COMMUNAUTE DE COMMUNES ENTRE BEAUCE ET PERCHE
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COMMUNAUTE DE COMMUNES ENTRE BEAUCE ET PERCHE
2 Rue du Pavillon
28120 ILLIERS COMBRAY
DCE Version n°2 Indice 1 – Octobre 2018
LOT 01
DEMOLITIONS – GROS-ŒUVRE
Affaire n° 180633
REALISATION DE BUREAUX POUR L’HOTEL
COMMUNAUTAIRE
15 rue Philebert Poulain
28120 ILLIERS COMBRAY
Affaire : REALISATION DE BUREAUX POUR L’HOTEL COMMUNAUTAIRE - 15 rue Philebert Poulain - 28120 ILLIERS COMBRAY
CCTP : LOT 01 – DEMOLITIONS – GROS-ŒUVRE 261.018
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Affaire n°180633 – version 2 – indice 0 du 26102018 2
LAMALLE Ingénierie – 5 allée de la Scierie – 28210 CHAUDON – T 02 37 82 34 68
LOT 01 – DEMOLITIONS - MAÇONNERIE
SOMMAIRE
01.1 INDICATIONS GENERALES .......................................................................................................................................... 3 01.1.1 OBJET DE L’ENTREPRISE ............................................................................................................................................... 3 01.1.2 PRESTATIONS DE L’ENTREPRENEUR ............................................................................................................................. 3 01.1.3 DOCUMENTS DE REFERENCE (liste non exhaustive) ...................................................................................................... 4 01.1.4 QUALITE DES FOURNITURES ......................................................................................................................................... 8 01.1.5 PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN ............................................................................................................................. 9 01.1.6 CONSTAT D’ETAT DES LIEUX ....................................................................................................................................... 10 01.1.7 IMPLANTATION - PIQUETAGE ...................................................................................................................................... 10 01.1.8 DOCUMENTS A FOURNIR PAR L’ENTREPRISE LORS DES TRAVAUX ............................................................................ 11 01.1.9 SUJETIONS PARTICULIERES AU CHAPITRE GO (Traçage, trait de niveau, incorporation, calfeutrements, etc.) ............ 12 01.1.10 NUISANCES .................................................................................................................................................................. 13 01.1.11 MATERIAUX CONSTITUTIFS DES BETONS ET BETON ARME ........................................................................................ 14 01.1.12 PAREMENTS DES BETONS COULES EN PLACE ........................................................................................................... 17 01.1.13 MORTIERS - ENDUITS - CHAPES ................................................................................................................................. 21 01.1.14 TERRASSEMENTS ........................................................................................................................................................ 23 01.1.15 CANALISATIONS INTERIEURES ENTERREES ................................................................................................................ 27 01.2 DESCRIPTION ET LOCALISATION DES OUVRAGES ..................................................................................................... 28 01.2.1 INSTALLATION DE CHANTIER ....................................................................................................................................... 28 01.2.2 CONSTAT D’ETAT DES LIEUX ....................................................................................................................................... 30 01.2.3 GARDIENNAGE ............................................................................................................................................................. 30 01.2.4 ETUDES B.A ET PLANS DE RECOLEMENT .................................................................................................................... 30 01.2.5 IMPLANTATION ............................................................................................................................................................ 30 01.2.6 ESSAIS ......................................................................................................................................................................... 31 01.2.7 TRAVAUX PREPARATOIRES .......................................................................................................................................... 31 01.2.8 EXECUTION DES TRAVAUX DE DEPLOMBAGE ............................................................................................................. 32 01.2.9 DEMOLITIONS D’OUVRAGES ........................................................................................................................................ 35 01.2.10 TERRASSEMENTS - REMBLAIS .................................................................................................................................... 37 01.2.11 CANALISATIONS INTERIEURES .................................................................................................................................... 40 01.2.12 STRUCTURE ................................................................................................................................................................. 41 01.2.13 OUVRAGES DIVERS ...................................................................................................................................................... 48 01.2.14 TRAVAUX DE CARRELAGE ............................................................................................................................................ 49 01.2.15 FINITIONS ET REPLIEMENT DE CHANTIER ................................................................................................................... 52 01.2.16 VARIANTE – PLANCHER BAC COLLABORANT MINCE SUR SOLIVES BOIS .................................................................. 53 01.2.17 OPTION – CHEMINEMENT EN FACADE EST ................................................................................................................. 54
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01.1 INDICATIONS GENERALES
01.1.1 OBJET DE L’ENTREPRISE
Les travaux faisant l’objet du présent CCTP sont relatifs à la fourniture et à la mise en œuvre des ouvrages
relevant du lot DEMOLITIONS - GROS ŒUVRE, concernant le projet de création de réalisation de bureaux pour
l’Hôtel Communautaire.
L’ensemble est situé 15 rue du Philebert Poulain – 28120 ILLERS COMBRAY.
01.1.2 PRESTATIONS DE L’ENTREPRENEUR
Les prestations de l’Entrepreneur comprennent :
Installation de chantier, pour tous les corps d’état pendant toute la durée du chantier TCE.
Travaux préparatoires
Les études, implantation, etc.
Les démolitions et curage dans le bâtiment
Les terrassements des fouilles en rigole, tranchées, etc.
Les réseaux enterrés sous dallage
Les ouvrages en B.A. et maçonneries
Ouvrages divers
Les finitions et repliements de chantier.
Les prestations de l’Entrepreneur comprennent aussi :
la fourniture, le transport à pied d’œuvre et la mise en œuvre de tous les matériaux nécessaires à la
réalisation des travaux projetés
l’amenée, l’établissement et l’enlèvement de tous les appareils et engins nécessaires à la réalisation des
travaux
les frais de location, d’entretien, de réparation, d’assurance de ce matériel
l’établissement et la fourniture de plans de récolement.
la protection des ouvrages pendant la durée des travaux
la réfection des ouvrages détruits au cours des travaux
le nettoyage du terrain avant la réception des ouvrages.
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LIMITES DE PRESTATION
Travaux inclus dans le présent lot =
Les démolitions d’ouvrages enterrés
Les terrassements pour le bâtiment et pour les ouvrages extérieurs.
Révision des planchers bois non démolis
Les réseaux assainissements (EU/EV).
La tranchée pour le réseau enterré gaz.
Travaux exclus du présent lot :
Les chutes E.P en élévation (lots Plomberie et Couverture)
Mise à la terre et continuité des masses : fourniture et pose du câble de ceinturage (lot Electricité – Téléphone –
VMC - Télévision).
Les réseaux eau et gaz sous bâtiments (lot Plomberie – Sanitaires - Chauffage)
01.1.3 DOCUMENTS DE REFERENCE (LISTE NON EXHAUSTIVE)
L'Entrepreneur devra se conformer aux prescriptions du C.S.T.B, aux Décrets, Arrêtés, etc.
01.1.3.1 GENERALITES
Les matériaux, éléments ou ensembles traditionnels envisagés, doivent satisfaire les normes françaises
homologuées, ainsi que les dispositions des documents techniques unifiés (D.T.U.)
Les matériaux, éléments ou ensembles non traditionnels, ne peuvent être admis que s'ils font l'objet :
soit d'un Avis Technique de la Commission valide et favorable
soit d'une enquête technique favorable par un Contrôle Technique agréé.
Font également référence les règles de sécurité contre l'incendie, ainsi que les règles professionnelles (U.N.M.),
les recommandations professionnelles (I.T.B.T.P.), etc.
Dans le présent C.C.T.P., il est fait usage des abréviations suivantes :
Cahier des Clauses Administratives Particulières C.C.A.P.
Cahier des Charges C.CH.
Règles de calcul R.C.
Mémento M.
Documents Techniques Unifiés D.T.U
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01.1.3.2 REGLES DE CALCUL
Les ouvrages doivent être calculés conformément aux règles de calcul contenues dans les documents suivants
et notamment :
Béton armé :
Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé suivant la
méthode des états limites (Eurocode 2 : Calcul des structures en béton).
Maçonneries :
D.T.U. 20.1
Règles de calcul simplifiées pour les parois et murs en maçonneries
(CSTB 2024 - 262 - septembre 1985)
D.T.U. 20.12
Conception du Gros-Oeuvre en maçonnerie des toitures destinées à
recevoir un revêtement d'étanchéité.
Eurocode 6
Calcul des ouvrages en maçonnerie
Construction :
Règles générales de construction des bâtiments, ainsi que les arrêtés et circulaires d'application.
Feu :
Règles Feu Béton : Eurocodes 1 et 2.
Fondations :
Eurocode 7 - Calcul géotechnique.
Neige et vent :
Eurocode 1
L’Entrepreneur tiendra compte des surcharges climatiques appliquées sur les ouvrages conformément aux
règles Neige et Vent (NF EN 1991-1-3 et NF EN 1991-1-4).
Il sera tenu compte notamment des surcharges d’accumulation d’eau et de neige possible compte tenu de la
géométrie de la toiture.
Séisme :
Eurocode 8 - Calcul Parasismique.
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01.1.3.3 CHARGES D’EXPLOITATION
Les charges d’exploitation seront conformes à l’Eurocode 1
Cage d’escalier : 250 daN/m2
Bureaux : 250 daN/m2
Vestiaires / Sanitaires : 250 daN/m2
Archives : 600 daN/m2
01.1.3.4 CHARGES PERMANENTES
Chape flottante sur isolant : 170 daN/m²
Revêtements carrelés scellés : 180 daN/m²
Revêtements carrelés collés : 30 daN/m²
Revêtements sols souples : 15 daN/m²
Cloisons : 100 daN/m2
01.1.3.5 CHARGES CLIMATIQUES
Les charges climatiques seront conformes à l’Eurocode 1
Situation des bâtiments : Commune d’Illiers Combray (28120).
Vent - Région 2 - Site normal
Neige - Région A1 – Altitude RdC 160,00 m environ
01.1.3.6 ACTIONS ACCIDENTELLES
Niveau prévisible des plus hautes eaux : Suivant rapport de sol.
Séismes : suivant Eurocode 8 – zone 1 – Catégorie d’importance II
Conformément aux textes réglementaires, une étude parasismique n’est pas nécessaire pour ce projet.
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01.1.3.7 SECURITE INCENDIE
Code de la Construction et de l’habitation :
Dispositions générales
Sécurité et protection des immeubles
Classifications des matériaux et éléments constitutifs de la construction
Règlement de sécurité ERP
Respect des Normes NF - réaction au feu
Respect des classements C.E.C.M.I. pour les matériaux.
Nature de l’exploitation :
Locaux ERP type W – classement 5ème
catégorie
Stabilité au feu demandée sur la structure :
Bâtiment classé en 5ème
catégorie, avec plancher bas du dernier niveau à plus de 8,00 m.
Eléments porteurs verticaux : S.F 1 H
Planchers : C.F 1 H
Dispositions conformes aux notices de sécurité et aux rapports de la Commission de Sécurité annexés au Permis
de construire.
01.1.3.8 REGLES THERMIQUES
Conformément à la réglementation en vigueur, l’Entreprise s’engage à respecter les critères techniques
nécessaires à l’obligation de résultat qui est exigée dans le cadre du présent marché.
Rappel réglementation générale – Règles Th DTU
Réglementation Thermique 2005 existants – RT2005 ex
01.1.3.9 REGLES ACOUSTIQUES
Conformément à la réglementation en vigueur à la date du DCE.
01.1.3.10 REGLEMENTATION HANDICAPES
Respect des Normes et Règlements particuliers suivant les indications de la dernière réglementation:
Loi Handicap du 11 février 2005, ainsi que ses arrêtés et décrets d’applications, notamment le décret du 17 mai
2006 et les arrêtés du 01 août 2006 et du 21 mars 2007.
Ainsi qu’aux circulaires du 30 novembre 2007.
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01.1.4 QUALITE DES FOURNITURES
Les matériaux employés correspondront aux définitions techniques (thermiques ou acoustiques) stipulées dans
le C.C.T.P. Ils feront l'objet d'avis technique valide et favorable du C.S.T.B. dont copies seront adressées au
Maître d'Oeuvre et au Bureau de Contrôle.
La nature et la qualité des matériaux seront définies par les Cahiers des Charges des D.T.U. correspondants.
L'Entrepreneur devra présenter au Maître d'Oeuvre un échantillon grandeur nature de chacun des types
d'éléments mentionnés dans le présent C.C.T.P.
