INDICE SOMMARIO

Presentazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VII

Gli autori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XI

Abbreviazioni delle principali riviste. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXXIX

TITOLO IIIDELLA RESPONSABILITÀ PATRIMONIALE, DELLE CAUSE

DI PRELAZIONE E DELLA CONSERVAZIONEDELLA GARANZIA PATRIMONIALE

Capo I – DISPOSIZIONI GENERALI

Art. 2740. Responsabilità patrimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

1. Profili generali. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62. Oggetto della responsabilità patrimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83. Limitazioni alla responsabilità patrimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3.1. Limitazioni apparenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113.2. Limitazioni legali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

4. Divieto di limitazioni negoziali e vincoli di destinazione . . . . . . . . . . . . 134.1. Fondi speciali di previdenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154.2. Fondo patrimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154.3. Trust. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174.4. Persone giuridiche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194.5. Pubbliche amministrazioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

5. Espropriazione forzata. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216. Azione revocatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Art. 2741. Concorso dei creditori e cause di prelazione . . . . . . . . . . . . . 25

1. Par condicio creditorum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292. Cause di prelazione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

2.1. Prelazioni di origine legale: privilegi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 332.2. Prelazioni di origine convenzionale: pegno e ipoteca. . . . . . . . . . 342.3. Cause di prelazione “atipiche” e “apparenti” . . . . . . . . . . . . . . . 35

3. La par condicio nelle procedure esecutive. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

Art. 2742. Surrogazione dell’indennità alla cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39

1. Profili generali. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

XIII

2. Presupposti per la surrogazione: la mancata destinazione delle somme allariparazione. L’opposizione dei creditori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

3. L’attuazione della surrogazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 484. L’indennità per servitù coattive, comunione forzosa, espropriazione per

pubblica utilità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 505. Disciplina relativa ad autoveicoli, navi e aeromobili. Le clausole di vincolo. 51

Art. 2743. Diminuzione della garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55

1. Profili generali. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 572. Presupposti per l’applicazione della norma. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59

2.1. Il significato della diminuzione della garanzia in rapporto all’art.2875 c.c.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

2.2. La “non imputabilità” della perdita o del deterioramento dellagaranzia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

3. L’ipotesi di cosa data in garanzia da un terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63

Art. 2744. Divieto del patto commissorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65

1. Cenni storici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 742. Il divieto nella vigente codificazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 763. La nullità del patto commissorio e la sua estensione: il ricorso all’art. 1419

c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 783.1. Critiche e soluzioni alternative . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

4. Diverse tesi a confronto sulla ratio del divieto . . . . . . . . . . . . . . . . . . 834.1. La tutela del debitore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 854.2. La tutela della par condicio creditorum. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 864.3. La tutela del principio di riserva allo Stato delle azioni esecutive . . 884.4. La tutela di un principio di ordine pubblico . . . . . . . . . . . . . . . 894.5. La duplice ratio: tutela del debitore e dei creditori . . . . . . . . . . . 904.6. La tutela di un interesse generale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91

5. Il criterio della sproporzione: raffronto con il patto marciano e con il pegnoirregolare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93

6. Raffronto con la datio in solutum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 957. Raffronto con la vendita con patto di riscatto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96

7.1. Il revirement della Corte di Cassazione e i successivi contrasti . . . . 997.2. L’intervento delle Sezioni Unite. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102

8. La ratio del divieto nell’art. 1418 c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1079. Una diversa impostazione dottrinale sul fondamento del divieto del patto

commissorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1099.1. Coerenza con il sistema delle garanzie tipiche . . . . . . . . . . . . . . 1119.2. Conseguenze della tesi: liceità del patto commissorio autonomo. . . 112

9.2.1. L’orientamento della giurisprudenza sul patto commissorioautonomo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114

10. Il contratto preliminare quale strumento per eludere il divieto. . . . . . . . 11511. L’ipotesi di stipulazione da parte del terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11612. Il contratto di riporto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11813. Il contratto di sale and lease back . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12014. Lease back e violazione del divieto del patto commissorio . . . . . . . . . . . 122

14.1. La distinzione tra lease back “tipico” e lease back “anomalo” . . . . . 12514.2. L’orientamento della giurisprudenza. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128

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XIV

14.3. La liceità del lease back quale espressione dell’autonomia nego-ziale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129

15. Deroga al divieto del patto commissorio: i contratti di garanzia finanziaria. 131

Capo II – DEI PRIVILEGI

Sezione I – Disposizioni generali

Art. 2745. Fondamento del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1351. I privilegi: profili generali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1382. Privilegio e prededuzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1413. Legalità e tipicità dei privilegi. Eccezionalità delle norme in materia di

privilegi ed inapplicabilità dei procedimenti analogici . . . . . . . . . . . . . 1434. La causa del credito e la prova del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1455. Il privilegio convenzionale e il regime della pubblicità . . . . . . . . . . . . . 146

Art. 2746. Distinzione dei privilegi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1491. L’oggetto del privilegio e la sua rilevanza per la distinzione tra i privilegi

generali e i privilegi speciali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1511.1. Il privilegio di credito e il privilegio di riscossione . . . . . . . . . . . 1541.2. Privilegi non possessuali, privilegi possessuali e privilegi quasi

possessuali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1552. L’oggetto del privilegio generale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1573. L’oggetto del privilegio speciale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1584. Le cause di estinzione del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160

4.1. L’estinzione del privilegio per l’estinzione del credito . . . . . . . . . 163

Art. 2747. Efficacia del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1671. Nozioni introduttive . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1692. Privilegi generali e diritti dei terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1693. Privilegi speciali e diritti dei terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170

Art. 2748. Efficacia del privilegio speciale rispetto al pegno e alle ipoteche. 1731. Il conflitto tra il privilegio speciale mobiliare e il pegno . . . . . . . . . . . . 1752. Il conflitto tra il privilegio speciale immobiliare e l’ipoteca immobiliare . . 177

Art. 2749. Estensione del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1811. L’estensione del privilegio alle spese del processo esecutivo . . . . . . . . . 1832. L’espansione del privilegio agli interessi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1853. Le spese di intervento e gli interessi nel fallimento . . . . . . . . . . . . . . . 187

Art. 2750. Privilegi marittimi, aeronautici e privilegi stabiliti da leggispeciali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191

1. I privilegi previsti dalle leggi speciali. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1922. I privilegi marittimi ed aeronautici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194

2.1. I privilegi sulla nave, sull’aeromobile e sul nolo . . . . . . . . . . . . . 1962.2. I privilegi sulle cose caricate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198

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XV

Sezione II – Dei privilegi sui mobili

§ 1. Dei privilegi generali sui mobili

Art. 2751. Crediti per spese funebri, d’infermità, alimenti . . . . . . . . . . . 199

1. Generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2012. I crediti per spese funebri. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2013. I crediti per spese d’infermità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2044. Le somministrazioni di vitto, vesti e alloggio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2065. I crediti per alimenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208

Art. 2751 bis. Crediti per retribuzioni e provvigioni, crediti dei coltivatoridiretti, delle società od enti cooperativi e delle imprese artigiane . . . 213

