dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija...

14

Transcript of dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija...

Page 1: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa
Page 2: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

—Capraška ulica 6Zagreb

dobro došliu poslovnicentar

Page 3: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

4 5 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

mikrolokacija

· Križanje Heinzlove ulice/Radničke

ceste i Slavonske avenije

· Nastavak izgradnje nove poslovne

zone grada Zagreba u produžetku

buduće rekonstruirane Radničke ceste

· U blizini obilaznice grada Zagreba

koja regiju povezuje sa Zagrebom

Izuzetna prometna povezanost čini

lokaciju dostupnom kako za pristup

iz užeg gradskog središta (Slavonska,

Vukovarska ulica, Heinzelova), tako i

iz svih prometnih pravaca Republike

Hrvatske, te Zračne luke Zagreb.

Zgrada je smještena u najatraktivnijoj poslovnoj zoni šireg centra Zagreba

danas okruženje predstavljaju

· U neposrednoj okolini nalaze se

poslovne zgrade Medike, Coca Cole,

MUP-a, te trgovaca automobila VW,

Opel, Škoda

· Poslovno središte sa uredima A1 kat-

egorije (Almeria centar, Zagreb tower,

VMD Centar, Centar 2000, Green gold

Centar)

· Postojeći trgovački centri u neposred-

noj blizini (Konzum, Mercator, Lidl,

City centar One-East, Bauhaus, Pevec,

Leasnina, Plodine, Metro...)

lokacija

Page 4: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

6 7 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

· Modularnost prostora kroz podjelu

etaža na 4 funkcionalne cjeline

(maksimalna fleksibilnost

organizacije ureda i radnih mjesta)

· Jedinstvene terase na svim katovima

· Nadstandardne svjetle visine etaža

· Mogućnost organizacije

skladišnog prostora

dodatni sadržaji

· Restoran i caffe bar

· Multimedijalna polivalentna

konferencijska dvorana opremljena

prema najvišim standardima

kapaciteta 80-100 osoba

· Ekskluizvni VIP salon (sastanci,

objedi,... do 20 osoba)

· Tehnička zaštita objekta sa

integriranim sustavom kontrole

pristupa, videonadzora, vatrodojave

i protuprovale

· Konforna PGM izuzetne širine u

podzemnoj garaži sa automatskim

otvaranjem putem dalekometnih

breskontaktnih kartica, opremljenom

detekcijom CO2, videonadzorom

c6 - društvo za upravljanje nekretninama

· Skrb o zakupoprimcima

· Facility management

· Event management

· Energetski certifikat za

nestanbene zgrade B kategorije

objekt 10nadzemnih

etaža

3podzemne

etaže

12.168,35m2

neto površine

274parkirna

mjesta

5dizala

24/7recepcija

CNUSnajmoderniji integrirani

sustav upravljanja objektom

Page 5: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

8 9 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

Primjer 1 zakupoprimca

po etaži

Tlocrt

Primjer 1 zakupoprimca

po etaži

Primjer Uređenja

mogućnostiprostora

1 zakupoprimac na etaži

Page 6: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

12 13 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

Primjer 4 zakupoprimcapo etaži

Tlocrt

Primjer 4 zakupoprimcapo etaži

Primjer uređenja

mogućnostiprostora

4 zakupoprimca po etaži

Page 7: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

10 11 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

standardni stupanj dovršenosti i opreme prostora

· Uredi

· Čajna kuhinja

· Toaleti

· Parkirna garažna mjesta

· Ostali prosotri koji nisu predmet

zakupa (ulazni prostor u zgradu,

predprostor dizala, dizala, stepenište

za nuždu)

· Nadstandardno uređenje po želji

zakupoprimca

· Usuglašeni projekt uređenja interi-

jera 30 do 60 dana prije preuzimanja

predmeta zakupa

· Obračun više/manje radova

oprema prostora

Page 8: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

14 15 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

opći građevinski opis elementi opreme najmodavac najmoprimac

uredi neto korisna površina / karakteristična četvrtina (predmet zakupa)

visina kata: 3500 mmsvjetla visina prostora:Ured: 2900 mm, hodnik: 2900 mm

FasadaVisokovrijedna jednostruka aluminij/staklena fasada s izolacijskim zastakljenjem kao štit od sunca. Koeficijent prolaza topline Uw=1,1 W/m2KSolarni faktor g=40%U parapetu Tervol FPL 1000°C, 50 kg/m3

prozoriOtvorivo strukturalno krilo, otvaranje paralelno prema van u svakom drugom elementu svijetlog dijela fasade.Unutarnji i vanjski okviri aluminij.

zaštita od suncaUnutarnji štit od sunca, električni pogon, automatsko upravljanje.

