DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO ...«kų g. 23...3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių...

ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS

DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS

2017.01.19

Investicijų plano rengimo vadovas: Kęstutis Keliuotis, kvalifikacijos atestatas Nr.0212, išduotas 2013 08 27. (vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)

Rengėjai: Kęstutis Keliuotis, kvalifikacijos atestatas Nr.0212, išduotas 2013 08 27. (vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)

Užsakovas:

(juridinio asmens pavadinimas, adresas, telefonas, elektroninis paštas)

Bendrojo naudojimo objektų valdytojas:

(juridinio asmens pavadinimas, adresas, telefonas, elektroninis paštas)

Suderinta: Būsto energijos taupymo agentūra:

(atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)

DAUGIABUČIO NAMO, Dzūkų g. 23, Varėna,

Varėnos rajono savivaldybės administracija, Vytauto g. 12, Varėna, 8-310-31500, [email protected]

UAB "Varėnos komunalinis ūkis", Vytauto g. 57, Varėna, 8-310-53230, [email protected]

UAB "Stogų panorama" į/k 301232798, Laisvės g.82,Mažeikiai, [email protected], tel.8-682-91925

Investicijų plano rengėjas

1

Kasmetinė Nr. Ž5-05; 2016.04.14

Eskiziniai

planaiNr. 170105-03; 2017-01-05

Vizualinė Nr. 170105-01; 2017-01-05

NML Nr. 170105-02; 2017-01-05

Plytų mūras

5

1977

-

E

KG-0212-01852

2017-01-20

2442,69 m2

301,37

kWh/m²/metus

centrinis šildymas

686 m2

- m2

- tūkst. Eur

1 lentelė

Eilės nr. Pavadinimas Mato vnt.Kiekis,

vnt.

1 2 3 4

2.1

2.1.1 butų skaičius vnt. 40

2.1.2 butų naudingasis plotas m² 2120,96

2.1.3 namo negyvenamosios paskirties patalpų

skaičius*vnt. 0

2.1.4 namo negyvenamosios paskirties patalpų

bendrasis (naudingasis) plotasm² 0,00

2.1.5 namo naudingasis plotas (3.1.2+3.1.4) m² 2120,96

I. AIŠKINAMASIS RAŠTAS

1.6 Priskirto žemės sklypo plotas

1.7 Atkuriamoji namo vertė (VĮ Registrų centro duomenimis)

Pastabos

5

Bendrieji rodikliai

2. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai

Daugiabučio namo adresu: Dzūkų g. 23, Varėna, atnaujinimo (modernizavimo) darbų investicijų planas vykdomas pagal

Paslaugų viešojo pirkimo-pardavimo Sutartį Nr. S-334 pasirašytą 2016.12.23 Prie investicijų plano pridedamas pastato energinio

naudingumo sertifikatas Nr. KG-0212-01852, .Pastato energinio naudingumo klasė - E. Vizualinės apžiūros aktas Nr. 170105-

01; Visi investicinio plano pasiūlymai yra pateikiami kaip priešprojektiniai sprendimai projektavimo darbams.

Investicijų plane siūlomi du pastato atnaujinimo (modernizavimo) priemonių paketai A ir B. Įgyvendinus projektą pagal paketą

B, būtų pasiekiamas didžiausias taupymas ir komforto lygis.

1.3 Statybos metai

1.2 Aukštų skaičius

1.1 Namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas)

Kasmetinių ir neeilinių daugiabučio namo apžiūrų aktai:

1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau – namas) tipo apibūdinimas

II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI

1.3.1 Tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr.

1.4 Namo energinio naudingumo klasė

1.4.1 Sertifikato nr.

1.4.2 Sertifikato išdavimo data

1.4.3 Pastato naudingas plotas nurodytas sertifikate

1.4.4 Energijos sąnaudos pastato šildymui nurodytos sertifikate

1.4.5 Pagrindinis pastato šildymui naudojamas šilumos šaltinis

1.5 Užstatytas plotas

2

2.2

2.2.1 išorinių sienų plotas (atėmus langų ir kt.

angų plotą), įskaitant angokraščiusm² 3124,3

2.2.2 išorinių sienų šilumos perdavimo

koeficientas W/m²K 1,27

Antžeminė dalis: 152,45

Požeminė dalis: 192,97

2.2.4 cokolio šilumos perdavimo koeficientas W/m²K 1,46

2.3

2.3.1 stogo plotas m² 774,7

2.3.2 stogo šilumos perdavimo koeficientas W/m²K 0,85

2.4

2.4.1 langų skaičius, iš jų: vnt. 135

2.4.1.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos

pralaidumo langus, skaičiusvnt. 99

2.4.2 langų plotas, iš jų: m² 334,19

2.4.2.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos

pralaidumo langus, plotasm² 244,71

2.4.3 balkonų (lodžijų) durų, iš jų: vnt 40

2.4.3.1 balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio

šilumos pralaidumo duris, skaičius vnt 27

2.4.4 balkonų (lodžijų) durų plotas, iš jų: m² 70,40

2.4.4.1 balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio

šilumos pralaidumo duris, plotas m² 47,52

2.5

2.5.1 langų skaičius, iš jų vnt 56

2.5.1.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo

langus, skaičiusvnt 0

2.5.2 langų plotas, iš jų: m² 71,95

2.5.2.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo

langus, plotasm² 0,00

2.5.3 lauko durų (laiptinių ir kt.) skaičius vnt 9

2.5.4 lauko durų (laiptinių ir kt.) plotas m² 32,82 keičiamos durys 32,82m²

2.6

2.6.1 rūsio perdangos plotas m² 507,20

2.6.2 rūsio perdangos šilumos perdavimo

koeficientasW/m²K 0,71

345,42m²cokolio plotas2.2.3

STR 2.01.09:2012 "Pastatų energinis

naudingumas. Energinio naudingumo

sertifikavimas"

Sienos (nurodyti konstrukciją)



sertifikavimas"

Stogas (nurodyti konstrukciją)

sutapdintas



sertifikavimas"

Langai ir balkonų durys

Bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių, šilumos punktų ir kitų) langai ir lauko durys:

*Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir pan.)

patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas.

keičiamos durys: įėjimo - 3 vnt., rūsio - 3

vnt., tambūro - 3 vnt.

Rūsys

3

3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės - techninės būklės įvertinimas

2 lentelė

Eilės

nr.

Vertinimo

objektas

Bendras

įvertinimas

*

Įvertinimo pagrindai

(kasmetinių ir

neeilinių apžiūrų, statybos

tyrinėjimų ir vizualinės

apžiūros aktų datos,

registracijos numeriai,

vykdytojai)

3.1 išorinės

sienos

3

3.2 pamatai

3

3.3 stogas

3

3.4 butų ir kitų

patalpų langai

ir balkonų

durys 3

3.5 balkonų ar

lodžijų

laikančiosios

konstrukcijos 3

3.6 rūsio

perdanga

3

3.7 bendrojo

naudojimo

patalpų langai

ir lauko durys 3

Statinio vizualinės apžiūros

aktas Nr.170105-01. 42740

Apžiūros vadovas Kęstutis

Keliuotis, kvalif. atestatas

Nr.0212, išd. 2013.08.27.,

Nr.11610, išd. 2007 10 26.

Būklė patenkinama. Dalis lodžijų įstiklinta, vyrauja seno

tipo mediniai rėmai ir pvc konstrukcijos.

Rūsio perdanga g/b plokščių, termoizoliacinis sluoksnis

neįrengtas, šiluminės savybės netenkina galiojančių

reikalavimų.

Rūsio langai seni, mediniai. Laiptinių balkonuose langai ir

durys neatnaujinti. Įėjimo, tambūro ir rūsio durys

neatnaujintos, medinės, nesandarios, netenkina galiojančių

reikalavimų, neįrengti pandusai neįgaliesiems.

Išsamus būklės aprašymas (defektai,

deformacijos, nusidėvėjimo lygis ir pan.)

Sienų konstrukcija - plytų mūras. Iš išorės netinkuota.

Plytos ištrupėjusios, konstrukcija nešiltinta, suskilinėjusi, į

plyšius patenka krituliai, konstrukcija gadinama dar labiau,

sienų šiluminės savybės neatitinka galiojančių reikalavimų.