1. Il privilegio per i crediti di lavoro: generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2182. I crediti di lavoro subordinato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2203. I crediti di lavoro autonomo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2254. I crediti dell’agente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2305. I crediti del coltivatore diretto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2346. I crediti di lavoro dell’impresa artigiana e i crediti delle società o enti

cooperativi di produzione e di lavoro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2367. I crediti delle società cooperative agricole. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2428. I crediti delle imprese fornitrici di lavoro temporaneo . . . . . . . . . . . . . 244

Art. 2752. Crediti per tributi diretti dello Stato, per imposta sul valoreaggiunto e per tributi degli enti locali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245

1. Il privilegio generale tributario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2472. Il privilegio generale per i tributi diretti dello Stato . . . . . . . . . . . . . . . 2483. Il privilegio generale per l’IVA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2504. Il privilegio generale per i tributi locali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2515. Gli accessori del credito d’imposta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253

Art. 2753. Crediti per contributi di assicurazione obbligatoria per l’invali-dità, la vecchiaia e i superstiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257

1. I crediti garantiti: profili generali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2592. La causa del credito e gli enti creditori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260

Art. 2754. Crediti per contributi relativi ad altre forme di assicurazione . . 2651. I contributi relativi ad altre forme di assicurazione . . . . . . . . . . . . . . . 267

§ 2. Dei privilegi sopra determinati mobili

Art. 2755. Spese per atti conservativi o di espropriazione . . . . . . . . . . . . 2711. Le spese di giustizia: generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2732. La nozione di spese di giustizia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2733. I requisiti per la sussistenza del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2744. Le spese di giustizia nelle procedure concorsuali . . . . . . . . . . . . . . . . 276

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XVI

Art. 2756. Crediti per prestazioni e spese di conservazione e miglio-ramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 279

1. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2812. I presupposti del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2833. L’oggetto del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2844. Il diritto di ritenzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2855. La vendita agevolata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286

Art. 2757. Crediti per somministrazioni e lavori occorrenti per la produ-zione agricola. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 289

1. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2902. Presupposto, oggetto ed efficacia del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . 292

Art. 2758. Crediti per tributi indiretti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 295

1. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2972. L’oggetto del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2983. L’imposta di registro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2994. L’imposta di bollo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3005. L’imposta doganale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3016. L’imposta sul valore aggiunto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3027. L’imposta di successione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303

Art. 2759. Crediti per le imposte sul reddito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3071. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3092. I limiti temporali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3093. I beni gravati dal privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310

Art. 2760. Crediti dell’albergatore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3131. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3142. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3153. Limiti soggettivi e di efficacia del privilegio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3164. Cose gravate dal privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317

Art. 2761. Crediti del vettore, del mandatario, del depositario e delsequestratario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 319

1. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3212. Il privilegio del vettore. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3223. Il privilegio del mandatario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3244. Il privilegio del depositario e del sequestratario . . . . . . . . . . . . . . . . . 3265. Limiti ed efficacia del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 327

Art. 2762. Privilegio del venditore di macchine . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3291. Ambito di applicazione del privilegio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3312. L’oggetto del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3323. Modalità di costituzione del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3354. Efficacia del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3375. Privilegio delle banche per anticipazione del prezzo . . . . . . . . . . . . . . 338

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XVII

Art. 2763. Crediti per canoni enfiteutici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341

1. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3432. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3433. Le cose gravate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344

Art. 2764. Crediti del locatore di immobili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345

1. Origini del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3482. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3493. L’oggetto del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3514. Il privilegio nei confronti del subconduttore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3535. Il privilegio sui beni del terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3546. Il sequestro del locatore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356

Art. 2765. Crediti derivanti dai contratti di mezzadria e di colonia . . . . . . 359

1. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3602. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3613. Le cose gravate dal privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3624. Gli effetti della novella n. 426/1975 sul privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . 363

Art. 2766. [Crediti degli istituti di credito agrario] . . . . . . . . . . . . . . . . 365

Art. 2767. Crediti per risarcimento di danni contro l’assicurato . . . . . . . . 367

1. Origine e ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3682. Crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3703. Oggetto del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371

Art. 2768. Crediti dipendenti da reato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3731. La ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3742. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3753. L’oggetto del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375

Art. 2769. Sequestro della cosa soggetta a privilegio . . . . . . . . . . . . . . . 3771. I presupposti del diritto cautelare e l’ambito di applicazione . . . . . . . . . 378

Sezione III – Dei privilegi sopra gli immobili

Art. 2770. Crediti per atti conservativi o di espropriazione . . . . . . . . . . . 3811. Il privilegio relativo agli atti conservativi ed espropriativi . . . . . . . . . . . 3832. Il privilegio relativo ai crediti di giustizia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3833. Il privilegio per le spese inerenti alla liberazione dell’immobile dalle

ipoteche. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 384

Art. 2771. Crediti per le imposte sui redditi immobiliari . . . . . . . . . . . . 3851. Generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3872. I soggetti attivi e passivi del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 388

Indice sommario

XVIII

3. Le cose gravate dal privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3894. Limiti temporali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 390

Art. 2772. Crediti per tributi indiretti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3911. Il privilegio. Generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3942. L’efficacia del privilegio nei confronti dei terzi. . . . . . . . . . . . . . . . . . 3953. L’imposta di registro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3974. L’imposta di successione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3985. L’IVA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399

Art. 2773. [Crediti dei comuni e delle province per tributi] . . . . . . . . . . . 401

Art. 2774. Crediti per concessione di acque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4031. Origini e ratio del privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4052. I beni gravati dal privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4063. Efficacia del privilegio nei confronti dei terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407

Art. 2775. Contributi per opere di bonifica e di miglioramento . . . . . . . . 4091. La tutela prelatizia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4102. Le cose gravate dal privilegio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411

Art. 2775 bis. Credito per mancata esecuzione di contratti preliminari . . . 4131. La normativa in materia di trascrizione del contratto preliminare . . . . . . 4162. Funzione e natura dell’art. 2775 bis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4183. La mancata esecuzione del contratto preliminare . . . . . . . . . . . . . . . . 4224. Condizioni di operatività del privilegio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4235. I crediti garantiti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4246. Conflitti del privilegio con le ipoteche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 425

Art. 2776. Collocazione sussidiaria sugli immobili . . . . . . . . . . . . . . . . 4291. Il regime della collocazione sussidiaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 431

Sezione IV – Dell’ordine dei privilegi

Art. 2777. Preferenza delle spese di giustizia e di altri crediti . . . . . . . . . 4351. Generalità del privilegio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4382. Preferenza accordata ai privilegi relativi ai crediti per spese di giustizia . . 4393. Preferenza accordata ai crediti di cui all’art. 2751 bis . . . . . . . . . . . . . . 4404. Crediti dichiarati preferiti ad ogni altro credito da leggi speciali . . . . . . . 4425. La preferenza accordata ai privilegi marittimi ed aeronautici. . . . . . . . . 443

