_Humitats per infiltració

_Assentament diferencial: esquerdes, deformades

_Altres fisures, desconchados i degradacions

_Fusteries

_Uralita

_Intrusions: gats, ocells, rates

_Protecció contra incendis

_Tèrmica, acústica

_Accessibilitat

_Instal·lació elèctrica

_Òxid a les biguetes

_Carbonatació de les armadures del forjat: plastificacions armadures

_Carbonatació de les armadures del forjat: despreniments

_Fongs, efluorescències, taques

_stretches _enderrocs necessàris

_industries favorables

_planta soterrani

_planta primera

_planta baixa

_planta coberta

Trobem llocs on la presència d’aigua és més abundant. Això a portat a una severa oxidació dels perfils metàl·lics de certs forjats. S’observen biguetes amb molt de material erosionat, nivells preocupants.

En certs llocs trobem que les armadures del forjat s’han degradat fins al punt d’elongar-se i generar una fletxa del forjat important. Les armadures s’han separat del forjat. La deformada és tant important que es creu que la demolició com a unica sol·lució viable.

A on l’acció de l’aigua no ha castigat tant les armadures (encara) trobem que a causa de l’expanció de les ar-madures s’estan desprenent parts del forjat, principalment el revoltó ceràmic. La reparació seria la sol·lució en els llocs on encara es poden salvar.

També trobem patologies de baix risc a causa de l’aigua tals com fongs enls llocs més crítics, efluorescències en algun punt de l’obra vista i les mítiques taques d’humitat causades també per les cambres humides mal resoltes.

La composició volumètrica és clara: dos volums de base rectangular, el de les encavallades i el de PB+1. És en el procès d’adaptació del volum base a la parcel·la on apareixen uns cossos triangulars per acabar d’aprofitar la superficié d’aquesta. És en aquests llocs on trobem la majoria de les patologies. Afortunadament el cos central està en bon estat.

Una vegada analitzats els sistemes constructius i les seves patologies, definim uns enderrocs necessaris, degut al seu estat ruinós. Les adaptacions morfològiques a la forma de la parcela son els volums on es concetren les degradacions més fortes. Les cobertes d’uralita també s’hauràn de treure amb un protocol costós i elaborat.

El col·lectiu té un capitalhumà professional important. així, es detecten tres industries ben representades a Can Fugarolas, amb personal i eines per ajudar a la rehabilitació del lloc. Tenim un grup de serrallers, fustes, enginy-ers i tècnics electrònics. La definició constructiva de la proposta haurà de tenir en compte aquests professionals per facilitar l’autoconstrucció.

Les humitats per infiltració són la causa de les principals patologies de l’edifici. Sistematicament, trobem series patologies al voltant dels elements arquitectònics més delicats. Així, als patis existents i la mitjanera nord i a les , trobem “focus de patologia”. A mesura que ens allunyem d’aquests punts, les patologies es calmen.

Tot i que en el cos central, es a dir en els pilars de l’edifici no trobem assentament diferencial, a les cantonades trobem les mitiques esquerdes a causa del diferencial de rigidesa de dos murs solidaritzats. A la part nord de la mitjanera del pati, trobem una esquerda de dimensions considerables que fins i tot esta causant l’abombament del mur. També trobem esquerdes tipus en els murets de l’escala i altres unions semblants.

A bastants punts del recinte, una vegada més sempre aprop del focus, trobem petits desperfectes normals a l’edat de l’edifici. Despreniments d’acabats com morter, guix i pintura, degradacions de certs envans o mit-janeres. Patologies de facil sol·lució i no preocupants. També trobem la manca de la capa de compressió d’un sector del forjat de biguetes de formigó.

Les fusteries també estan degradades. Gràcies a l’aigua i als cops, l’estanqueitat d’aquestes es cuestionable. Ovbiament són finestres metàl·liques amb vidre simple, amb un baix rendiment en perfectes condicions. Trobem llocs on les fusteries estan trencades.

Un altre aspecte a tractar com a patologia es la presencia de uralita en les dos principals cobertes de l’edifici.Tot i que es troben en bon estat, és un perill latent a tractar.

Una causa de degradació de l’edifici, encara que sigui només a nivell de enbrutament i petits robatoris, són la presencia de animals que entren a l’edifici. Desde rates fins a gats ( que no ajuden a erradicar les rates) i prin-cipalment els ocells han ocupat certs llocs residuals, on basicament han degradat notablament l’espai.

L’estructura metàl·lica no esta aïllada. A nivell de recorreguts falten escales d’evacuació, portes homologades. La señalització és nula practicament tant en cartells com amb llums. No es disposa de sistemes de detecció o extinció. A nivell econòmic, un gran problema.

L’envolvent de l’edifici i les seves particions, tenen un deficit de capacitat alhora d’aïllar tèrmicament i acústica-ment. La majoria de paraments no tenen aïllament. El comportament energètic de l’edifici ha de ser un aspecte bàsic, així cal millorar les qualitats del paraments.

