D e s c u b r e l a p o s i b i l i d a d d e i n v e r t i r e n

u n a z o n a p r i v i l e g i a d a y c o n a m e n i d a d e s

d e l u j o e n L a s P a l m a s .

C O M P R A R U N A V I V I E N D A E N M E D E L L Í N , U N A I N V E R S I Ó N R E N T A B L E .

M A Z A N T I & T R E S C A N T O S

A D Q U I R I R V I V I E N D A

ED

ICIÓ

N L

IMIT

AD

A

Somos Conintel S.A. una empresa colombiana que

durante más de 17 años, ha venido ofreciendo

servicios integrales que van desde el diseño hasta

la promoción, construcción y venta de cada

proyecto en el sector de la construcción.

Creamos soluciones inteligentes, competitivas y

confiables en el área de vivienda, comercio, y

sector público. Nuestro mayor objetivo siempre ha

sido cumplir con el propósito de cada cliente y nos

esforzamos por brindarle experiencias únicas para

hacer realidad sus sueños

En nuestra EDICIÓN LIMITADA, hemos creado dos

proyectos memorables para brindar diversas

posibilidades de vivienda a personas soñadoras

que buscan construir una vida de calidad a través

de la compra de una propiedad raíz para habitar o

invertir.

En el marco de este reto, hemos dado vida a

Mazanti y Tres Cantos que por sus características,

amenidades y tamaños, son proyectos que dif ícil-

mente volveremos a encontrar en un futuro en

esta zona.

Pedro MolinaGerente comercial

I N T R O D U C C I Ó N

La razón por la que Mazanti & Tres Cantos son una gran propuesta

M A Z A N T I & T R E S C A N T O S 20

19

¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de adquirir una vivienda?

A D Q U I R I R V I V I E N D A 22

Baja inestabilidad

A L T A V A L O R I Z A C I Ó N

Una alternativa para superar la incertidumbre

I N V E R T I R E N P R O P I E D A D R A I Z 16

Descubre por qué Mazanti & Tres cantos, son proyectos de vivienda únicos en su categoría.

¿ Q U É E S E D I C I Ó N L I M I T A D A ? 04

T a b l a d e c o n t e n i d o s

04

Según el Plan de Ordenamiento Territorial del

Poblado, el sector de Las Palmas ha llegado a su

límite de construcción para proyectos de vivienda

con grandes dimensiones. Al ser considerado un

corredor de importancia ambiental del área rural,

por su aporte paisajístico y natural, es importante

recuperar y mantener su riqueza.

Sin más preámbulos te damos la bienvenida a nues-

tra EDICIÓN LIMITADA, una gran oportunidad para

habitar en una zona privilegiada y con gran relevan-

cia para la ciudad de Medellín.

DESCUBRE POR QUÉ MAZANTI & TRES CANTOS, SON PROYECTOS DE VIVIENDA ÚNICOS EN SU CATEGORÍA.

Tres Cantos & Mazanti, están ubicados en

una zona de alto desarrollo vial y de

expansión estructural. Disfrutarás de los

beneficios de esta zona; vistas increíbles,

aire puro y amenidades para tu bienestar.

U b i c a c i ó n

¿ P o r q u é s o m o s E D I C I Ó N L I M I T A D A ?

01

Tenemos áreas desde 76 hasta 138 m2 y

duplex, amplios lobbies de acceso y

espectaculares zonas comunes para las

necesidades de todos; desde familias

hasta parejas y personas solteras.

Encontrarás áreas interiores flexibles

que se ajustan a tus sueños.

P r o d u c t o02

La verticalidad de gerencia, construcción

y ventas, conjugados con las área

dinámicas nos dan el precio por m2 más

competitivo del sector.

P r e c i o03

Un nuevo proyecto de vivienda ha llegado a la ciudad de Medellín para despertar tus sentidos y transformar tu forma de vivir. MAZANTI es un espacio en donde la vida urbana, la naturaleza y el buen diseño se unen.

UN

A V

IDA

PO

R L

O A

LTO

Modern Style

Tus días transcurrirán en un ambiente cálido y cada detalle está pensado para que vivas los momentos más memorables.

Amplio lobby

Carril de nado

Cancha de squash

Piscina de adultos y niños

Salón social

Yoga

Juegos Infantiles

Gimnasio

Coworking

Z O N A S S O C I A L E S

También, podrás estar cerca de la movida

cultural de Medellín y en un sector que se

se conecta con los puntos claves de la

ciudad. ¡Una gran mezcla!