Art. 2778. Ordine degli altri privilegi sui mobili . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4451. Il regime introdotto dalla l. n. 426/1975 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4492. Privilegio ex art. 2778, n. 1, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4503. Privilegio ex art. 2778, n. 2, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4504. Privilegio ex art. 2778, n. 4, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 451

Indice sommario

XIX

5. Privilegi ex art. 2778, nn. 5 e 6, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4516. Privilegio ex art. 2778, n. 7, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4537. Privilegio ex art. 2778, n. 8, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4548. Privilegio ex art. 2778, n. 10, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4549. Privilegi ex art. 2778, nn. 11, 12, 13, 14, 15, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455

10. Privilegio ex art. 2778, n. 16, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45611. Privilegi ex art. 2778, nn. 17, 18, 19, 20, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 457

Art. 2779. Concorso dei privilegi con ipoteche sugli autoveicoli . . . . . . . . 459

1. Il grado dell’ipoteca automobilistica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4602. Il concorso tra i privilegi per i crediti tributari e l’ipoteca automobilistica . 461

Art. 2780. Ordine dei privilegi sugli immobili. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 463

1. L’ordine dei privilegi sugli immobili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4652. Il privilegio ex art. 2780, n. 1, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4663. Il privilegio ex art. 2780, n. 2, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4674. Il privilegio ex art. 2780, n. 3, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4675. Il privilegio ex art. 2780, n. 4, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4676. Il privilegio ex art. 2780, n. 5, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4687. Il privilegio ex art. 2780, n. 5 bis, c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 468

Art. 2781. Concorso dei privilegi speciali con crediti pignoratizi . . . . . . . 469

1. Le caratteristiche generali della norma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4702. Il concorso tra il pegno, i privilegi speciali sui beni mobili e i privilegi

generali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 471

Art. 2782. Concorso di crediti egualmente privilegiati . . . . . . . . . . . . . . 473

1. Il concorso di crediti ugualmente privilegiati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4751.1. Le fattispecie di concorso di crediti ugualmente privilegiati . . . . . 4761.2. Le fattispecie in cui non opera la regola della ripartizione propor-

zionale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4772. Il concorso di crediti privilegiati a cui le leggi speciali attribuiscono una

prelazione su ogni altro credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4783. Il concorso di crediti marittimi ed aeronautici ugualmente privilegiati . . . 479

Art. 2783. Preferenza non determinata dalla legge . . . . . . . . . . . . . . . . 481

1. Il concorso di crediti assistiti da privilegi speciali con grado di preferenzanon determinato dalla legge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 483

2. Il concorso di crediti assistiti da privilegi generali con grado di preferenzanon determinato dalla legge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 483

Art. 2783 bis. Crediti derivanti dall’applicazione dei prelievi di cui agliarticoli 49 e 50 del trattato che istituisce la Comunità europea delcarbone e dell’acciaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 485

1. Origini e funzione della norma. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 486

Indice sommario

XX

Capo III – DEL PEGNO

Sezione I – Disposizioni generali

Art. 2784. Nozione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 489

1. Significati del termine « pegno ». . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4932. Nozione di « pegno » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4943. Caratteri del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 494

3.1. Realità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4953.2. Accessorietà . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 497

3.2.1. Crediti condizionali e a termine, crediti futuri e poten-ziali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 499

3.2.2. Pegno costituito a garanzia di più crediti . . . . . . . . . . . . 5023.2.3. Vicende modificative dell’obbligazione garantita e cedibi-

lità del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5023.3. Indivisibilità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 503

4. Oggetto del pegno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5044.1. Beni futuri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5064.2. Beni altrui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5094.3. Accessori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5104.4. Beni in comunione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5124.5. Universalità di mobili e azienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5134.6. Titoli non dematerializzati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 514

4.6.1. L’attuazione del pegno sul titolo nei suoi effetti tra le parti erispetto ai terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 514

4.6.2. Il pegno di titoli di credito quale pegno di mobili ovvero dicrediti. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 515

4.6.3. La costituzione del pegno nei titoli al portatore, all’ordine enominativi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 517

4.6.4. Le azioni ed i poteri del creditore pignoratizio . . . . . . . . 5204.6.5. Titoli rappresentativi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 529

4.7. Titoli dematerializzati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5304.7.1. Titoli di Stato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5334.7.2. I buoni cassa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 537

4.8. Diritti reali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5384.9. Sostituibilità dell’oggetto: il pegno rotativo . . . . . . . . . . . . . . . . 5394.10. Denaro e altri beni fungibili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 544

4.10.1. Pegno irregolare e revocatoria fallimentare . . . . . . . . . . 5474.10.2. Pegno di libretto di deposito e di certificato di credito . . . . 5494.10.3. Pegno di titoli di credito con facoltà del creditore di cessione

a terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5514.11. Pegno di crediti e altri diritti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 552

5. Terzo datore di pegno: rinvio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 554

Art. 2785. Rinvio a leggi speciali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 555

1. Rinvio a leggi speciali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 555

Indice sommario

XXI

Sezione II – Del pegno dei beni mobili

Art. 2786. Costituzione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 557

1. Contratto quale titolo costitutivo e costituzione del pegno . . . . . . . . . . . 5602. Pegno per atto unilaterale tra vivi e mortis causa nonché per legge . . . . . 5633. Terzo datore di pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5654. Capacità. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5675. Rappresentanza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5676. Forma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5687. Contenuto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5708. Onerosità e gratuità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5729. Costituzione del pegno di cosa mobile mediante spossessamento . . . . . . 573

10. Costituzione del pegno mediante consegna del documento che conferiscel’esclusiva disponibilità della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 576

11. Costituzione del pegno mediante consegna ad un terzo . . . . . . . . . . . . 57712. Costituzione del pegno mediante affidamento del bene alla custodia di

entrambe le parti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57813. Pegno di titoli di credito, crediti e altri diritti: rinvio . . . . . . . . . . . . . . 579

Art. 2787. Prelazione del creditore pignoratizio . . . . . . . . . . . . . . . . . . 581

1. La prelazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5842. La conservazione del possesso. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5853. Il requisito formale in generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5864. La sufficiente indicazione del credito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5895. La sufficiente indicazione della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5926. Il requisito della data certa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5937. Enti esercenti il credito su pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 595

Art. 2788. Prelazione per il credito degli interessi. . . . . . . . . . . . . . . . . 597

1. L’estensione della prelazione agli interessi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5982. L’estensione della prelazione alle spese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 601

Art. 2789. Rivendicazione della cosa da parte del creditore pignoratizio . . 603

1. Le azioni recuperatorie del possesso perduto . . . . . . . . . . . . . . . . . . 603

Art. 2790. Conservazione della cosa e spese relative . . . . . . . . . . . . . . . 607

1. L’obbligo di custodia e la responsabilità per la sua violazione . . . . . . . . 6082. Compenso. Spese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 613

Art. 2791. Pegno di cosa fruttifera . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 615

1. I frutti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 615

Art. 2792. Divieto di uso e disposizione della cosa. . . . . . . . . . . . . . . . . 617

1. Uso e disposizione della cosa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 617

Indice sommario

XXII

Art. 2793. Sequestro della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6191. Il sequestro della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 619

