CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR

Nr. 5013 din 15.03.2017

EXPUNERE DE MOTIVE

La proiectul de hotărâre privind însuşirea planului de situație a imobilului situat în municipiul

Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor

Imobilul situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, format din teren în suprafața

totală de 2.649 mp și construcții în suprafață construită totală de 1.526 mp, identificat prin nr. topo 2788/2,

2789, 2790, 2791, 2792 Oradea, notate în CF 188307 și CF 186487 Oradea, este atestat în domeniul public

al Judeţului Bihor conform Hotărârii de Guvern nr. 970/2002, Anexa nr. 1, poziția nr. 697, cu modificările

și completările ulterioare.

În vederea formării unui număr cadastral nou și înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară prin

deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul situat în Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr.

42, Instituția Arhitectului Șef din cadrul Consiliului Județean Bihor a întocmit planul de situație a imobilului,

care aprobat de plenul Consiliului Judeţean Bihor urmează să fie depus la Oficiului de Cadastru și Publicitate

Imobiliară Oradea, pentru notarea dreptului de proprietate al Județului Bihor.

Totodată, se impune sistarea stării de indiviziune pe nr. topo 2788/2 și 2789 din CF vechi 537 Oradea,

datorită faptului că pe suprafața totală de teren de 1407 mp notată în cartea funciară, Județul Bihor este

coproprietar cu o persoană fizică intabulată, a cărui drept de proprietate este dobândit cu titlu de cumpărare

și succesiune.

În temeiul art. 97 alin. (2) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001 republicată, cu

modificările și completările ulterioare,

Faţă de cele mai sus menţionate,

PROPUN:

CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR

Adoptarea unui proiect de hotărâre care să cuprindă:

- Însușirea planului de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, aflat

în domeniul public al Județului Bihor, identificat în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a

acesteia, în vederea introducerii în baza de date a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.

- Întocmirea de către un notar public a actului autentic de sistare a stării de indiviziune pe nr. topo 2788/2 și

nr. topo 2789 din CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi 537 Oradea, în scopul notării în cartea

funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.

- Formarea unui număr cadastral nou și notarea dreptului de proprietate al Județului Bihor în evidențele de

publicitate imobiliară, prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul identificat la art. 1.

- Mandatarea Președintelui Consiliului Județean Bihor să semneze în numele și pentru Județul Bihor –

Consiliul Județean Bihor, actele întocmite în baza prevederilor art. 2 și art. 3 din prezenta hotărâre, în vederea

notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.

- Actualizarea în mod corespunzător a evidenței tehnico - operative a bunurilor care aparțin domeniului

public al Județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

PREŞEDINTE

PÁSZTOR SÁNDOR

CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR

DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ

Serviciul Administrarea Patrimoniului VICEPREȘEDINTE

Nr. 5014 din 15 .03.2017 BODEA TRAIAN

RAPORT DE SPECIALITATE

La proiectul de hotărâre privind însuşirea planului de situație a imobilului situat în municipiul

Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor

Prin Expunerea de motive nr. 5013 din 15.03.2017, Președintele Consiliului Județean Bihor propune

însușirea planului de situație a imobilului situat în localitatea Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, județul

Bihor, atestat în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Judeţului Bihor conform Hotărârii

de Guvern nr. 970/2002, Anexa nr. 1, poziția nr. 697, cu modificările și completările ulterioare.

Imobilul mai sus identificat, a fost cuprins în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al

Judeţului Bihor, în baza prevederilor art.1, alin. (4^2) din Ordonanța de Urgență nr. 206/2000 pentru

modificarea şi completarea Legii învăţământului nr. 84/1995, care precizează: “Legea învăţământului nr.

84/1995, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 606 din 10 decembrie 1999, cu

modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

(4^2) Terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ special de stat fac

parte din domeniul public judeţean, respectiv al municipiului Bucureşti, şi sunt în administrarea consiliului

judeţean, respectiv a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, în a căror rază teritorială îşi

desfăşoară activitatea. Celelalte componente ale bazei materiale ale unităţilor de învăţământ special de stat

sunt de drept proprietatea acestora."

Prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 23 din 28.08.2001 s-a aprobat constituirea unui drept de

administrare în favoarea unității de învățământ special (fosta Școală profesională nr. 2) actualmente Liceul

Tehnologic „Ioan Bococi” Oradea, fiind încheiat în acest sens Protocolul de dare în administrare înregistrat

sub nr. 6541/779/10.09.2001.

