Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários...patamares ainda mais baixos, nosso cenário base é...
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Glauco Legat, CFA Analista emissor do relatórioAnalista-chefe
André Perfeito Economista-chefe
Equipe Análise Necton
Márcio Gomes, CNPI-T Analista gráfico
Rodrigo Barreto, CNPI-T Analista gráfico
Gabriel Machado Analista
Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários
Outubro, 2019
002
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Glauco Legat, CFA Analista-chefe
Comentário de Outubro
O mês de setembro foi marcado
por um tom mais positivo no
cenário global, com as principais
bolsas mundiais fechando o mês
no campo positivo. Os ataques às
refinarias de petróleo na Arábia
Saudita, desdobramentos do
Brexit e da Guerra Comercial entre
China e EUA trouxeram certa
volatilidade aos mercados de
ações e commodities, mas tiveram
seu impacto negativo minimizado.
O Ibovespa fechou em alta de
(+3,57%) enquanto o IFIX fechou em
alta de (+1,04%). Nossas carteiras
tiveram desempenho positivo no
mês, com destaque para a carteira
de ganho de capital (+0,91%), os
destaques individuais foram o
KNRI11 (+1,75%) e TGAR11 (+1,30%).
A Carteira de Renda também
apresentou desempenho positivo
(+0,57%), os destaques individuais
foram o GGRC11 (+3,46%) e o
IRDM11 (+2,07%).
No cenário interno, as discussões
em relação à Reforma da
Previdência e a Reforma
Tributária seguem no Congresso.
A expectativa é de que a Reforma
da Previdência seja votada em
plenário já na primeira semana
de outubro, após o atraso em
setembro. Em setembro o Banco
Central reduziu mais uma vez a
taxa de juros, baixando a Selic
para 5,5% a.a., menor patamar da
história do Brasil. A expectativa
é de que a Selic feche 2019 em
patamares ainda mais baixos,
nosso cenário base é de que a Selic
termine o ano em 4,5%. O cenário
de queda nos juros deve continuar
beneficiando o mercado de fundos
imobiliários. Os indicadores de
desemprego vieram mais positivos
no mês, com o Caged mostrando
mais de 121 mil vagas criadas e
a confiança no setor de serviços
também mostrou melhora.
No cenário externo, o destaque do
mês foi o atentado à refinaria de
petróleo na Arábia saudita, que fez
os preços do petróleo dispararem
mais de 19% no dia após o ataque.
Apesar da alta volatilidade, a
produção já foi normalizada e os
preço voltaram a patamares pré-
ataque. As negociações comerciais
entre China e EUA também devem
dar o tom para o mês de outubro,
com uma reunião marcada para o
dia 10 de outubro entres as duas
potências, para discutir o tema.
O desenrolar das negociações
do Brexit também devem ser
destaque, com uma possível saída
do Reino Unido da União Europeia
sem nenhum acordo podendo
ocorrer dia 31 de outubro.
Para o mês de outubro, mantemos
o tom otimista, com a melhora
dos indicadores econômicos e
continuação da queda de juros, o
que deve continuar impulsionado
o mercado de fundos imobiliários.
Destacamos que o diferencial entre
o dividend yield do IFIX e o yield
da NTN-B 45 segue em patamares
elevados (3,5%), indicando que as
cotas dos FIIs devem continuar se
valorizando. Quanto às alterações
na carteira, retiramos o RBRR11 da
carteira de renda e adicionamos
o UBSR11. Na carteira de ganho
de capital, retiramos o FFCI11 e
adicionamos o XPLG11.
“O mês de setembro foi marcado por um tom mais positivo no cenário global, com as principais bolsas mundiais fechando o mês no campo positivo. “
003
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Carteira Renda
GGR Copevi (GGRC11)
Iridium recebíveis imobiliários (IRDM11)
Descrição: O fundo GGR Copevi é um fundo da categoria de logística e possuí 100% dos contratos atípicos, e mais de 42% da receita contratada vence depois de 2030, dando uma ótima previsibilidade de receita para os cotistas. Possui 7 galpões logísticos, e 8 imóveis industriais. Os imóveis estão locados para 12 empresas diferentes, dentre elas empresas sólidas como Ambev e Hering. Conclusão: Um ponto de destaque que elencamos para o fundo é sua posição ainda significativa de caixa, mais de R$ 200 milhões, o que indica que novas aquisições podem ocorrer nos próximos
Descrição: O IRDM11 é um fundo da categoria de títulos, investindo principalmente em CRIs e outros FIIs. O Fundo teve início em março de 2018 e já apresenta um dividend yield nos últimos 12 meses de 8,43%. A alocação do fundo está distribuída em 74,83% em CRIs e 25,17% em FIIs. O principal indexador dos CRIs da carteira é o IPCA, com 34,04% do patrimônio, a taxa média de aquisição é de 8,05%. Na carteira de FIIs, as principais posições são o XPHT12, fundo imobiliários da categoria de hotéis, e o HCTR13, fundo de títulos. Conclusão: Acreditamos que o
meses. Assumindo um Cap Rate de 9% (NTN-B + 5%) para novas aquisições, acreditamos que possa haver um incremento de R$ 1,07 a.a por cota, o que daria um yield adicional de 0,75% a.a, assumindo o dividend yield dos últimos 12 meses, de 6,58%, acreditamos que o fundo possa rodar com um dividend yield em torno de 7,4% a.a, assumindo os valores de cota atuais (jul/19). Com isso, enxergamos que o GGRC11 possa entregar bons dividendos, sendo uma ótima opção para geração de fluxo de renda mensal, por conta da alta previsibilidade de receitas.
fundo seja uma boa opção no segmento de títulos, por conta da boa diversificação da carteira e taxas de aquisições elevadas, que indicam boa distribuição de rendimentos para o fundo. Além disso, o fundo conta com uma exposição em FIIs, o que diversificada mais os riscos da carteira, e da maior garantia de distribuição de rendimentos, auxiliando a geração de caixa do fundo.
