CĂN HỘ RESORT VEN SÔNG SÀI GÒN

ĐẲNG CẤP NĂM SAO CHỈ TỪ 12,1 TRIỆU/M2 -

THANH TOÁN 2%/THÁNG

CÁCH TRUNG TÂM QUẬN 1 CHỈ 5 KM

HOTLINE: 094.567.1757 www.canho4slinhdong.com

► VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH DONG (CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2):

Dự án nằm ven sông, thuộc Phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc Thanh Đa – Bình Quới (đối diện

Waterpark cũ)..

Xem chi tiết vị trí Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông

► QUY MÔ DỰ ÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

– Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 34.000 m2 với 1.116 căn hộ và các tiện ích

– Mật độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%.

– Diện tích các hạng mục ngoài trời : 22.000 m2.

– Diện tích các hạng mục trong nhà : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng trên diện tích 6.000 m2 .

Phối cảnh view 1 Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông

Phối cảnh view 2 Khu căn hộ 4S2 Riverside Linh Đông

Phối cảnh view 3 Khu căn hộ 4S Linh Đông

► TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

Các tiện ích công cộng có diện tích 5.000 m2 gồm: Nhà giữ trẻ; Mẫu giáo; Phòng vé máy bay; Bƣu cục; Ngân hàng;

Phòng khám; Nhà thuốc; Nhà may; Chợ – Siêu thị; Cửa hàng – Shopping…

Chuỗi các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạc bộ giải trí (bida, bóng bàn,game), thể hình – phòng

gym, nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi tính.

Tầng hầm có sức chứa hơn 2.000 chỗ để xe gắn máy và hơn 200 vị trí để xe hơi với tổng diện tích khoảng 15.246

m2.

Bên ngoài tòa nhà với diện tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, một hồ bơi lớn, đƣờng chạy bộ, suối

hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vƣờn tĩnh lặng. Một khu thể thao ngoài trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng

chuyền, bóng rổ, bóng đá mini.

Kè và đƣờng dạo ven sông dài 240m, 1 bến tàu đi về hằng ngày tại các bến: 4S1 ( Bình Triệu – Thanh Đa – Bình

Thạnh); Bến Quận 1 ( vƣờn kiểng – công trƣờng Mê Linh – Tôn Đức Thắng) với lịch trình đi về dự kiến 04 chuyến.

Sau đó tăng dần theo nhu cầu thực tế ( giá vé dự kiến cho tàu công cộng là rẻ hơn taxi 1.3 hoặc có thể rẻ hơn.

Công viên khu ở có diện tích rộng 13.000 m2 gồm : Palza (quảng trƣờng chung), công viên nƣớc ( phần hồ nƣớc để

dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lại là đƣờng dạo, vĩa hè, cây xanh. Cảnh quan đƣợc thiết kế đúng

nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời

(tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đƣờng chạy bộ), khu relax.

► MẶT BẰNG KHU CĂN HỘ 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

Mặt bằng điển hình Dự án 4S2 Riverside Linh Dong

http://www.muadiaoc.net/img/Mat-bang-dien-hinh-Khu-can-ho-4S-2-Riverside-Linh-Dong.jpg

Mặt bằng điển hình Block B Can Ho 4S Riverside Linh Dong

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

https://sites.google.com/site/canhonet/_/rsrc/1361329704362/home/can-ho-4s-linh-dhong/UP.PNG

https://sites.google.com/site/canhonet/_/rsrc/1361330275538/home/can-ho-4s-linh-dhong/UP2.PNG

https://sites.google.com/site/canhonet/_/rsrc/1361330482361/home/can-ho-4s-linh-dhong/UP3.PNG

5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

Tốt nhất so với các dự án có cự ly tƣơng đƣơng, cùng đẳng cấp do nhà đầu tƣ nƣớc ngoài đang thực hiện tại thành

phố HCM vì sản phẩm 4S đƣợc thiết kế – lắp đặt bởi hệ thống công ty – nhà máy – xƣởng trực thuộc công ty mẹ

TTL, giảm đƣợc chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do đƣợc đầu tƣ sớm vào thời điểm đƣờng Kha Vạn Cân –

Thủ Đức chƣa khởi công. Nhờ vậy giá thành thực tế giảm 30-40%.

6. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯ KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :

Kinh nghiệm lâu năm nhất TP.HCM về phát triển nhà. Là đơn vị thi công đầu tiên của cả nƣớc về nhà cao trên 20

tầng do Việt Nam tự thiết kế – thi công (công trình cao ốc Văn phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩn, vào năm 1995, nay là

Petro Tower).

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán Tỉ lệ thanh toán

Đợt 1 Ký HĐ 20%

Đợt 2 Sau 30 ngày kể từ Đợt 1 5%

Đợt 3 Sau 30 ngày kể từ Đợt 2 2%

Đợt 4 Sau 30 ngày kể từ Đợt 3 2%

Đợt 5 Sau 30 ngày kể từ Đợt 4 2%

Đợt 6 Sau 30 ngày kể từ Đợt 5 2%

Đợt 7 Sau 30 ngày kể từ Đợt 6 2%

Đợt 8 Sau 30 ngày kể từ Đợt 7 2%

Đợt 9 Sau 30 ngày kể từ Đợt 8 2%

Đợt 10 Sau 30 ngày kể từ Đợt 9 2%

Đợt 11 Sau 30 ngày kể từ Đợt 10 2%

Đợt 12 Sau 30 ngày kể từ Đợt 11 2%

Đợt 13 Sau 30 ngày kể từ Đợt 12( xây xong thô)

10%

Đợt 14 Sau 30 ngày kể từ Đợt 13 1.50%

Đợt 15 Sau 30 ngày kể từ Đợt 14 1.50%

Đợt 16 Sau 30 ngày kể từ Đợt 15 1.50%

Đợt 17 Sau 30 ngày kể từ Đợt 16 1.50%

Đợt 18 Sau 30 ngày kể từ Đợt 17 1.50%

Đợt 19 Sau 30 ngày kể từ Đợt 18 1.50%

Đợt 20 Sau 30 ngày kể từ Đợt 19 1.50%

Đợt 21 Sau 30 ngày kể từ Đợt 20 1.50%

Đợt 22 Sau 30 ngày kể từ Đợt 21 1.50%

Đợt 23 Sau 30 ngày kể từ Đợt 22 1.50%

Đợt 24 Giao nhà hoàn thiện và vào ở Qúy I/2015

25%

Đợt 25 Nhận chủ quyền nhà 5%

Ngân hàng BIDV, VIETCOMBANK,OCB PHƢƠNG ĐÔNG, QŨY PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, trong 15 năm

Phòng kinh doanh dự án : 094.567.1757

CÔNG TY CP ĐẤT XANH ĐÔNG Á

Số 30 Trần Não, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM

ĐT: 094.567.1757 Email: thanhtuandxg@gmail.com