EDITORIAL“ De una mazorca de Maíz, también se puede generar empleo y progreso”

El EcoParque Industrial de Caribe S.A.S, es la nueva innovación del mercado de los complejos industriales en

Suramérica, debido a su proyección de generación de energía autosuficiente hoy llamado Energía Renovable

o Energía Limpia. Es una apuesta de la nueva producción industrial con responsabilidad empresarial que

obedece a los actuales cambios climáticos y aprovechamiento del medio ambiente.

Para los municipios del Sur del Atlántico que son la zona de influencia directa e indirecta de la construcción de

este magnifico proyecto, es una solución de vida muy importante; tan solo con la generación de 4,000 empleos

indirectos y 2,500 directos después de poner en marcha el EcoParque industrial y mas de 22,000 familias

campesinas que se sumaran a la siembra del maíz hibrido materia prima del bioetanol. Se convierte en una

enorme oportunidad de empleo para este sector del Atlántico.

Como dice el viejo refrán “Después de la Tormenta llega la calma”; después de una devastadora situación

climática que inundo lo sueños de muchas familias del Cono Sur del Atlántico. Hoy ha llegado el EcoParque

Industrial del Caribe, para acompañar, generar, promover y vincular a toda las comunidades a construir un

nuevo territorio y convertirlo en el Polo de Desarrollo industrial del país.

Oscar Mass Imitola , Gerente de Proyecto-EcoParque Industrial del Caribe.

Lote del

Parque

Industrial

Zona de Influencia

Ficha Técnica

ECO -PARQUE INDUSTRIAL DEL CARIBE S.A.S

REGISTRO CAMARA DE COMERCIO NIT. 900.712.040-5

Consultoría y Estructuración del Proyecto: INGENIA

Gerencia Operativa: Negocios en Marcha S.A.S.

Constructora : P&E INGENIERIA S.A.S

Interventoría: CONSTRUDISEÑOS S.A.S

Auditoria: FUNDACION MAMITAS DE COLOMBIA

Localización: Departamento del Atlántico,

Municipio de Santa Lucia.

Área de construcción: 50 hectáreas.

Año de construcción: 4 años - (48) meses.

Ficha Técnica

Construcción de un ECO-Parque industrial basado de su energía de funcionamiento de

Fuente de energía Principal: (1) Central fotovoltaica con instalación de 4,000 paneles solares con

capacidad cada uno de (1,2) megavatios día de energía para suplir el desarrollo y las actividades

empresariales del parque industrial.

Fuente de energía Secundaria: planta de biogás con instalación (3) máquinas procesadora de

residuos sólidos urbanos con capacidad de generar y producir (4,500) kilovatios día de energía para

suplir el desarrollo y las actividades empresariales del parque industrial.

Fuente de energía alternativa: Torres eólica con instalación de 25 aerogeneradores con capacidad

de energía de 1 MW día de energía para suplir el desarrollo y las actividades empresariales del parque

industrial en horas de bajo rendimiento solar.

Actividad Económica Principal: Producción de Bioetanol con la instalación de (3) plantas

automatizadas procesadora de bioetanol basado de materia primar de maíz transgénico (hibrido) con

capacidad de producción de cada planta de 300.000 litros día.

Área de carga: Adecuación y construcción de 128 bodegas tipo drywall en sus paredes de material de

acero sus bases con capacidad de almacenajes de 1,000 metros cuadrados.

Ficha Técnica

Construcción de un ECO-Parque industrial basado de su energía de funcionamiento de

Fuente de energía Principal: (1) Central fotovoltaica con instalación de 4,000 paneles solares con

capacidad cada uno de (1,2) megavatios día de energía para suplir el desarrollo y las actividades

empresariales del parque industrial.

Fuente de energía alternativa: Torres eólica con instalación de 25 aerogeneradores con capacidad

de energía de 1 MW día de energía para suplir el desarrollo y las actividades empresariales del parque

industrial en horas de bajo rendimiento solar.

Actividad Económica Principal: Producción de Bioetanol con la instalación de (3) plantas

automatizadas procesadora de bioetanol basado de materia primar de maíz transgénico (hibrido) con

capacidad de producción de cada planta de 300.000 litros día.

Actividad Economica Secundaria: planta de procesadora de Residuos solidos Urbanos (RSU) con

instalación (3) máquinas procesadora de RSU con capacidad de generar y producir (1,500) toneladas

de plástico, papel o carton y basura orgánica.

Área de carga: Adecuación y construcción de 128 bodegas tipo drywall en sus paredes de material de

acero sus bases con capacidad de almacenajes de 1,000 metros cuadrados.

Marco Jurídico

NORMATIVIDAD DESCRIPCIÓN

Ley 99 de 1993 Crea Ministerio del Medio Ambiente y organiza el Sistema

Nacional Ambiental (SINA).

Ley 1715 de 2014 Por medio de la cual se regula la integración de las energías

renovables no convencionales al Sistema Energético

Nacional.