Art. 2794. Restituzione della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6211. La ritenzione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6222. Il nuovo credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 624

Art. 2795. Vendita anticipata. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6271. La vendita anticipata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 628

Art. 2796. Vendita della cosa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 631

Art. 2797. Forme della vendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6311. L’esecuzione forzata pignoratizia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6342. Il procedimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6353. L’opposizione alla vendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6394. Esecuzione forzata pignoratizia e fallimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6415. Nullità della vendita e danno patito dal costituente . . . . . . . . . . . . . . . 642

Art. 2798. Assegnazione della cosa in pagamento . . . . . . . . . . . . . . . . . 6431. L’assegnazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 644

Art. 2799. Indivisibilità del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6471. L’indivisibilità del pegno: rinvio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 647

Sezione III – Del pegno di crediti e di altri diritti

Art. 2800. Condizioni della prelazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6491. Pegno di crediti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6512. Fattispecie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 653

Art. 2801. Consegna del documento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6571. La consegna del documento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 657

Art. 2802. Riscossione d’interessi e di prestazioni periodiche . . . . . . . . . 6591. Riscossione di interessi e prestazioni periodiche. Atti conservativi . . . . . 659

Art. 2803. Riscossione del credito dato in pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6611. Lo ius exigendi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 662

Art. 2804. Assegnazione o vendita del credito dato in pegno . . . . . . . . . . 6651. Assegnazione e vendita del credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 665

Indice sommario

XXIII

Art. 2805. Eccezioni opponibili dal debitore del credito dato in pegno . . . 6671. Il regime delle eccezioni opponibili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 667

Art. 2806. Pegno di diritti diversi dai crediti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6691. Pegno di diritti diversi dai crediti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6692. Proprietà industriale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6703. Diritti d’autore. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 672

Art. 2807. Norme applicabili al pegno di crediti . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6731. Il rinvio alle norme sul pegno di mobili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 673

Capo IV – DELLE IPOTECHE

Sezione I – Disposizioni generali

Art. 2808. Costituzione ed effetti dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6751. Le origini dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6772. La nozione di ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6783. Natura giuridica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6794. Costituzione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6815. Revocatoria fallimentare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 685

Art. 2809. Specialità e indivisibilità dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6891. La funzione di garanzia. L’accessorietà e la specialità dell’ipoteca . . . . . 6902. Indivisibilità dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 694

Art. 2810. Oggetto dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6971. Oggetto dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6982. Beni capaci di ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6993. L’elencazione dell’art. 2810 del codice civile. Sua tassatività? . . . . . . . . 7004. L’ipoteca immobiliare. I beni immobili e le loro pertinenze . . . . . . . . . . 7015. Ipoteca iscritta su immobile aziendale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7026. L’ipoteca mineraria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7037. L’ipoteca mobiliare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7048. L’ipoteca sulle rendite dello Stato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7059. L’ipoteca navale e aeronautica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 705

10. Surrogazione dell’indennità al bene ipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70711. L’ipoteca automobilistica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70712. Il patto di riservato dominio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 709

Art. 2811. Miglioramenti e accessioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7131. I miglioramenti, le costruzioni, le altre accessioni dell’immobile ipote-

cato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7142. Le eccezioni stabilite dalla legge. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7163. Àmbito di applicazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 717

Indice sommario

XXIV

Art. 2812. Diritti costituiti sulla cosa ipotecata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 719

1. I diritti costituiti sulla cosa ipotecata. Le servitù, l’usufrutto, l’uso el’abitazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 720

2. L’enfiteusi e la superficie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7223. Le cessioni e le liberazioni di fitti non scaduti . . . . . . . . . . . . . . . . . . 723

Art. 2813. Pericolo di danno alle cose ipotecate . . . . . . . . . . . . . . . . . . 725

1. Pericolo di danno alle cose ipotecate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 725

Art. 2814. Ipoteca sull’usufrutto e sulla nuda proprietà . . . . . . . . . . . . . 727

1. Ipoteca costituita sull’usufrutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7282. (Segue) ... e sulla nuda proprietà . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 728

Art. 2815. Ipoteca sul diritto del concedente e sul diritto dell’enfiteuta . . . 731

Art. 2816. Ipoteca sul diritto di superficie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 731

1. Ipoteca sul diritto del concedente e sul diritto dell’enfiteuta . . . . . . . . . 7322. Ipoteca sul diritto di superficie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 733

Sezione II – Dell’ipoteca legale

Art. 2817. Persone a cui compete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 735

1. Nozioni generali. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7362. L’ipoteca legale dell’alienante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7383. Ipoteca legale e risoluzione per inadempimento . . . . . . . . . . . . . . . . . 7404. L’ipoteca legale del condividente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7415. L’ipoteca legale della moglie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7426. L’ipoteca penale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7437. Il restringimento dell’ipoteca legale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 745

Sezione III – Dell’ipoteca giudiziale

Art. 2818. Provvedimenti da cui deriva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 747

1. Ratio dell’ipoteca giudiziale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7482. I provvedimenti per iscrivere ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7493. Titolo costituito da sentenza. Sentenze di separazione e divorzio . . . . . . 7514. Ipoteca giudiziale su beni di debitore ammesso all’amministrazione

controllata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7525. Altri provvedimenti giudiziali idonei. Il decreto ingiuntivo . . . . . . . . . . 7536. Decreto ingiuntivo e fallimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7547. Sentenza di condanna nei confronti di una società e beni dei soci illimita-

tamente responsabili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7568. Decreto di omologazione della separazione consensuale dei coniugi . . . . 7579. Ordinanza di liquidazione delle spese e degli onorari di avvocato . . . . . . 758

10. Provvedimenti che non abilitano all’iscrizione di ipoteca giudiziale. . . . . 759

Indice sommario

XXV

Art. 2819. Sentenze arbitrali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 761

Art. 2820. Sentenze straniere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 761

1. L’iscrizione dell’ipoteca in base al lodo degli arbitri reso esecutivo . . . . . 7612. L’iscrizione dell’ipoteca in base alle sentenze straniere . . . . . . . . . . . . 762

Sezione IV – Dell’ipoteca volontaria

Art. 2821. Concessione d’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 763

1. La concessione d’ipoteca. Natura giuridica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7642. Forma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7673. Il contratto preliminare di ipoteca. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7674. Inammissibilità della concessione per testamento. . . . . . . . . . . . . . . . 768

Art. 2822. Ipoteca su beni altrui. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 771

Art. 2823. Ipoteca su beni futuri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 771

1. L’ipoteca su beni altrui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7722. L’ipoteca concessa dal preteso rappresentante. . . . . . . . . . . . . . . . . . 7743. Ipoteca su bene altrui e mutuo fondiario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7754. L’ipoteca su beni futuri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 776

Art. 2824. Ipoteca iscritta in base a titolo annullabile . . . . . . . . . . . . . . 779

1. L’ ipoteca iscritta in base a titolo annullabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 779

Art. 2825. Ipoteca su beni indivisi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 781

