Consultoria em

Construção Sustentável

Como fazer um Green Building? Quanto custa? O que é preciso para se obter uma certificação? Quanto se pode economizar com o retrofit de um edifício comercial? Onde encontrar projetistas e fornecedores para a construção sustentável no Brasil?

Ao contrário do que muitos ainda pensam, o custo adicional para se fazer um Green Building pode ser muito pequeno (ou até nulo), em relação a edifícios tradicionais. A incorporação de estratégias de sustentabilidade, previstas na fase de projetos, desenvolvidos de maneira integrada, traz benefícios diretos e indiretos que agregam valor ao empreendimento que suplanta, em muito, eventuais incrementos de custos.

Tanto em grandes empreendimentos quanto em pequenos projetos, diversas estratégias e técnicas são viáveis para se alcançar melhor desempenho, seja na fase de projetos, na obra e principalmente, na operação ao longo da vida útil do empreendimento.

Quais as melhores opções, como implantá-las, e em que momento, são decisões importantes para as quais o auxílio de especialistas pode fazer toda a diferença, na busca do melhor custo-benefício e do sucesso de uma iniciativa para a Construção Sustentável.

Consulte-nos. Vamos estudar a viabilidade dos seus projetos. Nós podemos auxiliar a desenvolver Green Buildings, envolvendo as diversas etapas de processos de certificações ambientais LEED, AQUA, BREEAM e DGNB, além do programa brasileiro de etiquetagem de edificações, Procel Edifica.

A EcoBuilding Consulting conta com uma equipe multidisciplinar de profissionais especialistas, credenciados LEED, DGNB, BREEAM e consultores AQUA e PROCEL, prontos para fazer a diferença em processos de projeto e construção de edifícios sustentáveis.

Consulte-nos. Queremos ajuda-los a implementar a “Sustentabilidade Possível”.

Antonio Macêdo Filhoamacedo@ecobuilding.com.br

Construção Sustentável

Por que Construção Sustentável ?

Por que Construção Sustentável ?

AUMENTO DE VENDAS POR

METRO QUADRADO

COMÉRCIO

PESSOAS MAIS

SATISFEITAS

20% DE MELHORA

NAS PROVAS

ESCOLAS

AUMENTO NA PRODUÇÃO

iNDÚSTRICAS

AUMENTO DE

PRODUTIVIDADE DE 2-

16%

ESCRITÓRIOS

PACIENTES DEIXAM O HOSPITAL

MAIS CEDO

HOSPITAIS

Benefícios Econômicos Redução de custos operacionais

Valorização do imóvel para venda ou

locação

Aumento na velocidade de vendas

Aumento das taxas de ocupação

Diminuição dos riscos regulatórios

(legislações e incentivos)

Aumento da retenção de funcionários

Modernização e menor obsolescência do

empreendimento

Valorização da imagem institucional

Aumento da produtividade (em

escritórios, hospitais, escolas, comércio e

indústria)Fonte: GBC Brasil

Por que Construção Sustentável ?

Fonte: GBC Brasil

Benefícios Sociais Melhor qualidade dos ambientes

internos e da saúde dos ocupantes;

Inclusão social e aumento do senso de

comunidade;

Capacitação e conscientização de

trabalhadores e usuários;

Incentivo a fornecedores com maiores

responsabilidades socioambientais;

Aumento da satisfação e bem estar dos

usuários;

Estímulo a políticas públicas de

fomento à Construção Sustentável.

Por que Construção Sustentável ?

Fonte: GBC Brasil

Benefícios Ambientais Uso racional e redução da extração

dos recursos naturais

Redução da demanda por novas

fontes de água e energia

Implantação consciente e ordenada

Mitigação dos efeitos das mudanças

climáticas

Uso de materiais e tecnologias de

baixo impacto ambiental

Redução, tratamento e reuso dos

resíduos da construção e operação.

Por que Construção Sustentável ?

Quanto custa?• Análise de Custo-Benefício:

Investimento em Processo Integrado de Projetos reduz custos da construção e aumenta economias de longo prazo

• Análise do Ciclo de Vida: Otimização do custo de implantação (projetos e construção), operação (consumos), manutenção, reparo e reposição.

