Civil Corzo

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UNIVERSIDAD MARIANO GALVESCIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

LA CLASIFICACION DE LA SERVIDUMBRE

RAMIRES MORALES YENIFER ROCIO4TO SEMESTRESECCION BCARNE 5014-13-08047

ESCUINTLA 8 DE NOVIEMBRE DE 2014

ndice

Introduccin4CAPITULO I51. Concepto52. Son Servidumbres Prediales.53. Son Servidumbre Personal.54. El Derecho Real De Servidumbre5CAPITULO II62. Caractersticas De La Servidumbre6CAPITULO III73. Clasificacin De Las Servidumbres.73.1 Clasificacin De La Servidumbre Por Razn De Su Ejercicio.73.2 Clasificacin De La Servidumbre Por El Contenido83.3 Clasificacin De La Servidumbre Cdigo Civil.93.3.1 Clasificacin93.3.2 Inseparabilidad103.3.3 Indivisibilidad103.3.4 Servidumbres voluntarias y legales103.4 Servidumbres Reguladas En El Cdigo Civil Guatemalteco Servidumbre Forzosa De Acueducto.113.4.1la Servidumbre De Acueducto113.4.2 Servidumbre Legal De Paso13CAPITULO IV144. Modos De Constitucin.144.1 Adquisicin Por La Ley.144.2 Adquisicin Por Negocio Jurdico.144.3 Adquisicin Por Presuncin Especial De La Ley (Destino De Padre De Familia).154.4 Adquisicin PorUsucapin.15CAPITULO V175. Modificacin De La Servidumbre175.1 Por Convenio De Las Partes.175.2 Por Decisin Del Dueo Del Predio Sirviente, Cuando Resulte Incmoda La servidumbre.175.3 Por El Transcurso Del Tiempo Y La Posesin.185.4 Por La Modificacin Experimentada En Los Predios.185.6 Formalidades De Constitucin De La Servidumbre Segn El Cdigo Civil.18CONCLUSIONES21BLIBIOGRAFIA22

Introduccin

El tema del presente trabajo es sobre la Servidumbre civil guatemalteco. Tiene los alcances pblicos y privados, es decir de utilidad publica o comunal, es un inmueble que se le da el titulo o nombre de servidumbre o bien un predio. Se le denomina as por la funcin es especifica que tiene este derecho, la cual es el uso de un predio ejercido por otro predio de distinto dueo. Su fin como bien lo menciona el nombre el servirse de la cosa, siempre y cuando las utilizaciones de esta no afecte el orden pblico, es decir que no sea lo contrario a la ley.

CAPITULO I1. Concepto

Con carcter general, pueden definirse las servidumbres como un gravamen real sobre una finca o parte de ella por razn de una persona determinada (servidumbres personales) o de la situacin geogrfica de otra finca para cuyo beneficio se constituyen (servidumbres prediales).2. Son Servidumbres Prediales.

Las constituidas sobre un predio sirviente por razn de las necesidades de otra predio dominante, generalmente su situacin fsica falta de acceso del predio dominante a una va pblica.3. Son Servidumbre Personal.

Las constituidas a favor de una persona, por razn de sta beneficiaria de la servidumbre y no de la situacin geogrfica de una finca, sobre otra finca predio sirviente.4. El Derecho Real De Servidumbre

Es un gravamen real que se impone a favor del dueo de un predio llamado dominante a cargo de otro fondo de distinto dueo el cual se conoce como predio sirviente para la utilidad del primero.El cdigo Civil en su Artculo 752 define la servidumbre como el gravamen impuesto sobre un predio distinto dueo o para la utilidad pblica o comunal.CAPITULO II

2. Caractersticas De La Servidumbre

Es un derecho de disfrute sobre parte de la cosa ajena y excepcionalmente cosas propias. La servidumbre obedece a la satisfaccin de determinadas necesidades del predio dominante. La servidumbre recae sobre predios y no personas. El dueo del predio sirviente solo queda obligado a abstenerse de ejecutar ciertas facultades. La servidumbre es inseparable a los muebles a que pertenece, esto quiere decir que si los inmuebles cambian de dueo la servidumbre constituida queda vigente. Son indivisibles esto quiere decir que aunque el predio sirviente se dividiera la servidumbre continua sobre la totalidad el predio sirviente. Son perpetuas es decir que permanecen para siempre a favor de los inmuebles que estn constituidos.

CAPITULO III

3. Clasificacin De Las Servidumbres.

Las servidumbres pueden ser: Reales o personales. Legales o voluntarias. Continuas o discontinuas. Aparentes o no aparentes. Positivas o negativas.

