会社説明会資料 - 株式会社エムビーエス｜mbs｜リフォーム...

会社説明会資料平成１７年８月３日

株式会社エムビーエス株式会社エムビーエス（福証Ｑ－Ｂｏａｒｄ・１４０１）（福証Ｑ－Ｂｏａｒｄ・１４０１）

〒755-0022 山口県宇部市神原町2-7-15電話:0836-37-6585（代表） / FAX:0836-37-6586

E-mail：[email protected]://www.homemakeup.co.jp

本資料は、当社の事業内容及び事業戦略に関する情報の提供を目的とするものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する目的としたものではございません。また本資料に記載した意見や予測などは、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性及び完全性を保証し又約束するものではなく、また今後予告なしに変更されることがあります。

1お問い合わせ先：株式会社エムビーエス（電話：0836-37-6585（代表）/FAX：0836-37-6586/e-mail：[email protected]）

説明内容について説明内容について

１．会社概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．会社概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・pp２～４２～４

２．事業内容・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２．事業内容・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・pp５～１４５～１４

３．業績動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３．業績動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・pp１５～２１１５～２１

４．リフォーム市場の特色と動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・４．リフォーム市場の特色と動向・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・pp２２～２８２２～２８

５．中期経営計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５．中期経営計画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・pp２９～３３２９～３３

デモンストレーションの実施デモンストレーションの実施

（参考資料）（参考資料）施工事例の紹介・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・施工事例の紹介・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・pp３５～５０３５～５０

最後に・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ｐ５１～５３最後に・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ｐ５１～５３


会社概要会社概要についてについて

会社名会社名：株式会社エムビーエス

設立設立：平成９年６月１日

資本金資本金： 110,665,000円（平成１７年年4月末現在）

経営陣経営陣：山本貴士（代表取締役）

松岡弘晃（取締役）

鈴木政幸（取締役）

井野口房雄（取締役）

伊藤尚毅（取締役）

石井睦規（監査役）

久保田克秀（監査役）

従業員数従業員数：１９名（平成１７年５月末現在）

事業概要事業概要：住宅及び諸建造物の外装のリフォーム全般

住宅及び諸建造物の内装のリフォーム全般

その他リフォームに関するコンサルティング

機能性塗料の開発及び販売

本社所在地本社所在地：〒755-0022山口県宇部市神原町2-7-15Tel:0836-37-6585/Fax:0836-37-6586

E-mail：[email protected]

支店所在地支店所在地：東京支店準備室（原宿事務所）〒150-0001東京都渋谷区神宮前4-27-8 Tel:03-3404-2830/Fax:03-3404-2830

福岡支店〒810-0001福岡県福岡市中央区天神2丁目3-36

ｉｂｂｆｕｋｕｏｋａ3FTel:092-716-3920/Fax:092-716-3921

ホームメイキャップ研究所ホームメイキャップ研究所

〒755-0151山口県宇部市あすとぴあ4-2-15新事業創造支援ｾﾝﾀｰ7号室Tel:0836-53-5457/Fax:0836-53-5458


経営理念経営理念についてについて

ⅠⅠ．．住宅業界での「新たなる常識づくり」に対して興味と情熱を持ち、誠意ある住宅業界での「新たなる常識づくり」に対して興味と情熱を持ち、誠意ある姿勢で仕事に努めること姿勢で仕事に努めること

ⅡⅡ．．顧客満足を第一として、高品質な施工を適正価格にて提供するべく、絶えず顧客満足を第一として、高品質な施工を適正価格にて提供するべく、絶えず追及し研鑚し続けること追及し研鑚し続けること

