Comps for 2nd Quarter 2015 

Prepared By 

Michael Giancola, SIOR 

 

Industrial Date:        4/3/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      1658 GAR Highway, Swansea, MA Buyer:        PTC Properties LLC Seller:        Lawrence Investments LLC Lot Size:      1.94 Acres Building Size:      20,960 SF Price:        $1,150,000            $54.86 SF  Date:        4/2/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      523 Pleasant Street, Attleboro, MA Buyer:        523 Pleasant Center LLC Seller:        Watermill Realty LLC Lot Size:      13.74 Acres Building Size:      178,800 SF Price:        $8,075,000            $45.16 SF  Date:        4/1/2015 Type of Property:    Industrial Warehouse Address:      11 Kendrick Road, Wareham, MA Buyer:        JSR Properties Michigan Seller:        Visionaid Inc Lot Size:      3 Acres Building Size:      30,000 SF Price:        $1,600,000            $53.33 SF        

Date:        4/9/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      124 Haffards Street, Fall River, MA Buyer:        Donald Cordeiro Seller:        Raposas Properties LLC Lot Size:      7,500 SF Building Size:      2,065 SF Price:        $219,800            $106.44 SF  Date:        4/10/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      750 Webster Street, Marshfield, MA Buyer:        750 Webster Street LLC Seller:        John Flagg Lot Size:      1.41 Acres Building Size:      6,900 SF Price:        $850,000            $123.18 SF  Date:        4/10/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      61 Accord Park Drive, Rockland, MA Buyer:        WN Realty LLC Seller:        Thomas Rypeema Lot Size:      1.33 Acres Building Size:      27,492 SF Price:        $2,250,000            $81.84 SF  Date:        4/29/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      350 Revolutionary Drive, Taunton, MA Buyer:        JCC 350 Revolutionary Drive Seller:        CWNLT Taunton LLC Lot Size:      15.35 Acres Building Size:      63,256 SF Price:        $4,900,000            $77.46 SF  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      850 Bedford Street, Bridgewater, MA Buyer:        Rainy Day Realty LLC Seller:        Ingeborg Kuntz Lot Size:      49.62 Acres Building Size:      14,224 SF Price:        $980,000            $68.89 SF     

Date:        5/8/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      3 Maple Street, Kingston, MA Buyer:        Kim Glowacki Seller:        Edgar Loring Lot Size:      18,730 SF Building Size:      5,184 SF Price:        $400,000            $77.16 SF  Date:        5/4/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      260 Kenneth Welch Drive, Lakeville, MA Buyer:        Linden Tree Partners LLC Seller:        WM Recycle America LLC Lot Size:      10.91 Acres Building Size:      104,400 SF Price:        $3,200,000            $30.65 SF  Date:        5/14/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      33 Old Main Street, Yarmouth, MA Buyer:        33 Old Main Street LLC Seller:        John Curley Lot Size:      12,632 SF Building Size:      3,500 SF Price:        $260,000            $74.28 SF  Date:        5/15/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      529 Birch Street, Fall River, MA Buyer:        Jeffrey Pavao Seller:        Henrique Martins Lot Size:      9,448 SF Building Size:      2,788 SF Price:        $50,000            $17.93 SF  Date:        5/15/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      75 Industrial Park Road, Hingham, MA Buyer:        75 Industrial Park Road LLC Seller:        Kevin Gill Lot Size:      2.77 Acres Building Size:      40,420 SF Price:        $2,300,000            $56.90 SF     

Date:        5/13/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      415 Millenium Circle, Lakeville, MA Buyer:        DFC of Lakeville 415 LLC Seller:        Westwood Realty Partners Lot Size:      7.22 Acres Building Size:      23,128 SF Price:        $950,000            $41.07 SF  Date:        5/15/2015 Type of Property:    Industrial Building Address:      775 John Quincy Adams Road, Taunton, MA Buyer:        The Elks Seller:        Daniel Gay Lot Size:      8.8 Acres Building Size:      5,700 SF Price:        $350,000            $61.40 SF  Date:        5/18/2015 Type of Property:    Industrial Warehouse Address:      54 Enterprise Drive, Chatham, MA Buyer:        Douglas Lord Seller:        William Marsh Lot Size:      10,019 SF Building Size:      8,400 SF Price:        $185,000            $22.02 SF  Date:        5/19/2015 Type of Property:    Commercial Warehouse Address:      300 Constitution Drive, Taunton, MA Buyer:        BG Taunton LLC Seller:        RT Taunton LLC Lot Size:      27.12 Acres Building Size:      330,556 SF Price:        $20,327,000            $61.49 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      1 Coffin Avenue, New Bedford, MA Buyer:        Carlton Neves Seller:        Pillar LLC Lot Size:      15,290 SF Building Size:      21,210 SF Price:        $475,000            $22.39 SF     

Date:        5/18/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      324 Howard Street, Rockland, MA Buyer:        Rubria LLC Seller:        Alexander Burke Lot Size:      30,579 SF Building Size:      19,576 SF Price:        $200,000            $10.21 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Industrial Building Address:      2 Lark Street, Fall River, MA Buyer:        Lark Street LLC Seller:        Development 83 LLC Lot Size:      30,815 SF Building Size:      10,627 SF Price:        $475,000            $44.69 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      20 Bellows Road, Raynham, MA Buyer:        T. R. Thayer Seller:        RNR Realty LLC Lot Size:      1.37 Acres Building Size:      16,895 SF Price:        $850,000            $50.31 SF  Date:        5/26/2015 Type of Property:    Commercial  Warehouse Address:      690 Main Street, Acushnet, MA Buyer:        Pillar LLC Seller:        Romeo Dagostino Lot Size:      1 Acre Building Size:      6,000 SF Price:        $350,000            $58.33 SF  Date:        5/28/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      276 Weymouth Street, Rockland, MA Buyer:        James Smith Seller:        Sandra Bailey & Deborah Stockbridge Lot Size:      3.41 Acres Building Size:      5,600 SF Price:        $500,000            $89.28 SF     

Date:        6/11/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      263 Brook Street, New Bedford, MA Buyer:        Fish Realty Investors LLC Seller:        Thornbury Investments Inc Lot Size:      2.28 Acres Building Size:      184,152 SF Price:        $1,500,000            $8.14 SF  Date:        6/10/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      51 Armstrong Road, Plymouth, MA Buyer:        Tech‐Etch Inc Seller:        John Tweed Lot Size:      2 Acres Building Size:      15,600 SF Price:        $1,300,000            $83.33 SF  Date:        6/9/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      11 Commerce Road, Rockland, MA Buyer:        TRM Property Holdings LLC Seller:        Amsterdam Properties LLC Lot Size:      4.75 Acres Building Size:      55,801 SF Price:        $2,410,266            $43.19 SF  Date:        6/19/2015 Type of Property:    Industrial Warehouse Address:      9 Kendrick Road, Wareham, MA Buyer:        Salkovitz FT LLC Seller:        Vabiella Holdings Lot Size:      3 Acres Building Size:      40,320 SF Price:        $850,000            $21.08 SF Notes:        Foreclosure Deed  Date:        6/24/2015 Type of Property:    Industrial Building Address:      105 Olive Street, Attleboro, MA Buyer:        Attleboro Redevelopment Authority Seller:        Johnson Industrial Fabrication Lot Size:      23,958 SF Building Size:      6,800 SF Price:        $275,000            $40.44 SF    

Date:        6/30/2015 Type of Property:    Manufacturing Building Address:      20 Cushman Street, Taunton, MA Buyer:        Rockland Trust Company Seller:        10 Cushman LLC Lot Size:      4.3 Acres Building Size:      43,115 SF Price:        $460,000            $10.66 SF Notes:        Foreclosure Deed 

General Date:        4/3/2015 Type of Property:    Shopping Center/Commercial Land/Bank Building Address:      11 Commercial St, 88 Commercial St., 672 Falmouth 

 Road & 694 Falmouth Road, Mashpee, MA Buyer:        DPF Mashpee LLC Seller:        Mashpee Investors LLC Lot Size:      23 Acres Building Size:      133,891 SF Price:        $35,450,000            $265.76 SF  Date:        4/2/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      132, 134 & 136 Bradford Street & 10 Conwell Street,         Provincetown, MA Buyer:        Riley Brothers Realty LLC Seller:        Duarte Motors Inc Lot Size:      4.4 Acres Building Size:      12,351 SF Price:        $6,300,000            $510.08 SF Notes:        Retail Buiding, (4) Unit Apartment Building, Garage         Bays & Parking Lot. SF does not include Garage Bays  Date:        4/1/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      1196 Bedford Street, Fall River, MA Buyer:        1196 Bedford Street LLC Seller:        Paul Charest Lot Size:      2,207 SF Building Size:      3,040 SF Price:        $215,000            $70.72 SF        

