EXKLUSIVNÍ PRODEJ

Zavedená restaurace s venkovní pizzerií, kuchyní, hernou

s licencí, zahrádkou a přilehlým rodinným domem

Litol/Lysá nad Labem - Česká republika

Lysá nad Labem - LITOL

Téměř rekreační lokalita vpolabské nížině s rozmanitoupřírodou spolu s plnou občanskouvybaveností a městskouinfrastrukturou dělaj í z Lysé nadLabem nadstandardní lokalitu.Toto město s téměř 9 tisíciobyvateli je prvně zmiňováno jižv Kosmově kronice a patří svoupolohou do Středočeského kraje.

V Lysé nad Labem lze mimo jinénalézt: síť cyklostezek, bohatésportovní vyžití, zámek,dostihové závodiště, školy,školky, lékaře, banky, poštu,kompletní síť obchodů a služeb,supermarkety, bohaté kulturnívyžití, restaurace, kino,výstaviště, a dalš. Toto vše jevýborným předpokladem prorozvoj podnikáni v oblasti služeb.

Lysá nad Labem má jedinečnoupolohu z hlediska dopravníhospojení do Prahy a okolníchlokalit: Z Lysé nad Labem jemožné být za 30 min. modernímklimatizovaným vlakem v centruPrahy na Hlavním neboMasarykově nádraží. Necelápůlhodinka dělí obyvatelevelkoměsta od poutavé přírody,historie či sportovního vyžití.Dále se během několika minut lze

vozem bez problému napojit nadálnici D11 a komfortněpokračovat do směrů Paha neboHradec Králové. Lysá nad Labemleží také v oblasti dojezduPražské integrované dopravy.

A toto vše dělá z Lysé nad Labemmísto vyhledávané novýmiobyvateli, místo pro návštěvuturistů, je výzvou pro sportovce akulturní gurmány. A pokud ugurmánství zůstaneme, pak jehned z několika málo uvedenýchdůvodů i výborným místem propodnikání v oboru pohostinství.

Roku 1950 byla k obci Lysá nadLabem připojena i část Litol. OdLysé ji odděluje Zemská stezka,ráj pro cyklisty a turisty. Nadjezdnad železniční tratí obě částiměsta spojuje. Spojení pro pěší acyklisty zajišťuje též podchodpod nádražím. Jádro dřívějšísamostatné obce se nalézá dál odLysé v blízkosti Labe, kde jepatrná náves s kapličkou abudovou bývalého obecníhoúřadu.

Lysá na Labem - proslulé městovýstav lákajících celoročněspousty návštěvníků.. .

Z historie do současnosti

Zámek v Lysé je významnou a hodnotnou uměleckou aarchitektonickou památkou, tvořící spolu s přilehlýmparkem a objektem kláštera mimořádně hodnotnýkomplex. Zámek je j iž celá desetiletí znám jako domovdůchodců, nicméně přilehlý park je hojně využíván propořádání letních zámeckých hudebnmích slavností. Svourozlehlostí a úžasnou galerií barokních soch pod širýmnebem zajišťuje městu Lysá nad Labem příliv turistů.

Město Lysá nad Labem podporuje výstavbu novýchbytových komplexů. Svou strategickou polohou vblízskosti Prahy je výborným místem pro bydlení nedalekohlavního města České republiky.

Restaurace, pizzerie, herna, zahrádka, rodinný dům

Zavedená restaurace s venkovní pizzerií, kuchyní, hernou s licencí a zahrádkou senachází přímo u hlavní silnice u vjezdu do města Lysá nad Labem v části Litol. Svoustrategickou polohou v bezprostřední blízkosti vodního toku a přírody jevyhledávaným místem místních obyvatel i turistů.

V současné době nabízí klasickou českou teplou i studenou kuchyni a pizzu hned vněkolika výborných variantách s rozvozem po okolí. Nechybí nabídka občerstvení,ať j iž v podobě teplých i chlazených nápojů či zmrzliny.

Kapacita vnitřního prostoru je uspořádána pro 45 míst v restauraci, 60 míst sál adalších 50 míst na venkovní zahrádce a zastřešené terase. Kuchyň, restaurace i hernajsou kompletně vybaveny.

Restaurace se zahrádkou je j iž po několik lettradičním místem setkávání členů místníhofotbalového klubu a jej ich příznivců.

Svou cestu sem bez problému najdou i cyklisté,milovníci vodních sportů, rybáři oslavujícíúlovky v nedalekém rybníku, návštěvnícidostihového závodiště, pěší turisté a v neposlednířadě místní obyvatelé, využívající klidnéatmosféry ve spojení s přírodou na okraji města.

Na své si přijdou i děti. Zastřešená zahrádka sterasou není ochuzena o dětské pískoviště alákavou nabídku zmrzliny.

Přilehlý rodinný dům, jenž náleží k celémukomplexu restaurace je výborným zázemímbudoucích majitelů v bezprostřední blízkostijej ich podnikání.

Celková zastavěná plocha a nádvoří - 1 .070 m2,zahrada - 281 m2.

Zavedená restaurace s venkovní pizzerií, kuchyní,

hernou s licencí, zahrádkou a přilehlým

rodinným domem

Litol/Lysá nad Labem - Česká republika

LITOL / LYSÁ NAD LABEMPro bližší informace:

Tel: +420 773 278 939

Tel: +420 722 947 777

Mail: ilona@derlen.com; jana.matyas@gmail.com