ⅢⅢ．．事業に携わる全ての関係者が、協調して運営にあたることを旨とすること事業に携わる全ての関係者が、協調して運営にあたることを旨とすること


上場までの軌跡について上場までの軌跡について

平成９年２月：足場の現場から、リフォームに対する顧客の不満。⇒「何故？」独自に新しいリフォーム工法を研究

表面研摩とクリアコーティングによる「ホームメイキャップ」を開発

平成１３年７月：株式会社に改組⇒株式上場を決意

コンクリート造りの大型建物の画期的修復・補強

方法であるカラーコーティング工法を開発

平成１５年４月：萩グランドホテルをはじめ、歴史的建造物等も手がける。⇒売上高急増、本格的株式上場準備

平成１７年４月：福岡証券取引所Q-Board⇒株式会社設立から３年９ヶ月で上場を果たす

≪公的認定・受賞≫

平成１１年度

・中小企業事業団創業支援事業認定

・山口県中小企業創造活動促進法認定

平成１３年度

・山口県中小企業経営革新支援法認定

・日本ニュービジネス協議会奨励賞受賞

・ビジネスジャパンオープン特別賞受賞

平成１５年度

・中国地区ニュービジネス協議会会長賞

受賞


ホームメイキャップ事業ホームメイキャップ事業についてについて

ホームメイキャップホームメイキャップとは、弊社独自の施工技術により、劣化した建物の外壁の美観を再現し環境への耐性を強化するサービスを総称する弊社の登録商標です。

一般住宅/集合住宅

歴史的建造物オフィスビル

/商業店舗/公共施設

工場/大型プラント

• 高度な施工技術による外壁の美観の蘇生• 高機能な特殊コーティング剤による壁面の保護と環境耐性の強化

• 適切で透明な価格体系と責任施工による高い信頼性


事業の全体像事業の全体像についてについて

当社のホームメイキャップ事業は、対象となる外壁のタイプと劣化の症状により大まかに分類して、3つの施工タイプから成り立っています。

概要説明主な外壁素地

1. クリアコーティング施工1. クリアコーティング施工

2. カラーコーティング施工2. カラーコーティング施工

3. 応用/特殊施工3. 応用/特殊施工

•磁器タイルや窯業サイディング等の複雑な形状や色彩の外壁を蘇生させるための施工

•弊社独自のCP処理工法により白化現象やチョーキングを解決する

•磁器/素焼タイル•窯業サイディング材•ALC/パワーボード•その他

•外壁リフォームの主流である外壁の再塗装に対応した施工

•亀裂や爆裂の補修などの軽度の損傷部位の補修に対応

•RC/モルタル•ALC/パワーボード•窯業サイディング材•その他

•止水や防水処理等の比較的損傷の程度が大きな補修施工

•看板や外溝へのクリア/カラーコーティング施工の応用施工

•防水ウレタン•塩化ビニルシート•FRP•その他


クリアコーティング施工クリアコーティング施工……..サービスサービス//施工方法の概要施工方法の概要

劣化した外壁の塗膜をミクロン単位で均一に研磨する（CP*処理）ことにより、外壁に付着した汚れを壁面を痛めることなく除去し、更に無色透明の特殊コーティング剤にて仕上げ施工後5年以上に渡って酸性雨や紫外線から保護します。

クリアコーティング施工の概要クリアコーティング施工の概要

壁面の劣化壁面の劣化 CPCP処理処理クリアコーティングクリアコーティング

Smb

無色透明の特殊コーティング剤による酸性雨や紫外線からの壁面

の保護

独自開発の専用工具による壁面の研磨（5-15ミクロン程度）

酸性雨や紫外線の影響で塗膜が劣化し粉末状に浮き出ている現象。美観だけでなく壁面の

防水機能が損なわれる危険性がある。

実例実例

CP処理後の壁面（左側はCP処理前の壁面）

チョーキング現象チョーキング現象

* CP処理…コートポリッシング（塗装研磨/Coat Polishing）工法《特許番号：第3185772号》


カラーコーティング施工カラーコーティング施工……..サービスサービス//施工方法の概要施工方法の概要

ヘアークラックや爆裂等の壁面の物理的な損傷に対して、追従（吸着･弾力）性と速乾性に優れた特殊な補修材にて強度を再生し、更にカラーコーティング剤の塗布により美観も

再生します。またクリアコーティング同様に紫外線や酸性雨からの保護も実現します。

カラーコーティング施工の概要カラーコーティング施工の概要

壁面の劣化壁面の劣化補修処理補修処理カラーコーティングカラーコーティング

雨水や空気中の二酸化炭素の侵食により外壁内部の鉄筋が腐食膨張し外壁そのものを崩壊させている現象。外壁の強度を著しく損ねるだけでなく落下による事故の危険性もある。

爆裂爆裂

気温変化や乾燥による外壁材の収縮や振動等によって生じる壁面の亀裂。この段階では、強度に問題はないが

放置すると爆裂の原因となる危険がある。

ヘアークラックヘアークラックA 損傷部位を除去し超速乾性コンクリートにて直接成型。更にグラスファイバー製のシートにて補強

B 高追従性の伸縮テープにて亀裂の進行を阻止

AA BB特殊カラーコーティング剤による

補修面の保護と美観の形成。

クリアコーティングと同様、酸性雨や紫外線からの保護の機能もある。

外壁強化コーティング：特出2003-20487


応用応用//特殊施工特殊施工……..施工事例の御紹介施工事例の御紹介

基本となるクリア/カラーコーティング施工での技術を外壁以外にも応用し、外溝や屋根看板等のCP処理やコーティング、止水･防水などの特殊工事まで対応することができます。

