Căn hộ Jamona apartment, luxury home liền kề Phú Mỹ Hưng

Phòng chuyên trách Jamona Apartment

Hotline : 0909.353.277

Website : http://chungcucarillon.com.vn/

Jamona Apartment

http://chungcucarillon.com.vn/

Phương thức thanh toán

Q&A

Kế hoạch Marketing

Thông tin thị trường

Thông tin dự án

NỘI DUNG TRÌNH BÀY

I. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Nguồn cung:

-Thị trường căn hộ quận 7 nói chung và xung quanh dự án

Jamona City nói riêng số lượng căn hộ đang và sắp chào bán

khá lớn khoản 4.500 căn hộ (riêng của các dự án EverRich 3,

Dockland, An Gia Residence, Luxcity)

Nguồn cầu:

- Theo Savills trong quý 2/2015 giao dich khoảng 5.000/ 9.700

căn hộ được mở bán, trong đó phân khúc căn hộ B tăng mạnh

-Dự án căn hộ nằm trong khu đô thị phức hợp Jamona City

-Gồm 2 tháp Bắc và Nam: 1.290 căn, trong đó:

- 199 căn NOTM, 14 căn shop house, còn lại là NOXH

II. THÔNG TIN DỰ ÁN

Đào Trí

Trường học

Khu thấp tầng

Khu Sky Villa

I

F

H

G

DC

E

A

B

Hồ sinh thái

K

J

JAMONA APARTMENT

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

LÀ DỰ ÁN THUỘC PHÂN KHÚC TRUNG BÌNH KHÁ

DỰ ÁN ĐƯỢC DỰ ĐOÁN SẼ TẠO NÊN SỨC HÚT TRONG KHU VỰC

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

VÌ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Quận 1

5km

Quận 4

2.5km

Phú Mỹ Hưng

1.5km

Quận 2

1.6 km

Cầu Phú Mỹ

Nguyễn Văn Linh

Quận 7

Dự án

- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m

- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN

- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m

- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN

2. TIỆN ÍCH KHU VỰC

JAMONA APATMENT

SÀI GÒN PARAGON

COOP MART

FV HOSPITAL

Truờng

Huỳnh TấnPhát

Crescent Mall

UBND QUẬN 7

ĐH RMIT

Golf Phú Mỹ Hưng

TRƯỜNG LÊ ANH XUÂN

1KM

3KM

2KM

3KM

3KM

3KM

3KM

1KM

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

SÂ

N T

EN

NIS


TIỆN

ÍC

H N

ỘI K

HU

–H

Ồ B

ƠI

(H

ình

ản

h t

hự

c t

ế t

ại d

ự á

n)


PHÒNG TẬP GYM


CAFÉ TERRACE


TRUNG TÂM MUA SẮM – SHOP HOUSE


CÔNG VIÊN


HỒ CẢNH QUAN


4. THIẾT KẾ HỢP LÝ

5. NOTM SỞ HỮU NHỮNG TẦNG ĐẸP

Tầng 7

Tầng 8

Tầng 9

Tầng 10

Tầng 11

Tầng 12

Tầng 15

Tầng 16

Tầng 17

Tầng 18

Tầng 19

Tầng 20

Tầng 21

Tầng 22

Tầng 23

Tầng 1

Hotline : 0909.353.277


Hình ảnh căn hộ mẫu

CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

12/2017

12/2015

8/2015Thi công móng

Hoàn thiện móng cọc

Hoàn thiện dự án

THÁP NAM

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

02/2018

02/2016

10/2015 Thi công móng

Hoàn thiện móng cọc

Hoàn thiện dự án

THÁP BẮC

6. NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNGSo sánh Jamona Apartment Hoàng Quốc Việt Luxcity

Vị trí -Tại trung tâm quận 7

- Dễ dàng kết nối PMH và đi về

các tỉnh miền Tây, miền Đông

-Tại trung tâm quận 7

- Dễ dàng kết nối PMH

và đi về các tỉnh miền

Tây, miền Đông

- Tại trung tâm quận 7

- Dễ dàng kết nối PMH

và đi về các tỉnh miền

Tây, miền Đông

- Mặt tiền Huỳnh Tấn

Phát

Tiện ích nội

khu

-Tiện ích khu phức hợp

Jamona City: Hồ bơi, KPTM,

siêu thị, công viên hóng mát,…

- Shop house

- Công viên dọc bờ sông

- Hồ cảnh quan 7.500 m2

- View đẹp: sông, cầu Phú Mỹ

- Thẻ từ thang máy

-Tiện ích khu phức

hợp Lacasa: Hồ bơi,

siêu thị,…

- Shop house

-Shop House

Giá bán 18.9 tr, tim tường, Chưa VAT Khoản 19.8 tr, tim

tường, chưa VAT

20.5 tr, tim tường,

Chưa VAT

Chương trình - Tặng vàng cho mỗi căn - BTTT audi, vespa,

iphone 6

Điều kiện - Có nhà mẫu mới, đẹp - Nhà mẫu tạm, cũ - Không nhà mẫu

Tình hình bán

hàng

Mở bán mới

Chưa đặt chỗ

Mở bán mới

Đặt chỗ 80%

Mở bán mới

Đặt chỗ 95%

6. NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNG

CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI

7. GIÁ BÁN HẤP DẪN

Chỉ 20 triệu/ m2(Chưa VAT, DT tim tường)

