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CLUB DEPORTIVO

PALESTINO SADP

MEMORIA INSTITUCIONAL

2015

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Índice

1. Indice ............................................................................................................................... 2

2. Identificación de la Sociedad ......................................................................................... 3

3. Propiedad y control de la entidad………………………………………. .…………. 4

4. Administración y personal ............................................................................................ 4

5. Remuneraciones ............................................................................................................ 5

6. Actividades y negocios de la sociedad ........................................................................... 6

7. Factores de riesgo ........................................................................................................... 8

8. Políticas de inversión y financiamiento ........................................................................ 8

9. Información sobre filiales y coligadas e inversiones en otras sociedades ................. 9

10. Utilidad distribuible ....................................................................................................... 9

11. Política de dividendos .................................................................................................... 9

12. Transacciones de acciones ............................................................................................. 9

13. Información sobre hechos relevantes o esenciales…………………………………... 9

14. Síntesis de comentarios y proposiciones de accionistas……………………………...9

15. Informes financieros .................................................................................................... 10

16. Declaración de responsabilidad…………………………………………………… . 57

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2. Identificación de la Sociedad

a) Identificación básica:

i) Nombre o Razón Social de la sociedad: Club Deportivo Palestino

SADP.

ii) Domicilio Legal: La ciudad de Santiago. Las oficinas de la sociedad se

encuentran en Avenida El Parrón, número 0999 de la comuna de La

Cisterna.

iii) Rol único tributario: 99.569.020-9.

iv) Tipo de entidad: Sociedad anónima deportiva profesional inscrita en el

Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros.

b) Documentos constitutivos:

i) El Club Deportivo Palestino SADP se constituyó como Sociedad

Anónima Cerrada el 9 de Septiembre de 2004, con el nombre o razón

social “ SOCIEDAD ADMINISTRADORA DEPORTIVA PRIMERA

S.A.”, según consta en el repertorio 11.926 de 2004 de la Notaría de

don Ricardo San Martín U. Publicado el extracto de la escritura en el

diario oficial de fecha 20 de septiembre de 2004 e inscrita en el registro

de comercio de Santiago a Fojas 28938 Número 21506 del año 2004.

El 22 de octubre de 2004, la junta extraordinaria de accionistas de

“SOCIEDAD ADMINISTRADORA DEPORTIVA PRIMERA S.A.”

decide reemplazar nombre por “ADMINISTRADORA DEPORTIVA

PALESTINO S.A.”

El 21 de Diciembre de 2004, la junta extraordinaria de accionistas de

“ADMINISTRADORA DEPORTIVA PALESTINO S.A.” decide

reemplazar el nombre por “CLUB DEPORTIVO PALESTINO S.A.”

El 27 de abril de 2006 la junta extraordinaria de accionistas de “CLUB

DEPORTIVO PALESTINO S.A.” decide reemplazar el nombre por

“CLUB DEPORTIVO PALESTINO SADP”.

El 11 de diciembre del año 2007, en junta extraordinaria de accionistas

se decidió reemplazar el nombre por “CLUB DEPORTIVO

PALESTINO SADP”, razón social que se encuentra vigente hasta hoy.

ii) El decreto de autorización, otorgado por Chiledeportes, es el número

1500010.

iii) La sociedad fue inscrita en el Registro de Valores de la

Superintendencia de Valores y Seguros con fecha 18 de diciembre del

año 2008. El número de registro otorgado fue el 1.017.

c) Direcciones:

i) Dirección: Avenida El Parrón 0999, La Cisterna, Santiago.

ii) Número de teléfono: 56-22-4811170.

iii) Número de Fax: 56-22-4811170.

iv) Correo Electrónico: comunicaciones@palestino.cl

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3. Propiedad y control de la entidad

La sociedad no tiene controladores y sus doce mayores accionistas son:

*La sociedad no tiene un controlador definido.

4. Administración y personal

El Club Deportivo Palestino SADP es una sociedad anónima deportiva profesional

abierta, administrada por un Directorio compuesto por diez miembros que se eligen en la Junta

Ordinaria de Accionistas por un período de tres años. El directorio es presidido por el presidente

del mismo y cuenta adicionalmente con un vicepresidente quien reemplaza al presidente en

ausencia de éste. En la Junta Ordinaria de Accionistas del día 10 de marzo del año 2011 se

eligió al actual directorio de la Sociedad.

a) El directorio del Club Deportivo Palestino SADP está integrado por los señores:

Rut Nombre Cargo Fecha Nombramiento

6.867.306-2 FERNANDO AGUAD DAGACH Presidente 10/03/2011

7.079.350-4 JORGE NAZAL MANZUR Vicepresidente 10/03/2011

5.666.154-9 MAURICE KHAMIS MASSU Director 10/03/2011

5.668.764-5 ELIAS SELMAN CARRANZA Director 10/03/2011

Nombre (Apellido paterno, materno, nombres)Número de acciones

suscritas

Número de acciones

pagadas% de propiedad (*)

INVERSIONES Y VALORES S.A. 621.568 621.568 16,50%

INVERSIONES CABILDO SPA. 273.523 273.523 7,26%

INVERSIONES ORIENTE LTDA. 262.387 262.387 6,97%

INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN JORGE LTDA. 258.124 258.124 6,85%

ASESORIAS FINANCIERAS BELEN LTDA. 255.474 255.474 6,78%

ASESORIAS E INVERSIONES SANTA CRUZ S.A. 151.000 151.000 4,01%

MATIZ DE TORMES S.A. 130.128 130.128 3,45%

INVERSIONES TIME S.A. 129.911 129.911 3,45%

INVERSIONES HYERA S.A. 123.400 123.400 3,28%

INVERSIONES SAN CARLOS S.A. 116.280 116.280 3,09%

COMPANIA DE INVERSIONES VARIAS LTDA. 116.280 116.280 3,09%

INMOBILIARIA E INVERSIONES AHMAD LTDA. 105.003 105.003 2,79%

2.543.078 2.543.078 67,52%

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6.735.614-4 JORGE SABAG SABAG Director 10/03/2011

6.979.177-8 CARLOS MUSIET TALGUIA Director 10/03/2011

7.108.225-3 EDUARDO HERESI ABUHADBA Director 22/04/2015

9.665.618-1 JULIO ABUAWAD JADUE Director 13/07/2012

12.232.733-7 FRANCISCO JAVIER ACHELAT

SALVADOR

Director 10/03/2011

15.364.132-3 EUGENIO CHAHUÁN ZEDÁN Director 23/04/2014

b) La Gerencia General está a cargo del Diseñador Jorge Andrés Correa Molina, cuyo RUT es el

número 12.053.612-5 hasta Octubre, mientras que desde Noviembre está a cargo del Ingeniero

Civil Industrial Tarek Amador Saba Wehbi, cuyo RUT es el número 15.381.742-1.

La administración está a cargo del Gerente General, Sr. Tarek Saba Wehbi.

El Fútbol Joven está a cargo del Entrenador de fútbol profesional Jaime Antonio Escobar Perez,

RUT 7.645.723-9

A cargo del primer equipo está el Entrenador de fútbol profesional Pablo Adrián Guede

Barrirero, RUT 24.833.419-3

c) El número de trabajadores que tiene la entidad es de:

i) Gerentes y ejecutivos principales: 5

ii) Profesionales y técnicos: 31

iii) Trabajadores: 57

Total Colaboradores 93

5. Remuneraciones

a) El Directorio del Club Deportivo Palestino SADP no es remunerado por ejercer su

función, según el artículo décimo séptimo de los estatutos de la sociedad.

b) No hubo gastos en asesoría del Directorio.

c) No hubo gastos en los que incurrió el comité de directores.

d) No hubo gastos por concepto de representación

e) No hubo gastos por concepto de viáticos

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f) No hubo gastos por concepto de regalías

g) Los gerentes y ejecutivos principales del la Sociedad recibieron en total la suma de

$98.670.615 pesos como remuneración durante el año 2015.

h) Por concepto de indemnización, se canceló al gerente saliente la suma de

$4.358.239 bruto.

i) No hay bonos, compensaciones en acciones, opciones de acciones u otros.

6. Actividades y negocios de la Sociedad

El Club Deportivo Palestino fue fundado el 20 de agosto del año 1920 en la ciudad de

Osorno. En el año 1952 postuló al Fútbol Profesional y participó en el primer torneo de

Segunda División, resultando campeón y ascendiendo a Primera División.

Inicialmente, sus planteles eran integrados de forma exclusiva por futbolistas con

ascendencia árabe, pero con el paso de los años se fueron incorporando valores nacionales y

extranjeros que incrementaron notablemente el rendimiento del cuadro sin perder su identidad

originaria.

En 1955 logró su primer campeonato nacional, título que repitió en 1978. Este equipo

mantiene hasta el día de hoy el récord de partidos invictos de un equipo chileno.

Durante el año 2015 el Club Deportivo Palestino SADP participó de los siguientes

torneos: con su Plantel Profesional en los Torneos de Apertura y Clausura de Primera División

ANFP, además de participar en la primera fase de la Copa Libertadores. Las otras 9 series, en

los campeonatos Fútbol Joven tanto de la Asociación Nacional de Fútbol Amateur como de la

Asociación Nacional de Fútbol Profesional.

