Cooperativa entre patios 7 modificado maría
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COOPERACTIVA DE VIVIENDAS
ENTREPATIOS ES UN PROYECTO DE:
⌂
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CRITERIOS BASICOS DEL PROYECTO DEFINIDOS POR EL GRUPO PROMOTOR ENTREPATIOS
+Queremos un proyecto en Derecho de Uso, una modalidad entre propiedad privada y alquiler.¿qué es el derecho de uso?
+Queremos que sea financiado por Banca Ética. Triodos Fiare
+Que esté situado en Arganzuela, de momento la propuesta es en la calle General Lacy 17,19Situación plano.
+Qué el precio no supere un coste de 10 e/m² entre espacio privado y común. Es decir 800 euros por una vivienda de unos 60 m² útiles más los espacios comunes.
+Que esté construido con criterios ecológicos, eficiencia energética, producción de renovables, gestión del agua responsable y materiales de bajo impacto y ecológicos.
+Que en sus estatutos tenga la firme voluntad de promover proyectos sociales en el edificio y/o en el barrio.
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
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¿DÓNDE ESTÁ?En General Lacy 17, 19 Madrid
UN SOLAR DE 1.273 m² EN EL CENTRO DE MADRID A 5 MIN ANDANDO DE LA ESTACION DE ATOCHA
Y A 15 MIN DEL CASCO HISTÓRICO.
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
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¿PARA QUIÉN SERÍA? 1_PARA VIVIENDAS UNA COMUNIDAD DE PERSONAS
PROACTIVA Y COMPROMETIDACON UNA ECOLOGÍA SOCIAL Y
MEDIOAMBIENTAL QUE QUIEREN CREAR
OTRO MODELO DE VIVIENDA EN MADRID
2_ PARA UN ECOWORKING UN CENTRO DE EMPRESAS DE DIFERENTES DISCIPLINAS QUE ESTÁN CREANDO TEJIDO
EMPRESARIAL Y DE FORMACIÓN EN EL SECTOR DE LA SOSTENIBILIDAD Y DE LA ECONOMÍA DEL BIEN COMÚN
+
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
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Patios USO independiente
Ecoworkingcooperativa
Parking de bicis, actividades para niños,
cuenta cuentos,Cine de verano, eventos, conciertos, conferencias
COMERCIOS/ Ecoworking
VIVIENDAS
VIVIENDAS
VIVIENDAS
PARKING
ESP COMUNES
Ecoworking
¿PARA QUIÉN SERÍA?
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂VIVIENDAS 78%
18 VIVIENDAS 60 M2 PLANTAS 2,3,4CUBIERTA
TRES LOCALES PLANTA GARAJES
PATIO+
ECOWORKING 22%LOCAL PLANTA 0
OFICINA PLANTA 1PATIO
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PatioCOOPERATIVAParking de bicis actividades para niñosCine de verano eventos conciertos conferencias
ECOWORKINGACCESO a oficinay patioBAR
157 m2
94 m2
302 m2
COOPERATIVALOCALES COMERCIALES
PatioECO WORKINGTERRAZA BARParking de bicis Cine de verano eventos conciertosconferencias
85 m2
94 m2
30 m2
Local 2
Local 1
Local 3
Local 4
318 m2
PLANTA BAJA
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂LOCALES COMERCIALES
(COOPERATIVA)Los locales comerciales pertenecen a la
cooperativa y los explotará según sus necesidades. También están sujetos a una posible venta si hay interés de un
inversor afín al proyecto.
LOCAL COMERCIAL (ECOWORKING)El local comercial en planta baja
pertenece al Ecoworking, tiene acceso a la parte del patio de las oficinas y da
acceso a la oficinas de la planta primera. El uso previsto será de recepción del
Ecoworking, eco-centro, bar, restaurante y venta de producto ecológico.
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Eco working
Local 5
441 m2
PatioCOOPERATIVAParking de bicis actividades para niñosCine de verano eventos conciertos conferencias
PatioECO – WORKINGTERRAZA BARParking de bicis Cine de verano eventos conciertosconferencias
PLANTA PRIMERA
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂OFICINAS (ECOWORKING)
Las oficinas serán un espacio compartido de trabajo para el desarrollo de proyectos
basados en sostenibilidad y ecología.
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Planta 2ª/3ª/4ª
92 m2
624 m2
90 m2
61 m2
61 m2
61 m2
55 m2
viviendasCOOPERATIVA
PLANTAS 2,3,4.
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂VIVIENDAS (COOPERATIVA)
Cada planta tiene la posibilidad de encajar unas 6 viviendas de 60 m2 de media pero
hemos establecido 3 tipologías:
-TIPO A aprox. 30 m2-TIPO B aprox. 60 m2-TIPO C aprox. 90 m2
La distribución está sin realizar, cuando sepamos las necesidades exactas de los
usuarios estableceremos las distribuciones.
