Corso integrato di fondamenti di urbanistica_a.a.09-10Prof. Paolo Fusero

Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanisticiLunedì 19 aprile 2010

Arch. Aldo Cascianacon Lores Di Pietro e Valentina Toscano

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Piano C.A.S.E. (Complessi Antisismici Sostenibili Eco-compatibili)

Workshop 1. Interpretazione del contesto pre-sisma

Workshop 2. DESCRIZIONI

Workshop 3. AZIONI PROGETTUALI

Consegna 3 maggio 2010

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Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

TAV 1. confronto prima e dopo l’intervento CASE attraverso due schemi struttura sintetici; (sistema della mobilità, destinazioni d’uso, servizi e attrezzature)

TAV 2. Planivolumetrico in scala 1:2.000 o 1:5.000;

TAVV. Descrizioni dell’area CASE attraverso alcuni tematismi: - morfologie di impianto; - stato di avanzamento dei lavori; - tipologie-ditte; - spazi aperti e servizi; - viabilità, parcheggi e accessi; - …

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Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

TAV 1. confronto prima e dopo l’intervento CASE attraverso due schemi struttura sintetici;

Si devono evidenziare:-sistema della mobilità, -destinazioni d’uso, -servizi e attrezzature (stazione, Map, MUSP, MEP, …)

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Schema struttura dell’esistente

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Schema struttura di progetto

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confronto

Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

TAV 2. Planivolumetrico in scala 1:2.000 o 1:5.000;

Il planivolumetrico va redatto in scala 1:2.000 (successivamente ridotto 1:5.000) si devono rappresentare con dettaglio accurato:-ombre;-pianta coperture degli edifici;-sistema del verde;-viabilità (carrabile, pedonale, incroci, marciapiedi, …)-parcheggi;-disegno dei profili territoriali (in special modo nei contesti a forte acclività)disegno del contesto circostante deve essere a “filo di ferro”

-Confronto tra il progetto proposto nel bando e il progetto realizzato; -Fotomontaggio foto aerea-planivolumetrico

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Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

TAV 3_Tipologie edilizie Descrivere nel dettaglio ogni tipologia edilizia presente nell’area (una tavola per ogni tipologia): -foto con didascalie (visione angolare, prospetto, dettagli, materiali) -collegamenti verticali (blocco scala, ascensori interni ed esterni) -elementi che conferiscono sostenibilità (pannelli solari, materiali ecocompatibili, etc.) -rapporto interno-esterno del piano terra -tipologie su terreni acclivi -colore degli edifici -accessi -interni

TAV 4_Morfologia d’impianto Qualità urbanistica: -edifici disposti in linea -edifici disposti a corte -edifici disposti a pettine

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Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

TAV 5_Spazi aperti, servizi e aree polivalenti Descrizione degli spazi aperti tra le piastre -aree verdi attrezzate e spazi gioco bambini -aree polivalenti previste dal piano CASE realizzate o non utilizzate -attrezzature pubbliche esistenti -percorsi pedonali e piste ciclabili -illuminazione -arredi urbani -aree coltivabili interne -confronto con PRG

TAV 6_Strade e parcheggi -sezioni stradali tipo -accessibilità -parcheggi -viali alberati -trasporti urbani (fermate bus o stazioni) -corsie preferenziali per disabili

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Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

TAV 7_Sistemi antisismici Descrizione tecnica dei vari sistemi antisismici presenti nell’area e considerazioni critiche. Evidenziare il rapporto tra interno e esterno del piano terra.

TAV 8 - avanzamento dei lavori verrà prodotta prima dell’esame, affinchè le informazioni siano il più recenti possibile.

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Workshop 2. DESCRIZIONI

Descrizioni

Parametri urbanistici (scala 1:2000). Parametri urbanistici dell’area del progetto C.A.S.E. riportate in tabella accanto ad una zonizzazione funzionale schematica dell’area di progetto.

St superficie territoriale: sup. totale dell’area di intervento (mq)Sf superficie fondiaria: sup. ottenuta sottraendo alla St le superfici per strade e servizi (mq)Slu superficie lorda utile: somma delle superfici lorde di tutti i piani dell’edificio (mq)It indice di edificabilità territoriale: quantità di volume realizzato per ogni mq di St (mc/mq)If indice di edificabilità fondiaria: quantità di volume realizzata per ogni mq di Sf (mc/mq)n. Ab numero abitanti (a. insediabili, vedi protezione civile, b. effettivamente insediati, se dato disponibile)

verifica standard urbanistici “zone C” espansione (18mq/abitante)(verde pubblico 9mq/ab; istruzione 4,5 mq/ab; parcheggi 2,5 mq/ab; interesse comune 2mq/ab)

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Zonizzazione funzionale Tabella indici e parametri urbanistici