Certificacion eficiencia energetica

DESARROLLO SUSTENTABLE

DIPLOMADO ENERGÍAS RENOVABLES- MASTER(C) ARQUITECTO LORENA CUADRA

CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLEEl concepto Edificio Verde o Ecológico se aplica a aquellos edificios cuyo impacto en el medio ambiente y la comunidad que los rodea es mínimo, además proporcionar un óptimo ambiente interior para el beneficio de sus ocupantes. Para diseñar y construir un edificio verde es necesario aplicar una filosofía que integre el diseño, construcción y operación del mismo desde la planificación del proyecto, el uso eficiente de los recursos agua y energía, selección de materiales y la calidad ambiental interior.

Los proyectos tradicionales funcionan de acuerdo una clara compartimentación de las funciones y actividades en una modalidad donde operan casi en forma independienteDIPLOMADO ENERGÍAS RENOVABLES- MASTER(C) ARQUITECTO LORENA CUADRA

ADMINISTRADOR

INGENEIRIA GENERAL ESPECIALIDADES CONSTRUCCION

COORDINADOR

Un proyecto de diseño y construcción “Verde”, en cambio requiere un enfoque sistémico e integrado donde todas las especialidades están coordinadas e intercambian información permanentemente, lo que se complementa con un control de calidad permanente que asegure que los requerimientos de diseño se cumplen a cabalidad (Comisionamiento).

Los edificios verdes son edificios sustentables, considerando la definición de desarrollo sustentable como “aquel que satisface las necesidades actuales sin poner en peligro la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades”.

CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE

DISEÑO SUSTENTABLE

ARQUITECTURA

ILUMINACION

MODELACIÓN

PAISAJISMO

INGENIERIACIVIL ESTRUCTURAL

ELÉCTRICA

CONTRTISTAS

SANITARIO CONTROL CENTRALIZADO


DESARROLLO SUSTENTABLEUn desarrollo económico y social respetuoso con el medio ambienteEl objetivo del desarrollo sostenible es definir proyectos viables y reconciliar los aspectos económico, social y ambiental de las actividades humanas; "tres pilares" que deben tenerse en cuenta por parte de las comunidades, tanto empresas como personas:Económico: Funcionamiento financiero "clásico", pero también capacidad para contribuir al desarrollo económico en el ámbito de creación de empresas de todos los niveles.Social: Consecuencias sociales de la actividad de la empresa en todos los niveles: los trabajadores (condiciones de trabajo, nivel salarial, etc.), los proveedores, los clientes, las comunidades locales y la sociedad en general, necesidades humanas básicas.Ambiental:Compatibilidad entre la actividad social de la empresa y la preservación de la biodiversidad y de los ecosistemas. Incluye un análisis de los impactos del desarrollo social de las empresas y de sus productos en términos de flujos, consumo de recursos difícil o lentamente renovables, así como en términos de generación de residuos y emisiones... Este último pilar es necesario para que los otros dos sean estables..


Justificación del desarrollo sostenibleLa justificación del desarrollo sostenible proviene tanto del hecho de la existencia de recursos naturales limitados susceptibles de agotarse, como del hecho de que una creciente actividad económica sin más criterio que el económico produce, tanto a escala local como planetaria, graves problemas medioambientales que pueden llegar a ser irreversibles.Condiciones para el desarrollo sostenibleLos límites de los recursos naturales sugieren tres reglas básicas en relación con los ritmos de desarrollo sostenibles.Ningún recurso renovable deberá utilizarse a un ritmo superior al de su generación.

Ningún contaminante deberá producirse a un ritmo superior al que pueda ser reciclado, neutralizado o absorbido por el medio ambiente.

Ningún recurso no renovable deberá aprovecharse a mayor velocidad de la necesaria para sustituirlo por un recurso renovable utilizado de manera sostenible

DESARROLLO SUSTENTABLE


CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLELa construcción en el mundo es responsable de un 30% a un 40% del uso de la energía, un 30 del consumo de materias primas, un 20% del usos del agua, un 30% a un 40% de las emisiones de CO2 y producción de desperdicios sólidos, un 20% del usos de efluentes y un 10% del uso de suelo.

La construcción verde pretende mejorar estos aspectos. Existe la tecnología, los medios y la voluntad para evitar el desperdicio de los recursos naturales y la contaminación del medio ambiente.

La existencia de organizaciones dedicadas a ello y que proporcionan guías para hacerlo, una de ellas el US Green Building Council, que a través del sistema de evaluación de edificios verdes LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) proporciona las herramientas para desarrollar un edificio sustentable.

Está en las manos de los diseñadores, arquitectos, ingenieros, inversionistas y empresas constructoras usarlas de manera de lograr diseños que maximicen el desempeño ambiental y económico de los edificios


Que es U.S. Green Building CouncilEs la coalición más importante de lideres, que a través de la industria de la construcción, trabajan con el fin de promover edificios que sean lugares ecológicos, saludables para vivir o trabajar y lucrativo para sus constructores

El propósito de esta organización es:Integrar: Todos los sectores de la construcciónOrientar las transformaciones del mercado.Educar a profesionales y dueños en el sistema LEED.

U.S. Green Building es el promotor y administrador del sistema LEED ® de clasificación de edificios verdes.


Que es el diseño verdeEl formato de diseño y construcción que reducen de gran manera el impacto negativo de las edificaciones en el medio ambiente.Este se desglosa en 5 áreas generales:

Uso de suelo: que el emplazamiento sea sostenible

Uso del agua: lograr su protección y eficiencia.

Uso de la Energía: lograr eficiencia energética y energías renovables.

Uso de los Materiales: conservación de estos y de los recursos naturales.

Uso del Aire: calidad medio ambiental.


Impacto ambiental de los edificiosDatos de EEUU.

Los edificios comerciales y residenciales consumen:El 65,2% del total de la electricidad de EEUU.El 36% del total de la energía.El 30% del total de las emisiones de gases que producen el efecto invernadero.El 12%del agua potableEl 40% de uso global de materias primas

Los edificios comerciales y residenciales generan:136 millones de toneladas de escombro en demolicion,1,3 kg por persona al día


Beneficios de la construcción verdeAmbientales: Reduce el impacto del consumo de recursos naturalesSalud y seguridad: Aumenta la calidad de vida de los usuarios

Sociales: Disminuye la presión sobre la infraestructura local Responsabilidad pública: mejora la administración de riesgos

Económicos:Mejora el fondo de financiamiento neto y mejora la productividadCostos iniciales competitivos :El diseño integrado permite que se logren mayores beneficios a precios mas bajos, logrando un enfoque sistémico.

Gastos operacionales: se generan reducciones significativas en energía durante la vida útil de la edificación.Aumento del valor del edificio:

Rentabilidad en ventas: provee ventajas publicitarias


Beneficios productividad en el uso

La implementación de recursos naturales, luz natural generan:Mejor desempeño de los moradoresProvee al usuario un lugar más saludableBaja considerablemente el consumo de luz artificial.

Logras sistemas de climatización y circulación de aire:Disminuyen el consumo energético en sistemas de climatización.


LEEDLeadership in Energy & Environmental DesignLiderazgo en Diseño de Energía y Medio Ambiente Es un sistema de vanguardia para diseñar, construir, operar y certificar las edificaciones mas verdes del mundo.


Por que nace LEEDPara lograr resultados positivos en el medioambiente, la salud de los usuarios y las ganancias económicas.

Definir verde por medio de un estándar de medición

Prevenir falsas pretensiones o exageradas

Promover el proceso de diseño integrado para las edificaciones.

Para generar una guía de diseñoReconocimiento clasificado y estandarizado de los lideresEstimulación de la construcción verde, generando un sello internacional.


LEEDLEED es un sistema voluntario de evaluación de edificio verdes cuya aplicación proporciona una certificación de sustentabilidad reconocida mundialmente y que actualmente se ha convertido en el estándar de facto en el diseño y construcción de edificios verdes en los Estados Unidos. El enfoque de LEED a la sustentabilidad se desarrolla en cinco áreas: Selección del lugar de edificación, ahorro de agua potable, ahorro en energía, selección de materiales de acuerdo a criterios medioambientales calidad ambiental al interior del edificio.


Un edificio diseñado para LEED, reduce significativamente su huella de carbono en comparación con un edificio corriente. El USGBC requiere que un edificio LEED reduzca en un 50% la huella de carbono sobre los niveles actuales. Esto se suma a la reducción de la huella de carbono debido a la selección de materiales regionales, evitando el transporte de estos desde grandes distancias con las consecuentes emisiones, además de la reducción por el menor usos de vehículos de sus ocupantes y la energía inherente en los materiales (embodied energy).

En los Estados Unidos, los gobiernos locales y el gobierno federal le han dado a LEED un impulso fundamental, existe un número importante de programas de construcción de edificios públicos verdes bajo LEED en algunas de las ciudades más importantes como Nueva York, Chicago, Los Ángeles, Seattle, Portland y San Francisco.


Un edificio certificado LEED tiene importantes ventajas si lo comparamos con un edificio corriente:Le entrega a los dueños de edificios y a sus operadores las herramientas que necesitan para tener un impacto inmediato y medible en la capacidad de su edificio.

Promueve un enfoque completo a la sustentabilidad, al reconocer capacidades en cinco áreas clave para la salud humana y ambiental.

• Entrega una importante reducción en los consumos básicos • Reduce costos operacionales y de mantención del edificio • Mejora la calidad del espacio laboral • Incide directamente en un aumento de la productividad • Aumenta el valor de los activos • Aumenta las tasas de ocupación de los edificios • Constituye un reconocimiento mundial de sustentabilidad. • Reduce el impacto Ambiental • Reduce «LA HUELLA DE CARBÓN» del edificio


LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)

Que es la certificación LEED LEED es un sistema de certificación que evalúa

edificaciones sustentables LEED incentiva el desarrollo de los proyectos de

manera integrado de tal forma de mantener permanentemente los flujos de información entre la diferentes especialidades, aprovechando las sinergias entre éstas al maximizar su coordinación.

El sistema de evaluación LEED está impulsado y respaldado por el US Green Building Institute y actualmente es el sistema líder en el mundo en la certificación de edificio verdes.

Su objetivo es Incentivar y acelerar la adopción global de las prácticas y desarrollo de edificios verdes sustentables, a través de la creación e implementación de criterios y capacidades universalmente entendidas y aceptadas.


Que es la certificación LEED

LEED es: Un programa de certificación Un benchmark internacionalmente aceptado para el diseño construcción y operación

de edificios verdes de alto desempeño. El estándar De Facto en la construcción de edificios en los Estados Unidos

LEED le entrega a los dueños de edificios y a sus operadores las herramientas que necesitan para tener un impacto inmediato y medible en la capacidad de su edificio.

LEED promueve un enfoque completo a la sustentabilidad, al reconocer capacidades en cinco áreas clave para la salud humana y ambiental:

Desarrollo de sitio sustentable, Ahorros en agua, Eficiencia energética, Selección de materiales y Calidad ambiental interior.


Beneficios y objetivos de LEED:Beneficios a largo plazo Reducción en consumos básicos Reduce costos operacionales y de mantención del edificio Mejor calidad del espacio laboral Aumento de la productividad Aumenta el valor de los activos Aumenta las tasas de ocupación Reconocimiento mundial de sustentabilidad. Reducción del impacto Ambiental

Beneficios Inmediatos: Validación del logro por una tercera parte Ejemplo de conciencia medioambiental Contribución a una base de conocimientos en crecimiento Placa de certificación LEED para instalar en el edificio Certificado Oficial Exposición internacional del proyecto a través del sitio web de

USGBC Estudio de casos y anuncios en diversos medios.DIPLOMADO ENERGÍAS RENOVABLES- MASTER(C) ARQUITECTO LORENA CUADRA

Valor agregado Disminución de costos de operación,

energía y agua. Ambiente más sano para los ocupantes,

y una mejor productividad en los empleados.

Reduce la carga sobre la infraestructura local y contribuye a la calidad de vida

Reconocimiento de la comunidad y autoridades del compromiso medioambiental

Incrementa el valor de los activos. Reduce la producción de desechos Reduce las emisiones de gases efecto

invernadero. Minimiza las emisiones que deterioran la

capa de ozono Demuestra el compromiso del Cliente

con el medioambiente y la responsabilidad social.


RequerimientosLEED Requiere el cumplimiento de ocho prerrequisitos para poder optar la certificación:

SS P1 Plan de prevención de contaminación y Erosión WE P1 Reducción en el uso de agua EA P1 Comisionamiento fundamental de los sistemas de energía EA P2 Cumplir con Mínimo desempeño energético del edificio EA P3 Gestión Fundamental de Refrigerantes MR P1 Contar con Sistema Almacenaje y colección de reciclables EQ P1 Comportamiento Mínimo en Calidad ambiental interior EQ P2 Control ambiental del humo de tabaco


Sistemas de evaluaciónEl sistema de evaluación LEED entrega cuatro niveles de certificación de acuerdo al grado de aplicación de las recomendaciones de sustentabilidad del edificio evaluado: Certificado, Silver, Gold y Platinum.

Estos niveles de certificación se pueden obtener en diferentes categorías de edificios, a saber: Edificios Nuevos o Remodelaciones Mayores Núcleo y Envolvente Colegios Instituciones de salud (Clínicas y Hospitales) Retail Interior de Edificios Comeriales Edificios existentes


Sistema de clasificaciónEl sistema de evaluación LEED, en su versión 2009, considera nueve Categorías de Proyectos Sustentables:

LEED para Edificios Nuevos y Renovaciones Mayores

LEED para Núcleo & Envolvente LEED para Escuelas LEED para Instituciones de Salud LEED para Retail LEED para Interiores Comerciales LEED para Interiores de Retail LEED para Edificios existentes,

operaciones y mantenimiento LEED para Escuelas existentes

EL puntaje se obtiene bajo 5 puntos:Sitios sustentablesEficiencia del uso del aguaMateriales y recursos, energía y ambiente, y calidad del ambiente interior


L E E D N C para Nuevas Construcciones

L E E D PARA EDIFICIOS NUEVOS

L E E D N C fue desarrollado para ser aplicado a proyectos nuevos de edificios o para trabajos de remodelación de gran tamaño. En los primeros cuatro años desde su lanzamiento más de 18 millones de metros cuadrados fueron registrados y/o certificados según este sistema.

Los proyectos incluyen Edificios de Oficinas, Centros de Convenciones, Proyectos Institucionales de Gobierno, Fuerzas Armadas, Escuelas y Universidades. Hospitales, Clínicas, Centros Médicos y locales deportivos.

Hoy en día es una de las certificaciones mas populares, de gran impacto en la ciudadanía por la excelencia de sus resultados.

LEED EB ED para Existentes

Un edificio existente puede ser certificado por un sistema especial que privilegia el puntaje desde el punto de vista de la operación sustentable del edificio. Un edificio ya certificado puede utilizar esta certificación para mejorar su certificación o actualizarla.

Especialmente apropiado para empresas que aplican la RSE (Responsabilidad Social Empresarial) a sus instalaciones y en la relación con sus empleados y la comunidad.

LEED CI Habilitación para interiores comerciales

TORRE TITANIUM LA PORTADA Precertificado LEED CS OROEste sistema de certificación fue especialmente desarrollado para los edificios de oficinas que se entregan en planta libre para ser terminados por sus arrendatarios o nuevos dueños. La forma de terminarlo no influye en la certificación otorgada a la obra recepcionada. La certificación puede ser combinad en forma voluntaria para los que deseen habilitarlo bajo estos mismos principios de construcción verde, con el sistema LEED CI de habilitación de interiores o con el sistema de EB para edificios existentes. El sistema LEED CS considera una pre-certificación antes del término del edificio que le garantize a los operadores que el edificio será terminado en los términos a los que la constructora se ha comprometido. ESTA PRE CERTIFICACION PUEDE USARSE EN LA PUBLICIDAD DEL EDIFICIO PARA ATRAER COMPRADORES

LEED CS para Envolvente y Núcleo

LEED H - CASASEl sistema de certificación LEED para casas utiliza ocho diferentes categorías de recursos para medir el real comportamiento completo de una casa:1.- Innovación en el Proceso de Diseño (ID): 2.- Localización y Vínculos.3.- Sitios Sustentable4.- Eficiencia en el Uso del Agua.5.- Energía y Atmósfera6.- Materiales y recursos7.- Calidad del Ambiente Interior: 8.- Preocupación y Educación.

LEED- NB BARRIOS

Desarrollar un set de estándares para el diseño y emplazamiento estratégico de barrios basado en los principios combinados de crecimiento estratégico, nuevo urbanismo y construcción verde. El objetivo de esta alianza es establecer los estándares para asesorar y destacar a las prácticas superiores de desarrollo dentro del marco LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental)

Sistema de evaluación


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Sitios sustentables


El impacto que un edificio produce sobre los ecosistemas, puede reducirse de diversas maneras. La primera consiste en la elección de terrenos con buena accesibilidad, cercano a servicios y de alta densidad. La disminución en los tiempos de viajes disminuye notoriamente el impacto sobre los entornos naturales y las emisiones de CO2 provocadas por vehículos motorizados. Especial prioridad se otorga al incentivo del uso de bicicletas y vehículos de bajas emisiones.

Pre-requisito Control de la erosión y la sedimentación Crédito 1.0 Elección del lugar: no elija terrenos inundables, cultivables, parques

públicos o a menos de 30 metros de un cuerpo de agua Crédito 2.0 Densidad posible del proyecto: construya en lugares urbanos de alta

densidad con un mínimo de 14.000 m2 por hectárea Crédito 3.0 Recuperación de Terreno contaminado: descontamine un lugar declarado contaminado por ordenanzas

locales para edificar Crédito 4.1 Método de Transporte Alternativo: Acceso a transporte Publico a 800 m del Metro o ferrocarril o 400m

de línea publica de buses Crédito 4.2 Método de Transporte Alternativo: Estacionamiento de Bicicletas y Camarines para 5 % de los

ocupantes hasta 180 m del edificio Crédito 4.3 Método de Transporte Alternativo: Estación de recarga para un 3% de Vehículos con Combustibles

Alternativos y estacionamiento preferencial Crédito 4.4 Método de Transporte Alternativo: 5 % mayor Capacidad de estacionamientos vehículos con mas de un

ocupante

Crédito 5.1 Reduzca Intervención al terreno: Proteger o restaurar espacios abiertos. Limite intervención hasta 12 metros del edificio

Crédito 5.2 Reduzca Intervención al terreno: Reduzca la planta construida para liberar 25% adicional de espacios libres de construcción

Crédito 6.1 Manejo de aguas lluvias: si impenetrabilidad en el terreno mas del 50% implementar plan de ahorro y controle inundación por un 25% del caudal total.

Crédito 6.2 Manejo de aguas lluvias: tratamiento de agua; elimine contaminantes y derrames, aumente infiltración o control biológico

Crédito 7.1 Efecto "Isla de Calor" : fuera de la techumbre.Sombree ( hasta en 5 anos), use materiales reflectivos o adocretos, provea estacionamientos subterráneos

Crédito 7.2 Efecto "Isla de Calor" : Techumbre. Use materiales de alta reflectividad o emisividad 0.9 para 75% area o jardín para 50% o combinación hasta el 75%

Crédito 8.0 Reducción de la polución nocturna de luz para ver el cielo. La luz interior debe quedar confinada, la luz exterior apantallada para no pasar línea edificación

Crédito 9.0 Manual de Guía para el Diseño y Construcción para los futuros ocupantes de las plantas libres

Sitios sustentables

Otro aspecto importante es conservar las características naturales del lugar de emplazamiento, a través de la disminución de pavimentos impermeables y maximización de áreas verdes. Esta estrategia disminuye la altas temperaturas producidas por los pavimentos tradicionales.


Eficiencia en el Uso del Agua (5 puntos posibles)

Crédito 1.1 Paisajismo eficiente en uso del agua: reduzca 50% consumo por tecnicas de riego eficientes, uso aguas lluvia o reciclado de aguas grises

Crédito 1.2 Paisajismo eficiente en uso del agua:Use solamente aguas lluvias o recicladas y no instale sistema de riego permanente. Use plantas nativas

Crédito 2.0 Tecnologia Avanzada en aguas servidas:reduzaca el uso de agua potable para el alcantarillado en un 50%, con artefactos de poco caudal, aguas grises o lluvia

Crédito 3.1 Reduzca el uso de agua potable:utilice estrategias combinadas que reduzcan en un 20% el consumo de agua estimado como linea base segun ordenanza

Crédito 3.2 Reduzca el uso de agua potable:utilice estrategias combinadas que reduzcan en un 30% el consumo de agua estimado como linea base segun ordenanza

La utilización de grandes volúmenes de agua aumenta los costos de mantención y de ciclos de vida de un edificio, aumentando además los costos de los consumidores en abastecimiento y tratamiento del agua potable. Muchas estrategias de conservación del agua tienen cero costo y presentan rápidos retornos. Las medidas de eficiencia de uso de agua pueden fácilmente reducir el uso del agua en un 30%. En un edificio de 9000 m2 , de artefactos de bajo consumo acoplado a sensores y controles automáticos pueden ahorrar un millón de galones de agua por año . Las aguas grises pueden ser utilizadas para riego y estanques de wc.

Eficiencia en el Uso del Agua


Materiales y Recursos (11 puntos posibles) Pre-requisito 1

Facilite la recoleccion de desechos incluyendo a lo menos la separacion de plastico, papel, carton, vidrios y metales generado en todo el edificio

Crédito 1.1 Para Edificios existentes, mantenga un 75% de la estructura del envolvente excluyendo las ventanas y el techo no estructural

Crédito 1.2 Para Edificios existentes, mantenga un 90% de la estructura del envolvente excluyendo las ventanas y el techo no estructural

Crédito 2.1 Manejo del desecho de construccion: recicle o recupere por lo menos un 50 % de los escombros,restos de materiales de construccion y demolicion. Reutilice,

Crédito 2.2 Manejo del desecho de construccion: recicle o recupere por lo menos un 75 % de los escombros,restos de materiales de construccion y demolicion. Reutilice,

Crédito 3.0 Reutilización de recursos: Reutilice materiales o productos de construcción, reconstruidos, reutilizados o recuperados equivalentes a un 5% del material total

Materiales y RecursosLa elección de los materiales de construcción es importante en el diseño sustentable debido a la extensa cadena productiva, de extracción, procesamiento y etapas de transporte que requiere su elaboración. Toda la energía utilizada en estas etapas previas a la incorporación al edificio es lo que conocemos como “Energía Incorporada”. Al elegir materiales, es importante evaluar nuevas y diferentes fuentes. La utilización de materiales elaborados en regiones cercanas apoya a la economía local y reduce los costos de transporte. La preferencia por materiales de fácil renovación minimiza el consumo de recursos naturales y posee la ventaja de tener un ciclo de producción de menor duración que la vida útil de su utilización en edificios.


Crédito 4.1 Aumente el uso de productos que incorporen parcialmente material reciclado de modo que la suma del post consumido y la mitad del post industrializado sea al menos un 5 % del valor total de los materiales totales

Crédito 4.2 Aumente el uso de productos que incorporen parcialmente material reciclado de modo que la suma del post consumido y la mitad del post industrializado sea al menos un 10 % del valor total de los materiales totales

Crédito 5.1 Material Regional:Use un minimo de 20 % de todos los materiales y productos de construccion que sean fabricados dentro de un radio de 800 Km.del proyecto

Crédito 5.2 Material Regional:Use un minimo de 50 % de todos los materiales y productos de construccion que sean fabricados, extraidos, recuperados o cosechados dentro de un radio de 800 Km.del lugar del proyecto

Crédito 6,0 Materiales de renovacion rapida:Utilice materiales o productos de construccion , equivalentes a un 5% del material total que sean hechos a base de productos de rapido crecimiento como bamboo,lana,paja,algodon,linoleo,OSB, mimbre,etc.

Crédito 7,0 Madera Certificada: Utilice un minimo de 50 % de materiales de madera que provengan de cultivos de bosque de manejo certificado por el Forest Stewardship Council o similar aprobado

Materiales y Recursos


Energía y Atmosfera (14 puntos posibles) Pre-requisito 1

Verificacion permanente del comisionamiento de los sistemas fundamentales del edificio ,

Pre-requisito 2

Cumplimiento con linea base de ahorro de energia. Segun ASHRAE/IESNA Standard 90.1 - 2004

Pre-requisito 3

Reduzca la disminucion de la capa de Ozono. No utilice refrigerantes del tipo CFC, que destruyen la capa de ozono ,en los edificios nuevos

Crédito 1.0 Optimize la eficiencia energetica por sobre lo requerido en el requisito # 1, para reducir los impactos ambientales asociados al consumo excesivo de energia de 15% a 60% cada 5%es un punto

Crédito 2.1 Use energias renovables: suministre un 1 % del costo del consumo anual del nucleo y el envolvente a traves de energias renovables producidas en el terreno

Anualmente la industria de la construcción consume entre un 30% a 40% de la energía mundial. La generación de energías a partir de combustibles fósiles combustibles, impactan el medioambiente de diversas formas, comenzando por su extracción, transporte, refinamiento y distribución. Los edificios sustentables pueden enfrentar estos problemas de dos formas: reduciendo la cantidad de energía requerida para su funcionamiento y utilizando formas más benignas de energía.

Energía y Ambiente


Crédito 2.2 Use energias renovables: suministre un 5 % del costo del consumo anual del nucleo y el envolvente a traves de energias renovables producidas en el terreno

Crédito 3.0 Verificacion adicional del comisionamiento de los sistemas fundamentales del edificio ,

Crédito 4.0 Proteccion de la capa de Ozono. No utilice refrigerantes del tipo CFC ni Halon para extinguir incendios, porque destruyen la capa de ozono

Crédito 5.0 Provea un sistema de medicion de los consumos de agua y energia para optimizar su aprovechamiento y verificar los ahorros durante la operacion

Crédito 6.0 Utilice Energía Verde. Vea la forma de comprar de la compañía proveedora energía proveniente de combustibles renovables o recuperación de energía

Energía y Ambiente

Entre mejor es el comportamiento energético de un proyecto, menores son sus costos operacionales. A medida que aumenta la competencia mundial por el suministro combustible disponible, el rango de retorno en medidas de eficiencia energética mejoran


En los últimos 20 años, la experiencia e investigación ha aumentado considerablemente la comprensión de los equipos de diseño en torno a los factores que influyen en la (EQ ó Calidad Ambiental interior). El uso de mejores productos y prácticas mejora considerablemente la calidad de los ambientes interiores. Los resultados redundan en aumentos de los valores de mercado para edificios con EQ ejemplar y el aumento del bienestar y productividad de los ocupantes. Prevenir problemas de EQ es mucho menos costoso que identificarlos y resolverlos una vez que se presentan.

Una forma práctica de prevenirlos se logra especificando materiales que tengan menores índices de componentes químicos dañinos. En este sentido, la evaluación de los componentes de adhesivos, pinturas, alfombras, aglomerados de madera, etc. reduce el riesgo de los ocupantes del edificio. La utilización de altas tasas de aire exterior filtrado, el aumento de rangos de ventilación, el control de la humedad, y el control de contaminantes, contribuyen asimismo a una óptima calidad del aire en los recintos.

Calidad del ambiente interior


Calidad del Aire interior (11 ptos posibles) Pre-requisito 1 Calidad Minima de Aire en el Interior: de acuerdo a consenso voluntario de ASHRAE

62 - 1999, utilizando el procedimiento de calculo recomendadocon modificacion en 2001

Pre-requisito 2 Control del Humo de Tabaco Ambiental: prohíba fumar en el edificio o establezca zonas aisladas para fumar, con aire exterior no recirculado y presurizado respecto otras salas

Crédito 1.0

Monitoreo de Anhídrido Carbónico: Diseñe el sistema de climatización con sensores conectados al sistema de control digital

Crédito 2.0

Efectividad de la Ventilacion: para edificios ventilados mecanicamente demuestre una distribucion laminar del aire exterior en no menos del 90%de la sala el 95 % del tiempo

Crédito 3.0

Plan de Manejo de la calidad del aire durante la Construccion: desarrolle un plan para las etapas de pre ocupacion del edificioy proteja los materiales absorbentes del daño por la humedad

Crédito 4.1

Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Adhesivos y selladores. Especifique y asegurese que cumplen con las normas que se indican (SCAQMD # 1168 y BAAQMD # 51)

Crédito 4.2

Materiales de baja emisión de contaminantes:(1x2) Pinturas y Recubrimientos. Especifique y asegúrese que cumplen con los estándares del GREEN SEAL GS-11 y no exceden los COV



Calidad del Aire interior (11 ptos posibles) Crédito 4.3

Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Alfombras Especifique y asegurese que las alfombras cumplen con los requerimientos de COV del Green Label Carpet and Rug Institute

Crédito 4.4

Materiales de baja emision de contaminantes:(1x2) Maderas Aglomeradas. Especifique y asegurese que las maderas no contienen resinas de urea - formaldehido

Crédito 5.0

Control de fuentes contaminantes quimicas al interior del edificio: Evite exponer a los usarios a fuentes de polucion quimica y disene ventilaciones cruzadas, extracciones y pre lavado para evitarlas

Crédito 6.0

Control de los espacios interiores: Provea un alto grado de control de la temperatura y la ventilacion al 50 % de los ocupantes de estos espacios. Se puede considerar aire acondicionado por piso falso

Crédito 7.0

Confort Térmico: provea un ambiente que apoye el bienestar y la productividad de las personas, sea por ventilación natural (CHPS manual - apéndice C) o por aire acondicionado según ASHRAE estándar 55 - 1992, mod. 1995, incluyendo control de humedad

Crédito 8.1

Luz Natural y Paisaje: Luz Natural. Conecte a los ocupantes con el ambiente exterior a través de ventanas en un 75 % de los espacios regularmente ocupados. Admita un minimo de 2 % de luz natural excluyendo la penetracion directa de la luz solar

Crédito 8.2

Luz Natural y Paisaje: Paisaje. Consiga una línea directa de visión hacia las ventanas y el exterior para un 90 % de los espacios regularmente ocupados. Excluya bodegas, salas de equipo y otros



NivelesEl puntaje necesario para optar a los distintos niveles de certificación se distribuye entre los siguientes créditos o requerimientos, en las categorías que se señalan:SITIOS SUSTENTABLESSS C1 Selección del TerrenoSS C2 Densidad de desarrollo y conectividad con la comunidadSS C3 Recuperación Terreno contaminadoSS C4.1 Transporte Alternativo (Acceso a Transporte Público)SS C4.2 Transporte alternativo (uso de bicicletas)

SS C4.3 Transporte alternativo (estacionamientos para vehículos de bajas emisiones)

SS C4.4 Transporte alternativo (Capacidad de estacionamiento)SSC 5.1 Desarrollo del terreno: proteger o restaurar hábitatSSC 5.2 Desarrollo del terreno: Maximizar espacios abiertosSSC 6.1 Control cantidad de aguas lluviaSSC 6.2 Control calidad de aguas lluviaSSC 7.1 Efecto Isla de Calor (No Techos)SSC 7.2 Efecto Isla de Calor (Techos)SSC 8 Reducción de la contaminación Lumínica

Certificado: 40-49 puntos, Silver: 50-59 puntos, Gold: 60-79 puntos, Platinum: 80 y más


NivelesEFICIENCIA EN USO DEL AGUA WEC 1 Uso eficiente de agua en PaisajismoWEC 2 Tecnologías innovadoras en manejo de agua sanitaria

WEC 3 Reducción del uso de agua ENERGÍA & ATMÓSFERAEA C1 Optimización del comportamiento energético

(Modelación de Energía) 19 Puntos.EA C2 Energía renovable en el lugarEA C3 Comisionamiento AvanzadoEA C4 Gestión avanzada de refrigerantesEA C5 Medición y Verificación del desempeño del edifico

EA C6 Green Power (Energía Limpia) MATERIALES & RECURSOSMRC 1.1 Re-uso de Edificio, estructural MRC 1.2 Re-uso de Edificio Materiales interiores MRC 2 Gestión del desecho de la construcción MRC 3 Re-uso de materiales MRC 4.1 Contenido de material reciclado MRC 5.1 Uso de Materiales regionales MRC 6 Uso de materiales rápidamente renovables MRC 7 Madera certificada por el FSC

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR EQC 1 Monitoreo de la entrega de aire exterior EQC 2 Ventilación Mejorada EQC 3.1 Gestión del medioambiente interior: Durante la construcción

EQC 3.2 Gestión del medioambiente interior: Antes de ser ocupado

EQC 4.1 Materiales de Bajas emisiones: Adhesivos y sellantes

EQC 4.2 Materiales de Bajas emisiones: Pinturas y recubrimientos

EQC 4.3 Materiales de Bajas emisiones: Alfombras EQC 4.4 Materiales de Bajas emisiones: Maderas compuestas y Fibras

EQC 5 Control de fuentes contaminantes EQC 6.1 Control de sistemas: Iluminación EQC 6.2 Control de Sistemas: Control térmico EQC 7.1 Confort Térmico, Diseño EQC 7.2 Confort térmico, Verificación EQC 8.1 Luz diurna y Vistas, Luz externa 75% de los espacios EQC 8.2 Luz diurna y Vistas, Vista al exterior 90% de los espacios

PROCESO DE INNOVACION Y DISEÑO IDC 1 a 4 Innovación en Diseño IDC 2 Contar con un Profesional acreditado LEED PR Prioridad Regional (Sólo U.S.)

Certificado: 40-49 puntos, Silver: 50-59 puntos, Gold: 60-79 puntos, Platinum: 80 y más



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