DIPLOMADO ESPECIALIZADO CATASTRO URBANO - RURAL 30 · verificador catastral. mÓdulo ii – 05 dic:...
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DIPLOMADO ESPECIALIZADO
CATASTRO URBANO - RURAL
30 SETIEMBRE
Av. Guzmán Blanco 240, interior 1402 - Cercado Lima
Fijo (01)7839708
Cel. 952225479
Cel. 966022727
www.indesa.edu.pe
Oficina: Av. Guzmán Blanco 240 Interior 1402 - Cercado de Lima (Al costado de la UTP)
www.indesa.edu.pe Fijo (01) 7839708 / Cel. 952225479 / Cel 966022727
"Saneando y formalizando predios"
SOBRE EL DIPLOMADO
El Perú aun califica como un país informal, en específico, en el ámbito
inmobiliario más del 60% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo
de las bondades que brinda la formalidad, el mercado y el sector financiero en
general. Las causas van desde la mera costumbre, ignorancia o simplemente
que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorroso, y
además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios
económicos, patrimoniales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares
que le puede brindar una propiedad formal. Así surgió, por ejemplo, la Ley
27157, la misma que establece entre otros, el procedimiento para la
tramitación de la regularización de edificaciones, permitiendo a los
profesionales el debido saneamiento de manera más eficiente y loable, así
como a través de otros dispositivos legales de vital importancia.
Finalmente, la importancia de la formalización de la propiedad de manera no
convencional, como las propiedades jamás inscritas o con solo constancia de
posesión y otros. En suma, una suma de temas y objetivos que todo abogado,
ingeniero, arquitecto y demás profesional deberá de conocer.
OBJETIVOS
Compartir los conocimientos básicos
necesarios en el campo del Saneamiento
Predial de Inmuebles, acorde con los
actuales dispositivos legales.
Exponer las técnicas, métodos y
procedimientos para la debida
inscripción en el Registro de Predios.
Preparar a los profesionales en la
aplicación de la Ley y el reglamento
autorizado.
Conocer los aspectos legales y
técnicos en el ámbito rural y urbano.
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"Saneando y formalizando predios"
PLANA DOCENTE
ING. GLADYS ROJAS LEON
Ingeniera con más de 20 años de experiencia en el Catastro, la Ingeniería del Territorio y la Gestión Pública. Funcionaria de Sunarp- Catastro Registral. Docente universitaria en materias de Catastro, Saneamiento de Predios, Planificación. Dominio del proceso de Catastro Peruano y el Catastro Registral. Saneamiento Predios. Vinculación Catastro-Registro. Magister en Gestión Pública en la Universidad del Pacífico (UP). Tesis de Maestría: “La Modernización del Catastro en el Perú”. Miembro de la Red de Expertos en Catastro a nivel Iberoamericano; Perito del Colegio de Ingenieros del Perú. Así como, Miembro del Sistema Nacional del Catastro en el Perú. Jefe de proyectos de catastro en diferentes ciudades del Perú. Consultora en Catastro Territorial, Gestión Urbana Regional del Territorio.
ARQ. JOSÉ ALBERTO AVALOS MANCO
Consultor Coordinador Levantamiento Catastral – Banco Mundial: Nombre de la empresa COFOPRI. Docente de la Carrera de Geomática y Topografía SENCICO. Docente catedrático Universidad Nacional Mayor de San Marcos Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos relacionados la construcción, supervisión y ejecución de obras, valorización de inmuebles, saneamiento físico-legal de unidades inmobiliarias.
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"Saneando y formalizando predios"
MODALIDAD
¿CÓMO SE DESARROLLA LAS CONEXIONES EN DIRECTO?
FECHAS:
Sábado 14 de diciembre, en el horario de 11:00 am a 12:00 pm.
Sábado 04 de enero, en el horario de 11:00 am a 12:00 pm.
Todos los participantes podrán realizar las consultas referentes a los módulos
anteriores.
La conexión se desarrollará en nuestra aula virtual a través de nuestro canal de
Youtube, por tal es importante que mantenga su cuenta abierta.
VIRTUAL
Acceso total a través de nuestra Aula Virtual con todos los materiales
académicos, base legal y lecturas, así mismo tendrán acceso a los
videos las 24 horas y durante todo el tiempo que dure el Diplomado.
En las fechas indicadas para conexión en directo, también podrán
asistir de manera presencial en el día y horario indicado.
Rendirá los exámenes mediante la plataforma virtual. En el DIPLOMA
no se especificará la modalidad en la cual llevará el programa.
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PLAN DE ESTUDIOS
CLASE DE INTRODUCCIÓN (Opcional): MÓDULO 0 – 28 NOV
IMPORTANCIA DEL CATASTRO URBANO - RURAL
CATASTRO RURAL
MÓDULO I – 03 DIC: ACERCA DEL CATASTRO RURAL - INFORMACIÓN BÁSICA PARA SFL
BASES TEÓRICAS, PRÁCTICAS Y NORMATIVAS.