Hotline : 0909.353.277


8. QUÀ TẶNG

Khách hàngTặng Vàng

(chỉ)

Từ 1-30 2

Từ 31-70 1

Tổng cộng

III. CHÍNH SÁCH GIÁ & PTTT

Đợt

Thời gian dự kiến thanh toánGiá trị Lũy tiến

Tháp Nam

1 Đặt cọc 50.000.000

2Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

20%

(Gồm giá trị cọc)20%

3Ký hợp đồng mua bán

(Dự kiến tháng 12/2015)10% 30%

4 Tháng 02/2016 5% 35%

5 Tháng 04/2016 5% 40%

6 Tháng 06/2016 5% 45%

6 Tháng 08/2016 5% 50%

7 Tháng 10/2016 5% 55%

8 Tháng 12/2016 5% 60%

9 Tháng 02/2017 5% 65%

10 Tháng 04/2017 5% 70%

11 Tháng 06/2017 5% 75%

12 Tháng 08/2017 10% 85%

13 Tháng 10/2017 10% 95%

14Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 12/2017)

4% + 2%

(Phí bảo trì)99%

15 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 1% 100%

III. CHÍNH SÁCH GIÁ & PTTT

Đợt

Thời gian dự kiến thanh toán

Giá trịLũy tiến

Tháp Bắc

1 Đặt cọc 50.000.000

2 Ký hợp đồng cọc


20%

(Gồm giá trị cọc)

20%

3 Tháng 01/2016 10% 30%

4 Ký hợp đồng mua bán


15% 45%

5 Tháng 05/2016 5% 50%

6 Tháng 07/2016 5% 55%

7 Tháng 09/2016 5% 60%

8 Tháng 11/2016 5% 65%

9 Tháng 01/2017 5% 70%

10 Tháng 03/2017 5% 75%

11 Tháng 05/2017 5% 80%

12 Tháng 07/2017 5% 85%

13 Tháng 09/2017 5% 90%

14 Tháng 11/2017 5% 95%

15 Thông báo nhận nhà


4% + 2%

Phí bảo trì99%

16 Nhận GCN QSH 1% 100%

PTTT CHIẾT KHẤU

ĐợtThời gian dự kiến thanh toán

-Tháp NamChiết khấu 4.5% Chiết khấu 6%

1 Đặt cọc 50.000.000 50.000.000



50%

(gồm giá trị cọc)

70%

(gồm giá trị cọc)


(dự kiến tháng 12/2015)10%

10%

4 Tháng 02/2016 5% 5%

5 Tháng 04/2016 5% 5%

6 Tháng 06/2016 5% 5%

7 Tháng 08/2016 5%

8 Tháng 10/2016 5%

9 Tháng 12/2016 5%

10 Tháng 02/2017 5%


(dự kiến tháng 12/2017)

4%

+ 2% Phí bảo trì

4%



PTTT CHIẾT KHẤU

ĐợtThời gian dự kiến thanh toán

-Tháp BắcChiết khấu 4% Chiết khấu 5%

1 Đặt cọc 50.000.000



50%

gồm giá trị cọc70%

(Gồm giá trị cọc)

Tháng 01/2016 10%10%


(dự kiến tháng 02/2016)15%

15%

4 Tháng 05/2016 5%

5 Tháng 07/2016 5%

6 Tháng 09/2016 5%

7 Tháng 11/2016 5%


(dự kiến tháng 02/2018)

4%


4%



CHƯƠNG TRÌNH CHO KHÁCH HÀNG SỈ

STTĐiều kiện CK

(số căn)Tỷ lệ CK/căn

1 5 0.50%

2 6 - 9 0.70%

3 10 - 20 1%

4 21 - 30 1.25%

5 Trên 30 căn 1.50%

Tổng Cộng

Phòng chuyên trách Jamona Apartment

Hotline : 0909.353.277


Liên hệ

http://chungcucarillon.com.vn/

Căn hộ Jamona apartment, luxury home liền kề Phú Mỹ Hưng

Real Estate

Transcript of Căn hộ Jamona apartment, luxury home liền kề Phú Mỹ Hưng