Ces échantillons serviront ultérieurement de témoins pour contrôle des fournitures faites sur chantier.
Toutes les fournitures seront livrées sous emballage suffisamment résistant pour en assurer la parfaite protection
et conservation, étant entendu que les matériaux mis en oeuvre devront être à l'abri de tous reproches, tout
élément même légèrement dégradé devant être systématiquement écarté.
Stockage dans les locaux à l'abri de l'humidité et des intempéries.
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01.1.5 PRISE DE POSSESSION DU TERRAIN
Connaissance des lieux
L'Entreprise sera censée s'être engagée dans son marché en toute connaissance de cause.
L'Entreprise sera tenue entièrement responsable d'éventuelles dégradations des réseaux existants (sur les
domaines publics et privés), lors de terrassements (coupure de réseaux) ou lors de passage de véhicules lourds
(rupture par tassements).
Les conséquences directes et indirectes seront financièrement imputées à l'Entreprise responsable du désordre.
En aucun cas, le Maître d'Oeuvre sera tenu responsable d'avoir fourni des documents imprécis, ou même
d'absence de documents.
les modalités et difficultés de circulation et de stationnement les sujétions des règlements administratifs en
vigueur se rapportant à la sécurité sur le domaine public.
l'enquête préalable concessionnaires et services de sécurité
le Cahier des Charges du Maître d'Ouvrage
Connaissance du projet
L’Entreprise ne pourra jamais arguer que des erreurs ou omissions puissent la dispenser d'exécuter tous les
travaux de sa profession ou fassent l'objet d'une demande de supplément sur ses prix.
Tout ce qui figure sur les pièces graphiques mais qui n'est pas écrit dans le C.C.T.P. a la même valeur que si les
indications sont portées à la fois sur les pièces écrites et les pièces graphiques.
Elles sont dues par les Entreprises.
Au cas où la concordance entre deux ou plusieurs documents peut donner lieu à interprétation, l'appréciation en
revient d'autorité au Maître d'Oeuvre.
D'une façon générale, la solution retenue sera celle conduisant à la prestation la plus complète et de la meilleure
qualité.
Devront être exécutés comme étant dans le prix sans exception ni réserve, tous les travaux de la profession,
nécessaires et indispensables pour l'achèvement complet des ouvrages et permettant une utilisation satisfaisante
dans le cadre de l'ensemble de l'opération.
Notion de forfait
L’Entrepreneur reconnaît être parfaitement informé des travaux à réaliser, après s’être rendu sur place pour
apprécier les difficultés directes et indirectes.
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01.1.6 CONSTAT D’ETAT DES LIEUX
Un constat d'huissier sera effectué en présence du Maître d'Ouvrage, du Maître d'Oeuvre et du Bureau de
Contrôle préalablement au début des travaux, à la charge financière du titulaire du présent lot.
Le procès verbal de constat sera fourni en cinq (5) exemplaires à l'Architecte avec une série de photos. Il
portera, notamment, sur l'état des voiries, trottoirs, les mitoyens, l’état des immeubles existants avoisinants, des
ouvrages existants, l’état des égouts, réseaux limitrophes à l’opération.
01.1.7 IMPLANTATION - PIQUETAGE
L’Entrepreneur titulaire du présent marché doit l’implantation générale et le piquetage de tous ses ouvrages et
des bâtiments.
Préalablement à tout début d’intervention, il fournit un plan d’implantation au Maître d’Oeuvre qui le vérifie et
l’approuve avec l’accord du Maître de l’Ouvrage.
Ce plan sera le résultat d’une coordination générale avec les aménagements extérieurs et les installations de la
viabilisation. Tous les piquets et chaises seront rattachés en plan et en altitude par rapport aux niveaux NGF.
L’Entreprise générale est tenue de veiller à la conservation des piquets et chaises et de les remplacer à ses frais
en cas de détérioration de ceux-ci.
Pour l’exécution de l’implantation des bâtiments, il fera appel au géomètre expert agréé par le Maître d’Ouvrage.
L’Entreprise en supportera la totalité des frais financiers.
Toutes divergences qui peuvent se révéler au cours de ces tracés devront être signalées immédiatement au
Maître d’Oeuvre. En cas d’inobservation de cette clause, l’Entreprise devra en subir les conséquences.
L’Entreprise fait son affaire de l’obtention de l’accord des Services Techniques municipaux en ce qui concerne le
respect des alignements conformément au Permis de Construire.
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01.1.8 DOCUMENTS A FOURNIR PAR L’ENTREPRISE LORS DES TRAVAUX
L'Entreprise adjudicataire se reportera aux pièces administratives et, en particulier au Cahier des Clauses
Administratives Particulières qui précise toutes les données administratives.
De plus, l'Entreprise devra la fourniture des documents suivants :
Plans d'exécution et d’atelier :
Qui consistent en tous les plans des ouvrages à exécuter rentrant dans la prestation du lot concerné
(Terrassements, réseaux enterrés, maçonneries, béton, béton armé, etc.).
Les plans B.A émis par l'Entrepreneur devront comporter l'indication des axes maîtres, des tolérances, de la
nature du parement fini à obtenir (soigné, lissé, appareillé, ...) et la composition et résistance du béton (dosage,
granulométrie, ...), les hypothèses de charges d’exploitation, la portance du sol, les noms et signatures de
l’exécutant et du vérificateur des plans.
Les plans d'exécution du ferraillage devront faire figurer :
les natures d'acier
les schémas de façonnage de chaque barre
les noeuds à forte densité d'armatures
les rayons de cintrage des barres
l'implantation des barres dans les coffrages
les distances au parement (notamment dans le cas d'éléments devant résister au feu)
les zones de recouvrement des armatures.
Les plans d’exécution seront fournis par l’entreprise. Les plans d’appel d’offre sont des plans guides.
L’Entreprise devra également fournir :
les plans d’installations de chantier par phases
les fiches et avis techniques des matériaux employés
PPSPS suivant PGC du coordonnateur SPS
Modes opératoires détaillés des travaux de Gros-oeuvre avec avis du coordonnateur SPS, avant démarrage des
travaux.
Notes de calcul :
Définissant les hypothèses, actions et sollicitations, descentes de charges, justifications vis à vis des
sollicitations.
L’ensemble de ces documents devra être approuvé par le Bureau de Contrôle et le Maître d’Oeuvre avant
l’exécution des travaux.
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01.1.9 SUJETIONS PARTICULIERES AU CHAPITRE GO (TRAÇAGE, TRAIT DE NIVEAU, INCORPORATION,
CALFEUTREMENTS, ETC.)
Trait de niveau
L'Entreprise générale est chargée de l'exécution et de l'entretien du trait de niveau. Elle se rapprochera du Maître
d'Oeuvre afin de fixer les références.
Le trait de niveau doit être battu sur toute la structure verticale, à l'intérieur de la construction et à tous les
niveaux.
Si le trait de niveau vient à être effacé, l'Entrepreneur doit le tracer à nouveau et à ses frais et ce, autant de fois
que cela s'avère nécessaire.
Un repère par clou scellé sera prévu dans chaque zone de bâtiment, à chaque niveau, à l’intérieur d’une gaine
technique.
Incorporation
L'Entrepreneur du présent lot doit mettre en place, régler et caler les éléments suivants fournis par les autres
corps d'état et incorporés au coulage du béton : fourreaux, dormants, cadres, huisseries, cornières, taquets,
douilles, rails, inserts, etc.
Il est responsable du positionnement et du bon état de ces éléments jusqu'à leur utilisation par l'Entreprise
fournisseur.
Dans les voiles B.A, la fourniture et la mise en place de mannequins avec feuillure, seront à la charge du présent
lot.
Les mannequins seront suffisamment raidis pour assurer la tenue, sans déformation possible, des huisseries de
banche au serrage des banches ainsi que pendant le bétonnage (flambement, déversement, etc.).
Les huisseries étant un composant associé à la porte, les tolérances de mise en oeuvre devront respecter celles
du lot Menuiseries Intérieures.
Les canalisations de fluides, d'électricité, sont mises en place par les corps d'état concernés.
Le Gros-Oeuvre a la sujétion de prévoir l'intervention de ces corps d'état simultanément à ses propres travaux.
Le Gros-Oeuvre doit la mise en oeuvre des prestations ci-dessus également lorsque les incorporations sont
faites dans les éléments préfabriqués.
Réservations
L'Entreprise générale doit implanter et réserver les ouvrages suivants demandés par les autres corps d'état :
trous, trémies, passages horizontaux et verticaux, défoncés, feuillures, caniveaux, etc.
Il doit également les renforts qui sont nécessaires.
Le Gros-Oeuvre doit obligatoirement repérer et vérifier les réservations qu'il a faites ; ceci pour chacun des lots
auxquels elles sont destinées.
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Réservations omises par les corps d'état
Chaque corps d'état doit fournir sur plans de ses réservations, suivant le calendrier d’exécution
Elles sont réalisées par l'Entreprise du présent Chapitre aux frais de l'Entreprise concernée.
dans le béton et les maçonneries porteuses,
Calfeutrements - raccords
Le titulaire du présent lot doit :
le rebouchage des trémies, trous et passages dans les planchers, voiles en BA et cloisons en agglos
porteuses (respect de la stabilité mécanique, du coupe-feu, de l’isolation phonique)
NOTA :
Ces rebouchages devront assurer la continuité du degré coupe-feu et de l'isolation phonique
les calfeutrements après pose dans ses ouvrages des menuiseries, serrureries, et d'une façon générale de
tous les ouvrages scellés.
les raccords d'enduits nécessaires.
Avant de procéder aux bouchements, calfeutrements, raccords d'enduits, chaque lot doit protéger ses appareils
ou ses ouvrages situés à proximité.
Les dommages subis par les appareils ou ouvrages du fait de projection de mortier ou autre cause devront être
réparés par le lot responsable de la dégradation.
01.1.10 NUISANCES
Les travaux se feront pendant les heures prévues au Règlement Sanitaire Départemental titre V 102-7 et
conformément aux éventuels arrêtés préfectoraux pris en faveur de la protection contre le bruit.
Les moteurs d'engins seront insonorisés conformément aux règlements en vigueur.
Le nettoyage journalier des accès du chantier sur les voies publiques ou privées ainsi que des abords, est à la
charge de l'Entreprise du présent lot.
Il en sera de même de l'entretien en cours de chantier, et de la remise en état éventuelle en fin de chantier, des
voies d'accès et trottoirs.
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01.1.11 MATERIAUX CONSTITUTIFS DES BETONS ET BETON ARME
01.1.11.1 GENERALITES
Voir D.T.U. 20-1, 20-12, 21, 23-1
Le choix des bétons devra se faire selon la norme NF EN 206-1.
Agrégats :
Voir norme P 18-301, articles 2-1 et 3-3 du D.T.U 21.
Liants :
Voir normes N.F. P 15-300 et N.F. P 15-301
Adjuvants :
Accélérateurs, retardateurs, plastifiants, entraîneurs d'air, hydrofuges : voir N.F. P 18-103, N.F. P 18-330 à P 18-
337, certification B02.
Eau de gâchage du béton :
Conforme aux exigences de la norme N.F. P 18-303 concernant les caractéristiques physiques et chimiques.
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01.1.11.2 TABLEAU DES BETONS
N°de
classification
Type d’ouvrage Dosage
minimum
ciment
Fc 28
(Mpa)
Symbole
du ciment
Adjuvants Contrôle
B0
Béton de
propreté et
blocage
150
CLK-
CEM III/C
32.5
Néant
B1 Béton non
armé en contact
avec la terre
(gros béton)
250
15
CLK -
CEM III/C
32.5
Hydrofuge
Atténué
B2 Béton armé en
contact avec la
terre (voiles
semelles.)
350
25
(C25/30)
CLK -
CEM III/C
32.5
Hydrofuge
et plastifiant
Strict
B3 Béton armé en
élévation
350
25
(C25/30)
CPA -CEM I
32.5 ou
CPJ-CEM II/A
32.5
Strict
B4 Béton armé pour
éléments
sollicités
400
30
(C30/37)
CPA-CEM I
42.5 OU
CPJ-CEM II/A
42.5
Strict
B5 Béton armé pour
éléments très
sollicités
Ou Béton
précontraint
400
35
(C35/45)
CPA-CEM I
32.5 ou
CPJ-CEM
II/A 42.5
Strict
B6 Béton pour
forme et
recharge
200
CPA-CEM I
32.5 ou
CPJ-CEM
II/A 32.5
Néant
B7 Béton blanc
de ciment
blanc
350
25
(C25/30)
Ciment blanc
CPA-CEM I
42.5
Plastifiant
Strict
B8 Béton pour
éléments préfa.