LO URBANO Y LO RURAL (NORMAS TÉCNICAS QUE LO DEFINEN).
CATASTRO DE PREDIOS RURALES MASIVOS (NORMAS QUE REGULAN/SNCP-MINAGRI).
IDENTIFICACIÓN DE TITULARES CATASTRALES (PARA SANEAMIENTO PREDIOS).
USOS Y ACTIVIDADES PREDIO RURAL.
CAPACIDAD DE USO MAYOR DE TIERRAS.
TIERRAS AGRÍCOLAS / TIERRAS ERIAZAS.
PARTICIPACIÓN DE LAS ENTIDADES GENERADORAS.
PARTICIPACIÓN DEL VERIFICADOR CATASTRAL.
MÓDULO II – 05 DIC: LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS RURALES –NECESARIO PARA SFL
PROCESO DE OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN GRÁFICA DE PREDIOS RURALES
LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS RURALES MASIVOS E INDIVIDUALES.
ELABORACIÓN DEL PLANO CATASTRAL DE PREDIO RURAL.
ENLACE A LA RED GEODÉSICA NACIONAL.
MÓDULO III – 10 DIC: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RURALES I - EXPEDIENTE SFL BASES TEÓRICAS, PRÁCTICAS Y
NORMATIVAS PARA EL SFL. LEY DE SANEAMIENTO FÍSICO
LEGAL. PROCEDIMIENTOS DE
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RURALES.
FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS.
PREDIOS AGRÍCOLAS. PREDIOS DE COMUNIDADES. PREDIOS DEL ESTADO. INMATRICULACIÓN DE
PREDIOS RURALES. MÓDULO IV – 12 DIC: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RURALES II - TITULACIÓN / INSCRIPCIÓN CRITERIOS PARA EL
PROCEDIMIENTO DE SFL DE PREDIOS RURALES, SEGÚN TIPO.
ANTECEDENTE REGISTRAL DE PREDIO RURAL - LA BÚSQUEDA CATASTRAL
LA BASE GRÁFICA REGISTRAL DE SUNARP- ACCESO A LA INFORMACIÓN.
CALIFICACIÓN TÉCNICA DE PREDIOS RURALES EN SUNARP (INFORME TÉCNICO DE CATASTRO REGISTRAL).
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"Saneando y formalizando predios"
LA GEORREFERENCIACIÓN COMO REQUISITO DE UBICACIÓN ESPACIAL.
LAS COORDENADAS UTM Y EL DATUM.
CARTOGRAFÍA. PLANO CATASTRAL. VISADOS Y FIRMA DE PLANOS/
ENTIDADES COMPETENTES/PROFESIONALES HABILITADOS.
OBSERVACIONES RECURRENTES DE CARÁCTER TÉCNICO Y LEGAL.
RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL REGISTRAL SUNARP.
APLICACIÓN DE TOLERANCIA CATASTRAL-REGISTRAL.
INSCRIPCIÓN DE PREDIOS RURALES EN SUNARP.
FECHA: 14 DE DICIEMBRE CONEXIÓN EN DIRECTO (Asistencia presencial o virtual)
MÓDULO V – 16 AL 22 DIC:
EXAMEN PARCIAL
CATASTRO URBANO
MÓDULO VI - 23 DIC: CATASTRO URBANO -
GENERALIDADES CATASTRO LATINOAMERICANO -
CASO PERÚ. LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL
ESTADO Y SU INCIDENCIA EN EL INVENTARIO URBANO.
CONCEPTOS BÁSICOS CATASTRALES – CARACTERIZACIÓN URBANA Y POTENCIAL TRIBUTARIO CATASTRAL.
MÓDULO VII - 26 DIC: EL SISTEMA CATASTRAL VIGENTE –
PROYECTO MASIVO CATASTRAL 2007 – 2012.
LEY 28294- EL SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO PREDIAL – FINALIDAD.
INTEGRANTES Y ÓRGANOS INTEGRANTES DEL SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO.
VERIFICADOR CATASTRAL Y SU REGLAMENTO SUNARP.
LEVANTAMIENTO E INFORMACIÓN ALFANUMÉRICA Y CARTOGRÁFICA.
MÓDULO VIII – 30 DIC: TOLERANCIA CATASTRAL
REGISTRAL- BASE LEGAL E IMPLICANCIAS.
CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL-RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y LINDERO (SUNARP).
DECLARACIÓN DE ZONA CATASTRADA.
VINCULACIÓN DEL CATASTRO CON EL REGISTRO DE PREDIOS.
SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL - SUPUESTOS DE SANEAMIENTO.