Un altre dels handicaps de l’edifici és la mala accessiblitat que té en algun sectors. Rampes massa inclinades, falta d’ascensor, portes estretes. un edific no pensat per a una accessibilitat universal.

La instal·lació elèctrica també esta degradada i fora de normativa. El quadre de comandament no esta deguda-ment protegit, els cables no estan degudament ordenats o protegits. Els endolls estan degradats, moltes bom-betes no van i llumenràries trencades. Tampoc té un sistema organitzatiu clar.

Gerard IzquierdoFAB LAB A CAN FUGAROLAS patologies 06anàlisi

Tronc

VEÏNS

ASSOCIACIÓ VEÏNS

Comissió d’Espais

AJUNTAMENT DE MATARO

POLICIA LOCAL

DEPARTAMENT LLICÈNCIES

BOMBERS

Comissió de comunicació

Obrador d’artesania

Íngrid

Càpsules formatives

Obrador d’art

Mireia

TallersCàpsules formatives

Estudi i mig

Jord

i A.

Julián Narcís

Joan C.

FugaFilms

Helena

C.

Events

Eulalia C. Xavi M.

Elisenda T.

Horts

Jordi M.

Albert M.

Narcis

Narcis

Narcis

Irene

Arena

Raquel

Narcis

RobertoNarcisNarcisNarcisNarcis

Enric V.

Ana Belen

Dirk V.

Toni M.

Ferriol

QuimicsNarcis

NarcisNarcis

Narcis

Ger

ard

I.To

niNo

emi

Narcis

Narcis

Narcis

Narcis

Jaci

nto

Max

i

NelidaIsa

bel

Helena C.Franscesc G.

Montse C.

Beat

riz

Mar

tí

EcoXarxa del Maresme

Càpsules formatives

Albert M.

Mireia

Mireia

Mireia

Mireia

Helena C.

Gemma

Elle

Mir

eia

Mir

eia

Mir

eia

Coworking

Càpsules formatives

Anna G.Ricard J.

Vanes

sa L.

Lukas

Woulter T.

Katherine P. Roger S.

Toni M.

Dani Q.

Arnau V.Ti

na P

.

Joan

R.

Aren

aXa

vier

M.

Gerard I.

GUIA

L E.

HAGAMÚS

Impresora 3d

Jordi J.Xavi M.

Gerar

dJordi A.

Woulter T.

Albert M.Pedro

BenetElle

Enric C.Eloi

B.

Mar

e El

leNa

rcis

Ger

ard

I.

Ricard J.

Nom

P.

Fidel B.

Fugart

TallersCàpsules formatives Events

Jaume

Mireia

Mireia

Mireia

Mireia

Anna

GemmaMoha

Mir

eia

Mir

eia

Mir

eia

Roberto L. Sergi

Assamblea per

l’alliberament animal

TallersCàpsules formatives Events

l’estrella

VilardellFont

Vilà

NeyraRovira

Sanchez

Mas

Mar

ange

s

Ferr

er

Bofil

lTa

rrés

Prat

Rei

chel

Hue

lva

Cerv

iño

Mon

llau

Mon

tser

rat

Medina

Soler

Soteras

FacundoCastellví

Del Jesús Manté

Sandra Castellà

Tarradellas

Andrés

Gómez

Chaves

VilertPou

Volkmar

CastellàRibot

VidalTorner

Mas

Aliberas

Bayarri

Ayala

Barbena

Ruiz

TallersCàpsules formatives

OXCTIT

Albert M.

XCTIT

CIC

REPLICA’T

Elle

Fidel B.

aprendiz

Pedro

Eloi

B.

TALLER COL·LECTIU

Fidel Imma

Benet

aprendiz

Gero

Nach

o

Sopar Popular

SoparsPopulars

Nits de Concert

Maxi L.

Vanessa L.

AbrahamEnric V.

Helena C.

Rodrigo

Maria S.

Gero L.

Obdu

lia

Ger

ard

I.R

amón

M

LA BANDA DE CAN

FUGAROLAS

Nits de Concert

Maxi L.

Vanessa L.

AbrahamEnric V.

Helena C.

Rodrigo

Maria S.

Gero L.

Obdu

lia

Ger

ard

I.R

amón

M

Gerard I.Gerard I.Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard

I.

Gerar

d I.

Gerar

d I.

Gera

rd I.

Gera

rd I.

Ger

ard

I.

Ger

ard

I.G

erar

d I.

Ger

ard

I.G

erar

d I.

Ger

ard

I.

Ger

ard

I.

Gera

rd I.

Gera

rd I.

Gerar

d I.

Gerar

d I.

Gerard

I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.Gerard I. Gerard I. Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.Gerard I.

Gerard I.Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard

I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I. Gerard I. Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Ger

ard

I.

Ger

ard

I.

Ger

ard

I.G

erar

d I.

Ger

ard

I.

Ger

ard

I. Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

Gerard I.

SERRALLERIA FUSTERIA ROBÒTICA