Diagnostics Énergétiques
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Préfecture de l'AubeDirection Départementale des Territoires
www.developpement-durable.gouv.fr
Diagnostics Énergétiques
Vincent ROUSSEAU
DDT de l'AubeBureau éco-construction et Aménagement
3 mars 2010 2
Intérêt d'un diagnostic
Être un révélateur des désordres
Dégradations, dysfonctionnements, non conformités,
Pour estimer les besoins financiers à mobiliser.
Amener des éléments de décision
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Intérêt d'un diagnostic
Établir une stratégie de rénovation globale
Maintenir ou remettre à niveau son patrimoine immobilier, afin qu’il soit dans un état de bon fonctionnement,
Mettre en conformité son patrimoine aux règles et normes en vigueur,
Réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre.
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Étapes et contenu d'un diagnostic énergétique
Phase 1 : Etat des lieux santé du bâtiment/équipements, performance
énergétique et état réglementaire
Phase 2 : Préconisations techniques et fonctionnelles travaux/rénovations envisageables Chiffrage (coût d'investissement) Gain de fonctionnement correspondant Évaluation en coût global du temps de retour sur
investissement
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Étapes et contenu d'un diagnostic énergétique
Phase 3 : Propositions de scénarii
Hiérarchisation des priorités
Programmation pluriannuelle de travaux
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Étapes et contenu d'un diagnostic énergétique
Pour chaque action préconisée : Détail de l’action à mener, Justification de l’action , Précision du problème à traiter, Qualification de l’urgence des travaux, Évaluation de l’impact de l’action sur les indicateurs de
conservation et de performance énergétique , Estimation financière (raisonnement en coût global), Précision de la durée des travaux, Précision du chaînage de l’action (référence aux autres
travaux ou actions préalables).
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Remarques
La réalisation d'un DPE manquant peut être faite par le diagnostiqueur à condition qu'il soit certifié.
Un diagnostic énergétique demande des compétences de spécialistes et du matériel.
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Coût d'un diagnostic énergétique
Exemple des audits des bâtiments de l'État, département de l'Aube : 121 095 € TTC pour 31 bâtiments Surface utile : 41 446 m²
Soit
3 € TTC / m²
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Exemple de diagnostic
Extrait d'un rapport de diagnostic énergétique
Bureau d'étude Girus, retenu dans l'Aube
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