Solutii de finantare in cadrul proiectelor de izolare termica a locuintelor

Dorel Cotet- Director sucursala Cluj- Napoca

Cluj- Napoca, 17 februarie 2011

Credite reabilitare termica- Cadrul legislativ -OUG nr. 18/2009

privind cresterea performantei energetice a blocurilor de

locuinte

OUG nr. 69/2010 privind reabilitarea

termică a clădirilor de locuit cu finanţare

prin credite bancare cu garanţie

guvernamentală

a) 50% din alocatii de la bugetul de stat

b) 30% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale

c) 20% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari

a) din sursele proprii ale beneficiarilor, reprezentând minimum 10% din valoarea de execuţie a lucrărilor de intervenţie;

b) din credite bancare, în lei, cu garanţie guvernamentală şi cu dobândă subvenţionată, contractate de beneficiari şi garantate în procent de 100% de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii S.A. – I.F.N. în numele şi în contul statului, reprezentând maximum 90% din valoarea de execuţie a lucrărilor de intervenţie.

Finantarea executarii lucrarilor de interventie

CEC Bank 2010 www.cec.ropagina 8

Credite reabilitare termica - caracteristici

Perioada de creditare

Valoarea creditului

Contributia proprie

Moneda creditului

Dobanda

Comisioane

Maxim 60 de luni

max. 90% din devizul de executare a lucrarilor, dar nu mai mult decat echivalentul in lei, inclusiv TVA a 1.850 EUR/camera de locuit

min. 10% din valoarea de executie a lucrarilor din devizul general

LEI

Subventionata integral de stat. Dobanda va fi incasata de CEC Bank de la Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.

- Comision analiza dosar: 0%;- Comision de gestiune: 0%;- Comision rambursare anticipata: 0%;- Comision de neutilizare: 0%;- Comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,75%/ an

Avantajele reabilitarii termice a cladirilor de locuit - OUG 69/ 2010

•AUTORITATI LOCALE

• nu este necesara alocarea de resurse financiare pentru lucrarile de reabiliare• cresterea numarului de blocuri reabilitate in fiecare an• crearea de noi locuri de munca in domeniul constructiilor• imbunatatirea aspectului urbanistic

ASOCIATII DE PROPRIETARI

• detin controlul asupra calitatii materialelor, timpului de executie si costurilor• dobanda este subventionata integral de stat prin Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului• reducerea cheltuielilor cu combustibilii si a facturii de intretinere

Reabilitare termica cu sprijinul CEC Bank - Studiu de caz: bloc din Drumul Taberei P + 4E

cu 4 tronsoane si 60 de apartamente -

530.000

Terasa

Distributie agent termic / instalatii

Cheltuieli neprevazute

285.000

130.00065.00015.000Tamplarie

Audit

Cost proiect

Anvelopare

35.000

Total deviz

7500

Inclus in costul executiei

Costuri (lei)

Vă mulţumim

CEC Bank 2011 www.cec.ro