Date:        4/1/2015 Type of Property:    Golf Course Address:      54 Willow Street, Mansfield, MA Buyer:        Mansfield Willowdale Estates Seller:        Eleutcrio Simonelli Lot Size:      11.72 Acres Building Size:      2,140 SF Price:        $990,000            $462.61 SF  Date:        4/1/2015 Type of Property:    Auto Sales Address:      1720 Purchase Street., New Bedford, MA Buyer:        Eric Lapre Seller:        Gosaar Realty Inc Lot Size:      4,133 SF Building Size:      192 SF Price:        $120,000            $625 SF  Date:        4/3/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      153 Crapo Street, New Bedford, MA Buyer:        153 Crapo Street LLC Seller:        Crapo Street Realty Trust Lot Szie:      1,830 SF Building Size:      780 SF Price:        $25,000            $32.05 SF Notes:        Foreclosure Deed  Date:        4/1/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      278 Main Street, Brockton, MA Buyer:        Mohammad Islam Seller:        Main & White LLC Lot Size:      10,062 SF Building Size:      19,400 SF Price:        $1,600,000            $82.47 SF  Date:        4/1/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      4 Duck Hill Road, Duxbury, MA Buyer:        Charles Sumner Seller:        Walsh Residential Properties Lot Size:      17,000 SF Building Size:      2,192 SF Price:        $371,500            $169.47 SF    

Date:        4/10/2015 Type of Property:    Office Building Address:      173 Route 6A, Orleans, MA Buyer:        Paige Barrett Seller:        Robert Bauer Lot Size:      14,810 SF Building Size:      1,527 SF Price:        $350,000            $229.20 SF  Date:        4/7/2015 Type of Property:    Commercial Building Address:      114 Main Street, Easton, MA Buyer:        114 Main Street LLC Seller:        David Colton Lot Size:      9,400 SF Building Size:      4,534 SF Price:        $151,000            $33.30 SF  Date:        4/8/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      40 Central Square, Bridgewater, MA Buyer:        Tian Lin Seller:        Edmund Woronicz Lot Size:      10,498 SF Building Size:      10,458 SF Price:        $725,000            $69.32 SF  Date:        4/8/2015 Type of Property:    Gas Mart Address:      118 Main Street, Carver, MA Buyer:        KVMG Inc Seller:        Svdds Inc Lot Size:      34,848 SF Building Size:      2,000 SF Price:        $432,500            $216.25 SF  Date:        4/10/2015 Type of Property:    Auto Supply Address:      119 East Grove Street, Middleboro, MA Buyer:        Bayview Loan Servicing Seller:        Scott Hyman Lot Size:      25,782 SF Building Size:      8,518 SF Price:        $122,500            $14.38 SF     

Date:        4/17/2015 Type of Property:    Commercial Building Address:      119 Cedar Street, Hyannis, MA Buyer:        Arthur Bence Seller:        Anne Johnson Lot Size:      12,197 SF Building Size:      1,654 SF Price:        $200,000            $120.91 SF  Date:        4/17/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      594 Route 6A, Sandwich, MA Buyer:        Carol Haley Seller:        Yvette Armstrong Lot Size:      2.27 Acres Building Size:      895 SF Price:        $240,000            $268.15 SF  Date:        4/13/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      391 Bolton Street, New Bedford, MA Buyer:        Perez Development LLC Seller:        New Bedford Economic Development Lot Size:      3,285 SF Building Size:      1,716 SF Price:        $113,500            $66.14 SF  Date:        4/15/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      797 North Montello Street, Brockton, MA Buyer:        Pinakin Patel Seller:        797 North Montello Street LLC Lot Size:      16,117 SF Building Size:      4,110 SF Price:        $525,000            $127.73 SF  Date:        4/17/2015 Type of Property:    Funeral Home Address:      373 Court Street, Plymouth, MA Buyer:        Funeral Homes LLC Seller:        Richard Davis Funeral Home Lot Size:      28,750 SF Building Size:      6,648 SF Price:        $875,000            $131.61 SF     

Date:        4/17/2015 Type of Property:    Funeral Home Address:      619 State Road, Plymouth, MA Buyer:        Funeral Homes LLC Seller:        Richard Davis Funeral Home Lot Size:      2.62 Acres Building Size:      3,780 SF Price:        $700,000            $185.18 SF  Date:        4/22/2015 Type of Property:    Commercial Building Address:      32 Lewis Bay Road, Hyannis, MA Buyer:        Cape Cod Hospital Seller:        George Hanscom Lot Size:      4,356 SF Building Size:      864 SF Price:        $568,000            $657.40 SF  Date:        4/23/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      298 Main Street, Hyannis, MA Buyer:        CCSB Main LLC Seller:        David Dumont Lot Size:      10,019 SF Building Size:      10,730 SF Price:        $1,250,000            $116.49 SF  Date:        4/22/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      116 Bradford Street, Provincetown, MA Buyer:        116 Bradford LLC Seller:        Robert Mondoux Lot Size:      5,401 SF Building Size:      3,892 SF Price:        $625,000            $160.58 SF  Date:        4/24/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      1088 Bedford Street, Fall River, MA Buyer:        Alcino Castro Seller:        US Bank NA Lot Size:      4,954 SF Building Size:      936 SF Price:        $118,900            $127.02 SF     

Date:        4/24/2015 Type of Property:    Restaurant & Office Building Address:      51 & 59 Broadway, Taunton, MA Buyer:        Thrasher Realty Inc. Seller:        Stephen Cutillo Lot Size:      11,761 SF Building Size:      3,000 SF Price:        $650,000            $216.66 SF  Date:        4/22/2015 Type of Property:    Office Building Address:      157 Belmont Street, Brockton, MA Buyer:        Richard Lawton Seller:        Luke Sweeney Lot Size:      11,718 SF Building Size:      3,982 SF Price:        $92,466            $23.22 SF  Date:        4/23/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      855 Main Street, Brockton, MA Buyer:        Fredy Ariola Seller:        Femi Komolate Lot Size:      10,106 SF Building Size:      660 SF Price:        $55,000            $83.33 SF  Date:        4/22/2015 Type of Property:    Gas Station Address:      439 Wareham Road, Marion, MA Buyer:        Wells Gas Station LLC Seller:        Martin Drilling Lot Size:      2 Acres Building Size:      1,030 SF Price:        $580,000            $563.10 SF  Date:        4/23/2015 Type of Property:    Nursing Home Address:      23 Isaac Street, Middleboro, MA Buyer:        McLean Hospital Corporation Seller:        Senior Residential Care Lot Size:      12 Acres Building Size:      52,152 SF Price:        $4,630,000            $88.77 SF     

Date:        4/24/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      112 Long Pond Road, Plymouth, MA Buyer:        Bradford Cushing Seller:        Peter Mrowka Lot Size:      1.14 Acres Building Size:      7,360 SF Price:        $1,000,000            $135.85 SF  Date:        4/21/2015 Type of Property:    Office Building Address:      800‐806 Purchase Street, New Bedford, MA Buyer:        Store Master Funding 7 Seller:        Purchase Street Ventures Lot Size:      12,985 SF Building Size:      69,291 SF Price:        $6,082,865            $87.78 SF  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      668 Main Street, Dennis, MA Buyer:        Darby Ziruk Seller:        Robert Barlow Lot Size:      16,988 SF Building Size:      6,147 SF Price:        $650,000            $105.74 SF  Date:        4/28/2015 Type of Property:    Office Building Address:      610 Main Street, Dennis, MA Buyer:        Caroline Mcadams Seller:        Cape Partners Realty LLC Lot Size:      10,019 SF Building Size:      3,228 SF Price:        $175,000            $54.21 SF  Date:        4/27/2015 Type of Property:    Office Building Address:      61 South 6th Street, New Bedford, MA Buyer:        61 South Street LLC Seller:        William Rodman Lot Size:      10,852 SF Building Size:      5,924 SF Price:        $160,000            $27 SF     

