Edificio pacifico, fernando de osma

EDIFICIO EL PACIFICO - FERNANDO DE OSMA1958

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FICHA TÉCNICA

UBICACIÓN: Esquina avenida Diagonal y calle Pardo. Frente al parque central de Miraflores.

DIRECCIÓN: Av. Jose Pardo 121 esquina Diagonal 130-150

AÑO DE CONTRUCCIÓN: 1958

ARQUITECTO: Fernando de Osma

PROPIETARIO : Compañía de seguros

Pacifico

FILIACION CULTURAL: Contemporánea/ Moderna

TIPOLOGÍA : Vivienda Colectiva

ÁREA DE TERRENO: 3035.00m2ÁREA DE TERRENO CONSTRUIDA: 2891.oom2 ÁREA TECHADA: 9.944.00m2NÚMERO DE PISOS:10NÚMERO DE DEPARTAMENTOS : 21NÚMERO DE ESTACIONAMIENTOS: Mas de 20

Adaptarse a las necesidades del habitante, y dar espacio a sus aspiraciones; perdurar, albergar, posibilitar. Éstas podrían ser las virtudes de una buena casa, aún a riesgo de que la puesta en práctica de estas bondades signifique la lenta desaparición de la estructura original. La aceptación de cierta independencia de la arquitectura, que se desencadena apenas terminada la obra, podría contener una respuesta.

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LOCALIZACION

El edificio "El Pacifico" está emplazado enpleno corazón de Miraflores, entre las avenidas Diagonal, José Pardo y Larco, ubicado en una esquina, su entorno próximo son el parque Kennedy, edificios de Oficinas, una tienda por departamento (Saga Falabella), comercio, etc.

EDIFICIO EL PACIFICO - FERNANDO DE OSMA

Vista del contexto urbano en la década de 1960.

Contexto social


En el sector vivienda empezó la preocupación por la densidad, mezclado con el afán de venta por las inmobiliarias lo que causo que la calidad de las unidades de vivienda ofertadas sea cada vez menor (deficientes en diseño bioclimático,

espacial, estructural, etc.).

Contexto político


En los años 50 la crisis económica da origen a las barriadas. En efecto, hasta mediados de la década del 50, la concepción de vivienda para sectores de bajos ingresos estaba resumida en el concepto de conjuntos habitacionales construidas por el estado. Pero esta oferta aun no llega a seleccionar de manera precisa el mercado al cual quiere entender. Es así como se construye en la periferia de la ciudad como es zonas urbanas consolidadas . Destacan en este sentido la

unidad vecinal de matute (ubicado en el distrito popular la victoria) y el grupo Miraflores (localizado en un distrito de mayor nivel económico, Miraflores) .El costo de las viviendas no

era favorable para los sectores pobres de la sociedad. En el caso de la unidad vecinal de matute, la adjudicación fue por sorteo, y los pagos tenían una duración de 15 años en

promedio . Por un departamento de 70m2, la mensualidad era de 350 soles, que representaba en esa época más del50% del salario mensual promedio de un obrero.

I • EL LUGAR


ANALISIS MACRO


El edificio e 'El Pacifico ' ' está ubicado en Perú, localizado en el centro-sur de Lima, distrito

de Miraflores.

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Costa Verde

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ANALISISMICRO

Emplazado en el centro del distrito de Miraflores, entre las avenidas

Diagonal, José Pardo y Larco, ubicado en una esquina, su entorno próximo son el parque Kennedy, edificios de

Oficinas, una tienda por departamento (Saga Falabella), comercio, etc

as FasaRadio Unían y lV S.A

•Saga Falabella

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La Tiende<:ita Blanca

La Casita Blanca

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Trattor ia di Mar

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LIMA - PERU - 1958

I • COMPOSICION


PRINCIPIOS COMPOSITIVOS


Dos torres (amarillo-verde) y un bloque (rojo) que se encuentras apoyadas en columnas las cuales están apoyadas sobre un pabellón de forma irregular.

Con pequeñas sustracciones se crean las terrazas que crean una trama en forma vertical al igual que las ventanas y componen la forma del volumen.

• Encuentro• Cuerpo• Remate


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Tercer Piso

1. Estacionamiento

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DISTRIBUCION DE ESPACIOS

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Primer piso

Público

Privado

Segundo Piso

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Privado

Tercer Piso

Social

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Social

Intimo

Servicio

TIPOLOGIA A-1Social

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Intimo

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TIPOLOGIA A-2

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CIRCULACIÓN

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Cuarto Piso - Decimo piso


D Social

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Cuarto Piso - Decimo piso


Av. José Pardo

Av. Diagonal

VISUALES

Trama estructural


MODULACION

Malla estructural


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Modulo 6 x 6

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Trama estructural

Estruc. principal

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Estruc. secundaria

MODULACION

CENTRAL


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ORGANIZACIÓN ESPACIAL

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@ CENTRAL

ORGANIZACIÓN ESPACIAL

I • ESCALA


El edificio presenta escala peatonal y urbana. La escala peatonal se evidencia por

la plataforma comercial de dos pisos queactúa como base para el volumen que

alberga a las viviendas.

Esta plataforma ocupa todo el terreno sin dejar retiros. La escala urbana la dan el

juego de volúmenes que se encuentran en la parte superior, esta composición se

puede apreciar desde distintos puntos de las calles aledañas.

Tal vez en los 6o's presentaba también escala paisajística debido a que aún no se

levantaban edificios de mayor altura en esa zona, siendo e 'El Pacífico ' ' uno de los

primeros edificios de gran altura en la Av.José Pardo y alrededores.


Planta


Altura

1 - 2 - 34 hasta

10

3m2.6 m

I • DIMENSION DEL ESPACIO


• Ancho: 4.45m - Largo:3.71m Ancho: 3.0Sm -

Largo:2.98m

Ancho: 1.ssm - Largo:3.1 om Ancho: 6.40m - Largo:2.

70m•Ancho: 3.80m - Largo:7.20m Ancho: 3.60m - Largo:4.1 Om

1Ancho: 4.00m - Largo:3.1 Om Ancho: 1.70m-

Largo:2.60m• Ancho: 2.70m- Largo:2.63m


Servicio Escaleras, ascensores Dorm. SecSala-Comedor Dorm.

Sec

I • ASPECTO ESTRUCTURAL


Pórticos Múltiples, Techo Plano Horizontal


SISTEMA ESTRUCTURAL

. 1

I •ASPECTOS CONSTRUCTIVOS


MATERI ALES

CONCRETO: Columna, pisos, escalera. LADRILLO: Paredes.FIERRO: Barandal, rejas.

- VIDRIO: Ventanas.

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