重品牌高

标准、高质量的创新，重塑质量标准，提升

品牌价值，进一步优化产品结构，创新经营

模式，提升品牌内涵和文化价值。针对不同

场景服务实施差异化品牌策略，新推出“金

陵嘉珑”“金陵文璟”等中高端细分品牌，

经营延伸到主题文化酒店、主题精品酒店、

休闲度假酒店等市场。2018 年金陵旗下酒

店超过 150家。

数字化变革推动经营管理提升。持续推

进实施“数字化变革”战略，借力网络化、

信息化、智能化等新技术应用，提升内部管

理和对外经营能力。从战略、组织、营运等

层面对酒店运营、中央预定、销售推广、客

户关系管理等方面实施数据信息的中央集

中化再造，为大数据分析奠定基础。引入自

助服务机器人等科技应用，进一步增强客户

体验。

打造与一流企业相匹配的人才队伍。坚

持党管人才，加强基层党组织建设，增强企

业凝聚力、人才队伍向心力。搭建

E-Learning 在线学习平台，以生动、鲜活

的视频案例宣贯企业文化深入人心。大力弘

扬工匠精神，开展“工匠攻关科研项目”“师

徒制项目”，鼓励人才创新和技艺传承。2018

年集团有 1人被评为“全国技术能手”。（金

陵饭店集团）

加大直接投资提供专业服务高投集团多举措助力民营企业破解发展难题

习近平总书记在民营企业座谈会上进

一步肯定了民营经济的重要地位和作用，指

出当前阻碍民营企业发展有“三座大山”，

其中之一是“融资的高山”。作为江苏省属

国企和品牌投资机构，高投集团始终注意履

行国企责任，通过组建基金直接投资帮助民




- 14 -

企解决融资贵、融资难问题，通过专业化并

购助力上市公司优化存量、转型升级，通过

架设专业平台助力民企对接资本市场，不遗

余力为国企民企融合共赢、实现高质量发展

发挥作用。

组建专业基金，解决民企融资难贵问

题。不同类型的民企有不同的融资需求，集

团组建了 91 支不同定位的股权投资基金，

解决民企融资问题。一是阶段基金，从天使、

VC、PE 到并购全周期均有基金，专业化支

持和满足不同发展阶段的民企融资需求；二

是产业基金，支持处于不同产业的民企融资

需求，如紫金文化基金、健康产业基金、现

代服务业基金、战略性新兴产业基金等；三

是区域基金，江苏实现县以上全覆盖，长三

角、珠三角、京津冀等重点区域也建立基金

或团队，专业支持不同地区的民企发展；四

是专项基金，如 4期人才基金、“专精特新”

