Edificio Remodelación República

Av. República 702

Herminia Gammarano

Jasmin May Taller III

Ficha Técnica

• Obra: Edifico Remodelación República• Año del Proyecto: 1965 – 1966• Año construcción: 1967 – 1968• Ubicación: Av. República esquina Blanco

Encalada • Arquitectos: V. Bruna, G. Wijnant,

V. Calvo, J. Perelman y O. Sepúlveda• Material de construcción: Hormigón

Armado• Es la primera obra de renovación urbana

gestada por el estado dentro del casco antiguo de Santiago.

Problemática / EncargoResolución problema de densidad en sólo una manzana

Conjunto habitacional para 1000 hab./hás, siendo que el barrio no

poseía más de 150 hab/hás. sin perder la calidad de vida de las viviendas.

Centro de abastecimiento diario de 6 u 8 locales comerciales.

El Edificio

2 bloques en altura semi-traslapados en una misma manzana en sentido norte-sur

Permite una doble orientación oriente-poniente en los deptos.

N S

N S

El edificio cuenta también con una placa comercial semi-hundida para que el comercio no invada los sectores verdes de la

manzana. El techo de estos locales también se

aprovecha como jardín.

Departamentos

Modulación de unidades habitacionales traslapados en medio piso, creando departamentos simples (35) y duplex (106).

Sólo existen 6 pisos

(6 paradas de ascensor)

Beneficios

• Tienen 2 tipos de asoleamiento

• Mayor diversidad de vistas

• Posibilidad de ventilar transversalmente su departamento

Objetivos organización y estructura

• Departamentos de doble orientación.

• Evitar orientaciones únicas de los departamentos para evadir la acumulación de calor por la mañana y para la mejor ventilación.

• Considerar que la orientación es excesivamente calurosa en verano. Hay una opción que los residentes pueden sombrear el frente de sus fachadas ponientes.

• Todos los deptos. Tenían que tener la misma calidad de luz.

CIRCULACION COMÚN

HALL ACCESO DEPTOS

CIRCULACIONES INTERNAS

Conclusión

El traslapar los departamentos ayudan tanto como a buenas temperaturas de la casa, buenas vistas, ahorro de espacio, ahorro

económico y mantiene una muy buena calidad de vida.

Fuente: http://remodelacionrepublica.blogspot.com/