Ouvrages
spéciaux
400
25
(C25/30)
CPA-CEM I
32.5
hydrofuge
Plastifiant
Strict
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01.1.11.3 ETUDE ET CONTROLE DES BETONS
Voir D.T.U. 20, chapitre VIII.
N.F. P 18-400, N.F. P 18-404 à N.F. P 18-406, N.F. P 18-451
Les laboratoires qui effectuent les épreuves et essais dus par l'Entreprise au titre de son marché, aussi bien lors
de l'étude préalable que pour le contrôle du béton lors de l'exécution des ouvrages, doivent être agréés par le
Maître d'Oeuvre et le Bureau de Contrôle.
Définition du béton contrôlé :
Un béton contrôlé a une composition qui résulte d'une étude préalable et sa production est soumise à un
contrôle. Cette étude et ce contrôle sont conformes aux prescriptions des articles ci-après.
01.1.11.4 FABRICATION - TRANSPORT - MISE EN OEUVRE DU BETON (CF. ARTICLE 4.2 DU D.T.U. 21)
Fabrication et transport
Le béton peut être fabriqué dans une centrale extérieure, qui doit être agréée par le Bureau de Contrôle pour les
classes de béton demandées.
En cas d’utilisation des bétons prêts à l’emploi, les bétons seront obligatoirement normalisés (type BCN de la
norme P 18-305)
Le transport doit alors être obligatoirement effectué dans des camions toupies.
Après fabrication, la mise en oeuvre du béton doit être faite dans un délai maximum fixé en début de chantier ; à
titre indicatif, on pourra adopter un délai de 1 H 30 par température inférieure ou égale à 20° C, et 1 H 00 par
temps plus chaud.
Il peut également être installé des centrales sur le chantier.
Tout ajout d'eau postérieur à la fabrication est interdit.
Le délai entre fabrication et mise en oeuvre doit être réduit au minimum.
Les bétons ainsi mis en oeuvre font l'objet d'un contrôle strict.
Le maître d’œuvre pourra vérifier à tout moment les bons de livraison des B.C.N.
Mise en oeuvre
Les coulages, serrage, reprises de bétonnage, etc., sont effectués conformément à l'article 3.6 du C.CH D.T.U.
23.1
Arrêts de bétonnage
D'une manière générale, les arrêts de bétonnage doivent être évités.
L'emploi de barbotine de ciment sur les reprises de bétonnage est interdit.
Si arrêt bétonnage obligation de marquage d’un joint creux
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01.1.11.5 ACIERS POUR BETON ARME
Voir normes NF A 35-015 et 35-022, DTU 20-1, 20-12, 21, 23-1.
Les aciers utilisés, ronds lisses, ronds à haute adhérence (HA) ou treillis soudés, doivent être conformes à leur
fiche d'homologation et à l'Eurocode 2.
01.1.12 PAREMENTS DES BETONS COULES EN PLACE
01.1.12.1 GENERALITES
CF. norme NF P 01.101 et DTU 23.1, notamment ses articles :
3.3 Coffrages et étaiements
3.35 Produits de démoulage
3.4 Tolérance concernant : la planéité des affleurs, la rectitude des arêtes.
3.7 Décoffrage
3.8 Ragréages, finitions, trous des broches.
01.1.12.2 PAREMENTS COFFRES
On distingue trois familles :
les parements plans désignés par la lettre "P"
les parements courbes désignés par la lettre "C"
les parements spéciaux désignés par la lettre "S"
(graviers lavés cannelures, parements obtenus par incorporation de matrices contre les joues de coffrage,
etc.)
Les parements doivent être exempts de tout produit nuisant à l'adhérence des enduits, des peintures,
revêtements hydrofuges, etc., ou risquant de faire apparaître des traces.
Tous les ragréages, ponçages et enduits pelliculaires qui s'avèrent nécessaires pour obtenir un fini acceptable
sont dus. Il en de même pour le redressement des arêtes, notamment celles des poteaux, poutres, tableaux,
voussures.
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01.1.12.3 PAREMENTS SUPERIEURS DES DALLES
Repère : lettre : D.
Ouvrages de référence :
DTU 52.1 : revêtements de sols scellés.
Recommandations professionnelles en vigueurs : Travaux de Dalle sur T.P, annales de l'I.T.B.T.P., mars-avril
1990.
Opuscule Fédération Nationale du Bâtiment : règles professionnelles de préparation des supports courants en
béton en vue de la pose des revêtements de sol mince, de janvier 1976.
Définition des parements :
On distingue 4 types de parements, dont les caractéristiques de l'état de surface sont définies comme suit :
D1 - Surface brute
Destiné à recevoir un revêtement épais tel que chapes, dalle sur T.P, carrelages épais scellés ou sur lit de sable,
nécessitant une réserve d'épaisseur de l'ordre de 5 cm et plus.
Aucune exigence particulière n'est requise pour l'état de surface.
D2 - Surface courante régulière obtenue par un surfaçage à la règle ou à l'hélicoptère.
Destiné à recevoir les types de revêtements tels que par exemple : carrelages scellés directement sur dalle,
nécessitant une réserve d'épaisseur de l'ordre de 2,5 cm
parquets flottants nécessitant une réserve de l'ordre de 4 cm.
D3 - Surface soignée
Idem parement D2, mais destiné à recevoir, en collage direct, des revêtements de sol minces déformables sous
réserve d'un lissage (à la charge de l'applicateur) avec un produit agréé en consommation limitée à 2,5 kg/m2
maximum : au-dessus de cette valeur, un ponçage sera exigé.
D4 - Surface très soignée (par ponçage si nécessaire)
Locaux nobles destinés à recevoir une peinture de sol ou un revêtement résine en traitement définitif.
Tolérance sur l'état de surface
01.1.12.4 ECHAFAUDAGE ET ETAIS
Les échafaudages et étais doivent être calculés pour résister sans déformation aux charges qui leur sont
transmises par les coffrages et leur contenant, ainsi qu'aux effets du vent. Ils doivent pouvoir être réglables à tout
moment pour conserver aux coffrages supportés leur altitude et leur rectitude.
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Ils doivent être disposés de telle sorte qu'ils ne donnent sur les surfaces d'appui que des efforts compatibles
avec leur résistance et qu'ils ne provoquent aucun tassement du sol ou déformation du plancher, qui
entraîneraient, par voie de conséquence, la déformation des coffrages.
Le système de réglage doit permettre la dépose des étais sans provoquer d'efforts sur les ouvrages réalisés.
Les fiches techniques des matériels seront à fournir, ainsi que leur plan d’installation où seront détaillés les
points d’ancrages et les points d’appuis.
01.1.12.5 COFFRAGE - DECOFFRAGE (CF ARTICLE 3.3 DU DTU 23-1)
Classification
1 - Dans la suite du devis, il sera fait mention de 4 types de coffrages classés en fonction de l'aspect final du
béton qu'ils auront contenu :
coffrage brut (classe " B ")
coffrage soigné (classe " S ")
coffrage lisse (classe " L ")
coffrage appareillé (classe " A ")
2 - Chacun de ces coffrages peut être :
plan
à simple courbure
à double courbure
Coffrage brut : coffrage appelé coffrage de classe "B"
1 - Caractéristiques :
utilisant des planches ordinaires non rabotées
balèvres inférieures à 2 mm
ni recoupage, ni ponçage de ces balèvres
ragréages et rebouchage des nids d'abeille, trous ...
2 - Usages principaux :
tous ouvrages enterrés
tous parements susceptibles de ne jamais être découverts.
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Coffrage soigné : coffrage appelé coffrage de classe "S"
1 - Caractéristiques :
utilisant des planches rabotées et jointées
balèvres inférieures à 2 mm
recoupage et ponçage exigés de ces balèvres
manque de matière rebouché.
2 - Usage principal :
Tout parement d’ouvrage devant recevoir un enduit plâtre ou ciment, parement qui sera à cet effet,
soigneusement ragréé et repiqué avant exécution de ce dernier.
La rugosité peut être améliorée par un traitement de surface tel que repiquage, projection d’une barbotine.
Coffrage lisse : coffrage appelé coffrage de classe "L"
1 - Caractéristiques :
utilisant exclusivement des revêtements métal ou contre-plaqué, dont les joints ont été au préalable
soigneusement ajustés et réglés (contre-plaqué qualité marine)
balèvres poncées
recoupage et ponçage soigneux de ces balèvres
le bullage n'indique qu'une consommation moyenne d'enduit dit de débullage dont les flèches locales ne
peuvent être supérieures à 0,002m sous la réglette de 0,20 m.
2 - Usages :
tous les ouvrages de superstructure
tous les ouvrages pour lesquels il n'est pas fait mention particulière sur la nature du coffrage.
Coffrage appareillé : classe "A" spécial
parements caractérisés par la recherche d'un effet architectural déterminé : béton désactivé restant apparent
dans le cas de parement soigné, il sera exigé une finition par nettoyage à l'air comprimé.
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01.1.13 MORTIERS - ENDUITS - CHAPES
Dosage en liant :
Désignation
Dosage en liant
Destination
M1
350 kg de CM 250 liant à maçonner
M2
400 kg de CPA-CEM I 32.5
ou de liants spéciaux pour
enduits
enduits ciment
M3
200 kg de chaux XHA +
200 kg de ciment CPA -
CEM I 32.5
enduits bâtards
M4
450 kg de CPA-CEM I 42.5
ou
CPJ-CEM II/A 42.5
chapes
M5
600 kg de CPJ-CEM II/A
42.5 pour 1 m3 de sable sec
tamisé granulométrie : 0/3
arase étanche selon article
6.22 du DTU 20.1
Le poids du liant est donné pour 1 m3 de sable sec. L'attention est attirée sur le terme sec.
01.1.13.1 ENDUITS TRADITIONNELS AU MORTIER DE LIANTS HYDRAULIQUES
La fabrication, la préparation du support et la mise en oeuvre doivent être conformes au DTU 26.1 "Travaux
d'enduits aux mortiers de liants hydrauliques".
Sauf précision particulière dans la "Description des ouvrages", l'enduit doit présenter un aspect de surface
régulier (absence de trace de taloche ou truelle).
Sur les cloisons intérieures, l'enduit doit être réalisé "au jeté".
Sur les façades, l'enduit doit être réalisé suivant la méthode entre "nu et repère".
01.1.13.2 ENDUITS D’IMPERMEABILISATION A BASE DE LIANTS HYDRAULIQUES
Ces enduits s'appliquent directement sur les supports en béton ou maçonnerie, à partir d'un mortier prêt à
l'emploi (mortier adjuvanté prêt à mouiller).
Ils permettent d'exécuter des enduits en une couche de 10 à 12 mm d'épaisseur par une ou deux passes sans
délai d'attente. Ils doivent assurer la fonction d'imperméabilisation. Le gâchage et la mise en oeuvre doivent être
conformes aux prescriptions et Cahier des Charges du Fabricant.
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01.1.13.3 ENDUITS DE PAREMENTS PLASTIQUES
La fabrication, la préparation du support et la mise en oeuvre doivent être conformes au D.T.U. 59-2
"Revêtements plastiques épais" paru en décembre 1980.
Ces enduits remplissent les mêmes fonctions que les couches de finition des enduits traditionnels précédents.
Ils sont constitués par un mélange de liant synthétique et d'une charge minérale inerte, avec ou sans pigments,
auxquels on ajoute des adjuvants. Le support est constitué soit par des murs en béton banché, soit par la
deuxième couche des enduits traditionnels au mortier.
L'enduit doit avoir reçu un avis technique et avoir une garantie de dix ans. Sa mise en oeuvre doit être conforme
à cet avis technique.
Des présentations en place doivent être faites sur indications du Maître d'Oeuvre.
01.1.13.4 ENDUITS INTERIEURS AU PLATRE
La fabrication, la préparation du support et la mise en oeuvre doivent être conforme au D.T.U. 25-1 "Travaux
d'enduits intérieurs en plâtre".
Les angles saillants doivent être protégés par des cornières métalliques galvanisées, ou en matière plastique.