1. L’ipoteca su beni indivisi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7832. L’ipoteca contro tutti i comproprietari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7843. L’ipoteca contro un solo condomino. Generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . 7854. L’ipoteca sulla quota astratta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7865. L’ipoteca su un bene determinato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7896. Concorso dell’ipoteca sulla quota astratta con l’ipoteca su un bene deter-

minato, o delle ipoteche su due diversi beni determinati . . . . . . . . . . . 7917. Ipoteca su beni indivisi e divisione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 792

Art. 2825 bis. Ipoteca sul bene oggetto di contratto preliminare . . . . . . . . 793

1. L’ipoteca sul bene oggetto del contratto preliminare: ipoteca iscritta suedificio o complesso condominiale e trascrizione dei contratti prelimi-nari. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 794

2. Credito del promissario acquirente e ipoteche iscritte anteriormente. . . . 7973. L’opponibilità del privilegio speciale ai creditori ipotecari . . . . . . . . . . 798

Art. 2826. Indicazione dell’immobile ipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 801

1. Indicazione dell’immobile ipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 802

Indice sommario

XXVI

Sezione V – Dell’iscrizione e rinnovazione delle ipoteche

§ 1. Dell’iscrizione

Art. 2827. Luogo dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 805

1. Luogo dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8052. Il diritto a ottenere l’iscrizione; rinunzia; prescrizione . . . . . . . . . . . . . 807

Art. 2828. Immobili su cui può iscriversi l’ipoteca giudiziale . . . . . . . . . . 811

1. Immobili su cui può iscriversi ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 812

Art. 2829. Iscrizione sui beni del defunto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 815

1. Iscrizione sui beni del defunto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 815

Art. 2830. Ipoteca giudiziale sui beni dell’eredità beneficiata e dell’ereditàgiacente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 819

1. Ipoteca giudiziale sui beni dell’eredità beneficiata e dell’eredità giacente . 820

Art. 2831. Ipoteca a garanzia di obbligazioni all’ordine o al portatore . . . . 823

1. Ipoteca a garanzia di titoli all’ordine o al portatore . . . . . . . . . . . . . . . 8242. La cambiale ipotecaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8253. Natura giuridica dell’ipoteca cambiaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8274. Giratario di cambiale ipotecaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8295. La cambiale di rinnovo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8306. Postergazione dell’ipoteca cambiaria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8317. Responsabilità del notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8328. Ipoteca cambiaria e sua revocabilità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8339. Ipoteca a garanzia di titoli al portatore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 833

10. Ammissione al passivo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 833

Art. 2832. [Iscrizione dell’ipoteca legale della moglie] . . . . . . . . . . . . . . 835

Art. 2833. [Responsabilità per mancata iscrizione] . . . . . . . . . . . . . . . . 835

Art. 2834. Iscrizione dell’ipoteca legale dell’alienante e del condividente . 837

1. Iscrizione dell’ipoteca legale dell’alienante e del condividente . . . . . . . . 8382. Ipoteca legale in caso di contestazione sulla validità del pagamento . . . . 8393. Alienazione di beni di minori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8404. Rinunzia all’iscrizione dell’ipoteca legale e cancellazione . . . . . . . . . . . 841

Art. 2835. Iscrizione in base a scrittura privata. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 843

Art. 2836. Iscrizione in base ad atto pubblico o a sentenza . . . . . . . . . . . 843

Indice sommario

XXVII

Art. 2837. Atti formati all’estero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 843

1. Iscrizione in base a scrittura privata, ad atto pubblico o a sentenza. Attiformati all’estero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 844

Art. 2838. Somma per cui l’iscrizione è eseguita . . . . . . . . . . . . . . . . . . 847

1. Somma per cui l’iscrizione è eseguita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8472. Discordanza tra titolo e nota . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8483. Assegno al coniuge divorziato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 848

Art. 2839. Formalità per l’iscrizione dell’ipoteca. . . . . . . . . . . . . . . . . . 851

1. Formalità per l’iscrizione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8522. La natura giuridica della nota di iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8533. Formalità per l’iscrizione dell’ipoteca cambiaria. . . . . . . . . . . . . . . . . 8534. L’indicazione del credito garantito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8555. Indicazione del tasso di interessi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8566. Natura degli interessi di cui al n. 5 dell’art. 2839 c.c. . . . . . . . . . . . . . . 8577. Clausola oro. Interessi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 857

Art. 2840. Certificato dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859

Art. 2841. Omissioni e inesattezze nei titoli o nelle note. . . . . . . . . . . . . 859

Art. 2842. Variazione del domicilio eletto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859

1. Certificato dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8602. Omissioni e inesattezze nei titoli o nelle note. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8613. Variazione del domicilio eletto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 863

Art. 2843. Annotazione di cessione, di surrogazione e di altri atti disposi-tivi del credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 865

1. Annotazione di cessione, di surrogazione e di altri atti dispositivi delcredito. Efficacia costitutiva dell’annotazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . 866

2. Annotazione e cessione del credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8693. Postergazione del grado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8694. Iscrizione della surrogazione nella garanzia ipotecaria. . . . . . . . . . . . . 8705. Mancata annotazione dell’erogazione di un mutuo successivamente al-

l’iscrizione ipotecaria: effetti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8726. Surrogazione e fallimento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8727. Surrogazione del coobbligato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 873

Art. 2844. Azioni e notificazioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 875

1. Azioni e notificazioni. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8762. Questioni di competenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8773. Azioni nascenti dall’iscrizione di ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 878

Art. 2845. Notificazioni relative a iscrizioni per obbligazioni all’ordine e alportatore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 879

Indice sommario

XXVIII

1. Notificazioni relative a iscrizioni per obbligazioni all’ordine e al portatore. 8802. Revocatoria fallimentare contro il possessore di titolo all’ordine. . . . . . . 880

Art. 2846. Spese d’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 883

1. Spese d’iscrizione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8842. Spese per l’assistenza legale per l’iscrizione ipotecaria . . . . . . . . . . . . 8843. Equiparazione al debitore del terzo datore d’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . 8854. Spese per la costituzione di garanzia in caso di legato sottoposto a condi-

zione sospensiva o a termine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 885

§ 2. Della rinnovazione

Art. 2847. Durata dell’efficacia dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 887

1. Durata dell’efficacia dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8872. Limitazione della durata. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8883. Cancellazione e mancata rinnovazione: differenze . . . . . . . . . . . . . . . 889

Art. 2848. Nuova iscrizione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 891

1. Nuova iscrizione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 891

Art. 2849. [Durata dell’ipoteca legale della moglie] . . . . . . . . . . . . . . . . 893

Art. 2850. Formalità per la rinnovazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 895

1. Formalità per la rinnovazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 895

Art. 2851. Rinnovazione rispetto a beni trasferiti agli eredi o aventi causa. 897

1. Rinnovazione rispetto a beni trasferiti agli eredi o aventi causa. Rilascio dicopie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 898

Sezione VI – Dell’ordine delle ipoteche

Art. 2852. Grado dell’ipoteca. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 899

1. Grado dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9002. L’ipoteca per un credito condizionale o futuro . . . . . . . . . . . . . . . . . . 900

Art. 2853. Richieste contemporanee di iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . 905

