Duurzaam en Verantwoord Bouwen, Ontwikkelen & Beheren Lezing... · Deltaplan Duurzame Renovatie....
Transcript of Duurzaam en Verantwoord Bouwen, Ontwikkelen & Beheren Lezing... · Deltaplan Duurzame Renovatie....
1BREEAM LEED DGNB Facts
Duurzaam en Verantwoord
Bouwen, Ontwikkelen & Beheren
Adamas Academie Gemeentelijk Bestuur 07-06-2017
Nut en Noodzaak
2BREEAM LEED DGNB Facts
Even Voorstellen.
Olaf Buter
Bouwjaar 1967
TUE
Founding Partner DGBC
Managing director adamasgroep Arnhem
adamas international GmbH Düsseldorf, WarschauPartner bij Stripesarchitects
Focus op Duurzaam Ontwikkelen
Turn Key realisatiesBREEAM-NL & Intern. / GPR / WELL / DGNB certificeringen
3BREEAM LEED DGNB Facts
Agenda
- Verduurzamen?
- Hoe dan?
- Deltaplan DGBC
- Welke veranderingen zijn er al en komen er?- Waarom certificeren?
- Stimuleringsmaatregelen (MIA – EIA) Beleid RVO 2018
- Maatschappelijk Vastgoed?
- Welke rol neemt U als gemeente?
5BREEAM LEED DGNB Facts
Eye opener
De bouw draagt voor ca. 5 % in het BNP , maar….
• van het wegtransport
• van de nationale afvalberg
• van de energieconsumptie en CO2 emissie43%
25%
35%
Bron: TUE Prof J. Lichtenberg
Aanleiding Deltaplan
COP 21 Parijs
– Actie nodig om binnen 2,0 graad opwarming te blijven
– Gebouwde omgeving: energieneutraal in 2050 Hoe gaan we dat dan halen?
• En zelfs eerder om 1,5 graad opwarming te halen
Gebouwde omgeving kent een groot besparingspotentieel
– Bijna 40% van de CO2 emissie in Nederland
– Kosteneffectief potentieel Geld is een trigger !
Nu actie nodig
– Huidige tempo in de gebouwde omgeving onvoldoende
– Versnelling bovenop ingezet beleid
• Wet Milieubeheer, EED, Label C voor kantoren ?? WAAROM NIET A+
– Vanuit een gemeenschappelijke visie
Waarom de DGBC?
Onafhankelijk netwerk
- 370 participanten
- Gehele keten van belegger-ontwikkelaar-adviseur-eindgebruiker
- Veel kennis en ervaring in utiliteitsbouw
- Hoe staat het dan met het Maatschappelijke Vastgoed ?
Deel van een internationaal netwerk - World Green Building Council: Net Zero
Veel excuses om niets te doen…
“De gebouwde omgeving is complex, met per gebouw veel stakeholders”
“Er zijn teveel tegenstrijdige belangen tussen huurder en eigenaar”
“Energieprijzen zijn momenteel lekker laag dus waarom besparen?”
“De kantorenmarkt is een onzekere markt”
“Wetgeving is complex” / “niet eenduidig” of “ontbreken van handhaving”
“Er zijn zo veel opties en branches spreken elkaar tegen”
“Het ontbreekt aan een integrale visie op verduurzaming” certificering
“Voor ieder gebouw is maatwerk nodig, dat maakt opschaling moeilijk”
Deltaplan: leiderschap en concretisering
Een stip aan de horizon
– Wat is de rol van de gebouwde omgeving in het Klimaatakkoord?
Inzicht in de gebouwde omgeving
– Welke aandeel heeft de gebouwde omgeving en hoe is dit verdeeld?
Een ambitie per sector
– Wat zijn de ambities in de verschillende sectoren?
Een aanpak per sector Oproep aan gemeente
– Welke maatregelen moeten in verschillende sectoren getroffen worden?
Voorbeelden
– Wat zijn goed reproduceerbare voorbeelden en ervaringen ter inspiratie?
Instrumentarium
– Hoe geven we partijen inzicht, zetten we aan tot actie en monitoren we?
Sturen op de value case RVO Stimuleringsmaatregelen/ MVO?
– Waar is synergie te bereiken van andere doelen van bedrijven?