Les enduits sont des types suivants :
* soit au plâtre P.F.C., exécutés manuellement, en deux couches à la volée sans nu ni repère ; finition
"coupé",
* soit au plâtre à projeter, mis en place mécaniquement à la volée, en une couche sans nu ni repère, suivant
prescription du fabricant.
01.1.13.5 CHAPES INCORPOREES
Elles sont constituées de mortier M4, mis en oeuvre avant que le béton du support n'ait commencé son
durcissement, et taloché soit manuellement, soit mécaniquement.
L'épaisseur minimale est de 2 cm. L'état de surface doit être fin et régulier.
La tolérance de planéité est de 5 mm. sous la règle de 2 mètres.
Les façons de pente et raccordements aux siphons de sol sont à la charge du présent lot.
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01.1.14 TERRASSEMENTS
01.1.14.1 FOUILLES EN RIGOLES OU EN TROUS
Fouilles réalisées à la main ou à l’engin mécanique (si le terrain le permet).
Les fonds de forme seront parfaitement dressés et ne présenteront ni jarrets, ni irrégularités. Les parois devront
être stables.
NOTA : Lorsque les fouilles sont exécutées mécaniquement, l’arasement aux cotes prévues sera exécuté à la
main et toutes les terres décomprimées ou remaniées seront purgées.
L’ensemble des terres excédentaires sera évacué à la D.P. aux frais du présent lot. L’arase inférieure des
Fondations sera déterminée de manière à respecter l’encastrement minimal correspondant aux différentes
zones décrites dans le rapport de sol. L’Entreprise devra prévoir toutes sujétions de blindage des fouilles
et parois des puits jusqu’à la fin du coulage des puits afin d’éviter que des terres décomprimées ne
recouvrent le fond de fouille et entraînent des tassements ultérieurs préjudiciables à la stabilité et aux
déformations des structures du bâtiment.
01.1.14.2 FOUILLES EN TRANCHEES
L’Entreprise du présent lot réalisera les fouilles en tranchées pour les canalisations, alimentations, regards pour
l’ensemble des travaux d’assainissement sous bâtiment jusque et y compris les travaux de branchements et
raccordements sous voirie publique.
Les travaux seront réalisés à la main ou à l’engin mécanique et présenteront un fond de forme en pente suivant
le fil d’eau des canalisations.
01.1.14.3 REMBLAIS DES FOUILLES
Tous les remblais ne devront pas présenter de tassements appréciables.
Les matériaux seront constitués par des remblais d’apport de qualité. Les fouilles périphériques des fondations
seront comblées au moyen de matériaux soigneusement compactés. Toutes matières étrangères aux remblais
seront enlevées avant utilisation.
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01.1.14.4 REMBLAIS DES TRANCHEES
Le fond des tranchées pour les canalisations sera recouvert d’un lit de pose en sable 0/10 ou sablon et d’une
épaisseur minimale de 10 cm compacté et dressé selon les pentes des réseaux.
Après pose des canalisations, l’Entreprise remblaiera jusqu’à 30 cm au-dessus de la canalisation par du sable
ou sablon ou gravillons dans chaussette géotextile pour les tranchées drainantes et par la suite le remblaiement
par couches successives de 20 cm compactées sera en tout venant.
L’humidité du tout venant à la pose et au compactage sera dans une fourchette de 8 à 15% permettant
l’obtention d’une densité sèche correspondant à 95% de densité maximale établie conformément à l’essai d’un
optimum Proctor.
Le nombre de passe et le type de la machine de compactage seront soumis à l’approbation du Maître d’Oeuvre
et du Contrôleur Technique.
Fourniture et pose d’un grillage avertisseur pour les tranchées comportant des câbles électriques, canalisations
d’eau, etc.
01.1.14.5 REMBLAIS DES TALUS
Cet article concerne les remblais des talus et plus généralement les remblais importants par leurs surfaces et
quantités autres que les remblais des semelles, puits et tranchées.
Le remblai se fera par couches de 20 cm soigneusement compactées avec des matériaux d’apport d’un
équivalent sable > 25, afin d’assurer une conformité à l’essai PROCTOR.
Les résultats des essais de densité en place devront avoir une valeur supérieure à 95% de l’optimum Proctor
modifié. L’Entrepreneur aura obligation de faire réaliser à ses frais le suivi de la mise en œuvre des remblais, par
un laboratoire agréé du Maître d’Ouvrage . Ce laboratoire devra fournir le cahier des essais régulièrement
effectués lors de la mise en œuvre des remblais. Les essais devront être réalisés au minimum par couche de
0.50 m d’épaisseur et à raison d’un essai tous les 10 ml de façade.
L’Entreprise devra réaliser une étude concernant ces remblais afin de garantir le résultat.
Tout manquement à cette procédure et absence de résultats admissibles entraînera un refus de la part du Maître
d’Oeuvre et les travaux de reprises seront à la charge du présent lot jusqu’à l’obtention de résultats positifs.
La qualité des remblais devra autoriser par leur composition et mise en œuvre un écoulement des eaux de pluie
vers les drains en pieds des murs et ouvrages de soutènement, et assurer une stabilité parfaite des ouvrages,
aménagements et cheminements alentours quelques soient leurs natures (Allées, cours, etc.).
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01.1.14.6 DEBLAIS
Tous les matériaux provenant des fouilles seront évacués à la D.P.
L’Entrepreneur du présent lot prend à sa charge l’évacuation de ses terres excédentaires y compris toutes
sujétions pour transport, taxes, etc.
Les voies publiques sont maintenues propres pendant la durée de l’ensemble des travaux et toutes amendes
sont à la charge de l’Entreprise du présent lot.
Tous les produits résultant de la réalisation des travaux de terrassements du présent lot sont la propriété de
l’Entrepreneur, exception faite des découvertes résultant de l’application de l’article sur les fouilles
archéologiques.
Tous ces produits sont évacués aux décharges publiques ou privées avec tous frais de manutention, transports et
droits.
Sujétions dues aux transports de terre :
En ce qui concerne les évacuations et apports de terre, l’Entrepreneur définit, en accord avec les Services
Techniques Municipaux et les Services chargés de la circulation routière, le rythme et les horaires des
mouvements des véhicules et respecte les itinéraires imposés.
Ces sujétions sont incluses dans les prix remis.
Il met en oeuvre tous les moyens nécessaires pour limiter les pertes de terre sur la voie publique. A cet effet, il
installe à ses frais des stations de décrottage et de lavage des roues des véhicules - ouvrages démolis dès que
leur utilisation n’est plus nécessaire.
En outre pendant toute la ou les périodes de transport de terre, une arroseuse balayeuse, ou des dispositions
équivalentes, assurera aux frais de l’Entrepreneur la propreté des voies publiques sur les distances jugées
nécessaires par les Services Techniques Municipaux et les Services chargés de la circulation routière.
L’Entrepreneur pourra à ses frais et après accord du Maître d’Ouvrage réaliser les accès de chantier nécessaires
au bon fonctionnement de son chantier. Il devra également en assurer l’évacuation en fin d’opération.
L’implantation et la constitution des accès devront être soumis au Maître d’œuvre et selon le plan annexé au
présent lot.
L’Entrepreneur garantit le Maître d’Ouvrage contre toute contravention ou recours qui pourrait s’exercer contre lui
résultant des transports de terre.
Un état des lieux contradictoire des voiries publiques sera fait avant et après la phase des terrassements.
Réseaux - Galeries
Si au cours des travaux de terrassements, des réseaux ou galeries sont mis à jour, l’Entrepreneur procède aux
enquêtes nécessaires pour s’assurer de leur non utilité. Le résultat de ces enquêtes est transmis par écrit au
Maître de l’Ouvrage et Maître d’Oeuvre.
Par la suite ces réseaux et/ou galeries sont bouchés de façon étanche.
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01.1.14.7 OUVRAGES DIVERS - MATERIAUX RECUPERABLES
Tous les objets d’art et d’antiquité apparaissant, de quelque dimension et de quelque époque qu’ils puissent
être, pouvant servir à l’histoire de la construction, ainsi que tous autres objets que le Maître d’Oeuvre
considérerait comme tels, devront être portés à la connaissance de ce dernier suivant les dispositions de
l’article 716 du Code Civil.
Le Maître de l’Ouvrage pourra, s’il le juge utile, pour s’assurer la propriété exclusive des objets qui pourraient
être découverts en cours de travaux de démolitions ou de fouilles et qui représenteraient un caractère légal de
trésor, exiger que les ouvriers employés à ces travaux renoncent formellement et par écrit aux dispositions de
l’article 716 du Code Civil.
Dans ce cas, l’Entrepreneur devra justifier de cette renonciation, étant précisé que les dispositions de l’article
716 seront appliquées pour tout ce qui pourrait avoir trait à l’Archéologie.
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01.1.15 CANALISATIONS INTERIEURES ENTERREES
01.1.15.1 DEFINITION DES PRESTATIONS
La réalisation des ouvrages, conformes à la norme NF 41.202, comprend :
* les fouilles en tranchées dans les plates-formes, compris les sujétions de pente, l'évacuation des
déblais, le remblaiement en sablon ou tout-venant sableux compacté
* la fourniture et la pose des canalisations définies au paragraphe ci-après, compris raccords, culottes,
tampons et regards, siphons, etc.
La mise en oeuvre doit être conforme aux recommandations des fournisseurs.
Le fond des tranchées doit être mis en forme à l'aide d'un remplissage en sable de 0,10 m d'épaisseur minimum,
pour que les tuyaux reposent sur au moins 1/4 de leur circonférence et sur toute leur longueur. Avant mise en
place du remblai, il doit être procédé à des essais d'écoulement et d'étanchéité.
Les culottes, en attente des canalisations en élévation, sont réalisées par des coudes 1/8 en fonte, enveloppés
d'une protection par bande denso verte et provisoirement bouchonnés par des tampons plâtre avec plaque de
fond.
Les regards de visite, du type "sec", sont disposés tous les 15 m et à tous les changements de direction. Ils
comprennent le regard en béton proprement dit, un tampon fonte posé en feuillure, des échelons si la
profondeur est supérieure à 1 m, un tampon hermétique sur la canalisation. Les dimensions de ces regards sont
en fonction de leur profondeur :
* jusqu'à une profondeur de 0,60 m 0,50 m x 0,50 m
* profondeur entre 0,60 et 0,75 m 0,65 m x 0,65 m
* au-delà de 0,75 m de profondeur 0,80 m x 0,80 m
Les siphons de sol sont en fonte, à panier, avec la partie supérieure amovible, réglable en hauteur. La fourniture
et la pose, y compris le raccordement au réseau des canalisations, incombent au présent lot. Le réglage définitif,
s'il y a lieu, est assuré par le lot Revêtements de sol.
01.1.15.2 ESSAIS
Les essais d'étanchéité et de fonctionnement doivent être réalisés avant que les canalisations ne soient rendues
inaccessibles.
Ils sont à la charge de l'Entrepreneur et doivent être exécutés suivant les recommandations figurant dans le
D.T.U. 60.1, article 4.312.3 "Essais à la pression d'eau".
01.1.15.3 CANALISATION EN P.V.C.
Norme N.F. P 16.352. Marquage NF M1
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01.2 DESCRIPTION ET LOCALISATION DES OUVRAGES
Prévoir participation au compte prorata suivant CCAP.
01.2.1 INSTALLATION DE CHANTIER
01.2.1.1 INSTALLATION REGLEMENTAIRE
Le présent lot prévoit la mise en place des branchements provisoires de chantier (électricité, télécom,
assainissement), aménagements, protections, tableau électrique principal, panneau de chantier, conformément
aux prescriptions générales et dispositions particulières prévues au C.C.A.P. et dispositions particulières
prévues au PGC du coordonnateur SPS :
2 modules sanitaires avec lavabos, WC, douches, compris accessoires.
1 vestiaire pour 20 personnes, compris casiers vestiaires.
1 réfectoire de 15 m² avec coin cuisinette.
1 salle de réunion de 15 m² (compris tables et 20 chaises)
Entretien, balayage des locaux pendant la durée du chantier.
Un cantonnement unique de chantier sera mis à la disposition de tous les lots par l’Entreprise titulaire du présent
lot, pendant toute la durée du chantier TCE. (Se référer au PGC du SPS et à la note d’organisation de chantier).
