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PREPARAR EL TERRITORIO URBANO

PREPARAR EL TERRITORIO RURAL

REORGANIZAR LA GESTIÓN INSTITUCIONAL

REVITALIZAR LA ECONOMIA REGIONAL

- PREPARAR EL TERRITORIO

Línea 1 Infra: Energía, vialidad y agua

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Programa regional de energías renovables Microdiques de regulación y acopio Circuitos de conectividad interior

Línea 2 Mejora equipa residencial y productivo

Infraestructura local de riego Mejora calidad vivienda (Núcleo sanit-energía)

Mejora producción (Corrales, galpón, aguada)

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Línea 1 Reordenamiento urbanístico (localidades)

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Esquema de Desarrollo Urbano Soporte normativo Equipamiento urbano para la producción

Línea 2 Calidad del hábitat

Vivienda y espacio público Saneamiento urbano (redes servicio y Girsu)

Identidad local

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Línea 1 Gestión Regional

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Mesa Intermunicipal Plataforma abierta de financiamiento Equipos técnicos a término para el Ente

Línea 2 Gestión local

Rediseño organizacional y capacitación Soporte tributario Articulación municipio-sociedad civil

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TERRITORIO RURAL TERRITORIO URBANO TERRITORIO INSTITUCIONAL

líneas sur -RN23-

ESCENARIO OBJETIVO DE REVITALIZACIÓN ECONÓMICA Modelo de Desarrollo Productivo: Ganadero / Turístico / Minero

ESCENARIO OBJETIVO DE REVITALIZACIÓN ECONÓMICA

En un proceso creciente de articulación de políticas y acciones del Gobierno Provincial, el Ente de Desarrollo y los municipios de la Línea Sur. Involucrando a la población, organizaciones sociales y actores privados.

Aprovechar el impacto de la pavimentación de la RN23 para poner en marcha los proyectos del Plan Estratégico Productivo para la LS, basado en un nuevo modelo de desarrollo, ● Ganadero ● Turístico ● Minero


Modelo de producción de carácter intensivo y diversificado, concebido como cadena de valor con denominación geográfica y recuperación de saberes locales.

EL MODELO DE DESARROLLO GANADERO


Impulsar un modelo de desarrollo turístico de media escala, que ponga en valor la conjugación entre el paisaje, la naturaleza y la actividad humana (prácticas productivas, historias, mitos y leyendas regionales).

EL MODELO DE DESARROLLO TURÍSTICO


Impulsar un modelo de desarrollo minero bajo un abordaje integral que considere sus externalidades ambientales y sociales.

EL MODELO DE DESARROLLO MINERO

REORDENAMIENTO URBANÍSTICO (localidades)

ESQUEMAS DE DESARROLLO URBANO

L1 PREPARAR EL TERRITORIO URBANO

Instrumento básico para el ordenamiento urbanístico que permite al municipio gestionar el crecimiento de la ciudad de acuerdo con criterios de racionalidad en el uso del suelo urbano y de protección de los valores ambientales y paisajísticos. (Ordenamiento de usos, jerarquización de circulación, criterios de expansión, etc)



SOPORTE NORMATIVO



Menú de instrumentos de ordenamiento que le permiten al gobierno local intervenir en el “día a día” del proceso de construcción de la ciudad (´regulación de las acciones vinculadas con la urbanización, la localización de actividades y la construcción).



EQUIPAMIENTO URBANO PARA LA PRODUCCIÓN

SOPORTE NORMATIVO



Menú de instrumentos de ordenamiento que le permiten al gobierno local intervenir en el “día a día” del proceso de construcción de la ciudad (´regulación de las acciones vinculadas con la urbanización, la localización de actividades y la construcción).

Criterios a tener en cuenta para el emplazamiento de instalaciones y equipos que sostienen la actividad económica local, de manera de compatibilizar con otras actividades y usos del suelo dentro del territorio municipal.

CALIDAD DEL HABITAT L2 PREPARAR EL TERRITORIO URBANO

CALIDAD DEL HABITAT

VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO


Acciones de mejora y ampliación del stock de viviendas de las localidades y tratamiento de calidad al espacio público barrial, promoviendo la organización de los trabajadores (formación de cooperativas), de manera que permitan sostener el empleo local.

