Een leefbare stad? Daar zorg je samen voor!
-
Upload
nationaal-regieorgaan-praktijkgericht-onderzoek-sia -
Category
Education
-
view
45 -
download
2
description
Transcript of Een leefbare stad? Daar zorg je samen voor!
Een leefbare stad?
Daar zorg je samen voor!
Presentatie 27 november 2014
Inhoud
• Voorstellen
• Haag Wonen
• Veranderingen
• Onderhoud
• Woonoverlast
• Leefbaarheid
Voorstellen
• Karin Feunekes
• Vastgoed en Makelaardij
(Hogeschool Rotterdam)
• Management van de Publieke Sector
(Universiteit Leiden)
• Beleidsmedewerker Haag Wonen
Haag Wonen
• Woningcorporatie Den Haag
• 22.457 woningen
• 249 FTE
• ‘Door wonen beter en veiliger te maken geven wij meer dan 50.000 inwoners van Den Haag een thuisbasis. En daarmee ruimte voor ontwikkeling.’
Bezit Haag Wonen
Veranderingen om ons heen
• Discussie DAEB / niet-DAEB
• Parlementaire enquête
• Novelle
• Herziening Woningwet
• Teruglopen inkomsten vanuit verkoop
• Verhuurdersheffing
• Saneringssteun
Veranderingen organisatie
• Reductie personeelskosten;
• Reductie overige bedrijfslasten;
• Onderhoud op nummer 1;
• Discussie onderhoud moeten vs willen;
• Aanspreken verantwoordelijkheden.
Onderhoud
• Onderscheid tussen wat juridisch MOET en wat wij WILLEN binnen het onderhoud;
• Duidelijk maken welk onderhoud door de HUURDER uitgevoerd moet worden.
• Verantwoordelijkheid daar leggen waar deze hoort.
Woonoverlast
• Gericht op oplossing in plaats van uitzetting;
• Belangrijke rol voor bewoners;
• Samenwerking met partners zoals Gemeente Den Haag, Bemiddeling & Mediation en zorginstellingen.
Definitie leefbaarheid
• Nieuwe visie op leefbaarheid:• een schone, hele en veilige woning, de
gemeenschappelijke ruimtes en tuinen;• ondersteunen van bewoners wanneer er een
directe verbinding is met het wonen;• signaleren en samenwerken op het niveau van
de straat, de buurt en soms de wijk;• duidelijk benoemen van rollen en
verantwoordelijkheden van Haag Wonen en de bewoner (en mogelijke partners)
Schoon, heel en veiligHaag Wonen:• Kwaliteit directe woonomgeving (schoon,
heel en veilig);• Woonoverlast
Gemeente:• Kwaliteit openbare ruimte• Aanpak vervuiling• Aanpak (jongeren) overlast
Leefbaarheidbegroting
• Bedrag begroting: € 1.500.000;
• Onderscheid tussen afspraken/contracten en losse activiteiten;
• Tuinonderhoud, graffitiverwijdering, camerabeveiliging enzovoorts.
Activiteiten leefbaarheid
• In het verleden een budget per team;
• In het verleden de ‘krachtwijken’;
• Nu een gezamenlijk budget;
• Gezamenlijke toetsing op de definitie leefbaarheid door middel van Wat Werkt in de Wijk.
Wat Werkt in de Wijk
Voorbeelden activiteiten
• Verlichting binnentuinen;
• Opknappen portieken;
• Opknappen pleinen;
• Activiteiten buurthuizen;
• Klein leefbaarheid – naar eigen inzicht uit te geven
Meer met minder
• Niet voor, maar door bewoners;
• Inzet van medewerkers;
• Zoeken naar alternatieven;
• Samen met andere partners;
• Focus op het doel, in plaats van het middel.
Het sleutelwoord is samenwerking.