Art. 2854. Ipoteche iscritte nello stesso grado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 905

1. Richieste contemporanee d’iscrizione. Ipoteche iscritte nello stesso grado. 9062. Contemporanea richiesta di trascrizione di compravendita e iscrizione

d’ipoteca in favore di un terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 907

Indice sommario

XXIX

Art. 2855. Estensione degli effetti dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . 909

1. Estensione degli effetti dell’iscrizione; natura dell’estensione; il principioaccessorium cedit principali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 910

2. L’estensione agli accessori, alle spese, agli interessi . . . . . . . . . . . . . . 9113. Interessi e limiti dell’estensione degli effetti dell’iscrizione . . . . . . . . . . 9134. Interessi moratori. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9145. Interessi convenzionali e interessi corrispettivi . . . . . . . . . . . . . . . . . 9156. Indicazione nella nota della misura degli interessi . . . . . . . . . . . . . . . 9157. Annualità garantite . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9168. Interessi maturati dopo il compimento dell’annata in corso alla data del

pignoramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9179. Estensione della garanzia agli interessi e terzo datore d’ipoteca . . . . . . . 918

10. Estensione della garanzia agli interessi e terzo acquirente . . . . . . . . . . 91811. Interessi ed amministrazione straordinaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91912. Mutui fondiari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91913. Iscrizione di ipoteca per capitale ed interessi e natura del credito . . . . . . 919

Art. 2856. Surrogazione del creditore perdente . . . . . . . . . . . . . . . . . . 921

Art. 2857. Limiti della surrogazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 921

1. Surrogazione del creditore perdente. Limiti della surrogazione . . . . . . . 9222. Natura della surrogazione. La surroga del creditore perdente; presupposti

ed operatività . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9233. Pubblicità ed effetti. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 924

Sezione VII – Degli effetti dell’ipoteca rispetto al terzo acquirente

Art. 2858. Facoltà del terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 925

1. Facoltà del terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9262. Nozione di terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9273. Trascrizione del titolo d’acquisto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9274. Soggezione del terzo acquirente all’espropriazione del bene ipotecato:

scissione del debito dalla responsabilità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9285. Pagamento dei creditori iscritti; pagamento degli interessi . . . . . . . . . . 929

Art. 2859. Eccezioni opponibili dal terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . 931

1. Eccezioni opponibili dal terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9322. Le eccezioni proprie del terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 933

Art. 2860. Capacità per il rilascio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 935

1. Il rilascio del bene ipotecato. La natura del rilascio. Cenni . . . . . . . . . . 9352. Il periculum rei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 936

Art. 2861. Termine ed esecuzione del rilascio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 939

1. Termine ed esecuzione del rilascio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 940

Indice sommario

XXX

Art. 2862. Ipoteche e altri diritti reali a carico e a favore del terzo . . . . . . 941

1. Ipoteche e altri diritti reali a carico e a favore del terzo. I diritti resi pubblicicontro il terzo prima dell’annotazione del rilascio. I diritti reali che spetta-vano al terzo prima dell’acquisto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 942

2. (Segue) Le servitù che al momento dell’iscrizione dell’ipoteca esistevano afavore del fondo ipotecato e a carico di altro fondo del terzo. Eccezione alprincipio nemini res sua servit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 943

Art. 2863. Ricupero dell’immobile rilasciato e abbandono dell’esecuzione. 945

1. Il ricupero dell’immobile rilasciato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9462. Il diritto del terzo acquirente al residuo del prezzo. L’estinzione del pro-

cesso esecutivo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 946

Art. 2864. Danni causati dal terzo e miglioramenti . . . . . . . . . . . . . . . . 949

1. La responsabilità del terzo acquirente per i danni causati all’immobileipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 949

2. Il diritto del terzo per i miglioramenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 950

Art. 2865. Frutti dovuti dal terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 953

1. Frutti dell’immobile ipotecato dovuti dal terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . 954

Art. 2866. Diritti del terzo nei confronti del debitore e di altri terziacquirenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 955

1. Diritti del terzo nei confronti del debitore e di altri terzi acquirenti (ragioned’indennità contro l’autore). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 956

2. Il subingresso del terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9573. Surroga in caso di debito solidale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9584. Alienazione dell’immobile ipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 959

Art. 2867. Terzo debitore di somma in dipendenza dell’acquisto . . . . . . . 9611. La purgazione coattiva nei confronti del terzo acquirente . . . . . . . . . . . 9622. La giurisprudenza della Suprema Corte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 963

Sezione VIII – Degli effetti dell’ipoteca rispetto al terzo datore

Art. 2868. Beneficio di escussione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9651. Il beneficio di escussione spettante al terzo datore . . . . . . . . . . . . . . . 9662. Effetti rispetto al terzo datore d’ipoteca. Limiti. . . . . . . . . . . . . . . . . . 9673. Rilievo del fideiussore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 968

Art. 2869. Estinzione dell’ipoteca per fatto del creditore . . . . . . . . . . . . 9691. Il beneficium cedendarum actionum. Termine per l’azione . . . . . . . . . . . 969

Art. 2870. Eccezioni opponibili dal terzo datore . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9711. Le eccezioni opponibili dal terzo datore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 971

Indice sommario

XXXI

Art. 2871. Diritti del terzo datore che ha pagato i creditori iscritti o hasofferto l’espropriazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 973

1. Il regresso del terzo datore contro il debitore. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9742. Il regresso contro i fideiussori del debitore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 974

Sezione IX – Della riduzione delle ipoteche

Art. 2872. Modalità della riduzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 977

1. Funzione della riduzione. Modalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9782. La riduzione riguardo alla somma. La riduzione impropria. La riduzione

riguardo alla quantità dei beni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9783. Riduzione e somma determinata dal creditore . . . . . . . . . . . . . . . . . . 980

Art. 2873. Esclusione della riduzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 983

Art. 2874. Riduzione dell’ipoteca legale e dell’ipoteca giudiziale . . . . . . . 983

Art. 2875. Eccesso nel valore dei beni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 983

1. Esclusione della riduzione. Riduzione dell’ipoteca legale e dell’ipotecagiudiziale. Risarcimento di danno. Condebitori solidali . . . . . . . . . . . . 985

2. Riduzione dell’ipoteca giudiziale. Riduzione dell’ipoteca per eccesso dicautela. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 986

3. Eccesso nel valore dei beni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 986

Art. 2876. Limiti della riduzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 987

Art. 2877. Spese della riduzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 987

1. Limiti e spese della riduzione. Incidenza delle spese . . . . . . . . . . . . . . 988

Sezione X – Dell’estinzione delle ipoteche

Art. 2878. Cause di estinzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 991

Art. 2879. Rinunzia all’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 991

1. Fattispecie estintive dell’ipoteca. Non tassatività della normativa . . . . . . 9932. La cancellazione e la mancata rinnovazione dell’iscrizione . . . . . . . . . . 9933. L’estinzione dell’obbligazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9944. Competenza in materia di azione volta ad ottenere la cancellazione . . . . 9965. Cancellazione nulla. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9966. Il perimento del bene ipotecato. La surrogazione ex art. 2742 c.c. . . . . . . 9977. La rinunzia del creditore. Forma della rinunzia . . . . . . . . . . . . . . . . . 9978. La scadenza del termine. Il verificarsi della condizione risolutiva. Il trasfe-

rimento all’aggiudicatario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9989. La cancellazione dell’ipoteca per i mutui immobiliari . . . . . . . . . . . . . 999

