Educación Comercio Institucional

Industria

PAYC S.A. - Gestión Integral para Proyectos de Construcción. Somos una firma de Consultoría, especializada en Coordinación, Supervisión y Administración de proyectos urbanos, industriales y civiles, cuyos servicios están orientados a satisfacer las necesidades de Inversionistas, Promotores y Constructores.

Nuestra principal fortaleza radica en la prestación de un servicio diseñado para atender los requerimientos particulares de cada cliente, y en la confiabilidad producto de años de liderazgo y experiencia dentro del mercado.

Salud

Hotelería Recreación Vivienda

Un poco de nuestra filosofía

Payc S.A.Un poco de nuestra filosofía

Misión Desarrollar con liderazgo la gestión de dirección, administración y control de proyectos de construcción teniendo en cuenta los intereses de nuestros clientes durante el desarrollo de nuestro servicio.

VisiónIncrementar anualmente nuestra participación en el mercado, con base en el mejoramiento continuo de nuestros servicios de control integral de proyectos de construcción.

PolíticaSatisfacer las necesidades de nuestros clientes, el bienestar del personal y la rentabilidad de la empresa, cumpliendo con los principios de PAYC:

Rectitud, Respeto, Actitud de Servicio,Profesionalismo y Eficiencia,

entregando productos de alta calidad a través del mejoramiento continuo de nuestros servicios, el crecimiento permanente de la empresa en beneficio de la comunidad, los clientes, los funcionarios y los socios de la organización.

Sistema de Gestión Integral CertificadoCoordinación, Supervisión y Administración General de Proyectos de Construcción incluyendo los servicios de Gerencia de Proyectos, Gerencia de Obra, Asesoría Gerencial de Diseños, Interventoría (Supervisión) y Presupuestación de Costos y Tiempos.

Payc S.A.

serviciosnuestros

SIPSistema de Información de PAYC

Nuestros servicios están soportados en esta base de datos, creada a par-tir de los proyectos en los que hemos participado. Gracias a ella, podemos sugerir a nuestros clientes los mejores contratistas con los mejores precios y calidad del mercado, sin ningún interés comercial, para beneficio técnico y económico del proyecto.

Gerencia de ProyectoEs la gestión de Dirección, Administración y Control de los intereses de los propietarios para la iniciación, desarrollo y liquidación de un proyecto de construcción. Esta labor involucra aspectos de índole administrativa, legal, técnica, comercial y económico-financiera de conformidad con las políticas, acuerdos y decisiones de los propietarios.

Gerencia de ObraLa Gerencia de Obra es la gestión de dirección, administración y control de los intereses del propietario y/o de la Gerencia del Proyecto, para la iniciación, desarrollo y liquidación de un proyecto de construcción. Dicha labor involucra aspectos de índole administrativa y técnico de conformidad con las políticas, acuerdos y decisiones de los propietarios. La Gerencia de Obra incluye el servicio de contratación y coordinación de contratos de construcción, como una alternativa en la cual el esquema de organización del proyecto no requiere un constructor general.

InterventoríaComprende la ejecución de los procesos y procedimientos de control técnico y administrativo durante las diferentes etapas que atraviesa el proyecto, desde su planteamiento inicial hasta la materialización y entrega física a su propietario.

Presupuestación de Tiempos y CostosLa presupuestación de costos comprende el análisis de costos de construcción de una edificación mediante la medición de cantidades de obra. La presupuestación de tiempos establece la duración en el tiempo de las diferentes actividades que conforman la construcción de un proyecto y el flujo de desembolsos que se hacen durante dicha etapa.

Servicios ComplementariosRealizamos prefactibilidades y factibilidades para asesorar a nuestros clientes durante la etapa preliminar y orientarlos en la definición de su proyecto de construcción, el costo para el desarrollo y la rentabilidad esperada.Efectuamos también auditorías de avance de proyecto y asesorías para recibo de edificaciones.

FUNDADOR

Asesoría LEED

LEED es un sistema de calificación de proyectos sostenibles que evalúa el desempeño ambiental como un todo a través de su vida útil, constituyéndose en un estándar para determinar que es un proyecto sostenible. El sistema está orientado a una evaluación cuantitativa del desempeño de un proyecto, donde se asignan créditos en la medida en que se satisfacen criterios de diseño que resuelven impactos ambientales específicos en el diseño, construcción, operación y mantenimiento del proyecto.

Las etapas más importantes de la asesoría son:

i) Acompañamiento en el desarrollo de los diseños del proyecto, teniendo en cuenta los lineamientos establecidos en los diferentes estándares LEED, buscando una certificación posterior.

ii) Llevar a cabo las labores de asesoría durante la coordinación de las tareas, para obtener los créditos necesarios y así lograr la certificación LEED de la edificación y obtener posteriormente dicha credencial.

Commissioning

Las edificaciones que estén considerando certificarse LEED deben cumplir con siete prerrequisitos. Uno de ellos es contar con un proceso de Commissioning para los sistemas de energía del edificio desarrollando un proceso de aseguramiento de la calidad continuado, que inicia en la etapa de diseño y continúa durante la construcción, ocupación y operación.

Los cometidos de un procedimiento de Commissioning, son por un lado asegurar que el personal operativo del proyecto esté preparado para manejar y mantener sus sistemas y equipos y por otro lado que las instalaciones interiores se ajusten a las necesidades del cliente y de los usuarios finales, en cuanto a calidad de materiales, eficacia, rendimiento, confort de uso y consumo energético. PAYC S.A. es pionero en la prestación e implementación de este servicio en el país.

