www.novaland.com.vn

1

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

GOLF PARK RESIDENCE Mặt tiền sân Golf - đƣờng số 2, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM

www.novaland.com.vn

2

QUY MÔ TỔNG THỂ

Golf Park mặt tiền sân Golf Việt Nam

quận 9. đây sẽ là khu dân cư thông

thoáng với cảnh quan đẹp, môi trường

sống riêng biệt, tiện nghi và hạ tầng kỹ

thuật hiện đại đạt chuẩn, đáp ứng nhu

cầu an cư và nghỉ dưỡng trong Tp.hcm

o Diện tích toàn khu : 2,5ha

o 90 căn nhà phố + 5 căn biệt thự

o Xây dựng 1 trệt 2 lầu.

o Thời gian bàn giao dự kiến: 09/2016

www.novaland.com.vn

3

VỊ TRÍ DỰ ÁN

www.novaland.com.vn

4

LIÊN KẾT VÙNG Q9

www.novaland.com.vn

5

QUY HOẠCH GIAO THÔNG Q9

Ngã tư Thủ Đức

Ngã tư Bình Thái

Ghi chú: Màu vàng là tuyến giao thông chưa triển khai

www.novaland.com.vn

6

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

www.novaland.com.vn

7

TIỆN ÍCH NỘI KHU – CLUB HOUSE

www.novaland.com.vn

8

SÂN GOLF THỦ ĐỨC

www.novaland.com.vn

9

KHU DU LỊCH SUỐI TIÊN

www.novaland.com.vn

10

TRƢỜNG QUỐC TẾ VIỆT PHÁP

www.novaland.com.vn

11

BỆNH VIỆN UNG BƢỚU CS 2

UBND TPHCM vừa có quyết định phê duyệt dự án

đầu tư xây dựng Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 đặt

tại phường Tân Phú, Quận 9, với quy mô 1.000

giường bệnh. Tổng kinh phí xây dựng dự án này là

5.845 tỷ CT này sẽ được xây dựng 10 tầng, với

đầy đủ các khu khám chữa bệnh ngoại trú, khu

cận lâm sàng và chẩn đoán y khoa, khu hành

chính. Bên cạnh đó là các hệ thống kỹ thuật như:

Hồ nước ngầm sinh hoạt, hồ nước ngầm phòng

cháy chữa cháy, hệ thống máy rửa tay tiệt trùng...

www.novaland.com.vn

12

KHU CÔNG NGHỆ CAO

Sau 12 năm thành lập KCNC đã thu hút được vốn đầu tư của nhiều

doanh nghiệp trong và ngoài nước:

• Dự án 1 tỷ USD của tập đoàn bán dẫn hàng đầu thế giới Intel

Corp.,

• Cùng các dự án nghiên cứu, sản xuất khác từ các tập đoàn công

nghệ đa quốc gia như Nidec (Nhật Bản), Sanofi (Pháp), Datalogic

Scanning (Ý), Sonion (Đan Mạch), Microchip (Mỹ)…

• Cũng như các dự án hàng triệu USD của tập đoàn FPT, Viện Công

nghệ cao Hutech, Viện dầu khí, Sắc Ký Hải Đăng...

Tính đến tháng 5/2014, KCNC đã cấp phép cho 77 dự án sản xuất,

nghiên cứu, đào tạo và dịch vụ thuộc các lĩnh vực công nghệ cao với

tổng vốn đầu tư đạt trên 2,4 tỷ USD, trong đó 74% là vốn đầu tư FDI.

www.novaland.com.vn

13

QUY HOẠCH BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI

Bến xe mới (ở quận 9, TP.HCM và thị xã Dĩ An, Bình

Dương) nằm trên trục chính xa lộ Hà Nội, gần Suối

Tiên, ĐH Quốc gia TP.HCM và liền kề với nhà ga

của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Như vậy,

bến xe này nằm cách trung tâm TP 20 km và cách

nút giao Tân Vạn khoảng 2,5 km rất thuận tiện cho

việc đi lại của người dân. Dự án có tổng diện tích

trên 160.300 m2 (gấp hơn hai lần Bến xe Miền Đông

hiện hữu), trong đó có gần 37.300 m2 thuộc tỉnh

Bình Dương.