podDvostruki pod, kompjuterski pod, raster 60/60 cm (nosivost 150 kg/m) površinsko opterećenje

Tapison u pločama, položna težina 750 g/m²

•°

zidoviUredski pregradni zidoviPregradni zidovi hodnikaPredradni zidovi najmoprimaca gipskartonski, 1250 mm W112 sa dvostrukom oblogom, špahtlani, objeljenji bijelom bojom, mjera zvučne izolacije 53 dB

Standardno uređenje 78,46 m2

Nadstandard

°

Unutarnja disperzija bijele boje

Pozicioniranje pregradnih zidova prema izboru najmoprimca

°

Stakleni pregradni zidovi (VSG-višeslojno sigurnosno staklo 9mm) transparentniili satinirani

°

opći građevinski opis elementi opreme najmodavac najmoprimac

uredi neto korisna površina / karakteristična četvrtina (predmet zakupa)

vrata ULAZNA VRATA: ostakljena aluminijska dvokrilna protupožarna vrata sa ugrađenom instalacijom za kontrolu pristupa 2000/2200(iznimno 1. kat i prizemlje 1600/2000), mjera zvučne izolacije: 55 dB OKOVI: Lagani metal srebrni eloksiraniBOJA: AntracitVRATA UNUTAR PROSTORA: Jednokrilna drvena vrata sa zaokretnim krilom pune ispune 9000/2200,OKOVI: Lagani metal srebrni eloksiraniBOJA: Bijela

1 kom.

4 kom.

STAKLENA VRATA S OKVIROM: VSG-višeslojno sigurnosnostaklo 9 mm, 900/2200 , transparentno ili satinirano

°

stupovi Špahtlani, obučeni gipskartonskm pločama, oličeni bijelom bojom

Unutarnja disperzija bijele boje

•U stanardnoj

kvadraturi

pregradnih

zidova

stropPodručje uredaPodručje hodnikagipskartonski sa ugrađenim rasvjetnim tijelima prema predvidivom rasteru prostorija

Unutarnja disperzija bijele boje •

osvjetljenjeURED: Ugradbene svjetiljke sa zrcalnim rasterom, 60x60 cmHODNIK: “Downlights” - stalna rasvjetaUgrađeno prema predidivom rasteru budućih prostorija

24

15

Grijanje / klimatizacijaČetverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa termostatom

9 kom

Individualno reguliranje, usklađeno prema raspodjeliprostorija od strane najmoprimca

ventilacija Prisilna ventilacija sa propisani brojem izmjena zraka za uredski prostora

zaštita od požara Javljač dima 1 kom, panik rasvjeta, hidrantska mreža prema elaboratu zaštite od požara

elektroopskrBa Priključni mrežni napon 400/230 V, instalirana snaga 10 kW •

priključna kutija 3+3 utikača sa zaštitnim kontaktom, 6 SS strukturno kabliranje cat. 6 ispod uzdignutog poda

12 kom

UPS/Agregat (neprekidna opskrba strujom) °

teleFonski i internet priključakPriključak na javnu mrežu prema pojedinim unajmljenim područjima

²

oprema prostora

Standardni stupanj dovršenosti i opreme prostora funkcionalne četvrtine

Page 9: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

16 17 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

opći građevinski opis elementi opreme najmodavac najmoprimac

uredi neto korisna površina / karakteristična četvrtina (predmet zakupa)

teleFonski i internet priključakPriključak na javnu mrežu prema pojedinim unajmljenim područjima

priprema za komunikacijski ormar Strukturno kabliranje izvedeno ispod uzdignutog poda do predvidive pozicije komunikacijskog ormara, izvedena priprema instalacije hlađenja, spojena na zajednički VRF sustav predviđen za tu namjenuKomunikacijski ormar 27U sa dvije razvodne letve jake struje i pripadajućim vodilicama

videointerFon u ulaznom području

°

označavanje taBlamaOpće označavanje tablama (naziv kata, popis tvrtkiprizemlje)

Ostalo označavanje tablama ² °videonadzorAdresabilna videonadzor sa mogućnošću integracije na CDS

Izvedena priprema unutar predmeta zakupa • °

protuprovalni sustav Adresabilna protuprovala sa mogućnošću integracije na CDS °

protuprepadni sustavAdresabilna protuprepadni sa mogućnošću integracije na CDS °

opremanje namještajem i pokuĆstsvom °

opći građevinski opis elementi opreme najmodavac najmoprimac

čajna kuhinja (predmet zakupa)

svjetla visina prostora2600 mm •

podOpločeno prvoklasnom keramikom na estrihu •

zidovi Gipskartonski, 1250 mm W112 sa dvostrukom oblogom, špahtlani, opločeno prvoklasnom keramikom do pune stropa, ukupna debljina zida 1350 do 1450 mm

Unutarnja disperzija bijele boje •

Stakleni pregradni zidovi (VSG-višeslojno sigurnosnostaklo 9mm) transparentni ili satinirani.