Línea Verde de Servicios

Tipo de Trabajo No. de Proyectos Area M² Valor Proyecto (Billones)

Valor Contrato (Millones)

Valor Contrato Últ 10 Años (Millones)

Gerencia 161 1.883.472 3,224 105.619 84.363Interventoría 618 10.566.511 10,823 206.581 79.846Presupuesto y Programación 864 13.328.285 12,338 16.192 4.263

TOTAL NETO 1.643 25.778.267 $26,385 $328.392 $168.471

Referencia rápida de nuestra experiencia:

Distribución por Valor de Contrato Últimos 10 años

valores a mes diciembre 2013

Experiencia que se refleja

en 1.600 proyectos

con más de 25 millones

de m2 de construcción con un total

de valor proyecto de 26 billones.

Distribución por Valor de Contrato Últimos 10 años

Tipo de Trabajo No. de Proyectos Area M² Valor Proyecto

(Billones)Valor Contrato

(Millones)Valor Contrato Últ. 10 Años (Millones)

INSTITUCIONAL 95 1.116.746 1,506 56.585 41.541EDUCACION 170 1.015.766 1,885 46.506 27.159COMERCIO 208 4.051.754 4,646 42.613 36.997OFICINAS 170 1.899.579 4,322 39.349 22.068VIVIENDAS 686 8.400.709 8,617 62.526 5.919INDUSTRIA 66 717.288 0,796 15.169 8.110SALUD 75 740.733 1,177 14.821 9.786CARCELES 4 86.604 0,166 5.335 3.900INST. DEPORTIVAS 56 2.028.894 0,941 13.240 4.222HOTELES 43 692.089 1,549 18.562 8.182OBRAS CIVILES 5 2.680 0,085 1.044 79URBANISMO 22 4.239.079 0,350 4.466 455TRANSPORTE 16 758.231 0,312 610 18OTROS 27 28.114 0,033 7.566 36

TOTAL NETO 1.643 25.778.267 $ 26,385 $ 328.392 $ 168.471

que reafirman nuestra trayectoría

valores a mes Diciembre 2013

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5.

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Reconocimientos

1. Edificio Mario Laserna, Universidad de los Andes

• Primer puesto en el premio Cemex Colombia en categoría institucional 2008.

• Primer lugar del premio internacional Obras Cemex en la categoría institucional el 30 de octubre de 2008 .

• Premio excelencia en concreto 2008 ASOCRETO.• Excelencia inmobiliaria en categoría institucional FIABCI Colombia

2008.

2. Edificio Julio Mario Santodomingo – Facultad de Administración y Parqueaderos, Universidad de los Andes

• Premio Dicken Castro por Arquitectura interior en el XXI Bienal de Arquitectura.

3. Edificio de Posgrados, Universidad Jorge Tadeo Lozano

• Mejor Diseño Arquitectónico en la XXI Bienal de Arquitectura en 1998.

4. Centro Cultural Julio Mario Santodomingo

• Arquitectura y tecnología en Concreto, entregado por ASOCRETO en 2010.

5. Centro Deportivo, Universidad de los Andes

• Ganador del VI premio Obras Cemex en la Categoría institucional/Industria Mayo 2010.

Educación

Centro Cultural Biblioteca Pública Julio Mario Santo Domingo - Bogotá

Edificio El Nogal Universidad EAN - Bogotá

Edificio Julio Mario Santo Domingo - Universidad de los Andes - Bogotá

Universidad El Bosque - Bogotá

Universidad Santo Tomás - Bogotá

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experiencianuestra

Comercio

Centro Comercial Andino - Bogotá

Centro Comercial Bulevar - Bogotá

Centro Comercial Unicentro - Bogotá

Centro Comercial San Martín - Bogotá

Central de Efectivo Banco de la República - Bogotá

Institucional

Manzana Lievano - Bogotá Museo del Oro - Bogotá

Imprenta Nacional - Bogotá Centro Convenciones Ágora - Bogotá

Centro Penitenciario La Picota - Bogotá

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Hotelería

Capital Towers - Bogotá

Sofitel Santa Clara - Cartagena

Aloft - Bogotá

Irotama - Santa Marta

Zuana Beach Resort - Santa Marta

Foto Cortesía del Hotel

Foto Cortesía del Resort

Foto Cortesía del Hotel

Recreación

Maloka - Bogotá Centro Social Compensar Calle 94 - Bogotá

Parque El Tunal - Bogotá Centro Deportivo, Universidad de los Andes - Bogotá

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Vivienda

Edificio Belmonte de la Cabrera - Bogotá Edificio Altos de Belmonte II - Bogotá

Edificio 88-3 - Bogotá Edificio Virrey - Bogotá

Industria

Bodegas Celta Arturo Calle - Bogotá

Siemens - Bogotá Contecar - Cartagena

Schlumberger - Villavicencio

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Centro Nacional de Distribución - Homecenter Sodimac - Bogotá

Salud

Fundación Santafé - Bogotá

Clínica La Colina - Bogotá

Clínica Portoazul - Barranquilla

Hospital Universitario - Bogotá

Country Medical Center - Bogotá

clientesnuestros

son nuestra carta de presentación

clientesCalle 75 No. 13 - 51, Piso 6

PBX: (571) 325 6500

FAX: (571) 310 2335

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