Përshëndetje kolegë/e të nderuar/a

Këto raste të lëmit civil janë marrur gjatë ushtrimeve nga lënda e drejta civile.Duke pasur parasysh rëndësinë e tyre për kalimin e provimit nga lënda në fjalë e kemi parë të arsyeshme që sado pak të mundohemi t’ju ndihmojmë që ti keni në dispozicion këto materiale, për të pasur njohuri paraprake lidhur me mënyrën dhe formën e testimit nga e drejta civile,me shpresë se do ta keni më lehtë arritjen e suksesit në këtë lëndë.Sa i përket materialeve të lëndës besoj të gjithë e dimë përveq librit edhe ligjet (të cilat gjinden në këtë web) janë pothuajse të domosdoshme për t’i njohur.Këto raste nuk do të thotë se do t’i keni në provim,mirpo mënyra e paraqitjes së tyre do të jetë e ngjajshme me to.Kujdes se si përgjigjeni gjatë provimit,sepse mënyra e pergjigjjes,zgjidhja e rastit duke u bazuar në ligje, përdorja e termave juridik natyrisht të lidhura me rastin e caktuar dhe mbi të gjitha zgjidhja përfundimtare e rasteve në mënyrë të drejtë,e që është edhe vet qëllimi,të gjitha këto kanë rëndësi të madhe jo vetëm për kalimin e këtij provimi,por edhe për arritjen e rezultatit të suksesshëm dhe paraqitjen e aftësive tona si jurist të ardhshëm.Shpresoj se do t’ju ndihmojnë këto materiale që të keni dobi nga to.

Zoti ju ndihmoftë,suksese.

Me respekt Bardhyl Uka

Rasti 1 Personi A i moshës 16 vjeçare ka lidhur kontratë me personi B (ndërmarrjen ndërtimore) për shitblerjen e një banese 65 m2 në Prishtinë me çmim prej 60.000 euro.Personi A në cilësinë e blerësit i ka paguar personit B shumën prej 30.000 euro,ndërsa pjesën tjetër duhet t’ia paguaj pas 3 vite gjegjësisht në momentin kur përfundon ndërtimi i banesave.Me kalimin afatit prej 3 viteve personi B ka refuzuar dorëzimin e banesës dhe i ka kërkuar personit A shkëputjen e kontratës me arsyetimin se personi A ka qenë i moshës së mitur dhe nuk ka pasur të drejtë të lidhë kontratë. Banesa i është shitur personit C kurse personi B ia ka kthyer të hollat personit A.Personi A ka refuzuar marrjen e të hollave,dhe prishjen e kontratës nga personi B me arsyetimin se personi B nuk ka të drejtë ta prishë kontratën e cila tani duhet të përmbushet dhe të dorëzohet banesa duke ofruar pagesën e pjesës tjetër prej 30.000 euro.Në të kundërtën nëse nuk realizohet kontrata personi A ka kërkuar kthimin e shumës së paguar prej 30.000 euro dhe kompenzimin e demit për mosrealizimin e kontratës? Pyetje:

1. Në rastin e paraqitur a është e vlefshme puna juridike në kohën e lidhjes së saj dhe poashtu a është e vlefshme në kohën kur personi B ka kërkuar prishjen e kontratës?

2. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi B të shkëpus kontratën dhe t’ia shes banesën personit C duke ia kthyer 30.000 euro personit A?

3. Çfarë të drejte ka personi A në rastin e paraqitur? ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Anëtarët e Grupit: 01.__________________________________ 02.__________________________________ 03.__________________________________ 04.__________________________________ 05.__________________________________ 06.__________________________________ 07.__________________________________ 08.__________________________________

08.12.2010

Rasti 2 Personi A ia merr personit B 10.000 euro borxh për t’ia kthyer në afat prej 3 vite duke i thënë se ka pasuri të patundshme dhe të tundshme në vlerë prej 50.000 euro.Personi A shet pasurin e tij që kishte në vlerë prej 50.000 euro personit C duke lidhur kontratë dhe duke ia kaluar pasurinë në pronësi të tij.Kurse personi B paraqet ankesë në Gjykatë me arsyetimin se personi A nuk ka të drejtë të lidhë kontratë me personin C dhe t’ia shes pasurinë,për arsye se i ka borxh para personit B në vlerë prej 10.000 euro. Pyetje:

1. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A ta shes pasurinë e tij? 2. A ka të drejtë të paraqes ankesë në Gjykatë personi B? 3. Në këtë rast cilat janë të drejtat e personit C?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Anëtarët e Grupit: 01.__________________________________ 02.__________________________________ 03.__________________________________ 04.__________________________________ 05.__________________________________ 06.__________________________________ 07.__________________________________ 08.__________________________________

15.12.2010

Rasti 3 Personi A i ka shitur personit B parcelën e tokës në pronësi të komunës prej 20 ari të cilën e ka pasur në shfrytëzim.Personi B i ka paguar çmimin personit A në vlerë prej 100.000 euro dhe e ka marrë në posedim token.Komuna ka kërkuar nga gjykata anulimin e kontratës duke e konsideruar si të pavlefshme Personi B ka kërkuar bartjen e pronësisë mbi tokën mirëpo personi A nuk ka mundur ta barte pronësinë. Personi A ka kundërshtuar në gjykatë pretendimin e komunës për anulim të kontratës duke arsyetuar se ai ka të drejtë ta shesë parcelën e tokës.Personi B ka kërkuar bartjen e pronësisë mbi parcelën e tokës ose anulimin e kontratës dhe kompensimin. Pyetje:

1. Në rastin e paraqitur për çfarë pune juridike bëhet fjalë dhe a është e vlefshme puna juridike?

2. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A apo komuna? 3. Çfarë të drejte ka pasur personi A mbi tokën e shitur? 4. Cilat janë të drejtat e personit B në rastin e paraqitur?

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Anëtarët e Grupit: 01.__________________________________ 02.__________________________________ 03.__________________________________ 04.__________________________________ 05.__________________________________ 06.__________________________________ 07.__________________________________ 08.__________________________________

22.12.2010

Rasti 4 Personi A ka shitur banesën prej 60 m2 personit B në vlerë prej 50.000 euro dhe e ka vërtetuar kontratën në gjykatë dhe e ka dorëzuar posedimin e banesës te personi B. Ndërkohë personi C ka kundërshtuar shitjen me arsyetimin së ai është pronarë i banesës sepse e ka çertifikatën e pronësisë dhe banesa është shitur pa autorizimin e tij.Personi B ka kërkuar nga personi A kthimin e shumës së paguar sepse ka kundërshtim nga personi C.Personi A ka refuzuar kthimin e shumës së marrë për shitjen e banesës dhe ka arsyetuar se kontrata është vërtetuar në gjyq dhe sipas kësaj personi B e fiton pronësinë në banesë,ndërsa kundërshtimi i personit C është i pa bazuar. Pyetje:

1. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A apo personi C? 2. Nëse është vërtetuar kontrata e shitblerjes në gjykatë a fitohet pronësia? 3. Sipas ligjit për pronësinë dhe të drejtat sendore të vitit 2009 si fi tohet e drejta subjektivë e

pronësisë? 4. Cilat janë të drejtat e personit C në rastin e paraqitur?

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Anëtarët e Grupit: 01.__________________________________ 02.__________________________________ 03.__________________________________ 04.__________________________________ 05.__________________________________ 06.__________________________________ 07.__________________________________ 08.__________________________________

29.12.2010

Rasti 5 Personi A në cilësinë e debitorit ka marrë kredi tek personi B (banka) në shumë prej 30.000 euro ndërsa ka lënë hipotekë banesën 60 m2.Personi A e ka shitur banesën tek personi C ndërsa personi B ka kundërshtuar shitjen dhe ka kërkuar anulimin e kontratës sepse banesa është hipotekë dhe cënohen të drejtat e tij.Personi A ka arsyetuar se ai ka të drejtë të shes banesën që është hipotekë.Personi C ka kërkuar nga personi A realizimin e kontratës në të kundërtën do të kërkoj kompenzimin. Pyetje:

1. Në rastin e paraqitur a ka të drejtë personi A apo personi B? 2. A është e vlefshme kontrata e shitblerjes në rastin e paraqitur? 3. Cilat janë të drejtat e personit C?

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Anëtarët e Grupit: 01.__________________________________ 02.__________________________________ 03.__________________________________ 04.__________________________________ 05.__________________________________ 06.__________________________________ 07.__________________________________ 08.__________________________________

05.01.2011