Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)
description
Transcript of Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)
![Page 1: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/1.jpg)
VIGLACERA LAND
![Page 2: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/2.jpg)
PHỐI CẢNH DỰ
ÁN
![Page 3: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/3.jpg)
VỊ TRÍ
TRUNG TÂM, THUẬN LỢI
![Page 4: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/4.jpg)
LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ
ÁN
CV 100ha
ĐH KH XH và
Nhân Văn
The Maner
& The
Garden
KeangnamBIG C2,5 Km
2.5 Km
Liền kề
2 Km
1 Km
Liền
kề
0,5km
0,5km
Liềnkề
1 Km
Trường PTTH Amsterdam
Grand Plaza
Hotel
Trung tâm hội nghị
quốc giaKhach sạn
Matriot
Trung
tâmTDTT Quốc gia
![Page 5: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/5.jpg)
THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên Dự
án Dự
án
Khu
căn hộ
Thăng
Long Number One
Chủ đầu tư Tổng
Công
ty
Viglacera
Đơn vị Thiết kếCampbell ShillingLaw
and Partners
Đơn vịThi
công
Công
ty
CP Xây
dựng
Cotec (Coteccons)
Tư
vấn giám
sát
AIC Management
Ð?t Xanh Mi?n B?cÐ?t Xanh Mi?n B?cÐ?t Xanh Mi?n B?c?Ð?t Xanh Mi?n B?c
![Page 6: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/6.jpg)
QUY MÔ DỰ ÁN
TòaA:
4O tầng
TòaB:
4O tầng
Căn hộ Kháchsạn(Gđ3)3O tầngVP (Gđ3) 25 tầng
Văn Phòng18 tầng (đangvận hành)
![Page 7: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/7.jpg)
THÔNG SỐ
DỰ
ÁN
Tổng diện tích khu đất 39.062.00m2
Diện tích TL No1 17.706,00m2
Tổng
diện tích xây dựng
02 tòa
chung
cư 4.853,66m2
Tổng
diện tích sàn xây dựng 197.833.50m2
Diện tích bê bơi 519.00m2
Diện tích cây xanh 1.747.00m2
Diện tích sân vườn 2.579.00m2
Diện tích đường
giao
thông
nội bô 7.907,34m2
Trung
tâm
thương
mại, nha tre , bê bơi Tầng
1 đến 3
Sô lượng
tầng
hầm
liên
thông 03
Sô lượng
chô đê ô tô 1200 (mơ rộng
đến
2400)
Sô lượng
căn hô 1.058
Mật
đô xây
dựng 36.3%
![Page 8: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/8.jpg)
THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO, AN TOÀN
![Page 9: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/9.jpg)
TÒA NHÀ
XANH
1
1
1
2 2
33
![Page 10: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/10.jpg)
Tầng
xanh
giữa tầng
20 và
tầng
21 với diện tích 4.555 m2 dùng
cho
sinh
hoạt cộng
đồng
giúp
cuộc sống
cư
dân
thư
giãn, giao
lưu, tận hưởng
không
khí
mát
lành.
KHÔNG GIAN XANH LỚN
Toàn
bộ
vách
kính
mặt
ngoài
tòa
nhà
khung
nhôm
tĩnh
điện, kính
hộp
cường
lực tráng Low-E dày
24mm,
loại kính có công nghệ
tiên
tiến nhất
hiện nay cắt giảm
70% tia
cực tím, tiTa
tử
ngoại, tiết kiệm
điều hòa (giúp
phát
xạ
nhiệt chậm và vẫn
đảm bảo
ánh
sáng)
![Page 11: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/11.jpg)
KÍNH LOW-E CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN
Toàn
bộ
vách
kính
mặt
ngoài
tòa
nhà
khung
nhôm
tĩnh
điện, kính
hộp
cường
lực tráng Low-E dày
24mm,
loại kính có công nghệ
tiên
tiến nhất
hiện nay cắt giảm
70% tia
cực tím, tiTa
tử
ngoại, tiết kiệm
điều hòa (giúp
phát
xạ
nhiệt chậm và vẫn
đảm bảo
ánh
sáng)
![Page 12: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/12.jpg)
HỆ
THỐNG ĐUN NƯỚC NÓNG HIỆN ĐẠI CẤP BỐN MÙA
- Hệ
thống
đun
nước nóng bằng
năng
lượng
mặt trời (pin năng
lượng
mặt trời + bơm
nhiệt) đảm bảo nước nóng bốn mùa được bố
trí
trên
mái
của tòa nhà.
