De Hofstee 100 ... Iedere koper heeft een andere financiering nodig, omdat de omstandigheden bij...

Click here to load reader

  • date post

    13-Jul-2020
  • Category

    Documents

  • view

    0
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of De Hofstee 100 ... Iedere koper heeft een andere financiering nodig, omdat de omstandigheden bij...

  • De Hofstee 100 7462 WD, Rijssen € 359.000 k.k.

    BOUWSTRAAT 39 7462 AX RIJSSEN 0548-540868 INFO@TENHOVE.NL WWW.TENHOVE.NL

  • Kenmerken

    2 DE HOFSTEE 100

    130 m² woonoppervlakte

    255 m² perceeloppervlakte

    690 m³ inhoud

    3 slaapkamers

    3 verdiepingen

    Overdracht Vraagprijs : € 359.000 k.k. Oplevering : in overleg

    Bouw Type woning: : vrijstaande woning Bouwjaar : 1984 Recente vernieuwingen : uitstekend Buitenschilderwerk

    en onderhoud

    : uitstekend

    Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte : 130 m² Perceeloppervlakte : 255 m² Overig oppervlakte : 30 m² Inhoud : 690 m³ Aantal kamers : 8 Aantal verdiepingen : 3 Voorzieningen : buitenzonwering, glasvezel kabel,

    rookkanaal

    Energie Energielabel : C Warm water en verwarming : c.v.-ketel Verwarming : c.v.-ketel

    Buitenruimte Tuin Garage : aangebouwd steen

  • Omschrijving

    De Hofstee 100: een prachtige vrijstaande woning nabij De woning is verder voorzien van diverse rolluiken, mooi het centrum van Rijssen, met mogelijkheid voor stucwerk met inbouwspots en een ruime hoekerker, gelijkvloers wonen of kantoor aan huis! welke de woonkamer een mooie sfeer geeft. Het

    buitenschilderwerk is nog in 2017 uitgevoerd en de Zoekt u een ruime woning in hartje Rijssen? Met een benedenverdieping is vrijwel geheel voorzien van ruime garage/berging geschikt voor twee auto's, twee vloerverwarming.

    badkamers waar van één op de begane grond, op

    loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en Slaapkamer op begane grond

    zorgvuldig onderhouden? Dan is deze breed uitgevoerde Het is op een eenvoudige wijze mogelijk om op de begane VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u! grond een slaapkamer te realiseren, naast de al aanwezige

    badkamer is hierdoor dus een compleet woonprogramma De woning is voorzien van een bijzonder ruime garage/ op de begane grond goed mogelijk. Deze slaapkamer is in berging welke volledig geïsoleerd en vanuit de woning het verleden al eens aanwezig geweest.

    bereikbaar is. Op het dak zijn 16 zonnepanelen

    geïnstalleerd, welke zorgen voor lagere maandelijkse Bent u benieuwd? Neem dan contact op voor een energielasten. Verder biedt de onderhoudsvriendelijke bezichtiging! U kunt contact opnemen met:

    achtertuin volop privacy en is deze op het zonnige zuiden

    gesitueerd, waarbij een groot en elektrisch knikarm- Ten Hove Makelaardij

    zonnescherm voor de nodige schaduw zorgt. info@tenhove.nl

    0548-540 868

    3WWW.TENHOVE.NL

  • 4 DE HOFSTEE 100

    Hal / entree

    De woning heeft een ruime hal/entree, welke voorzien is van een fraaie voordeur met luifel. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer,

    keuken, eerste badkamer en het toilet.

    Vrijwel de gehele begane grond van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

  • 5WWW.TENHOVE.NL

    Tekst Woonkamer

    De fraaie hoekerker en de gezellige houtkachel

    zorgen voor een sfeervolle woonkamer. Tevens is

    deze ruime woonkamer voorzien van grote

    raampartijen en zijgevelramen, welke in combinatie

    met de hoekerker voor veel lichtinval zorgen.

    Via een schuifpui is de achtertuin met het terras

    bereikbaar en het plafond is voorzien van strak

    stucwerk met inbouwspots.

    Tekst Tekst

  • 6 DE HOFSTEE 100

    Gesloten keuken

    De keuken is voorzien van een passend en mooi keukenblok met luxe inbouwapparatuur en stenen

    aanrechtblad en -achterwand. De keuken biedt voldoende ruimte om een eetgedeelte te creëren

    met een eettafel en stoelen.

  • 7WWW.TENHOVE.NL

    Ruime slaapkamers

    Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op de

    eerste verdieping, warvan één is voorzien van een

    vaste kastenwand. De ramen op het zuiden zijn

    voorzien van rolluken en eventueel kan de woning

    op de begane grond nog worden voorzien van een

    extra slaapkamer, zodat, in combinatie met de

    badkamer op de begane grond, de woning levensloopbestendig is.

    Tekst

    Tekst Tekst

  • 8 DE HOFSTEE 100

    Sanitaire voorzieningen

    De woning heeft op zowel de begane grond als op de eerste verdieping een badkamer. De ruime moderne badkamer op de begane grond beschikt over een

    hoekbad, douche en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en urinoir.

  • 9WWW.TENHOVE.NL

  • 10 DE HOFSTEE 100

    Tekst Tekst

    Tekst

    Tuin en terras

    De tuin van de woning is achterom bereikbaar, onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en voorzien van een

    overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en plaats voor meerdere terrassen. Een

    groot en elektrisch knikarmzonnescherp zorgt voor de nodige schaduw op warme zomerdagen.

    Tekst

    Tekst

  • Locatie op de kaart

    11WWW.TENHOVE.NL

    De woning is gelegen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen!

  • Plattegrond Begane grond

    12 DE HOFSTEE 100

  • Plattegrond Slaapkamer beneden

    13WWW.TENHOVE.NL

  • Plattegrond 1e verdieping

    14 DE HOFSTEE 100

  • Plattegrond Zolder

    15WWW.TENHOVE.NL

  • Kadastrale kaart

    16 DE HOFSTEE 100

  • 17WWW.TENHOVE.NL

    Wonen in Rijssen

    Bevolking en historie

    Rijssen is een stad in de gemeente Rijssen-

    Holten en ligt in de provincie Overijssel. De

    oudste vermelding van Rijssen is in de goe- derenlijst van de graaf van Dale (1188), waarin

    de parrochia Risnen wordt genoemd. De rijke

    historie van de gemeente Rijssen-Holten is o.a.

    terug te zien in de diverse monumentale pan- den. De bevolking is de laatste jaren gegroeid door de bouw van een aantal woningen.

    Omgeving

    Rijssen is gelegen in een typisch Twents landschap. In het centrum van de stad staat de Schildkerk, in de volksmond ook wel Grote

    Kerk genoemd. De kerk ontleent zijn naam

    aan zijn ligging aan het plein Het Schild.

    Tevens staat er aan de rand van het dorp, aan

    de rivier de Regge staat een prachtige oude,

    achtkantige stellingmolen op schuur De

    Pelmolen.

    Voorzieningen

    Iedereen in Twente weet dat het goed shoppen

    is in Rijssen. Het barst er van de winkels en de

    lokale winkeliers weten al jarenlang – vaak van

    generatie op generatie – mensen naar Rijssen

    te trekken om wat moois aan te trekken. Want

    er zijn modezaken in overvloed. Niet voor niets

    wordt Rijssen in de volksmond ‘modestad van

    Twente’ genoemd. Het voorzieningen niveau

    ligt hoog. Er zijn vele supermarkten met voldoende parkeergelegenheid. Met vier voetbalverenigingen, een volleybalvereniging en de overige sportclubs biedt Rijssen haar inwoners volop mogelijkheden tot sportieve recreatie. Dit dorp biedt tevens voldoende mogelijkheden voor gezinnen omdat er diverse scholen aanwezig zijn. Een aantal kerken in deze kern maken dit dorp tot een compleet totaalplaatje aan voorzieningen.

    Bijzonder mooi voor veel woonplezier!

  • 18 DE HOFSTEE 100

    Beleef Rijssen Natuur, cultuur, winkelen

  • 19WWW.TENHOVE.NL

    Financiering

    Uw droomhuis gevonden?

    Dan is het tijd om de financiering te regelen.

    Wij helpen u hierbij graag!

    Iedere koper heeft een andere financiering nodig, omdat de omstandigheden bij koop van een woning altijd individueel bepaald zijn. De keuze voor een financiering hangt af van uw persoonlijke wensen.

    Wij raden u aan om een oriënterend gesprek met een financieel expert te voeren, voordat u op zoek gaat naar een huis. De adviseur beantwoordt al uw vragen over de financiering en de diverse hypotheekvormen. Ook wordt duidelijk wat uw maximale hypotheek is en welke maandlasten daarbij horen. Zo weet u tijdig waar u aan toe bent en wat de financiële mogelijkheden zijn. En dat zoekt een stuk makkelijker en sneller.

    MEER INFORMATIE OVER UW FINANCIERING?

    Neem contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag verder!

    Hypotheek? Ten Hove helpt u graag!

  • 20 DE HOFSTEE 100

    Over Ten Hove

    Al jarenlang zijn we met onze medewerkers werkzaam in makelaardij en taxaties in deze regio. Vanaf oktober 2014 zijn we echter ook als inloopkantoor Ten Hove Makelaardij & Taxaties gevestigd in de Bouwstraat 39 in Rijssen (achter de Hema).

    Vanuit dit makelaarskantoor verlenen we een dienstverlening op een manier zoals U dat wenst. We onderscheiden ons in een bijzon- dere en succesvolle aanpak, waar we u graag persoonlijk meer over vertellen. We streven er naar om een flexibele en eerlijke makelaar te zijn, die u voorziet van een duidelijk advies. Laagdrempeligheid is bij ons vanzelfsprekend, waarom komt u niet eens vrijblijvend langs of nodigt u ons eens uit voor een bezoek bij u thuis? Het kost u niets!

    Wat kunnen we voor u doen?

    Of het nu gaat om de verkoop of de aankoop van een woning, of om taxaties, verhuur, WOZ, bedrijfsmatig onroerende zaken en advies met betrekking tot projectontwikkeling; Ten Hove Makelaardij & Taxaties heeft zich vanaf het jaar 2000 stevig geworteld in de Twentse onroerendgoedmarkt en wil graag ook uw bela