GGRC11
Segmento Logística
Preço 30/09/2019 R$143,28
Valor de Mercado (R$ mil)
R$934.940
Volume Médio 3 Meses R$2.671.138
Dividend Yield 12 meses 5,93%
P/VPA 1,22
IRDM11
Segmento Títulos
Preço 30/09/2019 R$127,51
Valor de Mercado (R$ mil)
R$238.033
Volume Médio 3 Meses R$1.585.838
Dividend Yield 12 meses 8,43%
P/VPA 1,28
004
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Descrição: O Fundo Imobiliário RBRF11 é um fundo de fundos, que tem como principal objetivo investir em outros fundos imobiliários. O fundo investe tanto em fundos negociados em bolsas, quanto oferta restritas (476) que não estão disponíveis para o investidor comum. Hoje, a principal estratégia do fundo são os fundos de tijolo, que representam 49,24% do portfólio sendo as principais categorias em que o fundo está alocado fundos de lajes corporativas e shoppings centers. As principais posições do fundo hoje são o BPML11 (fundo de shoppings) com 6,98%, FVBI11 (fundo de lajes corporativas) com 6,70% e o KNRI11 (fundo híbrido) com 5,23%. Os fundos de CRI
Descrição: O Fundo Imobiliário UBSR11 é classificado como Fundo de Recebíveis, e investe em primordialmente em CRIs com rating elevado. O fundo possui em sua carteira CRIs mais voltados para a categoria de High Yield (taxas mais altas em função de maior risco de crédito), entregando um dividend yield acumulado nos últimos 12 meses de 9,14%. Apesar do maior risco, a carteira do FII é bem diversificada, com 33 CRIs na carteira, e um LTV baixo (36%). Os indexadores dos CRIs também são diversificados, 33% em IPCA, 27% em CDI+, 16% em IGP-M, 11% em IGP-M ( sem
representam 23,77% do portfólio, com as principais posições sendo o FII VBI CRI 6,09%, BTCR11 6,65% e KNCR11 4,19%. O fundo também possui CRIs na carteira, que correspondem a 11,70% do portfólio. Os CRIs estão concentrados em IPCA+, correspondendo a 63% da carteira.Conclusão: Acreditamos que o fundo esteja bem posicionado para capturar a melhora dos fundos de tijolo, mas ainda possui uma posição relevante em FIIs de CRI e CRIs que geram um fluxo de dividendos mais previsível, sendo uma boa opção no segmento de FOFs.
variação negativa) , 10% em IGP-DI, 2% em TR e 2% em pré-fixada.Conclusão: Vemos o fundo como uma boa opção para o segmento de renda, com possibilidade de novas aquisições de CRIs, em função da alta disponibilidade de caixa R$100 milhões (XXX% do patrimônio total), que devem incrementar os resultados e aumentar a distribuição de rendimentos ao longo dos próximos meses, e o bom retorno que o fundo vem entregando ao longo dos últimos meses.
RBR Alpha (RBRF11)
UBS Recebíveis Imobiliários (UBSR11)
RBRF11
Segmento Fundo de Fundos
Preço 30/09/2019 R$105,16
Valor de Mercado (R$ mil)
R$373.856
Volume Médio 3 Meses R$2.690.346
Dividend Yield 12 meses 6,85%
P/VPA 1,06
UBSR11
Segmento Títulos
Preço 30/09/2019 R$111,75
Valor de Mercado (R$ mil)
R$372.488
Volume Médio 3 Meses R$2.551.113
Dividend Yield 12 meses 9,27%
P/VPA 1,22
005
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Kinea Renda (KNRI11)
TG Ativo Real (TGAR11)
Descrição: O fundo Kinea Renda é um fundo híbrido, que investe em lajes corporativas e galpões logísticos. O fundo é hoje um dos maiores da bolsa, e possui um total de 529.800 m² de Área Bruta Locável (ABL). Atualmente, o KNRI11 possui em seu portfólio 8 edifícios corporativos com um total de 61.800 m² de ABL e 8 galpões logísticos, com um total de 468.000 m² de ABL. Os edifícios corporativos estão localizados nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, em áreas nobres como Itaim-Bibi e Jardim Paulista, com prédios de alta qualidade. Já os galpões logísticos estão
Descrição: O TGAR11 é um fundo híbrido, onde a carteira concentra ativos de recebíveis e desenvolvimento imobiliário. A estrutura do fundo permite uma maior previsibilidade nos recebíveis, o que garante os rendimentos, enquanto os ativos de desenvolvimento estão em maturação. 70% do fundo consiste na estratégia de recebíveis e participações societárias já evoluídas, que geram renda para distribuição. Os 30% restantes estão alocados em participações societárias em empreendimentos em estágio inicial de obras e vendas, e em empreendimentos a
localizados nas principais rodovias de São Paulo e Minas Gerais, como a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Fernão Dias. Acreditamos que o fundo possui uma ótima diversificação de portfólio, tanto de ativos quanto geográfica, além de possuir ativos logísticos e lajes corporativas de alta qualidade, o que beneficia ainda mais a diversificação do fundo, sendo uma ótima opção para geração de renda mensal e a possibilidade de ganho de capital. A vacância física atual do fundo é de 5,09% (jun/19) e 62% dos contratos tem seu vencimento de 2023 em diante.
serem lançados.Conclusão: Acreditamos que o fundo seja uma boa opção no segmento de ganho de capital por conta da estratégia de desenvolvimento de ativos em regiões fora do eixo São Paulo e Rio de Janeiro, explorando regiões com maiores oportunidades de ganhos. Além disso, o fundo apresenta bom track record, e boa diversificação de empreendimentos, diminuindo o risco.