- Góp phần tiết kiệm
điện năng, thân
thiện với môi trường
![Page 13: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/13.jpg)
GẠCH BÊ TÔNG KHÍ SIÊU NHẸ
![Page 14: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/14.jpg)
HỆ
THỐNG AN NINH, AN TOÀN
![Page 15: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/15.jpg)
BỂ BƠI TRONG NHÀ
VÀ
NGOÀI TRỜI
Thăng
Long Number one được trang bị 2 bê bơi: 01 bê bơi ngoài trời
300m2 tại Tòa B va 01 bê bơi trong
nha 200 m2 tại Tầng
3 tòa
nha A (hoạt
động
4 mùa) với tổng
diện tích
500m2
![Page 16: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/16.jpg)
KHU ĐỂ XE HIỆN ĐẠI
![Page 17: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/17.jpg)
DỊCH VỤ HOÀN HẢO
![Page 18: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/18.jpg)
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Tổng
diện tích trung tâm thương
mại: 11.472m2 tại Tầng
1-3 của
Tòa
A va Tòa
B phục vụ nhu
cầu
mua
sắm của cư
dân
trong
tòa
nha
![Page 19: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/19.jpg)
THANG MÁY CÔNG NGHỆ
HIỆN ĐẠI
Chức năng
nhóm
khách
hàng
thông
minh:-
Thang
máy
lựa chọn
điểm
đến, tốc
độ
nhanh
của
hãng
thang
máy
nổi tiếng
Schindler (Thụy Sỹ).- Điều khiển mặt ngoài, Lựa chọn cửa
thang
máy
phù
hợp cho khách hàng-- Phân loại
và
nhóm
khách
hàng
có
cùng
nhu
cầu vào 1 lộ
trình, tiết kiệm
đáng
kể
thời gian đi lại.
![Page 20: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/20.jpg)
NƯỚC SẠCH UỐNG TRỰC TIẾP TẠI VÒI
-Công
nghệ
cấp nước và lọc nước hiện
đại
đảm bảo nước
nóng
tại vòi và chất lượng
nước tinh khiết có thể
uống
ngay
tại vòi.
![Page 21: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/21.jpg)
KHU VĂN PHÒNG – KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI
![Page 22: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/22.jpg)
CĂN HỘ
THÔNG MINH
![Page 23: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/23.jpg)
CĂN HỘ
THÔNG MINH
Căn hộ
thông
minh
có
thể
tương
tác
với
điện thoại cầm tay, điều khiển từ
xa
các
thiết
bị
trong
căn hộ.
![Page 24: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/24.jpg)
PHÒNG KHÁCH
1
2
3
3
4
![Page 25: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/25.jpg)
PHÒNG NGỦ
1
2
![Page 26: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/26.jpg)
PHÒNG TẮM
11
2
2
3
3
33
4
5
![Page 27: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/27.jpg)
HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU
![Page 28: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/28.jpg)
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA A
![Page 29: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/29.jpg)
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA B
Sô lượng
căn hô Tòa
B: 612 căn; 17 căn hộ/15 thang
máy/tầng
![Page 30: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/30.jpg)
MẶT BẰNG DIỆN TÍCH TÒA A & TÒA B
Sô lượng
căn hộ/1 tầng
Tòa
A: 12 căn
(10 Thang
máy)Sô lượng
căn hộ/1 tầng
Tòa
B: 17 căn
(15 Thang
máy)
Diện
tích
(m2): 87.34 –
111.90 –
116.94 –
143.54 –
161.86 Diện
tích
(m2): 91.14 –
95.62 –
108.3 –
108.8 –
111.9 –
116.94 –
119.39 –
130.89 –
136.81 –
138.55 –
161.86 –
169.3 –
173.08
Tòa
A
Tòa
B
![Page 31: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/31.jpg)
MẶT BẰNG NHÀ A1
Tổng
diện
tích 143.54m2
Phòng
SH + bếp 64.00m2
Phòng
ngu chính 19.50m2
Phòng
ngu 2 19.00m2
Phòng
ngu 3 16.00m2
Phòng
tắm 1 9.54m2
Phòng
tắm 2 8.00m2
Logia 7.50m2
![Page 32: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/32.jpg)
MẶT BẰNG NHÀ A4
Tổng
diện
tích 111.90m2
Phòng
SH + bếp 48.20m2
Phòng
ngu chính 21.20m2
Phòng
ngu 2 14.90m2
Phòng
ngu 3 13.00m2
Phòng
tắm 1 4.50m2
Phòng
tắm 2 5.40m2
Logia 4.70m2
![Page 33: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/33.jpg)
TIẾN ĐỘ
THỰC TẾ DỰ ÁN
Hình
ảnh
thực tê Tòa
nha Thăng
Long Number One
chụp
vào
ngày
03/11/2013. -Tòa
A đã xây xong tầng
40.