CALIDAD DEL HABITAT


SANEAMIENTO URBANO



Completamiento de las redes de infraestructuras básicas en la ciudad y desarrollo de un proyecto de alcance local y regional para la recolección, tratamiento y disposición final de los residuos sólidos urbanos

CALIDAD DEL HABITAT


IDENTIDAD LOCAL

SANEAMIENTO URBANO



Completamiento de las redes de infraestructuras básicas en la ciudad y desarrollo de un proyecto de alcance local y regional para la recolección, tratamiento y disposición final de los residuos sólidos urbanos

Puesta en valor de los sitios y edificaciones distintivas de la ciudad, (ej: cuadro de estación e instalaciones ferroviarias ), junto al diseño y construcción de “portales” sobre la RN23, que permitan presentar la singularidad de cada ciudad.

CALIDAD DEL HABITAT

IDENTIDAD LOCAL


Puesta en valor de los sitios y edificaciones distintivas de la ciudad, (ej: cuadro de estación e instalaciones ferroviarias ), junto al diseño y construcción de “portales” sobre la RN23, que permitan presentar la singularidad de cada ciudad.

PREPARAR EL TERRITORIO INSTITUCIONAL

PREPARAR EL TERRITORIO INSTITUCIONAL GESTIÓN REGIONAL

MESA INTERMUNICIPAL Espacio de acuerdos estratégicos del proyecto. Diseña agenda. Define y coordina las tareas y compromisos de los municipios y de otros actores participantes. Su tarea son acciones concretas y en donde cada uno realiza una o más tareas específicas según lo acordado.

L1


MESA INTERMUNICIPAL

PLATAFORMA DE FINANCIAMIENTO

Espacio de acuerdos estratégicos del proyecto. Diseña agenda. Define y coordina las tareas y compromisos de los municipios y de otros actores participantes. Su tarea son acciones concretas y en donde cada uno realiza una o más tareas específicas según lo acordado.

Espacio virtual de gestión colaborativa que concentra y desarrolla las distintas fuentes de financiamiento vigente. También es un repositorio de proyectos en ejecución de todas las jurisdicciones y organismos como gestión del conocimiento del territorio.

L1


MESA INTERMUNICIPAL

EQUIPOS TÉCNICOS A TÉRMINO (Para el Ente)

PLATAFORMA DE FINANCIAMIENTO

Espacio de acuerdos estratégicos del proyecto. Diseña agenda. Define y coordina las tareas y compromisos de los municipios y de otros actores participantes. Su tarea son acciones concretas y en donde cada uno realiza una o más tareas específicas según lo acordado.

Espacio virtual de gestión colaborativa que concentra y desarrolla las distintas fuentes de financiamiento vigente. También es un repositorio de proyectos en ejecución de todas las jurisdicciones y organismos como gestión del conocimiento del territorio.

Adecuación de la modalidad de funcionamiento de los equipos técnico del Ente, tendiendo a una estructura más dinámica y flexible. Asistencia y seguimiento «a término» de los proyectos estratégicos.(hasta que comiencen a ejecutarse y/o logren cierta autonomía).

L1

PREPARAR EL TERRITORIO INSTITUCIONAL GESTIÓN LOCAL L2

PREPARAR EL TERRITORIO INSTITUCIONAL GESTIÓN LOCAL

REDISEÑO ORGANIZACIONAL Y CAPACITACIÓN Re diseño de la organización municipal a partir de los proyectos estratégicos concretos; y capacitación de los recursos humanos en competencias básicas y en uso de tecnologías de gestión para el desarrollo de los mismos.

L2

PREPARAR EL TERRITORIO INSTITUCIONAL GESTIÓN LOCAL

REDISEÑO ORGANIZACIONAL Y CAPACITACIÓN

GESTIÓN TRIBUTARIA

Re diseño de la organización municipal a partir de los proyectos estratégicos concretos; y capacitación de los recursos humanos en competencias básicas y en uso de tecnologías de gestión para el desarrollo de los mismos.

Diseño y mantenimiento de un sistema de tributario local que permita una mejora en las finanzas públicas, mayor autonomía y una nueva cultura ciudadana. Incluye: Sistema catastral actualizado , mejora en el soporte informático, capacitación del Personal para uso y actualización, simplificación de trámites.