MÓDULO IX – 02 ENERO: CATASTRO URBANO –
TIPOLOGÍA. FUNCIONES, USOS Y UTILIDADES
DEL CATASTRO. NORMATIVIDAD RELACIONADA
AL CATASTRO LIMITACIONES Y OBJETIVOS.
IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA GESTIÓN MUNICIPAL – LEY 27972 LEY ORGÁNICA MUNICIPAL.
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GENERACIÓN DE BASES DE DATOS CATASTRALES – PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL.
REGULACIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN AMÉRICA LATINA.
CASUÍSTICA CATASTRAL EN EL PERÚ.
FECHA: 04 DE ENERO CONEXIÓN EN DIRECTO (Asistencia presencial o virtual)
MÓDULO X – 06 AL 12 ENERO:
EXAMEN FINAL
FECHA
Inicio: Martes 03 de diciembre
(clases dos veces por semana)
HORARIO
De 6:30 pm a 9:30 pm
MATERIALES DE
TRABAJO
1. Clase dictada.
2. Material utilizado por el
profesor.
3. Material de Lectura eventual.
4. Clases 24/7 dentro de la
plataforma aula virtual.
CERTIFICACIÓN
Certificación a nombre de INDESA –
Instituto de Saneamiento y
Formalización de Predios por 240
horas académicas. Válido para
pretensiones y ascensos laborales.
* En el caso de haber aprobado el
certificado emitido será de
aprobación y se indicará la nota
obtenida. Si el participante
desaprueba el diplomado y obtiene
una nota menor a 12, se procederá a
emitir un certificado de
participación, sin nota. Si el
participante requiere sustituir el
examen tendrá que cancelar el pago
de derecho de examen sustitutorio el
cual es de s/50.00
SEMINARIO OBSEQUIO “Prescripción Adquisitiva Notarial”.
Certificación por 12 horas.
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**En el caso de requerir certificación
en convenio con el Ilustre Colegio de
Abogados del Callao el importe
adicional por dicha certificación será
de s/80.00 soles.
*** Fecha de emisión y entrega de
certificados: A partir del 20 de enero.
BENEFICIOS
EXCLUSIVOS: 1. Entidad especializada única y
exclusivamente en la
formación de saneadores en
todo el Perú.
2. Acceso a nuestra plataforma
virtual las 24/7 para consolidar
lo aprendido.
3. Posibilidad de obtener becas y
semibecas para las siguientes
capacitaciones.
4. Hasta 15% de descuento en
nuestras próximas
capacitaciones.
5. Seminarios mensuales
GRATUITOS en temas de
actualización.
6. Envío de del certificado
obtenido a nivel nacional, sin
costo adicional a través de
Olva Courier.
REQUISITOS PARA OBTENER VACANTE Son requisitos para inscribirse, los siguientes documentos:
Ficha de Inscripción: Letra imprenta legible, para así poder emitir
correctamente el diploma y/o certificado.
Comprobante de pago: Foto o escaneado nítido del comprobante,
también es válido las capturas de pantallas de celulares o
computadores siempre y cuando se visualicen adecuadamente el
número de cuenta de nuestra institución, nombre de la institución,
fecha y número de operación respectiva.
* NO SE REALIZARÁ DEVOLUCIÓN DE DINERO POR EL DERECHO CANCELADO. Solo en
casos en los cuales no se brinde la capacitación, el alumno recibirá el retorno de su
inversión en plazo máximo de 20 días hábiles.
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INVERSIÓN ÚNICA
PRONTO PAGO: s/349.00 (hasta el 26/11)
*Precios no incluye IGV si desea factura
INSCRIPCIONES Paso 1: Descargue la FICHA DE
INSCRIPCIÓN anexa y llene sus
datos.
Paso 2: Realizar el depósito a
una de las cuentas bancarias vía
agentes, banco o transferencias:
BBVA BANCO CONTINENTAL
Instituto de Saneamiento y
Regularización Predial: Cta.
Corriente: 0011 0175 0200
774658 75 y CCI: 011 175
000200774658 75
BANCO DE LA NACIÓN
Instituto de Saneamiento y
Regularización Predial: Cta.
Corriente: 04 085 813957 y CCI:
018 000 004085813957 05
BANCO DE CRÉDITO BCP
Representante Legal: Juan
Manuel Canicela Pineda:
Cta. de ahorros: 193
90081244054 CCI: 002-193-
190081244054-13.
Paso 3: Escanear el
comprobante de pago y ficha de
inscripción al correo
fotografiado al Whatsapp
952225479 / 966022727.
Monto único de inversión:
AL CONTADO: S/379.00
EN CUOTAS:
1ra cuota: s/210.00
2da cuota: s/190.00 (al
cabo de 1 mes)
Monto único de inversión:
CORPORATIVO: S/329.00 (Mín. 3 personas)