Cine Leblon - Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro
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Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro
NOVA ESTREIA MOZAK
B S ” DVendas (21) 3149-7000
O Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeironasce em um endereço privilegiado, no coração de um dos
bairros mais charmosos do Rio.
Além de todos os diferenciais, é o projeto que celebra a sétima arte resgatando o icônico Cine Leblon, trazendo de volta ao
bairro a elegância digna de cinema.
B S ” DVendas (21) 3149-7000
“O cinema não tem fronteiras nem limites.É um fluxo constante de sonho.”
Orson Welles
B S ” DVendas (21) 3149-7000
“Quis criar um prédio icônico. Como foi sempre o cinema Leblon para o bairro. A nova fachada com volumetria arrojada, transparências , suas varandas desencontradas surgem por trás do antigo cinema, marcando um renascimento sobre o prédio original preservado.
Os interiores deveriam acompanhar o conceito da fachada. Misturando elementos sóbrios e elegantes. Com os elementos art deco do foyer original, os tons offwhite e cinza e o contraponto com o mármore verde Guatemala criam uma identidade própria para os espaços.
O convite para desenvolver esse projeto foi como um presente para meu escritório. Eu sempre frequentei o Cine Leblon e queria reafirmar sua importância para o bairro. O desafio era criar um novo marco de arquitetura sobre um prédio tão reconhecido pelos moradores, sem diminuir sua importância e nem apagar sua história. Muito pelo contrário. Quis ressaltá-la.”
B S ” DVendas (21) 3149-7000
B S ” DVendas (21) 3149-7000
B S ” DVendas (21) 3149-7000
1 torre
7 pavimentos de salas comerciais, totalizando 58 salas -
38,61 a 202,84 m2
3 Salas de Cinema no térreo + jirau
1 loja térreo + subsolo = 944,94 m2
3 subsolos de estacionamento
Vagas (gratuidade a estacionar um carro por sala)
3 elevadores até o 7º andar
2 elevadores até o 8º e 9º andar
B S ” DVendas (21) 3149-7000
localização: Avenida Ataulfo de Paiva nº 391, Leblon
B S ” DVendas (21) 3149-7000
Estação metrô Antero de Quental
a 400m do empreendimento
Estação metrô Jardim de Alah
a 450m do empreendimento
Shopping Leblona 250m do empreendimento
Shopping Rio Design Leblona 90m do empreendimento
Praia do Leblona 250m do empreendimento
B S ” DVendas (21) 3149-7000
B S ” DVendas (21) 3149-7000
Epicentro das maiores tendências
B S ” DVendas (21) 3149-7000
e a poucos passos de uma orla cinematográfica.
B S ” DVendas (21) 3149-7000
B S ” DVendas (21) 3149-7000
Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa
Loja A Loja 58 ,1 1 0 ,00 886 ,83 944 ,94
Loja B (1ºPav.) Loja 991 ,63 102,84 0,00 1 .094 ,47
Mezanino Loja 0,00 204,12 0,00 204,12
Loja 201 (2 ºPav.) Loja 3 ,64 68 ,79 952,85 1 .025 ,28
301 Sala 47,66 0,00 31 ,46 79,12
302 Sala 48 ,55 0,00 43 ,22 91 ,77
303 Sala 50,87 0,00 40,23 91 , 10
304 Sala 50,66 0,00 53 ,51 104 ,17
305 Sala 47,43 0,00 58 ,30 105 ,73
306 Sala 48 ,06 0,00 60,11 108 ,17
307 Sala 47,04 0,00 39,97 87,01
30 8 Sala 52,74 0,00 28 ,42 81 , 16
309 Sala 91 ,99 0,00 30,55 122,54
310 Sala 140,90 0,00 0,00 140,90
401 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66
402 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55
403 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
404 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
405 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
406 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06
407 Sala 47,04 0,00 0,00 47,04
Quadro de áreas privativasCENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO
B S ” DB S ” DVendas (21) 3149-7000
Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa
40 8 Sala 52,74 0,00 0,00 52,74
409 Sala 69,88 0,00 22,12 92,00
410 Sala 84 ,33 0,00 56 ,59 140,92
501 Sala 44 ,76 0,00 0,00 44 ,76
502 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55
503 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
504 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
505 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
506 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06
507 Sala 47,04 0,00 0,00 47,04
50 8 Sala 75 ,20 0,00 12,21 87,41
509 Sala 85 ,28 0,00 47,66 132,94
601 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66
602 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55
603 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
604 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
60 5 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
606 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06
607 Sala 150,77 0,00 52,07 202,84
701 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66
702 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55
Quadro de áreas privativasCENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO
B S ” DB S ” DVendas (21) 3149-7000
Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa
703 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
704 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
705 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
706 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06
707 Sala 11 1 ,74 0,00 39,59 151 ,33
801 Sala 39,77 0,00 0,00 39,77
802 Sala 47,41 0 ,00 0,00 47,41
803 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
804 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
805 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
806 Sala 41 ,05 0,00 0,00 41 ,05
807 Sala 39,7 1 0 ,00 9,59 49,30
80 8 Sala 52,57 0,00 31 , 10 83 ,67
901 Sala 38 ,61 0 ,00 0,00 38 ,61
902 Sala 48 ,52 0,00 0,00 48 ,52
903 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
904 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
90 5 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
906 Sala 41 ,04 0,00 0,00 41 ,04
907 Sala 58 ,00 0,00 42,75 100,75
Quadro de áreas privativasCENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO
B S ” DB S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
4º Subsolo – EstacionamentoM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
0908
S
LIMITE SUBSOLOS SUPERIORES
01 02 03 04 05 06 07 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
ÁREA TÉCNICA
42 VAGAS
4° SUBSOLO
ELEVADOR AUTOMOTIVO
CASA DE BOMBAS
RETARDO12.000Lh=2m
visitavisita
PROJEÇÃO RESERVATÓRIO INFERIOR194.000Lh=2.00m
ELEVADOR VEÍCULOS
-14,50
08
ELEVADOR VEÍCULOS
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
3º Subsolo – EstacionamentoM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
S
POÇO ELEVADOR
04 05 06 07 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
ELEVADOR AUTOMOTIVO
ELEVADOR VEÍCULOS
D
ÁREA TÉCNICA
08
01 02 03
26
42
42 VAGAS
3° SUBSOLO
POÇO ELEVADOR POÇO ELEVADOR
POÇO ELEVADOR
ELEVADOR VEÍCULOS
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
2º Subsolo – EstacionamentoM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
OÃ
ÇIRT
SE
R M
OC
AE
RÁ
OTIE
RID
ÉP
ED
DEPÓSITO DE RESÍDUOS28 CONTAINERES DE 360L
33 VAGAS
2° SUBSOLO
HALL / LOUNGE VALLET
POÇO ELEVADOR
01 02
03 04 05 06 07 08 09 10
2423222120191817161514131211
25 26 27 28 29 30 31 32
33
RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO
S
D
ÁREA TÉCNICA
ÁREA HACHURADADESTINADA AO ACÚMULODE VEÍCULOS(OPERAÇÃO VALET)
LIMITE TERRENO
ON
ER
RET
ETIMIL
ELEVADOR VEÍCULOS ELEVADOR VEÍCULOS
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
1º Subsolo – Dependência Loja AM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
VEM DOTÉRREO
LOJA A
VAI AOTÉRREO
LOJA A
ELEVADORDE CARGALOJA A
S010203040506
S
S
D
S
HALL
CIRCULAÇÃO
ESCADAS ROLANTES
DEPENDÊNCIA LOJA A
RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO
947
5852180
1306 2487 327 293
3691225
11791218
920
520705
120
140
300
1186
665
1571000
186
439
243
2431
3487
1265
1684
432 917
463
453
1211
249
298
1497
SANIT. FEMININO
SANIT. PNE
4.51m²
SANIT. MASCULINO
206
650529
1225
DEPÓSITO
200120
283421
954 225
369
120
15
002
225120260
50 155 123 123 120 50
-5,01
LIMITE TERRENO
585
453
919DEPÓSITO
DEPÓSITO
1500
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Loja A: área privativa: 886,83 m² (1º subsolo) + 58,11 m² (térreo) = 944,94 m²
Loja B: área privativa: 991,63 m2 (térreo) + 102,84m2 (jirau) = 1.094,47 m2
TérreoM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
HALL ELEVADORJIRAU / LOJA 201
ACESSOTORRECOMERCIAL
ACESSO ÀLOJA B -CINEMA
ACESSOTORRE
HALL ELEVADORES TORRE
RECEPÇÃO
ACESSOPÚBLICOLOJA B -CINEMA
LOBBY
ACESSO ÀLOJA 201 -2º PAV.
ACESSO ÀDEPENDÊNCIADA LOJA B -JIRAU
S
S
RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLOD
FECHAMENTO EMVIDRO
CARGA E DESCARGALOJA A
TELA TELA
TELA
DSHAFT
SHAFT
BILHETERIALOJA B APOIO
LOJA B
ELEVADOR DECARGA LOJA A
APOIO CINEMA
**********************Poligono Repetido****************
SANIT. FEMININO
SALA DE PROJEÇÃO 02242 LUGARES
SALA DE PROJEÇÃO 03242 LUGARES
SALA DE PROJEÇÃO 01102 LUGARES
HALL
BOMBONIÉRE
RAMPA
SANIT. PNE
LOBBY LOJA B - CINEMA
S S S S
SS
S S
S
D
D S
PROJEÇÃO INFERIOR SSL1
PO
RTA
DE
EN
RO
LAR
120 724 12015
22015
22015
120 725 138
96415
22015
22015
98215
22115
66815
120 428 120
683 220 522
151198
151218
475475
220200
150
12015
392 120 392 137
15
1125
292935150935277
385121
15
293
15
240
15
232150
509
342
200
368
694
225
250
15212829455
268200355132
556404135
195
15
267
15
275
669276306246
1511
49
15
065
15
290
101
474
215
548
1511
51540
0
43315
200
164
1510
2951
960
529
9312
4
229
491
658095244
321
89
139
576
112
266
240398
418174
364
341
219
593396
247135
270260
691
1207 1207
359
528
SANIT. MASCULINOÓCULOS
S
S
RESÍDUOS
APOIO CINEMA
32.31m²
PLATAFORMAPNE
01
02
03
S
S
01 020304
475
15
225
400
220 187 226 249 187 220
1515
250
15345
100260
200
15
190665
475
665
120215
110435
190
15170
443 972
189
15
230
345
345
480451
189
306
110
95 120 90 210
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENO
ON
ER
RET
ETIMI L
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENO
665
ACESSOLOJA A
LOJA A
149
ENI
RTIV LO
JA A
573
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Loja B: área privativa: 991,63 m2 (térreo) + 102,84m2 (jirau) = 1.094,47 m2
Loja 201: área privativa: 3,64 m² (térreo) + 68,79 m² (jirau) + 952,85 m² (2º pvto) = 1.025,28 m²
Jirau – Dependência Loja BM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
ACESSO À LOJA 201
FECHAMENTO EM VIDRO
HALL ELEVADORLOJA B / LOJA 201
GUARDA CORPO =1.10m
m01.1= O
PR
OC
AD
RA
UG
VAI À LOJA 201 -2º PAV. S
VAI AO1º PAV.
VAI AO1º PAV.
DEPÓSITO LOJA B
DEPENDÊNCIA LOJA B - JIRAU
VAZIO DOLOBBY
D
ESCADA 01
14.41m²
S
m01.1= O
PR
OC
AD
RA
UG
m01. 1= O
PR
OC
AD
RA
UG
m01. 1= O
PR
OC
AD
RA
UG
FEC
HA
ME
NTO
EM
OR
DIV
S
D
SHAFTVAZIO E02
4.77m²
VAZIO E01
4.75m²
VAZIO E03
4.77m²SHAFT
85868788899091
8281807978 83 84
SHAFT
VAZIO
SALA DE PROJEÇÃO 02242 LUGARES
236.80m²
SALA DE PROJEÇÃO 03242 LUGARES
240.48m²
SALA DE PROJEÇÃO 01102 LUGARES
127.10m²
S
S SSS
S
S
D363534333231
CABINE DE PROJEÇÃO
+5,00
+4,50
+4,00
+3,50
+3,00
+2,50
+2,00
+1,50
+1,00
+0,50
0,00
-0,50
+5,00
+4,50
+4,00
+3,50
+3,00
+2,50
+2,00
+1,50
+1,00
+0,50
0,00
-0,50
+3,00
+2,50
+2,00
+1,50
+1,00
+0,50
0,00
-0,50
1207 1207
1975
1406
904
64515
379
120 428 12015
22015
120 724 12015
22015
22015
120 725 138
475645
15840
1528
0
512 120 392 13715
217445215
362661
280
477 200
2251211
375
15828
1211
1310
571
677
120
621
200
213235378
15
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENOO
NE
RR
ET ETI
MI L
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENO
LIMITE TERRENO
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Loja 201: área privativa: 3,64 m² (térreo) + 68,79 m² (jirau) + 952,85 m² (2º pvto) = 1.025,28 m²
2º Pavimento – Loja 201M AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
PILARES METÁLICOSPARA ANCORAGEM DAFACHADA EXISTENTEPRESERVADA
CIRCULAÇÃO
65.39m²
1570
15
328
DEPÓSITO LOJA 201
CIRCULAÇÃO
2300
4192
SANIT. PNE SANIT. FEMININO
SANIT. MASCULINO
HALL ELEVADORESLOJA B / JIRAU
PROJEÇÃO CLARABÓIA
PROJEÇÃO CLARABÓIA
PROJEÇÃO ESTRUTURA METÁLICA
002
364200363660
+8,00
AIÓ
BA
RAL
C O
ÃÇ
EJO
RP
LATI
NEZ
OÃ
ÇA
NIM
ULI
+3,00
VAI AO1º PAV.D
LOJA 201
VAZIO DO 1ºPAV.
DEPÓSITO DE RESÍDUOS
m01.1= O
PR
OC
AD
RA
UG
m01. 1= O
PR
OC
AD
RA
UG
m01. 1= O
PR
OC
AD
RA
UG
m01. 1= O
PR
OC
AD
RA
UG
HALL DE SERVIÇOLOJA 201
CIRCULAÇÃO
LOJA 201
1293
9761
221392
3267
1651
200
927
918
DS
1716
200
150
638
1210
375
444
130
361
571
477 200
200
931
22841764
1380
210
1617451
1971506
293293
1731
181 519
225120
226
326226
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENO
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENO
2300
LIMITE TERRENO
242
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 301: área privativa: 47,66 m² + 31,46 m² (terraço) = 79,12 m²
Sala 302: área privativa: 48,55 m² + 43,22 m² (terraço) = 91,77 m²
Sala 303: área privativa: 50,87 m² + 40,23 m² (terraço) = 91,10 m²
Sala 304: área privativa: 50,66 m² + 53,51 m² (terraço) = 104,17 m²
Sala 305: área privativa: 47,43 m² + 58,30 m² (terraço) = 105,73 m²
Sala 306: área privativa: 48,06 m² + 60,11 m² (terraço) = 108,17 m²
Sala 307: área privativa: 47,04 m² + 39,97 m² (terraço) = 87,01 m²
Sala 308: área privativa: 52,74 m² + 28,42 m² (terraço) = 81,16 m²
Sala 309: área privativa: 91,99 m² + 30,55 m² (terraço) = 122,54 m²
Sala 310: área privativa: 140,94 m²
3º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
m08. 1=H LI
ROTI
EP
m08. 1=H LI
ROTI
EP
PEITORIL H=1.80m PEITORIL H=1.80m
PEITORIL H=1.80mPEITORIL H=1.80mPEITORIL H=1.80m
TERRAÇODESCOBERTOSANIT.
HALL ELEVADORES TORRE
CIRCULAÇÃO
TERRAÇODESCOBERTO
SALA 310
603
SALA 301
SALA 304
SALA 303SALA 302
SALA 306
SALA 305SALA 307
SALA 309
SALA 308
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.SANIT.
SANIT.SANIT.
SANIT.
59
HALL ELEVADORES TORRE
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PE
ITO
RIL
H=1
.80m
PILAR METÁLICO
456 459 620 948 928 867
928665
453
455
15
77792815
948
180
62015
434949
8621161
776
498
180
185
180418
230
125
188
125
17815
329
265
279
305
665 928 777
125 125 DEPÓSITO200
230 303
180
125
293
415
867
791
DEPÓSITO
200
DEPÓSITO
180
DEPÓSITO
DEPÓSITO
481
125349
125
338
125
DEPÓSITO
175
273 498DEPÓSITO 270
125
236
274
DEPÓSITO
DEPÓSITO
270
269
125
180 238
180
585
140
201
140
S
SHAFT
D
120
133280
122
650
112376
439
201
215
mureta h = 40cm
450
289
mureta h = 40cm
JARDINEIRA
JARDINEIRA
445
565
PROJEÇÃO NICHO PARA AR CONDICIONADO
140
140
ON
ER
RET
ET
IMI
L
ON
ER
RET
ET
IMI
L
LIMITE TERRENO
257
1040
DEPÓSITO
853
135
606
608
614
607
620
184
285162288 498 163
303230
125
608200
608
163 481 284162517289
801
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 401 : área privativa: 47,66 m²
Sala 402 : área privativa: 48,55 m²
Sala 403 : área privativa: 50,87 m²
Sala 404 : área privativa: 50,66 m²
Sala 405 : área privativa: 47,43 m²
Sala 406 : área privativa: 48,06 m²
Sala 407 : área privativa: 47,04 m²
Sala 408 : área privativa: 52,74 m²
Sala 409 : área privativa: 69,88 m² + 22,12 m² (terraço) = 92,00 m²
Sala 410 : área privativa: 84,83 m² + 56,59 m² (terraço) = 140,92
4º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
TERRAÇODESCOBERTO
CIRCULAÇÃO
SALA 410
SALA 401SALA 402
SALA 403
SALA 404
SALA 405
SALA 406
SALA 407
SALA 408
SALA 409SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.SANIT.
453
453
59777928948620434699
404
526 180
180
418
230
125
195
188
871
665 928 777
200
867
279
180
180
292
239
541
052
200
TERRAÇODESCOBERTO
250
864914
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PE
ITO
RIL
H=1
.10
329
265 DEPÓSITO
125347
125
338
DEPÓSITO 125 273 498DEPÓSITO
SANIT.
230 303
125
270
285481
180 238
ÁREA TÉCNICA
3.39m²
180
15
585DEPÓSITO
270
184
269
201
14004117
5
125
236
110376
305
274
SANIT.
HALL ELEVADORES TORREHALL ELEVADORES TORRE
PRIVATIVO
DEPÓSITO
15
D
S
280
120
136
498
439
201
215
576
545
250 250
052
250
868
1167
801
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
140
140
140
257
125 135
185
125
125
DEPÓSITO230 303
200
SANIT.
DEPÓSITO
DEPÓSITO125
481
163
SANIT.
517
125
162
DEPÓSITO
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 501: área privativa: 44,76 m²
Sala 502: área privativa: 48,55 m²
Sala 503: área privativa: 50,87 m²
Sala 504: área privativa: 50,66 m²
Sala 505: área privativa: 47,43 m²
Sala 506: área privativa: 48,06 m²
Sala 507: área privativa: 47,04 m²
Sala 508: área privativa: 75,20 m² + 12,21 m² (terraço) = 87,41 m²
Sala 509: área privativa: 85,28m2 + 47,66 m2 (terraço) = 132,94 m2
5º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
HALL ELEVADORES TORRE
CIRCULAÇÃO
SALA 501SALA 502 SALA 503
SALA 504SALA 505SALA 506
SALA 507SALA 508
SALA 509
SANIT.SANIT.
SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT.SANIT.
453
455
59777928948620897
180
125
476
125
871
11215
665 928 777 60
279
180
180
293
238
200
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
TERRAÇODESCOBERTO
1315467
321
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PE
ITO
RIL
H=1
.10 PEITORIL H=1.10
PEITORIL H=1.10
329
265 DEPÓSITO
349
125
338
125 273
498
SANIT.
230
125
DEPÓSITO
125
270
481
303
DEPÓSITO
303
180
396
180
115
196
521
236140
274
140 140
D
S
046
380
201
215
59
39411
5
539
285
168
210534
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
190
235
1321
DEPÓSITO
125
188
135
DEPÓSITO
201
185
174
125125
16216328832
9
DEPÓSITO
DEPÓSITO
SANIT.
125
608200
608200
140
140
DEPÓSITO
269
284481163
125125
162517174
DEPÓSITO
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 601: área privativa: 47,66 m²
Sala 602: área privativa: 48,55 m²
Sala 603: área privativa: 50,87 m²
Sala 604: área privativa: 50,66 m²
Sala 605: área privativa: 47,43 m²
Sala 606: área privativa: 48,06 m²
Sala 607: área privativa: 150,77 m² + 52,07 m² (terraço) = 202,84 m²
6º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
CIRCULAÇÃO
SALA 601SALA 602 SALA 603
SALA 604SALA 605
SALA 606
SALA 607
SANIT.
SANIT.SANIT.
SANIT.
453
453
777928948
110 665 928 777
200
279
180
180
292TERRAÇO
DESCOBERTO
1282
1552
60216 603210
585
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PEITORIL H=1.10
329
405
150
DEPÓSITO
140
DEPÓSITO
DEPÓSITO
347
125125 405 366
SANIT.
230
125
DEPÓSITO
270
481
125
HALL ELEVADORES TORRE
D
409480
540
376
775
125
269481
303
82
236
2501581
298
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
DEPÓSITO
SANIT.
285
DEPÓSITO
DEPÓSITO
SANIT.
608200
200 608
140
139
163 481 284
125
162642
376
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 701: área privativa: 47,66 m²
Sala 702: área privativa: 48,55 m²
Sala 703: área privativa: 50,87 m²
Sala 704: área privativa: 50,66 m²
Sala 705: área privativa: 47,43 m²
Sala 706: área privativa: 48,06 m²
Sala 707: área privativa: 111,74 m² + 39,59 m² (terraço) = 151,33 m²
7º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
CIRCULAÇÃO
SALA 701SALA 702 SALA 703
SALA 704
SALA 705
SALA 706
SALA 707
SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT.SANIT.
453
453
77715
928948
97 665 928 777
279
180
180
292
1032
1552
629
TERRAÇODESCOBERTO
250
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PEITORIL H=1.10
329
150 140
125366
SANIT.
SANIT.230
125
DEPÓSITO 270
481
125
405
HALL ELEVADORES TORRE
D
409230
540
775
303
250
250 250
8248
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
DEPÓSITO
125
201
405
125 125
420 163 162
285
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO140
140
608200
200 808DEPÓSITO
269
125
347
163 481 284
125
162642
376
DEPÓSITO
125
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 801: área privativa: 39,77 m²
Sala 802: área privativa: 47,41 m²
Sala 803: área privativa: 50,87 m²
Sala 804: área privativa: 50,66 m²
Sala 805: área privativa: 47,43 m²
Sala 806: área privativa: 41,05 m²
Sala 807: área privativa: 39,71 m² + 9,59 m² (terraço) = 49,30 m²
Sala 808: área privativa: 52,57 m² + 31,10 m² (terraço) = 83,67 m²
8º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
CIRCULAÇÃO
SALA 801
SALA 802 SALA 803
SALA 804SALA 805
SALA 806SALA 807
SANIT. SANIT.
453
453
77715
928809
469
314
700 892 777 60
200
303
279
180
180
293
922
TERRAÇODESCOBERTO
SALA 808
TERRAÇODESCOBERTO
SANIT.
273
481
125
212
125320
01. 1=H LI
ROTI
EP
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PEITORIL H=1.10
DEPÓSITO
125366
SANIT.
SANIT.230
125
DEPÓSITO
270
481
125 303
HALL ELEVADORES TORRE
D
471340
202
206
61
253
50187
250
250
8248
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
284481127
269125
125125
198
165608
608200
140
140
DEPÓSITO
DEPÓSITO
SANIT.
285125
162
SANIT.DEPÓSITO 126265
280163
220
163
SANIT.
201
125987
3
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 901: área privativa: 38,61 m²
Sala 902: área privativa: 48,52 m²
Sala 903: área privativa: 50,87 m²
Sala 904: área privativa: 50,66 m²
Sala 905: área privativa: 47,43 m²
Sala 906: área privativa: 41,04 m²
Sala 907: área privativa: 58,00 m² + 42,75 m² (terraço) = 100,75 m²
9º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
CIRCULAÇÃO
SALA 901 SALA 902 SALA 903
SALA 904SALA 905
SALA 906
SALA 907
SANIT.
SANIT.SANIT.
453
453
777928809
469
312
665 928 777
303
279
180
180
292
672
SANIT.
TERRAÇODESCOBERTO
231 220
250
230
125
320
253200P
EIT
OR
IL H
=1.1
0
303
15
125366
DEPÓSITO
SANIT.
SANIT.
230
125
DEPÓSITO
270
481
125 303
HALL ELEVADORES TORRE
D
300
165
217
1088
250
1369288
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
201200
265
125
125 125
163280 162 285
DEPÓSITO
DEPÓSITO
608200
140
140
200 608DEPÓSITO
125
269
163 481 284
125
SANIT.
125
162502
174
165
B S ” DVendas (21) 3149-7000
A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
10º Pavimento – CoberturaM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
PE
ITO
RIL
H=1
.10
PEITORIL H=1.10
PEITORIL H=1.10
TERRAÇO
314.51m²
HALL ELEVADORES TORRE
D
PROJ. LAJE
1077
479
SANIT.ZELADOR
QUARTOZELADOR
SALAZELADOR
COZINHAZELADOR
054
240
513021
195
ALOJAMENTOFUNCIONÁRIOS
VESTIÁRIOFUNCIONÁRIOS
SANIT. MASC.FUNCIONÁRIOS
SANIT. FEM.FUNCIONÁRIOS
230 150 190 225 150100
870
894
167
761
300 200 150 150
15450
120265
2300
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
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A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
Corte AAM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O
LOJA 201
SALA DE PROJEÇÃO 02
CIRCULAÇÃO
SALA DE PROJEÇÃO 01
CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO
SALA DE PROJEÇÃO 03
LOBBY LOJA BLOBBY
-12,504° SUBSOLO
-10,003° SUBSOLO
-7,502° SUBSOLO
-5,001° SUBSOLO
-1,00LOJA B
+0,55LOBBY LOJA B
+8,002º PAVIMENTO
+3,00JIRAU
+11,153º PAVIMENTO
250
250
250
400
100
245
500
315
307
307
307
307
307
307
1060
+0,55
0,001º PAV.
885300
292292
292292
292292
110
110
110
110
110
230400
85
485
300
110110
CLARABÓIAMETÁLICA COM VIDROTRANSLÚCIDO
MARQUISEEXISTENTE
FACHADA EXISTENTEPRESERVADA
05221
0
230
307
307
307
307
307
MÃO FRANCESAMETÁLICA
CALHAMETÁLICA
PILAR METÁLICO PARAANCORAGEM DAFACHADA EXISTENTEPRESERVADA
1700
250
250
250
250
250
0,001º PAV.
55250
85
335
CINEMAAPOIO
FEMININOSANIT.
250
85
335
307
1565
INÍCIO DO AFASTAMENTO
ESCALONADO
110
245
292
H =
214
9 / 5
= 4
29.8
(AFA
STA
ME
NTO
LA
TER
AL
MÍN
IMO
)
3549
+14,224º PAVIMENTO
+17,295º PAVIMENTO
+20,366º PAVIMENTO
+23,437º PAVIMENTO
+26,508º PAVIMENTO
+29,579º PAVIMENTO
+32,64COBERTURA
+35,29TELHADO
265
DEPÓSITO LOJA A
SALA 309 SALA 308 SALA 307 SALA 306 SALA 305 SALA 304SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
DEPÓSITO
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SALA 409 SALA 408 SALA 407 SALA 406 SALA 405 SALA 404TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
SALA 508 SALA 507 SALA 506 SALA 505 SALA 504
SALA 607 SALA 606 SALA 605 SALA 604
SALA 707 SALA 706 SALA 605 SALA 704
SALA 807 SALA 806 SALA 805 SALA 804
SALA 907 SALA 906 SALA 905 SALA 904
SANIT.
LAJE IMPERMEABILIZADA
LAJE IMPERM.
ELEVADORES
PILAR METÁLICO PILAR
PILAR
ESCADA FIXA
-4,00
PILAR
ESCADA ROLANTE
ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
DEPENDÊNCIA LOJA A
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
1250
110
TERRAÇO
ALOJAMENTOFUNCIONÁRIOS
VEST.FUNC.
SANIT.FUNC.
SANIT.FUNC.
250
20
285
210 28
5
LAJE IMPERM.
210
210
210
210
210
210
210
210
210
210
210
540
385
230
230
230
100
150 -14,00
POÇO
300
1180
- E
XIS
TEN
TE
RESERVATÓRIO INFERIOR-14,70
POÇO
200
PROJEÇÃOREUSO
MASCULINOSANIT.
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20mGARANTIDO PELA SOLUÇÃOESTRUTURAL ADOTADA (LAJENERVURADA COM PILAR CAPITEL /SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20mGARANTIDO PELA SOLUÇÃOESTRUTURAL ADOTADA (LAJENERVURADA COM PILAR CAPITEL /SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20mGARANTIDO PELA SOLUÇÃOESTRUTURAL ADOTADA (LAJENERVURADA COM PILAR CAPITEL /SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20mGARANTIDO PELA SOLUÇÃOESTRUTURAL ADOTADA (LAJENERVURADA COM PILAR CAPITEL /SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20mGARANTIDO PELA SOLUÇÃOESTRUTURAL ADOTADA (LAJENERVURADA COM PILAR CAPITEL /SEM VIGAS)
DEPÓSITO
DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO DEPÓSITO
DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
B S ” DVendas (21) 3149-7000
Há mais de 22 anos, acreditamos que a sofisticação está na simplicidade, no charme e design autoral de nossos empreendimentos.
Traduzimos arte, funcionalidade e beleza em construções de alto padrão. Unimos boas ideias a mãos talentosas, para gerar empreendimentos que se concretizam em bem estar e alto valor agregado, gerando retorno financeiro positivo aos nossos investidores. Já entregamos, até hoje, mais de 50 empreendimentos, projetados por renomados arquitetos e designers, obstinados por criatividade e superação.
Nossos projetos intregram-se a paisagem urbana e, ao mesmo, tempo são um refúgio, unindo requinte e personalidade a cenários que só encontramos no Rio de Janeiro.
A cada novo lançamento, esperamos contribuir com a paisagem, meio ambiente e história da Arquitetura carioca.
B S ” DVendas (21) 3149-7000
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A N T EC I P E -S E AO L A N Ç A M EN TO
Vendas (21) 3149-7000