基金等。

加大直接投资，助力潜质民企快速发

展。民营企业贡献了 70%以上的技术创新成

果，是高科技发展的支柱。集团充分发挥国

有创投优势，支持各类民营创业企业近 800

家，累计投入资金近 300 亿元。注意聚焦人

工智能、物联网、消费电子、新材料、大健

康、高端装备制造等行业进行投资布局，其

中超图软件（并购南京国图，提供地理信息

底层技术）、网宿科技（国内最大的第三方

互联网内容分发与加速专业服务商）、天瑞

仪器（国内分析仪器领航者）、扬杰科技（中

国半导体功率器件龙头）、亚威股份（国内

中高端金属板材成形机床行业的领先企

业）、海辰药业（抗感染及冻干药物）等 140

多家民营高科技企业成功登陆资本市场。另

有汇通达和车置宝（南京首批独角兽企业）、

睿悦信息（AI龙头企业）、高重科技（首届

进博会为习总书记演示人脸识别的物联网

高科技企业）等一大批也成长为创新创业的

典范和行业排头兵。

发挥专业特长，帮助上市公司发展纾

困。针对上市公司需要提升发展质量、转型

升级，集团发挥资本运作专长，组建了首期

规模 20 亿元的并购基金，聘请了国内顶尖

的并购专家人才，通过一端与上市公司、龙

头企业、传统企业对接，另一端培养和扶持

创新资源，让最新技术和先进商业模式通过

并购重组手段带动做强产业链、做深价值

链。聚焦解决上市公司“流动性危机”，组

建上市公司专项发展基金，通过增资参股上

市公司、定增、私募可转债、可交换债等方

式投资上市公司，以及通过大宗交易、协议

转让等方式，为上市公司提供资金支持，降

低大股东股权质押风险。

架设专业平台，助力民企走向资本市

场。去年以来，集团创新金融服务实体经济

方式，在省人才办、省金融办等指导支持下，

先后成立了江苏人才创投联盟、江苏人才创

新创业路演中心、江苏企业上市培育基地等

服务平台，充分整合投资机构资源、企业资

源和资本市场资源，为想融资或拟上市的民

营企业提供载体和交流平台。去年以来共为

200 多家民营企业提供路演对接服务，17

家通过路演获得融资，总额超过 21 亿元。

平台还组织投资机构、上交所、深交所等专




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家走访民营企业，为其发展深度诊脉；组织

多期民企创业家赴上交所、深交所进行业务

培训，提升专业知识和运用资本市场的能

力。目前，集团在省人才办指导下，正在筹

划建立江苏人才创新创业服务中心，集合科

技镇长团、科技企业家联盟、江苏人才创投

联盟等资源，打造服务全省人才工作的信息

互动交流平台。

嵌入地方发展，精准帮扶民企做强做

大。注意发挥体系化基金运作和资源整合能

力，和地方政府共建基金，深度融入地方经

济发展，差异化帮扶民企发展壮大。江苏是

乡镇企业的重要发祥地，乡镇企业起步早、

发展快，科技含量高，也是民营经济的重要

根据地。为促进乡镇发展转型升级，提升发

展质量，集团积极配合全省科技镇长团，做

好全省科技企业家服务工作，同时加大对科

技企业家的直接投资，先后投资了易视腾科

技、苏试试验、万邦香料、长鹰硬质合金等

科技企业家企业。另外加强和地方政府的深

度合作，共同促进区域内民营企业发展。

2017 年内重点在全省选取三个样板地区精

耕细作：针对江阴上市公司较多，民企面临

转型升级等情况，和江阴市合作组建首期规

模 10亿元的创投基金、规模 20亿元的并购

基金；针对如东民企上市公司少，产业结构

需要优化状况，和如东县合作组建了规模

10亿元的产业发展母基金以及规模 10亿元

的子基金；南京是集团本部所在地，为促进

南京民企提档升级、转型发展，和南京市合

作共建了创投基金和并购基金，以及规模 5

亿元的产业发展基金等，支持区域经济转型

升级，推动民营企业做强做大。（高投集团）

中江国际集团公司参与发起设立的泰州市长江生态环保发展基金召开首次合伙人会议

2 月 14 日，由中江国际集团公司参与

发起设立的泰州市长江生态环保发展基金

（有限合伙）第一次合伙人会议在泰州召

开。中江国际集团公司副总经理张永桂、泰

州市财政局副局长周小惠等有限合伙人代

表参加了会议。

会上，张永桂副总经理对基金设立的背

景、运作模式等进行了详细介绍。泰州市长

江生态环保发展基金是由中江国际集团公