Pamatai betoniniai, išorėje tinkuoti, konstrukcija nešiltinta,

nuogrinda suskilusi, išsikraipiusi. Esamos pamatų šiluminės

savybės netenkina galiojančių reikalavimų.

Stogas sutapdintas, dengtas rulonine prilydoma danga,

konstrukcija nešiltinta, lietaus nuvedimas vidinis.

Dauguma senų butų langų ir balkonų durų pakeista į PVC

profilio langus su stiklo paketais. Nepakeisti langai seni,

nesandarūs, patiriami dideli šilumos nuostoliai,

netenkinami galiojantys reikalavimai.

4

3.8 šildymo

sistema

3

3.9 karšto

vandens

sistema3

3.10 vandentiekis

3

3.11 nuotekų

šalinimo

inžinerinės

sistemos

3

3.12 vėdinimo

inžinerinės

sistemos3

3.13 bendrieji

elektros ir

apšvietimo

įrenginiai

3

4. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas

3 lentelėEilės

nr.Mato vnt. Kiekis Kiekis

1 3 4 5

KWh/metus 639194

KWh/m²/metus 301,37

4.1.2 klasė E

kWh/metus 218 557,67

kWh/m²/metus 103,05

41.4 dienolaipsnis 3 049,00

4.1.5 kWh/dienolaipsniui 71,68

4.2 pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinio naudingumo sertifikato duomenis.

114,78 kWh/m2/metus

43,19 kWh/m2/metus

23,24 kWh/m2/metus

9,29 kWh/m2/metus

23,12 kWh/m2/metus

1,99 kWh/m2/metusŠilumos nuostoliai per pastato išorines duris:

Šilumos nuostoliai per išilginius šiluminius tiltelius:

Šilumos nuostoliai per pastato sienas:

Šilumos nuostoliai per pastato langus:

Šilumos nuostoliai per pastato stogą:

Šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių:

Šiluma tiekiama iš miesto centralizuotų šilumos tinklų.

Šildymo sistema vienvamzdė, apatinio paskirstymo,

priklausoma. Vamzdynai nepakeisti, izoliacija susidėvėjusi,

sistema nesubalansuota, vamzdynų armatūra pasenusi.

Karštas vanduo ruošiamas šilumos punkte, vamzdynai

nepakeisti, izoliacija nusidėvėjusi.

Geriamojo vandens sistema prijungta prie miesto tinklų,

vamzdžiai seni.Statinio vizualinės apžiūros

aktas Nr.170105-01. 42740

Apžiūros vadovas Kęstutis

Keliuotis, kvalif. atestatas

Nr.0212, išd. 2013.08.27.,

Nr.11610, išd. 2007 10 26.

Elektros instaliacija neatnaujinta, būklė patenkinama.

2

Šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui vienam DL.

4.1.3

Nuotekų sistema neatnaujinta, vamzdžiai ketiniai, seni.

Būklė patenkinama.

Vėdinimas natūralus, gyvenamose patalpose per langus,

duris, virtuvėse ir san.mazguose per vėdinimo šachtas.

Vėdinimo kaminėliai apgriuvę. Trauka per silpna.

* Įvertinimo skalė: 4 – geras; 3 – patenkinamas; 2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti); 1 – labai blogas

(būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų

pastato pažeidimų).

4.1 Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį, 2013 - 2015 metai. Rodikliai nustatomi vadovaujantis Tvarkos aprašo 12

punktu.

Rodiklis

Namo energinio naudingumo klasė

Faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui

pagal ankstesniųjų 3-jų metų iki projekto rengimo metų vidurkį.

5.1.3 punkte nurodytų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių

skaičius

4.1.1Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų

šildymui pagal energinio naudingumo sertifikato duomenis

5

5. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės

Priemonių paketas A

Atitvaros šilumos

perdavimo

koeficientas, U

(W/(m²K)

Darbų kiekis

(m2, m, vnt.)

Mato

vnt.

1 2 4 5 6

5.1

3469,7 m²

3124,3 m2.

345,4 m2.

- 4,50 m²

12,78 m²

7,92 m²

12,12 m²

61,00 m²

10,95 m²

4.1 lentelė

Eilės

nr.

Energijos efektyvumą didinančios priemonės:

Priemonės

pavadinimas

įrengiami pandusai (3 vnt.)

Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai *

keičiami laiptinių langai

keičiami rūsio langai

U ≤ 0,2 (W/m2K)

Trumpas priemonės aprašymas,

nurodant konstrukcinių sprendimų principus techninės įrangos charakteristikas ir pan.

3

Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar

kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.

Išorės sienų ir angokraščių plotas

Cokolio plotas

5.1.1

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant

susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

keičiamos rūsio durys (3 vnt.)

keičiamos įėjimo durys (3 vnt.)

keičiamos tambūro durys (3 vnt.)

5.1.2

Atliekamas išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas įskaitant ir konstrukcijų defektų pašalinimą. Sienos šiltinamos polistireniniu putplasčiu.

Numatomas šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 0,20 (W/m2K). Apdaila - fasadinis dekoratyvinis (tekstūrinis) tinkas. Atsparumo smūgiams kategorija turi

būti ne mažesnė nei norminė. Atliekami cokolio antžeminės ir požeminės dalies (įgilinant ne mažiau nei 1,0 m) apšiltinimo ir apdailos darbai. Pamatai

padengiami hidroizoliacija, įrengiamas termoizoliacinis sluoksnis bei antžeminės dalies apdaila dekoratyviniu tinku ar klinkerio plytelėmis. Atlikus cokolio

šiltinimo darbus sutvarkoma nuogrinda. Dujų vamzdyno atitraukimas nuo šiltinamos sienos. Apšiltintų sienų (taip pat ir cokolio) šilumos perdavimo

koeficientas turi atitikti STR 2.01.02:2016 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas" keliamus reikalavimus. Medžiagų ir apdailos

tipas parenkamas techninio darbo projekto rengimo metu. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir montuojamos pagal gamintojo rekomendacijas.

Pakeisti laiptinių įėjimo, rūsio ir tambūro duris naujomis, sandariomis durimis. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,6 (W/m2K). Pakeisti senus laiptinių ir rūsio langus į PVC

profilio. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3 (W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; naujų montuojamų blokų įstatymas,

reguliavimas ir tvirtinimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; palangių keitimas; spynų ir durų pritraukėjų įrengimas. Gaminiai turi būti sertifikuoti ir sumontuoti pagal

gamintojo rekomendacijas. Įėjimo laiptų remontas, pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (įrengti pandusus).

U ≤ 1,6 (W/m2K)

U ≤ 1,3 (W/m2K)

6

- 1 vnt.

31 vnt.

8 vnt.

425,0 m.

212,3 m.

- 143 vnt.

U ≤ 0,16 (W/m2K) 774,7 m²

Šiltinamas sutapdintas stogas, uždengiamas prilydoma danga. Pakeliami parapetai (iki reikiamo aukščio), suremontuojami esami stogeliai virš pagrindinių įėjimų (pakeičiama

esama danga, suformuojami nuolydžiai, lietaus nuvedimas bei pakeičiami apskardinimai), įrengiami nauji apšiltini liukai, pakeičiami lietaus nuvedimo vamzdžiai nuo stogo iki

artimiausio šulinio. Stogo danga parenkama techninio darbo projekto metu. Darbai: Parapeto pakėlimas; nuolydį formuojančio sluoksnio įrengimas; stogo šiltinimas

termoizoliacinėmis plokštėmis; papildomos šiltinamosios izoliacijos tvirtinimas; stogo dangos įrengimas; įlajų, ventiliacijos kaminėlių sutvarkymas; parapetų apskardinimas,

apsauginės tvorelės įrengimas; žaibosaugos atstatymas; senų kopėčių ir liukų pakeitimas; antenų ir kt. ant stogo sumontuotų įrenginių nuėmimas ir atstatymas po apšiltinimo.

Šiltinamas sutapdintas stogas

individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose

Prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo termostatiniai ventiliai su termostatinėmis galvutėmis, kurių gamyklinis nustatymas yra 16-28°C. Sistemos įrengimui naudojamos

medžiagos ir įranga turi būti sertifikuoti ir atitikti STR ir gamintojų reikalavimus, darbai atliekami laikantis atitinkamų taisyklių.