Mazanti es un proyecto privilegiado. Su

ubicación estratégica te dará la posibilidad

de vivir entre un ambiente cálido, natural y

apacible. A la vez, estarás conectado con el

túnel del Oriente para facilitar tus viajes al

aeropuerto y a otras zonas de Antioquía.

U B I C A C I Ó N

Túnel de oriente: Conectividad con el oriente

antioqueño y con el aeropuerto de Rionegro

Hotel Intercontinental: Considerado uno de

los hoteles más exclusivos de la ciudad

Iglesia Padre Marianito: Un referente de la

ciudad y un punto muy visitado por feligreses

Restaurantes: Cerca de la mejor oferta

gastronómica de Medellín

Comercio: Llega fácil al centro comercial El

Tesoro y también a mall comerciales cercanos.

Colegios: Cerca de colegios de alto prestigio

como el Marymont

Country Club: Cerca al club ejecutivo más

reconocido de la ciudad

Estamos ubicado en la parte residencial más exclusiva de Medellín; en la parte alta de El Poblado,

con la mejor vista de la ciudad y muy cerca al área comercial, industrial y de negocios. Entre los

puntos de interés cercanos tenemos:

P U N T O S D E I N T E R É SC E R C A N O S A L P R O Y E C T O

104 m2

108 m2

122 m2

138 m2

Dúplex

D I V E R S A S Á R E A S

P o d r á s r e a l i z a r u n a i n v e r s i ó n i n t e l i g e n t e e n p r o y e c t o s c o n

u n v a l o r p o r m 2 m u y c o m p e t i t i v o .

Tres Cantos es un proyecto atractivo para invertir. Su con-strucción, amenidades, ubicación, diseño y ambiente, lo convierten en un inmueble ideal para rentar a través de

diversas formas o para vender más adelante.

E X C L U S I V I D A D P A R A L O S Q U E S A B E N E L E G I R

Vibra con espacios blancos, minimalistas y sistemas de construcción pensados para recibir la luz natural y el aire fresco cada día.

Nos inspiramos en el dinamismo de una vida productiva y apacible.

Lobby amplio

Salones sociales

Gimnasio

Piscina de adultos y niños

Salón de Yoga

Coworking

Cancha de squash

Turco

Z O N A S S O C I A L E S

A q u í , t o d o e s p o s i b l e .

Tres Cantos, está dirigido a

personas innovadoras que

buscan tendencias, localizaciones

exclusivas, diseño, excelentes

acabados, espacios amplios y la

certeza de una vida tranquila.

Los proyectos de EDICIÓN LIMITA-

DA, están ubicados en un punto

envidiable. Podrás llegar

fácilmente a varias de las zonas con

mayor oferta

gastronómica, cultural y de

entretenimiento del Poblado.

75 m2

92 m2

D I V E R S A S Á R E A S

16

E s u n a a l t e r n a t i v a p a r a s u p e r a r l a i n c e r t i d u m b r e

I N V E R T I R E N P R O P I E D A D R A Í Z

16

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O U R P R O J E C T

Invertir en propiedad raíz siempre será una buena

decisión, a diferencia de otro tipo de inversiones, la

vivienda o las propiedades cuentan con una cualidad

muy importante y es que no se ven influenciadas por

variables externas. Casi nunca se deprecian en el

mercado a pesar de las fluctuaciones que presente la

economía y son bienes tangibles.

El sector inmobiliario ofrece una alta rentabilidad

gracias a la valorización y a los ingresos provenientes

de la renta anual. Esto sucede especialmente en

vivienda nueva comprada sobre planos, ya que se

puede vender el inmueble a un precio más alto debido

al aumento del costo inicial que haya logrado con el

paso del tiempo.

Al momento de invertir en una propiedad, es conveni-

ente pensar no solo que la propiedad va a modificar su

precio con la inflación sino que va a tener una plusvalía

sobre esta. Aunque la plusvalía de una zona no está en

nuestro control, con una investigación adecuada,

experiencia e intuición se pueden identificar cuáles

son las zonas con posibilidades de gran valorización.

Elige una propiedad que esté ubicada en una zona de alta plusvalía.

En nuestro lanzamiento de Edición Limitada, se abre un abanico de posibilidades pues tendrás la oportunidad de elegir entre dos proyectos que comparten similitudes en amenidades, ubicación y diseño en sus detalles, pero cada uno con su toque especial.

¡Averigua las características de cada uno y descubre con cuál vibras más!

En Conintel serás respaldado por un equipo de expertos y la solidez de nuestra trayec-toria sin importar cual sea el objetivo de tu inversión.

Te asesoraremos para que tu decisión sea exitosa y elijas si quieres comprar tu inmueble en Mazanti o Tres Cantos, para habitarlo, venderlo o rentarlo más adelante.