Decreto 2820/2010 - decreto 118/2003 Licencias Ambientales

Decreto 948/95 Contaminaciones atmosférica

Ley 2811/19874 Recursos naturales renovables y protección de del medio

ambiente

Ley 134/94 Participación ciudadana

Impactos Sociales

1. Generación de 4.000 empleos.

2. Fortalecimiento agrícola del Sur del Atlántico.

3. Acompañamiento socio productivos.

4. Mejoramiento de la mano de obra local.

5. Eliminación de los basureros a cielo abierto en los municipios de

influencia.

6. Aumento de los ingresos tributarios del municipio de Santa Lucia en

vigencias futuras en el pago de impuesto predial e industria y

comercio.

ORGANIGRAMA OPERATIVO

DIRECCION DE PROYECTO

Gerente de Proyecto

Enlace Agrícola

Mensajero

GESTIION FINANCIERA

Jefe de Gestión Financiera

Archivo Central

GESTION TECNICA

Jefe de Gestión Técnica

Enlace Técnico

Apoyo Técnico

Apoyo Logístico

GESTION OPERATIVA

Jefe de Gestión Operativa

Enlace Operativo

Almacén Central

GESTION ADMINISTRATIVA

Jefe de Gestión de Administrativa

Secretaria Administrativa

Sistema y Estadísticas

GESTION DE CALIDAD

Jefe de Gestión de Calidad

Enlace de Calidad

Gestión Social

Jefe de Gestión Social

Enlace social

InfraestructuraDescripción Interna del

Parque Industrial

Capacidad

Operativa

Area total

construccion

(Mts²)

Acceso Principal al Parque industrial 400 vehiculos 200

Área de Plantas de tratamiento de agua potable y residuales 2 plantas 4,500

Estacionamiento y servicio de mantenimiento. 280 mulas 21.600

Patio de almacenamieto y contenedores . 800 contenedores 3.500

oficinas operativas – DIAN - Antinarcoticos – Bancario. 52 oficinas 4.500

Casino -Restaurante – zona de descanso. 150 personas 500

Estacionamiento exterior de Visitantes. 50 automoviles 60

Estacion de combustible. 8 vehiulos 1.000

Bodegas de almacenamiento con oficinas (1. 000 metros cuadrado). 128 bodegas 128.000

Bodegas de almacenamiento. (1.000 metros cuadrado). 30 bodegas 128,000

Área de desarrollo BIOETANOL 2 complejos 40,000

Área de desarrollo ABONO ORGANICO 1 complejo 25,000

Área CENTRAL SOLAR Y EOLICA 4,000 Panel Y 25 eólicas. 50,000

Plataforma de almacenamiento a cielo abierto. 300 empaques de carga 4.500

AREA TOTAL DE CONSTRUCCION DEL PARQUE INDUSTRIAL & COMERCIAL

Promedio de hectareas de construccion = 60 hectareas. Area total Ha. 85.

413,380

Cronograma de Actividades

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

ITEMS ACTIVIDADES

FASE UNO FASE DOS FASE TRES FASE CUATRO

( año 2014 - ejecución)( año 2015 -

ejecución)

( año 2016 -

ejecución)( año 2017 - ejecución)

1 Diseños Definitivos - Permisos / Licencias

2 Socialización y encuestas

3 Contratación de obras

4 Replanteo topográfico

5 Adecuación del terreno

6 Cerramiento del parque

7 Construcción y pavimentación de vías de acceso

8 Construcción Planta de tratamiento agua potable y residuales e hidráulicas

9 Adecuación y Construcción de patios-bodegas- hangares del parque

10 Tendido de tuberias de transmisión de bioetanol

11 Adecuación en concreto rígido de zonas de producción y almacenamiento de bioetanol

12 Construcción de tanques almacenamiento de bioetanol

13 Construccion de diques de tanques

14 Construcción e instalación de central fotovoltaica

15 Construcción e instalación de planta de biogás

16 Construcción e instalación de planta eólica

17 Construcción e instalación de planta de bioetanol

18 Construcción del centro administrativo

19 Puesta en Marcha

ENTRADA PRINCIPAL

Componente de Producción Energética

COMPONENTE PRINCIPAL ENERGETICO SOSTENIBLE

ENERGIA LIMPIA Y ALTERNATIVA – CENTRAL FOTOVOLTAICA

INSTALACION DE 4,000 PANELES SOLARES CON CAPACIDAD DE 1,2 MW DIA DE ENERGIA PARA SUPLIR

LAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES DEL PARQUE INDUSTRIAL..

Componente de Producción Energética

COMPONENTE PRINCIPAL ENERGETICO SOSTENIBLE

ENERGIA LIMPIA Y ALTERNATIVA – PLANTA EOLICA

INSTALACION DE 25 AEROGENERADORES CON CAPACIDAD DE ENERGIA DE 10,000 KILOVATIOS DIA DE

ENERGIA PARA SUPLIR EL DESARROLLO Y LAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES DEL PARQUE

INDUSTRIAL

Componente de Producción Económica

COMPONENTE PLANTA DE PROCESAMIENTO RSU

RESIDUOS SOLIDOS URBANOS– PLANTA PROCESAMIENTO INSTALACIÓN TRES

MAQUINAS PROCESADORA DE RESIDUOS SOLIDOS URBANOS CON CAPACIDAD DE 1,500 TONELADAS

DE PRODUCCIÓN Y PROCESAMIENTO DE PAPEL O CARTON, PLÁSTICO Y RESIDUOS ORGÁNICOS (COMPOST).

