De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige...

36
versie 2.0 januari 2017 Bijlage 4 Prestatiegarantie bij Afname-overeenkomst Artikel 1 Prestatiegarantie Tabel 1: Prestaties van de Woning Prestatie Eenheid Wijze van bepalen Energie Maximale netto warmtevraag voor ruimteverwarming [A] <50 kWh_th/ jr/m2 Ag A is volgens NEN 7120 QH;nd;an / (3,6 * Ag) Minimale duurzaam opgewekte warmte voor warm tapwater [B] >15 kWh_th/ jr/m2 Ag B is volgens NEN 7120 Qw;dis;nren;an / (3,6 * Ag) Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Transcript of De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige...

Page 1: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Bijlage 4 Prestatiegarantie bij Afname-overeenkomst

Artikel 1 Prestatiegarantie

Tabel 1: Prestaties van de WoningPrestatie Eenheid Wijze van bepalen

EnergieMaximale netto warmtevraag voor ruimteverwarming

[A]

<50

kWh_th/jr/m2 Ag

A is volgens NEN 7120 QH;nd;an / (3,6 * Ag)

Minimale duurzaam opgewekte warmte voor warm tapwater

[B]

>15

kWh_th/jr/m2 Ag

B is volgens NEN 7120 Qw;dis;nren;an / (3,6 * Ag)

Benodigde duurzaam opgewekte elektriciteit voor ruimteverwarming en warm tapwater

[C]

(A / SPF (ruimteverwarming)) + (B / SPF (warm tapwater))

kWh/jr/m2 Ag Conform berekening voor jaarlijkse toets in het kader van Besluit Energieprestatievergoeding huur.

Het gaat hier om Q_rv + Q_tw, omgerekend naar kWh_elektrisch

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 2: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

middels de SPF van de warmteopwekker

E-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk hierbij aan cv-pomp, bronpomp en regeling, )

[D] kWh/jr//m2 Ag D is deels volgens NEN7120 en deels volgens specificaties monitoringssysteem, bronsysteem en ventilatiesysteem.

Minimale productie duurzaam opgewekte energie voor gebruik door bewoner (voor apparaten en verlichting),

[E](26)

absoluut totaal minimum van 1.800 kWh/jr

kWh/jr//m2 Ag Volgens Besluit Energieprestatievergoeding huur

Totaal op te wekken duurzame elektriciteit [C + D + E] kWh//jr/m2 Ag Volgens NEN 7120

Appendix bij Prestatiegarantie ten behoeve van EPV toe te voegen bij finale contractondertekening per woning

EPG/EPC document Volgens NEN7120

ComfortMinimale hoeveelheid beschikbaar warm tapwater aan het tappunt

minimaal 6 liter/minuut

30 minuten aaneengesloten

De drinkwaterinstallatie moet voldoen aan alle Waterwerkbladen en specifiek

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 3: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

min. 38°C WB 4.4 A in relatie tot de watertemperaturen.

ISSO 55.1 (legionella)

Minimaal haalbare ruimtetemperatuur verblijfsruimtes (woonkamer, keuken en slaapkamers) en badkamer

21 °C Berekening conform ISSO 51

Naast de bovenstaande Garantie op thema's als energie, warmte en warm tapwater, omvat deze Garantie ook een aantal meer technische bouwkundige Garanties, die hieronder staan.Hiermee legt de Aanbieder zich vast bovendien zorg te dragen voor: voorkoming van oververhitting in de zomer, voorkoming van tocht, goede ventilatie, voldoende daglicht en geluidsisolatie. In de eerste drie rijen zijn de waarden bepaald op huizen op het moment dat ramen en deuren gesloten zijn.

Maximaal temperatuurverschil tussen ruimte luchttemperatuur, stralingstemperatuur en ventilatiestroom

5 °C Berekening conform NEN 1087

Maximale luchtsnelheid (tocht) in woon- en slaapkamers

0,2 m/s Berekening conform NEN 1087

Maximaal aantal uren in verblijfsruimte boven de 25,5 °C in de zomer

300 Uren Berekening conform ISSO 74

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 4: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

BinnenmilieuVentilatievoorziening Conform Bouwbesluit Nieuwbouw en NEN 1087

+ hoofdslaapkamer ventileren op basis van 50m3/h bij max 30dB(A) als gevolg van ventileren

Aangeven hoe de beschikbare luchtverversing is verdeeld in de Woning.