Termostatiniai ventiliai

Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas

Atnaujinamas šilumos punktas

Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Ant balansinių ventilių sumontuojami

termostatiniai elementai, kurie reguliuoja stovų temperatūrą. Ant karšto vandens stovų montuojami termobalansiniai ventiliai.

Balansiniai ventiliai ant šildymo sistemos stovų-

Įrengti naują magistralinių šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynų izoliaciją. izoliuojama termoizoliaciniais kevalais su aliuminio folija.

Izoliuojami šildymo magistraliniai vamzdynai-

5.1.4

Termobalansiniai ventiliai ant karšto vandens sistemos stovų

Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar

įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje

Modernizuojama esama vienvamzdė sistema su apribotu maksimaliu temperatūros nustatymu patalpose, atnaujinamas automatizuotas šilumos punktas. Atliekamas cheminis

šildymo sistemos stovų praplovimas naudojant cheminius priedus, neišardant įrangos siekiant pašalinti nuosėdas ir nešvarumus. Pakeičiama magistralinių vamzdynų uždaromoji

armatūra (ventiliai, sklendės). Demontuojama esama uždaromoji armatūra, montuojami nauji balansiniai ventiliai, sumontuota įranga reguliuojama, priduodama eksploatacijai,

izoliuojama. Butuose, prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų termostatiniai ventiliai skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis, kurių

temperatūros diapazonas yra apribotas gamykliškai (16-28°C ribose). Apvaduose prie radiatorių montuojami apvado susiaurinimai. Numatoma įrengti naują automatizuotą šilumos

punktą su komercinės šilumos apskaitos sistema, šildymo ir karšto vandens ruošimo sistemomis. Šilumos šaltinis pastatui – miesto šilumos tinklai. Pastato šildymo ir karšto vandens

ruošimo sistemos jungiamos prie miesto šilumos tinklų pagal nepriklausomą schemą per plokštelinius šilumokaičius. Pastato šildymo sistemai numatytas lituotas plokštelinis

šilumokaitis, karšto vandens ruošimui – dviejų laipsnių lituotas šilumokaitis. Vandens temperatūrą kiekvienoje sistemoje reguliuoja automatika pagal lauko oro temperatūrą, paros

ir savaitės programą ir kitus užduotus parametrus. Vandens cirkuliaciją sistemose sukuria ir palaiko cirkuliaciniai siurbliai. Šilumos punkte, paduodamame termofikacinio vandens

vamzdyje, įrengtas ultragarsinis šilumos skaitiklis. Pradinis šildymo sistemos užpildymas ir periodinis papildymas termofikaciniu vandeniu numatomas iš grįžtamo vamzdžio per

automatinį papildymo vožtuvą ir papildymo (karšto vandens) skaitiklį. Šaltas vanduo karšto vandens ruošimui tiekiamas iš pastato šalto vandentiekio tinklo, šalto vandens apskaitai

suprojektuotas šalto vandens skaitiklis šilumos punkto patalpoje. Šilumos punkto vamzdynai plieniniai. Armatūra ir įrengimai šiluminiame punkte padengiami šilumine izoliacija.

5.1.3

Izoliuojami k/v magistraliniai vamzdynai

5.1.3.4

5.1.3.2

balansinių ventilių ant stovų įrengimas

5.1.3.3

vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas

7

- 40 vnt.

112,36 m²

89,48 m²

22,88 m²

U ≤ 1,3 (W/m2K) 353,60 m²

5.2 Kitos priemonės

Išvalyti ir dezinfekuoti vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau. Atstatyti pažeistus vėdinimo

kanalus, pakeisti vėdinimo groteles.

Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus

5.1.6

* Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius, techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos

perdavimo koeficiento U (W/(m²K) vertės turi būti ne didesnės už nurodytąsias statybos techniniame reglamente STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas",

patvirtintame Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 09 d. įsakymu Nr. D1-909 (Žin., 2013, Nr. 129-6566).

5.1.7

Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.

Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą

5.1.5

Pakeisti senus butų ir kitų patalpų langus ir balkonų duris naujais PVC profilių gaminiais su stiklo paketais. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3

(W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; palangių išėmimas; naujai montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas

ir tvirtinimas; vidaus ir lauko palangių įrengimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; angokraščių apdaila.

Keičiamų butų langų plotas:

Keičiamų butų balkonų durų plotas:U ≤ 1,3 (W/m2K)

Įstiklinti lodžijas pagal vieningą projektą. Investicijos numatomos visiems butams pagal balkonų plotą, o rengiant techninį projektą jos

gali būti tikslinamos. Balkonai stiklinami nuo atitvaro iki viršaus, apatinė dalis šiltinama, apdaila parenkama techninio projekto

rengimo metu.

8

Priemonių paketas B

Trumpas priemonės aprašymas,

nurodant konstrukcinių sprendimų principus techninės įrangos charakteristikas ir

pan.

Atitvaros šilumos

perdavimo

koeficientas, U

(W/(m²K)

Darbų kiekis

(m2, m, vnt.)

Mato

vnt.

1 2 4 5 6

5.1

3469,72 m²

3124,31 m²

345,42 m²

- 4,50 m²

12,78 m²

7,92 m²

12,12 m²

61,00 m²

10,95 m²


4.2 lentelė

Eilės

nr.Priemonės pavadinimas

Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai *

Išorės sienų ir angokraščių plotas

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant

susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

keičiamos tambūro durys (3 vnt.)

keičiamos įėjimo durys (3 vnt.)

U ≤ 1,6 (W/m2K)

5.1.2

5.1.1

Pakeisti laiptinių įėjimo, rūsio ir tambūro duris naujomis, sandariomis durimis. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,6 (W/m2K). Pakeisti senus laiptinių ir rūsio langus į PVC

profilio. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3 (W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; naujų montuojamų blokų įstatymas,

reguliavimas ir tvirtinimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; palangių keitimas; spynų ir durų pritraukėjų įrengimas. Gaminiai turi būti sertifikuoti ir sumontuoti pagal

gamintojo rekomendacijas. Įėjimo laiptų remontas, pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (įrengti pandusus).

keičiami laiptinių langaiU ≤ 1,3 (W/m2K)

įrengiami pandusai (3 vnt.)

3

Siūloma įrengti "vėdinamą" pastato fasadą. Atliekamas išorinių sienų (taip pat ir cokolio, įgilinant ne mažiau nei 1,0 m) šiltinimas įskaitant ir konstrukcijų

defektų pašalinimą. Sienos šiltinamos akmens vata. Numatomas šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 0,20 (W/m2K). Apdaila - fasadinės plokštės. (spalva

parenkama techninio darbo projekto rengimo metu).Atsparumo smūgiams kategorija turi būti ne mažesnė nei norminė. sutvarkoma nuogrinda. Dujų

vamzdyno atitraukimas nuo šiltinamos sienos. Į bendrą kainą įskaičiuoti visi aukščiau išvardyti darbai, bet neapsiribojant. Apšiltintų sienų (taip pat ir

cokolio) šilumos perdavimo koeficientas turi atitikti STR 2.01.02:2016 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas" keliamus

reikalavimus. Medžiagų ir apdailos tipas parenkamas techninio darbo projekto rengimo metu.

U ≤ 0,2 (W/m2K)Cokolio plotas

keičiami rūsio langai

Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar

kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.

keičiamos rūsio durys (3 vnt.)

9

- 1 vnt.

31 vnt.

8 vnt.

425,0 m.

212,3 m.

- 143 vnt.

143 vnt.

143 vnt.

Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas

Modernizuojama esama vienvamzdė sistema su apribotu maksimaliu temperatūros nustatymu patalpose, atnaujinamas automatizuotas šilumos punktas. Atliekamas cheminis

šildymo sistemos stovų praplovimas naudojant cheminius priedus, neišardant įrangos siekiant pašalinti nuosėdas ir nešvarumus. Pakeičiama magistralinių vamzdynų uždaromoji

armatūra (ventiliai, sklendės). Demontuojama esama uždaromoji armatūra, montuojami nauji balansiniai ventiliai, sumontuota įranga reguliuojama, priduodama eksploatacijai,

izoliuojama. Butuose, prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų termostatiniai ventiliai skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis, kurių

temperatūros diapazonas yra apribotas gamykliškai (16-28°C ribose). Apvaduose prie radiatorių montuojami apvado susiaurinimai. Numatoma įrengti naują automatizuotą šilumos

punktą su individualios šilumos apskaitos sistema, šildymo ir karšto vandens ruošimo sistemomis. Šilumos šaltinis pastatui – miesto šilumos tinklai. Pastato šildymo ir karšto

vandens ruošimo sistemos jungiamos prie miesto šilumos tinklų pagal nepriklausomą schemą per plokštelinius šilumokaičius. Pastato šildymo sistemai numatytas lituotas

plokštelinis šilumokaitis, karšto vandens ruošimui – dviejų laipsnių lituotas šilumokaitis. Vandens temperatūrą kiekvienoje sistemoje reguliuoja automatika pagal lauko oro

temperatūrą, paros ir savaitės programą ir kitus užduotus parametrus. Vandens cirkuliaciją sistemose sukuria ir palaiko cirkuliaciniai siurbliai. Šilumos punkte, paduodamame

termofikacinio vandens vamzdyje, įrengtas ultragarsinis šilumos skaitiklis. Pradinis šildymo sistemos užpildymas ir periodinis papildymas termofikaciniu vandeniu numatomas iš

grįžtamo vamzdžio per automatinį papildymo vožtuvą ir papildymo (karšto vandens) skaitiklį. Šaltas vanduo karšto vandens ruošimui tiekiamas iš pastato šalto vandentiekio tinklo,

šalto vandens apskaitai suprojektuotas šalto vandens skaitiklis šilumos punkto patalpoje. Šilumos punkto vamzdynai plieniniai. Armatūra ir įrengimai šiluminiame punkte

padengiami šilumine izoliacija.

Montuojami nauji radiatoriai

5.1.3.3

individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose

Prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo termostatiniai ventiliai su termostatinėmis galvutėmis, kurių gamyklinis nustatymas yra 16-28°C. Diegiama individuali apskaitos

sistema, prie radiatorių montuojami dalikliai. Sistemos įrengimui naudojamos medžiagos ir įranga turi būti sertifikuoti ir atitikti STR ir gamintojų reikalavimus, darbai atliekami

laikantis atitinkamų taisyklių.

5.1.3.4

5.1.3.5

5.1.3.1

5.1.3.2

balansinių ventilių ant stovų įrengimas

Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Ant balansinių ventilių sumontuojami

termostatiniai elementai, kurie reguliuoja stovų temperatūrą. Ant karšto vandens stovų montuojami termobalansiniai ventiliai.

Įrengti naują magistralinių šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynų izoliaciją. izoliuojama termoizoliaciniais kevalais su aliuminio folija.

Termostatiniai ventiliai-

Dalikliai

Izoliuojami šildymo magistraliniai vamzdynai-

Izoliuojami k/v magistraliniai vamzdynai

šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas

Butuose prie stovų montuojami nauji šoninio jungimo radiatoriai, papildomai po 1 vnt. montuojama laiptinėse.

Balansiniai ventiliai ant šildymo sistemos stovų

Atnaujinamas šilumos punktas

-Termobalansiniai ventiliai ant karšto vandens sistemos stovų

vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas

10

U ≤ 0,16 (W/m2K) 774,7 m²

- 40 vnt.

112,36 m²

89,48 m²

22,88 m²

U ≤ 1,3 (W/m2K) 353,60 m²

508 m²

5.2

5.2.1 nuotekų sistemos 153 m

5.2.2 elektros instaliacijos 40 vnt.

5.2.3

geriamojo

vandens vamzdynai ir

įrenginiai301 m.

Pakeisti senus buitinių nuotekų vamzdžius iki miesto skirstomųjų tinklų artimiausio šulinio. Esamas

nuotakynas demontuojamas, montuojami nauji plastikiniai vamzdžiai ir fasoninės dalys, jungiant prie rūsio

vamzdyno ir kiemo nuotakyno, grindų ardymas ir atstatymas, stovo išvedimas virš stogo sistemai vėdinti;

atliekamas hidraulinis bandymas.

Pakeisti rūsio ir laiptinių elektros instaliaciją nuo įvado iki butų apskaitos spintų, apskaitos spintose

sumontuoti naujus atjungimo automatus.

Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą

5.1.6 Išvalyti ir dezinfekuoti vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau. Atstatyti pažeistus vėdinimo

kanalus, pakeisti vėdinimo groteles. Įrengti minirekuperatorius, skaičiuojant kiekvienam butui po 1 vnt/480 Eur.

Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar

įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje

Šiltinamas sutapdintas stogas

* Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius, techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos

perdavimo koeficiento U (W/(m²K) vertės turi būti ne didesnės už nurodytąsias statybos techniniame reglamente STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas",

patvirtintame Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 09 d. įsakymu Nr. D1-909 (Žin., 2013, Nr. 129-6566).

Kitos priemonės:

Rūsio perdangos šiltinimas5.1.10

Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.

5.1.9

Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus

Pakeisti visus šaltojo vandentiekio vamzdynus. Esamas vamzdynas demontuojamas, montuojami nauji

vamzdžiai, uždaromoji armatūra, nauji stovai ir atšakos į butus, vamzdynų praplovimas, dezinfekcija ir

hidraulinis bandymas.

-

Rūsio perdanga šiltinama apklijuojant termoizoliaciniu sluoksniu rūsio lubas ir nudažoma.

Įstiklinti lodžijas pagal vieningą projektą. Investicijos numatomos visiems butams pagal balkonų plotą, o rengiant techninį projektą jos

gali būti tikslinamos. Balkonai stiklinami nuo atitvaro iki viršaus, apatinė dalis šiltinama, apdaila parenkama techninio projekto

rengimo metu.

Keičiamų butų langų plotas:

Keičiamų butų balkonų durų plotas:

5.1.7

U ≤ 1,3 (W/m2K)

Pakeisti senus butų ir kitų patalpų langus ir balkonų duris naujais PVC profilių gaminiais su stiklo paketais. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3

(W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; palangių išėmimas; naujai montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas

ir tvirtinimas; vidaus ir lauko palangių įrengimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; angokraščių apdaila.

Šiltinamas sutapdintas stogas, uždengiamas prilydoma danga. Pakeliami parapetai (iki reikiamo aukščio), suremontuojami esami stogeliai virš pagrindinių įėjimų (pakeičiama

esama danga, suformuojami nuolydžiai, lietaus nuvedimas bei pakeičiami apskardinimai), įrengiami nauji apšiltini liukai, pakeičiami lietaus nuvedimo vamzdžiai nuo stogo iki

artimiausio šulinio. Stogo danga parenkama techninio darbo projekto metu. Darbai: parapeto pakėlimas; nuolydį formuojančio sluoksnio įrengimas; stogo šiltinimas

termoizoliacinėmis plokštėmis; papildomos šiltinamosios izoliacijos tvirtinimas; stogo dangos įrengimas; įlajų, ventiliacijos kaminėlių sutvarkymas; parapetų apskardinimas,

apsauginės tvorelės įrengimas; žaibosaugos atstatymas; senų kopėčių ir liukų pakeitimas; antenų ir kt. ant stogo sumontuotų įrenginių nuėmimas ir atstatymas po apšiltinimo.