• Custos adicionais estimados:LEED Certified: 0 a 1%LEED Silver: de 1 a 2%LEED Gold: de 3 a 4%LEED Platinum: de 4 a 8% Fonte: SECOVI-SP

Consultoria em SustentabilidadeNossos Serviços

• Consultoria para Certificações Ambientais de Empreendimentos

• Estudos de Viabilidade Técnica, Diagnóstico de Projetos e Diretrizes de Sustentabilidade

• Gestão de Processo de Projetos Integrados

• Simulações Computacionais de Eficiência Energética

• Diagnósticos e Projetos para Otimização dos Consumos de Energia e de Água

• Gestão Ambiental de Obras

• Diagnóstico e Otimização de Performance Operacional de Empreendimentos

Paço Portugal CorporateFortaleza/CE

LEED Core & Shell

Empreendimento de escritórios, multi-usuáriosProprietário: Mercurius Fujita EmpreendimentosÁrea construída: 23.155,11 m²Previsão conclusão: Agosto 2018

Colégio Anchieta – Unid. Horto Bela VistaSalvador/BA

LEED for Schools

Empreendimento EscolarProprietário: Colégio AnchietaÁrea construída: 3.250,00 m²Previsão conclusão: Dezembro 2016

Clientes

KlubHaus JundiaíJundiaí/SP

AQUA-HQE Habitacional

Condomínio ResidencialProprietário: HausBau EmpreendimentosÁrea construída: 32.293,29 m²Previsão conclusão: Maio 2018

KlubHaus CajamarCajamar/SP

AQUA-HQE Habitacional

Condomínio ResidencialProprietário: HausBau Empreendimentos

Área construída: 44.720,54 m²Previsão conclusão: Maio 2018

Edif. DoubleMaceió/AL

AQUA-HQE Habitacional

Condomínio ResidencialProprietário: V2 Incorporadora

Área construída: 6.765,19 m²Previsão conclusão: Dezembro 2017

Patmos Premiere Residence Maringá/PR

AQUA-HQE Habitacional

Condomínio ResidencialProprietário: Grupo Expansão

Área construída: 47.314,89 m²Previsão conclusão: Abril 2019

Sede do Conselho Regional de Educação FísicaCuritiba/PR

LEED New Construction

Escritórios, sede corporativa da entidadeProprietário: CREF-PRÁrea construída: 2.311,55 m²Previsão conclusão: Setembro 2016

Escritórios Studio SolBelo Horizonte/MG

LEED Commercial Interiors

Interiores de EscritóriosProprietário: Studio SolÁrea construída: 500 m²Previsão conclusão: Dezembro 2015

Arq. Antonio Macêdo Filho, Diretor

Arquiteto e Urbanista pela UFBA, Master em Arquitetura Bioclimática e Edifícios Inteligentes pela Universidad Politécnica de Madrid;

Especialista na área de Eficiência Energética das Edificações junto ao IEE – Instituto de Eletrotécnica e Energia da USP;

Profissional credenciado LEED AP Building Design and Construction junto ao USGBC; DGNB Consultant – Profissional credeciado na certificação alemã de construção

sustentável; Sócio-Diretor da EcoBuilding Consultoria Coordenador do MBA em Construções Sustentáveis INBEC / UNICID Professor convidado do curso de pós-graduação em Sustentabilidade das Edificações do

Inst. Presbiteriano Mackenzie Country Representative para o Brasil do CTBUH - Council on Tall Buildings and Urban

Habitat; Membro do United Nations Global Compact / RICS Steering Group, dedicado à promoção

do desenvolvimento sustentabilidade junto ao mercado imobiliário, em todo o mundo.

Com quase 20 anos de atuação na área, Antonio Macêdo é um dos precursores da sustentabilidade das construções no Brasil. Experiente professor e consultor, dentre outras atividades, foi um dos prioneiros profissionais credenciados LEED e criador dos primeiros cursos preparatórios para a formação de novos profissionais LEED Green Associate e LEED Accredited Professionals, junto ao Green Building Council Brasil, também do primeiro curso de graduação em Arquitetura com ênfase em Sustentabilidade, pela UNICID – Universidade Cidade de São Paulo e é Coordenador do MBA em Construções Sustentáveis INBEC / UNICID, curso de pós-graduação com mais de 1.000 alunos em 12 capitais brasileiras. Como consultor, atuou em dezenas de projetos para incorporação de critérios de sustentabilidade e certificação ambiental de empreendimentos de diferentes usos e níveis de complexidade, tendo sido Senior Manager, líder da área de Sustainability Consultancy Services da multi-nacional de consultoria imobiliária Cushman & Wakefield, para a América do Sul, entre 2012 e 2014.