応用応用//特殊施工の施工事例特殊施工の施工事例

住居・ビル屋上の防水施工内壁の止水施工基礎クラック防止施工


ホームメイキャップ事業の特徴（ホームメイキャップ事業の特徴（11）） ……優れた機能性を有するコーティング剤優れた機能性を有するコーティング剤 --11

英国LPL社の開発による、従来にはない極めて優れた機能を持つ外壁補修材･コーティング剤を使用しております。

ホームメイキャップ事業で使用される特殊コーティング剤の優れた特性ホームメイキャップ事業で使用される特殊コーティング剤の優れた特性

①①耐候性耐候性 ②②撥水性撥水性 ③③透水性透水性

紫外線による塗膜層の劣化侵食を防ぎ、外壁を保護します。

雨水や空気中の水分だけでなく、酸性雨による劣化や侵食を防ぎ、壁面を保護します。

外壁材

外壁材

コーティング剤


外壁材

外壁材



建物･外壁材の内部の湿気や水分を透過させることにより湿気による外壁の劣化を防ぎます。

外壁材

外壁材



④④追従性追従性（接着性（接着性//弾性）弾性）

⑤⑤ 自浄性自浄性** ⑥⑥低刺激性低刺激性

外壁と極めて強力に接着し高い弾性を持つことにより外壁のたわみにも柔軟に対応し、塗膜のひび割れを起こしません。

揮発性が極めて低く、施工の際にほとんど臭気や有害物質を発散しないため、内装などのデリケートな施工にも対応が可能です。

外壁材

外壁材



表面層が僅かずつ、自然に剥離していくことにより、

壁面の美観を常に維持します。

外壁材

外壁材



外壁材

外壁材

* LPL社製カラーコーティング剤“デカデックス”のみ


ホームメイキャップ事業の特徴（ホームメイキャップ事業の特徴（11）） ……優れた機能性を有するコーティング剤優れた機能性を有するコーティング剤 --22

極めて厳しい英国国防省規格（DEF）に加え、アメリカ材料試験協会規格（ASTM）やイギリス国家規格（BS）により認定をうけており、英国･日本国内において数多くの優れた施工実績を有しています。

当社で使用するカラーコーティング剤当社で使用するカラーコーティング剤**の主なテストデータの主なテストデータ

耐用年数耐用年数 15年以上（補強施工の場合20年以上）15年以上（補強施工の場合20年以上）

耐火性耐火性ほぼ完全な不燃性（クラス 1）（BS-476 Part7を取得）ほぼ完全な不燃性（クラス 1）（BS-476 Part7を取得）

耐候性**耐候性** ウェザオメーター**照射 3,000時間以上無変化（DEF-1055 ならびに ASTM G3を取得）ウェザオメーター**照射 3,000時間以上無変化（DEF-1055 ならびに ASTM G3を取得）

水蒸気透過率水蒸気透過率 8.4g/㎡/日（膜厚：470μ）（BS-3177を取得）8.4g/㎡/日（膜厚：470μ）（BS-3177を取得）

伸縮性伸縮性 320%320%

耐塩水性耐塩水性 500時間に渡る塩水噴霧後変化無し（ASTM B117を取得）500時間に渡る塩水噴霧後変化無し（ASTM B117を取得）

耐化学薬品性耐化学薬品性室温下で硝酸を含む各種の酸と苛性ソーダを含む各種のアルカリの10%溶液に7日間浸漬後変化無し

室温下で硝酸を含む各種の酸と苛性ソーダを含む各種のアルカリの10%溶液に7日間浸漬後変化無し

* 英国LPL社製デカデックスのもの（データはLPL社提供）** 外壁劣化の大きな原因の一つである紫外線に対する耐久性を主に図る指標。国産製品の標準値は約500時間（当社調べ）


ホームメイキャップ事業の特徴（ホームメイキャップ事業の特徴（22））……優秀な施工技術者の体系的な育成優秀な施工技術者の体系的な育成

徹底した研修制度と独自の資格認定制度により、施工技術と接客マナー等を兼ね備えたメイキャップマスター（注）を体系的に育成しております。

SVクラス（スーパーバイザーレベル）

SVクラス（スーパーバイザーレベル）

Sクラス（研修講師レベル）

Sクラス（研修講師レベル）

Aクラス（現場責任者レベル）

Aクラス（現場責任者レベル）

Bクラス（中級施工者レベル）

Bクラス（中級施工者レベル）

Cクラス（初級施工者レベル）

Cクラス（初級施工者レベル）

Dクラス（研修生レベル）

Dクラス（研修生レベル）

施工技術/実績

施工技術/実績

◎◎

メイキャップマスター認定制度のイメージメイキャップマスター認定制度のイメージ

◎◎

◎◎

○○

○○

△△

施工プラン立案能力

施工プラン立案能力

◎◎

◎◎

○○

△△

----

----

接客マナー接客マナー

◎◎

◎◎

◎◎

○○

○○

----

指導能力指導能力

◎◎

○○

△△

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----

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（注）弊社が定める施工技術者の呼称。施工技術の他に施工プランの立案能力や接客マナー、指導能力において一定の基準を満たしてはじめて認定を受ける。定期的な更新が義務付けられ、品質管理の他に技術者のモチベーション向上にも大きく貢献している。


