CLASS A CREATIVE OFFICE SPACE...Voodoo Doughnut Area Amenities EAT & DRINK. SAN JACINTO AND 9TH...

6
SAN JACINTO AND 9TH STREET I 206 E. 9 TH STREET AUSTIN, TEXAS CLASS A CREATIVE OFFICE SPACE AVAILABLE IN AUSTIN’S CBD

Transcript of CLASS A CREATIVE OFFICE SPACE...Voodoo Doughnut Area Amenities EAT & DRINK. SAN JACINTO AND 9TH...

S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S

C L A S S A C R E A T I V E O F F I C E S P A C EA V A I L A B L E I N A U S T I N ’ S C B D

S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S

PROPERTY HIGHLIGHTS• Downtown Class A office space

• Best Class A office parking ratio in downtown

• Excellent views of downtown Austin and The Capitol

• Two blocks from The Texas State Capitol

• Walking distance to numerous downtown amenities

• On-site banking

• Convenient access to Mopac and IH35

• New lobby and exterior renovations

AVAILABLE SPACESUITE SF AVAILABLE

1750 10,580 SF NOW

2000 3,444 SF NOW

S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S

E 5TH ST

W 4TH ST

W 11TH ST

E 12TH ST

W 15TH STW 14TH ST

E MARTIN LUTHER KING JR BLVD

E 6TH ST

E 6TH ST

W 16TH ST

W 21ST ST

W 20TH ST

W 17TH ST

W 18TH ST

SA

N A

NTO

NIO

ST

SA

N J

AC

INTO

BLV

D

IH-3

5

IH-3

5

TR

INIT

Y S

T

RE

D R

IVE

R S

T

RO

BE

RT

DE

DM

AN

DR

CO

NG

RE

SS

AV

E

CO

NG

RE

SS

AV

E

SP

EE

DW

AY

NU

EC

ES

ST

RIO

GR

AN

DE

ST

N L

AM

AR

BLV

D

SH

OA

L C

RE

EK

BLV

D

BA

YLO

R S

T

W 10TH ST

W 9TH ST

W 8TH ST

W 7TH ST

W 6TH ST

CO

LOR

AD

O A

VE

BR

AZ

OS

ST

E 11TH ST

E 10TH ST

E 9TH ST

E 8TH ST

E 7TH ST

E 6TH ST

NE

CH

ES

ST.

RE

D R

IVE

R S

T.

38

24

3231

6

29

20

8

4546

28

4

19

21

16

35

22

15

36

3020

47

934

1

44

14 48

27

37

4325

40

18

10

17

26

3

5

41

5

11

4212

23

13

38 2

38

112

115

9

4

10

8

7

3

42 6

E 5T

W 12TH ST

LA

VA

CA

ST

GU

AD

ALU

PE

ST

DELLMEDICALCENTER

THE TEXASSTATE

CAPITOL

1 2 3

1

13 2

3 4

5

6

78

9

10

11

12

14

15

SPOTS TO STAY1. Aloft2. Courtyard by Marriott3. Driskill4. Firehouse Hostel5. Hilton6. Hilton Garden Inn7. Holiday Inn8. Hotel Indigo9. Hyatt House10. Stephen F. Austin11. LaQuinta12. Omni13. Residence Inn14. Sheraton15. The Westin

WHAT YOU NEED1. 7 Eleven2. Bank of America3. Broadway Bank4. CVS5. First Citizens Bank6. Gold’s Gym7. Horizon Bank8. Paramount Theatre9. Prosperity Bank10. The Contemporary11. UPS Store12. USPS

1. 18862. Ancho’s3. Arlo’s4. Athenian5. Austin Club6. Brick Oven7. Caffe Aragona8. Caffe Medici9. Caroline10. Chez Nous11. Chi’Lantro12. Chipotle

13. CU2914. Firehouse Lounge15. Frank16. Garage17. Holy Grounds18. Iron Cactus19. Italic20. Jimmy Johns21. Leaf22. Lonesome Dove23. Lucky Lab Coffee Co24. Messhall Café

25. Midnight Cowboy26. Mohawk27. Parkside28. Perry’s29. Planet Sub30. P. Terry’s31. Quattro Gatti32. Quiznos33. Roaring Fork34. Royal Blue Grocery35. Ruth’s Chris Steak House36. Searsucker

37. Shakespeare’s38. Slake Café39. Starbucks40. Stella41. Stubb’s BBQ42. Subway43. The Backspace44. The Hideout Coffee House45. The Iron Bar46. The Townsend47. Vine Vault48. Voodoo Doughnut

A r e a A m e n i t i e s

EAT & DRINK

S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S

FOR MORE INFORMATION, CONTACT:

Kevin [email protected] l l .com

Brent Powdril l512.225.1737Brent.Powdril [email protected] l l .com

S U I T E 1 7 5 0 - 10 , 5 8 0 R S FA v a i l a b l e N o w

D

CD

CC

C

CD

GG

GG

GG

C

LOB

BY

ELE

VA

TOR

ME

CH

AN

ICA

LE

LEC

TRIC

AL

ME

N'S

JAN

WO

ME

N'S

STA

IR #

2

#1#2

STA

IR #

1

ELE

VE

LEV

���

��������

�������

�������

����

����������

�����

���

�������

��

E X

I T

���

����

����

����

�������

����

�������

��fi

���

����fl����fi���

�������

���fl��

���������

������

�������

���������fl�

������������

����

��������

����

������

����������

���fl����

����

���������

fl���

�������

���

���

����

�������

���

��

����������������

��������������

fi�������

���������

����������

���

fi�������

��������

����

���fi������

������

�����fi����

����

���

����

����������

����

������

������

���������������

����

������

����fl�����

�fl�

�����

�������

����

������������� ���

������������

������

����

������

���������������

�fl�����

���

���

����

����

�������

��� �

������������� ���

������������

����

�������

���

��

����

����

����

������

����

fi���������

���������������fl�������������

�����������������������

������

����

������������

������

����

����

���

�����

�fl��

����fi�����

�fi�����

�fi�

�����

�fl�

�������

����

��������������

��fi������fi����

��fi��

�����fl�

�����

��

����

��������

�fl��

���fi������fi����

��fi��

�����fl�

�����

��

����

���

�����

�����

���fi������fi�����

�fi�

������fl������

��

����

���

�����

��

��fi���

����fi������fifi�

����

���

�����

���fi������fi����

��fi��

�����fl������

��

����

����������

�������

����

����

�����������

����

�����

��� ����

�����

����������fl������

�������������

��

�fl���

���������

���

������

�������fi���

����fl��������

����

��

������

���

��������fi������fi��

���

�fi�

������fl������

��

����

����������

������fi������

�fi�

������fl���

���

��

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

���

����

����

����

����

����

����

����

���

��������

������

����

����

�������

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

���

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

�����

����

�����

����

���

��

��

������

����

��

���

������

���

���

���

����

���

����

����

���

����

����

����

����

����

����

������

�fl���

��

�����

���������

�������fl�

��

����

����

����

����

����

����

������

���

��

�����

��

����

��

����

����

���

����

����

�����

��

��

����

��

��

������

����

��

���

���

��

�����

��

����

��

��

�������

����

����

����

����

����

����

����

����

���

������

���������

��������

���������

����

����

����

����

����

����

��

��

��

��

������

���

����

����

��

������

����

��

�������

����

�������������fl���

�����

���

����fl�fl����fl���

��

���

�����

������

���

�����

�����

������

���fi���

����

�����

���������������������

���

�����

�����

��fi���fl��

���

�����

�����

�����

�������

�������

����������������

�������

������fl

���������

����������

�������

������fl

���������

��fi�����

������

������fl

�������� �

���

��������

��

�����

���fi�

��������������

���fl�������

��

���

�fl����

�fl���

�����

���

fi�fl����

�����

��������������

���

����fi�

������

���

����fl��

�����

�fi��

�����

���

���

��fl��

�����

�������������

�����

���

������

����

�����

�������

���

���������

���������fl��

�fl������

���

��fl����

���

���

���

�fl

�����

��������

�����

���

����

���

�fl

�����

������fl

���

���

����

���

�fl

�����

� ��������������

���

���

����fi����

���

���

������������������

���

���������

�����

���

������

����

���

����

���

����

����

�������

��������

������

����

������������

���

������

���

����

������������

����������������

���

���

������������

������������������������

���

�����������

���

���

�������������fl���

�����

���

���

�fl��

���

����

����

����

����

����

����

����

���

����

����

����

����

����

����

���

����

����

����

����

����

����

����

����

�� ����

����

���fl

����

�����

�������

��� ���

�����������fi��fl���

����

fi����������������

������

������

��������

���

����

�����

����

���

���

�����

���

��fl

������

���

�����

���

����

���

���

��

�fl���

��

��fl��

����

���

������

����

���

���������

���

����

�����

��

���

�������

�������

���

����

�����

����� �

�����

���fl�

��

fi��

��fl�

��� ���

����

������

����

���

���

���

������

���

����

��fl

��

����

���

���

�����

�fi�������

��

��flfi��

���fl���

����

��������

���

�fl�����

���

����

���fi�

���

�����

����fl�

���

�����fi��

��������

�����

�fl

�������

�������

����������

�����

���

fl�

�����

�������

����������

�����

��� ��

����

���

�����

�����fl

���

���

�����fi��

������

����

����

���

� �����

������

���

���

����

����������

��

���

�������������fl�

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

��������

������

��������

����

SPACE HIGHLIGHTS• Spec suite in progress

• Great views of downtown Austin

• Shower on the floor

• Mix of hard wall and open office

• Divisible to 2,500 RSF

S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S

FOR MORE INFORMATION, CONTACT:

Kevin [email protected] l l .com

Brent Powdril l512.225.1737Brent.Powdril [email protected] l l .com

S U I T E 2 0 0 0 - 3 , 4 4 4 R S FA v a i l a b l e N o w

18TH

FLOO

R RO

OF B

ELOW

18TH

FLOO

R RO

OF B

ELOW

20TH FLOOR ROOF20TH FLOOR ROOFEX

ISTI

NGCO

NC. C

OL.

(TYP

.)

MECH/ELEC

JANSTAIR #1

STAIR #2

ELEVATORLOBBY

ELEV#4

PUMPS

ELECTRICAL

CHILLER #1 CHILLER #2

CHILLER- FIRST BACKUP

CHILLER- ABANDONED

CHILLER- SECOND BACKUP

CO

PY

RIG

HT

20

16

206

Eas

t 9

th S

tree

tA

usti

n, T

X 7

870

1

3-23

-16

20

Cap

ito

l To

wer

Leas

e B

oar

d -

20

th F

loo

r

ELEV#3

ELEV#1

ELEV#2

ROOFTOP DECK

SPACE HIGHLIGHTS• Great views of downtown Austin

• Open office layout

• Rooftop deck access

FOR MORE INFORMATION, CONTACT:

Kevin [email protected] l l .com

Brent Powdril l512.225.1737Brent.Powdril [email protected] l l .com

S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S