Protection collective
L’Entreprise du présent lot assurera la mise en place de toutes les protections collectives ainsi que leur entretien
jusqu’à la livraison de l’ouvrage.
Le transfert de responsabilité ne se fera qu’après accord du Coordonnateur de Sécurité Protection de la Santé,
cet accord devant être consigné sur le registre journal et fera l’objet d’un protocole.
Etablissement du PPSPS par l’Entreprise en tenant compte du PGC.
Palissade de chantier :
Le site doit être maintenu clos pendant toute la durée du chantier.
L’intégralité des zones de chantier devra être clôturée par mise en place de palissades tôles nervurées pleines et
maintenues par des jambes de force.
Prévoir les portails et portillons d’accès au site et aux zones de stockages et livraisons.
Affichage réglementaire à la charge de l’entreprise :
Panneau de chantier suivant modèle du Maître d'Ouvrage avec logo, planning, financement de l’opération, détails
des entreprises titulaires de tous les lots, Maître d’Ouvrage, Maître d’œuvre, pilote, coordonnateur SPS et
contrôleur technique.
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01.2.1.2 INSTALLATIONS TECHNIQUES
Ces aménagements sont propres aux techniques de mise en œuvre de l'Entreprise du présent lot.
L'Entreprise du présent lot fera son affaire de tous les problèmes de coordination avec tous les autres lots, ainsi
qu'avec les services techniques compétents afin d'obtenir toutes les autorisations et agréments sur ces
installations. (Se référer au PGC).
Respect de la démarche « chantier propre » :
Grues mobiles éventuellement
Aires de stockages
Aires de livraisons
Emplacement des bennes avec tri sélectif (compris bâchage des bennes)
Emplacement du poste de nettoyage des véhicules de chantier
Emplacement du poste de bétonnage éventuel
Les branchements, compris bacs de rétention et de décantations des eaux.
Les installations réglementaires (H & S) suivant le code du Travail et décret du 26.12.94.
L’entretien des abords et accès pendant toute la durée du chantier, etc.
01.2.1.3 DEMARCHES "AMONT" DEMARRAGE TRAVAUX
a – Autorisations préalables
L’entrepreneur est tenu d’obtenir les autorisations des différents services concernés :
- Ville d’Illiers Combray : autorisation d’accès au chantier, avec clôture et emprise sur le trottoir pendant
l’exécution de l’ensemble des travaux suivant planning pour raccordements eau potable, eaux usées.
- EDF : demande et autorisation pour branchement de chantier
- FRANCE TELECOM : autorisation pour branchement de chantier
- Riverains : autorisation de clôture et emprise suivant la démolition ou la réalisation des murs en limites de
propriétés y compris pour démolitions
b – Prise de possession du terrain
- L’entrepreneur prend possession du terrain dans l’état où il se trouve au jour qui sera fixé par l’ordre de
service pour le commencement des travaux
c – Protections particulières
L’entrepreneur devra toutes les protections nécessaires pour :
- conserver en état les ouvrages existants non démolis (planchers, escaliers, etc.)
- protéger toutes les canalisations existantes utiles au projet
- protéger les clôtures en limites de propriétés
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01.2.2 CONSTAT D’ETAT DES LIEUX
Constat d’état des lieux par un huissier,
Etat des voiries existantes, trottoirs, pont, réseaux, etc.
Etat des mitoyens, clôtures, etc.
Etat du terrain et environnement lors de la notification de l’O.S prescrivant de commencer les travaux.
L’Entrepreneur exécute les travaux dans le bâtiment existant.
L’état du bâtiment existant est celui au jour de la prise de possession du chantier par l’Entrepreneur.
01.2.3 GARDIENNAGE
L’Entreprise du présent lot fait son affaire de la sécurité du chantier, elle devra assurer la fermeture journalière du
chantier pendant la durée des travaux. Elle pourra déléguer les opérations physiques (canons provisoires,
fermeture des locaux le soir, fermeture de la zone chantier, etc.) aux corps d’état concernés.
01.2.4 ETUDES B.A ET PLANS DE RECOLEMENT
Etudes et Plans d'exécution
Voir Chapitre 1 - Article 01.1.8
Dossier de récolement :
L’Entreprise devra la fourniture des plans de récolement, des procès verbaux des essais (sols, bétons, etc.), les
bons de livraisons des bétons, les fiches et avis techniques des matériaux employés, etc.
01.2.5 IMPLANTATION
L'Entreprise du présent lot doit l’implantation des bâtiments et des ouvrages annexes.
Voir Chapitre 1 - Article 01.1.7
Sujétions particulières (Voir Chapitre 1 - Article 01.1.9).
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01.2.6 ESSAIS
Voir Chapitre 1 - Article 01.1.12.3.
Essais à la plaque avant exécution des dallages.
01.2.7 TRAVAUX PREPARATOIRES
L'Entreprise du présent lot prendra contact avec les services compétents de la Ville d’Illiers Combray pour
s’assurer des conditions techniques d’intervention. Elle s’assurera auparavant auprès des divers
concessionnaires que les différents réseaux passant à proximité ou traversant le terrain ne sont plus utilisés, des
autorisations de voirie à la charge de l’Entreprise, etc.
La déclaration d'intention de Commencer les Travaux (D.I.C.T) devra obligatoirement être adressée par
l'Entreprise du présent lot aux Organismes Publics et Concessionnaires.
Elle inclut toutes sujétions pour évacuation et transport de tous les gravats, etc.
Protections – isolements de chantier avant démolitions
Protection mécanique des ouvrages conservés.
Travaux préparatoires de démolitions conformément à l’état existant et aux travaux neufs objet du présent
marché.
Y compris toutes sujétions de confortages, étaiements, consolidations, reprises ponctuelles en sous œuvre,
neutralisation des réseaux existants éventuels, moyens de levages, échafaudages et nacelles, etc. dans le cadre
du présent forfait, l’Entreprise étant réputée avoir visité les lieux avant remise de son offre et pris toutes les
dispositions techniques à la parfaite réalisation de l’ensemble de ses travaux.
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01.2.8 EXECUTION DES TRAVAUX DE DEPLOMBAGE
01.2.8.1 RAPPEL DES OBLIGATIONS
Pour les obligations du Maître d’Ouvrage, les recherches d’amiante ont été effectuées par : ADIAG
Il n’a pas été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante
Les résultats de cette mission sont consignés dans un rapport daté du 30/06/2018, sous le n° de Dossier N°
2BL18-078 - COM COM ENTRE BEAUCE ET PERCHE.
Pour les obligations du Maître d’Ouvrage, le constat de risque pour l’exposition au plomb a été effectuée par :
ADIAG
Il a été repéré des matériaux et produits contenant du plomb
Les résultats de cette mission sont consignés dans un rapport daté du 30/06/2018, sous le n° de Dossier N°
2BL18-078 - COM COM ENTRE BEAUCE ET PERCHE
Les rapports sont annexés au présent dossier de consultation.
L’entreprise titulaire du présent lot devra produire un certificat de qualification justifiant de sa capacité
d’effectuer de tels travaux dans le cas de travaux de confinement léger et de retrait de matériaux contenant du
plomb.
01.2.8.2 CONDITION D'EXECUTION DES TRAVAUX
L’entreprise doit prévoir un plan d’intervention qui précisera les mesures prises contre les risques d’ingestion et
d’inhalation des particules de plomb pendant les travaux. Il comprendra les éléments suivants :
• identification des travaux ;
• méthodes d’enlèvement des peintures et autres matériaux ;
• mesures de protections collectives ;
• aptitude médicale des opérateurs ;
• équipements de protection individuelle du personnel ;
• mode opératoire d’habillage et de décontamination du personnel ;
• élimination des déchets et des équipements ;
• information-formation des opérateurs ;
• contrôle des locaux après travaux.
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Le confinement du chantier
a) La neutralisation des différents dispositifs de ventilation, de climatisation ou tout autre système pouvant être à
l'origine d'un échange d'air entre l'intérieur et l'extérieur de la zone à traiter.
b) L'obstruction de toutes les ouvertures donnant directement sur la zone à traiter.
Un sas permettant la non propagation des poussières de chantier doit constituer pour les personnes la seule voie
d'accès depuis l'extérieur vers la zone de travail.
Pendant la durée des travaux, on procède périodiquement à une pulvérisation de liquides permettant la
sédimentation des poussières en suspension dans l'air afin d'abaisser au niveau le plus faible possible la
concentration en plomb dans l'atmosphère.
Tout intervenant dans la zone de travail doit être équipé en permanence :
1)- De vêtements de travail étanches équipés de capuches, fermés au cou, aux chevilles et aux poignets,
décontaminables ou, à défaut, jetables.
En fin d'utilisation, les vêtements jetables seront traités comme des déchets.
2)- D'un appareil de protection respiratoire isolant.
Les contrôles effectués en cours de chantier
Demande de contrôle d’empoussièrement surfacique sur le sol, avant le démarrage des travaux
Demande de contrôle d’empoussièrement surfacique sur le sol avant restitution des locaux aux occupants
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01.2.8.3 PRECAUTIONS PARTICULIERES LIEES AU RETRAIT DES DECHETS CONTENANT DU PLOMB
Les dispositions de l’article R.231-58 du Code du Travail concernant la protection des travailleurs exposés au
plomb métallique et à ses composés, sont applicables.
De plus, les brochures OPPBTP de mai 2008 « Aide au choix d’une solution technique de traitement pour les
professionnels du bâtiment » et ED 909 de l’INRS « Interventions sur les peintures contenant du plomb –
Prévention des risques professionnels » serviront de guide de référence.
Toutes les dispositions seront prises afin d'éviter la contamination des avoisinants et des intervenants.
Lors des travaux de curage des matériaux au plomb, on veillera à :
ne pas exposer les ouvriers sans protection respiratoire à des atmosphères dont la valeur limite de
moyenne exposition est supérieure à 10 mg / m3 d'air inhalé (poussières de toute nature, et notamment
métalliques) et dont la valeur limite de moyenne d’exposition en plomb dans les poussières est supérieure
à 0,1 mg/m3
d'air inhalé,
former et informer les ouvriers amenés à intervenir sur ces structures.
Le traitement et le stockage des déchets contenant du plomb dépendent de leur teneur en plomb lixiviable et de
leur nature.
Les peintures plombées posées sur les revêtements plâtreux, seront retirées selon des méthodologies
comparables à celles utilisées pour le retrait de matériaux amiantés friables.
Le tri et la gestion des déchets contenant du plomb seront réalisés selon la réglementation déchets en vigueur
au moment des travaux et les critères d’acceptation des filières agréées retenues par l’Entrepreneur.
Localisation :
Repérage suivant rapport de diagnostic plomb avant travaux, effectué par la société ADIAG.
Présence de plomb =
- dans peinture sur bois des bâtis et des portes des salles : dépose et évacuation en décharge spécialisée.
- dans peinture sur bois des menuiseries extérieures : dépose et évacuation en décharge spécialisée.
- dans peinture sur plafonds des salles, des dégagements, escaliers : dépose des plafonds baculas et
évacuation en décharge spécialisée.
- dans peinture sur les limons d’escaliers : Décapage de la peinture sur les limons crémaillères (conservation
des escaliers) et évacuation des résidus de peinture en décharge spécialisée
- dans peinture sur murs des salles, des dégagements :
Raclage des peintures écaillées pour éliminer les peintures non adhérentes, et maintien en place des
parties adhérentes (doublages des murs). Evacuation des résidus de peinture en décharge spécialisée
Sur les allèges au droit des radiateurs déposés, prévoir piochage des enduits soufflés et évacuation en
décharge spécialisée. (réfection à l’enduit ciment, suivant article 01.2.12.5).
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01.2.9 DEMOLITIONS D’OUVRAGES
Les travaux de démolitions comprennent les travaux relatifs aux modifications de la structure, y compris
évacuations.
L’Entrepreneur devra pendre toutes dispositions utiles pour qu’aucun dommage ne soit causé aux éléments de
structures (démolitions, dégradations, stockages de matériaux entraînant des dépassements des surcharges
admissibles), aux réseaux divers et canalisations ou ouvrages de toutes sortes existants à conserver, rencontrés
pendant l’exécution des démolitions, même si ces ouvrages ne sont pas mentionnés sur les plans.
Les démolitions dans les éléments béton et maçonnés (dalles, murs et chainages) seront effectuées par système
de découpage par outils diamantés ou au carborandum, pour pallier à toutes vibrations parasites.