Date:        4/27/2015 Type of Property:    Service Garage Address:      225 Washington Street, East Bridgewater, MA Buyer:        Benjamin Ellis Seller:        Michael Macdonald Lot Size:      21,780 SF Building Size:      2,750 SF Price:        $150,000            $54.54  SF  Date:        4/28/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      134 Holmes Street, Halifax, MA Buyer:        Falguni Patel Seller:        Richard Worrall Lot Size:      14,400 SF Building Size:      3,168 SF Price:        $250,000            $78.91 SF  Date:        4/28/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      350–350A Industrial Drive, Halifax, MA Buyer:        A & E Realty Halifax LLC Seller:        Matthew Ellis Lot Size:      1.56 Acres Building Size:      2,000 SF Price:        $245,000            $122.50 SF  Date:        4/30/2015 Type of Property:    Office Building Address:      465 Furnace Street, Marshfield, MA Buyer:        Paul Rogan & David Rogan Seller:        James Mccorry Lot Size:      28,096 SF Building Size:      5,040 SF Price:        $549,500            $109.02 SF  Date:        4/30/2015 Type of Property:    Office Building Address:      23 Aldrin Road, Plymouth, MA Buyer:        23 Aldrin Park LLC Seller:        23 Aldrin Road LLC Lot Size:      1 Acre Building Size:      10,928 SF Price:        $899,000            $82.26 SF     

Date:        4/29/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      165 Swifts Beach Road, Wareham, MA Buyer:        650 Brooklyn Diversified LLC Seller:        Prem Patel Lot Size:      6,625 SF Building Size:      3,978 SF Price:        $100,000            $25.13 SF Notes:         Foreclosure Deed  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      410 2nd Street, Fall River, MA Buyer:        Robert Fouquette Seller:        Joseph Fitzgerald Lot Size:      8,690 SF Building Size:      2,800 SF Price:        $275,000            $98.21 SF  Date:        4/30/2015 Type of Property:    Shopping Center Address:      4263 North Main Street, Fall River, MA Buyer:        NB Plaza LLC Seller:        Linear Retail Fall River Lot Size:      1.49 Acres Building Size:      18,667 SF Price:        $1,700,000            $91.06 SF  Date:        4/27/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      2307 South Main Street, Fall River, MA Buyer:        Mohammad Afzal Seller:        Theresa Mooney Lot Size:      7,660 SF Building Size:      3,256 SF Price:        $167,475            $51.43 SF  Date:        4/29/2015 Type of Property:    Office Building Address:      780 County Street, Somerset, MA Buyer:        Elizabeth Morais Seller:        Marcia Hathaway Lot Size:      26,136 SF Building Size:      3,102 SF Price:        $230,000            $74.14 SF    

Date:        4/30/2015 Type of Property:    Restaurant/Bar Address:      495 Wilbur Avenue, Somerset, MA Buyer:        Duclos Corporation Seller:        PNC Realty LLC Lot Size:      29,621 SF Building Size:      4,607 SF Price:        $235,000            $51 SF  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Shopping Center Address:      1211 GAR Highway, Swansea, MA Buyer:        J & M Batista Family LP Seller:        Muriel Lapointe Lot Size:      3.08 Acres Building Size:      26,108 SF Price:        $850,000            $32.55 SF  Date:        5/7/2015 Type of Property:    Retail Service/Parking Lot Address:      700, 714 & 724 Yarmouth Road, Hyannis, MA Buyer:        Charles White Management Seller:        Joaquim Property Management Lot Size:      1.44 Acres Building Size:      10,920 SF Price:        $1,600,000            $146.52 SF  Date:        5/4/2015 Type of Property:    Office Building Address:      20 Constitution Drive, Taunton, MA Buyer:        20 Constitution Drive LLC Seller:        Taunton Nine Owner LLC Lot Size:      6.02 Acres Building Size:      87,044 SF Price:        $1,548,750            $17.79 SF  Date:        5/8/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      74 Milton Street, Dartmouth, MA Buyer:        4 Kings LLC Seller:        Sylvias Auto Parts Inc Lot Size:      22,800 SF Building Size:      3,900 SF Price:        $236,000            $60.51 SF     

Date:        5/8/2015 Type of Property:    Commercial Greenhouse Address:      48 Wapping Road, Kingston, MA Buyer:        Timothy Cullinan Seller:        South Coast Real Estate Lot Size:      26,136 SF Building Size:      2,528 SF Price:        $353,860            $139.97 SF  Date:        5/8/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      33 County Road, Mattapoisett, MA Buyer:        Sky Development Ltd. Seller:        33 County Road LLC Lot Size:      16,360 SF Building Size:      11,028 SF Price:        $1,145,000            $103.82 SF  Date:        5/8/2015 Type of Property:    Restaurant Address:      35 County Road, Mattapoisett, MA Buyer:        Ropewalk 35 LLC Seller:        35 County Road LLC Lot Size:      12,280 SF Building Size:      1,260 SF Price:        $330,000            $261.90 SF  Date:        5/5/2015 Type of Property:    Office Building Address:      2 Lane Street, Middleboro, MA Buyer:        Dona Estates LLC Seller:        Neprep Inc Lot Size:      11,043 SF Building Size:      1,989 SF Price:        $190,000            $95.52 SF  Date:        5/8/2015 Type of Property:    Restaurant Address:      350 Bradford Street, Provincetown, MA Buyer:        BP JC LLC Seller:        Michael Santos Lot Size:      39,204 SF Building Size:      7,655 SF Price:        $799,000            $104.37 SF     

Date:        5/4/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      14 Tarklin Hill Road, New Bedford, MA Buyer:        Alexandra Brum Seller:        Justin Brodeur Lot Size:      9,100 SF Building Size:      1,980 SF Price:        $148,500             $75 SF  Date:        5/7/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      240 Oak Street, Brockton, MA Buyer:        23‐2‐4 Jackson Avenue Realty Seller:        WEC 98H 10 LLC Lot Size:      1.85 Acres Building Size:      10,113 SF Price:        $2,600,000            $257.09 SF  Date:        5/7/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      7 Lincoln Street, Plymouth, MA Buyer:        LlYing Sun Seller:        Gloria Dixon Lot Size:      10,960 SF Building Size:      2,110 SF Price:        $475,000            $225.11 SF  Date:        5/8/2015 Type of Property:    Restaurant Address:      2605 Cranberry Highway, Wareham, MA Buyer:        Papantoniadis Properties Seller:        PBE Company LLC Lot Size:      32,089 SF Building Size:      1,450 SF Price:        $85,000            $58.62 SF  Date:        5/6/2015 Type of Property:    Commercial Building Address:      168 South Main Street, West Bridgewater, MA Buyer:        Hoai Vo Seller:        PNH LLC Lot Size:      1.87 Acres Building Size:      2,584 SF Price:        $265,000            $102.55 SF     

Date:        5/11/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      16 County Street, Attleboro, MA Buyer:        Tappan Properties LLC Seller:        Zac Megeth Associates LLC Lot Size:      2,560 SF Building Size:      3,349 SF Price:        $105,000            $31.35 SF  Date:        5/12/2015 Type of Property:    Restaurant Address:      254 Chauncy Street, Mansfield, MA Buyer:        254 Chauncy Street LLC Seller:        Joseph Crugnale Lot Size:      20,200 SF Building Size:      3,576 SF Price:        $1,150,000            $321.58 SF  Date:        5/11/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      66 North 2nd Street, New Bedford, MA Buyer:        Tin Woodman LLC Seller:        Susan Koczera Lot Size:      3,493 SF Building Size:      2,487 SF Price:        $265,000            $106.55 SF  Date:        5/15/2015 Type of Property:    Office Building Address:      487 Nantasket Avenue, Hull, MA Buyer:        Seaside Animal Rescue Inc Seller:        Kenneth Goodman Lot Size:      5,000 SF Building Size:      1,642 SF Price:        $255,000            $155.29 SF  Date:        5/20/2015 Type of Property:    Night Club/Parking Lot Address:      183 Iyannough Rd & Engine House Rd, Hyannis, MA Buyer:        Exchange Authority LLC Seller:        John Morgan Lot Size:      2.36 Acres Building Size:      12,502 SF Price:        $1,960,000            $156.77 SF     