În baza prevederilor art. 2, din Ordonanța de Urgență nr. 206/2000 pentru modificarea şi completarea

Legii învăţământului nr. 84/1995, care precizează: “Lista cuprinzând unele bunuri care alcătuiesc domeniul

public al statului şi al unităţilor administrativ-teritoriale, anexă la Legea nr. 213/1998 privind proprietatea

publică şi regimul juridic al acesteia, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 448 din 24

noiembrie 1998, se completează la pct. I, II şi III conform prevederilor art. I.”

În conformitate cu prevederile legale mai sus precizate, consiliul județean a aprobat însușirea

inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Județului Bihor, prin Hotărârea nr. 41 din

27.08.2002, în baza căreia s-a adoptat Hotărârea de Guvern nr. 970/2002 privind atestarea domeniului

public al județului Bihor, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Bihor, publicată în

Monitorul Oficial al României nr. 671 din 10.09.2002. Imobilul situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, aflat în domeniul public al

județului Bihor și în administrarea Liceului Tehnologic „Ioan Bococi” Oradea, se identifică după cum

urmează:

1. Teren în suprafață totală de 2649 mp, din care:

- suprafața de 563 mp, din nr. topo 2788/2 și 2789 notate în CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi

537 Oradea.

Terenul în suprafață de 563 mp reprezintă cotă parte din suprafața totală de 1171 mp, nr. topo 2788/2 și

2789, a cărui proprietar tabular este Statul Român în baza Decretului nr. 92/1950 pentru naţionalizarea unor

imobile, conform încheierii de carte funciară nr. 4803/04.12.1958, înscrisă sub B1 în CF nr. 186487 Oradea,

provenit din CF vechi 537 Oradea. Diferența de suprafață a terenului de 608 mp, rezultată prin diminuarea

cotei de 1171 mp – proprietar Statul Român, cu cota de 563 mp – proprietar Județul Bihor, rămâne în

proprietatea Statului Român.

- suprafața de 2086 mp, nr. topo 2790, 2791 și 2792 notate în CF nr. 188307 Oradea, provenit din CF vechi

1391 Oradea.

2. Construcții în suprafață totală de 1525 mp, regim de înalțime P, S+P, P+3E, formate din:

- Corp C1 - clădire internat și cantină, în suprafață construită de 455 mp, suprafață desfășurată de 1.820 mp,

- Corp C2 – atelier și magazie, în suprafață construită de 266 mp,

- Corp C3 – atelier, în suprafață construită de 216 mp,

- Corp C4 – atelier, în suprafață construită de 83 mp,

- Corp C5 – birouri, în suprafață construită de 145 mp,

- Corp C6 – săli de clasă și sport, în suprafață construită de 341 mp, suprafață desfășurată de 1.023 mp,

- Corp C7 – anexă, în suprafață construită de 19 mp.

În vederea formării unui număr cadastral nou și înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară

prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul situat în localitatea Oradea, str. Tudor

Vladimirescu, nr. 42, Instituția Arhitectului Șef din cadrul Consiliului Județean Bihor a întocmit planul de

situație a imobilului, conform cerințelor Legii nr. 7/1996, republicată, Legea cadastrului şi a publicităţii

imobiliare.

Având în vedere:

- Măsurile dispuse de către Camera de Conturi Bihor prin Decizia nr. 37/2015, emisă de către directorul

camerei de conturi, pentru înlăturarea deficiențelor constatate și consemnate în raportul de audit nr.

1507/2015, la măsura I.2. se precizează: “Inventarierea tuturor bunurilor proprietate publică a

U.A.T.J.Bihor, evaluarea tuturor bunurilor și reflectarea valorii reale a acestora în contabilitate, în

conturile corespunzătoare. Efectuarea lucrărilor de cadastru și publicitate imobiliară asupra bunurilor

din domeniul public”.

Urmare a controlului efectuat de către Camera de Conturi Bihor, în baza Hotărârii Consiliului

Județean Bihor nr. 191 din 29.09.2015 și a Hotărârii Consiliului Județean Bihor nr. 240 din 24.11.2015, prin

adresa comună a Instituției Prefectului – Județul Bihor și Consiliul Județean Bihor înregistrată sub nr.

1362/10.02.2016 și 2203/10.02.2016, s-a înaintat Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației

Publice, Proiectul de Hotărâre al Guvernului pentru modificarea și completarea Anexei nr. 1 1a Hotărârea de

Guvern nr. 970/2002 privind atestarea domeniului public al județului Bihor precum și al municipiilor,

orașelor și comunelor din județul Bihor.

Prin adresa nr. 98470 din 18.10.2016 înregistrată la registratura Consiliului Județean Bihor sub nr.

