común para asociaciones inmobiliarias · ‐Es la parte central del marketing inmobiliario online...

Gestión de bolsa de inmueblesGestión de bolsa de inmuebles común para asociaciones

inmobiliarias

Urbaniza.com 902 180 654 [email protected]

Gestión de bolsa comúnGestión de bolsa comúnE li ASP ibl d d l i t i l‐Es un programa online –ASP‐, accesible desde cualquier terminal con acceso a internet, para la gestión de una bolsa de inmuebles compartida entre varias inmobiliarias.

‐ Es la herramienta adaptada al reglamento interno de la Asociación, que facilita y agiliza las tareas administrativas , de gestión y de marketing.

‐ Se divide en dos partes:

‐ Intranet o Programa interno de Gestión Inmobiliaria‐ Extranet o Web Común para las inmobiliarias


Ventajas del SistemaVentajas del Sistema‐ No necesita ser instalado en cada ordenador en el que se quiera utilizarNo necesita ser instalado en cada ordenador en el que se quiera utilizar‐ Accesible desde varios ordenadores de forma simultánea, sin necesidad de que estén en una red local, sin coste adicional por cada licencia‐Más seguro: se realizan copias de seguridad diariasMás seguro: se realizan copias de seguridad diarias‐ Gestión desde cualquier terminal con acceso a internet (móvil, PDA)‐ Sincronización inmediata de datos para todos los usuarios y agencias‐ Actualización automática de mejorasj

‐ Cloud Computing: Uso de novedades tecnológicas sin necesidad de software: Inserción de videos desde Youtube, datos de geolocalización de inmueblespara Google Maps & Street View‐…


Ventajas del SistemaVentajas del Sistema‐ Organización de la información:

‐ Desde una única aplicación se gestionan inmuebles, propietarios, clientes, visitas y demandas‐ Se consultan los datos compartidos del resto de inmobiliarias

l‐ Se importan los datos desde otros programas‐ Se exportan los datos unificados y actualizados a la web propia, común o a otros portales

‐Web Común‐ Extranet:‐ La web Común como Apoyo de marketing inmobiliario y mejora de la difusión de la información en Internetdifusión de la información en Internet‐Mejora del posicionamiento en buscadores de la web propia‐ Gestión de dominio mediante Google Apps: herramientas de comunicación y colaboración para administrar las comunicaciones, compartir y publicar información ycolaboración para administrar las comunicaciones, compartir y publicar información y mantenerse conectados‐ La exportación de datos públicos se extiende a la web de cada inmobiliaria, a portales inmobiliarios, a prensa impresa: revistas y


periódicos

Intranet Gestión InternaFUNCIONALIDADES

Intranet – Gestión Interna

‐ Gestión de inmuebles propios y consulta de compartidos‐ Gestión de sucursales y de comerciales de cada agencia‐ Registro de visitas, clientes, propietarios y agencias colaboradoras‐ Cruce de demandas de clientes con inmuebles de la bolsa‐ Gestión de contratos de exclusiva, propietarios, clientes, visitasi h i i ibl‐ Fichas imprimibles o para mostrar en escaparates

‐ Exportación de datos a web propia o a portales inmobiliarios‐ Estadísticas de visitas a los inmuebles, desde el programa y desde la web

úcomún‐ Gestión de contenidos de la web propia, si está asociada a la intranet de la Asociación




Cruce de demandas de clientes con inmuebles propios y de la bolsa común




Estadísticas de visitas a los inmuebles, desde el programa y desde la web común




Exportación de datos a web propia o portales inmobiliarios


Intranet Gestión InternaOTRAS FUNCIONALIDADES


Las que se quieran introducir, el sistema es flexible y abierto a ampliaciones y mejoras :

‐ Funcionalidad #1 propuesta por la Asociación‐ Funcionalidad #2 propuesta por la Asociación


Intranet Gestión InternaIntranet – Gestión InternaPERMISOSPERMISOS ‐Cada agente dispone de un acceso privado al sistema‐ Hay varios niveles de información. De total a parcial:

‐ Director – Administración: acceso a toda la información propiap p‐ Comercial: acceso a determinadas funciones internas‐ Compartida: los datos visibles y compartidos para todas las agencias‐Web: datos públicos que se muestran en la web comúnp q‐ Publicidad: lo que se manda a portales inmobiliarios, periódicos, revistas


Extranet Web ComúnExtranet – Web Común


Extranet Web ComúnExtranet – Web Común

‐ Es la parte pública y visible de la información gestionada en la intranet‐ Sincronizada con el programa de gestión inmobiliaria‐ Es la parte central del marketing inmobiliario onlinep g‐ Cada asociado aparece con sus datos de contacto, logo y enlace a la web propia‐ Se utiliza un diseño sencillo en el que se prioriza:

‐ la usabilidad, que el cliente pueda encontrar con facilidad el inmueble que necesita‐ el posicionamiento natural, para obtener primeros puestos en buscadores de internet, bajo consultas contextuales


Ventajas de la adhesión al programa

‐ Uso inmediato del programa de gestiónp g g‐Manual de uso y Asistencia técnica‐ Acceso a más de 500 propiedades en exclusiva para ofrecer a clientes‐ Participación en el cruce de demandas de clientes‐ Publicación de la cartera propia en la web común Afiliainmobiliarias.com‐ Publicación de los inmuebles captados por otros asociados en la web propia‐ Publicidad de propiedades en medios online: urbaniza.com, buscador inmobiliario de Cajacantabria.es, otros portales inmobiliarios‐ Acciones de comunicación conjunta en revistas y periódicos

ó f‐ Participar en una agrupación en funcionamiento, con experiencia en cooperación inmobiliaria, que consigue vender compartiendo información y colaborando.


Referencias y ContactoReferencias y ContactoA i i l l i l tá d l i t‐ Asociaciones locales y regionales que ya están usando el sistema:

‐ AINA: Asociación de Inmobiliarias de Pamplona y Navarra‐ AFILIA: Agrupación de Inmobiliarias de Santander y CantabriaFEDETO: Asociación de Inmobiliarias de la provincia de Toledo‐ FEDETO: Asociación de Inmobiliarias de la provincia de Toledo

‐ Contacto directo: César Villasante Ochoa cesar@urbaniza com 678418136César Villasante Ochoa, [email protected], 678418136Blog: http://www.inmoblog.com/category/asociaciones-inmobiliarias/

‐Si quieres saber más sobre tecnologíapara inmobiliarias, llámanos al 902 180 654, manda un email a [email protected] o accede a www.urbaniza.com/marketing


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