COMO ACCEDER AL SERVICIO DE VIVIENDA BASICA

GRUPO #3

INTEGRANTES:

• Naomi Pinargote Pinargote•Washington Merchan Cobos

• Kevin Arroyo Lerma•Moisés Saltos Zambrano

Conoce los requisitos para obtener o solicitar el bono de compra o mejoramiento de vivienda MIDUVI a través del gobierno de Ecuador.Recuerda que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda MIDUVI a través del gobierno del Ecuador ofrece este beneficio para la compra o mejoramiento de la vivienda.El valor otorgado en el bono para la vivienda desde el año 2013 es de 5.000 a 6.000 dólares y para la compra de departamentos es de 15.000 dólares.

TIPOS DE BONO A LOS CUALES SE PUEDE POSTULAR

FÓRMULA PARA COMPRAR, CONSTRUIR O MEJORAR LA VIVENDA

AHORRO.- Se debe depositar el valor ahorrado en una cuenta para vivienda en una institución calificada por la Corporación Nacional de Finanzas Populares o en una entidad financiera que tenga convenio con el MIDUVI. Para conocer cuáles son estas instituciones visite la página web: www.finanzaspopulares.gob.ec/index.php/organizaciones. EL CRÉDITO.- Servirá para completar el precio de la vivienda, se puede obtener en las instituciones que formen parte de la Corporación de Finanzas Populares o en cualquier institución financiera del país. (www.finanzaspopulares.gob.ec/index.php/organizaciones)

REQUISITOS OBTENER BONO DE LA VIVIENDA

1.- Demostrar un ingreso familiar menor de 2,9 Salarios Básicos Unificados, es decir, USD 922,2 mensuales.

2.- Formulario de postulación suscrito por el postulante y el vendedor de la vivienda.

http://www.habitatyvivienda.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2015/04/Formulario-de-Adquisicion-de-Vivienda.pdf

3.- Copia de las cédulas de ciudadanía y papeleta de votación del postulante, del cónyuge, y de las cargas familiares; en caso de menores de 18 años partidas de nacimiento o cédulas de ciudadanía.

4.-Partida de matrimonio o declaración de unión de hecho; si es que no consta en la cédula.

5.- Certificado de afiliación o no afiliación al IESS.

6.- Copia de la cuenta para vivienda, con la certificación del bloqueo, o certificado de haber entregado el ahorro como anticipo al Promotor Inmobiliario.

7.-Copia de la promesa de compraventa

8.-Declaración juramentada, otorgada ante Notario Público, indicando: que el grupo familiar no es propietario de vivienda a nivel nacional, que residen en la jurisdicción donde solicitan el bono (mínimo 2 años) y el ingreso mensual cuando tienen negocio independiente.

9.-Compromiso de crédito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga

10.-Certificado de capacidad especial permanente, si fuere necesario.Si tiene otro inmueble (local comercial o terreno agrícola) escritura y carta de pago impuesto predial.

CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO1. Formulario de postulación suscrito únicamente por el postulante 2. Copia de las cédulas de ciudadanía y papeleta de votación del postulante, del cónyuge y de las cargas familiares3. Partida de matrimonio o declaración de unión de hecho otorgada por la autoridad, si es que no consta en la cédula. 4. Certificado de ingresos del postulante y su cónyuge o conviviente5. Copia de la cuenta para vivienda, con la certificación del bloqueo. 6. Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA1. Formulario de postulación suscrito únicamente por el postulante2. Copia de las cédulas de ciudadanía y papeleta de votación del postulante, del cónyuge y de las cargas familiares; 3. Partida de matrimonio o declaración de unión de hecho, si es que no consta en la cédula. 4. Certificado de ingresos del postulante y su cónyuge o conviviente, 5. Copia de la cuenta para vivienda con la certificación del bloqueo

6. Compromiso de crédito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga, de ser necesario. 7. Copia de la escritura del inmueble con el certificado de gravámenes actualizado o certificación de la posesión legal del inmueble validada por la municipalidad y carta de pago del impuesto predial. 8. Copia de la línea fábrica o certificación similar emitida por la respectiva municipalidad. 9. En caso de postulación conjunta, nombramiento del representante del grupo junto con el listado de los postulantes (mínimo 15). 10. Fotografía del estado actual de la vivienda y croquis de ubicación con alguna referencia.

11. Ficha de evaluación de las obras a mejorarse.

12. Declaración juramentada otorgada ante notario público, indicando que: a) El grupo familiar no es propietario de vivienda a nivel nacional. b) También indicar que el postulante reside en la jurisdicción donde solicita el bono, mínimo 2 años (este requisito no aplica para personas migrantes). c) Indicar el ingreso familiar mensual cuando tienen negocio independiente (este requisito no aplica para personas migrantes).

13. Certificado de capacidad especial permanente, si fuere necesario. 14. Si tiene otro inmueble (local comercial o terreno agrícola), escritura y carta de pago del impuesto predial.

15. Cumplir con las corresponsabilidades establecidas por el sector social para hijos de hasta 18 años

Recuerda que los datos de la postulación, deben ser reales, de lo contrario, se anulará el trámite, quedando el postulante, Oferente de Vivienda para Construcción en Terreno Propio o Promotor Inmobiliario, según seas el caso impedidos de participar en el sistema.

QUIENES PUEDEN SOLICITAR EL BONO DE LA VIVIENDA

Las personas que deseen comprar una vivienda.

Las personas que deseen construir una vivienda cuando la familia tiene terreno.

Las personas que deseen mejorar la vivienda.

Ciudadanos ecuatorianos mayores de edad, jefes de un núcleo familiar organizado.

Las personas solteras sin cargas familiares de 30 años en adelante.

Las familias que no poseen vivienda en ninguna parte del país.

Quienes vayan a comprar viviendas cuyo valor máximo es $ 20.000 USD y que estén en programas habitacionales registrados en el MIDUVI.

Quienes vayan a construir una vivienda en terreno propio cuyo valor, sumado al valor del terreno sea hasta $ 20.000 USD.

Quienes quieran mejorar su única vivienda, la misma que su costo final una vez aplicado el mejoramiento y sumado el terreno no supere los $ 20.000.

IMPORTANTE: Las oficinas del MIDUVI en Quito están ubicadas en la Av. 10 de Agosto 2270 y Cordero, Quito – Ecuador. Teléfonos: 1800 643884 / 223 8060 / 254 3516.Lo primero que debes hacer para acceder al bono de la vivienda es contactarte con un Promotor Inmobiliario que tenga calificados proyectos habitacionales en el MIDUVI. http://sinmiedosec.com/requisitos-solicitar-bono-vivienda-ecuador/ 

Trámite para acceder al bono de la vivienda

Contactarte con un Promotor Inmobiliario que tenga calificados proyectos habitacionales en el MIDUVI.O con un profesional en construcción de Vivienda, para construir o para mejorar la vivienda.

RESUMEN

o Abrir una cuenta de ahorros para vivienda en cualquiera de las operadoras de la Corporación Nacional de Finanzas Populares.

o Solicitar el crédito, para completar el valor de la vivienda o mejoramiento.

COMPLETAR LA DOCUMENTACIÓN SOLICITADA.