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ESPACIOS COMUNES(Cooperativa)
EL EDIFICIO PUEDE TENER UNA SERIE DE ESPACIOS COMUNES
CÓMO UN ESPACIO MULTIUSOS,COMEDOR, CUARTO DE NIÑOS, PARKING DE BICIS, ETC..
158 m² DE ESPACIOS COMUNES EN CUBIERTA250 m² DE TERRAZA EN LA CUBIERTA
318 m² DE JARDÍN EN LA PARTE TRASERA
PARKING BICIS PATIO JARDIN 318 m²
ESPACIO DE NIÑOS LAVANDERÍA COMEDOR COMÚN
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
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LOCALES(Cooperativa)
LOCALES COMERCIALES PARA COMERCIO VERDE 273 m²
EL EDIFICIO TIENE UNA PLANTA BAJA PARA USO COMERCIAL / OFICINA
BUSCAMOS EMPRESAS Y/O COMERCIOS ALINEADOS EN VALORES PARA QUE
DESARROLLEN SU NEGOCIO EN EL EDIFICIO, COMERCIO JUSTO, COOPERATIVAS, EMPLEO
VERDE, BANCA ÉTICA, ETC…
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
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APARCAMIENTOS COCHES ELÉCTRICOSY COMPARTIDOS
PARKING PARA 24 PLAZAS, 800 m² EN SOTANO -1
EL SOTANO (-1) TIENE 800 M2 Y LA POSIBILIDAD DE COLOCAR 24 PLAZAS DE APARCAMIENTO,
LAS PLAZAS SON DE ALQUILER PARA LOS INQUILINOS DE LA VIVIENDA O PARA GENTE EXTERNA, TENDRÍAMOS UN PUNTO DE RECOGIDA DE CAR SHARING CON BLUEMOVE
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
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¿CÓMO LO CONSTRUIREMOS?
ACCESO
CON ESTRUCTURA DE MADERAEl sistema de construcción sostenible
Madera certificada PEFC con sistema KLH (Panel contralaminado)
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂CON MATERIALES ECOLÓGICOS:
-Estructura de madera-Pinturas sin COVs
-Aislamientos ecológicos
Referencias:Edificio 6 plantas en LleidaEdificio de 9 plantas en Londres
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¿CÓMO HACEMOS LA CUBIERTA?
PARED VEGETAL VERTICAL
UN HUERTO/JARDIN EN LA CUBIERTA
ACCESO
UNA CUBIERTA VEGETALQUE FUNCIONA COMO SUMIDERO DE CO2 EN LA CIUDAD
Y COMO ZONA DE PRODUCCIÓN PROPIA DONDE PODAMOS HACER UN HUERTO Y UNA ZONA AJARDINADA DE JUEGOS
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂Un espacio común y verde,
con zonas ajardinadas, incluso huerto.
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¿CÓMO GESTIONAREMOSEL AGUA?
RECOGIDA AGUAS GRISES DEPÓSITO RECICLAJE
RIEGO CON AGUA RECICLADA
RECICLANDO Y AHORRANDOCON UN SISTEMA DE
RECICLAJE DE AGUAS GRISES Y PLUVIALES PARA SU APROVECHAMIENTO
EN LA CUBIERTA Y EN INODOROSTRATANDO DE REDUCIR EL CONSUMO EN UN 60%
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
![Page 15: Cooperativa entre patios 7 modificado maría](https://reader035.fdocuments.net/reader035/viewer/2022062706/5578d4b7d8b42ad1598b4c54/html5/thumbnails/15.jpg)
¿QUÉ ENERGIA VAMOS A UTILIZAR?.
BIOMASA
PRODUCCION FOTOVOLTAICA TERMICA
POCA Y 100% RENOVABLEPRIMERO UN EDIFICIO MUY EFICIENTE
ENERGÉTICAMENTE,CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A
CON CONSUMO CASI NULO DEL EXTERIOR,Y SI ES POSIBLE AUTOSUFICIENTE.
TODO CON SISTEMAS DE ENERGIA 100% RENOVABLES,
BIOMASA, SOLAR TERMICA Y FOTOVOLTAICA
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
![Page 16: Cooperativa entre patios 7 modificado maría](https://reader035.fdocuments.net/reader035/viewer/2022062706/5578d4b7d8b42ad1598b4c54/html5/thumbnails/16.jpg)
“Un edificio de viviendas diferente, por su innovación
ecológica, social y económica”
http://entrepatios.org/
•Hay unos estatutos redactados que están abiertos para consensuar con los que se incorporen.•El proyecto de arquitectura no se ha desarrollado y se hará cuando se confirme un grupo promotor
dispuesto a desarrollar el proyecto.
THE GREEN PATIO ⌂COOPERACTIVA
VIVIENDASENTREPATIOS ⌂