19.909/21.10.2016, Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice restituie proiectul de hotărâre

transmis, cu precizarea că a procedat la consultarea Ministerului Finanțelor Publice, care a comunicat o serie

de observații cu privire la bunurile cuprinse atât în partea dispozitivă a proiectului cât și în anexa la acesta.

Referitor la poziția nr. 697, pentru imobilul situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr.

42, Ministerul Finanțelor Publice face următoarele observații:

“La poziția nr. 697, reprezentând imobil compus din teren și construcții aferente Liceului Tehnologic

Ioan Bococi Oradea, menționăm că în Extrasul de Carte Funciară nr. 537, figurează înscris ca proprietar

Statul Român în cotă de 1171/1407 mp din suprafața de teren de 1407 mp și au un drept de folosință

asupra terenului două persoane fizice, drept pentru care vă rugăm să analizați acest aspect și să procedați

la rectificarea respectivei cărți funciare, în baza actelor pe care le dețineți”.

Precizările comunicate Consiliului Județean Bihor de către Ministerul Dezvoltării Regionale și

Administrației Publice prin adresa nr. 98470/2016, referitor la proiectul de Hotărâre a Guvernului pentru

modificarea și completarea Anexei nr. 1 (inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al județului

Bihor) la H.G. nr. 970/2002, în conținutul căreia se precizează că toate bunurile imobile cuprinse în actul

administrativ să fie intabulate potrivit prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare,

republicată, cu modificările și completările ulterioare, iar actul administrative să fie însoțite de copii ale

extraselor de carte funciară, de data recentă.

În conformitate cu prevederile art. 91, alin. (1), lit. c) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei

publice locale, republicată, consiliul judeţean îndeplineşte atribuţii “privind gestionarea patrimoniului

judeţului”,

În baza prevederilor art. 1, alin. (1), din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii

imobiliare, republicată și modificată cu completările ulterioare, ”Cadastrul şi cartea funciară formează un

sistem unitar şi obligatoriu de evidenţă tehnică, economică şi juridică, de importanţă naţională, a tuturor

imobilelor de pe întregul teritoriu al ţării”.

Art.1 alin. (2) și (3) din aceeași lege prevede ”(2) Cadastrul realizează identificarea, măsurarea, descrierea

şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri

cadastrale. (3) Cartea funciară cuprinde descrierea imobilelor şi înscrierile referitoare la drepturile reale

imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legătură cu

imobilele.”

Potrivit prevederilor Legii nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările

şi completările ulterioare, respectiv,

În temeiul art. 97, alin. 1 din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ”În

exercitarea atribuțiilor ce le revin, consiliul județean adoptă hotărâri cu votul majorității membrilor prezenți,

în afară de cazurile în care legea sau regulamentul de organizare și funcționare a consiliului cere o altă

majoritate”, iar art. 98, prin dispozițiile art. 45, alin. (3) precizează că pentru adoptarea hotărârii privind

patrimoniul, este nevoie de votul a două treimi din numărul total al consilierilor județeni în funcție,

ART. 97

(1) În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul judeţean adoptă hotărâri cu votul majorităţii

membrilor prezenţi, în afară de cazurile în care legea sau regulamentul de organizare şi

funcţionare a consiliului cere o altă majoritate.

(2) Proiectele de hotărâri pot fi propuse de consilieri judeţeni, de preşedintele consiliului judeţean,

de vicepreşedinţii consiliului judeţean sau de cetăţeni. Redactarea proiectelor se face de către cei

care le propun, cu sprijinul secretarului unităţii administrativ-teritoriale şi al serviciilor din cadrul

aparatului de specialitate al consiliului judeţean.

ART. 115

(1) Pentru îndeplinirea atribuţiilor ce le revin:

c) consiliul judeţean adoptă hotărâri.”

În conformitate cu prevederile art. 98 coroborate cu dispozițiile art. 44 alin.(1) și alin.(3) din Legea

nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată,

PROPUNEM:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR

Adoptarea unui proiect de hotărâre cu următorul cuprins:

- Însușirea planului de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42,

aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a

acesteia, în vederea introducerii în baza de date a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.

- Întocmirea de către un notar public a actului autentic de sistare a stării de indiviziune pe nr. topo 2788/2 și

nr. topo 2789 din CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi 537 Oradea, în scopul notării în cartea

funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.

- Formarea unui număr cadastral nou și notarea dreptului de proprietate al Județului Bihor în evidențele de

publicitate imobiliară, prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul identificat la art. 1.

- Mandatarea Președintelui Consiliului Județean Bihor să semneze în numele și pentru Județul Bihor –

Consiliul Județean Bihor, actele întocmite în baza prevederilor art. 2 și art. 3 din prezenta hotărâre, în

vederea notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.