Date:        5/20/2015 Type of Property:    Office Building Address:      178 Pine Street, Fall River, MA Buyer:        Jesus Rivera Seller:        PB Realty Inc Lot Size:      8,599 SF Building Size:      13,878 SF Price:        $75,000            $5.40 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      1940 County Street, Dighton, MA Buyer:        Dandermar Inc Seller:        Antone Roderick Lot Size:      4.71 Acres Building Size:      7,640 SF Price:        $425,000            $55.62 SF  Date:        5/18/2015 Type of Property:    Gas Mart Address:      1995 Winthrop Street, Dighton, MA Buyer:        HTK 4 Dighton LLC Seller:        O & J Enterprise LLC Lot Size:      6.6 Acres Building Size:      4,640 SF Price:        $1,450,000            $312.50 SF  Date:        5/21/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      674 Summer Street, New Bedford, MA Buyer:        RMS Property Management Seller:        Jeffrey Messier Lot Size:      3,450 SF Building Size:      1,501 SF Price:        $114,900            $76.54 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      427 Main Road, Westport, MA Buyer:        CJ Garage LLC Seller:        Wilfrids Garage Inc Lot Size:      20,735 SF Building Size:      2,106 SF Price:        $158,000            $75.02 SF     

Date:        5/20/2015 Type of Property:    Office/Retail Address:      1717 Main Street, Brockton, MA Buyer:        1717 Main Street LLC Seller:        Cristi Ciccolo‐Berkowitz Lot Size:      10,019 SF Building Size:      9,160 SF Price:        $550,000            $60.04 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      174 Plymouth Street, Carver, MA Buyer:        Carver House Inc Seller:        Beverly Bowyer Lot Size:      35,590 SF Building Size:      744 SF Price:        $120,000            $161.29 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      811 Nantasket Avenue, Hull, MA Buyer:        Triantafylos Xpteras Seller:        Thomas Sweeney Lot Size:      4,000 SF Building Size:      2,884 SF Price:        $182,500            $63.28 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      195 East Grove Street, Middleboro, MA Buyer:        US Bank NA Seller:        Christopher Thomas Lot Size:      1 Acre Building Size:      3,776 SF Price:        $234,951            $62.22 SF Notes:        Foreclosure Deed  Date:        5/19/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      710 State Road, Plymouth, MA Buyer:        James Bancroft Seller:        Thomas Kyriakides Lot Size:      4.95 Acres Building Size:      3,092 SF Price:        $2,150,000            $695.34 SF    

Date:        5/18/2015 Type of property:    Office Building Address:      81 Park Street, Rockland, MA Buyer:        Rubria LLC Seller:        Alexander Burke Lot Size:      9,017 SF Building Size:      1,344 SF Price:        $70,000            $52.08 SF  Date:        5/28/2015 Type of Proeprty:    Mixed Use Address:      2257 Main Street, Brewster, MA Buyer:        Amy Baltzell Seller:        Colin Fleming Lot Size:      34,250 SF Building Size:      2,052 SF Price:        $420,000            $204.67 SF  Date:        5/28/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:        30 Simpson Lane, Falmouth, MA Buyer:        WSS LLC Seller:        John Little Lot Size:      17,600 SF Building Size:      2,400 SF Price:        $300,000            $125 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Office Building Address:      179 Route 6A, Orleans, MA Buyer:        Gosnold Inc Seller:        Thomas Vlacich Lot Size:      13,504 SF Building Size:      1,792 SF Price:        $385,000            $214.84 SF  Date:        5/27/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      40 Main Street, Wellfleet, MA Buyer:        Wicked On Main LLC Seller:        Walter Dorrell Lot Size:      23,958 SF Building Size:      2,227 SF Price:        $650,000            $291.87 SF     

Date:        5/29/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      58 Franklin Street, Fall River, MA Buyer:        120 Purchase Street LLC Seller:        John Oneil Lot Size:      5,991 SF Building Size:      3,997 SF Price:        $235,000            $58.79 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Office Building Address:      1692 GAR Highway, Somerset, MA Buyer:        Loggerhead Realty LLC Seller:        Poirier Realy Inc Lot Size:      21,344 SF Building Size:      4,392 SF Price:        $500,000            $113.84 SF  Date:        5/28/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      17 Fremont Street, Taunton, MA Buyer:        Alison Aranjo Seller:        Alison Aranjo & Deborah Bourque Lot Size:      7,841 SF Building Size:      2,026 SF Price:        $219,000            $108.09 SF  Date:        5/27/2015 Type of Property:    Trucking Terminal Address:      89 Blackmer Street, New Bedford, MA Buyer:        Blackmer Street Realty Seller:        Dacosta Realty Holdings Lot Size:      1.5 Acres Building Size:      6,000 SF Price:        $1,400,000            $233.33 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      118 Monroe Street, Abington, MA Buyer:        Joshua Smith Seller:        Ronald Mortimer Lot Size:      31,111 SF Building Size:      2,400 SF Price:        $360,000            $150 SF     

Date:        5/27/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      785 Washington Street, Hanover, MA Buyer:        DFT Realty LLC Seller:        Fisher Property Management Lot Size:      1.28 Acres Building Size:      8,175 SF Price:        $800,000            $97.85 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Shopping Center Address:      270 Main Street, Hanson, MA Buyer:        Exchange Authority LLC Seller:        Michael Ferullo Lot Size:      3.3 Acres Building Size:      20,022 SF Price:        $2,100,000            $104.88 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Restaurant Address:      42 State Park Road, Hull, MA Buyer:        Hingham Institution for Savings Seller:        42 State Park road LLC Lot Size:      22,540 SF Building Size:      3,893 SF Price:        $610,000            $156.69 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Office Building Address:      1502‐1508 Purchase Street, New Bedford, MA Buyer:        Giuseppe Pagnani Seller:        Edward Adamowski Lot Size:      8,369 SF Building Size:      8,304 SF Price:        $75,000            $9 SF    Date:        5/27/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      28 Samoset Street, Plymouth, MA Buyer:        Bank of Canton Seller:        Frank Traficante Lot Size:      10,300 SF Building Size:      4,889 SF Price:        $335,000            $68.52 SF Notes:        Foreclosure Deed    

Date:        6/4/2015 Type of Property:    Car Wash Facility Address:      551 Yarmouth Road, Hyannis, MA Buyer:        Auto Guys LLC Seller:        Balise Cape Cod Properties LLC Lot Size:      27,878 SF Building Size:      2,508 SF Price:        $499,000            $198.96 SF  Date:        6/5/2015 Type of Property:    Office Building Address:      30 Rascally Rabbit Road, Marstons Mills, MA Buyer:        Gary Giampietro Seller:        Thomas Barron Lot Size:      11,326 SF Building Size:      1,536 SF Price:        $167,000            $108.72 SF  Date:        6/1/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      24 Old Main Street, Yarmouth, MA Buyer:        Bhadresh Patel Seller:        Thomas George Lot Size:      9,583 SF Building Size:      1,478 SF Price:        $305,000            $206.35 SF  Date:        6/3/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      291 American Legion Highway, Westport, MA Buyer:        NB LLC Seller:        Salibi Realty II LLC Lot Size:      1.9 Acres Building Size:      3,624 SF Price:        $550,000            $151.76 SF  Date:        6/5/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      100 Plymouth Street, Bridgwater, MA Buyer:        Sejal Patel Seller:        Nandish Corporation Lot Size:      7,187 SF Building Size:      2,558 SF Price:        $300,000            $117.27 SF       

Date:        6/4/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      307 Nantasket Avenue, Hull, MA Buyer:        Forever Sunshine LLC Seller:        Franklin Plotner Lot Size:      16,800 SF Building Size:      7,014 SF Price:        $775,000            $110.49 SF  Date:        6/2/2015 Type of Property:    Shopping Center Address:      739 State Road, Plymouth, MA Buyer:        Mayflower Plymouth Plaza Seller:        Leon Balboni Lot Size:      31,363 SF Building Size:      10,535 SF Price:        $1,050,000            $99.66 SF  Date:        6/2/2015 Type of Property:    Retail Equipment Address:      285 Centre Avenue, Rockland, MA Buyer:        Helen Beadle Seller:        James Abate Lot Size:      29,795 SF Building Size:      8,122 SF Price:        $170,000            $20.93 SF  Date:        6/5/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      430 & 432‐440 Union Street, Rockland, MA Buyer:        Jaimatadi Investments LLC Seller:        Brian Murphy Lot Size:      20,157 SF Building Size:      5,976 SF Price:        $775,000            $129.68 SF Notes:        Convenience Store Plus Fast Food Restarants  Date:        6/1/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      160 Turner Road, Scituate, MA Buyer:        Sand Hills Realty LLC Seller:        Lawrence Flynn Lot Size:      29,359 SF Building Size:      9,960 SF Price:        $1,155,000            $115.96 SF    

