Casa 883 Final

1

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

RESTAURACION DE MONUMENTOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

OBRA NUEVA EN INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL

C

ALUMNOS : -

INGA ÑAUPARI DIEGO - COCA

ERQUINIO PRISCILA

INDICE

RESTAURACION DE MONUMENTOS2

UNCP – FACULTAD DE ARQUITECTURA

I. CONSIDERACIONES PREVIAS :

A) GENERALIDADES - UBICACIÓN : NUMERACION, COLINDANCIA, MANZANA, LOTE- PROPIETARIOS : SUCESIÓN DE POSESIONES, DESDE EL ORIGEN- ASPECTOS TECNICOS ACTUALES Y PRIMIGENIAS DEL TERRENO :

DIMENSIONES, AREA DEL TERRENO, AREA LIBRE, AREA CONSTRUIDA 1er y 2do PISO, ALTURA MAXIMA EN

METROS, NUMEROS DE PISOS (ANTIGUOS O NUEVOS)

B) OBJETIVOS : C) TEORIA HISTORICA :

- LA UBICACIÓN Y ENTORNO MONUMENTAL- LA IDENTIFICACION DEL ESTILO DEL INMUEBLE Y/O ESTILOS DEL ENTORNO

LA NORMA DECLARATORIA DE LA ZONA MONUMENTAL Y/O MONUMENTO HISTORICO D)DESCRIPCION INTERNA ACTUAL Y PRIMIGENIA DEL INMUEBLE :

- AMBIENTES, USOS ACTUALES , MATERIALES DE CONSTRUCCION, CONSERVACION. E) BASE LEGAL F) SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS



II. INTERVENCION PROPUESTA

A) EL VALOR ARQUITECTONICO DE L ENTORNO :

- ESPACIAL CONSTRUCTIVO, ESTETICO B) PLANTAS

POR PISO, INGRESO, USOS, CIRCULACIONES, ILUMINACION, VENTILACION, MATERIALES Y ACABADOS, TECHOS Y/O CIELORRASOS, PAREDES, ESCALERAS, CARPINTERIA, PINTURA U OTROS.

C) ESTRUCTURA D) ESTRUCTURA: METODOLOGIA PARA LA EJECUCION DE LA OBRA U OTRAS E) INSTALACIONES F) LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO



Este trabajo está dedicado a nuestros maestros por ser los guías

incondicionales en nuestra ruta hacia la excelencia profesional.

DEDICATORIA



En Huancayo están considerados 32 los monumentos históricos, estos monumentos después de su declaración han merecido muy poca atención por parte de sus propietarios y la intervención sobre todo de los ambientes urbano monumentales no ha sido ejecutada dentro del marco de los procedimientos técnico administrativos. Los inmuebles de valor monumental han sido abandonados, y atraviesan un proceso de deterioro en sus estructuras. Es necesario preservar la identidad cultural de la ciudad, por lo tanto será necesario preservar también a estos monumentos, por el hecho de ser una herencia cultural de nuestros antepasados, y la cara de Huancayo.

INTRODUCCION

6

FORMULACION DEL PROBLEMA:

La no conservación del patrimonio cultural, producto de la falta de valor histórico social sobre monumentos. dentro de la provincia de Huancayo.

Brindar propuestas de restauración Arquitectónica para el monumento arquitectónico a tratar, Sensibilizar a la población de la importancia de la conservación de los monumentos históricos, a través de la difusión de dicho proyecto.

OBJETIVOS:

CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL

PROBLEMA



RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA RAEZ GURMENDI

7

-Para una adquisición de conocimientos dentro del campo de restauración de monumentos históricos.-Para una aplicación futura de dichos conocimientos dentro del campo laboral.-Para una mejor conservación y realce arquitectónico de carácter histórico dentro del ámbito urbano de Huancayo.-Para adquirir conocimientos sobre espacios y formas de construcción histórica.

JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION:

METODOLOGIA: -Según varios textos analizados : se define ala “ metodología como parte de la ciencia que se ocupa del conjunto de procedimientos a seguir para lograr el objetivo del conocimiento científico” por ello todo proyecto de investigación implica la definición de plan orientador de recogida y análisis de datos , Churchill 2001 citado por CALDERON VASQUEZ.



8

CAPITULO II : FUNDAMENTACION HISTORICA




9

El inmueble es una edificación que pertenece al siglo XX (1929), con influencia de la arquitectura francesa del estilo ecléctico, predominando el neoclásico.

DATA HISTORICA Y FILIACION ESTILISTICA

Fachada del Inmueble.