Spuimogelijkheid (raam of deur) in elke verblijfsruimte

ja Verwijzen naar tekening

Daglichteisen Minimaal zoals voorheen of op Nieuwbouw niveau conform Bouwbesluit

Verwijzen naar tekening

Geluidsdempingswaarde buitengevel < 20 dB Verwijzen naar detail op tekening waaruit demping blijkt

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 5: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

LuchtgeluidsisolatieNEN 1070 klasse 4 Verwijzen naar detail op tekening

waaruit demping blijkt

ContactgeluidsisolatieNEN1070 klasse 4 Verwijzen naar detail op tekening

waaruit demping blijkt

Maximale geluidsniveau in verblijfsruimtes van nieuw aangebrachte gebouwgebonden installaties.

< 30 dB Berekening conform NEN 5070

SPF: Seasonal Performance FactorAg (zoals gebruikt in NEN 7120): gebruiksoppervlakte woonfunctie conform NEN 2580

Artikel 2 Looptijd van de Garantie1. Deze Prestatiegarantie gaat in op het Oplevermoment van de Vernieuwbouw xx, zoals beschreven in Artikel 5.6 van Afname-overeenkomst. De

Aanbieder garandeert vanaf dit moment voor de duur van 10 jaar (tenzij in Bijlage 3 Optielijst, een andere termijn is afgesproken) de prestaties van Vernieuwbouw xx. 2. Bij overdracht van de Woning gaat de Prestatiegarantie van rechtswege tevens over op de nieuwe Afnemer van de Woning.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 6: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Artikel 3 Voorwaarden voor GarantieDe Aanbieder garandeert de prestaties van de Woning onder de navolgende condities:

a. er is sprake van standaard klimaatcondities in Nederland zoals vastgelegd in NEN-5060 (2008);b. het onderhoud van de Woning vindt plaats overeenkomstig de aanwijzingen in het Onderhoudsprotocol in Bijlage 4.1c. de Afnemer (en huurder van de Afnemer) gebruiken de Woning conform de aanwijzingen in Woonhandleiding in Bijlage 4.2d. de Afnemer moet de monitoring kunnen uitvoeren zoals vastgelegd in Monitoringprotocol uit Bijlage 4.3.

Artikel 4 Monitoring en dataOm vast te stellen of de prestaties conform de Garantie zijn, worden in de Woning metingen verricht, de zogeheten: monitoring. Dit vindt plaats conform het Monitoringprotocol als opgenomen in Bijlage 4.3. De monitoring levert noodzakelijke data op om vast te stellen of er afwijkingen zijn van gegarandeerde prestaties. Jaarlijkse rapportage van data is bovendien een wettelijk vereiste voor het in rekening brengen van Energieprestatievergoeding. De data die de Afnemer aan zijn huurders verplicht te geven zijn: warmtevraag van de Woning, opgewekte duurzame energie voor verwarming en warm tapwater, en de opgewekte hoeveelheid duurzame energie die beschikbaar is voor gebruik door de huurder, evenals: gemiddelde klimaatomstandigheden en het gemiddelde energiegebruik waarop de Energieprestatievergoeding is gebaseerd, en de gevolgen voor het energiegebruik, indien hiervan wordt afgeweken. De data van de Aanbieder worden per kalenderjaar aan de Afnemer verschaft, zodat de informatie gecombineerd met de informatie van de Afnemer aan de huurder kan worden aangeboden (bij voorkeur in een door Aanbieder en Afnemer gezamenlijk te gebruiken sjabloon). Dit dient te gebeuren maximaal zes maanden na verstrijken van het kalenderjaar.

Artikel 5 Afwijking

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 7: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

1. Bij afwijking van de condities uit Artikel 3 sub a, b of c kan meer energie voor de Woning nodig zijn. Zo is het mogelijk dat de huurder van de Afnemer (of de Afnemer) meer energie gebruikt voor warmte, warm tapwater en apparaten dan het beschikbare aantal kWh/jaar. Indien de duurzaam opgewekte energie niet voldoende is, dan wordt in die gevallen automatisch energie ingekocht tegen het reguliere verkooptarief van de energieleverancier.