Indice sommario

XXXII

Art. 2880. Prescrizione rispetto a beni acquistati da terzi . . . . . . . . . . . . 1001

1. Prescrizione rispetto ai beni acquistati da terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . 1001

Art. 2881. Nuova iscrizione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1003

1. Nuova iscrizione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10032. Effetti della cancellazione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1004

Sezione XI – Della cancellazione dell’iscrizione

Art. 2882. Formalità per la cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1005

1. L’assenso del creditore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10062. Estinzione del credito e cancellazione. Legittimazione . . . . . . . . . . . . . 10073. Effetti verso i terzi, incidenza della spesa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10084. Prestazione del consenso; carattere. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10085. Mancato consenso alla cancellazione; danni. Ritardo nella cancellazione e

danno del terzo proprietario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1009

Art. 2883. Capacità per consentire la cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . 1011

1. Capacità per consentire la cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10122. Gli incapaci. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10123. I procuratori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10134. Il creditore defunto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10135. Gli amministratori di società. L’orientamento della Suprema Corte . . . . . 1014

Art. 2884. Cancellazione ordinata con sentenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1015

1. La cancellazione giudiziale. Cancellazione dell’iscrizione per riduzionedell’ipoteca in seguito a provvedimento d’urgenza . . . . . . . . . . . . . . . 1016

2. Cancellazione dell’ipoteca in seguito a riforma della sentenza in forza dellaquale era stata effettuata l’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1017

Art. 2885. Cancellazione sotto condizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1019

Art. 2886. Formalità per la cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1019

1. Cancellazione sotto condizione. Formalità per la cancellazione . . . . . . . 10202. Titolo per la cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1021

Art. 2887. Cancellazione delle ipoteche a garanzia dei titoli all’ordine . . . 1023

Art. 2888. Rifiuto di cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1023

1. Cancellazione delle ipoteche a garanzia dei titoli all’ordine. Legittimazionealla cancellazione. Perdita del diritto di regresso . . . . . . . . . . . . . . . . 1024

2. Rifiuto di cancellazione. Rifiuto del conservatore. Fattispecie . . . . . . . . 10253. Procedimento; diffida al conservatore. Natura del procedimento instaurato

con il reclamo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1026

Indice sommario

XXXIII

Sezione XII – Del modo di liberare i beni dalle ipoteche

Art. 2889. Facoltà di liberare i beni dalle ipoteche . . . . . . . . . . . . . . . . 10291. La purgazione volontaria delle ipoteche. Accollo dei debiti iscritti. . . . . . 10302. Giudizio di purgazione. Natura del provvedimento del presidente del Tri-

bunale in ordine alla sussistenza del diritto di chiedere la liberazione edammissibilità del ricorso per cassazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1031

Art. 2890. Notificazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10331. L’offerta di purgazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1033

Art. 2891. Diritto dei creditori di far vendere i beni . . . . . . . . . . . . . . . . 1035

Art. 2892. Divieto di proroga dei termini . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10351. Diritto dei creditori di far vendere i beni. Divieto di proroga dei termini . . 1036

Art. 2893. Mancata richiesta dell’incanto. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1037

Art. 2894. Effetti del mancato deposito del prezzo. . . . . . . . . . . . . . . . . 1037

Art. 2895. Desistenza del creditore. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1037

Art. 2896. Aggiudicazione al terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1038

Art. 2897. Regresso dell’acquirente divenuto compratore all’incanto . . . . 1038

Art. 2898. Beni non ipotecati per il credito per il quale si procede . . . . . . 10381. Mancata richiesta dell’incanto. Effetti del mancato deposito del prezzo . . 10392. Desistenza del creditore. Aggiudicazione al terzo acquirente . . . . . . . . . 10403. Regresso dell’acquirente divenuto compratore all’incanto. . . . . . . . . . . 10404. Beni non ipotecati per il credito per il quale si procede . . . . . . . . . . . . 1040

Sezione XIII – Della rinunzia e dell’astensione del creditorenell’espropriazione forzata

Art. 2899. Divieto di rinunzia a una ipoteca a danno di altro creditore . . . 10431. Divieto di rinunzia a un’ipoteca a danno di altro creditore . . . . . . . . . . 1044

Capo V – DEI MEZZI DI CONSERVAZIONEDELLA GARANZIA PATRIMONIALE

Sezione I – Dell’azione surrogatoria

Art. 2900. Condizioni, modalità ed effetti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1047

Indice sommario

XXXIV

1. Profili generali dell’azione surrogatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10512. Presupposti per l’esercizio dell’azione surrogatoria: il credito, l’inerzia

pregiudizievole del debitore, il contenuto patrimoniale dei diritti e delleazioni esercitabili in via surrogatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1056

3. L’eccezionale funzione esecutiva dell’azione surrogatoria (la c.d. surroga-toria satisfattiva) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1065

4. I limiti dell’ingerenza del creditore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10685. L’azione surrogatoria stragiudiziale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10716. Gli aspetti processuali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10727. L’onere probatorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10748. Azione surrogatoria e ricorso in cassazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10779. Azione surrogatoria e il processo per danno erariale . . . . . . . . . . . . . . 1077

Sezione II – Dell’azione revocatoria

Art. 2901. Condizioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1079

1. Origini dell’azione revocatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10871.1. Alla ricerca del fondamento dell’azione revocatoria . . . . . . . . . . 1091

2. Funzione e natura dell’azione revocatoria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10942.1. L’inefficacia doppiamente relativa dell’atto revocato . . . . . . . . . . 1101

3. I presupposti dell’azione: generalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11053.1. I presupposti soggettivi dell’azione: la qualità del creditore. . . . . . 11073.2. (Segue) La qualità del debitore, il consilium fraudis e la scientia

damni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11113.3. (Segue) La posizione del terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . 1117

4. I presupposti oggettivi dell’azione: l’eventus damni . . . . . . . . . . . . . . . 11224.1. (Segue) Natura e caratteristiche dell’atto di disposizione del

debitore. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11284.2. (Segue) L’atto simulato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11324.3. (Segue) Irrevocabilità degli atti di amministrazione. . . . . . . . . . . 11374.4. (Segue) Irrevocabilità degli atti dovuti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11394.5. (Segue) Il pagamento del debito scaduto . . . . . . . . . . . . . . . . . 11414.6. (Segue) Il contratto preliminare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11464.7. (Segue) I conferimenti in società di capitali . . . . . . . . . . . . . . . . 11504.8. (Segue) Le rinunzie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11524.9. (Segue) L’azione revocatoria nell’ipotesi di doppia alienazione im-

mobiliare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11595. Carattere oneroso o gratuito dell’atto da revocare . . . . . . . . . . . . . . . . 1163