5.1.5

11

Priemonių paketas A 5.1 lentelė

Esama padėtis Planuojama

1 2 3 4 5

6.1 Pastato energinio naudingumo klasė klasė E C

6.2 Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš

jų pagal energiją taupančias priemones:301,37 71,81

6.2.1 Išorės sienų šiltinimas iš išorės 114,78 12,89

6.2.2 Stogo šiltinimas. 23,24 3,12

6.2.3 Rūsio perdangos šiltinimas 9,29 9,29

6.2.4 Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo

langus43,19 19,84

6.2.5 Bendrojo naudojimo patalpų langų keitimas įskaitant susijusius

apdailos darbus1,99 1,2

6.3 Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui

sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimisprocentais 76,2

6.4 Išmetamo ŠESD (CO²) kiekio sumažėjimas tonų/metus 113,4

Priemonių paketas B 5.2 lentelė

Esama padėtis Planuojama

1 2 3 4 5

6.1 Pastato energinio naudingumo klasė klasė E C

6.2 Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš

jų pagal energiją taupančias priemones:301,37 65,28

6.2.1 Išorės sienų šiltinimas iš išorės 114,78 11,72

6.2.2 Stogo šiltinimas. 23,24 2,84


6.2.4 Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo

langus43,19 18,04

6.2.5 Bendrojo naudojimo patalpų langų keitimas įskaitant susijusius

apdailos darbus1,99 1,2

6.3 Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui

sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimisprocentais 78,34

6.4 Išmetamo ŠESD (CO²) kiekio sumažėjimas tonų/metus 116,67

6. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio

naudingumo nustatymas

kWh/m²/metus

Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Kiekis

kWh/m²/metus

Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Kiekis

12

7. Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina


iš viso,

tūkst. Eur

Eur/m²

(naudingojo

ploto)

1 2 3 4

7.1

7.1.1 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio)

konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar

keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos

(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.

256,069 120,73

7.1.2 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo

naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos

punkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir

pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

22,442 10,58

7.1.3.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas 3,040 1,43

7.1.3.2 balansinių ventilių ant stovų įrengimas 10,499 4,95

7.1.3.3 vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas 8,858 4,18

7.1.3.4 individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių

ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose11,726 5,53

7.1.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos

sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo

sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų

pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą

pastogėje

57,021 26,88

7.1.5 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos

sistemos įrengimą4,268 2,01

7.1.6 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos

pralaidumo langus17,093 8,06

7.1.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų

konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal

vieną projektą.

21,570 10,17

412,586 194,53

7.2

0,000 0,00

412,586 194,53

7.3 kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais

Galutinė suma:

Preliminari kaina


0

Eilės nr. Priemonės pavadinimas

Iš viso:

Kitos priemonės:

Iš viso:

13


iš viso,

tūkst. Eur

Eur/m²

(naudingojo

ploto)

1 2 3 4

7.1

7.1.1 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio)

konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar

keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos

(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.

390,996 184,35

7.1.2 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo

naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos

punkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir

pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

22,442 10,58

7.1.3.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas 4,465 2,11

7.1.3.2 balansinių ventilių ant stovų įrengimas 10,499 4,95

7.1.3.3 vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas 8,858 4,18

7.1.3.4 šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 14,346 6,76

7.1.3.5 individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių

ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose31,848 15,02

7.1.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos

sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo

sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų

pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą

pastogėje

57,021 26,88

7.1.5 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos

sistemos įrengimą23,468 11,06

7.1.6 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos

pralaidumo langus16,124 7,60

7.1.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų

konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal

vieną projektą.

21,570 10,17


612,432 288,75

7.2

7.2.1 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (nuotekų) 8,262 3,90

7.2.2 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (elektros) 10,782 5,08

7.2.3 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (geriamo vandens) 15,298 7,21

34,342 16,19

646,774 304,95

7.3 kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais 5,31

Preliminari kaina


Kitos priemonės:

Galutinė suma:

Iš viso:

Eilės nr. Priemonės pavadinimas

Iš viso:

14

8. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina


Eilės nr. Išlaidų pavadinimasPreliminari kaina,

tūkst. Eur

Santykinė kaina,

Eur/m²

1 2 3 4

8.1 Statybos darbai, iš viso: 412,586 194,53

8.1.1 Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms

priemonėms412,586 194,53

8.2 Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto

įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)28,881 13,62

8.3 Statybos techninė priežiūra 8,252 3,89

8.4 Projekto administravimas 6,159 2,90

455,878 214,94


Eilės nr. Išlaidų pavadinimasPreliminari kaina,

tūkst. Eur

Santykinė kaina,

Eur/m²

1 2 3 4

8.1 Statybos darbai, iš viso: 646,774 304,95

8.1.1 Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms

priemonėms612,432 288,75

8.2 Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto

įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)45,274 21,35

8.3 Statybos techninė priežiūra 12,935 6,10

8.4 Projekto administravimas 6,159 2,90

711,142 335,30

PASTABA:

1. Projekto parengimo kaina - 7% nuo statybos darbų kainos.

2. Statybos techninės priežiūros kaina - 2% nuo statybos darbų kainos.

3. Projekto administravimo kaina - 0,1 Eur/m²/mėn. + PVM. Administravimo laikotarpis numatomas 24 mėn.

Galutinė suma:

Galutinė suma:

15

9. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas


Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Rodiklio

reikšmėPastabos

1 2 3 4 5

9.1 Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas

9.1.1 pagal suvestinę kainą metais 17,40

9.1.2 atėmus valstybės paramą metais 11,89

9.2 Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas

9.2.1 pagal suminę kainą metais 16,09



Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Rodiklio

reikšmėPastabos

1 2 3 4 5

9.1 Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas

9.1.1 pagal suvestinę kainą metais 26,40


9.2 Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas

9.2.1 pagal suminę kainą metais 25,12


Prieš modernizavimą A paketas

118,6

28,3

192,5

-102,2

Šildymas Investicijų grąžinimas Sutaupymas

Prieš modernizavimą B paketas

118,6

25,7

305,8

-212,9

Šildymas Investicijų grąžinimas Sutaupymas

16

10. Projekto įgyvendinimo planas

9 lentelė

Eilės

nr.Priemonės pavadinimas

Darbų pradžia

ir pabaiga

(metai, mėnuo)

A paketas

Darbų pradžia

ir pabaiga

(metai, mėnuo)

B paketas

Pastabos

1 2 3 4 5

10.1 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų

(cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių

demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų

ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus

keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.

2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.2 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar)

bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio,

konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant susijusius

apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų

poreikiams (panduso įrengimas)

2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.3.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.3.2 balansinių ventilių ant stovų įrengimas 2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.3.3 vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas 2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.3.4 šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas - 2017.07-2019-06

10.3.5 individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir

(ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose 2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo

konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos

keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba

2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.5 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant

rekuperacijos sistemos įrengimą2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.6 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio

šilumos pralaidumo langus2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar

lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo

konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.

2017.07-2019-06 2017.07-2019-06

10.8 Rūsio perdangos šiltinimas - 2017.07-2019-06

10.9 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (buitinių

nuotekų)- 2017.07-2019-06

10.10 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (elektros)- 2017.07-2019-06

10.11 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (geriamo

vandens)- 2017.07-2019-06

17

11. Projekto finansavimo planas


Suma, tūkst.

Eur

Procentinė dalis

nuo visos sumos

1 3 4 5

11.1

11.1.17,206 1,58

50 proc. Administravimo išlaidų ir 50 proc.

Techninės priežiūros išlaidų.

11.1.2427,026 93,67

Statybos darbai ir 50 proc. Projekto parengimo

išlaidų.

11.1.3

21,646 4,75

50 proc. Administravimo, 50 proc. Techninės

priežiūros ir 50 proc. Projekto parengimo

išlaidų.

11.1.4 0,000 0

455,878 100,0

11.2

11.2.114,440 50

11.2.24,126 50

11.2.3Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas * 3,080 50

11.2.4

11.2.4.161,888 15

proc.

11.2.4.2

82,517 20

Iki 2017 12 31 skaičiuojama parama energiją

taupančių priemonių įdiegimui skiriama 20

proc., o nuo 2018 01 01 iki 2020 12 31 - 15

proc.

11.3

83 mėn.

Apskaičiuotas laikotarpis numatant 3 proc.

fiksuotas palūkanas ir 20 metų trukmės paskolos

grąžinimą (anuiteto metodas).

Eilės nr.

Planuojamos lėšos

Pastaba. Į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant

kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.

Pastabos

Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu

Papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama valstybės

parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efektyvumą didinančioms

priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekiamas ne mažesnis kaip 40 proc.

energinis efektyvumas, palyginti su pastato energiniu efektyvumu prieš pastato

atnaujinimo (mdernizavimo) projekto įgyvendinimą

Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama komensuojant 15 proc.

investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, suteikiama

nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 proc., kol bendra nurašytų lengvatinio

kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 proc. sumą, nurodytą 1 priedo 9

lentelės 11.2.4.1 papunktyje, mėnesiais.

Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos)

Iš viso:

Valstybės parama kompensuojant 15 proc. investicijų, tenkančių energijos

efektyvumą didinančioms priemonėms

Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:

Lėšų šaltiniai

2

Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos

Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos

Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo

administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas

Numatoma projekto vykdymo trukmė 24 mėn.

P.11.2.2. ir P.11.2.3. suma techninei priežiūrai

ir projekto admistravimui yra valstybės

kompensuojama 50 proc. (LR vyriausybės

nutarimas Nr.1725.

Valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms:

Projekto parengimo išlaidų kompensavimas

Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas

18


Suma, tūkst.

Eur

Procentinė dalis

nuo visos sumos

1 3 4 5

11.1

11.1.19,547 1,34

50 proc. Administravimo išlaidų ir 50 proc.

Techninės priežiūros išlaidų.

11.1.2669,411 94,13

Statybos darbai ir 50 proc. Projekto parengimo

išlaidų.

11.1.3

32,184 4,53

50 proc. Administravimo, 50 proc. Techninės

priežiūros ir 50 proc. Projekto parengimo

išlaidų.

11.1.4 0,000 0

711,142 100,0

11.2

11.2.122,637 50

11.2.26,467 50

11.2.33,080 50

11.2.4

11.2.4.191,865 15

proc.

11.2.4.2

122,486 20

Iki 2017 12 31 skaičiuojama parama energiją

taupančių priemonių įdiegimui skiriama 20

proc., o nuo 2018 01 01 iki 2020 12 31 - 15

proc.

11.3

77 mėn.

Apskaičiuotas laikotarpis numatant 3 proc.

fiksuotas palūkanas ir 20 metų trukmės paskolos

grąžinimą (anuiteto metodas).

Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:

Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas

Projekto parengimo išlaidų kompensavimas

Lėšų šaltiniai

2

Iš viso:

Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos

Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo

administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas

Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos)

Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu

Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos

Eilės nr.

Planuojamos lėšos

Pastabos

Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama komensuojant 15 proc.

investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, suteikiama

nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 proc., kol bendra nurašytų lengvatinio

kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 proc. sumą, nurodytą 1 priedo 9

lentelės 11.2.4.1 papunktyje, mėnesiais.

Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas*

Valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms:

Pastaba. Į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant

kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.

Valstybės parama kompensuojant 15 proc. investicijų, tenkančių energijos

efektyvumą didinančioms priemonėms

papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama valstybės

parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efektyvumą didinančioms

priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekiamas ne mažesnis kaip 40 proc.

energinis efektyvumas, palyginti su pastato energiniu efektyvumu prieš pastato

atnaujinimo (mdernizavimo) projekto įgyvendinimą

Numatoma projekto vykdymo trukmė 24 mėn.

P.11.2.2. ir P.11.2.3. suma techninei priežiūrai

ir projekto admistravimui yra valstybės

kompensuojama 50 proc. (LR vyriausybės

nutarimas Nr.1725.

19

12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams


Bendrųjų Individualių Iš viso

Klimato

kaitos spec.

programos

lėšomis

teikiama

valstybės

parama

Kompensuojant

15 proc.

investicijų,

tenkančių

energinį

efektyvumą

didinančioms

priemonėms

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Butai

11.5.1 1 60,83 9797,87 1849,23 11647,10 2366,63 1774,97 9280,47 9694,62 0,76

11.5.2 2 75,93 12230,02 3818,71 16048,74 2954,10 2215,58 13094,63 13611,58 0,87

11.5.3 3 59,17 9530,49 1268,54 10799,03 2302,04 1726,53 8496,99 8899,83 0,71

11.5.4 4 75,72 12196,20 2185,56 14381,76 2945,93 2209,45 11435,82 11951,34 0,75

11.5.5 5 59,38 9564,32 1268,54 10832,86 2310,21 1732,66 8522,64 8926,92 0,71

11.5.6 6 76,42 12308,95 1849,23 14158,18 2973,17 2229,87 11185,01 11705,30 0,73

11.5.7 7 61,05 9833,30 1268,54 11101,84 2375,19 1781,39 8726,66 9142,30 0,71

11.5.8 8 76,42 12308,95 1268,54 13577,49 2973,17 2229,87 10604,32 11124,61 0,69

11.5.9 9 60,94 9815,59 3482,39 13297,97 2370,91 1778,18 10927,07 11341,96 0,91

11.5.10 10 75,85 12217,14 1268,54 13485,68 2950,99 2213,24 10534,69 11051,09 0,69

11.5.11 11 48,71 7845,70 2901,70 10747,40 1895,09 1421,32 8852,31 9183,94 0,92

11.5.12 12 47,94 7721,68 1984,68 9706,36 1865,13 1398,85 7841,22 8167,61 0,82

11.5.13 13 48,78 7856,98 1268,54 9125,52 1897,81 1423,36 7227,70 7559,81 0,74

11.5.14 14 48,33 7784,50 1984,68 9769,17 1880,31 1410,23 7888,87 8217,91 0,82

11.5.15 15 48,22 7766,78 2901,70 10668,48 1876,03 1407,02 8792,45 9120,74 0,93

11.5.16 16 48,24 7770,00 1268,54 9038,54 1876,81 1407,60 7161,74 7490,17 0,74

11.5.17 17 47,84 7705,57 1268,54 8974,11 1861,24 1395,93 7112,87 7438,58 0,74

11.5.18 18 47,72 7686,25 1268,54 8954,79 1856,57 1392,43 7098,21 7423,10 0,74

11.5.19 19 48,09 7745,84 1984,68 9730,52 1870,97 1403,23 7859,55 8186,96 0,82

Pastabos

Kredito suma,

Eur įskaitant

techninio darbo

projekto

parengimą ir (ar)

statybos

techninės

priežiūros

vykdymą,

įvertinus

valstybės paramą

Preliminarus

mėnesinės įmokos dydis,

Eur/m², įskaitant techninio

projekto parengimą ir (ar)

statybos techninės

priežiūros vykdymą,

įvertinat valstybės paramą

ir (ar) statybos techninei

priežiūrai vykdyti ir

lengvatinio kredito

palūkanų nurašymą iki 0

proc.

Valstybės parama, Eur

Eilės

nr.

Buto ir kitų

patalpų

numeris ar

kitas

identifikavi

mo požymis

Patalpų

naudingas

(bendrasis)

plotas m²

Investicijų suma, Eur

Investicijų

suma,

atėmus

valstybės

paramą

(6-7)

20

11.5.20 20 47,90 7715,24 1984,68 9699,91 1863,58 1397,68 7836,34 8162,45 0,82

11.5.21 21 49,40 7956,84 2901,70 10858,54 1921,94 1441,45 8936,60 9272,93 0,92

11.5.22 22 49,48 7969,73 1268,54 9238,27 1925,05 1443,79 7313,22 7650,09 0,74

11.5.23 23 48,72 7847,32 1984,68 9831,99 1895,48 1421,61 7936,51 8268,21 0,82

11.5.24 24 48,40 7795,77 2901,70 10697,47 1883,03 1412,27 8814,44 9143,96 0,93

11.5.25 25 48,58 7824,77 1268,54 9093,31 1890,03 1417,53 7203,27 7534,02 0,74

11.5.26 26 48,46 7805,44 1268,54 9073,98 1885,36 1414,02 7188,61 7518,54 0,74

11.5.27 27 34,29 5523,08 1268,54 6791,62 1334,07 1000,55 5457,55 5691,00 0,80

11.5.28 28 60,59 9759,21 1268,54 11027,75 2357,29 1767,97 8670,46 9082,97 0,71

11.5.29 29 48,12 7750,67 2901,70 10652,37 1872,14 1404,10 8780,23 9107,84 0,93

11.5.30 30 32,42 5221,88 1268,54 6490,42 1261,32 945,99 5229,10 5449,82 0,81

11.5.31 31 60,21 9698,01 1268,54 10966,55 2342,51 1756,88 8624,04 9033,96 0,71

11.5.32 32 49,94 8043,82 1268,54 9312,36 1942,95 1457,21 7369,41 7709,42 0,73

11.5.33 33 34,20 5508,58 1268,54 6777,12 1330,57 997,93 5446,55 5679,39 0,80

11.5.34 34 60,09 9678,68 1849,23 11527,91 2337,84 1753,38 9190,07 9599,18 0,76

11.5.35 35 48,83 7865,03 1268,54 9133,57 1899,76 1424,82 7233,81 7566,26 0,74

11.5.36 36 33,58 5408,72 2321,00 7729,72 1306,45 979,84 6423,27 6651,90 0,98

11.5.37 37 60,56 9754,38 1268,54 11022,92 2356,12 1767,09 8666,80 9079,10 0,71

11.5.38 38 47,57 7662,08 1268,54 8930,62 1850,74 1388,05 7079,89 7403,75 0,74

11.5.39 39 33,44 5386,17 1268,54 6654,71 1301,00 975,75 5353,71 5581,37 0,80

11.5.40 40 60,60 9760,82 1268,54 11029,36 2357,68 1768,26 8671,68 9084,26 0,71

Viso: 2120,96 341622 70964 412586 82517 61888 330069 344510

PASTABOS:

3. Preliminarus mėnesinės įmokos dydis apskaičiuotas įvertinant 3 proc. metines palūkanas ir 240 mėn. kredito terminą.

4. Kredito sumą (10 stulp.) sudaro: statybos darbai (įvertinus paramą remiamoms priemonėms - 20 proc.) ir techninio projekto parengimas (įvertinus paramą - 50 proc.)

1. Individualias investicijas sudaro butų ar kitų patalpų langų keitimas, balkonų/lodžijų stiklinimas, vėdinimo sistemos ir kt kai priemonės diegiamos konkrečioms patalpoms.

2. Jei preliminarus mėnesinės įmokos dydis viršija didžiausios (leistinos) mėnesinės įmokos dydį, tvirtinant investicijų planą turi būti gautas to buto savininko raštiškas sutikimas.

21


Bendrųjų Individualių Iš viso

Klimato

kaitos spec.

programos

lėšomis

teikiama

valstybės

parama

Kompensuojant

15 proc.

investicijų,

tenkančių

energinį

efektyvumą

didinančioms

priemonėms

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

11.5.1 1 60,83 15963,81 2329,23 18293,04 3512,96 2634,72 14780,08 15429,32 1,23

11.5.2 2 75,93 19926,55 4298,71 24225,27 4384,99 3288,74 19840,28 20650,68 1,33

11.5.3 3 59,17 15528,17 1748,54 17276,71 3417,09 2562,82 13859,62 14491,14 1,18

11.5.4 4 75,72 19871,44 2665,56 22537,00 4372,86 3279,65 18164,14 18972,30 1,21

11.5.5 5 59,38 15583,28 1748,54 17331,82 3429,22 2571,92 13902,60 14536,37 1,18

11.5.6 6 76,42 20055,15 2329,23 22384,38 4413,29 3309,97 17971,09 18786,72 1,18

11.5.7 7 61,05 16021,55 1748,54 17770,09 3525,67 2644,25 14244,42 14896,01 1,17

11.5.8 8 76,42 20055,15 1748,54 21803,69 4413,29 3309,97 17390,40 18206,03 1,14

11.5.9 9 60,94 15992,68 3962,39 19955,07 3519,31 2639,48 16435,75 17086,17 1,37

11.5.10 10 75,85 19905,56 1748,54 21654,10 4380,37 3285,28 17273,73 18083,27 1,14

11.5.11 11 48,71 12783,12 3381,70 16164,82 2813,02 2109,77 13351,79 13871,67 1,40

11.5.12 12 47,94 12581,05 2464,68 15045,73 2768,56 2076,42 12277,17 12788,83 1,30

11.5.13 13 48,78 12801,49 1748,54 14550,03 2817,07 2112,80 11732,97 12253,59 1,21

11.5.14 14 48,33 12683,40 2464,68 15148,07 2791,08 2093,31 12356,99 12872,82 1,30

11.5.15 15 48,22 12654,53 3381,70 16036,23 2784,73 2088,55 13251,50 13766,15 1,40

11.5.16 16 48,24 12659,78 1748,54 14408,32 2785,88 2089,41 11622,44 12137,30 1,21

11.5.17 17 47,84 12554,81 1748,54 14303,35 2762,78 2072,09 11540,56 12051,16 1,22

11.5.18 18 47,72 12523,31 1748,54 14271,85 2755,85 2066,89 11516,00 12025,32 1,22

11.5.19 19 48,09 12620,41 2464,68 15085,09 2777,22 2082,91 12307,87 12821,14 1,30

Pastabos

Kredito suma,

Eur įskaitant

techninio darbo

projekto

parengimą ir (ar)

statybos

techninės

priežiūros

vykdymą,

įvertinus

valstybės paramą

Preliminarus

mėnesinės įmokos dydis,

Eur/m², įskaitant techninio

projekto parengimą ir (ar)

statybos techninės

priežiūros vykdymą,

įvertinat valstybės paramą

ir (ar) statybos techninei

priežiūrai vykdyti ir

lengvatinio kredito

palūkanų nurašymą iki 0

proc.

Butai

Eilės

nr.

Buto ir kitų

patalpų

numeris ar

kitas

identifikavi

mo požymis

Patalpų

naudingas

(bendrasis)

plotas m²

Investicijų suma, Eur

Investicijų

suma,

atėmus

valstybės

paramą

(6-7)

Valstybės parama, Eur

22

11.5.20 20 47,90 12570,55 2464,68 15035,23 2766,25 2074,69 12268,98 12780,22 1,30

11.5.21 21 49,40 12964,20 3381,70 16345,90 2852,87 2139,65 13493,02 14020,27 1,39

11.5.22 22 49,48 12985,20 1748,54 14733,74 2857,49 2143,12 11876,24 12404,34 1,21

11.5.23 23 48,72 12785,75 2464,68 15250,42 2813,60 2110,20 12436,82 12956,81 1,29

11.5.24 24 48,40 12701,77 3381,70 16083,46 2795,12 2096,34 13288,34 13804,91 1,40

11.5.25 25 48,58 12749,01 1748,54 14497,55 2805,52 2104,14 11692,03 12210,52 1,21

11.5.26 26 48,46 12717,51 1748,54 14466,05 2798,59 2098,94 11667,47 12184,68 1,21

11.5.27 27 34,29 8998,84 1748,54 10747,38 1980,26 1485,20 8767,11 9133,09 1,30

11.5.28 28 60,59 15900,83 1748,54 17649,37 3499,10 2624,32 14150,27 14796,95 1,17

11.5.29 29 48,12 12628,29 3381,70 16009,98 2778,95 2084,21 13231,03 13744,62 1,40

11.5.30 30 32,42 8508,08 1748,54 10256,62 1872,27 1404,20 8384,36 8730,37 1,31

11.5.31 31 60,21 15801,10 1748,54 17549,64 3477,15 2607,87 14072,49 14715,11 1,17

11.5.32 32 49,94 13105,91 1748,54 14854,45 2884,06 2163,04 11970,40 12503,41 1,21

11.5.33 33 34,20 8975,22 1748,54 10723,76 1975,07 1481,30 8748,69 9113,71 1,30

11.5.34 34 60,09 15769,61 2329,23 18098,84 3470,22 2602,67 14628,62 15269,96 1,23

11.5.35 35 48,83 12814,61 1748,54 14563,15 2819,95 2114,97 11743,20 12264,36 1,21

11.5.36 36 33,58 8812,51 2801,00 11613,51 1939,26 1454,45 9674,25 10032,65 1,48

11.5.37 37 60,56 15892,96 1748,54 17641,50 3497,37 2623,03 14144,13 14790,49 1,17

11.5.38 38 47,57 12483,95 1748,54 14232,49 2747,19 2060,39 11485,30 11993,01 1,22

11.5.39 39 33,44 8775,77 1748,54 10524,31 1931,18 1448,38 8593,13 8950,04 1,30

11.5.40 40 60,60 15903,45 1748,54 17651,99 3499,68 2624,76 14152,32 14799,10 1,17

Viso: 2120,96 556610 90164 646774 122486 91865 524288 546925

PASTABOS:

3. Preliminarus mėnesinės įmokos dydis apskaičiuotas įvertinant 3 proc. metines palūkanas ir 240 mėn. kredito terminą.

4. Kredito sumą (10 stulp.) sudaro: statybos darbai (įvertinus paramą remiamoms priemonėms - 20 proc.) ir techninio projekto parengimas (įvertinus paramą - 50 proc.)