3.1 Clasificacin De La Servidumbre Por Razn De Su Ejercicio.

Las servidumbres se clasifican comocontnuaso discontnuas. Continuas.Son aquellas cuyo ejercicio es continuo sin la necesidad de un hecho actual del hombre para tal ejercicio. Discontinuas.Son aquellas que requieren del hecho del hombre para ser ejercidas. Tomando en cuenta los signos exteriores, se clasifican enaparentesyno aparentes. Aparentes.son aquellas que se anuncian por signos exteriores como un portn, una ventana para la vista. No aparentes.son las que no se manifiestan por ningn signo, como la prohibicin de elevar un edificio a cierta altura. Las servidumbrestambinpueden ser clasificadas comoafirmativasopositivas. Afirmativas o positivas.Es aquella que permite al propietario del fundo dominante cumplir cualquier acto sobre el fundo sirviente.Estas servidumbres pueden ser, continuas o discontinuas, aparentes o no aparentes. Negativas.Es aquella mediante la cual el titular tiene derecho de impedir al propietario del fundo sirviente hacer cualquier cosa que, en fuerza de su derecho de propiedad, estara facultado para hacer.Estas servidumbres slo pueden ser continuas o no aparentes.3.2 Clasificacin De La Servidumbre Por El Contenido

Por el contenido puede ser positivas cuando el propietario deja hacer algo a un tercero. Negativas las que prohben el dueo del predio sirviente hacer algo que le seria lcito sin la servidumbre. Por el ejercicio pueden ser continuas aquellas cuyo uso es incesante sin la intervencin de algn hecho del hombre y discontinuas las que usan a intervalos mas o menos largos dependen de algn hecho o acto del hombre. Por las evidencias de su existencias pueden ser aparentes las que anuncian y estn continuamente a la vista por signos exteriores que revelan el uso o aprovechamiento. No aparentes las que no presentan indicios de su existencia. Por su origen pueden ser legales o forzosas y son aquellas impuestas por ley como consecuencia natural de los predios, servidumbres legales o naturales. Ejemplo: servidumbre de desage tomando en cuenta al inters particular o utilidad pblica de la misma servidumbre legal en sentido estricto. Servidumbre voluntaria: son aquellas que surgen de las partes manifestado contractualmente o por disposicin del acto de ltima voluntad testamento o donacin por causa de muerte.

3.3 Clasificacin De La Servidumbre Cdigo Civil.

3.3.1 Clasificacin

ARTCULO 754. Las servidumbres son continuas o discontinuas, aparentes o no aparentes. Son continuas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho actual del hombre; EJEMPLO: Electroducto - Vistas- Aguas Discontinuas, aqullas cuyo uso necesita algn hecho actual del hombre. EJEMPLO: Paso - Trnsito Son aparentes, las que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y aprovechamiento No aparentes, las que no presentan signo exterior de su existencia.

3.3.2 Inseparabilidad

ARTCULO 755. Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamente pertenecen. Si los inmuebles mudan de dueo, la servidumbre contina, ya activa, ya pasivamente, en el predio en que estaba constituida, hasta que legalmente se extinga.3.3.3 Indivisibilidad

ARTCULO 756. Las servidumbres son indivisibles. Si se divide el predio sirviente, cada una de sus porciones tiene que tolerarla en la parte que le corresponde. Si se divide el dominante, cada propietario de ste puede usarla por entero, pero no alterarla ni agravarla. 3.3.4 Servidumbres voluntarias y legales

ARTCULO 757. Las servidumbres se derivan de la situacin natural de los predios, de las obligaciones impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios.[footnoteRef:1] [1: CODIGO CIVIL DECRETO-LEY NMERO 106ARTICULOS 754-757]

3.4 Servidumbres Reguladas En El Cdigo Civil Guatemalteco Servidumbre Forzosa De Acueducto.

3.4.1la Servidumbre De Acueducto

Es la que se constituye cuando se forman canales o conductos destinados a llevar las aguas de un punto a otro a travs de un inmueble ajeno.Fines para los cuales se puede construir una servidumbre de acueducto Para establecer riegos o regadillos. Para establecimientos de baos y fabricas. Para desecacin de lagunas Para establecimiento de drenajes.

Por aparte tenemos la servidumbre de estribo, la que consiste en permitir determinados espacios ubicados en las riveras de los ros o lagos a aquellas personas que intentan construir una presa que deber sostenerse en las riveras de esos ros o lagos.Distingue el Cdigo CivilArtculo 760, dos clases de servidumbres forzosas de acueducto:1. Servidumbre forzosa de acueducto de utilidad pblica, para la conduccin de aguas destinadas a algn servicio de utilidad pblica, previa indemnizacin.2. Servidumbre forzosa de acueducto de inters privado, previa indemnizacin, que puede constituirse en los casos siguientes:2.1. Establecimiento de aumento de riegos.2.2. Establecimiento de baos y fbricas.2.3. Desecacin de lagunas y terrenos pantanosos.2.4. Evasin o salida de aguas procedentes de alumbramientos artificiales.2.5. Salida de aguas de escorrederos y drenajes.Conformealartculo761. Eldueodelterrenosobreelquesetratedeimponersela servidumbre forzosa de acueducto, podr oponerse por alguna de las causas siguientes:1. Por pretenderseconstruiracequia (zanja por donde vanlas aguas)descubierta quesea perjudicial por su calidad de agua.2. Por ser peligrosa para el terreno del predio sirviente, cuando se intente utilizarla para objeto de inters privado.3. Por poderse establecer sobre otrospredios coniguales ventajaspara elque pretenda imponerla y menores inconvenientes para el que haya de sufrirla. Asimismoestepreceptodispone quenosepuedaimponerservidumbreforzosade acueducto, pa