5.1. I negozi costitutivi di garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11666. L’esistenza del credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11707. Casistica: costituzione del fondo patrimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1173

7.1. (Segue) L’atto di divisione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11797.2. (Segue) Gli accordi di separazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11817.3. (Segue) Le obbligazioni naturali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11847.4. (Segue) La transazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11857.5. (Segue) Il negotium mixtum cum donatione, le donazioni modali e le

donazioni remuneratorie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11868. La posizione del terzo subacquirente di fronte alla dichiarazione di ineffi-

cacia dell’atto di disposizione del debitore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1187

Indice sommario

XXXV

9. La prima fase di attuazione dell’azione revocatoria: la dichiarazione diinefficacia dell’atto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11909.1. (Segue) La competenza del giudice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11919.2. (Segue) Individuazione dei soggetti attivamente e passivamente le-

gittimati all’esercizio dell’azione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11939.3. (Segue) Il litisconsorzio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11969.4. (Segue) L’onere della prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11989.5. (Segue) Cause di sospensione del processo . . . . . . . . . . . . . . . . 12009.6. (Segue) Natura della sentenza che accoglie l’azione revocatoria . . . 12029.7. (Segue) Inammissibilità della tutela urgente ex art. 700 c.p.c . . . . . 1204

Art. 2902. Effetti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12071. Natura ed effetti della dichiarazione di inefficacia . . . . . . . . . . . . . . . 12122. Gli effetti della sentenza che accoglie l’azione revocatoria . . . . . . . . . . 12163. La seconda fase di attuazione: l’esperibilità delle azioni cautelari o esecu-

tive da parte del debitore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12214. La posizione del terzo acquirente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12235. Il divieto di concorrere sulle ragioni creditorie . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12266. L’inadempimento dei diritti creditori per fatto del terzo . . . . . . . . . . . . 12277. La posizione del debitore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12308. L’opposizione revocatoria del terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12319. I rapporti tra azione revocatoria e processo di esecuzione. . . . . . . . . . . 1233

Art. 2903. Prescrizione dell’azione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12351. La prescrizione dell’azione revocatoria e la sua decorrenza. . . . . . . . . . 12382. Le cause di estinzione dell’azione revocatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12413. Le azioni conseguenti alla dichiarazione di inefficacia dell’atto di

disposizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12414. Il termine prescrizionale nell’azione revocatoria fallimentare . . . . . . . . 12425. Cause interruttive della prescrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1244

Art. 2904. Rinvio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12471. L’azione revocatoria nel sistema fallimentare e penale: premessa. . . . . . 12512. L’azione revocatoria nel diritto fallimentare: azione revocatoria ordinaria

nel fallimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12532.1. (Segue): L’azione revocatoria fallimentare . . . . . . . . . . . . . . . . 1256

3. Azione revocatoria ordinaria e azione revocatoria fallimentare: differenze. 12583.1. (Segue) I terzi subacquirenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12623.2. (Segue) La presunzione di onerosità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12633.3. (Segue) La prescrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12653.4. (Segue) Effetti dell’azione revocatoria fallimentare . . . . . . . . . . . 1266

4. L’azione revocatoria penale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1269

Sezione III – Del sequestro conservativo

Art. 2905. Sequestro nei confronti del debitore o del terzo . . . . . . . . . . . 12731. Principi generali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12762. Mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale del creditore . . . . . . 1278

Indice sommario

XXXVI

3. Il sequestro conservativo. Definizione e ambito di applicazione . . . . . . . 12794. Presupposti del sequestro conservativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1282

4.1. Il fumus boni iuris . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12834.2. Il periculum in mora . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1286

5. Funzione del sequestro conservativo e giudizio di cognizione . . . . . . . . 12946. Oggetto del sequestro conservativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12967. Attualità del credito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13018. Sequestro conservativo e sequestro giudiziario . . . . . . . . . . . . . . . . . 13059. Sequestro conservativo e azione revocatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1306

10. Sequestro conservativo e sequestro ex art. 156, 6o co., c.c. . . . . . . . . . . . 1308

Art. 2906. Effetti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13091. Sequestro conservativo e responsabilità ex art. 96 c.p.c. . . . . . . . . . . . . 13122. Sequestro conservativo e opposizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13133. Sequestro conservativo e pignoramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13144. Sequestro conservativo e procedure esecutive . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13165. Effetti del sequestro conservativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1317

APPENDICE

Privilegi

R.d.l. 15 marzo 1927, n. 436. Decreto convertito in legge dalla l. 19 febbraio1928, n. 510. Disciplina dei confronti dei contratti di compravendita degliautoveicoli ed istituzione del pubblico registro automobilistico presso lesedi dell’automobile club d’Italia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1325

R.d. 13 febbraio 1933, n. 215. Nuove norme per la bonifica integrale . . . . . . 1327R.d. 11 dicembre 1933, n. 1775. Approvazione del testo unico delle disposi-

zioni di legge sulle acque e sugli impianti elettrici. . . . . . . . . . . . . . . . 1327L. 25 luglio 1952, n. 949. Provvedimenti per lo sviluppo dell’economia e

l’incremento dell’occupazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1328L. 29 luglio 1975, n. 426. Modificazioni al codice civile e alla legge 30 aprile

1969, n. 153, in materia di privilegi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1329D.lg. 10 settembre 2003, n. 276. Attuazione delle deleghe in materia di

occupazione e mercato del lavoro, di cui alla l. 14 febbraio 2003, n. 30 . . . 1329

Pegno

R.d. 29 luglio 1927, n. 1814. Disposizioni di attuazione e transitorie del r.d.l. 15marzo 1927, n. 436, concernente la disciplina dei contratti di compraven-dita degli autoveicoli e l’istituzione del Pubblico Registro Automobilisticopresso le sedi dell’Automobile club d’Italia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1333

R.d. 25 maggio 1939, n. 1279. Attuazione della l. 10 maggio 1938 - XVII, n. 745,sull’ordinamento dei monti di credito su pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . 1335

D.lg. 29 marzo 2004, n. 102. Interventi finanziari a sostegno delle impreseagricole, a norma dell’articolo 1, comma 2, lettera i), della l. 7 marzo 2003, n.38. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1338

Indice sommario

XXXVII

D.l. 9 ottobre 2008, n. 155. Decreto convertito in legge, con modificazioni,dall’art. 1, comma 1, legge 4 dicembre 2008, n. 190. Misure urgenti pergarantire la stabilità del sistema creditizio e la continuità nell’erogazionedel credito alle imprese e ai consumatori, nell’attuale situazione di crisi deimercati finanziari internazionali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1339

Ipoteca

L. 1 dicembre 1970, n. 898. Disciplina dei casi di scioglimento del matrimonio . 1341D.l. 31 gennaio 2007, n. 7. Decreto convertito in legge 2 aprile 2007, n. 40.

Misure urgenti per la tutela dei consumatori, la promozione della concor-renza, lo sviluppo di attività economiche, la nascita di nuove imprese, lavalorizzazione dell’istruzione tecnico-professionale e la rottamazione diautoveicoli . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1342

Indice bibliografico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1353Indice analitico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1379

Indice sommario

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