Date:        6/12/2015 Type of Property:    Office Building Address:      812 Main Street, Osterville, MA Buyer:        BLCR Holdings LLC Seller:        812 Corporation Lot Size:      13,068 SF Building Size:      6,183 SF Price:        $1,700,000            $274.94 SF  Date:        6/11/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      782 Main Street, Chatham, MA Buyer:        782 Main Chatham LLC Seller:        782 Main Street LLC Lot Size:      30,013 SF Building Size:      4,952 SF Price:        $875,000            $176.69 SF  Date:        6/11/2015 Type of Property:    Office Building Address:      414 South Orleans Road, Orleans, MA Buyer:        James Collins Seller:        Thomas Cronin Lot Size:      40,946 SF Building Size:      3,028 SF Price:        $326,148            $107.71 SF  Date:        6/12/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      162 Commercial Street, Provincetown, MA Buyer:        Michael Fernon Seller:        Kenneth Weiss & Michael Fernon Lot Size:      5,227 SF Building Size:      2,640 SF Price:        $1,500,000            $568.18 SF  Date:        6/11/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      1768 Pleasant Street, Fall River, MA Buyer:        M & J Realty Trust Seller:        Alvaro Dematos Lot Size:      4,629 SF Building Size:      4,479 SF Price:        $130,000            $29.02 SF     

Date:        6/11/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      12 Middleboro Road, Freetown, MA Buyer:        Santander Bank Seller:        Michael Avila & Santander Bank Lot Size:      38,768 SF Building Size:      1,964 SF Price:        $152,063            $77.42 SF Notes:        Foreclosure Deed  Date:        6/8/2015 Type of Property:    Office Building Address:      20 Cabot Blvd. & 575 West Street, Mansfield, MA Buyer:        LSREF 4 Rebound LLC Seller:        Hub Properties Lot Size:      20.74 Acres Building Size:      244,327 SF Price:        $11,175,609            $45.74 SF  Date:        6/8/2015 Type of Property:    Office Building Address:      440 & 470 Myles Standish Blvd., Taunton, MA Buyer:        LSREF 4 Rebound LLC Seller:        Hub Properties Lot Size:      6.47 Acres Building Size:      78,152 SF Price:        $7,067,460            $90.43 SF  Date:        6/11/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      410 Pleasant Street, Brockton, MA Buyer:        Vanluie Spasalon LLC Seller:        Tower Sonoko Lot Size:      8,843 SF Building Size:      3,090 SF Price:        $237,500            $76.86 SF  Date:        6/8/2015 Type of Property:    Restaurant Address:      42 State Park Road, Hull, MA Buyer:        Ledges LLC Seller:        Hingham Institution for Savings Lot Size:      22,540 SF Building Size:      3,893 SF Price:        $700,000            $179.80 SF    

Date:        6/10/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      1871 Ocean Street, Marshfield, MA Buyer:        Daniel Hassett Seller:        Carleton Chandler Lot Size:      7,690 SF Building Size:      4,001 SF Price:        $472,500            $118.09 SF  Date:        6/12/2015 Type of Property:    Office Building Address:      515 Washington Street, Norwell, MA Buyer:        BLCR Holdings LLC Seller:        515 Washington Street LLC Lot Size:      27,007 SF Building Size:      5,272 SF Price:        $1,000,000            $189.68 SF  Date:        6/11/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      184 Front Street, Scituate, MA Buyer:        Alex Step Van Realty LLC Seller:        Scituate Package Store Lot Size:      4,095 SF Building Size:      3,626 SF Price:        $620,000            $170.98 SF  Date:        6/15/2015 Type of Property:    Office Building Address:      1441 Iyannough Road, Hyannis, MA Buyer:        Craddock Realty LLC Seller:        Thomas McNulty Lot Size:      15,246 SF Building Size:      3,480 SF Price:        $462,500            $132.90 SF  Date:        6/17/2015 Type of Property:    Mixed Use Adress:       288 Main Street, Dennisport, MA Buyer:        Orleans Auto body Inc. Seller:        Linda Preston Lot Size:      1 Acre Building Size:      3,343 SF Price:        $422,000            $126.23 SF     

Date:        6/19/2015 Type of Property:    Educational Property Address:      930 Massasoit Road, Eastham, MA Buyer:        Billingsgate Landing LLC Seller:        Roman Catholic Bishop of Fall River Lot Size:      2.93 Acres Building Size:      5,704 SF Price:        $400,000            $70.01 SF  Date:        6/18/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      237 Route 28, Yarmouth, MA Buyer:        Gail Campanelli Seller:        Victor Hadawar Lot Size:      8,712 SF Building Size:      3,000 SF Price:        $275,000            $91.66 SF  Date:        6/19/2015 Type of Property:    Gas Station Address:      907 Bedford Street, Abington, MA Buyer:        New Inlet LLC Seller:        Sunoco Inc. Lot Size:      33,294 SF Building Size:      2,252 SF Price:        $915,000            $406.30 SF  Date:        6/17/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      390 Pleasant Street, Brockton, MA Buyer:        S. J. Hajjar Seller:        Pleasant Ruscito LLC Lot Size:      21,475 SF Building Size:      9,118 SF Price:        $1,595,700            $175 SF  Date:        6/16/2015 Type of Property:    Bank Building Address:      34 School Street, Brockton, MA Buyer:        Brockton Area Workforce Seller:        School‐Church corporation Lot Size:      17,163 SF Building Size:      25,016 SF Price:        $1,350,000            $53.96 SF     

Date:        6/15/2015 Type of Property:    Auto Supply Address:      358 Thatcher Street, East Bridgewater, MA Buyer:        358 Thatcher Street LLC Seller:        Donald Galante Lot Size:      1.5 Acres Buiding Size:      5,268 SF Price:        $600,000            $113.89 SF  Date:        6/17/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      36 Main Street, Lakeville, MA Buyer:        Jasper & Zoe LLC Seller:        Edward Starr   Lot Size:      1.2 Acres Building Size:      4,105 SF Price:        $375,000            $91.35 SF  Date:        6/16/2015 Type of Property:    Supermarket Address:      20 Pilgrim Hill Road, Plymouth, MA Buyer:        Plymouth Realty LLC Seller:        ARC Sspmtma 1 LLC Lot Size:      6.65 Acres Building Size:      59,253 SF Price:        $6,300,000            $106.32 SF  Date:        6/19/2015 Type of Property:    Shopping Center Address:      565 Rounseville Road, Rochester, MA Buyer:        Sophia Darras Seller:        Plumb Corner Associates LP Lot Size:      2.85 Acres Building Size:      17,878 SF Price:        $1,500,000            $83.90 SF  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      1255 Gardners Neck Road, Swansea, MA Buyer:        GNR Management Inc Seller:        KK Brothers Corporation Lot Size:      3,911 SF Building Size:      1,700 SF Price:        $180,000            $105.88 SF     

Date:        6/24/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      105 Olive Street, Attleboro, MA Buyer:        Attleboro Redevelopment Authority Seller:        Orville Richardson Lot Size:      23,410 SF Building Size:      1,780 SF Price:        $125,000            $70.22 SF  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      263 Winthrop Street, Rehoboth, MA Buyer:        David Tavares Seller:        Christopher Morra Lot Size:      23,958 SF Building Size:      2,400 SF Price:        $85,000            $35.41 SF  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Trucking Terminal Address:      55 Industrial Way, Seekonk, MA Buyer:        Lars Services Inc Seller:        P J Keating Company, Inc Lot Size:      3 Acres Building Size:      10,250 SF Price:        $390,000            $38.04 SF  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Funeral Home Address:      15 Irvington Court, New Bedford, MA Buyer:        Mercedes Nogueira Seller:        Affiliated Family Funeral Lot Size:      7,809 SF Building Size:      6,259 SF Price:        $83,000            $13.26 SF  Date:        6/24/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      751 Bedford Street, Abington, MA Buyer:        Krushna LLC Seller:        Robert Caldarola Lot Size:      38,563 SF Building Size:      4,132 SF Price:        $1,100,000            $266.21 SF     