°

vrata Jednokrilna drvena vrata sa zaokretnim krilom pune ispune 900/2200, klizna kazetna vrataOKOVI: Lagani metal srebrni eloksiraniBOJA: bijela

1 kom

STAKLENA VRATA S OKVIROM: VSG-višeslojno sigurnosnostaklo 9 mm, 900/2200 , transparentno ili satinirano

°

opći građevinski opis elementi opreme najmodavac najmoprimac

stropspušteni trakasti raster strop s pločama od mineralnih vlakana, raster 60/60 cm, Armstrong

osvjetljenje“Downlights” - stalna rasvjeta 1 kom

elektroopskrBaMrežni napon 400/230 V3 x šuko utičnice

vodoopskrBa, zBrinjavanje otpadne vode •

oprema čajne kuhinje °

opći građevinski opis elementi opreme najmodavac najmoprimac

toaleti (predmet zakupa)

svjetla visina prostora2600 mm •

podopločeno prvoklasnom keramikom na estrihu •

zidovigipskartonski, 1250 mm W112 sa dvostrukom oblogom, špahtlani, opločeno prvoklasnom keramikom do pune stropa, ukupna debljina zida 1350 do 1450 mm

Unutarnja disperzija bijele boje •

vrata jednokrilna drvena vrata sa zaokretnim krilom pune ispune 900/2200, klizna kazetna vrataOKOVI: Lagani metal srebrni eloksiraniBOJA: bijela

4 kom

STAKLENA VRATA S OKVIROM: VSG-višeslojno sigurnosnostaklo 9 mm, 900/2200, transparentno ili satinirano

°

stropspušteni trakasti raster strop s pločama od mineralnih vlakana, raster 60/60 cm, Armstrong

osvjetljenje“Downlights” - stalna rasvjetaRegulacija senzorom prisutnosti

4 kom

ventlacija Ventilacija i odzračivanje preko spuštenog stropa

sanitarna oprema Prvoklasna sanitarna keramika LaufenWC, viseći WC s ugrađenim sifonom i automatskim ispiračem, podžbukni vodokotlić, antibakterijska pritisna ploča, WC-daska s poklopcem, umivaonik cca. 60 cm širinejednoručna mješalica kromirana Hansgrohe

Topla voda električni bojler kapaciteta 50 L •

Spremnik za papirnate ručnike Spremnik za tekući sapun Ogledalo Koš za otpad Držać za WC-papir WC-četka

• °

Page 10: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

18 19 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

ponuda poslovnihprostora

· Raspoloživost više tipskih prostora na

različitim etažama

· tip 1 ukupne površine cca 320 m2

· tip 2 ukupne površine cca 650 m2

· tip 3 ukupne površine cca 970 m2

· tip 4 ukupne površine cca 1.300 m2

· Mogućnost objedinjavanja više tipova

prostora u jedinstvenu funkcionalnu cjelinu

· Svi prostori slobodni za pregled uz

prethodnu najavu

· Posebne pogodnosti za zakupoprimce

ovisno o trajanju ugovorenog zakupa i

zakupljenoj površini

Page 11: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

20 21 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

konferencijska

dvorana

· Multimedijska polivalentna dvorana

kapaciteta 80-100 mjesta oprem-

ljena po najvišim standardima (audio,

video, TV, Wi-Fi)

· Garderoba

· Odvojeni sanitarni čvor

· Jedinstvena terasa

(osiguran prostor za pušače)

· Prostor za serviranje hrane i pića

· Komunikacija sa restoranom i caffe

barom u prizemlju zgrade

· Mogućnost korištenja za zaku-

poprimce po povoljnijim uvijetima

· Mogućnost poludnevnog, dnevnog

i tjednog zakupa po komercijalnim

uvijetima

Page 12: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

22 23 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

restoran & lounge

· Ponuda dnevnih menua i

à la carte ponuda

· Posebna ponuda za jutarnje goste

· Exclusivni VIP salon (sastanci, objedi)

· Jedinstvena lounge terasa opremljena

IC grijanjem

· Event managment

Page 13: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa

24 25 c 6 p o s l o v n i c e n ta r c 6 p o s l o v n i c e n ta r

Metropolana dlanu.Pogled sa 8. kata centra C6.

Page 14: dobro došli - PoslovniProstor.infoposlovniprostor.info/c6-brosura.pdf · Grijanje / klimatizacija Četverocijevni sustav grijanja i hlađenja putem parapetnih ventilokonvektora sa