En el Primer Equipo, se disputa en Diciembre de 2015 la liguilla para copa

Sudamericana jugando la final con Universidad Católica, no obteniendo el cupo.

En las Divisiones Inferiores se mantuvo el organigrama encabezado por el señor Jaime

Escobar. La estructura de nuestras divisiones menores contempla el apoyo de profesionales de

alto nivel para el apoyo nutricional, médico, kinésico y psicológico para así lograr que

deportistas integrales sean quienes formen parte de nuestros planteles. En las divisiones

inferiores, ese año, las series sub 14, sub 15, sub 17 y sub 19 clasificaron a las semifinales del

Torneo ANFP.

El objeto de la sociedad, de conformidad a lo señalado en la Ley número 20.019, es

organizar, producir, comercializar y participar en actividades deportivas de carácter profesional

y en otras relacionadas o derivadas de éstas.

Actualmente la sociedad forma parte de la industria del Fútbol Profesional Chileno,

donde sus principales competidores son los 32 equipos que forman parte de la Asociación

Nacional de Fútbol Profesional. Es en virtud de esta condición que como parte de la ANFP el

club participa de la sociedad Canal del Futbol Limitada, donde la ANFP en conjunto con la

sociedad denominada Gestión de Televisión son dueños de los derechos para transmitir el

Campeonato Nacional de Fútbol por ese medio.

También, como club miembro de la ANFP, además de participar en los Torneos

organizados por esta institución, produce partidos y compra y vende derechos federativos y

económicos de los jugadores que forman parte de sus planteles, tanto a equipos de Chile como a

clubes de ligas foráneas.

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Durante el año 2015 el Plantel Profesional del Club Deportivo Palestino SADP disputó,

por el Torneo regular de la Primera División, 17 encuentros en calidad de local. Estos partidos

generan parte importante de los ingresos del Club ya que el 100% de lo recaudado por venta de

entradas, descontando los costos de la organización del evento, van a las arcas de la institución.

No se cobran entradas por el ingreso a los partidos en que las divisiones del fútbol joven de

Palestino juegan de local.

Respecto de la compra y venta de derechos federativos y económicos de jugadores,

durante el año 2015, se pagó un total de M$392.237

El Club también, dentro del área comercial, recibe ingresos por la explotación de los

espacios publicitarios a los que da origen. Estos son:

1.- Publicidad mediante letreros publicitarios en letreros publicitarios colocados en los

costados de la cancha principal del Estadio Municipal de La Cisterna, en el Letrero Marcador de

goles y en las bancas de suplentes de ese recinto.

2.- Explotación comercial de las marcas y logos del Club mediante llaveros, camisetas,

vasos, peluches y otros objetos típicos del merchandising.

3.- Explotación de un letrero caminero de 14 metros de altura y tres caras. Durante el

año 2015 este no fue arrendado

4.- Explotación de los espacios publicitarios a los que da lugar la indumentaria de la

institución.

Las marcas y dominios más importantes de las que la sociedad es dueña son los

siguientes:

- www.palestino.cl

Marcas:

Clase Marcas 18, 24, 25, 28, 38, 42

CLUB DEPORTIVO PALESTINO

SADP

18, 24, 25, 28, 38, 42 PALESTINO

Logo:

Tanto los entrenamientos como los partidos de nuestras divisiones inferiores se realizan

en el complejo deportivo que se arrienda a la Municipalidad de La Cisterna, ubicado en Av. El

Parrón N° 0999. El contrato de arriendo fue firmado el día 8 de mayo del año 2007 y tiene una

duración de veinte años.

Estas instalaciones cuentan con:

a. Una cancha de fútbol de césped natural con medidas reglamentarias de fútbol y una cancha

sintética de medidas oficiales.

b. Un Gimnasio equipado con máquinas para el desarrollo de la potencia y fuerza física.

c. Una clínica con 3 camillas para tratar a los jugadores lesionados.

d. 4 Camarines donde se equipan los planteles de nuestras divisiones inferiores.

e. Un camarín para los entrenadores.

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f. Un camarín para los árbitros.

g. Una utilería.

h. Dos baños públicos.

Por otra parte nuestro plantel profesional, realiza sus actividades en el Estadio Municipal de La

Cisterna, el cual también es arrendado a la Municipalidad de La Cisterna, por el mismo período

de tiempo.

Este estadio cuenta con:

a. Una cancha de fútbol con medidas oficiales y galerías para 7.544 personas aproximadamente.

b. 2 camarines.

c. Un gimnasio

d. Una Utilería

e. Un camarín de árbitros.

f. Una Clínica.

g. Un camarín de entrenadores.

