CLASS A CREATIVE OFFICE SPACE...Voodoo Doughnut Area Amenities EAT & DRINK. SAN JACINTO AND 9TH...
Transcript of CLASS A CREATIVE OFFICE SPACE...Voodoo Doughnut Area Amenities EAT & DRINK. SAN JACINTO AND 9TH...
S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S
C L A S S A C R E A T I V E O F F I C E S P A C EA V A I L A B L E I N A U S T I N ’ S C B D
S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S
PROPERTY HIGHLIGHTS• Downtown Class A office space
• Best Class A office parking ratio in downtown
• Excellent views of downtown Austin and The Capitol
• Two blocks from The Texas State Capitol
• Walking distance to numerous downtown amenities
• On-site banking
• Convenient access to Mopac and IH35
• New lobby and exterior renovations
AVAILABLE SPACESUITE SF AVAILABLE
1750 10,580 SF NOW
2000 3,444 SF NOW
S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S
E 5TH ST
W 4TH ST
W 11TH ST
E 12TH ST
W 15TH STW 14TH ST
E MARTIN LUTHER KING JR BLVD
E 6TH ST
E 6TH ST
W 16TH ST
W 21ST ST
W 20TH ST
W 17TH ST
W 18TH ST
SA
N A
NTO
NIO
ST
SA
N J
AC
INTO
BLV
D
IH-3
5
IH-3
5
TR
INIT
Y S
T
RE
D R
IVE
R S
T
RO
BE
RT
DE
DM
AN
DR
CO
NG
RE
SS
AV
E
CO
NG
RE
SS
AV
E
SP
EE
DW
AY
NU
EC
ES
ST
RIO
GR
AN
DE
ST
N L
AM
AR
BLV
D
SH
OA
L C
RE
EK
BLV
D
BA
YLO
R S
T
W 10TH ST
W 9TH ST
W 8TH ST
W 7TH ST
W 6TH ST
CO
LOR
AD
O A
VE
BR
AZ
OS
ST
E 11TH ST
E 10TH ST
E 9TH ST
E 8TH ST
E 7TH ST
E 6TH ST
NE
CH
ES
ST.
RE
D R
IVE
R S
T.
38
24
3231
6
29
20
8
4546
28
4
19
21
16
35
22
15
36
3020
47
934
1
44
14 48
27
37
4325
40
18
10
17
26
3
5
41
5
11
4212
23
13
38 2
38
112
115
9
4
10
8
7
3
42 6
E 5T
W 12TH ST
LA
VA
CA
ST
GU
AD
ALU
PE
ST
DELLMEDICALCENTER
THE TEXASSTATE
CAPITOL
1 2 3
1
13 2
3 4
5
6
78
9
10
11
12
14
15
SPOTS TO STAY1. Aloft2. Courtyard by Marriott3. Driskill4. Firehouse Hostel5. Hilton6. Hilton Garden Inn7. Holiday Inn8. Hotel Indigo9. Hyatt House10. Stephen F. Austin11. LaQuinta12. Omni13. Residence Inn14. Sheraton15. The Westin
WHAT YOU NEED1. 7 Eleven2. Bank of America3. Broadway Bank4. CVS5. First Citizens Bank6. Gold’s Gym7. Horizon Bank8. Paramount Theatre9. Prosperity Bank10. The Contemporary11. UPS Store12. USPS
1. 18862. Ancho’s3. Arlo’s4. Athenian5. Austin Club6. Brick Oven7. Caffe Aragona8. Caffe Medici9. Caroline10. Chez Nous11. Chi’Lantro12. Chipotle
13. CU2914. Firehouse Lounge15. Frank16. Garage17. Holy Grounds18. Iron Cactus19. Italic20. Jimmy Johns21. Leaf22. Lonesome Dove23. Lucky Lab Coffee Co24. Messhall Café
25. Midnight Cowboy26. Mohawk27. Parkside28. Perry’s29. Planet Sub30. P. Terry’s31. Quattro Gatti32. Quiznos33. Roaring Fork34. Royal Blue Grocery35. Ruth’s Chris Steak House36. Searsucker
37. Shakespeare’s38. Slake Café39. Starbucks40. Stella41. Stubb’s BBQ42. Subway43. The Backspace44. The Hideout Coffee House45. The Iron Bar46. The Townsend47. Vine Vault48. Voodoo Doughnut
A r e a A m e n i t i e s
EAT & DRINK
S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S
FOR MORE INFORMATION, CONTACT:
Kevin [email protected] l l .com
Brent Powdril l512.225.1737Brent.Powdril [email protected] l l .com
S U I T E 1 7 5 0 - 10 , 5 8 0 R S FA v a i l a b l e N o w
D
CD
CC
C
CD
GG
GG
GG
C
LOB
BY
ELE
VA
TOR
ME
CH
AN
ICA
LE
LEC
TRIC
AL
ME
N'S
JAN
WO
ME
N'S
STA
IR #
2
#1#2
STA
IR #
1
ELE
VE
LEV
���
��������
�������
�������
����
����������
�����
���
�������
��
E X
I T
���
����
����
����
�������
����
�������
��fi
���
����fl����fi���
�������
���fl��
���������
������
�������
���������fl�
������������
����
��������
����
������
����������
���fl����
����
���������
fl���
�������
���
���
����
�������
���
��
����������������
��������������
fi�������
���������
����������
���
fi�������
��������
����
���fi������
������
�����fi����
�
����
���
����
�
����������
����
������
������
���������������
����
������
����fl�����
�fl�
�����
�������
����
������������� ���
������������
������
����
������
���������������
�fl�����
���
���
����
����
�������
��� �
������������� ���
������������
����
�������
���
��
����
����
����
������
����
fi���������
�
���������������fl�������������
�����������������������
������
����
������������
������
����
����
���
�����
�fl��
����fi�����
�fi�����
�fi�
�����
�fl�
�������
����
��������������
��fi������fi����
��fi��
�����fl�
�����
��
����
��������
�fl��
���fi������fi����
��fi��
�����fl�
�����
��
����
���
�����
�����
���fi������fi�����
�fi�
������fl������
��
����
���
�����
��
��fi���
����fi������fifi�
����
���
�����
���fi������fi����
��fi��
�����fl������
��
����
����������
�������
����
����
�����������
����
�����
��� ����
�����
����������fl������
�������������
��
�fl���
���������
���
������
�������fi���
����fl��������
����
��
������
���
��������fi������fi��
���
�fi�
������fl������
��
����
����������
������fi������
�fi�
������fl���
���
��
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
���
����
����
����
����
����
����
����
���
��������
������
����
����
�������
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
���
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
�����
����
�����
����
���
��
��
������
����
��
���
������
���
���
���
����
���
����
����
���
����
����
����
����
����
����
������
�fl���
��
�����
���������
�������fl�
��
����
����
����
����
����
����
������
���
��
�����
��
����
��
����
����
���
����
����
�����
��
��
����
��
��
������
����
��
���
���
��
�����
��
����
��
��
�������
����
����
����
����
����
����
����
����
���
������
���������
��������
���������
����
����
����
����
����
����
��
��
��
��
������
���
����
����
��
������
����
��
�������
����
�������������fl���
�����
���
����fl�fl����fl���
��
���
�����
������
���
�����
�����
������
���fi���
����
�����
���������������������
���
�����
�����
��fi���fl��
���
�����
�����
�����
�������
�������
����������������
�������
������fl
���������
����������
�������
������fl
���������
��fi�����
������
������fl
�������� �
���
��������
��
�����
���fi�
��������������
���fl�������
��
���
�fl����
�fl���
�����
���
fi�fl����
�����
��������������
���
����fi�
������
���
����fl��
�����
�fi��
�����
���
���
��fl��
�����
�������������
�����
���
������
����
�����
�������
���
���������
���������fl��
�fl������
���
��fl����
���
���
���
�fl
�����
��������
�����
���
����
���
�fl
�����
������fl
���
���
����
���
�fl
�����
� ��������������
���
���
����fi����
���
���
������������������
���
���������
�����
���
������
����
���
����
���
����
����
�������
��������
������
����
������������
���
������
���
����
������������
����������������
���
���
������������
������������������������
���
�����������
���
���
�������������fl���
�����
���
���
�fl��
���
����
����
����
����
����
����
����
���
����
����
����
����
����
����
���
����
����
����
����
����
����
����
����
�� ����
����
���fl
����
�����
�������
��� ���
�����������fi��fl���
����
fi����������������
������
������
��������
���
����
�����
����
���
���
�����
���
��fl
������
���
�����
���
����
���
���
��
�fl���
��
��fl��
����
���
������
����
���
���������
���
����
�����
��
���
�������
�������
���
����
�����
����� �
�����
���fl�
��
fi��
��fl�
��� ���
����
������
����
���
���
���
������
���
����
��fl
��
����
���
�
���
�����
�fi�������
��
��flfi��
���fl���
����
��������
���
�fl�����
���
����
���fi�
���
�����
����fl�
���
�����fi��
��������
�����
�fl
�������
�������
����������
�����
���
fl�
�����
�������
����������
�����
��� ��
����
���
�����
�����fl
���
���
�����fi��
������
����
����
���
� �����
������
���
���
����
����������
��
���
�������������fl�
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
��������
������
��������
����
SPACE HIGHLIGHTS• Spec suite in progress
• Great views of downtown Austin
• Shower on the floor
• Mix of hard wall and open office
• Divisible to 2,500 RSF
S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S
FOR MORE INFORMATION, CONTACT:
Kevin [email protected] l l .com
Brent Powdril l512.225.1737Brent.Powdril [email protected] l l .com
S U I T E 2 0 0 0 - 3 , 4 4 4 R S FA v a i l a b l e N o w
18TH
FLOO
R RO
OF B
ELOW
18TH
FLOO
R RO
OF B
ELOW
20TH FLOOR ROOF20TH FLOOR ROOFEX
ISTI
NGCO
NC. C
OL.
(TYP
.)
MECH/ELEC
JANSTAIR #1
STAIR #2
ELEVATORLOBBY
ELEV#4
PUMPS
ELECTRICAL
CHILLER #1 CHILLER #2
CHILLER- FIRST BACKUP
CHILLER- ABANDONED
CHILLER- SECOND BACKUP
CO
PY
RIG
HT
20
16
206
Eas
t 9
th S
tree
tA
usti
n, T
X 7
870
1
3-23
-16
20
Cap
ito
l To
wer
Leas
e B
oar
d -
20
th F
loo
r
ELEV#3
ELEV#1
ELEV#2
ROOFTOP DECK
SPACE HIGHLIGHTS• Great views of downtown Austin
• Open office layout
• Rooftop deck access
FOR MORE INFORMATION, CONTACT:
Kevin [email protected] l l .com
Brent Powdril l512.225.1737Brent.Powdril [email protected] l l .com
S A N J A C I N T O A N D 9 T H S T R E E T I 2 0 6 E . 9 T H S T R E E T • A U S T I N , T E X A S