Date:        6/22/2015 Type of Property:    Office Building Address:      788 Washington Street, Hanover, MA Buyer:        Pink Rock Properties LLC Seller:        Ben Jes Company Inc Lot Size:      17,424 SF Building Size:      1,448 SF Price:        $275,000            $189.91 SF    Date:        6/23/2015 Type of Property:    Office Building/Commercial Land Address:      1104 & 1112 Washington Street, Hanover, MA Buyer:        Mark Rowell Seller:        Davind Knight Lot Size:      1.07 Acres Building Size:      3,000 SF Price:        $528.750            $176.25 SF Notes:        1104 Washington Street is Commercial Land          Containing 26,280 SF    Date:        6/22/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      1375 Main Street, Hanson, MA Buyer:        Frank Archibald Seller:        Jeffrey hanson Lot Size:      28,880 SF Building Size:      2,974 SF Price:        $277,500            $93.30 SF  Date:        6/24/2015 Type of Property:    Office Building Address:      1952 Ocean Street, Marshfield, MA Buyer:        Michael Biviano Seller:        Carolyn McGee Lot Szie:      17,250 SF Building Size:      1,612 SF Price:        $255,000            $158.18 SF  Date:        6/22/2015 Type of Property:    Office Building Address:      363 Court Street, Plymouth, MA Buyer:        Court Street Commons LLC Seller:        David Crawley Lot Size:      1.23 Acres Building Size:      6,542 SF Price:        $450,000            $68.78 SF   

Date:        6/24/2015 Type of property:    Retail Service Address:      165 Swifts Beach Road, Wareham, MA Buyer:        Admanfred LLC Seller:        650 Brooklyn Diversifird LLC Lot Size:      6,625 SF Building Size:      3,978 SF Price:        $120,000            $30.16 SF  Date:        6/29/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      413 Route 28, Harwich, MA Buyer:        Wissam Tarek Seller:        Clifton Stalker Lot Size:      37,462 SF Building Size:      3,163 SF Price:        $450,000            $142.26 SF  Date:        6/30/2015 Type of Property:    Retail Service Address:      404 Commercial Street, Provincetown, MA Buyer:        Latasa Nicks Properties LLC Seller:        Bernabe Orpilla Lot Size:      6,098 SF Building Size:      3,751 SF Price:        $1,355,000            $361.23 SF  Date:        6/29/2015 Type of Property:    Church Address:      811 Dwelly Street, Fall River, MA Buyer:        Geziel Devasconcelos Seller:        South Park LLC Lot Size:      27,651 SF Building Size:      4,618 SF Price:        $300,000            $64.96 SF  Date:        6/29/2015 Type of Property:    Retail/Warehouse Address:      101 & 115 North 7th Street, Fall River, MA Buyer:        Golden Touch Naturals LLC Seller:        B & J Realty Company Inc Lot Size:      39,053 SF Building Size:      29,145 SF Price:        $575,000            $19.72 SF     

Date:        6/30/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      157 Ash Street, New Bedford, MA Buyer:        Resource Inc  Seller:        William Lockwood Lot Size:      4,950 SF Building Size:      2,870 SF Price:        $99,750            $34.75 SF  Date:        6/29/2015 Type of Property:    Auto Repair Address:      198 Broad Street, Bridgewater, MA Buyer:        Focus Realty Group LLC Seller:        Steven Rosenthal Lot Size:      17,642 SF Building Size:      4,085 SF Price:        $700,000            $171.35 SF  Date:        6/30/2015 Type of Property:    Office Building Address:      29 Libby Street, Brockton, MA Buyer:        Brockton Hospital Inc Seller:        James Gilbert Lot Size:      9,017 SF Building Size:      1,860 SF Price:        $260,000            $139.78 SF  Date:        6/30/2015 Type of Property:    Bank /Retail Buildings Address:      166 County Street, Hanson, MA Buyer:        County Lake Properties LLC Seller:        Mayflower Plaza LLC Lot Size:      1.94 Acres Building Size:      5,655 SF Price:        $357,500            $63.21 SF  Date:        6/30/2015 Type of Property:    Shopping Center Address:      Webster Street, Snow Road, Marshfield, MA Buyer:        Brixmor Webster Square LLC Seller:        Curtlo LLC Lot Size:      25.28 Acres Building Size:      182,609 SF Price:        $31,950,000            $174.96 SF     

Date:        6/29/2015 Type of Property:    Mixed Use Address:      18 North Street, Plymouth, MA Buyer:        Team North Street LLC Seller:        Emma Lawrence Lot Size:      6,307 SF Building Size:      3,624 SF Price:        $555,000            $153.14 SF   

Apartments Date:        4/3/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      143  North Falmouth Highway, Falmouth, MA Buyer:        Herring River Marina LLC Seller:        James Carroll Lot Size:      1.24 Acres Building Size:      6,600 SF Price:        $577,500          $96,250 per Unit Notes:        6 Units  Date:        4/3/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      596‐598 Brock Avenue, New Bedford, MA Buyer:        Oliveira Investment Inc Seller:        Jose Gomes Lot Size:      8,894 SF Building Size:      6,289 SF Price:        $275,000          $27,500 per Unit Notes:        10 Units  Date:        4/1/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      583 Montello Street, Brockton, MA Buyer:        Mohammad Islam Seller:        Montello Union LLC Lot Size:      5,750 SF Building Size:      3,345 SF Price:        $975,000          $162,500 per Unit Notes:        6 Units          

Date:        4/2/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      2 Mayflower Street, Plymouth, MA Buyer:        RJ LLC Seller:        Alden Capital Partners Lot Size:      4,030 SF Building Size:      3,940 SF Price:        $582,000          $116,400 per Unit Notes:        5 Units  Date:        4/10/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      57 School Street, Hyannis, MA Buyer:        Jeffrey Lyon Seller:        Jeanne Carey Lot Size:      9,583 SF Building Size:      2,792 SF Price:        $281,100          $70,275 per Unit Notes:        4 Units  Date:        4/15/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      77 South Main Street, Mansfield, MA Buyer:        JPLC RT Seller:        Clifton Downs Lot Size:      41,200 SF Building Size:      3,218 SF Price:        $375,000          $75,000 per Unit Notes:        5 Units  Date:        4/15/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      185 High Street, Taunton, MA Buyer:        Peter Roache Seller:        Colleen Needham Lot Size:      24,829 SF Building Size:      4,320 SF Price:        $370,000          $92,500 per Unit Notes:        4 Units          

Date:        4/13/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      93 School Street, Taunton, MA Buyer:        Dennis Braga Seller:        Lorette Alegi Lot Size:      5,227 SF Building Size:      2,953 SF Price:        $271,000          $67,750 per Unit Notes:        4 Units    Date:        4/21/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      146 Stewart Street, Fall River, MA Buyer:        Gregory Pereira Seller:        CL Properties LLC Lot Size:      5,762 SF Building Size:      3,649 SF Price:        $275,000          $68,750 per Unit Notes:        4 Units  Date:        4/30/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      88 Clifford Street, New Bedford, MA Buyer:        Palmira Silva Seller:        Eric Pelletier Lot Size:      3,300 SF Building Size:      4,782 SF Price:        $278,000          $46,333 per Unit Notes:        6 Units   Date:        5//4/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      272 South Main Street, Attleboro, MA Buyer:        New Attleboro Properties Seller:        Michael Darling Lot Size:      2.4 Acres Building Size:      7,000 SF Price:        $900,000          $90,000 per Unit Notes:        10 Units          

Date:        5/4/2015 Type of Property:    Apartment Buiding Address:      159 North Washington Street, North Attleboro, MA Buyer:        New Attleboro Properties Seller:        Michael Darling Lot Size:      10,533 SF Building Size:      2,787 SF Price:        $380,000          $95,000 per Unit Notes:        4 Units  Date:        5/4/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      387 Ashley Blvd. & 238 Davis Street, New Bedford, MA Buyer:        Ronald Oliveira Seller:        Talbair Realty LP Lot Size:      7,707 SF Building Size:      8,529SF Price:        $325,000          $21,666 per Unit Notes:        15 Units  Date:        5/7/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      1208 Montello Street, Brockton, MA Buyer:        Peter Harrison Seller:        Robert Green Lot Size:      15,943 SF Building Size:      5,888 SF Price:        $470,500          $58,812 per Unit Notes:        8 Units  Date:        5/15/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      48 Hodges Avenue, Taunton, MA Buyer:        Suzhen Chen Seller:        Susan Estrela Lot Size:      10,454 SF Building Size:      3,090 SF Price:        $315,000          $78,750 per Unit Notes:        4 Units          