ホームメイキャップ事業の特徴（ホームメイキャップ事業の特徴（33））……ワンストップによる完全責任施工ワンストップによる完全責任施工

足場設置･撤去から、左官、防水･止水、塗装、シーリングに至るまで、外壁の補修に

関する全ての工程をワンストップで施工できる体制を構築しております。

外壁の再塗装に関する通常の施工と当社の施工の進行の比較外壁の再塗装に関する通常の施工と当社の施工の進行の比較

通常の再塗装工事通常の再塗装工事弊社カラーコーティング施工弊社カラーコーティング施工

0.0. 現場診断現場診断//見積り提案見積り提案

1.1. 施工プラン作成施工プラン作成

2.2. 足場の設置足場の設置

3.3. 施工施工

爆裂等の補修爆裂等の補修

シーリングの補修シーリングの補修

塗装塗装

4.4. 足場の撤去足場の撤去

5.5. 施工後検査施工後検査

元請業者*元請業者*


足場業者足場業者

左官業者左官業者

シーリング業者シーリング業者

塗装業者塗装業者

足場業者足場業者


0.0. 現場診断現場診断//見積り提案見積り提案

1.1. 施工プラン作成施工プラン作成

2.2. 足場の設置足場の設置

3.3. 施工施工

爆裂等の補修爆裂等の補修

シーリングの補修シーリングの補修

コーティングコーティング

4.4. 足場の撤去足場の撤去

5.5. 施工後検査施工後検査

元請業者*/HM店元請業者*/HM店

HM店（本店/提携店）のメイキャップマスター** による完全責任施工

HM店（本店/提携店）のメイキャップマスター** による完全責任施工

•• 複数の業者が複雑に作業分担して工事に携わるため複数の業者が複雑に作業分担して工事に携わるため日程調整の手間が極めて大きい日程調整の手間が極めて大きい

•• 業者間トラブルや施主からのクレームに対する責任の業者間トラブルや施主からのクレームに対する責任の所在が不明瞭となる事態が頻発所在が不明瞭となる事態が頻発

•• 単一の事業者によるワンストップ施工のため業者間の単一の事業者によるワンストップ施工のため業者間の日程の調整が不要日程の調整が不要

•• 単一の事業者による施工のため責任の所在が明確単一の事業者による施工のため責任の所在が明確なな““完全責任施工完全責任施工””が可能でトラブルが可能でトラブル//クレームの発生クレームの発生

が激減が激減* ハウスメーカー/工務店/マンションデベロッパー等のリフォーム案件の受注元** 弊社が認定する施工技術資格保有者


リフォーム業界での当社の差別化ポイントリフォーム業界での当社の差別化ポイント

項目当社

外壁の美観形成＋保護・補強

技術面独自の技術ノウハウ（ＣＰ処理、マット処理等）、外壁塗料の先進国である英国製の特殊塗料を使用

足場から、左官、防水・止水、塗装、シーリングに至まで単一業者による責任施工体制

劣化状況の診断から適切な補修方法の選択、教育された技術者による施工までの工程をマニュアル化

標準施工単価による詳細見積もりシステムを完備システム面

10年間の品質保証

基本マナー、商品知識、施工技術、プランニングの項目による研修制度

営業面ブランド構築による受注活動のほか、ハウスメーカー、ゼネコン、地域工務店等との提携ネットワークを構築（パートナー制度）


業績動向について業績動向について

0

50000

100000

150000

200000

250000

300000

350000

400000

第5期第6期第7期第8期

75,774

（単位：千円）

135,631 233,276 377,043

６期（平成１５年度）から売上急増）

１.過去4期の売上高実績推移

（Ｈ14.5）（Ｈ15.5）（Ｈ16.5）（Ｈ17.5）



0

50

100

150

200

250

第７期第８期

完成工事売上高（パートナー）

完成工事売上高（直受）

加盟店関連売上高

（百万円）２．施工工事受注方法別完成工事高推移

（H.16.5) (H.17.5)

※1.パートナー：地域の優良な元請業者や設計事務所等を対象とした当社の受注活動における提携先

※2.平成16年の直受については、萩グランドホテルの大口受注有り



足場

外壁（含む他の工事）

防水（含む他の工事）

その他

第８期（H.17.5)

足場足場 1818

外壁（含む他の工事）外壁（含む他の工事） 164164

防水（含む他の工事）防水（含む他の工事） 6767

その他その他 105105

合計合計 354354

(百万円）

約1.6倍

３．施工種類別完成工事高推移

外壁（含む他の工事）

足場

その他


足場足場 55




合計合計 224224

第７期（H.16.5)

(百万円）



足場

外壁(含む他の工事）

その他

防水（含むその他の工事）

足場

外壁(含む他の工事）


その他

第７期（H.16.5)

（件数）

第８期（H.17.5）

(件数）

４．施工種類別完成工事物件数推移

足場足場 4040




合計合計 228228

足場足場 147147




合計合計 611611

約２．７倍



-40000

-30000

-20000

-10000

0

10000

20000

30000

40000

50000

第5期第6期第7期第8期

（単位：千円）

２期連続の増益

５．過去4期の経常利益の推移

（Ｈ14.5）（Ｈ15.5）（Ｈ16.5）（Ｈ17.5）

△34,476 △27,866 11,020 41,330


財務内容について財務内容について

１．比較貸借対照表（単位：百万円）

第７期第７期

（（ H .H . １６１６ .. ５５ ))

第８期第８期

( H . 1 7 . 5 )( H . 1 7 . 5 )

増減額増減額主な増減項目主な増減項目

流動資産合計流動資産合計８２８２２５４２５４１７２１７２現預金＋１１２、現預金＋１１２、完成工事未収入金完成工事未収入金＋２５、＋２５、原材料＋１８、受取手形＋７原材料＋１８、受取手形＋７

固定資産合計固定資産合計９９１６１６７７

資産合計資産合計９２９２２７１２７１１７９１７９

負債合計負債合計１００１００８１８１ △１９△１９短期借入金他△３１、社債△１０、長短期借入金他△３１、社債△１０、長期借入金＋３期借入金＋３

資本合計資本合計 △８△８１８９１８９１９７１９７資本金＋７４、資本剰余金＋８６、利資本金＋７４、資本剰余金＋８６、利益剰余金＋３７益剰余金＋３７

負債及び資本合計負債及び資本合計９２９２２７１２７１１７９１７９


財務指標について財務指標について

１．財務体質の強化と資本収益率の向上

第第７７期期第第 88 期期

(H.16.5)(H.16.5) (H.17.5)(H.17.5)