Carteira Foco ganho de capital
KNRI11
Segmento Híbrido
Preço 30/09/2019 R$160,24
Valor de Mercado (R$ mil)
R$3.780.848
Volume Médio 3 Meses R$6.855.949
Dividend Yield 12 meses 5,54%
P/VPA 1,06
TGAR11
Segmento Híbrido
Preço 30/09/2019 R$139,10
Valor de Mercado (R$ mil)
R$206.710
Volume Médio 3 Meses R$1.228.742
Dividend Yield 12 meses 7,46%
P/VPA 1,09
Além disso, possui uma mescla entre contratos típicos e atípicos, por conta da sua característica de portfólio híbrido.
006
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Hedge Brasil Shopping (HGBS11)
XP Logística (XPLG11)
Descrição: O Fundo Hedge Brasil Shopping é um fundo da categoria de shoppings, possuindo 12 ativos em carteira, com uma ABL própria de 134,6 mil m². Hoje, o fundo possui participação nos Shoppings Penha, Parque D. Pedro, São Bernardo, Mooca Plaza, Tivoli, Via Parque, Goiabeira, Praça da Moça, I Fashion Outlet, Santana, West Plaza e Floripa. As principais concentrações do fundo estão no Shopping Penha (19%) e Parque D. Pedro (18%). No mês de maio o fundo anunciou a aquisição de participação em mais um Shopping, o Santana Parque Shopping. Com 72,5% da carteira está alocada em Ativos Imobiliários e 27,5% em FIIs, CRIs e outros ativos de renda fixa. Atualmente, a taxa de vacância do portfólio do fundo está em 6,47%
Descrição: O fundo XP Log é um fundo da categoria de tijolos, que atua no segmento de galpões logísticos. O fundo possui 6 ativos atualmente, distribuídos nos Estados de SP, RS, SC e SP. Os ativos do fundo são locados para empresas de grade porte como Panasonic, Via Varejo, Leroy Merlin, Rede Dia e Renner. O fundo possui vencimentos longos dos contratos, com 100% da receita vencendo de 2023 para frete, além disso não possui vacância no portfólio. O fundo realizou recentemente uma oferta de R$ 650 milhões que vai dobrar o
da ABL, sendo o ativo com maior vacância o Goiabeiras Shopping Center (19,03%). O portfólio do fundo vem apresentando crescimento nas vendas, e já acumula alta de +8,8% em 2019, com crescimento de +10,5% em relação a julho 2019 em relação ao mesmo mês do ano anterior. Conclusão: Acreditamos que o fundo esteja bem posicionado para uma retomada da economia, com crescimento nas vendas do varejo. Além disso, apresenta boa diversificação de ativos e geográfica, e vacância baixa. Também apresenta boa consistência na distribuição de dividendos e possui lucros acumulados que devem ser distribuídos nos próximos meses.
patrimônio do fundo, aumentando a diversificação e quantidade de ativos.Conclusão: Acreditamos que o fundo seja uma das melhores opções no segmento de logística, que deve apresentar bom crescimento nos próximos anos, com a retomada industrial e do consumo. A nova oferta também melhora a diversificação do fundo e deve incrementar os resultados do FII nos próximos meses.
HGBS11
Segmento Shoppings
Preço 30/09/2019 R$251,85
Valor de Mercado (R$ mil)
R$1.711.240
Volume Médio 3 Meses R$5.315.962
Dividend Yield 12 meses 6,60%
P/VPA 1,16
XPLG11
Segmento Logística
Preço 30/09/2019 R$106,73
Valor de Mercado (R$ mil)
R$716.694
Volume Médio 3 Meses R$4.263.561
Dividend Yield 12 meses 6,63%
P/VPA 1,13
007
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Histórico de DesempenhoCarteira Renda
34,04%
25,74%
6,28%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19 ago-19 set-19
Retorno Acumulado - Carteira Renda
Renda IFIX CDI
Fonte: Bloomberg
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA RENDA 5,47% 1,11% 4,44% 11,38% 11,38%
IFIX 5,04% 2,59% 2,22% 10,16% 10,16%
CDI 0,54% 0,49% 0,47% 1,51% 1,51%
2018
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA RENDA 3,28% 0,14% 0,52% 2,63% 2,26% 4,52% 2,30% 2,57% 0,57% 20,35% 34,04%
IFIX 2,47% 1,03% 1,99% 1,03% 1,76% 2,88% 1,27% -0,11% 1,04% 14,15% 25,74%
CDI 0,57% 0,49% 0,47% 0,52% 0,54% 0,47% 0,57% 0,50% 0,47% 4,69% 6,28%
2019
008
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Histórico de DesempenhoCarteira Ganho de Capital
37,16%
25,74%
6,28%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19 ago-19 set-19
Retorno Acumulado - Carteira Ganho de Capital
Ganho de Capital IFIX CDI
Fonte: Bloomberg
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA GANHO DE CAPITAL