www.novaland.com.vn

14

CÔNG VIÊN LỊCH SỬ VĂN HÓA CÁC DÂN TỘC

UBND TP.HCM vừa quyết định phê duyệt đồ

án điều chỉnh QH chi tiết xây dựng tỷ lệ

1/2000 Khu Công viên Lịch sử – Văn hóa

dân tộc tại quận 9. Theo quyết định này, tổng

diện tích toàn bộ công viên rộng hơn 403ha,

trong đó 376,4ha là diện tích nằm tại

phường Long Bình, quận 9, TP.HCM,

26,94ha tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh

Bình Dương; Phần nằm trong lộ giới xa lộ

Hà Nội có diện tích khoảng 8,3ha.

www.novaland.com.vn

15

PHỐI CẢNH – CỔNG VÀO

www.novaland.com.vn

16

PHỐI CẢNH – TUYẾN PHỐ NỘI BỘ

www.novaland.com.vn

17

PHỐI CẢNH – NHÀ BIỆT THỰ

www.novaland.com.vn

18

PHỐI CẢNH – NHÀ BIỆT THỰ

www.novaland.com.vn

19

PHỐI CẢNH – NHÀ PHỐ LIÊN KẾ

www.novaland.com.vn

20

MẶT BẰNG NHÀ PHỐ LIÊN KẾ

www.novaland.com.vn

21

MẶT BẰNG NHÀ PHỐ LIÊN KẾ

www.novaland.com.vn

22

MẶT BẰNG NHÀ BIỆT THỰ

www.novaland.com.vn

23

THÔNG TIN XÂY DỰNG

• Số tầng: 3 tầng (1 trệt 2 lầu) Sân thượng tầng mái khách có thể lên sử dụng

nhưng không được cơi nới thêm.

• Khoảng lùi:Lùi trước 3m, lùi sau 2m (lùi bên 3m cho căn góc).

• Hàng rào: bao quanh dự án khoảng 2m; hàng rào mặt tiền nhà khoảng 1.6m

• Ban công: cao 1,1m bằng kính cường lực.

• Móng đơn + tường chung dày 20 cm

• Độ cao sàn đến sàn của tầng 1 là 3.7m; tầng 2 và 3 là 3.5m

• Thời gian bàn giao nhà : tháng 09/2016

www.novaland.com.vn

24

GIÁ BÁN

• GIÁ BÁN THAM KHẢO:

• Nhà phố liên kế: 2,3tỷ - 3.2 tỷ/căn (chưa vat)

• Nhà biệt thự: 5tỷ - 6 tỷ/căn (chưa vat)

(Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài – thô bên trong)

www.novaland.com.vn

25

CHƢƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

1.Áp dụng chung: trừ voucher 30 triệu giá bán.

2. Chƣơng trình kết nối khách hàng:

- Khách hàng được chiết khấu 1% (không cộng gộp) đáp ứng được một trong các tiêu

chí sau:

- Khách hàng đang công tác (có HĐLĐ, giấy phép kinh doanh, xác nhận công tác)

hoặc đang cư trú (có HKTT, KT3, xác nhận tạm trú) tại Q2, Q.9, Quận Thủ Đức.

- Hoặc khách hàng đã mua sản phẩm của Novaland

3. Ƣu đãi thanh toán nhanh:

- Khách hàng thanh toán P/A 35% - Chiết khấu 2%

- Khách hàng thanh toán P/A 50% - Chiết khấu 3.5%

- Khách hàng thanh toán P/A 99% - Chiết khấu 6%

(**Chương trình cập nhật theo từng thời kỳ)

www.novaland.com.vn

26

THANK YOU

www.novaland.com.vn

27