Crisis Hipotecaria

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    18-Nov-2014
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    Business

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Transcript of Crisis Hipotecaria

  • 1. Subprime Crisis Mauricio Gomez Silvana Quesada Denis Rojas
  • 2.
  • 3.
    • Nivel de riesgo de no pago superior a la media
    • Fannie Mae (Asociacin Federal de Hipotecas Nacionales ), Freddie Mac( Corporacin Federal de Prstamos Hipotecarios para la Vivienda )
    • Arriesgado
    • Lmite mximo fijado por la FED
    • Evaluacin del particular o la empresa que solicita el prstamo
  • 4.
    • Fondos de Inversi n
    • Elevacin progresiva de los tipos de inters = Incremento de cuotas
    • Credit Crunch
    • Volatilidad de los valores burstiles
  • 5.
  • 6.
    • Burbuja especulativa ligada a los activos inmobiliarios
    • Atentados 11 Septiembre
    • Reactivar el consumo y la produccin a travs del crdito
    • Compra-venta de vivienda con fines especulativos
    • Apalancamiento
  • 7.
    • 2004 FED sube los tipos de Inters
    • 2004 = 1% 2006 = 5,25%
    • Precio de la vivienda en descenso sostenido
    • Ejecuciones hipotecarias (1.200.000 en el 2006) vrs problemas liquidez
    • Quiebra 50 empresas financieras
    • Bolsa
  • 8.
  • 9.
    • Incorrecta valoracin de los riesgos
    • Cdulas hipotecarias
    • Entidades de valoracin de riesgo
    • Problema conocido pero no el alcance
  • 10.
    • Primer semestre 2007 Wall Street Journal
    • Bear Stearns
    • Agosto: Blackstone quiebra, AHM(10) despide todo su personal
    • BNP Paribas da sntomas de impacto global
    • fine tuning
    • Citigroup
    • Bajas cotizaciones
  • 11.
    • Mitad Agosto: Bancos Alemanes y Espaoles.
    • Septiembre: Bancos Ingleses: Northern Rock
    • Octubre: Citigroup y Merryl Lynch
    • Noviembre: Nacionalizacin bancos ingleses
    • 2008: FMI : prdidas 945.000 millones
    • FED rescata entidades.
  • 12.
  • 13.
  • 14.
    • Efectos sobre el crecimiento econmico
    • Subida/bajada de los tipos de inters
    • Descenso del consumo
    • Endeudamiento de las familias
    • Incidencia en la financiacin de las empresas y sus procesos de fusin
  • 15.
  • 16.