2. Als de huurder van de Afnemer (of de Afnemer) minder energie gebruikt dan wat wordt opgewekt, dan wordt het niet gebruikte deel van de voor eigen gebruik jaarlijkse opgewekte duurzame energie tegen het reguliere inkoop tarief van de energieleverancier met de huurder van de Afnemer (of de Afnemer) verrekend door de energieleverancier.

3. In geval van twijfel of discussie over de geleverde prestaties proberen de Aanbieder en de Afnemer gezamenlijk de oorzaak te achterhalen. De Aanbieder is daarbij degene die moet aantonen dat er eventueel sprake is van een afwijking van de condities als bedoeld in Artikel 3 sub a, b en/of c (zie tevens Artikel 6.5 van de Afname-overeenkomst). De Aanbieder zorgt dat hij daarvoor over alle benodigde meetdata beschikt.

4. Bij een terecht beroep op de Prestatiegarantie zal de Aanbieder er voor zijn rekening voor zorgen, dat de prestaties weer conform de Garantie zijn. Daarnaast zal hij de aantoonbare extra energiekosten en de onterecht in rekening gebrachte Energieprestatievergoeding vergoeden aan de huurder van de Afnemer (of de Afnemer), die gedurende de tijd van niet voldoen aan de prestaties voor rekening van de Afnemer zijn ontstaan (zie tevens Artikel 6.2, 6.3 en 6.4 van de Afname-overeenkomst).

Artikel 6 Verzekering van de GarantieIndien de Aanbieder de verplichting als bedoeld in lid 4 van dit Artikel niet langer kan nakomen door bedrijfsbeëindiging, dan wordt deze verplichting overgenomen door Waarborginstituut [xx]. Zie hiervoor de verzekeringsvoorwaarden van [xx]. (de bekende Waarborginstituten beschikken op het moment van schrijven van dit format nog niet over een verzekeringsproduct dat passend is op de geformuleerde prestaties!)

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 8: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Dit artikel alleen toevoegen mits verzekering beschikbaar en mits de Afnemer deze als optie heeft gekozen.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 9: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

BIJLAGE 4.1 ONDERHOUDSPROTOCOLVoor behoud van de Garantie is de Afnemer verplicht kundig onderhoud aan prestatie-gerelateerde componenten gedurende de garantieperiode van 10 jaar (tenzij in Bijlage 3 Optielijst, een andere termijn is afgesproken) te laten uitvoeren. Dat betreft met name, doch niet uitsluitend, de woninginstallaties, waaronder het ventilatiesysteem, het systeem voor woningklimatisering, het systeem voor bereiding van warm tapwater en de duurzame energie opwekinstallaties.

De noodzakelijke onderhoud- en instandhoudingswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd door de Aanbieder of een onderhoudsbedrijf dat werkt conform dit Onderhoudsprotocol en gecontroleerd wordt door de Aanbieder.

Hieronder is een voorbeeldtekst ingevoegd, deze moet door de Aanbieders met eigen productkennis worden ingevuld.

1. De prestaties als bedoeld in Artikel 1 van deze Prestatiegarantie worden gegeven onder de voorwaarde dat de prestatie-gerelateerde elementen van de Woning goed en deugdelijk worden onderhouden.

2. Onderhoud dient plaats te vinden overeenkomstig de onderstaande voorschriften van de Aanbieder van Vernieuwbouw xx. 3. De Afnemer blijft verantwoordelijk voor het uitvoeren van het onderhoud overeenkomstig dit Onderhoudsprotocol.4. Het niet, niet volledig of niet tijdig laten uitvoeren van onderhoud zoals bedoeld in dit Onderhoudsprotocol leidt tot het vervallen van de Garanties.

Tevens kan het niet, niet volledig of niet tijdig laten uitvoeren van onderhoud zoals bedoeld in dit Onderhoudsprotocol leiden tot het niet leveren van de overeengekomen prestaties.

5. Van het onderhoud (wie dit ook uitvoert) dient te allen tijde een rapport te worden opgemaakt, wil Afnemer het recht op Garantie behouden.6. De woningonderdelen die onderhouden dienen te worden, moeten ten tijde van het onderhoud goed bereikbaar zijn. Deze onderdelen worden geacht

goed bereikbaar te zijn zoals zij dat waren op het moment van opleveren.7. Eventuele kosten die door de onderhoudspartij gemaakt worden wanneer het betreffende onderdeel niet bereikbaar is, komen voor rekening van de

Afnemer.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 10: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

8. De Afnemer dient alle woningonderdelen die van invloed kunnen zijn op de prestaties in ongeschonden staat te houden. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Aanbieder is het niet toegestaan om aan deze onderdelen aanpassingen of wijzigingen aan te brengen. Het ontbreken van deze voorafgaande schriftelijke toestemming leidt tot het vervallen van de Garantie.

9. Eventuele beschadigingen aan Vernieuwbouw xx dienen onmiddellijk aan Aanbieder te worden gemeld, zodat verdere schade kan worden voorkomen. Het niet of niet tijdig melden van beschadigingen leidt eveneens tot het vervallen van de Garantie. Alle herstelkosten voor het herstellen van beschadigingen komen voor rekening van de Afnemer.

10. Eventuele storingen aan de installaties behorende tot Vernieuwbouw xx dienen onmiddellijk aan Aanbieder te worden gemeld, zodat deze de storing kan verhelpen.

Tabel 2

Energie Prestatie-gerelateerde onderdelen

Noodzakelijk onderhoud bijvoorbeeld:

Maximale netto warmtevraag voor ruimteverwarming

Schil ● Kier- en waterdichthouden door schilderwerk en vervanging van rubberen afdichtingsstrips bij ramen en deuren eens per xx (tijd)

Ventilatie ● Filters schoonmaken en vervangen eens per xx (tijd)

● Roosters en inblaasventielen reinigen eens per xx (tijd)

● Mechanische ventilatiecomponent controleren eens per xx (tijd), eventueel electromotor en

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 11: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

schoepen vervangen● Eventuele rubbers tussen kanalen en unit

vervangen eens per xx (tijd)● Eventueel kanalen schoonmaken eens per

(xx) tijd

Minimale duurzaam opgewekte warmte voor verwarming en warm tapwater

Duurzame opwekking (op basis van zonnepanelen)

● Panelen schoonmaken eens per xx (tijd)● Omvormer vervangen eens per xx (tijd)● De Afnemer heeft zorg om de panelen

maximaal vrij te houden van beschaduwing. Beschaduwing betekent dat de Garantie op het punt van opwekking niet gerealiseerd kan worden, zonder dat dit verwijtbaar is aan de Aanbieder.

Benodigde duurzaam opgewekte elektriciteit voor ruimteverwarming en warm tapwater

Benodigde duurzaam opgewekte energie voor E-hulp (energie voor werking van ventilatie, koeling en monitoring)

Minimale product duurzaam opgewekte energie voor gebruik voor bewoner

ComfortMinimale hoeveelheid beschikbaar warm tapwater

Installatie en leidingen ● Eventueel isolatie van leidingen vervangen eens per xx (tijd)

● Eventueel afgiftesysteem vervangen eens per

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 12: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

xx (tijd)● Waterdruk controleren eens per xx (tijd)● Ontluchten/bijvullen waar nodig eens per xx

(tijd)● Drukvat controleren en eventueel vervangen

eens per xx (tijd)● Verwarmingsinstallatie periodiek controleren

eens per xx (tijd)● Verwarmingsinstallatie op termijn eventueel

vervangen

Minimaal haalbare ruimtetemperatuur verblijfsruimtes (woonkamer, keuken en slaapkamers) en badkamer

Maximaal temperatuurverschil tussen ruimteluchttemperatuur, stralingstemperatuur en ventilatiestroom

Diverse Zie boven

Maximale tocht in woon- en slaapkamers Schil Zie boven

Maximaal aantal uren verblijfsruimte boven de Schil Zie boven

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 13: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

25,5 °C in de zomer

BinnenmilieuVentilatievoorziening Ventilatiesysteem Zie boven

Spuimogelijkheid n.v.t.

Daglichteisen n.v.t.

Geluidsdempingswaarde buitengevel n.v.t.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 14: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Luchtgeluidsisolatien.v.t.

Contactgeluidisolatien.v.t.

Maximale geluidsniveau in verblijfsruimtes van nieuw aangebrachte gebouwgebonden installaties.

n.v.t.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 15: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

BIJLAGE 4.2 WOONHANDLEIDINGVoor het behoud van de Garantie, met name op het vlak van energie, is het nodig xx conform bepaalde aanwijzingen te bewonen/gebruiken.

Hieronder is een voorbeeldtekst ingevoegd, deze moet door de Aanbieders met eigen productkennis worden ingevuld.

De Aanbieder kan de gegarandeerde prestaties slechts leveren indien de Woning normaal en deugdelijk wordt bewoond. Bovendien is het noodzakelijk dat de bepalingen en aanwijzingen in deze Woonhandleiding worden opgevolgd. De aanwijzingen staan in deze handleiding. De Afnemer is verantwoordelijk om deze informatie aan eventuele huurders te verstrekken en draagt als eigenaar het risico voor de naleving daarvan door de huurders.

Algemene bepalingen1. Het is Afnemer niet toegestaan installaties, muren, ramen, deuren, dakdelen en/of meettools te veranderen, te bewerken of te verplaatsen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Aanbieder. Het zonder voorafgaande schriftelijke toestemming veranderen, bewerken of verplaatsen van installaties of meettools leidt tot het vervallen van de gegarandeerde prestaties. Eventuele kosten voor herstel komen voor rekening van de Afnemer. 2. Voor het behoud van de gegarandeerde prestaties is het Afnemer niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Aanbieder veranderingen aan de Woning uit te voeren die van invloed kunnen zijn op de prestaties van de Vernieuwbouw xx.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 16: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Tabel 3Energie Prestatie-gerelateerde

onderdelenAanwijzingen voor bewoning/gebruik

Maximale netto warmtevraag voor ruimteverwarming

Schil ● Het is niet toegestaan iets aan deuren of ramen te veranderen.

● Het is niet toegestaan iets aan de muren te veranderen (b.v. grote gaten te maken) of het dak te veranderen (b.v. dakramen te plaatsen). Het is wel toegestaan om objecten aan muren te bevestigen door het boren van gaatjes en gebruiken van schroeven en/of haakjes.

Ventilatie-installatie ● Het is niet toegestaan om te boren in muren op plekken waar luchtkanalen zijn geplaatst (deze plekken zijn uiteraard aangegeven).

● De ventilatie-installatie kent verschillende standen. Om te voldoen aan de Garantie moet de ventilatie in de automatische stand blijven staan.

Minimale duurzaam opgewekte warmte voor Duurzame opwekking (op basis ● Het is niet toegestaan om iets aan de zonnepanelen te

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 17: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

verwarming en warm tapwater van zonnepanelen) veranderen (noch deze schoon te maken).

Benodigde duurzaam opgewekte elektriciteit voor ruimteverwarming en warm tapwater

Benodigde duurzaam opgewekte energie voor E-hulp (energie voor werking van ventilatie, koeling en monitoring)

Minimale product duurzaam opgewekte energie voor gebruik voor bewoner

ComfortMinimale hoeveelheid beschikbaar warm tapwater

Installatie en leidingen ● Het is niet toegestaan om iets te wijzigen aan de installatieapparatuur of zelf onderhoud uit te voeren.

● Het is niet toegestaan om eventuele isolatie van leidingen te verwijderen of leidingen anderszins te veranderen.

Minimaal haalbare ruimtetemperatuur verblijfsruimtes (woonkamer, keuken en slaapkamers) en badkamer

Installatie ● Het is niet toegestaan om iets te wijzingen aan de installatieapparatuur of zelf onderhoud uit te voeren. Het is uiteraard wel toegestaan de temperatuurinstelling van

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 18: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

de thermostaat in te stellen.

Maximaal temperatuurverschil tussen ruimteluchttemperatuur, stralingstemperatuur en ventilatiestroom

Diverse Zie boven

Maximale tocht in woon- en slaapkamers Schil Zie boven

Maximaal aantal uren verblijfsruimte boven de 25,5 °C in de zomer

Schil Zie boven

BinnenmilieuVentilatievoorziening Ventilatiesysteem ● Het is niet toegestaan om te boren in muren op plekken

waar luchtkanalen zijn geplaatst (deze plekken zijn uiteraard aangegeven)

● De ventilatie-installatie kent verschillende standen. Om te voldoen aan de Garantie moet de ventilatie in de automatische stand blijven staan.

Spuimogelijkheid n.v.t.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 19: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Daglichteisen n.v.t.

Geluidsdempingswaarde buitengevel n.v.t.

Luchtgeluidsisolatien.v.t.

Contactgeluidsisolatien.v.t.

Maximale geluidsniveau in verblijfsruimtes en op gevel van nieuw aangebrachte gebouwgebonden installaties.

● In geval de installatie zich in een ‘kast’ bevindt, is het niet toegestaan aan deze kast iets te veranderen.

BIJLAGE 4.3 MONITORINGPROTOCOL

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 20: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Van de prestaties die de Aanbieder in deze Afname-overeenkomst aan de Afnemer garandeert onder de gegeven condities, willen beide partijen weten of die ook gerealiseerd worden. Zoals eerder gesteld in Artikel 6.2 van de Afname-overeenkomst, ligt de bewijslast voor de Garantie bij de Aanbieder. Om duidelijk inzicht te krijgen in de prestaties van de Woning verricht de Aanbieder daarom een aantal metingen met regelmaat; in dit Monitoringprotocol staat om welke metingen het gaat. Hieronder is een voorbeeldtekst ingevoegd, deze moet door de Aanbieders naar eigen wens (en conform NOM-Keur) worden ingevuld.

1. De prestaties die door de Aanbieder worden gegarandeerd zijn meetbaar. Deze benodigde data worden verzameld door de Aanbieder.2. De Afnemer verkrijgt toestemming van de huurder van de Woning om deze data te verzamelen en bewerken middels een Bewerkersovereenkomst.3. De huurder van de Afnemer krijgt […wel/niet, en indien wel: hoe…] gedurende het jaar informatie over de energieprestaties. 4. Minimaal ontvangt de huurder van de Afnemer eenmaal per jaar de wettelijk verplichte rapportage in verband met de geheven

Energieprestatievergoeding. De Aanbieder verplicht zich om de noodzakelijke data daarvoor tijdig aan te leveren aan de Afnemer.5. Indien de oorzaak van eventueel geconstateerde afwijkingen prestaties ten opzichte van de Garantie ligt bij de Aanbieder, dan zal deze de gevonden

oorzaken voor de afwijkingen herstellen. Tevens zal de Aanbieder de onjuiste in rekening gebrachte EPV en de kosten van de als gevolg van deze oorzaak meer verbruikte energie vergoeden, tegen het tarief dat de huurder van de Afnemer of de Afnemer aan de energiemaatschappij heeft betaald.

6. Indien de oorzaak van de geconstateerde afwijkingen ligt bij de huurder van de Afnemer of de Afnemer dan zijn de energiekosten en ook eventuele de kosten voor het aanbrengen van aanpassingen aan Vernieuwbouw xx om alsnog aan de Garanties te kunnen voldoen voor rekening van de Afnemer.

7. De hierboven beschreven procedure geldt tevens als na een jaar blijkt dat de gegarandeerde prestaties niet zijn behaald.

Tabel 4

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 21: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Prestaties Monitoring (data, wijze van datavergaring, moment, aanleiding en/of interval van vergaring)

Maximale netto warmtevraag voor ruimteverwarmingMinimale duurzaam opgewekte warmte voor warm tapwaterBenodigde duurzaam opgewekte elektriciteit voor ruimteverwarming en warm tapwaterE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk hierbij aan cv-pomp, bronpomp en regeling)Minimale productie duurzaam opgewekte energie voor gebruik door bewoner (voor apparaten en verlichting)Totaal op te wekken duurzame elektriciteitComfortMinimale hoeveelheid beschikbaar warm tapwater aan het tappuntMinimaal haalbare ruimtetemperatuur

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 22: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

verblijfsruimtes (woonkamer, keuken en slaapkamers) en badkamerMaximaal temperatuurverschil tussen ruimte luchttemperatuur, stralingstemperatuur en ventilatiestroomMaximale luchtsnelheid (tocht) in woon- en slaapkamersMaximaal aantal uren in verblijfsruimte boven de 25,5 °C in de zomerBinnenmilieuVentilatievoorzieningSpuimogelijkheid (raam of deur) in elke verblijfsruimteDaglichteisenGeluidsdempingswaarde buitengevelLuchtgeluidsisolatieContactgeluidisolatieMaximale geluidsniveau in verblijfsruimtes van nieuw aangebrachte gebouwgebonden installaties.

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder

Page 23: De Groene Brink · Web viewE-hulp (energie voor werking van ventilatie inclusief mogelijk aanwezige elektrische verwarming, koeling, monitoring en hulp energie voor verwarmen, denk

versie 2.0 januari 2017

Paraaf Afnemer Paraaf Aanbieder