L2



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Identidad local

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líneas sur -RN23-


CONTENIDOS


1

Los EDU: Esquemas de desarrollo urbano • Ajustes y aprobación • La organización de los usos del suelo (urbano-rural) • Subdivisión parcelaria y los proyectos de urbanización

PLANIFICAR EL CRECIMIENTO

Los Proyectos de los EDU • El Proyecto como forma de trabajo • Diseño y gestión de proyectos

EDU PARA LO COTIDIAN Y EL FUTURO

JACOBACCI


2 La construcción pública y privada de la ciudad • Diseño urbano: mobiliario, señalética, arbolado público • Inventario del patrimonio natural y construido • El control de la edificación particular • La eficiencia energética de las construcciones

MEJORAR LA CALIDAD DE LO CONSTRUIDO, proteger lo singular

• Banco de tierras e inmuebles • Sobre tasa de Baldío • Contribución por mejora • Otras alternativas de financamiento

ORIENTAR Y FINANCIAR EL CRECIMIENTO

LOS MENUCOS


3

Los EDU: Esquemas de desarrollo urbano • La organización del catastro municipal • el control de las obras privadas • La cooperación intermunicipal y el rol del Ente

RE-ORGANIZAR EL MUNICIPIO

La Gestión Integral de Residuos para la Línea Sur • El modelo local • El modelo regional

TEMAS URGENTES Y TRABAJO ASOCIADO

VALCHETA


Los EDU Esquemas de desarrollo urbano




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Identidad local

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líneas sur -RN23-


ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO

SOPORTE NORMATIVO

EQUIPAMIENTO URBANO PARA LA PRODUCCIÓN

LÍNEA 1: REORDENAMIENTO URBANISITICO DE LAS LOCALIDADES





Instrumento básico para el ordenamiento urbanístico que permite al municipio gestionar el crecimiento de la ciudad de acuerdo con criterios de racionalidad en el uso del suelo urbano y de protección de los valores ambientales y paisajísticos. (trazado vial jerárquico, espacios públicos, usos del suelo, modalidades de crecimiento, etc.)

expresa la visión de futuro de la ciudad

expresa el proyecto de ciudad

ESQUEMA DE DESARROLLO URBANO


cómo se pretende que viva la población en su ciudad cuáles serán las condiciones de vida urbana que la ciudad pretende ofrecer a sus habitantes

en qué consiste el proyecto de ciudad que expresa el esquema de desarrollo urbano? cuáles son los componentes del proyecto de ciudad? qué temas se abordan? cuáles son sus preocupaciones?


el crecimiento urbano

la gestión

los servicios

la movilidad

el espacio público

inclusión social

desarrollo económico-productivo

condiciones ambientales las transformaciones internas

ESQUEMA DE DESARROLLO URBANO. alcances y contenidos

los bordes / frentes urbanos

COMPONENTES: cuatro grandes grupos de componentes ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD GRANDES EQUIPAMIENTOS URBANOS GRANDES ÁREAS INTERIORES CRECIMIENTO URBANO

ESQUEMA DE DESARROLLO URBANO. criterios para su elaboración

VALCHETA ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

RAMOS MEXÍA ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

SIERRA COLORADA ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

LOS MENUCOS ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

MAQUINCHAO ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

ING. JACOBACCI ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

COMALLO ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

PILCANIYEU ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO URBANO

EJERCICIOS


ACTIVIDAD 1 A1 REVISAR EL ESQUEMA DE DESARROLLO URBANO

Considerar si en los últimos años hubo cambios en la localidad que merezcan una modificación del EDU oportunamente propuesto. Identificar y señalar en la cartografía Marcar en el plano de la localidad los límites de - área urbana (área urbanizada y áreas de extensión) - áreas de chacras productivas Identificar áreas y/o ejes según usos dominantes del suelo. Marcar en la cartografía - uso comercial - uso productivo rural (chacras / quintas / turismo) - uso industrial / logístico (depósitos / galpones / estacionamiento de camiones / industrias / talleres) - usos específicos sobre la ruta

1 EJERCICIO Ordenar el crecimiento

1 EJERCICIO

LIMITE AREA URBANA

Hasta donde quiero que llegue la ciudad

Ordenar el crecimiento

1 EJERCICIO

LIMITE AREA URBANA

Hasta donde quiero que llegue la ciudad

LIMITE AREA CHACRAS

Que áreas quiero proteger para que sigan en producción

Ordenar el crecimiento

1 EJERCICIO Ordenar los usos

Uso comercial

Servicios de ruta

Productivo -Logístico

Poduc- chacra turismo

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