8,01% 5,83% 2,40% 17,05% 17,05%
IFIX 5,04% 2,59% 2,22% 10,16% 10,16%
CDI 0,54% 0,49% 0,47% 1,51% 1,51%
2018
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA GANHO DE CAPITAL
4,04% 3,12% 2,15% 0,10% -0,14% 1,24% 1,66% 3,00% 0,91% 17,18% 37,16%
IFIX 2,47% 1,03% 1,99% 1,03% 1,76% 2,88% 1,27% -0,11% 1,04% 14,15% 25,74%
CDI 0,57% 0,49% 0,47% 0,52% 0,54% 0,47% 0,57% 0,50% 0,47% 4,69% 6,28%
2019
009
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Panorama de mercado
75,21%
-24%
-14%
-4%
6%
16%
26%
36%
46%
56%
66%
76%
-
10.000.000
20.000.000
30.000.000
40.000.000
50.000.000
60.000.000
set-1
2no
v-12
jan-
13m
ar-1
3m
ai-13
jul-1
3se
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nov-
13ja
n-14
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-14
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-16
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8no
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19m
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ai-19
jul-1
9se
t-19
Market Cap IFIX Retorno Acumulado IFIX
Fonte: Bloomberg
Composição por números de fundos
Títulos28%
Corporativo27%
Shopping e Varejo16%
Logística9%
Híbridos7%
Outros*13%
Composição por Número de Fundos
* Agências Bancárias; Residencial; Eduacional; Hotelaria; Desenvolvimento e
Fonte: Bloomberg
0010
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Composição por valor de mercado
Títulos; R$ 16.330 ; 34%
Corporativo; R$ 14.766 ; 31%
Shopping e Varejo; R$ 8.387 ; 17%
Logística; R$ 4.349 ; 9%
Híbridos; R$ 1.141 ; 2%
Outros*; R$ 3.478 ; 7%
Composição por Valor de Mercado (R$ Milhões)
* Agências Bancárias; Residencial; Eduacional; Hotelaria; Desenvolvimento e Educacional
Yield IFIX x NTN-B
2,50
4,50
6,50
8,50
10,50
12,50
14,50
set-1
2
nov-
12
jan-
13m
ar-1
3
mai-
13
jul-1
3
set-1
3
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13
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14m
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4
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14
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4
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4
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14
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15m
ar-1
5
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-15
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5
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5
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15
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16m
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6
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-16
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6
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6
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16
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17m
ar-1
7
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-17
jul-1
7
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7
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17
jan-
18m
ar-1
8
mai-
18
jul-1
8
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8
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18
jan-
19m
ar-1
9
mai-
19
jul-1
9
set-1
9Yield IFIX x NTN-B
Yield NTN-B 45 Yield IFIX Yield IFIX (Gross Up 15%)
Fonte: Bloomberg
Fonte: Bloomberg
0011
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
3,36
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
set-1
2
nov-
12
jan-
13m
ar-1
3
mai-
13
jul-1
3
set-1
3
nov-
13
jan-
14m
ar-1
4
mai-
14
jul-1
4
set-1
4
nov-
14
jan-
15m
ar-1
5
mai-
15
jul-1
5
set-1
5
nov-
15
jan-
16
mar
-16
mai-
16
jul-1
6
set-1
6
nov-
16
jan-
17m
ar-1
7
mai-
17
jul-1
7
set-1
7
nov-
17
jan-
18m
ar-1
8
mai-
18
jul-1
8
set-1
8
nov-
18
jan-
19m
ar-1
9
mai-
19
jul-1
9
set-1
9
-1 desvpad Média +1 Desvpad Spread IFIX x NTN-B 45
Fonte: Bloomberg
Top 10 - Rentabilidade FIIs
98,1% 95,9% 93,8%85,9%
73,9% 71,8%64,0%
58,5%48,8% 48,2%
FLMA11 BBFI11 FAMB11 WPLZ11 MFII11 TRXL11 HBTT11 RBVA11 THRA11 PRSV11
Top 10 - Total Return 12 meses
14,0%
11,4% 11,0%10,0% 9,8%
7,0%6,3% 6,2% 6,0% 5,7%
REIT11 PLRI11 XTED11 GSFI11 VISC11 EURO11 HGRE11 CPTS11 WPLZ11 VOTS11
Top 10 - Total Return no mês
62,6%
55,5%
46,6% 44,7% 44,4% 44,1% 42,6%37,3% 35,1%
32,2%
FLMA11 WPLZ11 BBFI11 BCIA11 FAMB11 MFII11 TRXL11 HCRI11 BMLC11 FAED11
Top 10 - Total Return no ano
96,7%
36,3%
17,2% 16,7% 13,6% 12,8% 12,0% 11,1% 11,0% 10,9%
LATR11 RBDS11 XPCM11 BRCR11 RBVA11 TFOF11 FAMB11 FIGS11 RBVO11 PORD11
Top 10 - Dividend Yield 12 meses
Fonte: Bloomberg Fonte: Bloomberg
Fonte: Bloomberg Fonte: Bloomberg
0012
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Índice IFIX x Ibovespa x IMOB x CDI
Dividend Yield x P/VPA (FIIs de Títulos)
168,13%
50,54%
6,15%
128,91%
109,58%
-100%
-50%
0%
50%
100%
150%
200%IFIX IBOV IMOB CDI CDI Líquido IR
Fonte: Bloomberg
BCFF11BCIA11
BCRI11BPFF11
CPTS11BCXRI11 FEXC11
FOFT11
HFOF11HGCR11
IRDM11
BTCR11KNCR11KNHY11
KNIP11
MGFF11
MXRF11
OUJP11
PORD11
RBRF11
RBRR11
RNDP11
UBSR11
VRTA11
1,90%
3,90%
5,90%
7,90%
9,90%
11,90%
13,90%
15,90%
17,90%
0,85 0,95 1,05 1,15 1,25 1,35 1,45
Divi
dend
Yiel
d 12
Mes
es
P/VPA
Dividend Yield x P/VPA (FIIs de Títulos)
Fonte: Bloomberg
0013
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Dividend Yield x Valor do M²
FVBI11
HGPO11
ONEF11
HGRU11
THRA11ABCP11
VLOL11SHPH11
JRDM11
BBRC11
TBOF11
HTMX11
CEOC11
XPCM11
HGBS11
HCRI11
FCFL11
NSLU11
BMLC11B
SAAG11
BRCR11
SDIL11
RBVA11
FLMA11
CXCE11B
EDGA11
ALZR11
HGRE11
MBRF11
RNGO11
RBRD11
PQDP11
BBPO11
VISC11
KNRI11
SPTW11
CTXT11
HGLG11
FAMB11B
FAED11
BBFI11B
CBOP11
FIIB11
FIGS11
MALL11
FIIP11B
XPML11GGRC11
MAXR11
TRXL11
GRLV11
XPLG11
RBGS11
EURO11
CNES11
RBED11
1,00%
3,00%
5,00%
7,00%
9,00%
11,00%
13,00%
15,00%
17,00%
19,00%
21,00%
R$ - R$ 2.000 R$ 4.000 R$ 6.000 R$ 8.000 R$ 10.000 R$ 12.000 R$ 14.000 R$ 16.000 R$ 18.000 R$ 20.000 R$ 22.000 R$ 24.000 R$ 26.000
Didi
vend
Yiel
d 12
Mes
es
Valor do M² (Market Cap/ABL Total)
Dividend Yield x Valor do M²
Fonte: Bloomberg
0014
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII AG Caixa AGCX11 127,50 100,7 1,27 51.638 40.801 698 1,2% 1,5% 27,71% 58,5% 13,6% 57.843 893
FII BB Progressivo BBRC11 132,30 103,0 1,28 210.357 163.742 212 (0,5%) (1,4%) 0,61% 8,4% 8,4% 14.439 14.569
FII BB Prgii BBPO11 150,98 102,8 1,47 2.403.555 1.636.608 4.241 0,5% 0,7% 15,18% 30,1% 8,2% 401.968 5.979
FII Banrisul BNFS11 129,30 91,4 1,41 90.510 63.997 55 (0,9%) (0,3%) 10,76% 21,8% 7,9% 9.254 9.781
FII Sant Age SAAG11 129,85 90,3 1,44 731.252 508.582 1.997 (0,2%) 1,6% 7,66% 29,6% 8,3% 68.194 10.723
Agências Bancárias
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Torre Al ALMI11 1.400,00 1.714,7 0,82 155.648 190.634 350 (1,9%) (2,8%) 6,87% 7,7% 0,0% 41.468 3.753
FII BB Progr BBFI11B 2.766,89 3.808,3 0,73 359.696 495.078 632 2,1% 3,5% 46,65% 95,9% 10,7% 86.312 4.167
FII C Jardim BBVJ11 67,21 57,9 1,16 182.139 156.836 208 (0,1%) (2,7%) 25,23% 45,6% 0,7% 34.000 5.357
Corporativo
Guia de FIIs listados
0015
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Corporativo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Bmbrc Lc BMLC11B 95,90 84,4 1,14 95.747 84.258 116 0,9% 2,4% 35,10% 34,0% 4,7% 7.312 13.094
FII Bc Fund BRCR11 90,80 110,8 0,82 1.745.588 2.129.694 3.891 (1,1%) (3,4%) 1,81% 9,7% 16,7% 97.454 17.912
BRAZIL REALTY FII BZLI11 15,90 12,0 1,32 532.643 402.070 994 10,2% 0,6% 13,98% 16,9% 0,0% 104.000 5.122
FII C Branco CBOP11 84,80 78,9 1,08 119.992 111.611 206 2,6% 4,1% 22,23% 36,6% 6,8% 14.372 8.349
FII Ceo Ccp CEOC11 86,96 88,2 0,99 157.893 160.179 282 0,5% 2,7% 16,80% 22,3% 7,6% 11.942 13.222
FII Cenesp CNES11 84,10 92,3 0,91 248.032 272.354 76 (1,1%) 1,6% 7,60% 24,3% 3,8% 64.480 3.847
FII C Textil CTXT11 57,30 47,5 1,21 148.648 123.272 36 1,3% 3,9% 6,47% 9,5% 8,0% 34.087 4.361
FII Cx Cedae CXCE11B 2.349,00 2.303,9 1,02 160.949 157.860 81 1,7% 1,2% 12,08% 30,1% 9,9% 19.938 8.072
REAG RENDA IMOBILIARIA FII DOMC11 504,50 990,6 0,51 123.290 242.076 157 (3,0%) (2,0%) (13,32%) 4,2% 0,0% 30.601 4.029
FII Multigestão DRIT11B 161,50 121,4 1,33 74.819 56.251 2 (11,7%) 4,5% 11,37% 30,6% 4,8% 4.146 18.046
FII Ourinves EDFO11B 298,20 178,2 1,67 70.375 42.044 41 (1,9%) 2,1% 10,93% 15,7% 7,3% 35.993 1.955
FII Galeria EDGA11 46,00 85,6 0,54 175.355 326.407 193 (2,0%) (1,6%) 10,04% 31,0% 6,4% 24.844 7.058
Guia de FIIs listados
0016
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Corporativo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Almirant FAMB11B 3.000,00 4.617,9 0,65 314.400 483.954 366 (0,6%) 1,0% 44,41% 93,8% 12,0% 56.249 5.589
FII Riob Rc FFCI11 172,48 171,7 1,00 374.282 372.608 807 (0,3%) 0,1% 11,87% 26,6% 4,0% 30.968 12.086
FII Memorial FMOF11 91,00 133,6 0,68 45.721 67.137 112 1,1% 2,3% 4,60% (2,9%) 2,8% 13.104 3.489
FII A Branca FPAB11 396,00 376,3 1,05 297.000 282.208 138 (0,3%) 2,0% 25,16% 30,0% 7,3% 35.811 8.294
FII Vbi 4440 FVBI11 137,00 93,8 1,46 294.550 201.750 397 (1,4%) 0,0% 13,27% 42,5% 3,6% 11.056 26.642
FII Green Towers GTWR11 104,60 102,8 1,02 1.255.200 1.233.132 2.395 1,1% 2,0% - - 7,6% 11.057 113.521
FII Cshgjhsf HGPO11 185,01 149,8 1,24 306.900 248.486 399 1,3% 0,5% 11,49% 40,0% 5,2% 12.613 24.332
FII HG Real HGRE11 159,50 146,4 1,09 1.177.604 1.080.805 2.426 0,1% 6,5% 15,87% 38,9% 5,3% 160.000 7.360
FII Kinea Real Estate KNRE11 6,25 5,3 1,18 115.920 98.568 121 (1,6%) 0,2% (28,02%) (29,0%) 9,6% -
FII Kinea KNRI11 160,20 150,7 1,06
3.780.848 3.556.122 6.301 2,9% 1,7% 14,43% 25,1% 5,6% 529.800 7.136
FII Merc BR MBRF11 1.203,50 1.180,4 1,02 122.353 120.003 108 0,6% 4,5% 21,50% 28,1% 8,2% 17.216 7.107
FII NOVO HORIZONTE NVHO11 16,99 7,2 2,36 704.992 298.761 7 2,7% (25,0%) (46,74%) (42,0%) 4,1% 30.359 23.222
Guia de FIIs listados
0017
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Corporativo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII The One ONEF11 147,25 111,6 1,32 134.145 101.644 102 0,6% (1,4%) 2,59% 29,8% 5,7% 6.015 22.302
FII Patria Ed. Corp. PATC11 101,60 96,7 1,05 152.608 145.217 874 2,1% 2,0% - - 4,0% 2.690 56.732
FII P Vargas PRSV11 412,01 406,8 1,01 80.342 79.319 46 (1,9%) 3,5% 24,92% 48,2% 5,4% 17.357 4.629
FII Rb II RBRD11 109,00 78,9 1,38 201.845 146.161 136 0,0% 5,5% 26,59% 41,6% 8,2% 26.923 7.497
FII Rd Escri RDES11 68,28 82,4 0,83 50.664 61.119 32 0,4% 1,4% (2,35%) (1,4%) 4,0% 16.928 2.993
FII Rionegro RNGO11 83,90 93,8 0,89 224.516 250.921 367 0,9% 1,0% 4,46% 11,9% 7,0% 51.596 4.351
FII Sia Corp SAIC11B 32,00 80,3 0,40 45.752 114.822 0 - - - - 7,0% 11.179 4.093
FII SP Downt SPTW11 88,38 75,0 1,18 158.907 134.931 438 0,3% 4,4% 25,32% 32,7% 8,1% 31.782 5.000
FII Tboffice TBOF11 89,50 87,5 1,02 899.475 879.274 2.063 (0,1%) 4,3% 14,01% 24,1% 3,6% 56.448 15.935
FII Bm Thera THRA11 140,62 101,6 1,38 207.095 149.591 452 0,4% 1,1% 18,58% 48,8% 5,0% 10.586 19.563
FII Torre no TRNT11 - 199,4 - 842.210 - 25 4,9% (6,3%) 26,35% 24,0% 3,7% 61.856 13.616
FII Olimpia VLOL11 104,30 85,4 1,22 186.158 152.389 498 (0,2%) (1,9%) 21,65% 35,7% 4,8% 10.368 17.955
FII Xp Macae XPCM11 58,67 83,4 0,70 141.663 201.305 1.011 1,1% 2,3% (32,38%) (27,3%) 17,2% 18.641 7.600
FII Trxe Cor XTED11 8,11 14,5 0,56 15.129 27.087 33 15,0% 13,9% 14,61% 20,1% 0,0% 13.560 1.116
Guia de FIIs listados
0018
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Aesapar RBED11 157,00 140,6 1,12 118.143 105.806 328 1,3% (0,3%) 12,31% 37,1% 8,3% 121.435 973
FII Anh Educ FAED11 257,90 189,2 1,36 165.615 121.495 174 0,7% 4,2% 32,18% 34,5% 7,1% 37.549 4.411
FII Campusfl FCFL11
2.424,99 1.799,7 1,35 404.973 300.548 155 (0,2%) (1,7%) 27,98% 40,7% 5,8% 30.968 13.077
Educacional
Híbridos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Rb Cap I FIIP11B 190,01 177,3 1,07 176.170 164.423 127 2,2% (1,1%) (2,63%) 13,6% 8,6% 69.032 2.552
FII S F Lima FLMA11 4,29 2,9 1,48 296.154 199.827 269 0,0% 6,8% 62,57% 98,1% 4,0% 25.166 11.768
CSHG RENDA URBANA FII HGRU11 113,70 103,1 1,10 170.550 154.632 341 (0,2%) 0,8% 14,71% 20,4% 7,2% 8.040 21.213
FII JPP CAPITAL JPPC11 650,00 525,0 1,24 - - - - - - - 0,3% 8.485 -
FII Merito I MFII11 121,95 99,9 1,22 257.311 210.772 799 2,3% 3,2% 44,15% 73,9% 10,2% 515.662 499
FII NESTPAR NPAR11 122,00 127,3 0,96 13.394 13.979 178 - - - - 2,8% -
FUNDO PANAMBY PABY11 25,50 252,3 0,10 19.339 191.367 3 1,6% (1,9%) 25,00% 2,2% 0,0% 181.557 107
Guia de FIIs listados
0019
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Crianca HCRI11 389,40 263,2 1,48 77.880 52.641 80 1,0% 0,5% 37,32% 34,8% 7,5% 5.518 14.113
1II HOSPITAL UNIMED
SUL CAPIHUSC11 131,99 99,7 1,32 94.919 71.686 7 (1,9%) (6,1%) 23,71% (33,5%) 1,0% 73.200 1.297
FII Lourdes NSLU11 240,50 181,0 1,33 275.324 207.158 227 (2,6%) (1,9%) 14,87% 22,6% 8,1% 23.523 11.704
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
RIO BRAVO CREDITO IMOB I FI
RBCB11 27,90 8,8 3,17 1.481 467 12 2,7% (12,8%) (84,04%) (81,3%) 100,5% -
FII TG ATIVO REAL TGAR11 138,37 127,4 1,09 206.710 190.302 1.307 0,3% 1,3% 19,25% 23,9% 7,2% 261.308 791
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Hotel Mx HTMX11 158,10 137,6 1,15 176.908 153.972 537 0,5% (7,1%) 12,36% 45,9% 7,1% 12.301 14.382
Hospitais
Híbridos
Hotelaria
Guia de FIIs listados
0020
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Logística
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII ALIANZA TRUST RENDA
IMOBALZR11 105,81 94,7 1,12 302.714 270.789 1.913 0,0% 1,2% 12,68% 27,3% 6,9% 13.186 22.957
FII Cx Trx CXTL11 381,60 706,1 0,54 20.453 37.846 16 0,0% (0,3%) (15,70%) (38,1%) 2,2% 23.186 882
FII Europar EURO11 179,90 319,4 0,56 69.070 122.615 137 4,6% 8,8% 14,06% 16,7% 8,0% 39.944 1.729
FII Indl BR FIIB11 526,40 389,1 1,35 360.584 266.544 671 0,0% 0,8% 29,95% 41,3% 6,0% 103.189 3.494
FII Ggr Covep GGRC11 143,77 117,7 1,22 934.940 765.706 2.472 1,6% 3,5% 12,21% 26,7% 6,3% 234.000 3.995
FII Louveira GRLV11 117,00 108,8 1,08 125.603 116.770 325 (0,1%) (0,9%) 25,92% 37,5% 6,8% 55.000 2.284
FII CSHG Log HGLG11 154,00 127,1 1,21 1.829.861 1.510.740 5.479 0,3% 1,3% 20,63% 36,4% 5,6% 286.000 6.398
FII VBI LVBI11 112,05 102,9 1,09 339.512 311.866 744 0,0% (5,3%) - - 8,1% 122.237 2.777
FII Sdi Log SDIL11 117,24 92,6 1,27 559.247 441.813 2.817 0,2% 0,8% 16,50% 35,5% 6,6% 44.131 12.672
FUNDO TRX REALTY
LOGISTICA ITRXL11 104,50 98,5 1,06 195.150 183.997 331 (0,5%) (3,8%) 42,60% 71,8% 4,4% 90.189 2.164
FII Vinci Logística VILG11 120,50 105,7 1,14 264.787 232.254 2.365 (1,0%) (0,0%) - - 3,8% - -
FII VOTORANTIM
LOGISTICAVTLT11 100,49 97,2
1,03
212.536 205.599 407 0,1% 1,2% - - 8,3% 249.303 853
Guia de FIIs listados
0021
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Residencial
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
RB CAPITAL DESENV RESID II RBDS11 163,00 114,7 1,42 20.623 14.516 50 (4,0%) (21,1%) (21,60%) (14,2%) 36,3% 1.281 16.099
Shopping e Varejo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Abc Imob ABCP11 94,10 74,6 1,26 1.148.381 909.987 685 (0,2%) (0,4%) 13,59% 23,2% 5,9% 69.628 16.493
FII Hedge Atrium ATSA11 108,13 108,2 1,00 193.818 193.920 50 0,2% 1,3% 14,78% 5,4% 2,4% 32.790 5.911
FII Gen Shop FIGS11 65,99 95,5 0,69 171.013 247.442 725 (1,4%) (2,0%) 0,99% 9,3% 11,1% 56.004 3.054
FII VIDA NOVA FIVN11 3,27 8,7 0,38 30.779 81.720 5 (0,9%) (0,6%) 22,01% (0,9%) 0,0% 66.498 463
FII Floripa FLRP11 1.490,00 1.337,1 1,11 82.980 74.463 681 (1,3%) 5,0% 27,16% 23,2% 5,7% 30.464 2.724
Logística
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII XP Industrial XPIN11 113,58 113,7 1,00 247.615 247.915 1.367 (0,3%) (2,7%) 6,65% - 7,6% 94.394 2.623
FII XP Industrial XPLG11 106,30 94,9 1,12 716.694 639.557 3.714 2,8% 3,1% 18,74% 38,2% 6,9% 271.114 2.644
Guia de FIIs listados
0022
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Shopping e Varejo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FUNDO INVESTIMENT VIA PARQUE
FVPQ11 183,84 187,9 0,98 514.779 526.078 2.862 0,2% 1,3% 1,82% (19,6%) 7,5% 57.239 8.994
FII Cshgshop HGBS11 254,70 216,5 1,18 1.711.240 1.454.334 4.745 1,1% 0,4% 14,48% 37,1% 6,6% 120.000 14.260
FII Shop. Praça Moca HMOC11 240,00 171,8 1,40 91.684 65.613 35 (0,0%) 0,5% 29,54% 46,3% 5,9% 29.784 3.078
FII Shopjsul JRDM11 87,54 82,9 1,06 220.861 209.121 377 0,1% 0,7% 31,92% 31,0% 7,1% 28.620 7.717
MALLS BRASIL PLURAL FII MALL11 105,49 106,2
0,99 278.153 280.030 1.574 1,5% 3,0% 6,61% 18,2% 6,9% 76.310 3.645
FII Max Ret MAXR11
2.228,00 1.775,5 1,25 131.998 105.191 377 1,0% (3,3%) 24,61% 33,5% 9,3% 60.713 2.174
FII D Pedro PQDP11 3.110,00 2.943,5 1,06 741.663 701.946 186 1,2% 2,1% 7,99% 17,7% 5,6% 127.321 5.825
FII Rb Gsb I RBGS11 47,25 92,9 0,51 50.936 100.113 55 (3,5%) 5,1% 17,91% 19,6% 4,7% 28.755 1.771
FI IMOBILIARIO SCP SCPF11 10,79 11,6
0,93 45.318 48.573 17 0,9% 5,5% 1,03% (0,3%) 6,1% 4.753 9.535
FII Higienop SHPH11 932,10 706,9 1,32 567.602 430.450 94 (0,2%) (1,3%) 4,93% 3,1% 4,8% 34.000 16.694
FII Vinci Shopping
VISC11 123,85 98,8
1,25
1.010.687 806.392 2.943 3,0% 9,5% 22,67% 41,2% 5,9% 184.749 5.471
FII Votorantim Shopping VSHO11 100,00 107,2
0,93 209.880 225.000 117 (1,2%) 0,1% - - 5,7% 74.109 2.832
Guia de FIIs listados
0023
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
AQUILLA FII AQLL11 365,15 1.471,5 0,25 46.164 186.036 1 - - - - 0,0%
BRAZILIAN GRAVEYARD
DETH CARCARE11 1,53 1,4 1,06 260.270 245.470 333 5,5% (1,9%) (13,37%) (19,0%) 0,0%
FII Absoluto BPFF11 104,99 98,0 1,07 280.204 261.546 669 2,2% 0,6% 22,84% 32,5% 7,3%
FII BB Renda RDPD11 88,40 97,3 0,91 95.299 104.844 110 1,6% 3,4% 2,99% 2,0% 5,8%
FII Bcia BCIA11 142,36 124,3 1,14 240.533 210.078 178 2,5% 6,2% 44,71% 41,1% 6,5%
FII Bees Cri BCRI11 133,10 103,5 1,29 230.263 178.993 694 1,3% 1,5% 29,67% 39,9% 8,6%
Shopping e Varejo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FI IMOB SHOPPING
WEST PLAZAWPLZ11 106,50 79,7 1,34 108.710 81.315 731 1,4% 7,0% 55,54% 85,9% 4,8% 10.987 9.895
XP MALLS FDO INV IMOB FII
XPML11 113,50 103,4 1,10 1.076.542 980.981 6.155 2,0% 2,4% 14,67% 43,3% 6,2% 143.671 7.493
Guia de FIIs listados
0024
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII BTG CRI BTCR11 100,69 97,4 1,03 303.087 293.135 789 0,2% (0,6%) - - 7,1%
FII BTG FoF BCFF11 90,00 86,3 1,04 760.442 729.518 2.282 0,0% (0,4%) 13,58% 28,7% 7,0%
FII Capi Sec CPTS11B 106,00 96,7 1,10 167.249 152.530 866 0,7% 5,7% 10,82% 16,1% 8,7%
FII CSHG Cri HGCR11 118,60 105,1 1,13 694.430 615.631 2.623 (0,3%) (0,6%) 14,52% 25,8% 7,6%
FII Cx Rbrav CXRI11 1.110,02 1.109,0 1,00 174.913 174.746 85 (0,6%) 1,8% 17,20% 26,6% 7,8%
FII Excellen FEXC11 112,49 102,1 1,10 164.379 149.211 297 0,4% (0,2%) 11,38% 15,4% 8,0%
FII Fator Ve VRTA11 122,00 103,5 1,18 273.499 232.026 2.398 (1,1%) (8,8%) 9,08% 23,5% 9,8%
FII Habitat HBTT11B 1.600,00 1.207,2 1,33 299.395 225.902 6 - - - - 7,9%
FII Hedge Top FOFT11 96,91 100,6
0,96 115.908 120.374 314 0,9% 2,1% 15,67% 28,8% 7,5%
FII IRIDIUM IRDM11 127,42 99,7 1,28 238.033 186.212 1.390 1,9% 2,1% 23,94% 45,5% 8,4%
FII Js Real JSRE11 114,02 108,5 1,05 921.486 876.777 1.974 0,6% 2,8% 21,40% 21,8% 6,0%
FII Kinea
High YieldKNHY11 116,90 108,2 1,08 467.600 432.660 374 0,2% 1,8% 12,05% 21,3% 6,5%
Guia de FIIs listados
0025
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Kinea Índice de Preços KNIP11 116,24 111,4 1,04 2.851.470 2.732.716 2.047 0,1% 1,7% 11,78% 16,1% 7,3%
FII Kinea Ri KNCR11 104,88 105,0 1,00 3.901.016 3.904.400 5.161 0,2% (0,4%) 3,95% 5,7% 6,5%
FII Maxi Ren MXRF11 11,26 9,8 1,15 461.264 402.316 1.271 3,3% 4,0% 15,28% 23,7% 7,2%
FII Mogno MGFF11 104,31 95,5 1,09 285.584 261.590 2.178 2,3% 3,0% 23,40% 39,4% 8,3%
FII OURI JPP OUJP11 106,60 104,8 1,02 143.007 140.638 626 0,6% 0,3% 16,74% 26,2% 6,6%
FII OURINVEST CYRELA OUCY11 99,30 98,9 1,00 53.018 52.807 118 (0,1%) (0,0%) 12,04% 10,0% 7,8%
FII POLO CRI PORD11 105,60 103,7 1,02 105.600 103.734 70 (0,4%) (1,8%) 10,79% 22,2% 10,9%
FII Polo I PLRI11 64,41 74,0 0,87 61.467 70.658 38 (0,1%) 10,6% (5,43%) (2,9%) 7,7%
FII RBR ALPHA FUNDO DE
DUNDORBRF11 105,10 99,2 1,06 373.856 352.755 2.615 0,6% (0,7%) 12,78% 20,8% 8,3%
FII RBR High Grade RBRR11 103,49 96,9 1,07 485.685 454.922 2.115 (0,0%) (2,6%) 0,66% 15,5% 6,8%
FII Rio Bravo Crédito
ImobiliárioRBCB11 27,90 8,8 3,17 1.481 467 12 2,7% (12,8%) (84,04%) (81,3%) 100,5%
FII Riobcri2 RBVO11 40,60 50,9 0,80 20.942 26.248 23 (1,0%) 0,2% (20,54%) (11,0%) 11,0%
Guia de FIIs listados
0026
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII UBS BR RECEB IMOB UBSR11 111,00 91,3 1,22 372.488 306.387 2.399 0,5% 1,7% 19,78% 29,7% 9,2%
FII Valora Re III VGIR11 102,03 98,4 1,04 114.370 110.302 865 0,0% (2,7%) 5,66% 5,7% 0,7%
FII Votorantim Sec VOTS11 86,25 97,5
0,88 74.181 83.888 19 4,1% 5,4% (4,32%) (0,4%) 6,8%
HEDGE TOP FOFII 3 FII HFOF11 104,65 100,0 1,05 889.525 850.196 2.602 0,6% (0,3%) 26,30% 39,6% 9,4%
Guia de FIIs listados
0027
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
DISCLAIMEREste relatório foi elaborado pela Necton Investimentos S.A. CVMC (“Necton”), para uso exclusivo e intransferível do seu
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