(Les armatures existantes et mises à nu par les travaux de démolition seront protégées contre la corrosion par
une protection constituée d'une résine époxy à appliquer sur toute la surface du béton scié).
Pendant la phase démolition, l’Entreprise devra assurer les étaiements nécessaires et les renforcements pour
assurer les stabilités provisoires ou définitives.
L’Entreprise devra soumettre ses plans d’étaiement et renforcement avant les travaux, au Bureau de Contrôle
pour approbation.
CONTRAINTES PARTICULIERES
La démolition sera effectuée sans interruption jusqu'à son terme.
Les engins utilisés pour la démolition devront avoir un niveau sonore inférieur à 70 dbA.
Aucune vibration parasite ne sera tolérée.
Les dispositions particulières définies sur le cahier des charges.
Les surcharges uniformément appliquées sur les planchers pendant les travaux devront respecter la valeur
maximum de 150 daN/m².
NOTA :
La neutralisation des réseaux est assurée par chaque corps d’état concerné en coordination avec le présent
corps d’état.
L'entreprise doit toutes démolitions et reprises de structures afin de réaliser le projet en fonction de l'existant.
Se reporter également aux articles des reprises en sous œuvre.
Travaux de démolitions mécaniques ou manuelles des ouvrages
Les travaux comprennent la démolition, le chargement et l’évacuation à la décharge publique.
Pendant la phase démolition, l’Entreprise devra assurer les étaiements nécessaires et renforcements pour
assurer les stabilités provisoires des ouvrages, ainsi que des protections mécaniques particulières de rive.
L’Entreprise devra soumettre ses plans d’étaiements ou renforcements avant les travaux, au bureau de contrôle et
organismes de sécurité, pour approbation.
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Localisation :
Suivant plans de démolitions et comparaisons entre plans des existants et plans projets, et suivant repérages
lors de la visite obligatoire, démolitions compris évacuation à la décharge :
Démolition complète des ouvrages extérieurs existants à RdC, (suivant plans), compris purge des dalles basses
et fondations, murets et poteaux, compris ouvrages de serrurerie, etc. :
o Emmarchement et perron en façade Ouest
o Allées, cheminement en façade Ouest dans jardin sur emprise des allées et rampes d’accès créées.
Bâtiment existant réhabilité :
Démolitions et évacuations au RdC et R+1 :
l'ensemble des menuiseries extérieures (en coordination avec le lot Menuiseries Extérieures pour maintien
du chantier clos)
les menuiseries intérieures, serrureries
dépose des portes et bâtis de toutes les gaines techniques et placards menuisés
les cloisonnements intérieurs.
les plafonds plâtre, support lattis, augers plâtre, etc.
les équipements intérieurs divers : tableaux électriques, etc.
les canalisations diverses, réseaux, chemins de câbles, luminaires, appareillages électriques, etc.
les canalisations de chauffage, radiateurs, et fluides divers.
les équipements sanitaires, éviers, lavabos, vasques, douches, etc.
les matériels restants
les meubles restants
etc.
Démolitions des planchers (en planchers hauts RdC et R+1) :
Prévoir de conserver un des 2 planchers jusqu’à la reconstruction du premier plancher, et le démolir
dans une deuxième phase pour contreventer les façades du bâtiment.
Prévoir d’étayer les escaliers en phases provisoires, et de les ré-appuyer sur la structure des nouveaux
planchers.
Percements en refends intérieurs suivant réorganisation des salles du bâtiment existant, à RdC et R+1 (voir
reprises en sous œuvres).
Percements en soubassements pour passages des réseaux Electricité, Télécom, Eau, EU, etc.
Prévoir carottages dans les refends et les planchers pour passages réseaux EP, EU/EV, VMC, fourreaux
électriques.
Démolitions du plancher bois en plancher bas du RdC.
Et toutes démolitions suivant plans Architecte et toutes démolitions nécessaires à la destination du projet.
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Démolitions et évacuations au R+2 et dans les combles :
l'ensemble des menuiseries extérieures (en coordination avec le lot Menuiseries Extérieures pour maintien
du chantier clos).
les plafonds plâtre, support lattis, augers plâtre ou mâche fer, etc. (conservation des solives et du plancher
bois), et brossages des solives de planchers
Démolitions du plancher bois en plancher haut du R+2 pour création d’une trémie pour désenfumage de
l’escalier, compris cloisons et menuiseries sur ce plancher démoli.
01.2.10 TERRASSEMENTS - REMBLAIS
Base du forfait des travaux de terrassement
Les travaux de terrassement sont dus forfaitairement qu’elle que soit la nature des couches de terrains
rencontrés et les matériaux rencontrés dans et sur le terrain.
En aucun cas une erreur quantitative ou d’appréciation des différentes phases d’exécution lors de l’étude des
ouvrages de terrassements ne pourra donner lieu à un règlement hors forfait.
Les prix devront comprendre toutes sujétions afférentes aux manutentions, mises en dépôt provisoire des terres,
blindages et épuisements éventuels, utilisation de marteau brise-roche.
01.2.10.1 TERRASSEMENTS
Le fond de fouille sera soigneusement purgé avant le coulage du béton. Les parois devront être stables.
Les prescriptions C-D-C du DTU 13-1, paragraphe 2.25 à 2.28 doivent être respectées si les fouilles sont
effectuées en présence d'eau, compris toutes sujétions de réalisation.
Localisation :
Terrassements pour fond de forme du dallage à RdC.
Fouilles des réseaux divers à RdC compris raccords extérieurs
Fouilles des massifs, longrines, dallages extérieurs.
01.2.10.2 EVACUATION DES DEBLAIS A LA DECHARGE PUBLIQUE
Toutes les terres provenant des fouilles ou non, seront évacuées à la décharge publique, compris transports et
droit de décharge.
Inclus toutes sujétions.
Les terres en excédents sont à évacuer en décharge contrôlée.
Un suivit des mises en décharge avec fourniture des fiches de contrôle est à mettre en place. L'entreprise
prendra particulièrement soin de respecter le rapport pollutions.
Localisation :
Déblais excédentaires pour l’ensemble des travaux de terrassements.
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01.2.10.3 REMBLAIS
Tous les remblais ne devront pas présenter de tassements appréciables. L'Entreprise prévoit un surpassement et
une surcharge de 10% environ pour pallier au foisonnement.
Remblais en grave traitée, couche de forme de 20 cm minimum, la surface de la plateforme ainsi obtenue sera
plane et exempte de dépression supérieure à 0,05 m.
Compactage soigné, K > 50 MPa.
Les fouilles seront comblées par des matériaux soigneusement compactés, par couches de 20 cm successives
avec arrosage.
Localisation :
Plate forme et réglage du fond de forme à l’intérieure du bâtiment existant pour création d’un dallage sur
emprise complète du RdC.
Plate forme et réglage du fond de forme des ouvrages béton extérieurs (allées, rampes, etc.)
01.2.10.4 REMBLAIS EN TRANCHEES
Fourniture et mise en œuvre de remblai pour tranchées des canalisations d'assainissement, regards, etc.
Le fond des tranchées pour les canalisations sera recouvert d'un lit de pose en sable 1/10 et d'une épaisseur
minimale de 10 cm compactée et dressée selon les pentes des réseaux. Après pose des canalisations,
l'Entreprise remblaiera jusqu'à 30 cm au-dessus de la canalisation par du sablon et par la suite, le remblaiement
par couches successives de 20 cm compactées sera en tout venant.
L'humidité du tout venant à la pose et au compactage sera dans une fourchette de 8 à 15% permettant l'obtention
d'une densité sèche correspondant à 95% de densité maximale établie conformément à l'essai d'un optimum
Proctor. Le nombre de passe et le type de la machine de compactage seront soumis à l'approbation du Maître
d'Oeuvre et du Contrôleur technique.
Fourniture et pose d'un grillage avertisseur pour les tranchées extérieures au bâtiment, comportant des câbles
électriques, canalisations d'eau, etc.
Localisation :
L’ensemble des réseaux enterrés.
Contre les fondations et autres ouvrages divers enterrés
01.2.10.5 MISE A LA TERRE
Coordination avec le Lot électricité pour la mise en place en fond de fouille des câbles de mise à la terre.
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01.2.10.6 TRANCHEE GAZ
Origine :
A partir coffret concessionnaire sur rue.
Distribution :
Alimentation du coffret gaz en façade de la chaufferie.
Tranchées
Ouverture de tranchées en terrain de toute nature, compris blindage, épuisement, stockage et évacuation des
terres, remblaiement en sable au droit des chaussées jusqu’au niveau de fond de forme, interposition d’un
grillage avertisseur de couleur jaune en toutes sujétions.
Fourniture et mise en œuvre d’un PEHD GAZ par le lot Plomberie Chauffage.
Les distances à respecter au minimum entre les diverses conduites doivent être conformes à la Notice
Technique n° 147 modifiée du CSTB.
Localisation :
Suivant plans Aménagements extérieurs et plomberie :
Tranchée depuis coffret concessionnaire jusqu’au coffret au droit de la façade de la chaufferie.
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01.2.11 CANALISATIONS INTERIEURES
Les canalisations traverseront les regards (système regards secs)
Les tés de dégorgement seront à l'intérieur des regards
Canalisation assainissement, compris culottes, tés de dégorgement bouchonnés, coudes au 1/8ème, tous
assemblages.
Pose en tranchée sur lit de sablon de 0,10 m d'épaisseur minimum avec calages sous les collets.
IMPORTANT : Uniquement après essais conformes au document COPREC (1 et 2), et fourniture du PV au Maître
d’œuvre et au Bureau de Contrôle le dallage sera refermé.
NOTA :
Tous les réseaux seront bouchonnés provisoirement aux extrémités en sortie de bâtiment.
Les traversées de murs enterrés ou autres ouvrages de fondation seront fourreautées avec joint étanche.
01.2.11.1 RESEAUX E.U. – E.V.
Fourniture et pose de canalisations PVC classe CR4
Diamètre suivant calculs
Compris coudes, culottes, branchements à 45°, tés de visite et bouchons
Localisation :
Réseaux enterrés sous le dallage, compris attentes d’évacuations au droit des appareils sanitaires (lavabos, WC,
éviers, douches, etc.), et tés de dégorgements.
01.2.11.2 BRANCHEMENT - RACCORDEMENT
En sortie du bâtiment en pignon Sud, raccordement sur regard existant
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01.2.12 STRUCTURE
Stabilité au feu - voir Article 01.1.3.6
01.2.12.1 REPRISES EN SOUS ŒUVRE
Avant la phase démolition, l’Entrepreneur devra assurer les étaiements nécessaires et les renforcements pour
assurer les stabilités provisoires et définitives.
Reprises en sous œuvre et créations de linteaux métalliques et cadre béton pour ouvertures de baies dans murs
maçonnés en moellons ou en briques.
Reprise des charges par système de bastaings traversant les murs et soutenus par des étais ou autre système.
Démolition du mur à l’emplacement du futur linteau.
Fourniture et mise en œuvre d’un profilé métallique IPE ou HEA (dimensions à déterminer suivant calculs),
compris fixations par scellements dans empochements. (système de 2 proflés posés en 2 temps dans les ½
épaisseurs du refend, et moisés entre eux).
OU
Exécution du linteau BA : béton B3, coffrage classe « S », parement P, armatures H.A.
Démolition de la baie par sciage à l’outil diamanté.
Exécution des jambages et longrines BA : béton B3, coffrage classe “ S ”, parement P, armatures H.A.
Calfeutrement des passages de bastaings et dressage des tableaux.
Suivants localisations, prévoir longrine formant cadre, et massif de fondation.
NOTA :
L'entreprise titulaire du marché du présent lot devra toutes les investigations complémentaires et les sondages
mécaniques visuels nécessaires à la validation des hypothèses émises sur la structure existante.
Les plans d’exécution de chaque ouvrage de reprise en sous œuvres devront être validés par le Maître d’œuvre
et le Bureau de Contrôle.
Localisation :
Suivant plans de structure et plans Architecte :
RdC - Reprises en sous œuvres pour percements dans refends pour créations de portes et baies.
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01.2.12.2 DALLAGE SUR TERRE-PLEIN
L’Entreprise du présent lot doit la mise en œuvre et le coulage de dallage, réalisé sur terre-plein.