Corpo Técnico EcoBuilding

Consultores:

Arq. Marina Risse, LEED GAprojetos@ecobuilding.com.br

Arq. Larissa Bezerrafortaleza@ecobuilding.com.br

Arq. Luísa Paturymaceio@ecobuilding.com.br

Arq. Suelen Fuchscuritiba@ecobuilding.com.br

Arq. Vanessa Scaffsalvador@ecobuilding.com.br

Arq. Pietro Decenzocampogrande@ecobuilding.com.br

Empreendimentos nos quais Antonio Macêdo atuou ou está atuando, como consultor ou gestor de processos de certificação: Arena Fonte Nova, Odebrecht - Salvador/BA – LEED NC Silver Arena Corinthias, Odebrecht - São Paulo/SP – LEED NC Certified (previsão) Centro Administrativo do Governo do Distrito Federal, Odebrecht - Taguatinga/DF - LEED NC Gold (previsão) Centro Empresarial Parque Cidade Torre A, Previ - Brasília/DF – LEED EB-OM Certified Centro Empresarial São Paulo - São Paulo/SP – LEED EB-OM (EVT) Centro Logístico GLP – Gravataí/RS – LEED CS Certified (previsão) Colégio Anchieta, Unidade Bela Vista - Salvador/BA – LEED for Schools (em andamento) EcoCommercial Building, Bayer - São Paulo/SP – LEED NC Platinum Edif. Berrini 500, Partage - São Paulo/SP – LEED EB-OM (em andamento) Edif. Paulista 1100, Partage - São Paulo/SP – LEED EB-OM (em andamento) Edif. Mariano Torres 729 Corporate, BP Empreendimentos - Curitiba/PR - LEED NC Gold Edif. Corporativo Arias Tower – Santos/SP – LEED CS Certified (previsão) Edif. Corporativo BS Design, BSPar - Fortaleza/CE – LEED CS Certified (previsão) Edif. Corporativo Paço Portugal, Fujita – Fortaleza/CE – LEED CS (em andamento) Edif. Residencial Double – Maceió/AL – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edif. Residencial Patmos – Maringá/PR – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edif. Residencial KlubHaus Jundiaí – Jundiaí/SP – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edif. Residencial KlubHaus Cajamar – Cajamar/SP – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edifício Sede UOBS Petrobras - Santos/SP - LEED NC (em andamento) Estação de Metrô Maracanã, Odebrecht - Rio de Janeiro/RJ - LEED NC (EVT) Escritórios Studio Sol – Belo Horizonte/MG – LEED CI (EVT) Hospital das Américas, Amil - Rio de Janeiro/RJ - LEED NC (em andamento) Hospital Sírio-Libanês - São Paulo/SP - LEED NC (EVT) Hospital 23 de Maio, Intermédica - São Paulo/SP – LEED for Healthcare (EVT) Laboratório Fleury, Unidade Alphaville - Barueri/SP - LEED NC Gold Sede do Banco Central - Salvador/BA - LEED NC (em andamento) Sede da Philips - Barueri/SP - LEED CI Silver Sede do Conselho Regional de Educação Física do Paraná – Curitiba/PR – LEED NC (em andamento) Unidades industriais da Unilever - Louveira/SP, Pouso Alegre/MG e Montevideo, Uruguai - LEED NC (previsto)

Corpo Técnico EcoBuilding

Arq. Antonio Macêdo FilhoLEED AP BD+C / DGNB Consultant

amacedo@ecobuilding.com.brbr.linkedin.com/pub/antonio-macedo-filho

Blog do Macêdo – Arquitetura e Sustentabilidade:www.blogdomacedo.com.br

T: +55 11 3868 2722 C: +55 11 9 8306 7562

www.ecobuilding.com.br

Consulte-nos. Vamos viabilizar seu empreendimento sustentável.