司与泰州市财政局联合发起设立，首期规模

10 亿元，主要投资于泰州区域内的生态环

保领域，江苏城投资产管理有限公司担任基

金管理人。基金已于 2018 年 12 月 17 日在

中国证券投资基金业协会备案。

会议对执行事务合伙人提交的六项议

案进行充分讨论并形成决议，同意基金《投

资决策委员会议事规则》；同意聘请江苏银

行股份有限公司泰州分行作为基金托管机

构；同意聘请张建新、严小莉等 5名同志为

基金投资决策委员并现场颁发了聘书。会议

还对基金下一步运作的方向和拟推进项目

等重点工作进行了讨论。（中江国际集团）




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【政策法规】

省国资委关于加强省属企业房产出租管理的通知（苏国资〔2019〕35号）

各省属企业：

为规范省属企业房产出租行为，提高资

产经营效益，防止国有资产损失，防范廉洁

风险，现就加强省属企业房产出租管理通知

如下：

一、适用范围。本通知所指房产出租是

指省属企业及所属子企业、分公司（简称出

租企业）将拥有所有权或使用权的办公性用

房、生产性用房、仓储性用房、居住性用房

等出租给承租人使用，由承租人向出租企业

支付租金，并在租赁关系终止时，将租赁房

产返还出租企业的行为。

二、加强集团管控。省属企业是集团房

产出租管理的责任主体，负责统一管理集团

房产出租事项。要明确归口管理部门，制定

适用本企业及所属子企业的房产出租管理

制度，建立完善房产出租登记台账，有条件

的应当建立信息化管理系统，组织开展对房

产出租事项的监督检查，定期跟踪房产出租

情况。房产出租管理制度应当明确决策程

序、管理权限、职责分工、职能部门、工作

流程、底价确定、招租方式、出租期限等内

容。

三、规范决策程序。房产出租应当由出

租企业归口管理部门制定详细的出租方案，

包括出租房产产权状况、实物现状、出租期

限、租金收缴、承租条件、招租底价确定、

招租方式等。出租方案必须严格按照房产出

租管理制度规定履行决策程序，严禁个人擅

自决定或改变集体决策意见。

四、规范招租行为。房产出租应遵循公

开、公平、公正的原则，由出租企业通过产

权交易机构、物业租赁专业机构（平台）、

其他公开媒介发布信息进行公开招租（公告

时间不得少于 10 个工作日）；租金底价较

高的，应通过产权交易机构或其他专业招标

机构进行公开招租，具体标准由省属企业根

据自身实际在房产出租管理制度予以明确。

出租企业不得以拆分面积降低年租金底价

方式规避公开招租、不得以邀请招标代替公

开招租。公开招租若未征集到意向承租方的

可适当延长挂牌期限，需调整底价的，每次

降低幅度不超过 10%，并按照房产出租管理

制度规定履行集体决策程序。

对于一些大型商业综合体等竞争性较

强的行业招租，可通过公开招标选择第三方

机构实行委托代理招租，招租的整体方案

及招租对象的最终确定，应按企业内部制度

规定履行相应的决策程序。

承租人为机关事业单位、省属国有独资

（全资）企业、集团所属子企业或分公司的，

公开招租累计降幅超过 20%仍未产生报名

者的，需要主动邀请国内外知名品牌等特定

承租人的，以及其他经省属企业认定确须采




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取非公开招租情形的，可在房产出租管理制

度中作出规定，并经省属企业集体决策后通

过协商谈判方式进行招租。

五、合理确定租金。原则上出租企业应

当委托中介机构对房产出租价格进行评估，

以评估值为基准合理确定年租金底价。承租

人为机关事业单位、省属国有独资（全资）

企业、集团所属子企业或分公司的，年租金

底价可以参考周边同期、同类市场价格，综

合考虑房产性质、用途等因素协商确定。房

产出租期间，应当建立合理的租金增长机

制，并在出租合同内予以明确。

六、合理设置租期。房产出租租赁期原

则上不超过 5 年。如承租人出资装修的，

可由双方协商适当延长租赁期。承租人投入

较大的整体房屋资产等出租项目，租赁期可

延长至 10 年以上，但不得超过 20 年。到

期后原则上不得直接续签租约，应当于租约

到期前重新拟定出租方案公开招租。原承租

户在租赁期无拖欠租金行为、服从出租企业

管理且经营业态与招租意向吻合的前提