Respecto de todos los bienes muebles e inmuebles citados no existen contratos de seguros.

El club cuenta con Patente Municipal para ejercicio comercial en la Municipalidad de La

Cisterna.

7. Factores de riesgo

Para un club de fútbol, el mayor riesgo pasa por las lesiones de los jugadores propios, ya

que éstos no pueden ser colocados en los equipos que disputen el torneo respectivo y además

bajan sus posibilidades de ser vendidos y precio. En cuanto a los riesgos de la industria, estos

pasan por el desinterés del público asistente a los estadios y de los auspiciadores, lo que puede

ocurrir por diversos factores, entre ellos la violencia en los estadios, el bajo nivel del

campeonato, malos rendimientos de la selección nacional, las malas situaciones climatológicas,

etc.

8. Políticas de inversión y financiamiento

Los ingresos del Club Deportivo Palestino SADP son enterados por la venta de

acciones, venta de jugadores, derechos de transmisión de los partidos por televisión, publicidad,

borderó de los partidos en que Palestino juega de local, escuelas de fútbol y otros ingresos

menores.

En cuanto a las políticas de inversión y financiamiento, éstas van orientadas al segundo

punto señalado en el párrafo anterior: la venta de jugadores.

No existen límites o restricciones respecto del destino de los fondos para cada tipo de

inversión.

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9. Información sobre filiales y coligadas e inversiones en otras sociedades

El club Deportivo Palestino SADP no tiene filiales ni coligadas, como tampoco

inversiones en otras sociedades.

10. Utilidad distribuible.

Durante el ejercicio del año 2015 no se arrojaron utilidades.

11. Política de dividendos.

Según lo establecido en el artículo trigésimo tercero de los estatutos de la sociedad,

salvo acuerdo diferente adoptado en la Junta respectiva, por la unanimidad de las acciones

emitidas, la sociedad deberá distribuir anualmente como dividendo en dinero a sus accionistas, a

prorrata de sus acciones, a lo menos el treinta por ciento de las utilidades líquidas de cada

ejercicio.

12. Transacciones de acciones.

Durante el año 2015 no hubo transacciones de acciones en los términos requeridos en la

Norma de Carácter General número 30 de la Superintendencia de valores y Seguros.

El Club Deportivo Palestino SADP es una sociedad anónima abierta desde el 18 de

diciembre del año 2008, por lo que durante los años anteriores sus acciones no fueron transadas

en bolsa.

13. Información sobre Hechos relevantes o esenciales.

Los siguientes fueron los hechos esenciales o relevantes informados por la sociedad

durante el período anual 2015.

1-. En sesión extraordinaria de Directorio de fecha 7 de Octubre de 2015 y

protocolizada con fecha 27 de Octubre del mismo año, los señores directores del C.D.

Palestino S.A.D.P., han aceptado la renuncia del Gerente General señor Jorge Correa

Molina, y han designado, desde esta misma fecha, al nuevo Gerente General Tarek Saba

Wehbi.

14. Síntesis de comentarios y proposiciones de accionistas.

Durante el año 2015 no se presentaron comentarios o proposiciones que cumplan

con los requisitos de la Norma de Carácter General número 30 de la Superintendencia de

Valores y Seguros.

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En sesión de Di¡ectorio celcbrada el 23 de Marzo de 2016, los directores y Gerente Gene¡al cleCLUB DEPORTIVO PALESTINO SADP indicados a continuación. declaran que han tomadoconocimiento de los estados Financie|os Inclividuales al 3l de Diciembre ae zols. y se hacenresponsables respecto a la veracidad de toda la info¡maciór.r incorporada, de acuerdo al siguientedetalle:

RUT

Razón Social :

Estados Financieros IFRS

Análisis Razonado

Hechos relevantes

Decla¡ación de Responsabilidad

Nomb¡e

Femando Aguad Dagach

:

Jotge Nazal Manzur

Jorge Sabag Sabag

Julio Abuawad Jadue

Carlos Musiet Talgr.ria

Francisco Achelat Salvador

Elías Seh¡an C.arranza

Tarek Saba Wehbi

DECLARACION DE RESPONSABILIDAD

99.569.020-9

CLUB DEPORTIVO PALESTINO SADP

INDIVIDUAL

X

X

X

X

R.U.T.

Presidente

Director

Director

Director

Directof

Director

Ccrente Gcneral

6.867 .306-2

7.079

6.735.

9.66s.618- 1

6.979.17"1-8

5.668.7 64-5

t5.381.742-t