Nivellement de la couche de forme
Réglage sous dallage, sur le sablon compacté
Fourniture et mise en œuvre de panneaux de polystyrène expansé (PSE), de 100 mm d'épaisseur, R > 3,00 m²
K/W
Classement ISOLE : I5 S1 O2 L2 E3 mini - Joints serrés, avec bandes de pontage
Ecran étanche par film polyéthylène de 300 microns, à lés soudés ou se recouvrant de 0.20 m, avec joint
adhésif autour des pieds de chute EU.
Vérification de l’implantation des attentes des réseaux enterrés
Dallage en béton B2 armé de 0,13 m d’épaisseur minimale
Surfaçage D2 (surfaçage à l’hélicoptère)
Armatures treillis soudés normalisés
Hydrofugation dans la masse du béton
Joints de fractionnements – compris calepinage à soumettre à la Maîtrise d’œuvre et à faire figurer sur les plans
d’exécution.
Exécution conforme au DTU 13.3
Compris redan armé sous le mur maçonné créé en façade, et longrines d’appuis en pieds d’escaliers.
Localisation :
Dallage sur terre-plein sur l’ensemble du RdC, sur l’emprise du projet, repérage suivant plan.
01.2.12.3 MURS EN AGGLOMERES
Façades et cloisons en agglomérés de ciment creux de 20 cm d’épaisseur hourdés au mortier M1.
Les blocs seront conformes à la norme NF P 14 301 estampillés de la marque NF et de la charge B 40
minimum. Ils seront rejointoyés en montant sur les faces non enduites.
Les cloisons seront fixées sur les ossatures existantes en feuillures, tirants, raidisseurs, etc. assurant une parfaite
liaison.
Blocs CF1 H suivant essais du CERIB
Des raidisseurs verticaux et horizontaux en béton armé sont également à prévoir à cet article pour assurer la
rigidité et le dimensionnement de panneaux conformes aux DTU.
Le calfeutrement entre la maçonnerie et la structure existante (verticale et horizontale) sera soignée afin de
limiter la transmission phonique.
Sujétions : joints ragréés en montant et tirés au fer pour rester apparents pour la face intérieure des
maçonneries. Rupture de capilarité sous le 1er
rang.
Localisation :
Suivant plans - agglomérés de ciment creux de 20 cm d’épaisseur :
Bouchements de baies existantes.
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01.2.12.4 CHAINAGES HORIZONTAUX ET VERTICAUX EN BETON ARME
Béton B3
Coffrage classe "B" ou blocs en U
Parement P
Armatures H.A
Localisation :
Chaînages horizontaux et verticaux dans maçonneries (distance 5 m) dans maçonneries.
01.2.12.5 ENDUITS SUR MAÇONNERIES
Enduit au mortier bâtard M3 (sable fin) exécuté en 3 couches, gobetis, corps d’enduit, finition falaisée.
La couche de finition sera parfaitement dressée et talochée.
Localisation :
Enduit sur face extérieure de la maçonnerie neuve, dans encadrements des baies en pignon Sud, etc.
Enduit intérieur pour reprise des allèges au droit des radiateurs déposés, compris piochage des enduits soufflés
(voir déplombage), etc.
01.2.12.6 BAIES EXISTANTES
Reprises des feuillures existantes suivant dimensions des dormants des menuiseries extérieures.
Sur appuis, réalisation d’un rejingot en mortier de réparation à base de résine.
Localisation :
Suivant plans de structure :
Pour toutes les baies à RdC, R+1 et R+2.
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01.2.12.7 EMPOCHEMENTS DES POUTRES METALLIQUES
Réalisation d’empochements (compris sommier de renfort) pour scellement des poutres de reprises en sous
œuvres.
Démolition, création d’empochements dans les murs maçonnés de façades et refends.
Exécution de sommiers (poutre inférieure BA) compris : béton B3, coffrage classe “ S ”, parement P, armatures
H.A.
Calfeutrement et scellement des poutres métalliques au mortier sans retrait.
Compris toutes sujétions d’implantation, d’exécution en grande hauteur et de coordination.
Localisation :
Suivant plans, coupes et détails :
Empochements pour scellement des poutres métalliques dans le bâtiment existant.
01.2.12.8 POUTRES SUPPORTS DES PLANCHERS
Réalisation poutres métalliques, pour supports des planchers bacs collaborants
Calculs et exécution suivant les règles Eurocode
Qualité des aciers = E 28 ou E 36
Profilés métalliques normalisés, acheminés sur chantier par tronçons pour faciliter la livraison et la manutention.
Assemblages par soudures en atelier
Boulonnage sur chantier par boulons HR et platines ou éclisses
Traitement de surface = après grenaillage SA 2,5 application d’un primaire anti-rouille à l’éthyl silicate de zinc
70 microns
Mise en œuvre suivant le DTU 32.1
Stabilité au feu de la structure 1 H = par le faux plafond en plaques de plâtre
L’Entreprise devra fournir un plan d’exécution définissant les phasages, le système d’étaiement provisoire des
tronçons, le système de levage, les renforcements ainsi qu’une note de calculs avec les hypothèses.
Approbation du Maître d'Oeuvre et de Bureau de Contrôle avant travaux.
Compris toutes sujétions, étaiements, calages, raccordements, ancrages, etc.
Localisation :
Suivant plans de structure :
En planchers hauts du RdC et du R+1, poutres supports des planchers neufs en bacs collaborants.
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01.2.12.9 PLANCHERS BAC COLLABORANT
Plancher dalle collaborante coulé en place, auto-porteur
Bac acier collaborant nervuré, inertie suivant charges et portées. L’épaisseur du plancher ne sera pas supérieure
à 11 cm.
Traitement anti-corrosion par galvanisation garantie 10 ans
Coffrages de rives et des trémies, coffrage par costières tôle acier autoportantes – A prévoir au présent lot.
Dalle arasée suivant revêtements sols
Dalle en béton B3
Surface parement D3
Armatures HA et TS
Chainages de rives, et chainages d’appuis compris saignées, béton B3, coffrage classe “ S ”, armatures H.A.
Localisation :
Suivant plans de structure :
Planchers hauts du RdC et du R+1.
01.2.12.10 PLANCHERS EXISTANTS
1) Purges et renforts des solives :
Mode opératoire :
Sondages, éliminations et purges des parties pourries de l'ensemble des bois.
Vérifications des ancrages et fixations aux maçonneries ; révisions des scellements.
Vérifications et renforts des assemblages.
Renforcements des inerties des pièces de bois par fourrures bois en sapin du nord traité ou par fers plats
métalliques. Assemblages par 2 parties moisées sur la pièce de charpente à renforcer.
Remplacements des solives trop endommagées (prévoir 20 % de l’ensemble des solives).
2) Traitement insecticide et fongicide :
Utilisation d’un produit de traitement préventif et curatif des bois contre les champignons et les insectes.
Classification : NF T 36-005 - Famille I - Classe 4a
Qualités du produit :
Très pénétrant
Insecticide contre les larves xylophages des insectes tels que vrillettes, capricornes, lyctus, etc. et les termites.
Fongicide actif contre les champignons de surface qui provoquent le bleuissement des résineux ou le
noircissement, et contre les champignons lignivores.
Vérifier le taux d’humidité des bois, qui doit être < 20%
Application à la brosse en saturant les pièces à traiter, en 2 applications
Mise en œuvre suivant cahier des charges du fabriquant.
Localisation :
Traitement des solivages des planchers existants en plancher haut du R+2.
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01.2.12.11 EMMARCHEMENTS ET PERRONS
Implantation ;
Terrassement en fouilles, compris évacuations ;
Fondations semelles en béton dosé à 350 kg de ciment CPJ - CEM II/B 32.5 ;
Plate-forme support de dallage soigneusement remblayée et compactée ;
Polystyrène de désolidarisation au droit du soubassement du bâtiment ;
Soubassements de rives en béton dosé à 350 kg de ciment CPJ - CEM II/B 32.5 ;
Emmarchement en rives sur 2 face, coffrage, béton dosés à 350 kg de ciment ciment CPJ - CEM II/B 32.5,
Dalle béton dosés à 350 kg de ciment ciment CPJ - CEM II/B 32.5, compris coffrage de rives
Coffrage soigné ; Armatures HA et TS ;
Surfaçage à l’hélicoptère - Pentes réglementaires
Joints de rives pour désolidarisation de la façade : fond de joint + joint souple ;
Finition soignée des parements restant apparents, sans bullage ;
Compris toutes sujétions, finition des arêtes et champs vus, etc.
Localisation :
Suivant plans structure et plans Architecte : Perrons finition béton apparent : en façade Ouest.
01.2.12.12 RAMPE PMR
Implantation ;
Terrassement en fouilles, compris évacuations ;
Fondations semelles en béton dosé à 350 kg de ciment CPJ - CEM II/B 32.5 ;
Plate-forme support de dallage soigneusement remblayée et compactée ;
Béton dosée à 350 kg de ciment BLANC CPA - CEM I 32.5 et granulats roulés blanc + une autre couleur
au choix de l'Architecte,
Armatures HA et TS ;
Joints de fractionnement ;
Surfaçage à l’hélicoptère. Pentes réglementaires
Pulvérisation d'un désactivant de surface type Désactivant VBA des Ets. PIERI ou équivalent technique.
Nettoyage, lavage du béton à l'eau haute pression, 100 à 150 bar.
Relevés longitudinaux de 8 cm de large et 5 cm de haut formant chasse-roues, en pierre marbrière
identique au perron attenant.
Sujétions de raccordement sur sols de départ et d'arrivée des rampes ;
Finition soignée des parements restant apparents, sans bullage, finition des arêtes et champs vus, etc.
Compris sujétions d’incorporation de tampons à carreler au dessus des regards existants.
Jardinière préfabriquée béton, fond constitué d’une couche drainante de gravillons avec feutre géotextile,
compris 2 trop pleins en tubes inox. Remplissage en terre végétale, plus 4 rosiers buissons.
Couche de gravillons blancs roulés de granularité 15/25 à 15/30 - épaisseur 3 cm minimum sur l’allèe
existante sur les côtés de la rampe.
Localisation :
Suivant plans structure et plans Architecte : Rampe handicapés d'accès en façade Ouest du Bâtiment depuis la
rue, compris paliers.
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01.2.12.13 ENCASTREMENT DU POSTE GAZ
Démolition du mur à l’emplacement du futur linteau, sur épaisseur du coffre gaz.
Démolition de la maçonnerie au droit du coffret à encastrer.
Exécution d’un cadre BA (linteau, jambages et longrine) : béton dosé à 350 kg/m3 de ciment CJP - CEM
II/A 32.5, coffrage classe « S », parement P, armatures H.A.
Passage des fourreaux gaz,
Pose et scellement du poste gaz et des fourreaux
Localisation :
Encastrement du poste détente/comptage gaz naturel, dans le mur existant au droit du portail sur rue.
01.2.12.14 ECHAFAUDAGE
L’entrepreneur a à sa charge la mise en œuvre d’un échafaudage tubulaire.
Cet échafaudage comportera :
Des plateaux de circulation qui seront pleins ou parfaitement jointifs et auront une largeur minimale de 80
cm.
Deux échelles d’accès (les échelles du RdC seront escamotables ou condamnables).
Tous les garde-corps et relevés en plancher évitant la projection d’objets.
Tous les systèmes de contreventement et de fixation nécessaires à la bonne tenue de l’échafaudage.
L’entrepreneur pourra proposer la mise en place de nacelles si cette solution lui paraît plus compatible avec la
nature du projet ; dans ce cas, toutes les précautions de sécurité devront être mises en œuvre.
Localisation :
Fourniture et mise en place d’échafaudage. A prévoir pour les travaux de démolitions et de maçonneries du
présent lot. Démontage et évacuation en fin de chaque intervention.
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01.2.13 OUVRAGES DIVERS
01.2.13.1 HUISSERIES - BATIS
Réservation de feuillures pour pose après coup des huisseries métalliques ou bâtis à incorporer aux
maçonneries, fournis et posés par les lots Menuiseries Extérieures et Menuiseries Intérieures.
Les lots menuiseries réceptionneront leurs supports.
01.2.13.2 FLOCAGE
Fourniture et pose d’un panneau support type Nergalto, compris fixations.