Date:        5/15/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      89 Hathaway Street, New Bedford, MA Buyer:        Joshua Barros Seller:        Charles Johnson Lot Size:      4,370 SF Building Size:      4,599 SF Price:        $175,000          $35,000 per Unit Notes:        5 Units  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      521 Warren Avenue, Brockton, MA Buyer:        Joao Cabral Seller:        Amaro Cabral Lot Size:      5,968 SF Building Size:      5,319 SF Price:        $410,000          $102,500 per Unit Notes:        4 Units  Date:        5/28/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      1693 North Main Street, Fall River, MA Buyer:        Carlos Raposa Seller:        Rodney Rezendes Lot Size:      7,114 SF Building Size:      5,565 SF Price:        $275,000          $45,833 per Unit Notes:        6 Units  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      33 7th Street, New Bedford, MA Buyer:        Drake Properties LLC Seller:        Franklyn RT Lot Size:      5,575 SF Building Size:      4,448 SF Price:        $255,250          $436,464 per Unit Notes:        7 Units          

Date:        5/28/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      94 North Warren Avenue, Brockton, MA Buyer:        Mohanned Islam Seller:        Warren Agin Lot Size:      9,627 SF Building Size:      2,778 SF Price:        $295,000          $59,000 per Unit Notes:        5 Units  Date:        6/2/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      328 Maple Street, Fall River, MA Buyer:        Daren Dembrow Seller:        Amy Bassett Lot Size:      6,903 SF Building Size:      3,348 SF Price:        $245,000          $49,000 per Unit Notes:        5 Units  Date:        6/2/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      140 Cottage Street, New Bedford, MA Buyer:        Whaling City Properties Seller:        Pricilla Bill Lot Size:      8,800 SF Building Size:      6,137 SF Price:        $353,700          $44,212 per Unit Notes:        8 Units  Date:        5/27/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      991 Main Street, Wareham, MA Buyer:        Christopher Martin Seller:        Jon Demartinis Lot Size:      20,546 SF Building Size:      3,162 SF Price:        $382,500          $95,625 per Unit Notes:        4 Units          

Date:        6/11/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      16‐18 Elm Street, Middleboro, MA Buyer:        Hummingbird Properties Seller:        Dantona Properties LP 2 Lot Size:      6,534 SF Building Size:      4,959 SF Price:        $413,000          $82,600 per Unit Notes:        5 Units  Date:        6/16/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      791 West Washington Street, Hanson, MA Buyer:        Robert Pellegrine Seller:        BV Hanson Corporation Inc. Lot Size:      39,988 SF Building Size:      2,972 SF Price:        $429,900          $107,475 per Unit Notes:        4 Units  Date:        6/25/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      15 Pleadwell Street, Taunton, MA Buyer:        Alfred Lincoln Seller:        Joseph Rintone Lot Size:      10,890 SF Building Size:      3,138 SF Price:        $295,000          $73,750 per Unit Notes:        4 Units  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      50 Sawtell Avenue, Brockton, MA Buyer:         Ha & Nguyen LLC Seller:        Janette Mandell Lot Size:      7,928 SF Building  Size:      4,704 SF Price:        $500,000          $83,333 per Unit Notes:        6 Units          

Date:        6/26/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      22 Main Street, Hanson, MA Buyer:        Thomas Berry Seller:        Robert Anderson Lot Size:      1.3 Acres Building Size:      5,075 SF Price:        $620,000          $103,333 per Unit Notes:        6 Units  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      18 Jean Street, New Bedford, MA Buyer:        Oswaldo Luarca Seller:        Peter Arruda Lot Size:      3,324 SF Building Size:      3,813 SF Price:        $215,000          $53,750 per Unit Notes:        4 Units  Date:        6/25/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      37‐39 Linden Street, New Bedford, MA Buyer:        37 Linden Street LLC Seller:        Linden Street Realty LLC Lot Size:      5,785 SF Building Size:      4,086 SF Price:        $204,000          $34,000 per Unit Notes:        6 Units  Date:        6/30/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      709 2nd Street, Fall River, MA Buyer:        Marc Coriaty Seller:        William Tucker Lot Size:      8,788 SF Building Size:      3,254 SF Price:        $239,000          $47,800 per Unit Notes:        5 Units          

Date:        6/30/2015 Type of Property:    Apartment Building Address:      141‐143 Apponeganett Street, New Bedford, MA Buyer:        David Valerio Seller:        Paulo Fonseca Lot Size:      3,493 SF Building Size:      3,861 SF Price:        $280,000          $70,000 per Unit 

Motel/Inn 

Date:        4/28/2015 Type of Property:    Cottage Colony Address:      618 Main Street, Brewster, MA Buyer:        Mld Partners & J D Pinder Seller:        Michael’s Cottages Condo Lot Size:      1.1 Acres Building Size:      3,243 SF Price:        $625,000          $125,000 per Unit Notes:        5 Units  Date:        5/26/2015 Type of Property:    Inn Address:      91 Chase Street, Harwich, MA Buyer:        Beachwalk Inns & Cottages Seller:        David Bruce Lot Size:      1.7 Acres Building Size:      9,986 SF Price:        $1,215,000          $121,500 per Unit Notes:        10 Units  Date:        6/2/2015 Type of Property:    Hotel Address:      31 Hampshire Street, Mansfield, MA Buyer:        Envision 3 Hotel LP Seller:        Mansfield Hospitality LLC Lot Size:      11 Acres Building Size:      181,602 SF Price:        $7,000,000          $34,653 per Unit Notes:        202 Units  Date:        6//11/2015 Type of Property:    Motel Address:      72 Main Street, Mashpee, MA Buyer:        B & C Property LLC Seller:        Peter White Lot Size:      42,558 SF Price:        $727,000          $34,619 per Unit Notes:        21 Units Plus a Single Family Residence 

 Date:        6/11/2015 Type of Property:    Motel Address:      578 Route 6A, East Sandwich, MA Buyer:        Stephen Milewski Seller:        Seatoller LLC Lot Size:      9.5 Acres Building Size:      4,216 SF Price:        $460,000          $41,818 per Unit Notes:        11 Units 

Land 

Date:        4/3/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      3 Washington Street, Easton, MA Buyer:        3WP MOB LLC Seller:        3 Washington Place LLC Lot Size:      1.38 Acres Price:        $910,000          $659,420 per Acre  Date:        4/3/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      86 Hedges Pond Road, Plymouth, MA Buyer:        HPR LLC Seller:        Christopher Cummings Lot Size:      1.11 Acres Price:        $150,000          $135,135 per Acre  Date:        4/10/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      Elm Street, Lot 11B, Bridgewater, MA Buyer:        James Manning Seller:        Haseotes & Sons Lot Size:      2.44 Acres Price:        $290,000          $118,852 per Acre  Date:        4/13/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      Sara Ann Lane, Brewster, MA Buyer:        John Oreilly Seller:        Boinc LLC Lot Size:      20,735 SF Price:        $40,000            $1.92 SF      

Date:        4/17/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      124 Alden Street, Fairhaven, MA Buyer:        Moniz Holdings LLC Seller:        Town of Fairhaven Lot Size:      4 Acres Price:        $409,200          $102,300 per Acre  Date:        4/21/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      21 Larsen Way, North Attleboro, MA Buyer:        Garner Lestage Seller:        Richard Lestage Lot Size:      1.78 Acres Price:        $225,000          $126,404 per Acre  Date:        4/28/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      Campanelli Drive, Lots 1B & 2, Freetown, MA Buyer:        11 Camp MA LLC Seller:        CEF Funding 2 LLC Lot Size:      24.31 Acres Price:        $4,609,193          $189,600 per Acre  Date:        4/29/2015 Type of Property:    Land Address:      East Grove Street, Middleboro, MA Buyer:        Regional Education Assessment Seller:        Ernesto Caparrotta Lot Size:      10.17 Acres Price:        $185,000          $18,190 per Acre  Date:        5/5/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      800 North Main Street, West Bridgewater, MA Buyer:        HRES West Bridgewater LLC Seller:        Mcdonalds Real Estate Company Lot Size:      1.4 Acres Price:        $450,000          $321,428 per Acre  Date:        5/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      Myles Standish Industrial Park, Taunton, MA Buyer:        Martignetti Companies Seller:        Taunton Development/MassDevelopment Corporation Lot Size:      115 Acres Price:        $11,500,000          $100,000 per Acre  