下，同等条件可以享有优先承租权。

七、加强合同管理。承租人一旦确定，

出租企业应当与承租人签订规范的房产租

赁合同。租赁合同主要内容应包括：房产

基本情况、租赁期限、租赁用途、保证金比

例、租金及支付方式、装修条款及安全责任、

房屋修缮责任、物业管理、提前终止约定、

违约责任及免责条款等。要加强对合同内容

的法律审核，不得设置损害国有权益、明显

有失公允的条款。出租合同应按省属企业合

同管理规定规范管理。

八、加强风险防范。省属企业在房产租

赁经营中要采取有效措施防范风险，防止国

有资产损失。应设立保证金制度，保证金金

额不低于一个月租金。除大型商业综合体，

原则上不得允许承租人转租。对租期内长期

拖延租金的承租人，列入集团失信名单，不

得参与续租或承租集团内的其他房产。出租

企业应对招租对象经营模式进行分析研判，

防止承租人利用租赁房产进行违法活动，损

害省属企业利益、出租企业声誉和社会公共

利益；不得在房产出租中向关联方输送利

益；不得将房屋租赁给未获得金融业务许

可、未经依法审批备案、未经注册登记、但

实际从事一般金融业务的一般工商企业。要

防止承租人利用租金降价规则恶意低租房

产的行为发生。

九、加强监督检查。省属企业要加大对

房产出租行为的监督检查力度。严禁私自出

租房产；严禁私设“小金库”截留房产出租

收入、坐支房产出租收入或以消费方式冲抵

租金收入等违法违规行为。要对所属企业房

产租赁情况进行摸底调查，对房产出租中存

在合同条款不完善、定价不合理、超期出租、

转租等问题的，要实施整改，并依法依规妥

善处理；对长期拖欠租金的承租人，要通过

法律等手段追讨租金，并限期收回租赁房

产。要加强对闲置房产的处置，维护国有资

产权益。检查中发现的有关问题线索要及时

查处，对存在违规行为造成国有资产损失

的，严格追究相关责任人的责任，涉及违法

犯罪的，移送司法机关处理。

十、其他。省属企业制定的房产出租管




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理制度须及时抄送省国资委。出租土地、房

屋附属设备等其他资产的，参照本通知执

行，法律法规另有规定除外；涉及职工用房

管理的，由企业另行制定管理办法予以规

范。

江苏省人民政府国有资产监督管理委员会

2019 年 4月 4日

【公告在线】

企业产权转让公告

项目名称转让底价

（万元）挂牌截止

江苏越秀食品有限公司 1.65%股权 25 2019/5/13

江苏云合文化传媒有限公司 60%股权（对应 600万元出资额） 800 2019/5/13

江苏华达环境工程有限公司 16%股权（对应 827.2万元认缴出资

额，已实缴出资 364.8万元） 558 2019/5/10

江苏华隆置业有限公司 49.9%股权（对应 4990万元出资额） 18600 2019/5/7

上海苏豪时尚纺织有限公司 20%股权（对应 40万元出资额） 51.54 2019/5/6

无锡市群力有色金属材料有限公司 5%股权 44.4717 2019/4/30

上海悦达医药商贸城建设发展有限公司 73.53%股权 12200 2019/4/29

北京中投信通资产管理有限公司 15%股权（对应135万元出资额） 153 2019/4/26

江苏悦达汽车部件物流有限公司 14.89%国有股权 958.03 2019/4/26

常州御盛房地产开发有限公司 51%国有股权 9681.48 2019/4/23

山东国电技术咨询有限公司 15%股权（对应 75万元出资额） 657.98 2019/4/17

常州汀玫置业有限公司 26%股权和 20919.47 万元债权 20919.47 2019/4/16

江苏希摩生物科技有限公司 10%股权 316.67 2019/4/16

江苏金圣达贸易有限公司 85%股权 421.82 2019/4/15

盐城市宁信科技小额贷款有限公司 85%股权 6050.16 2019/4/15

常州路源房地产开发有限公司 100%股权（对应4500万元出资额） 4600 2019/4/12




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江苏能电科技有限公司 20%股权（对应 1000 万元认缴出资额，