Componente de Producción ECONÓMICA

COMPONENTE PRODUCCION BIOMASA

ENERGIA AGROENERGETICA – PLANTA BIOETANOL

INSTALACION TRES MAQUINAS PROCESADORA DE MAIZ TRANSGENICO (HIBRIDO) CON CAPACIDAD DE

PRODUCCION DE 100,000 DE BARRILES DIA DE BIOETANOL (BIODEGRADABLE) PARA EXPORTACION

DESDE EL PARQUE INDUSTRIAL..

Componente PRODUCCIÓN ECONÓMICA

COMPONENTE ALMACENAMIENTO

BODEGAJES– BODEGAS MULTIFUNCIONALES

INSTALACION Y CONSTRUCCION DE 22 BODEGAS CON OFICINAS Y SON DEPOSITOS HABILITADOS POR

LA DIAN, (ZONAS FRANCA INTERNAS) (HIBRIDO) CON CAPACIDAD DE ALMACENAJES DE 1,000 METROS CUADRADOS PARA EXPORTACION DESDE EL PARQUE INDUSTRIAL..

Metodología Técnica

Producción agroindustrial

CALCULO Y RENDIMIENTO DEL CULTIVO Y DE (ETANOL)

Materia prima

Tiempo de cosecha Rendimiento del cultivo Rendimiento a biodiesel(etanol)

CULTIVO MESESTONELADAS POR

HECTAREA(ton/Ha)

TONELADAS POR 3 COSECHAS AL AÑO

PRODUCCIONBIODIESEL

LITRO/TONELADA

PRODUCCION BIODIESEL POR

HECTAREA.

PRODUCCION DE BIODIESEL

ANUAL POR COSECHA

Maíz hibrido 4 4 TONELADAS 12 TONELADAS 460 LITROS 1.840 LITROS 5.520 LITROS

CALCULO DE PRODUCCION DE BIOMASA POR COSECHA (cada 4 meses)

(litro/ha) x 4.Ton/ha. - Valor

en litros

Numero de Ha.( 4 Ton/Ha.)

Lts Biodiesel x día Producir - Valor en Lts

Calculo de No. Ha x biomasa para

producción día –Valor en Ha.

No. Total de biomasa en

cosecha x (4-Ton/Ha)

Valor en Ton Biomasa.

Tonelada dia requerida por

cosecha (4 meses)

Tonelada x cosecha para producir (4

meses) -Valor en Ton

Biomasa.

1.840 1

208.000 113,04 452,17 4 54.261

Metodología Técnica Trabajo

AYUDAS PRODUCTIVAS AGRICOLAS.

1. Capacitación del manejo del cultivo.

2. Entrega de Semilla certificadas e Insumos.

3. Instalación de sistema de riego donde se requiera.

4. Asistencia técnica.

5. Entrega de maquinaria agrícola a las empresa de producción de biomasa.

COSTO DE PRODUCCION X HECTAREA (ha)

(leasing de la tierra + siembra + asistencia de cultivo).

Actividad agrícola Valor jornal Numero de jornales Costo x hectárea

Preparación del suelo $ 25.000(pesos) 10 $ 250.000 (pesos)

Labores manuales

Picada, Siembra, limpias.

$ 25.000 8pesos) 35 $ 875.000 (pesos)

Manejo de riego $ 25.000 (pesos) 15 $ 375,000 (pesos)

Proceso recolección $ 25.000 (pesos) 15 $ 625.000 (pesos)

Totales de los conceptos 75 $ 2,125,000

COSTO COMPENSACION HECTAREA – COSECHA : $ 1.000.000

TOTAL COSTO DE PRODUCCION POR HECTAREA $ 3,125,000,00

PRINCIPIOS DEL PMA

ESTRUCTURA DEL PMA

SGA DEL PMA

PROGRAMAS DEL PMA

Programa PIACC 1- Gestión socio ambiental

Programa PIACC 2. Cumplimiento de los requerimientos legales

Programa PIACC 3. Capacitación

Programa PIACC 4. Manejo de vegetación y restauración ecológica

Programa PIACC 5. Recursos hidrobiológicos

Programa PIACC-6. Calidad del agua

Programa PIACC-7. Manejo integral de residuos sólidos

Programa PIACC-8. Manejo de residuos líquidos

Programa PIACC-9. Manejo de materiales de construcción

Programa PIACC-10. Control de contaminación atmosférica y ruido

Programa PIACC-11. Manejo de materiales de préstamo

Programa PIACC-12. Salud ocupacional y seguridad integral

Programa PIACC-13. Salud ocupacional y seguridad industrial

Programa PIACC-14. Plan de gestión social

Programa PIACC-15. Comunicación y participación del PIAC.

INVERSION DEL PMA