13BREEAM LEED DGNB Facts
Certified Commercial Buildings in Europe
2014
Bron: RICS may 2011
2011: NL, 2x LEED & 8x BREEAM-NL
2012:
2013:
22 x
111 x
2014 > 240 aanmeldingen
14BREEAM LEED DGNB Facts
Certified Commercial Buildings in Europe
20172011: NL, 2x LEED & 8x BREEAM-NL
2012:
2013:
22 x
111 x
2014: 250
2017 > 700 aanmeldingen
Per 2017 in EU 3 gebouwen
NL in 2017 nu 5 aanmeldingen
Polen in 2017 nu 2 aanmeldingen
16BREEAM LEED DGNB Facts
De opgave: 450.000 utiliteitsgebouwen
ECN: 2014
Kantoor Totaal
Winkel Totaal
Bedrijfsgebouwen Totaal
Onderwijs Totaal
Gezondheidszorg Totaal
Bijeenkomst Totaal
Sport Totaal
Logies Totaal
Overig Totaal
0 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 120.000
Aantal gebouwen
17BREEAM LEED DGNB Facts
376 PJ
ECN: 2014
Kantoor Totaal
Winkel Totaal
Bedrijfsgebouwen Totaal
Onderwijs Totaal
Gezondheidszorg Totaal
Bijeenkomst Totaal
Sport Totaal
Logies Totaal
Overig Totaal
0 20 40 60 80 100 120 140 160
PJ Totaal
18BREEAM LEED DGNB Facts
0
50
100
150
200
250
300
350
400
2016 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050
Deltaplan: Parijse 2050 doelen naar voren
halen
19BREEAM LEED DGNB Facts
Veranderingen in certificeringsland vanaf 2018
- EPG niet alleen sturing, maar kies de juiste maatregelen
- (industrie) onzinnige berekeningsmethoden worden
vervangen voor slimme maatregelen- MATERIAAL wat doen we met de MPG scores? Stel doelen
- Introductie van cradle 2 cradle / circulair (leasing -
materiaalbank)
- Stimuleringsmaatregelen (MIA – EIA) Beleid RVO 2018
- Verhoging eisen aan duurzaam materiaalgebruik
- Energie eisen verminderen, milieu eisen vermeerderen
- Gezondheidseisen? Nu met WELL? (RVO 2016: geen speerpunt)
20BREEAM LEED DGNB Facts
Duurzaam Ontwikkelen, wat bezielt ons?
‘We zijn met z’n allen op zoek naar een verbetering van het systeem, zonder goed door te hebben wat beter is en voor wie’
21BREEAM LEED DGNB Facts
‘Plato’
If you alway do what you dit
you always will get what you have got.
Duurzaamheid is hot
Duurzaamheid is een containerbegripDuurzaamheid is big business
Duurzaamheid is mislukt
Duurzaamheid raakt iedereen
Duurzaamheid is noodzaak
Duurzaamheid is……………………….…bewustwording
De kunst van het veranderen
22BREEAM LEED DGNB Facts
Veranderingen/ certificeringen creëren kansen
- Kwaliteitsborging handhaving
- Eisen aan “goed materiaalgebruik” MPG
- Gasloos NOx
- Luchtkwaliteit/ emissies vs Qv10 VOC
- Eisen gebiedsontwikkeling, niet alleen Welstand “beeldKWALITEITSplan”
- Apeldoorn Ecofactorij, beloning op grondaankoop indien….. Stimuleringsmaatregelen introduceren
- Bespreek vanuit gemeente met RVO de
stimuleringsmaatregelen ook voor NIET commercieel vastgoed
“oorsprong BREEAM”
23BREEAM LEED DGNB Facts
De nieuwe rol voor de architect, de adviseur.
Niet blindstaren op regelgeving. Zoek de escapes: fiscale,
subsidiabele
Zie BB als handvat, maar realiseer dat dit slechts juridische
minimum eisen zijn, en vaak niet functioneel
Duurzaamheid is geen wettelijke eis, wel een terechte wens
of gezonde gedachte
Energie is niet meer het speerpunt, eerder gezondheid
Nieuwe vakgebieden (geen juridische verplichtingen)
bepalen dadelijk je regels en ontwerpuitgangspunten
(bouwbioloog)
25BREEAM LEED DGNB Facts
Definitie van Sustainable development
The Brundtland commission definition of sustainable
development:
‘development that meets the needs of the present without
compromising the ability of future generations to meet their own needs’