Date:        5/11/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      117 Industrial Drive, Mashpee, MA Buyer:        H & W Realty LLC Seller:        Mashpee Economic Development  Lot Size:      2.66 Acres Price:        $380,000          $142,857 per Acre  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      1247 Route 28A, Bourne, MA Buyer:        Susan Knute Seller:        Lisa Kenny Lot Size:      29,993 SF Price:        $225,000            $7.50 SF  Date:        6/10/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      Rose Alley (NS), New Bedford, MA Buyer:        Niche Hospitality LLC Seller:        Lawrence Dehner Lot Size:      3,086 SF Price:        $120,000            $38.88 SF  Date:        6/11/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      959 Main Street, Brockton, MA Buyer:        Euipides LLC Seller:        Robert Martin Lot Size:      6,665 SF Price:        $68,000            $10.20 SF  Date:        6/17/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      Main Street Extension, Harwich, MA Buyer:        Tonka Girl LLC Seller:        Joseph Jones Lot Size:      3.2 Acres Price:        $335,000          $104,687 per Acre  Date:        6/17/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      161 Commercial Street, Mashpee, MA Buyer:        Jack Carter Seller:        Bruce Macgregor Lot Size:      1.78 Acres Price:        $335,000          $188,202 per Acre  

Date:        6/17/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      11 Industrial Drive, Mashpee, MA Buyer:        Judy Fernandez Seller:        Bruce Macgregor Lot Size:      2 Acres Price:        $302,500          $151,250 per Acre  Date:        6/23/2015 Type of Property:    Industrial Land Address:      71 Echo Road, Mashpee, MA Buyer:        Dech LLC Seller:        Ronald Gangemi Lot Size:      1.16 Acres Price:        $360,000          $310,344 per Acre  Date:        6/23/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      1104 Washington Street, Hanover, MA Buyer:        Mark Rowell Seller:        David Knight Lot Size:      1.07 Acres Price:        $528,750          $494,158 per Acre  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      Washington Street, Hanover, MA Buyer:        Northland Residential Advisory Seller:        1530 Holdings LLC Lot Size:      62.21 Acres Price:        $3,450,000          $55,457 per Acre  Date:        6/30/2015 Type of Property:    Commercial Land Address:      Fall River Avenue, Rehoboth, MA Buyer:        Loughglynn LLC Seller:        Loughglynn LLC Lot Size:      7.2 Acres Price:        $450,000          $62,500 per Acre 

Condos  Date:        4/3/2015 Type of Property:    Medical Condo Address:      92 Grape Street, Unit 2, New Bedford, MA Buyer:        Gulab Gidwani Seller:        Gope Gidwani Building Size:      1,685 SF Price:        $180,000            $106.82 SF 

 Date:        4/9/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      116 Bernard East Saint Jean, Unit 6, Falmouth, MA Buyer:        Tradesman 200 LLC Seller:        Falmouth PMW LLC Building Size:      1,388 SF Price:        $210,000            $151.29 SF  Date:        4/9/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      527 Main Street, Unit 3, Harwich, MA Buyer:        Speakman LLC Seller:        Schoolhouse LP Building Size:      949 SF Price:        $150,000            $158.06 SF  Date:        4/9/2015 Type of Property:    Office Condos Address:      20 East Street, Units 1,5,8,10,13,15,18,18B & 20,         Hanover, MA Buyer:        CV Management 2 LLC Seller:        MSCI HQ 8 Complex 2053 Building Size:      38,260 SF Price:        $1,575,000            $41.16 SF  Date:        4//15/2015 Type of Property:    Retail Condo Address:      1661 Falmouth Road, Units 7 & 8, Centerville, MA Buyer:        SES Outcome 1 LLC Seller:        Brian Dacey Building Size:      2,281 SF Price:        $425,000            $186.32 SF  Date:        4/13/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      135 Route 6A, Unit 7, Sandwich, MA Buyer:        Benchmark Business Seller:        David Gelinas Building Size:      238 SF Price:        $10,000            $42.01 SF        

Date:        4/28/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      478 Torrey Street, Unit 1, Brockton, MA Buyer:        Jazz Realty LLC Seller:        Dental Office of Brockton Building Size:      1,148 SF Price:        $130,000            $113.24 SF  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Retail Condo Address:      3 Mill Wharf Plaza, Unit N12, Scituate, MA Buyer:        Star Properties LLC Seller:        Mill Wharf Realty LLC Building Size:      1,222 SF Price:        $210,000            $171.84 SF  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Retail Condo Address:      3 Mill Wharf Plaza, Unit N14, Scituate, MA Buyer:        ARC Properties LLC Seller:        Mill Wharf Realty LLC Building Size:      1,858 SF Price:        $325,000            $174.91 SF  Date:        4/29/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      16 Kendrick Road, Unit 4, Wareham, MA Buyer:        Warm Winds Inc Seller:        Mcclean Supply Inc Building Size:      1,980 SF Price:        $133,000            $67.17 SF  Date:        5/1/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      54 Enterprise Drive, Unit F, Chatham, MA Buyer:        Andrew Evans Seller:        William Marsh Building Size:      1,170 SF Price:        $190,000            $162.39 SF  Date:        5/8/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      216 Orleans Road, Unit C, Chatham, MA Buyer:        Linda Apsey Seller:        Waldo Brown Building Size:      420 SF Price:        $50,000            $119.04 SF  

Date:        5/13/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      1170 Route 6A, Unit G, Barnstable, MA Buyer:        Maureen Mcnulty Seller:        Gael Gilmore Building Size:      1,099 SF Price:        $105,000            $95.54 SF  Date:        5/13/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      175 Derby Street, Unit 9, Hingham, MA Buyer:        PMB Realty LLC Seller:        Linda Leahy Building Size:      1,738 SF Price:        $305,000            $175.48 SF  Date:        5/20/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      1112 Main Street, Unit 8, Osterville, MA Buyer:        Jeff Bilezikian Seller:        Horst Dorner Building Size:      1,200 SF Price:        $235,000            $195.83 SF  Date:        5/20/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      1112 Main Street, Unit 9, Osterville, MA Buyer:        Jeff Bilezikian Seller:        Dowe Enterprises Inc Building Size:      1,200 SF Price:        $235,000            $195.83 SF  Date:        5/18/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      154 Commerce Park East, Unit 4A, Chatham, MA Buyer:        Patrick Kuter Seller:        Richard Karn Building Size:      695 SF Price:        $80,000            $115.10 SF  Date:        5/22/2015 Type of Property:    Bank Condo Address:      164 Samoset Street, Plymouth, MA Buyer:        Robert Sullivan, Trustee Seller:        Robert Sullivan, Trustee Building Size:      6,348 SF Price:        $1,360,000            $214.24 SF  

Date:        5/27/2015 Type of Property:    Commercial Condo Address:      3 Bradford Street, Unit 1, Provincetown, MA Buyer:        Sharon Marrocco Seller:        Adam Oliver Building Size:      278 SF Price:        $215,000            $773.38 SF  Date:        5/29/2015 Type of Property:    Retail Condo Address:      290 Center Street, Pembroke, MA Buyer:        290 Center Street LLC Seller:        Little Turkey LLC Building Size:      2,880 SF Price:        $220,000            $76.38 SF  Date:        6/3/2015 Type of Property:    Commercial Condo Address:      3 Main Street, Unit 2, Eastham, MA Buyer:        Nathan Nickerson Seller:        East Ridge LLC Building Size:      1,110 SF Price:        $55,000            $49.54 SF  Date:        6/5/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      1563 Fall River Avenue, Unit 7, Seekonk, MA Buyer:        Steven Berube Seller:        Kenneth Woo Building Size:      2,250 SF Price:        $90,000            $40 SF  Date:        6/19/2015 Type of Property:    Commercial Condo Address:      569 Main Street, Unit D1, Hyannis, MA Buyer:        James Gagne Seller:        Broken Cone LP Building Size:      522 SF Price:        $120,000            $229.88 SF Notes:        Foreclosure Deed  Date:        6/18/2015 Type of Property:    Retail Condo Address:      1291 Main Street, Unit 7, Chatham, MA Buyer:        Gable Building Corporation Seller:        Cranberry Partners LLC Building Size:      1,193 SF Price:        $450,000            $377.20 SF 

 Date:        6/15/2015 Type of Property:    Office Condo Address:      314 Gifford Street, Units 6 & 8, Falmouth, MA Buyer:        Joanne Westburg Seller:        Mark Hutker Building Size:      1,276 SF Price:        $125,000            $97.96 SF  Date:        6/26/2015 Type of Property:    Industrial Condo Address:      804 Webster Street, Unit 1, Marshfield, MA Buyer:        Steven Procello Seller:        Thomas Coughlin Building Size:      1,672 SF Price:        $250,000            $149.52 SF