10

MARCO NORMATIVO

CAPITULO I ASPECTOS GENERALES Artículo 1.- La presente norma tiene como objetivo regular la ejecución de obras en Bienes culturales inmuebles, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservación del espacio urbano y del patrimonio arquitectónico. La presente norma proporciona elementos de juicio para la evaluación y revisión de proyectos en bienes culturales inmuebles. Articulo 5. El objetivo principal de la ejecución de obras en Bienes culturales inmuebles es el mantenimiento de la imagen urbana. La imagen urbana se compone del medio físico natural, (la topografía, los cursos y cuerpos de agua y la vegetación); el medio físico artificial (las edificaciones, las vías, los espacios abiertos, el mobiliario y la señalización); y las manifestaciones culturales de sus habitantes, evidenciada por la presencia y predominio de determinados materiales y sistemas constructivos, así como por el tipo de actividades que se desarrollan.


NORMA A 140 - CULTURALES INMUEBLES



11

CAPITULO III EJECUCIÓN DE OBRAS EN EDIFICACIONES BIENES CULTURALES INMUEBLES Articulo 17.- En las edificaciones bienes culturales inmuebles, se autorizarán trabajos de conservación, restauración, consolidación estructural, rehabilitación y mantenimiento, remodelación y ampliación. La demolición solo está permitida en caso de que sus estructuras hayan perdido sus propiedades mecánicas siendo imposible su restauración, y su estado de conservación represente un peligro para los ocupantes o transeúntes. En este caso se deberá solicitar la desafectación del inmueble de la lista de monumentos. La autorización para la ejecución de trabajos en edificaciones bienes culturales inmuebles será otorgada por el Instituto Nacional de Cultura. Articulo 20.- Se permite la transformación de usos y funciones en los inmuebles monumentales siempre y cuando mantengan sus características tipológicas esenciales. Los usos o destinos de los monumentos Históricos se regirán por el plan urbano establecido para la zona. Los nuevos usos deberán garantizar el mantenimiento o mejora del nivel de calidad del inmueble y de su entorno urbano. Los estacionamientos requeridos por el nuevo uso, de acuerdo con lo que establece el plan urbano podrán ser exonerados o provistos fuera del predio.



12

CAPITULO III : RELEVAMIENTO DEL AREA DE ESTUDIO




13

|

El bien se encuentra ubicado en el Ambiente Urbano Monumental de la Plaza Huamanmarca, cuadra 8 de la Calle Real, Área de Máxima Protección de la zona monumental de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

UBICACIÓN



14

UBICACIÓN Y LOCALIZACION



15

VISTA CALLE REAL

VISTAS

VISTA JR. PIURA

VISTA FRONTAL



16

ANALISIS URBANOENTORNO



17

USO DE SUELOZONA MONUMENTAL

CON VOCACION COMERCIAL

LA ZONA EN LA CUAL SE ENCUENTRA UBICADO EL INMUEBLE POSEE UN GRAN POTENCIAL TANTO POR LA UBICACION DENTRO DE LA CIUDAD COMO POR EL PROTAGONISMO QUE TIENE EN ELLA.

COMERCIAL

ADMINISTRATIVO

TURISTICO



18

PERFIL ARQUITECTONICO




19

PERFIL DE VIAS



20

ANALISIS ARQUITECTONICO

PRIMERA PLANTA




21

Edificación de dos pisos, parte de una casona, que fue subdividida, la unidad arquitectónica conformada con zaguán, patio central, salón principal y segundo patio.El segundo piso: corredores con balaustres que conducen a los ambientes de alrededor del primer patio y al mirador del tercer nivel.La fachada presenta un portal de ingreso, una puerta en forma de arco rebajado, remarcado por dos pilastras, sobre esta se ubica un balcón de antepecho, remarcada por dos pilastras, sobre ésta se ubica un balcón de antepecho, rematada en la parte superior con friso que contiene triglifos y alero; en este mismo lugar del techo se emerge el mirador con ventanas en forma de arco rebajado, tienen jambas y balcones adosados a la pared con barandillas de fierro forjado. El diseño de la fachada es simétrico.



22

EJE DE SIMETRIA

ELEMENTO ORGANIZADORELEMENTO ORGANIZADORELEMENTOS QUE SE REPITENELEMENTOS QUE SE REPITEN

SIMETRIA EN LA FACHADA PRINCIPAL



23

LA FACHADA

Propio de una Arquitectura Republicana con el zaguán característico el cual ofrece un patio en cuyo periferie se alza las galerías interiores un salón de reuniones y ambientes con vanos de la época.



24

VANOS

LAS VANOS ESTAN HECHO DE MADERA

CEDRO Y FIERRO FORJADO

EL DINTEL Y EL UMBRAL SON DE

MADERA DE EUCALIPTO




25RESTAURACION DE MONUMENTOS


VIGAS DE MADERA EXPUESTAS




VISTA POSTERIOR DE VENTANA

Este tipo de arco se empleó en la arquitectura romana, en el románico y en el Plateresco, como se puede apreciar en la fachada de la Universidad de Salamanca




DETALLE DE LA PUERTA “AÑO 1929”

PUERTA DE ARCO ESCARZANO, DOS HOJAS, MATERIAL DE MADERA CON DETALLE DE FIERRO FORJADO EN LAPARTE SUPERIOR.




La generación de la arquitectura académica responde a un proceso teórico y especulativo (que por ello experimenta una rápida evolución) en el que se manejan criterios fundamentalmente estéticos, a veces muy sofisticados (lo que dificulta frecuentemente la comunión con las vanguardias), como corresponde a una cultura del ocio, del placer y del poder. la arquitectura popular, por el contrario, responde a un proceso experimental, no especulativo (de ahí su evolución lenta), que obedece a criterios de sencillez, sentido común, pragmatismo y economía. la primera es una arquitectura siempre nominada puesto que hay un destinatario y un arquitecto muy precisos, mientras que la segunda, de fácil asimilación colectiva, suele ser una arquitectura innominada en la que, con frecuencia, coinciden autor y usuario.

29

MUROS

MUROS QUE DAN AL PATIO

MUESTRAN FISURAS Y

DESGASTE EN LAS CUATRO

ESQUINAS POR EL MAL ESTADO

DEL TECHO

HUMEDAD EN LA BASE DE LOS MUROS POSIBLEMENTE POR EL PISO DE CONCRETO

DESGASTE DEL MURO POR LA EROCION DEL

VIENTO Y LLUVIA

MURO DE ADOBE DE 65.00 CM DE ANCHO, COMPUESTA POR TIERRA NATURAL Y PAJA NO QUEBRADIZA

REVESTIMIENTO HECHA A BASE MORTERO DE BARRO, COMPUESTA POR TIERRA NATURAL, BOSTA ,Y AGUA, LA TIERRA A EMPLEARSE SERA LLAMADA TIERRA CHACRA DEBERA PASAR LA MALLA ½ Y ESTARA LIBRE DE GRAVA Y RESIDUOS PETREOS.RESTAURACION DE MONUMENTOS


30

INTERIOR




31

De piedras, adobes, con argamasa de barro y techo con estructura de madera y cubierta de madera y cubierta de chapa ondulada.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

A) ESTRUCTURA

CIMIENTOS: De piedra asentada con argamasa de barro, arriostrados con vigas de madera( entrepiso) y los tijerales de techo

TECHOS: Estructura de madera (tijerales) y cubierta de chapa ondulada.




32

• REVOQUE ENLUCIDOS Y MOLDURAS: Ambientes interiores, fachadas y molduras de piso

• CIELO RASO: Primer piso de viguería de madera, Segundo piso entablado de madera

• PISOS: Primer piso de loseta y concreto, en el segundo piso entablado de madera machihembrada

• ZOCALOS Y CONTRA ZOCALOS: Ambientes interiores del primer y segundo piso de madera moldurada. COBERTURA: Tijerales de madera y cubierta de chapa ondulada (calamina)

• CARPINTERIAMADERA: Portón de ingreso apanalado, primer y según

piso puertas apanaladas tipo mampara, ventana con molduras, corredor del segundo piso con balaustres de madera torneada

METALICA: Puertas de tiendas con cortina metálica. La barandilla de los balcones de la fachada de fierro forjado. En el interior existe una ventana con reja.

CERRAJERÍA: Las puertas cuentan con chapas de dos golpes

• PINTURA: Látex sobre el enlucido de yeso en los ambientes interiores y exteriores, molduras con diferente color.



B) ACABADOS


33

C) INSTALACIONES SANITARIASSITEMA DE AGUA FRIA: Conectado a la red pública.SISTEMA DE DESAGUE: Conectado a la red publicaPLUVIAL: Sin red implementada.

D) INSTALACIONES ELECTRICASILUMINACION: Luminarias en el cielo raso, con la red expuesta.




34

1.- La unidad arquitectónica ha sido alterada con la subdivisión del predio, siendo rescatable la primera crujía y factible de ser declarado como Patrimonio Cultural, por los métodos arquitectónicos, de entorno urbano conformante de la Zona monumental de Huancayo.2. Del análisis de los documentos de propiedad se estima que este ha sido subdividida en varios propietarios, quedando como propiedad horizontal. Las áreas comunes son el zaguán, pasadizo (parte del primer patio) y segundo patio.3. En el área que fue del primer patio, existe un ambiente de un piso destinado para deposito, con escaleras y servicio higiénico.

ANALISIS



Después del análisis de gestión realizado se llego a la conclusión que la mejor alternativa,

PROPUESTA



36

CONCLUSIONES

-El monumento elegido carece de una conservación y mantenimiento adecuado .-falta de interés y conocimiento de la ciudadanía y autoridades.-Con la posible restauración de esta casona se tendría un elemento mas de desarrollo socioeconómica para la ciudad.




37

BIBLIOGRAFIA-MINISTERIO DE LA CULTURA



Casa 883 Final

Documents

Transcript of Casa 883 Final