①①自己資本比率自己資本比率 △９．５％△９．５％ ⇒⇒ ７０．０％７０．０％

②有利子負債②有利子負債７８．２百万円７８．２百万円 ⇒⇒ ４０．７百万円４０．７百万円

③ＲＯＥ③ＲＯＥＮＩＬＮＩＬ ⇒⇒ １９．５％１９．５％

⇒大幅に改善⇒大幅に改善


リフォーム市場の特色についてリフォーム市場の特色について

①① 有望な将来性から、様々な業界有望な将来性から、様々な業界((小売業、不動産業、インターネット）からの参入小売業、不動産業、インターネット）からの参入

⇒競合状況は一段と厳しさ⇒競合状況は一段と厳しさ

②② 悪質なリフォーム業者によるトラブルが発生悪質なリフォーム業者によるトラブルが発生

⇒大きな社会問題となる⇒大きな社会問題となる

③③ 施工側の理論に基づく不透明な価格体系や無責任な施工が横行施工側の理論に基づく不透明な価格体系や無責任な施工が横行

⇒相談件数の急増⇒相談件数の急増

④④ 外壁コンクリートの落下事故の発生外壁コンクリートの落下事故の発生

⇒あらゆる建造物の維持・保全が社会的テーマ⇒あらゆる建造物の維持・保全が社会的テーマ

⑤⑤ 建物の美観形成するだけでなく、機能性、安全性が長期にわたって確保するサービス建物の美観形成するだけでなく、機能性、安全性が長期にわたって確保するサービス

⇒住宅の性能の向上に資するリフォームについての評価手法の確立⇒住宅の性能の向上に資するリフォームについての評価手法の確立

住宅政策の最重要課題は⇒「いいものを作って、きちんと手入れし、長く大切に使う」


リフォーム市場の動向についてリフォーム市場の動向について

住宅リフォーム市場の動向

２００３年（平成１５年度）⇒５兆４，４００億円

７兆１００億円（広義）

〔（財）住宅リフォーム・紛争処理センター〕

２０１０年（平成２２年度）⇒７兆９千億円２０２０年（平成３２年度）⇒９兆１千億円

株式会社矢野経済研究所２００４年（平成１６年）１０月２１日リリース「２００４年度版住宅リフォーム市場の展望と戦略のサマリー」


リフォーム市場の現状についてリフォーム市場の現状について

ＥＵ主要国の住宅投資にＥＵ主要国の住宅投資に

占める住宅リフォーム割合占める住宅リフォーム割合

は５０％以上である。は５０％以上である。

特に、特に、イギリスは６２．１％とイギリスは６２．１％と

高い。高い。

当社のコーティング材は、当社のコーティング材は、イイ

ギリスのＬＰＬ社からの輸入ギリスのＬＰＬ社からの輸入

原料原料を使用し、この原料はイを使用し、この原料はイ

ギリスの国家規格の認定をギリスの国家規格の認定を

受けている。受けている。



当社の受注工事も、外壁リフォーム事業を基盤とした派生ビジネスへの受注が拡大



当社の受注活動の主力である地域パートナー（地域の優良な元受業者や設計事務所を対象とした当社の受注活動における提携先）との受注拡大戦略を構築

（４）リフォーム依頼先の業種


リフォームに関する消費者ニーズについてリフォームに関する消費者ニーズについて

地域パートナーとの連携強化


リフォームに関する消費者ニーズについてリフォームに関する消費者ニーズについて

当社の「ホームメイキャップ」システムは、お客様が要求されている情報不足を解消できる仕組み


中期経営計画（平成１８年５月期～２０年５月期）について中期経営計画（平成１８年５月期～２０年５月期）について

●● 中期的なビジョン中期的なビジョン

①① ホームメイキャップ事業の全国展開ホームメイキャップ事業の全国展開

②② 建造物の劣化状況診断から補修・改修までのコングロマリット化した組織づくり建造物の劣化状況診断から補修・改修までのコングロマリット化した組織づくり

③③ 外壁リフォーム事業以外の建築関連派生ビジネスの事業化外壁リフォーム事業以外の建築関連派生ビジネスの事業化

(( ビジョン達成に向けてビジョン達成に向けて））

⇒業務提携（相互に資本参加）およびＭ＆Ａの展開⇒業務提携（相互に資本参加）およびＭ＆Ａの展開

⇒更なる飛躍を目指すために、３年後に他市場上場を目指す⇒更なる飛躍を目指すために、３年後に他市場上場を目指す


中期経営計画についてー中期経営計画についてーバリューチェーンの全体像についてーバリューチェーンの全体像についてー

弊社のコアコンピタンスである施工技術や事業ノウハウをシステム化させ、有力な外部企業とのパートナーシップに基づく効果的なバリューチェーンを構築して効果的に事業を展開していきます。

研究･開発研究･開発調達/物流管理調達/物流管理営業営業受注管理受注管理施工施工

ホームメイキャップ事業におけるバリューチェーンホームメイキャップ事業におけるバリューチェーン

Smb

・施工技術の確立

・施工時に使用する溶剤/塗料の開発

・施工技術の確立

・施工時に使用する溶剤/塗料の開発

・施工器具の調達

・コーティング剤等の輸入

・施工器具の調達

・コーティング剤等の輸入

・法人顧客の開拓

・一般顧客の開拓

・法人顧客の開拓

・一般顧客の開拓

・受注案件ごとに最適な施工担当者

を手配

・受注案件ごとに最適な施工担当者

を手配

・訪問による症状の診断

・最適な施工方法の提案

・施工の実施

・訪問による症状の診断

・最適な施工方法の提案

・施工の実施

英国における外壁の補修剤、コーティング剤のトップメーカーであるLPL社と提携

日本国内を代表する

ハウスメーカー各社

やデベロッパー、各地域における多数

の優良工務店と提携

バリューチェーン全体の総合管理バリューチェーン全体の総合管理

事業理念を共有し当社の資格認定を取得した、優良な足場事業者や塗装事業者とのネットワークによる高い品質の施工を提供

施工技術の開発元

として、最適な器具やコーティング剤を

選定し、安定供給が

できる体制を構築

ホームメイキャップ公式施工店グループホームメイキャップ公式施工店グループホームメイキャップ公式施工店グループ

CP処理を始め当該事業の施工技術と

管理体制を確立した実績に基づき安定

した高品質の施工を提供

本店/直営店提携店

＋


中期経営計画について中期経営計画について

１．営業力強化について

全国主要都市に直営店を設置全国主要都市に直営店を設置

（１）営業拠点の設置計画（１）営業拠点の設置計画

第第99期（期（17.617.6～～18.518.5））東京支店東京支店

第第1010期（期（18.618.6～～19.519.5））神奈川支店神奈川支店大阪支店大阪支店

第第1111期（期（19.619.6～～20.520.5））名古屋支店名古屋支店熊本支店熊本支店

以降以降広島支店、仙台支店、四国（松山）支店広島支店、仙台支店、四国（松山）支店

（２）ＦＣ店の設置（２）ＦＣ店の設置

第第99期～第期～第1111期の間期の間

九州九州 22社、関東社、関東44社、近畿社、近畿22社社

（３）公共工事分野の受注促進（３）公共工事分野の受注促進

県・市町村でのリフォーム工事の受注基盤整備県・市町村でのリフォーム工事の受注基盤整備



２．技術力強化について

（１）コーティング材の機能強化（１）コーティング材の機能強化

英国ＬＰＬとの共同開発による耐候性の強化英国ＬＰＬとの共同開発による耐候性の強化

（２）意匠性のあるコーティング材の開発（２）意匠性のあるコーティング材の開発

デザイン性のある外装仕様ノウハウの企画・開発デザイン性のある外装仕様ノウハウの企画・開発

（３）コンクートのマット処理技術の開発（３）コンクートのマット処理技術の開発

①劣化コンクリート壁の補修方法の確立①劣化コンクリート壁の補修方法の確立

②コンクリート（モルタル）の中性化防止塗膜を形成する技術②コンクリート（モルタル）の中性化防止塗膜を形成する技術

③躯体の伸縮膨張に耐えうる表面塗膜を形成する技術③躯体の伸縮膨張に耐えうる表面塗膜を形成する技術

⇒「セメント協会主催」技術研究発表会にて発表⇒「セメント協会主催」技術研究発表会にて発表

テーマテーマ「塗装による被覆コンクリートの力学特性の研究」「塗装による被覆コンクリートの力学特性の研究」



（単位：百万円、％）３．計数目標について

第第99期期

（１８年５月期）（１８年５月期）

第第1010期期

（１９年５月期）（１９年５月期）

第第1111期期

（２０年５月期）（２０年５月期）

売上高売上高

（伸び率４０％以上）（伸び率４０％以上）

５１５５１５７２４７２４１，０９６１，０９６

経常利益経常利益

（経常利益率１０％以上）（経常利益率１０％以上）

４８４８８５８５１３４１３４

当期純利益当期純利益

（法人税率４０％を前提）（法人税率４０％を前提）

２６２６５０５０８０８０

ＲＯＥＲＯＥ

（２０％以上）（２０％以上）

１３．６％１３．６％２０％以上２０％以上２０％以上２０％以上


実演実演

デモンストレーションデモンストレーション


施工事例の紹介（施工事例の紹介（１１））……カラーコーティング施工カラーコーティング施工//歴史的建造物の例歴史的建造物の例

築後約90年経過した伝統的な漆喰タイプの建造物で、従来工法による修復は極めて困難でしたが、当社のカラーコーティング施工により美観の蘇生と壁面の保護に成功しています。

当社スタッフによる施工風景当社スタッフによる施工風景施工後施工後

当社で使用しているカラーコーティング剤**の優れた耐候性に加え、漆喰と同等以上の透水性と、速乾性を併せ持つという極めて稀な特性が当局に高く評価され採用となった

函館ハリストス正教会函館ハリストス正教会**（（重要文化財重要文化財））の修復施工の様子の修復施工の様子

** モノラステックススムース（LPL社製）* 函館ハリストス正教会… 1896年（安政6年）にロシア領事館付大聖堂として北海道函館市内に建立されたが、大火後1916年（大正5年）に再建。正教会聖堂の代表的な建築としても有名。国の重要文化財にも指定されている。


施工事例の紹介（施工事例の紹介（22））……カラーコーティング施工カラーコーティング施工//県内最大級ホテルの例県内最大級ホテルの例

開業30周年を記念した外壁改修工事を請け負った当社。主にＲＣの建造物で、築30年経過しており、非常に建物の劣化が激しかった為、当社独自の外壁補修技術『ホームメイキャップ』の『外壁強化コーティング』施工により、美観の蘇生と壁面の保護に成功しています。

施工後施工後

萩グランドホテルの修復施工の様子萩グランドホテルの修復施工の様子

施工中施工中施工前施工前

当社の使用しているコーティング剤とコンクリートの剥落防止に有効な工法（外壁強化コーティング特出：2003-20487/ グラスファイバーマット処理）を各面随所に活用、美観と共に保護強化に成功している。

** デカデックス（LPL社製）


施工事例（施工箇所と使用コーティング材紹介①）施工事例（施工箇所と使用コーティング材紹介①）

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（サイディング）：デカデックス外壁（サイディング）：デカデックス屋根（コロニアル）：デカデックス屋根（コロニアル）：デカデックス破風破風（（エクセルボード）：モノラステックスエクセルボード）：モノラステックススムーススムース軒天（ケイカル板）：モノラステックス軒天（ケイカル板）：モノラステックススムーススムース

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（漆喰）：モノラステックススムース外壁（漆喰）：モノラステックススムース外壁（レンガ）：Ｋ外壁（レンガ）：Ｋ501501破風破風//幕板幕板（（木）：モノラステックススムース木）：モノラステックススムース屋根（素焼き瓦）：Ｋ屋根（素焼き瓦）：Ｋ501501


施工事例（施工箇所と使用コーティング材②）施工事例（施工箇所と使用コーティング材②）

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（ＡＬＣ）：デカデックス外壁（ＡＬＣ）：デカデックス破風破風//垂木垂木（（木）：モノラステックススムース木）：モノラステックススムース

軒天（ケイカル板）：モノラステックススムース軒天（ケイカル板）：モノラステックススムース基礎（モルタル）：デカデックス基礎（モルタル）：デカデックス

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（サイディング）：デカデックス外壁（サイディング）：デカデックス屋根（コロニアル）：デカデックス屋根（コロニアル）：デカデックス破風破風（（エクセルボード）：モノラステックスエクセルボード）：モノラステックススムーススムース軒天（ケイカル板）：モノラステックス軒天（ケイカル板）：モノラステックススムーススムース


施工事例（施工箇所と使用コーティング材③）施工事例（施工箇所と使用コーティング材③）

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（モルタル）：デカデックス外壁（モルタル）：デカデックス破風破風（（木）：モノラステックススムース木）：モノラステックススムース軒天（ケイカル板）：モノラステックススムース軒天（ケイカル板）：モノラステックススムース

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（ＲＣ）：デカデックス外壁（ＲＣ）：デカデックス屋上（シート防水）：デカデックス・デカサンＴＰ屋上（シート防水）：デカデックス・デカサンＴＰ


施工事例（シーリング）施工事例（シーリング）

外壁のシーリング目地部が切れて、雨漏りを起こしていた。追従性外壁のシーリング目地部が切れて、雨漏りを起こしていた。追従性の高いテープにて処理し、シーリング目地の強化を行いました。の高いテープにて処理し、シーリング目地の強化を行いました。


施工事例（焼き杉）施工事例（焼き杉）

施工箇所と使用コーティング材施工箇所と使用コーティング材外壁（焼き杉）：モノラステックススムース外壁（焼き杉）：モノラステックススムース外壁（漆喰）：モノラステックススムース外壁（漆喰）：モノラステックススムース


施工事例（美容室、病院、住宅）施工事例（美容室、病院、住宅）


施工事例（病院、施設、ビル）施工事例（病院、施設、ビル）


施工事例施工事例


施工事例（ライトマット処理）施工事例（ライトマット処理）

ライトマット処理工法ライトマット処理工法

～ジョイント部のクラックを抑える～～ジョイント部のクラックを抑える～

ボードの全面にグラスファイバーシーボードの全面にグラスファイバーシートを貼り、超弾性コーティング材を擦りトを貼り、超弾性コーティング材を擦り込むことにより、込むことにより、独特の風合いを保独特の風合いを保つと共に、クラックの発生を防止しまつと共に、クラックの発生を防止します。

独特の風合いが活かされる、独特の風合いが活かされる、ライトマット工法の表面ライトマット施工中の様子ライトマット施工中の様子ライトマット工法の表面

す。


施工事例（撥水）施工事例（撥水）

撥水コーティング撥水コーティング

～石材の劣化を長期邸に抑える～～石材の劣化を長期邸に抑える～

石材及びモルタルに撥水コーティング材（石材及びモルタルに撥水コーティング材（K501K501））を十分に浸透させ、石材に含まれるシリカゲルとを十分に浸透させ、石材に含まれるシリカゲルと反応を起こすことにより、撥水膜を形成させます。反応を起こすことにより、撥水膜を形成させます。

長期的に撥水膜を維持させることより、石材の長期的に撥水膜を維持させることより、石材の中性化を防止し、劣化を抑えます。中性化を防止し、劣化を抑えます。


施工事例施工事例

テクステャー（トラバーチン）と防テクステャー（トラバーチン）と防水性を兼ね備えるために、防水水性を兼ね備えるために、防水性コーティング材をローラーで性コーティング材をローラーで22度塗りした後にパターン付けを度塗りした後にパターン付けを行った。行った。

施工後施工後 / / モルタル面：防水性コーティングモルタル面：防水性コーティング

石材：撥水材石材：撥水材

施工後施工後

汚れが付きにくく、付いてもブラシを使った水洗汚れが付きにくく、付いてもブラシを使った水洗いでお手入れができるコーティング材を使用いでお手入れができるコーティング材を使用


コンクリートのマット処理技術の事業化への方向性コンクリートのマット処理技術の事業化への方向性

（１）．耐久性が失われた構造物の爆裂、ひび割れ、落下、雨漏りの補修（１）．耐久性が失われた構造物の爆裂、ひび割れ、落下、雨漏りの補修

（２）．トンネル内の崩落事故、架橋の足下駄崩落事故、の基礎強化（２）．トンネル内の崩落事故、架橋の足下駄崩落事故、の基礎強化

（３）．地震によるコンクリート強化による落下防止（３）．地震によるコンクリート強化による落下防止


コンクリートのマット工法による施工事例コンクリートのマット工法による施工事例

1717

築30年の県内最大級の観光ホテル施工前築30年の県内最大級の観光ホテル施工前

1818

築30年の県内最大級の観光ホテル施工前築30年の県内最大級の観光ホテル施工前


コンクリートのマット処理技術の施工例コンクリートのマット処理技術の施工例

1515

ここに写真を貼り付ける

（縦150×横200ピクセル）

ここに写真を貼り付ける

（縦300×横400ピクセル）

築30年の県内最大級の観光ホテル施工中築30年の県内最大級の観光ホテル施工中


最後に（経営者として）最後に（経営者として）

１．出会いの大切さ１．出会いの大切さ

①志の全体を買ってくれる人①志の全体を買ってくれる人 ⇒事業の将来性・成長性に期待（投資家）⇒事業の将来性・成長性に期待（投資家）

②志を共鳴してくれる人②志を共鳴してくれる人 ⇒理念共有・業務遂行（スタッフ）⇒理念共有・業務遂行（スタッフ）

③志を具現化してくれる人③志を具現化してくれる人 ⇒外部役員としての経営支援（コンサルティング）⇒外部役員としての経営支援（コンサルティング）

④志を表面化してくれる人④志を表面化してくれる人 ⇒ＣＩ戦略の立案実行（デザイナー）⇒ＣＩ戦略の立案実行（デザイナー）

⑤志を告知してくれる人⑤志を告知してくれる人 ⇒事業戦略・技術紹介（マスコミ・商工会等）⇒事業戦略・技術紹介（マスコミ・商工会等）

⑥志を評価してくれる人⑥志を評価してくれる人 ⇒技術認定・補助金（国・県の機関）⇒技術認定・補助金（国・県の機関）

⑦志に箔を付けてくれる人⑦志に箔を付けてくれる人 ⇒信頼性向上（有識者・著名人）⇒信頼性向上（有識者・著名人）

⑧志に勇気を与えてくれる人⑧志に勇気を与えてくれる人 ⇒無条件に成功を祈る（愛の人）⇒無条件に成功を祈る（愛の人）

⑨志を買ってくれる人⑨志を買ってくれる人 ⇒実績の有無に関わらず購入（オピニオンリーダー）⇒実績の有無に関わらず購入（オピニオンリーダー）



２．事業に対する哲学２．事業に対する哲学

一、一、大事なのは結果ではなく芸術的なプロセスにあり芸術的なプロセスは大事なのは結果ではなく芸術的なプロセスにあり芸術的なプロセスは

ドラマチックな結果を生む。ドラマチックな結果を生む。

二、二、芸術的なプロセスへの考察はその本人が持つプライドをありのままに芸術的なプロセスへの考察はその本人が持つプライドをありのままに

映し出すものである。映し出すものである。

三、三、即ちその本人が持つプライドが結果である。即ちその本人が持つプライドが結果である。



３．センスとビジョンとバイタリティー３．センスとビジョンとバイタリティー

センスとはセンスとは天性的なものを指すのではなく天性的なものを指すのではなく

自分に出来ることとしたいことが一致しているかどうかを自分に出来ることとしたいことが一致しているかどうかを

想定した想定した巻き戻し機能！！巻き戻し機能！！

ビジョンとはビジョンとはいつまでも何をどうするかという目標の他いつまでも何をどうするかという目標の他

その状況を頭の中でイメージ出来れば其れを如何なる状態その状況を頭の中でイメージ出来れば其れを如何なる状態

でも自然にイメージするでも自然にイメージする再生機能！！再生機能！！

バイタリティーとはバイタリティーとは単に勢いのある行動力だけではなく単に勢いのある行動力だけではなく

頭の中でイメージしたことに基づいて勇気を持って動き頭の中でイメージしたことに基づいて勇気を持って動き

働きかける働きかける先送り機能！！先送り機能！！

会社説明会資料 - 株式会社エムビーエス｜mbs｜リフォーム...

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