-Tòa
B đang
xây
Tầng
38 (dự kiến Cất nóc vào ngày
30/11/2013).
- Dư
kiến bàn giao nha: Quy II/2014
![Page 34: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/34.jpg)
MẶT BẰNG THƯƠNG MẠI TÒA A VÀ TÒA B
![Page 35: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/35.jpg)
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
![Page 36: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/36.jpg)
CHƯƠNG TRÌNH BÁN GÓI CĂN HỘ CƠ BẢN
- Chỉ
dùng
một cụm từ
duy
nhất: “Căn hộ
cơ
bản”
để
giới thiệu cho khách
hàng(Đính
kèm
Danh
mục Vật liệu và Thiết bị
Căn hộ
cơ
bản)
-
Đơn giá bán gói căn hộ
cơ
bản (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì)
(Chi tiết Danh sách căn hộ đã gửi cho các đơn vị bán hàng)
-Danh mục Vật liệu và Thiết bị Căn hộ cơ bản (đã gửi cho Đơn vị bán hàng)
![Page 37: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/37.jpg)
TIẾN ĐỘ
THANH TOÁN
ĐỢT 1: 30% tổng
giá
trị
trong
7 ngày
từ
ngày
ký
Hợp
đồng
ĐỢT 2: 20% tổng
giá
trị
sau
03 tháng
từ
ngày
ký
Hợp
đồng
ĐỢT 3: 20% tổng
giá
trị
sau
06 tháng
từ
ngày
ký
Hợp
đồng
ĐỢT 4: 25% tổng
giá
trị
sau
09 tháng
từ
ngày
ký
Hợp
đồng
và
bàn
giao
căn hộ
+ 2% phí
bảo trì
ĐỢT 5: 5% tổng
giá
trị
còn
lại sau khi nhận bàn giao sổ đỏ
![Page 38: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/38.jpg)
CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI
1. Chương
trình
quà
tặng: Tặng
Voucher mua
hàng
hoặc trừ
tiền vào đơn giá bán căn hộ
cơ
bản cho
30 khách
hàng
đầu tiên, cụ
thể:- Tặng Voucher trị giá 50.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ nhỏ
hơn
120 m2.- Tặng Voucher trị giá 60.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ từ
120-150 m2.-Tặng Voucher trị giá 70.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ lớn hơn
150 m2.
2. Chương
trình
chiết khấu: Chiết khấu cho khách hàng nộp tiền vượt trước tiến
độ
thanh toán tại thời
điểm ký kết hợp
đồng
mua
bán
căn hộ:
- Chiết khấu 1,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 70% Giá trị căn hộ.- Chiết khấu 3,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 100% Giá trị căn hộ.
![Page 39: Dự án thăng long number one viglacera ( lh :0973.793.994)](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022060202/559c64821a28abcc0c8b471c/html5/thumbnails/39.jpg)
HỖ
TRỢ
TỪ
NGÂN HÀNG OCEANBANK
-Lãi
vay 5,91%/năm áp
dụng
cho
06 tháng
đầu, 12 tháng
tiếp theo lãi vay là 12,5%. Sau
18 tháng, lãi
vay
sẽ
bằng
lãi
suất tiết kiệm kỳ
hạn 12 tháng (đang
áp
dụng
là
8,5%) cộng
với biên độ
4%.
-Thời gian vay tối
đa
là
25 năm, hạn mức cho vay tối
đa là 95% giá trị
căn hộ (nếu thế
chấp bằng
bất
động
sản
khác), 70% giá
trị
căn hộ
(nếu tài sản thế
chấp
là
chính
căn hộ
mua).
- Hỗ
trợ
cho
khách
hàng
vay
trước khi ký hợp
đồng
với chủ đầu tư, giảm 50%
phí
trả
nợ
trước hạn, ân
hạn trả
nợ
gốc
là
01 năm, nhân
viên
tư
vấn hỗ
trợ
làm
thủ
tục nhanh gọn cho khách hàng.