Dr. Pecher AG · kanal ++ ® 2567 900 2567 900 2568 000 2568 000 2568 100 2568 100 2568 200 2568...
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9005704900
Nr. 110 a
Kath. Friedhof
Nr. 1
10
Rosenhügel
38 - 42
78 - 80
88 a
26 a
26 b
28 a
26 a
32 c
32 b
26 b
30 a
26 a
32 a
32 c
30 b
28 b
13 a
42 a
52 a58 a
III
III
III
III
III
III
III
IIIIII
III
5 dIII
III
III
III
1 d
III
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III
3 c
5 b
III
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III
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III
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III
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III
III
III
III
III
III
35 a
III
37 b
35 c
III
37 d
III
37 c37 a
III
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III
III
III
III
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III
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III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
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4 a
III
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III
III
III
III
III
III
III
III
III
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III
III
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III
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III
III
III
128
134
130
136
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III
III
III
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122
III
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III
127
145
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III
III
129
153
III
155
III
III
III13
7
139
143
135
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
159
III
III
III
III
III
III11
8
102
III
100
116
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III
420
IIIIII
III III
1 f
1 a
1 c
III
3 d
106
III
IIIIII
IIIIII
104
III
3 a
1 a
III
III
8080
II
II73
75
77
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II
II
II74
II
II74
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11
IIII
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IV
43
II
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42
39
10
41
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40
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46
44
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23
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II
II
25
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IV
17
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85
90
89
27
II
91
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II
103
87
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15
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13
88
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II
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11
30
10
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III
II
-I
IV
II
II
12
III
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110
94
16
18
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20
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28
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20
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24
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25
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29
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21
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46
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57
II
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55
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25
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18
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27
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-I
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II-I
IV
19
21
14
17IV
IV
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II
12
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33
24
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10
II
II
IV
IV
II
31
23
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II
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15
44
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28
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27
44
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II
34
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29
34
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16
14
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20
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75
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53
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64
II
62
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69
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81
54
IV
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14
61
71
IV
65
63IV
77
84
52
47
67
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16
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30
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48
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29
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32
II
26
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II
37
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VI
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II
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II
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14
15
12
32
IV
II
18
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17
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IV
IV
71
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IV
12
II
II
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32
31
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(stillgelegt)
Waschkaue
Waschkaue
140
140
III
II
II
II
Schacht Amalie
ehem. Zeche Amalie
Atlas/Copco / Grün
Atlas/Copco / Grün
Atlas/Copco / Grün
Atlas/Copco / Grün
Atlas/Copco
Zollstraße
IKEA
IKEA
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7.5
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2.1
2.27.1
7.3
6.5
7.2
6.7
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6.3
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3.3
3.2
5.3
5.2
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6.4
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3.17.4
1.2
1.2
4.3
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8.3
3.4
7.67.6
1.3
1.3
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Am Lichtbogen
Bertho
ld-Be
itz-B
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Bottroper Straße
Bottroper StraßeEndstraße
Geplanter Reinwasserkanal Sälzerbach
(Umsetzung durch die Stadt Essen)
Haus-Berge-Straße
Hau
s-Be
rge-
Stra
ße
Helene
nstra
ße
Niederfeldsee Pferdebahnstraße
Querspange Nord
Querspange Süd
Sälzerbach
Zollstraße
Ø DN 800
Ø DN 1600
Ø DN 1600
Ø DN 1600
Ø DN 1600Ø DN 1600
Grundstück soll nachRückbau von ATLAS COPCOim Trennverfahren entwässern
Plangebiet IKEANiederschlagsentwässerung über RRBin das geplante Gewässer im Plangebiet
Übergabepunkt Gewässer
öffentliche Grünfläche (gemäß BPlan 7/14)
Hinweis: Bei der Planerstellung wurde der Masterplan"Baulich-räumliches Konzept - Krupp-Gürtel Nord" aufgestellt von Stahm Architekten(Braunschweig) und Land Germany(Duisburg) im Auftrag der Thelen-Gruppe(Essen) vom November 2016 zugrunde gelegt.
Nr. Art der Änderung Datum Name
Städtebaulicher Vertrag - Gewässer - Entwurfsplanung
Lageplan - Geplanter Gewässerverlauf und Flächennutzung
Essen 51 - Krupp-Gürtel Nord
Durchlassbauwerk 1 für die Oberflächentenwässerung des Grundstücks IKEA
c/o · Dr. Pecher AG · Klinkerweg 5 · 40699 Erkrath
Durchlassbauwerk im Gewässer/Überlauf zu Teich 1
Projekt-Nr. Plan-Nr.
Umgrenzung des Bebauungsplanes Nr. 7/14"Krupp-Gürtel Nord: südlich Bottroper Straße(Erschließung M2-Gewerbegebiet" vom 26.05.2015
Wasserspiegelkote in den Teichen und im Gewässer bei HW100 (=Gewässerrückhaltung B)
gezeichnet Mai 2017 NOR/SASDateiname Datum
bearbeitet Mai 2017 NOR
Flächen für Wohn- und Gewerbe gemäß Bauleitplanung mit Oberflächenentwässerung(Niederschlag) in das geplante Gewässer
Flächen mit Teichen für Dauerstau und Gewässerrückhaltung A
Ingenieurgemeinschaft ESSEN 51
1223-101195 -
Anlage 02_ESSEN51.KPP Mai 2017
Gewässerhaupt- und nebenlaufmit Gewässerrandstreifen
Thelen-Gruppe
Abgrenzung des Plangebietes
Datum Name
(Unterschrift)
Auftraggeber:Blattgröße:
Anlage-Nr.:
1300x910
Blatt-Nr.:
N
1:1.250
Planart:
Maßstab:
1.3
2
Flächen zur Übertragung an die Stadt Essen
Flächen zum Verbleib beim Investor
offene Regenwasserableitung - geplantim Erschließungsgebiet
Regenwasserkanalisation - geplantim Erschließungsgebiet
Zeichenerklärung
Flächen
Kanäle