El objetivo de inversión y la selección adecuada del inmueble

El Poblado es uno de los sectores más reconocidos y nombrados a nivel nacional, distinguido por estar ubicado en la zona más exclusiva de Medellín. A su vez, cuenta con las construcciones e inmuebles más atractivos del sector de finca raíz, gracias a su arquitectura, diseño y tecnología de punta que hace que este sea uno de los puntos más apetecidos de la ciudad.

El Poblado, ofrece una calidad de vida diferente, más sana y cómoda, y cuenta con altos estándares de seguridad al tener alrededor lugares como centros comercia-les, los mejores hoteles de Medellín, diversi-dad de restaurantes y zonas muy visitadas como bares y centros empresariales.

Por eso, si deseas invertir en propiedad raiz, El Poblado se ha convertido en uno de los mejores sectores de Medellín para este fin y es una gran opción para la seguridad de tu patrimonio. Por todos los beneficios que tiene, es un negocio rentable al duplicarse la inversión a largo plazo ya que es una de las zonas de más alta valorización.

Sector

Inversión

Las tasas de interés hipotecarias bajaron,

generando mayores flexibilidades para los

compradores, con tasas fijas y plazos más

flexibles.

Tasas de interés

Según expertos del sector inmobiliario,

el momento que estamos viviendo a

nivel mundial, a pesar de presentarse

como un gran desafío, abre impor-

tantes oportunidades para la inversión.

Por mucho tiempo, el sector de la con-

strucción ha sido uno de los más atrac-

tivos para la inversión, dada su baja

volatilidad; esto implica un menor

riesgo al momento de exponer el capi-

tal y una mayor amortiguación en coyu-

nturas como la desaceleración

A L T A V A L O R I Z A C I Ó N ,b a j a i n e s t a b i l i d a d

19

La ‘nueva normalidad’ de la que tanto se habla en el con-

texto pandémico nos llevó a mirar la casa de una forma

diferente e hizo que le dieramos un nuevo significado a

cada espacio que habitamos. Esto ha llevado a que

busquemos lugares orientados al bienestar y a pasar

grandes momentos de alegría en nuestro refugio.

Bienestar4

En Mazanti y Tres Cantos, hemos propuesto un diseño

que saca el máximo provecho de las ventajas de la zona,

como su altura en la ladera de la montaña, su aire fresco,

vistas magníficas y su posición geográfica.

Diseño arquitectónico3

Conintel apuesta por espacios minimalistas que combinan

una vida apacible, natural y dinámica.

Espacios2

Una consigna histórica en bienes raíces es que el factor

más importante es la ubicación. Hasta hace unos meses,

la ubicación ideal era la que quedaba cerca del trabajo.

Hoy en día, la realidad es muy distinta y las personas

están convencidas de que la mejor localización es aquella

en la que se puede llevar una vida tranquila y en un hogar

equipado con la mejor comodidad para habitarlo la

mayoría del tiempo

Ubicación1

SO

MO

S U

NA

GR

AN

OP

CIÓ

N

L a r a z ó n p o r l a q u e M a z a n t i & T r e s C a n t o s s o n u n a g r a n p r o p u e s t a

20

En nuestros proyectos además de sus amenidades podrás disfrutar de:

Grandes e imponentes lobbies

Entorno verde y aire puro

Un clima más fresco que el resto de Medellín

Zona sin pico y placa

Acceso a las unidades sin trancones

Corredores verdes

Conectividad con el Oriente antioqueño

Rápido acceso al aeropuerto

Piensa en estos elementos al momento de tomar una decisión:

Hacer un presupuesto y tener presente que las entidades financierasprestan hasta el 70% del valor de la vivienda, el 30% restante debe ponerlo el comprador y se puede pagar de forma mensual, durante la construcción del proyecto.

Indaga sobre la constructora o inmobiliaria con la que se hará el negocio. Hay que investigar su trayectoria y buscar recomendaciones.

Identifica los nuevos desarrollos que hay en la zona como centros comerciales, parques, centros educativos, zonas gastronómicas o cualquier otro lugar de interés.

Revisa que el proyecto sea competitivo a nivel de costos.

Valida el valor de m2 en el sector en que se encuentra.

Identifica si la zona es apetecida por las personas que vienen a la ciudad.

Investiga qué tanto interés genera para vivir o invertir.

Confirma si es una zona de alta demanda.

El diseño es esencial. Fíjate en la distribución de los apartamentos, sus acabados y las zonas comunes con las que cuenta el proyecto.

A D Q U I R I R V I V I E N D A

22

06-03-2021LANZAMIENTO TORRE 2