Isolation feu en sous-face des planchers et sur les structures métalliques par projection de mélange de plâtre et
de vermiculite type PROMASPRAY P200 des Ets. PROMAT ou équivalent technique, dont les caractéristiques
seront suffisantes pour garantir un degré coupe-feu de 1 H.
Cette protection coupe feu sera obtenue par projection en sous-face de dalle et enrobage des poutres de
mélange plâtre et de vermiculite.
Epaisseur totale du complexe suivant calcul de la stabilité au feu, suivant avis technique du fabricant.
Localisation :
Protection feu de l’ensemble des renforcements métalliques (RSO) prévus par le présent lot, pour une SF 1 H.
01.2.13.3 MASSIFS ET SOCLES
Sans objet.
01.2.13.4 RESERVATIONS - CALFEUTREMENTS ET REBOUCHEMENTS
Suivant article 01.1.9.
Compris calfeutrements des menuiseries extérieures et portes d’entrées.
Compris bouchements des trous dans les allèges et linteaux des fenêtres à RdC et R+1, repérages suivant
visite obligatoire sur site.
01.2.13.5 DISPOSITIFS DE SECURITE
Fourniture et mise en œuvre de dispositif de sécurité, à l’usage de l’entretien et de la maintenance de l’ouvrage
et de ses organes techniques, dans le cadre de la prévention des risques d’accidents et d’améliorer les
conditions de travail.
Se reporter au PGC établi par le coordonnateur SPS, conformément à la loi du 31/12/93 et décret du 26/12/94.
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01.2.14 TRAVAUX DE CARRELAGE
01.2.14.1 CHAPES
Grenaillage, rabotattage du support
Chape de finition en mortier M4 avec barbotine d'accrochage au Sikalatex
Surface D4
Epaisseur minimale 5 cm
Localisation :
Suivant plans Architecte :
Chape adhérente sur le dallage des locaux vestiaires et sanitaires douche du personnel.
01.2.14.2 SYSTEME D'ETANCHEITE LIQUIDE POLYURETHANE
Fourniture et mise en œuvre d’un système d’étanchéité polyuréthanne liquide auto-lissant.
Monocomposant à base de polyuréthanne polymérisant sous l’action de l’humidité de l’air, formant un film
homogène, élastique, étanche, résistant et parfaitement adhérant au support
Avis technique favorable et valide
Souscription d’une assurance pour une garantie de 10 ans
Mise en œuvre conformément aux spécifications techniques du Fournisseur
Membrane sous protection carrelage :
(Epaisseurs des couches suivant cahier des charges du fournisseur).
Préparation du support
Couche primaire d’accrochage
Application de la couche principale résine
Couche de regarnissage saupoudrée de silice
Relevés et retombée par couche de base thixotrope
Compris toutes sujétions.
Localisation :
Suivant indication des plans : Etanchéité sous carrelage au sol de douche PMR à RdC (relevé 10cm).
01.2.14.3 ETANCHEITE MURALE
Sujétion d’application sur les cloisons carrelées, d’une couche de protection à la pénétration de l’eau sous
carrelage type FERMASEC des Ets WEBER & BROUTIN ou équivalent technique.
Compris bandes d’étanchéité dans les angles type BE14.
A réaliser suivant cahier des charges du Fabricant, mise en œuvre pour locaux humides privatifs.
Localisation :
Repérage suivant plans :
Etanchéité sous carrelage des murs de la douche PMR du vestiaire (toute hauteur sous faux-plafond).
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01.2.14.4 PREPARATION DES SUPPORTS
Revêtements de sols collés
Brossage et balayage
Dépoussiérage soigné
Ragréage du support, par ragréage fibré épais pour rattrapage des niveaux
01.2.14.5 REVETEMENT DE SOL CARRELE DANS LES PIECES HUMIDES
Revêtement de sol
Carrelage en carreaux de grès cérame
Type Unit Three des Ets VILLEROY & BOCH ou équivalent technique approuvé
2 coloris au choix de l’architecte
Sujétions de calepinage suivant plans Architecte
Dimension 30 x 30 cm ou 20 x 20 cm (suivant localisations)
Epaisseur 8,2 mm minimum
Classement U4 P4 E3 C2
Antidérapant R11 ou R10 (suivant localisations)
Pose collée aux mortiers colles adaptés aux supports (dalle béton, chape, et résine d’étanchéité).
Joints de retrait sur le périmètre.
Joints ciment résistants type Fermajoint-souple des Ets WEBER & BROUTIN ou équivalent technique.
Sujétions : habillages des socles, etc.
Plinthes
Plinthe à gorges en grès cérame dito ci avant
Par éléments de 75 x 300 mm
Pose collée sur murs et cloisons conforme à l’Avis Technique
Nettoyage.
Localisation :
Suivant plans Architecte, au sol des locaux suivants :
Vestiaires/sanitaires douche du personnel à RdC
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01.2.14.6 REVETEMENT MURAL EN GRES EMAILLE
Revêtement mural en carreaux de grès émaillé type Pro Architectura des Ets VILLEROY & BOCH ou équivalent
technique approuvé.
Dimension : 20 x 20 cm
Epaisseur 6 mm
Couleur au choix de l’Architecte
Chants émaillés
Egrenage et dépoussiérage du support
Pose collée au ciment colle en tenant compte de la nature des cloisons qui nécessite une colle spéciale
compatible avec le support
Joint au ciment fin
Nettoyage au chiffon sec
Compris toutes sujétions.
Localisation :
Suivant plans, dans bâtiment principal =
Sur tous les murs et cloisons, toute hauteur sous faux-plafond, au droit de la douche à RdC.
Au dessus de tous les lavabos et lave mains sur une hauteur de 2 carreaux, sur 1,00 m de large.
Crédence au dessus des meubles bas de cuisine sur 3 rangs de haut dans l’office à R+1, et dans dégagement à
R+1 au dessus de la cuisinette.
01.2.14.7 ARRETS DE SOL
Fourniture et pose d’une cornière + seuil de compensation en acier inox encastrée sous le carrelage.
Fixations invisibles au sol, gamme Klic de chez PROFILPAS ou ISBA ou équivalent technique.
Localisation :
À prévoir entre sol carrelé et sol mince et revêtements différents.
01.2.14.8 JOINTS D’ETANCHEITE
Exécution soignée de joints d’étanchéité à la pompe au mastic silicone catégorie N°1, compris fonds de joints si
nécessaire et lissage de finition.
Coloris blanc, gris ou incolore suivant instructions de l’Architecte.
Localisation :
Entre appareils sanitaires et revêtements muraux.
Affaire : REALISATION DE BUREAUX POUR L’HOTEL COMMUNAUTAIRE - 15 rue Philebert Poulain - 28120 ILLIERS COMBRAY
CCTP : LOT 01 – DEMOLITIONS – GROS-ŒUVRE 261.018
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Affaire n°180633 – version 2 – indice 0 du 26102018 52
LAMALLE Ingénierie – 5 allée de la Scierie – 28210 CHAUDON – T 02 37 82 34 68
01.2.15 FINITIONS ET REPLIEMENT DE CHANTIER
Remise en état des abords
Lors de l’achèvement des travaux, l’Entrepreneur du présent lot doit remettre les abords en état en procédant à
l’enlèvement de tous les gravats, déchets et détritus divers et au nivellement du sol de manière à ne laisser
subsister aucune trace d’accès provisoire, d’ornière, de dépôt de matériaux ou de fouille quelconque ou toute
partie détériorée pendant l’exécution des travaux.
Nettoyage
Tous les gravois sont enlevés au fur et à mesure de leur production. Les sols bruts, terrasses, les sols surfacés
sont livrés aux Entreprises spécialisées, grattés, parfaitement propres.
A l'instar de la période de préparation des travaux, il est prévu une période préparatoire à l'exécution des
opérations préalables à la réception.
Avant réception
Chaque corps d'état est tenu d'assurer de lui-même, avant la réception, le bon achèvement de ses travaux et de
procéder pour sa part aux finitions et mises au point qui s'y rapportent.
Après réception
La réception une fois prononcée et pendant la période de garantie contractuelle, chaque corps d'état doit réparer
les imperfections de construction révélées par la mise en fonction du bâtiment.
Affaire : REALISATION DE BUREAUX POUR L’HOTEL COMMUNAUTAIRE - 15 rue Philebert Poulain - 28120 ILLIERS COMBRAY
CCTP : LOT 01 – DEMOLITIONS – GROS-ŒUVRE 261.018
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Affaire n°180633 – version 2 – indice 0 du 26102018 53
LAMALLE Ingénierie – 5 allée de la Scierie – 28210 CHAUDON – T 02 37 82 34 68
01.2.16 VARIANTE – PLANCHER BAC COLLABORANT MINCE SUR SOLIVES BOIS
En remplacement de l’article 01.2.12.9 PLANCHERS BAC COLLABORANT, chiffrer une variante avec un plancher
type Lewis ou équivalent technique sur solives bois.
A - SOLIVES BOIS
Poutres de solivages par madrier en bois en sapin (espacement : 50 cm env.). Qualité : C24 minimum, en
appuis sur les poutres métalliques.
Entretoises.
Pièces métalliques d’assemblage et d’appuis : sabots, boulons encastrés, connecteurs, tirefonds, ferrures, etc.
acier galvanisé à chaud 40 microns minimum
B - PLANCHERS DALLES COLLABORANTES
Plancher dalle collaborante coulé en place, de faible épaisseur (5 cm total)
Traitement anti-corrosion garantie 5 ans
Calage de niveau sur solives
Coffrage par tôle façonnée en acier, nervurée queue d’aronde.
Pose des bacs acier sur bandes de laine minérale résilientes suivant PV du fabricant pour atténuation acoustique
Dalle en micro-béton, épaisseur suivant calculs de structure
Surface parement D3
Armatures HA et TS
Compris toutes sujétions.
Chainages de rives, et chainages d’appuis compris saignées, béton B3, coffrage classe “ S ”, armatures H.A.
Affaire : REALISATION DE BUREAUX POUR L’HOTEL COMMUNAUTAIRE - 15 rue Philebert Poulain - 28120 ILLIERS COMBRAY
CCTP : LOT 01 – DEMOLITIONS – GROS-ŒUVRE 261.018
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Affaire n°180633 – version 2 – indice 0 du 26102018 54
LAMALLE Ingénierie – 5 allée de la Scierie – 28210 CHAUDON – T 02 37 82 34 68
01.2.17 OPTION – CHEMINEMENT EN FACADE EST
Chiffrer en OPTION la réalisation d’un cheminement en béton désactivé en façade Est du projet, compris
percement d’une porte dans le mur de clôture existant.
Cheminement en béton désactivé
Dépose des pavés existants,
Terrassement du fond de forme, compris évacuation des déblais
Réglage et compactage du fond de forme
Nappe anti-contaminante épaisse type géotextile
Couche de fondation en tout venant de 0,20 m d’épaisseur
Dallage en béton fibré B3 de 0,13 m d’épaisseur minimale :
Adjuvant de fibres synthétiques (ou ferraillage par treillis soudés).
Granulats de couleurs (3 couleurs) – ciment blanc
Surfaçage à l’hélicoptère.
Pulvérisation d'un désactivant de surface.
Joints de fractionnement sciés remplis par un produit étanche.
Exécution conforme aux recommandations professionnelles (DTU 13.3).
Compris sujétions de pente, de coffrages des rives soignés sans bordure, coffrages des emmarchements, etc.
Protections des pieds de façades des bâtiments projetés lors de la mise en œuvre du désactivé.
Aspect lavé moyen
Teinte au choix de l'Architecte dans la gamme du fabricant.
Surcharges = 400 daN/m2.
Bordure P1 (8x20) compris béton de fondation, le long de la limite de Propriété.
Remplissage en terre végétale, épaisseur 30 cm, sur les côtés de l’allée, suivant plan Architecte.
Percement d’une porte dans le mur de clôture existant
Reprise en sous œuvre et création de linteau béton pour ouverture de baie dans mur de clôture maçonné
Reprise des charges par système de bastaings traversant le mur et soutenus par des étais ou autre système.
Démolition du mur à l’emplacement du futur linteau.
Exécution du linteau BA : béton B3, coffrage classe « S », parement P, armatures H.A.
Démolition de la baie par sciage à l’outil diamanté.
Exécution des jambages et longrines BA : béton B3, coffrage classe “ S ”, parement P, armatures H.A.
Calfeutrement des passages de bastaings et dressage des tableaux.