已实缴出资额 100万元） 200 2019/4/11

赛尔通信服务技术股份有限公司 1.337%股权（1428571 股） 605.74 2019/4/10

无锡戴安科技有限公司 50%股权 130 2019/4/10

实物资产交易公告



一台 BTRK1液压单臂钻车及配件 475.22 2019/8/19

一台 L-800型卧底机 306.92 2019/8/19

南京市鼓楼区汉口西路 10 号 402室、12 号 401室 888.2 2019/5/15

宁波市海曙区灵桥路 159号<5-1>-<5-16>房产 282.6 2019/4/29

泰兴市瑞恒热力有限公司蒸汽管道设备 1832.691 2019/5/10

一批管廊及蒸汽管道设备 3647.617 2019/5/10

江苏徐矿集团宝鸡北马坊煤业有限责任公司一批二手设备及固

定资产 132.1549 2019/5/8

1瓶 80年茅台酒 10.5705 2019/4/26

徐州三环产业用布厂积压存货 173.5 2019/4/26

（苏 H91996）别克牌小型轿车 0.4 2019/4/25

淮安经济技术开发区翔宇中道 55号上海新城 21套商品房 1737.18 2019/4/24

（苏 E11359）金龙牌大型普通客车 2.8 2019/4/23

（苏 E16356）上海帕萨特小型轿车 0.2 2019/4/23

（苏 E15192）江淮牌小型普通客车 0.4 2019/4/23

（苏 E16390）雅阁小型轿车 0.5 2019/4/23

无锡市鹏程广告有限责任公司部分资产（皇亭广场 1127号房地

产） 632.682 2019/4/16




- 20 -



无锡市银苑企业代理服务公司部分资产（皇亭广场 1128号房地

产） 633.105 2019/4/16

无锡市银苑企业代理服务公司部分资产（人民东路 18号房地产） 1818.351 2019/4/16

扬州市施井新村 17幢 205 室 63.97 2019/4/16

（苏 AS1681）别克轿车 0.1 2019/4/12

（苏 AS5115）帕萨特牌小型轿车 0.7 2019/4/12

（苏 H00849）北京现代牌轿车 0.1 2019/4/12

（苏 H22112）荣威牌小型轿车 0.6 2019/4/12

连云港苏海投资有限公司苏 G97633重型自卸货车 2.616 2019/4/11



连云港苏海投资有限公司型号 LG665液压挖掘机 9 2019/4/11

连云港苏海投资有限公司型号 PD165Y5 履带式推土机 8.924 2019/4/11

连云港苏海投资有限公司型号 PD220Y-1 履带式推土机 21.3 2019/4/11

纳米比亚 ERF2359工业地 250 2019/4/11

南京市秦淮区白下路 228号 401室房产 210 2019/4/11

南京市秦淮区白下路 228号 701室房产 200 2019/4/11

无锡锡山金融投资集团有限公司部分资产（胜利新村 135-201

室房产） 170.31 2019/4/11

无锡锡山金融投资集团有限公司部分资产（薛家弄 39-1001 室

房产） 196.57 2019/4/11

（苏 A1N130）尼桑牌轻型普通货车 0.3 2019/4/10

（苏 A1N197）尼桑牌轻型普通货车 0.3 2019/4/10

（苏 A1N406）尼桑牌轻型普通货车 0.35 2019/4/10

（苏 A1N430）尼桑牌轻型普通货车 0.3 2019/4/10

（苏 A1N456）尼桑牌轻型普通货车 0.3 2019/4/10




- 21 -



（苏 A65536）金杯牌中型普通客车 0.1 2019/4/10

（苏 A69476）金旅牌大型普通客车 0.2 2019/4/10

（苏 AS2866）北京现代牌小型轿车 0.1 2019/4/10

南京市鼓楼区镇江路 10号 4单元 101室 141.29 2019/4/8

南京市鼓楼区镇江路 10号 4单元 102室 191.91 2019/4/8

新浦区解放西路幸福家园小区 2号楼 3 单元 601（含车库） 96.5087 2019/4/8








新浦区解放西路幸福家园小区 5号楼 6 单元 601 90.0326 2019/4/8


新浦区利民街繁荣路 B4楼 502室 53.195 2019/4/8

新浦区利民街繁荣路 B4楼 702室 52.668 2019/4/8

（苏 A1N210）尼桑牌轻型普通货车 0.3 2019/4/3

（苏 A399G2）北京现代牌小型轿车 0.8 2019/4/3

（苏 AS2869）北京现代牌轿车 0.1 2019/4/3

（苏 AS5113）帕萨特牌小型轿车 0.8 2019/4/3

南京归云堂 1号丁山桂墅园 2幢住宅 1703.79 2019/4/3

南京归云堂 1号丁山桂墅园 5幢 1单元 602室 736.23 2019/4/3

（鄂 AB3337）马自达牌小型轿车 1.3 2019/4/1

（鄂 AC3338）马自达牌小型轿车 2.5 2019/4/1




- 22 -



（鄂 AH3336）马自达牌小型轿车 1.3 2019/4/1

（苏 AJ25C5）马自达牌小型越野客车 12.2 2019/4/1

（苏 AJ25E3）马自达牌小型越野客车 12.2 2019/4/1

（苏 J00705）雅阁小型轿车 0.2 2019/4/1

（苏 J00923）别克小型普通客车 0.5 2019/4/1

（苏 J08396）金龙牌大型普通客车 1.8 2019/4/1

（苏 J09639）金龙牌大型普通客车 2.5 2019/4/1

（苏 J18502）丰田牌轿车 1.8 2019/4/1

（苏 JG6557）别克牌小型轿车 0.2 2019/4/1

资产招租公告

项目名称出租底价

（万元/年）挂牌截止

淮安市淮海北路 62号 1幢 1-1室房屋 86 2019/4/25

江苏警官学院龙潭校区 720 2019/4/28

南京市鼓楼区中山北路 49 号江苏机械大厦 21层房产 95 2019/4/16

南京市广州路 37号江苏科技大厦 15-17 层客房经营场地 155 2019/4/8

南京市秦淮区状元境 9号附楼 87 2019/4/23

徐州市机关事务管理局六处房产 25.7 2019/4/18

徐州市机关事务管理局十七处房产 28.71 2019/4/11

徐州市机关事务管理局一处房产 11.21 2019/4/11

注：因限于篇幅，“公告在线”栏目仅摘要刊登“江苏产权市场网”部分公告内容，详细公

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