- Actualizarea în mod corespunzător a evidenței tehnico - operative a bunurilor care aparțin domeniului

public al Județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității

în solidar cu întocmitorul înscrisului

p.DIRECTOR GENERAL

PLUGAR GABRIELA

Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea

în solidar cu întocmitorul înscrisului corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial

Șef serviciu Întocmit

Ing. BAȘ Teodora Ing. AVRAM Adriana Ileana

Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea

din punct de vedere al legalității

VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

Nr. 5015 din 15.03.2017 PROIECT

HOTĂRÂREA Nr.________

din ____________

Privind însuşirea planului de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor

Vladimirescu nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor

Având în vedere Expunerea de motive nr. 5013 din 15.03.20017 a Preşedintelui Consiliului

Judeţean Bihor şi Raportul de specialitate nr. 5014 din 15.03.2017 întocmit de Direcţia Generală

Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului, Raportul de avizare al Comisiei de studii,

prognoze economico-sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al județului

nr. ______ din _________ ,

În baza prevederilor:

- art. 91 alin (1) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi

completările ulterioare,

- art. 98 coroborat cu dispoziţiile art. 45 alin (3) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice

locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

- art. 1, alin. (1), din Legea nr. 7/1996 republicată și modificată,

În temeiul art. 115, alin. (1), lit.c) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale,

republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

HOTĂRĂŞTE:

Art.1. Se însușește planul de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor

Vladimirescu, nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în Anexa nr. 1 la

prezenta hotărâre, parte integrantă a acesteia, în vederea introducerii în baza de date a Oficiului de

Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.

Art.2. Se întocmește de către un notar public actul autentic de sistare a stării de indiviziune pe nr.

topo 2788/2 și nr. topo 2789 din CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi 537 Oradea, în scopul

notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.

Art.3. Se formează un număr cadastral nou și se notează dreptul de proprietate al Județului Bihor în

evidențele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul

identificat la art. 1.

Art.4. Se mandatează Președintele Consiliului Județean Bihor să semneze în numele și pentru Județul

Bihor – Consiliul Județean Bihor, actele întocmite în baza prevederilor art. 2 și art. 3 din prezenta

hotărâre, în vederea notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

Art.5. Se actualizează în mod corespunzător evidența tehnico - operativă a bunurilor care aparțin

domeniului public al Județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta

hotărâre.

Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Președintele Consiliului

Județean Bihor prin Direcţia Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului și

Instituția Arhitectului Șef.

Art.7. Prezenta hotărâre se comunică la:

- Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,

- Preşedintele Consiliului Judeţean Bihor,

- Direcţia Generală Economică - Serviciul Administrarea Patrimoniului,

- Instituția Arhitectului Șef,

- Direcţia Generală Tehnică,

- Compartimentul Relaţii cu consilierii,

- Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.

PREŞEDINTE

PÁSZTOR SÁNDOR

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR APROBAT

DIRECŢIA GENERALĂ ECONOMICĂ PREŞEDINTE

Serviciul Administrarea Patrimoniului PÁSZTOR SÁNDOR

ANEXA NR. 2 la Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. _____ din ___________

Secţiunea I

Bunuri imobile

Nr.

crt.

Codul de

clasificare

Denumirea

bunului

Elemente de identificare

Elemente de identificare modificate

conform datelor din Planul de situație a imobilului

Anul

dobândirii sau,

după caz, al

dării în

folosinţă

Valoarea de

inventar

Situaţia juridică

actuală

0 1 2 3 4 5 6 7

697

1.6.2.

Liceul

Tehnologic

„Ioan

Bococi”

Oradea

Adresa: Oradea, str. Tudor

Vladimirescu nr. 42

Suprafața construită = 1.526 mp

Suprafața de teren aferent = 2.649

mp

Regim de înălțime: P-P+3E

Nr. topo Oradea

Nr. cadastral 328

Vecinătăți: locuințe particulare

Adresa: Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr.42

Suprafața construită = 1.525 mp

Suprafața de teren aferent = 2.649 mp

Regim de înălțime: P, S+P+3E

- Nr. topo 2790, 2791, 2792 = 2.086 mp

cota 1/1 din CF nr. 188307 Oradea

- Nr. topo 2788/2, 2789 = 1171 mp,

cotă parte 1171/1407 din CF nr. 186487

Oradea

- Vecinătăți: locuințe particulare

2000

construcții

2.172.145,00

teren

364.284,00

O.G. 206/2000

H.C.J.nr.41/2002

Vicepreședinte p. Director general Șef serviciu Întocmit

Bodea Traian Plugar Gabriela Baș Teodora Avram Ileana Adriana