Carlos Torres, Abogado, Profesor en la Escola...
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Aspectos jurídicos a nivel local y nacional
Carlos Torres, Abogado, Profesor en la Escola Superior de Hotelaria e Turismo do Estoril - Portugal
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SharingeconomyEconomíacolaborativaUberisation
COWORKING CROWDFUNDING
CARSHARING
COUCHSURFING
MEALSHARING
MICROCRÉDITO
TURISMOSOSTENIBLE
CROWDSOURCING
CO-CREATION
P2P
SHAREDAPARTMENT
COMPRASCOLECTIVAS
ECOVILA
BOOKCROSSINGCLOTHESSWAPPING
BYKESHARING
BOOKSWAPPING
CROWDLEARNING
AirbnbEntreparticuliers
HomeawayLocServiceOnefinestay
RepasrtageVizEat
VoulezVousDiner
BablacarCitygoo
ClikandBoat
BricoolHelplingStootie
KickstarterKissKissBankBankPrétd’Union
Ulule
TURISMOSOSTENIBLE
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expresión popularizada por Maurice Lévy, CEO de Publicis group, tiene como objetivo calificar la irrupción de mercados tradicionales por ultra competitivos start-ups transgredindo algunas normas y limitaciones (tsunami numérique).
Economía del
compartir“es un sistema económico basado en el reparto de los bienes o servicios infrautilizados, gratuito u oneroso, directamente de las personas “.
Economía colaborativa "un sistema económico de las redes y mercados descentralizados
que explotan activos subutilizados al permitir que el encuentro entre la demanda y la oferta, sin pasar por el intermediario”.
Ubérisation
Estamos hablando de qué realidad? Se puede definir con precisión?
De 2010 a 2015 mudou a roupagem ideológica
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x
Objetivo Marketplaces Precios libres Cumplimiento de las normas
Activo subutilizado
Economía del compartir Sharing economy
Valores morales -
intención sin ánimo de lucro
X X No X
Economía colaborativa
Collaborative consumption
Lucro X X No X
Uberisation Lucro X X No
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Bolsa de Valores
Otra burbuja en el mercado bolsista?
7
180.000 empleados - 3700 hoteles
Emplea 600 personas en todo el mundo
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Derecho y realidad social
Noregulaciónintencional
GreyZones
Reglasclarasyprecisas Seguridad jurídica
Inseguridad jurídica
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¿Qué tipo de territorio turístico?Revisar cuidadosamente la oferta instalada en las diferentes zonas turísticas, estableciendo una regla de subsidiariedad: la locación turística se permitiría sólo si el suministro insuficiente de establecimientos hoteleros ( instalado o proyectado ).
Donde hay un exceso de oferta hoteleira es incomprensible permitir la creación de más alojamiento extrahotelero, que debe limitarse a situaciones excepcionales (exemplo: proyectos innovadores de la oferta de alojamiento turístico o asociada con la recuperación de inmuebles).
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Ellegisladordebelimitareste
modelodisruptivo
Lasconsecuenciasnegativasdelalocaciónturísticaenlasciudades
CanibalizacióndehotelesExcesodeoferta,preciosbajosytasasdeocupacióninsuficientes
Competenciadeslealinducidaporlalocaciónturística
NegocioinmobiliarioElpreciomásbajoesdebidoanocumplirlosrequisitosdelasinstalacionesyserviciosdelhotel
Pérdidadeidentidadydeloselementosicónicosdelosbarrios
ProblemamundialBarcelon,Madrid,Venecia,Berlin,LA,S.Francisco,NuevaYorkyToronto.
ActividadprofesionalLaeconomiacolaborativacomounaformaengañosadelegitimar
ParagenerarlamismarecetaturistaLTYenequepermanecerotros5díaseneldesYno(+congesYón,conloscostosdeseguridad,residuos,etc.).
ExternalidadesnegativasElruido,lostimbresdurantelanoche,laexpulsióndeloshabitantes
SaturacióndelocalesAgotamientodelacapacidaddecargaporturistasquegastanpoco
AumentodelpreciodelosinmueblesyelarrendamientoparaestudiantesoparejasjóvenesesmuydifícilEmpleo17.9empleosdirectosenloshotelesporcada100unidadesdealojamiento-sólo3,7enLT
Gastodiario109,4%másbajoqueelturistaalojadoenhoteles
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1.Eje
Económico
TURISMO SOSTENIBLE
2.Eje
Ambiental
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3.Eje Social
El turismo sostenible aumentar el gasto medio diario de los turistas - con una mayor contribución a la economía y el empleo, causando un menor desgaste de la infraestructura - y la preservación de la autenticidad de locales.
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- En el sitio web del municipio de Ámsterdam, el exponente europeo de la economía colaborativa, le avisa que las casas no son hoteles (Huizen hoteles zijn nietnal).
- París exige cambiar el uso de vivienda a uso turístico.