2. Jei preliminarus mėnesinės įmokos dydis viršija didžiausios (leistinos) mėnesinės įmokos dydį, tvirtinant investicijų planą turi būti gautas to buto savininko raštiškas sutikimas.

1. Individualias investicijas sudaro butų ar kitų patalpų langų keitimas, balkonų/lodžijų stiklinimas, vėdinimo sistemos ir kt kai priemonės diegiamos konkrečioms patalpoms.

23

apskaičiuojama pagal formulę:

1,61

1,77

1,65

1,82

PASTABA:

Skaičiavimuose naudojama šilumos kaina - 0,0538 Eur/kWh

MWh/metus (A) 229,56

t CO2ekv./MWh (B)1 0,233

t CO2ekv./metus (C) = (A) x (B) 113,44

metais (D)2 25

t CO2ekv. (E) = (C) x (D) 2836

MWh/metus (A) 6,12

t CO2ekv./MWh (B)1 0,707

t CO2ekv./metus (C) = (A) x (B) 4,33

metais (D)2 25

t CO2ekv. (E) = (C) x (D) 108,25

Ep – skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo

(modernizavimo) projektą (kWh/m2/metus);

13. Didžiausios (leistinos) mėnesinės įmokos dydis:

Didžiausia mėnesinė įmoka, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto vienam kvadratiniam metrui

Eur/m2/mėn. (apskaičiuojama pagal formulę, nustatytą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d.

nutarimo Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo taisyklių

patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų

įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ (Žin., 2009, Nr. 156-7024; 2011, Nr. 15-651) 2.4 punkte).

I = ((Ee – Ep) x Ke / 12) x K x Kp x Kk, kur:

I – daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmokos didžiausias dydis (Eur/m2/mėn);

Ee – skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo)

projekto įgyvendinimą (kWh/m2/metus);

Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ‒ ŠESD) (CO2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas šiluminės

energijos sutaupymo atveju

Ke – šiluminės energijos kainos tarifas, fiksuotas atnaujinimo (modernizavimo) projekto patvirtinimo dieną (Eur/kwh);

12 – mėnesių skaičius metuose (mėn.);

Kp – šiluminės energijos sutaupymo, šiluminės energijos kainos įvertinimo paklaidos koeficientas - 1,3.

Kk –koeficientas, įvertinantis lėšų skolinimosi atnaujinimo (modernizavimo) projektui ar jo daliai parengti ir statybos

techninei priežiūrai vykdyti įtaką, – 1,1.

K – koeficientas, įvertinantis investicijų dalį, nesusijusią su energiją taupančiomis atnaujinimo (modernizavimo)

priemonėmis - 1,2

A paketas

13.1 Neįvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūraiEur/m2/mėn.

13.2 Įvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūrai

B paketas

13.1 Neįvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūraiEur/m2/mėn.

13.2 Įvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūrai

14. Preliminarus kredito gražinimo terminas : 240 mėnesiais (20.0 metų);

Metinis šiluminės energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas)

Taršos faktoriaus reikšmė

Metinis ŠESD kiekio sumažinimas

Projekto vertinamasis laikotarpis

Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas

Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas

Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (CO2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas elektros energijos

sutaupymo atveju

Metinis elektros energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas)

Taršos faktoriaus reikšmė

Metinis ŠESD kiekio sumažinimas

Projekto vertinamasis laikotarpis

24

Priedas Nr. 1 Energinio naudingumo sertifikatas

25

Priedas Nr. 2 Nuotraukos

29

1.

2.

3.

4.

5. STR 1.12.06: 2002 “Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė”;

6. STR 2.01.01 (1): 2005 “Esminis statinio reikalavimas. Mechaninis pastovumas ir patvarumas”;

7. STR 2.01.01 (2): 1999 “Esminis statinio reikalavimas. Gaisrinė sauga” ;

8. STR 2.01.01 (3): 1999 “Esminis statinio reikalavimas. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga”.

9. STR 2.01.01 (4): 2008 “Esminis statinio reikalavimas. Naudojimo sauga“;

10. STR 2.01.01 (5): 2008 “Esminis statinio reikalavimas. Apsauga nuo triukšmo”;

11. STR 2.01.01 (6): 2008 “Esminis statinio reikalavimas. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas”;

12. STR 2.01.03:2003 “Statybinių medžiagų ir gaminių šiluminių – techninių dydžių, deklaruojamos ir projektinės vertės”;

13. STR 2.01.04: 2004 “Gaisrinė sauga. Pagrindiniai reikalavimai”;

14. STR 2.01.09:2012 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas“;

15. RSN 27-01 “Statinių ir jų dalių gyvavimo skaičiuojamosios trukmės įvertinimas”;

16. STR 1.05.06: 2010 “Statinio projektavimas”.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

SUSTAMBINTI STATYBOS DARBŲ KAINŲ APSKAIČIAVIMAI. XXVIII. Pagal 2016 m. kovo mėn. skaičiuojamąsias

resursų rinkos kainas. Vilnius, 2016, UAB „Sistela“.

STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas“.

Kaupiamojo įnašo daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos

aplinkos ministro 2010 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. D1-186 (Žin., 2010, Nr. 31-1452);

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m.

rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2012, Nr. 1-1);

Litetratūra:

Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo

(modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m.

gruodžio 16 d. nutarimu Nr. 1725 (Žin., 2009, Nr. 156-7024; 2011, Nr. 15-651, Nr. 164-7823);

Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos

aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677 (Žin., 2009, Nr. 136-5963; 2011, Nr. 139-6563);

PASTATŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) DARBŲ SKAIČIUOJAMŲJŲ KAINŲ REKOMENDACIJOS V,

pagal 2016 m. kovo mėn. statybos resursų skaičiuojamąsias kainas. Vilnius, 2016, UAB „SISTELA“.

STATYBOS RESURSŲ SKAIČIUOJAMOSIOS RINKOS KAINOS, pagal 2016 m. kovo mėn. darbo, medžiagų, gaminių,

mašinų ir mechanizmų eksplotacijos rinkos kainas. Vilnius, 2016, UAB ,,Sistela"

DARBO, MEDŽIAGŲ IR MECHANIZMŲ SĄNAUDŲ STATYBOJE NORMATYVAI, RINKINYS R63P Pastatų

atnaujinimo (modernizavimo) darbai, (Pastatų inžinerinės sistemos). Vilnius, 2016, UAB ,,Sistela" DARBO, MEDŽIAGŲ IR MECHANIZMŲ SĄNAUDŲ STATYBOJE NORMATYVAI, RINKINYS R62P Pastatų

atnaujinimo (modernizavimo) darbai. Vilnius, 2016, UAB ,,Sistela"

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2009 M. GRUODŽIO 16 D. NUTARIMO NR. 1725 ,,DĖL

VALSTYBĖS PARAMOS DAUGIABUČIAMS NAMAMS ATNAUJINTI (MODERNIZUOTI) TEIKIMO IR

DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTŲ ĮGYVENDINIMO PRIEŽIŪROS

TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO IR DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTUI

ĮGYVENDINTI SKIRTO KAUPIAMOJO ĮNAŠO IR (AR) KITŲ ĮMOKŲ DIDŽIAUSIOMS MĖNESINĖS ĮMOKOS

NUSTATYMO" PAKEITIMO. 2014 m. gruodžio 23 d. Nr. 1505.

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2009 M.LAPKRIČIO 10 D.ĮSAKYMO NR. D1-677 „DĖL

DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTO RENGIMO TVARKOS APRAŠO

PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO. 2014 m. balandžio 18 d. Nr.D1-365.

32

DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO ...«kų g. 23...3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių...

Documents

Transcript of DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO ...«kų g. 23...3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių...