CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALI Malls & Shopping Centers
Transcript of CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALI Malls & Shopping Centers
CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALIMalls & Shopping Centers
History and identity
Mission and values
Bond with the territory
Malls and shopping centers
A heritage of people and of spaces
Unicoop Firenze originally consisted
of hundreds of small cooperatives, which
operated in Tuscany between the end of the
1800’s and the first half of the 1900’s;
then over time, through a series of mergers,
in 1973 the current cooperative was born.
Today, Unicoop Firenze is one of the leading
consumer cooperatives in Italy with 1.2 million
members, revenues of 2.4 billion, and 104
stores. The cooperative abides to the COOP
system, while maintaining autonomy
and independence.
HISTORY & IDENTITY
Atto costitutivo della prima cooperativa di consumatori in Toscana
Incorporation of the first consumer cooperative in Tuscany
1891
Unicoop Firenze ha la sua origine in centinaia di piccole cooperative nate nella realtà toscana tra la fine dell’800 e poi nel secondo dopoguerra.In seguito ad una serie di fusioni, nel 1973 si ha l’origine della nostra cooperativa.
Unicoop Firenze è fra le prime cooperative di consumo italiane con un numero di soci pari a 1,2 milioni, un fatturato di 2,4 miliardi di euro e con 104 punti vendita. Fa parte del sistema , pur mantenendo autonomia e indipendenza.
STORIA E IDENTITÀ
MISSION AND VALUES
Provide members and non-members with goods
and services of high quality at the best possible
terms, while protecting their health and safety,
and respecting the environment.
Contribute to the economic, cultural and social
development of the communities
where it operates.
Fornire a soci e consumatori beni e servizi di buona qualità alle migliori condizioni possibili, tutelando nel contempo la salutee la sicurezza, e rispettando l’ambiente.
MISSIONE E VALORIContribuire alla crescita economica, culturale e sociale della comunità nella quale opera.
PRODOTTI E SERVIZI alle migliori
condizioni di mercatoProducts and services
offered at the best market terms
Safeguarding consumer interests
SALVAGUARDIA dell’interesse
del consumatore
Promotion of social and solidarity-focused initiatives
PROMOZIONE di iniziative di socialità
e solidarietà
Promotion of the territory
PROMOZIONE del territorio
Protection of the enviroment
TUTELA dell’ambiente
Unicoop Firenze’s area of activity extends into seven Tuscan
provinces: Arezzo, Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia, Prato and Siena.
The members of Unicoop Firenze have been rising steadily over
the years: in the territories where the cooperative operates 80%
of households have at least one Coop member.
L’ambito di azione di Unicoop Firenze si estende in sette province della Toscana: Arezzo, Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia, Prato, Siena.
I soci di Unicoop Firenze sono in crescita costante negli anni:nei territori in cui opera la cooperativa l’80% delle famiglie ha almeno un socio Coop.
LEGAME COL TERRITORIO
POLI COMMERCIALI
CENTRI COMMERCIALI
PUNTI VENDITA
80% of households have at least one Unicoop Firenze member
80%DELLE FAMIGLIE
HA ALMENO UN SOCIO
Commercial Hub
Shopping Centers
Unicoop Stores
A philosophy of never standardised commercial spaces,always in harmony with the territory
“Una filosofia di spazi commerciali mai standard, sempre in armonia con il territorio”
BOND WITH THE TERRITORY
Environmentalintegration
respect forthe environment&
INSERIMENTO AMBIENTALE
RISPETTOPER L’AMBIENTE
CENTRI E COMPLESSICOMMERCIALI
Il 75% del patrimonio complessivo di Unicoop Firenze è costituito da Centri e Complessi Commerciali.Le strutture sono pensate e realizzate in maniera da integrarsi al meglio nel territorio in cui si insediano.Una vera e propria strategia del risparmio a favore dell’ambiente. Gli interventi sull’ambiente di Unicoop Firenze in questi ultimi anni hanno investito tutti gli ambiti: produzione energetica, imballaggi, conservazione degli alimenti, lotta alla plastica.
MALLS AND SHOPPING
CENTERS
Seventy-five percent of Unicoop Firenze’s total assets consists of Malls
and Shopping Centers. The facilities are designed and constructed to blend
in perfectly with the locations where they take root. A real and proper
environment-focused strategy. Unicoop Firenze’s initiatives in recent years
have invested in all areas: energy production, packaging, food preservation,
fight against plastic.
Un network di centri polifunzionali consolidati e di successo
A well established, successful network
of multi-functional centers
SERVIZI services
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
CASCINA
40 46.500
3.750 512.600
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • SUPERSTORE
POLO COMMERCIALE CASCINA
Agenzia di viaggi travel agency
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Farmacia pharmacy
Parrucchiere hairdresser
.bacoArea giochi interna ed esternaexternal and indoor play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .rArea ristoro
dining area / food court .ristoroBancomat
ATM .bancomat
Parcheggi coperticovered parking .parkc
Parcheggi scopertioutdoor parking .park
Ricariche PC/CellPC / cell phone recharging stations .spina
Wi-Fi .w
.atrPORTASUD
.atl PORTA
NORD
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
CITTÀ city 1999DAL since
2014/15
TOTALE UNITÀtotal units
REfURBIShMENTPROGETTO design
Nursery .b
Servizi igienici bathrooms .bagni
Ricarica auto elettricheelectric cars recharging stations .colonnine
+1
+1
/ POLO COMMERCIALE CASCINA
MONTECATINI TERME
42 37.500
2.800 450.400
POLO COMMERCIALE MONTECATINI
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • SUPERSTORE
Agenzia di viaggi travel agency
Ambulatori medici medical clinic
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Edicola newsstand
Farmacia pharmacy
Lavanderia laundry facilities
Parrucchiere hairdresser
Tacco e chiavi shoe repair and key cutter
Ufficio postale post office
.bacoArea giochi interna ed esternaindoor and external play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .rArea ristoro
dining area / food court .ristoro
Wi-Fi .w
BancomatATM .bancomat
Nursery .bParcheggi scoperti
covered parking .parkRicariche PC/Cell
PC /cell phone recharging stations .spina
Sala prove musicamusic practice room .nota
Servizi igienici bathrooms
.bagni
.atPORTA
OVEST
.atPORTAEST
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
WWW.NENCINISPORT.IT
CITTÀ city 1988DAL since
REfURBIShMENTPROGETTO design 2012
SERVIZI services
+1
+2
/ CENTRO COMMERCIALE MONTECATINI
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
MONTEVARCHI 1994
21 21.000
1.500 147.800
POLO COMMERCIALE MONTEVARCHI
Area ristorodining area / food court .ristoro
BancomatATM .bancomat
Nursery .b
Parcheggi coperticovered parking .parkc
Parcheggi scopertioutdoor parking .park
Servizi igienici bathrooms .bagni
.atrPORTAEST
.atlPORTA
OVEST
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • DIREZIONALE offices • SUPERSTORE
2013 Ing. D. Parigi /
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
SERVIZI services
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Agenzia di viaggi travel agency
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Edicola newsstand
Lavanderia laundry facilities
Parrucchiere hairdresser
Tacco e chiavi shoe repair and key cutter
CITTÀ city DAL since
REfURBIShMENT+1
+1
/ POLO COMMERCIALE MONTEVARCHI
Agenzia di viaggi travel agency
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Farmacia pharmacy
Lavanderia laundry facilities
Palestra gym
Parrucchiere hairdresser
Ambulatori medici medical clinic
Tacco e chiavi shoe repair and key cutter
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .rArea ristoro
dining area / food court .ristoro
Servizi igienici bathrooms .bagni
BancomatATM .bancomat
Nursery .bParcheggi coperti
covered parking .parkcParcheggi scoperti
outdoor parking .parkPunto di recupero oli
vegetali domestici usatidomestic vegetable oils recycling point
.olior
Ricarica auto elettricheelectric cars recharging stations .colonnine
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
PRATO
/
2009
36 40.100
2.800 1.059.300 .atPORTICO
SUD.atPORTICONORD
PIAZZACENTRALE
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • DIREZIONALE offices • SUPERSTORE
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
SERVIZI services
+1
+1
+2
.bacoArea giochi internaindoor play area
2013
2003
Agenzia di viaggi travel agency
Ambulatori medici medical clinic
Banca bank
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Edicola newsstand
Farmacia pharmacy
Lavanderia laundry facilities
Palestra gym
Parrucchiere hairdresser
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
SESTO FIORENTINO
50 38.000
3.100 1.011.400
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .r
Wi-Fi .w
Sala prove musicamusic practice room .nota
BancomatATM .bancomat
Servizi igienici bathrooms .bagni
.atPORTA
CENTRALE
.atl PORTA EST
.atr PORTA
OVEST
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • DIREZIONALE offices • SUPERSTORE
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
REfURBIShMENT
SERVIZI services
Nursery .b
Ricarica auto elettricheelectric cars recharging stations .colonnine
Punto di recupero olivegetali domestici usati
domestic vegetable oils recycling point.olior
+1
Agenzia di viaggi travel agency
Ambulatori medici medical clinic
Banca bank
Bar/ristoranti bar/restaurants
Farmacia pharmacy
Lavanderia laundry facilities
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
Centro Assistenza Fiscale fiscal assistance center
Palestra gym
Parrucchiere hairdresser
Polizia stradale traffic police
Tacchi e chiavi shoe repair and key cutter
EMPOLI 2007
69 31.500
2.000 389.800
BancomatATM .bancomat
Nursery .bParcheggi coperti
covered parking .parkc
Parcheggi scopertioutdoor parking .park
Ricariche PC/CellPC / cell phone recharging stations .spina
Wi-Fi .w
Servizi igienici bathrooms .bagni
Area ristorodining area / food court .ristoro
.bacoArea giochi interna ed esternaexternal and indoor play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .r
.atPORTAEST
.atPORTA
OVEST
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • DIREZIONALE offices • SUPERSTORE
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
Natalini Architetti
SERVIZI services
+1
+2
.atPORTANORD
.atPORTASUD
Ing. D. Parigi /
Edicola newsstand
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Lavanderia laundry facilities
Parrucchiere hairdresser
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
.bacoArea giochi interna ed esternaindoor and external play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .rArea ristoro
dining area / food court .ristoroBancomat
ATM .bancomat
Nursery .bParcheggi scoperti
outdoor parking .park
Wi-Fi .w
AREZZO 1998
23 18.000
1.800 168.400Servizi igienici
bathrooms .bagni
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • DIREZIONALE offices • SUPERSTORE
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
REfURBIShMENT 2015/16
SERVIZI services
+1
Agenzia di viaggi travel agency
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Lavanderia laundry facilities
Parrucchiere hairdresser
Ufficio postale post office
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
.bacoArea giochi internaindoor play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .rArea ristoro
dining area / food court .ristoro
FIRENZE 2004
23 13.500
1.000 787.700Servizi igienici
bathrooms .bagni
.atINGRESSO
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • SUPERSTORE
+1
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
REfURBIShMENTNatalini Architetti 2016
SERVIZI services
BancomatATM .bancomat
Nursery .bParcheggi coperti
covered parking .parkc
Ricariche PC/CellPC / cell phone recharging stations .spina
Wi-Fi .w
Agenzia di viaggi travel agency
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Edicola newsstand
Farmacia pharmacy
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
FIRENZE 2003
22 13.500
1.400 914.200
.bacoArea giochi esternaexternal play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area relaxrelaxation area .r
Wi-Fi .w
BancomatATM .bancomat
Parcheggi coperticovered parking .parkc
Parcheggi scopertioutdoor parking .park
Ricariche PC/CellPC / cell phone recharging stations .spina
Punto di recupero olivegetali domestici usati
domestic vegetable oils recycling point.olior
Servizi igienici bathrooms .bagni
.atINGRESSO
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • SUPERSTORE
Lavanderia laundry facilities
Parrucchiere hairdresser
Ufficio postale post office
+1
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
REfURBIShMENT 2015
SERVIZI services
Ricarica auto elettricheelectric cars recharging stations .colonnine
Nursery .b
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Lavanderia laundry facilities
Parrucchiere hairdresser
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
PONTEDERA 2009
24 10.000
800 353.200
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area ristorodining area / food court .ristoro
BancomatATM .bancomat
Parcheggi scopertioutdoor parking .park
Servizi igienici bathrooms .bagni
.atlPORTAEST
.atrPORTASUD
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • SUPERSTORE
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
Studio Tecnico Associato R. Breschi S. Fedi A. Santiloni
SERVIZI services
Ricarica auto elettricheelectric cars recharging stations .colonnine
Nursery .b
Lavanderia laundry facilities
Bar/Ristoranti bar/restaurants
Parrucchiere hairdresserMEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • SUPERSTORE
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
BancomatATM .bancomat
Nursery .bParcheggi coperti
covered parking .parkcParcheggi scoperti
outdoor parking .park
AGLIANA 2005
18 10.000
1.100 900.700 Servizi igienici bathrooms .bagni
.atPORTAEST
.atrPORTA
OVEST
.bacoArea giochi esternaoutdoor play area
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
CITTÀ city
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
DAL since
Studio Tecnico AssociatoR. Breschi S. Fedi A. Santiloni
PROGETTOdesign
2016REfURBIShMENT
SERVIZI services
Bar / Ristoranti bar / restaurants
Edicola newsstand
Farmacia pharmacy
Lavanderia laundry facilities
Palestra gym
MEDIE SUPERFICI E PRINCIPALI INSEGNEanchor stores and key brands
MEDIE SUPERFICI anchor stores • COMMERCIALE E SERVIZI shops and services • RISTORAZIONE food courts • DIREZIONALE offices • SUPERSTORE
LASTRA A SIGNA 1997
16 21.000
1.500 1.033.100
CENTRO Coop.fi Lastra a SignaArea relax
relaxation area .r
.bacoArea giochi internaindoor play area
.lArea libri - BiblioCoopbooks area - BiblioCoop
Area ristorodining area / food court .ristoro
BancomatATM .bancomat
Nursery .bParcheggi scoperti
outdoor parking .park
Punto di recupero olivegetali domestici usati
domestic vegetable oils recycling point.olior
Servizi igienici bathrooms .bagni
.atPORTA
CENTRALE
PORTA SUD
.abl
PORTANORD
.abr
+1
+1
POSTI AUTOparking spaces
BACINO UTENZA (30 min)catchment area (30 min)
TOTALE UNITÀtotal units
GLA TOTALE MQtotal GLA SQM
PROGETTO design
CITTÀ city DAL since
REfURBIShMENT 2014
SERVIZI services
/ CENTRO Coop.fi Lastra a Signa
ALTRI CENTRI E COMPLESSI COMMERCIALIOther Malls & Shopping Centers
fINITO DI STAMPARE NELNOVEMBRE 2015
STAMPATO SU CARTA CERTIfICATA
Printed in November 2015
Printed on certified paper
PROGETTO GRAfICO: STUDIO KMZERO fIRENZE