Can ho grand riverside quan 4

LUXUTY APARTMENTS

Với địa thế là một cù lao tam giác độc đáo nằm giữa lòng TP.HCM, Quận 4 được bao bọc bởi ba mặt sông nước. Kênh Bến Nghé phía Tây Bắc nhìn về phía Quận 1, Kênh Tẻ phía Nam giáp ranh với Quận 7 và phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, hướng nhìn về Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2. Định hướng phát triển về phía Nam và tiến ra biển của TP.HCM, Quận 4 sẽ trở thành một phần của trung tâm thành phố hiện hữu, được ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, thiên về thương mại dịch vụ. Đặc biệt, việc thúc đẩy giao thương cũng như các trung tâm tài chính được quy hoạch dọc theo trục Hoàng Diệu – Nguyễn Tất Thành. Là quận nối kết giữa trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới tại các quận phía Nam thành phố, Quận 4 có vai trò cực kỳ quan trọng trong huyết mạch giao thông đường bộ, đường thủy. Để liên kết với Quận 1, ngoài những cây cầu Ông Lãnh, Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ hiện nay, dự kiến còn có thêm cầu Trần Đình Xu sẽ được xây dựng để tăng cường sự thuận tiện về mặt giao thông.Cũng theo tầm nhìn quy hoạch, những cây cầu Thủ Thiêm 3, cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng sẽ được bắc qua Kênh Tẻ và dòng sông Sài Gòn để nối “những bờ vui”

bên cạnh những cây cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ của hiện tại. Hòa chung những tuyến tàu điện (metro) tỏa về khắp các hướng của TP.HCM năng động, Quận 4 cũng là một phần của tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân, Q.12 – Nguyễn Văn Linh, Q.7) với trục đường Bắc Nam mở rộng lộ giới lên đến 50m. Không chỉ phát triển về mặt kinh tế và giao thông, Quận 4 trong tương lai sẽ còn là một “lá phổi xanh” của thành phố, mang đậm văn hóa phương Nam khi có rất nhiều khu công viên được cải tạo và quy hoạch bên những dòng kênh đang trong xanh từng ngày. Những khu công viên lớn như: Cù Lao Nguyễn Kiệu rộng 2,7ha, công viên Hồ Khánh Hội rộng 17,6ha, khu công viên dọc Kênh Bến Nghé, Kênh Tẻ,…sẽ làm cho Quận 4 ngày càng phát triển phồn vinh, bền vững, hòa nhịp với một thành phố đang “thay da đổi thịt” từng ngày.

Photo: TRONGNGHI

QUẬN 4ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

CÔNG VIÊN HỒ KHÁNH HỘI(17.6ha)

Đường HOÀNG DIỆU (Nối dài)

Đường BẾN VÂN ĐỒN

Rạch Dừa

QUẬN 1

Sông BẾN NGHÉ

Đường DỰ PHÓNG

Đường VĨNH HỘI (Nối dài)

Đường NGUYỄN KHOÁI

Đường KHÁNH HỘI

Đường 48

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH

1

1

11

3

45

6 7

KHU THƯƠNG MẠI 2 TRƯỜNG TIỂU HỌC ĐOÀN THỊ ĐIỂM 3 ỦY BAN NHÂN DÂN P. 2 4 TRƯỜNG THCS NGUYỄN HUỆ 5 TRƯỜNG QUANG TRUNG

6 TRƯỜNG TIỂU HỌC NGUYỄN HUỆ 7 TRƯỜNG MẦM NON P.3

2

Vị trí

Diện tích khu đất

Diện tích xây dựng

Mật độ xây dựng

Đất cây xanh

Đất giao thông

Số tầng

Số căn hộ

Diện tích

Dự kiến bàn giao

Pháp lý

278 - 283 Bến Vân Đồn,

P.2, Q. 4, Tp.HCM

2.343m2

1.171m2

Dưới 50%

480m2 (chiếm 20.48%)

691,85m2 (chiếm 29.52%)

22 tầng

240 căn

49m2 - 139m2

Năm 2017

Đất sổ đỏ sở hữu lâu dài

THÔNG TIN DỰ ÁN

Hưởng trọn những làn gió mát từ dòng Bến Nghé trong xanh, cùng thưởng lãm một Sài Gòn phồn hoa, năng động phát triển từng phút giây, chuỗi ngày vinh hoa, sung túc sẽ mãi truyền đời trong tổ ấm của những chủ nhân quyền quý tại Grand Riverside!

VỊ THẾ TUYỆT VỜI TRUYỀN ĐỜI VINH HOANằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn, soi mình xuống dòng sông Bến Nghé hiền hòa, hướng nhìn về trung tâm tài chính sầm uất bậc nhất của “hòn ngọc Viễn Đông”, Grand Riverside hội tụ đầy đủ những yếu tố tạo nên một khu căn hộ trọn vẹn vinh hoa “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 5 phút, những chủ nhân tại Grand Riverside sẽ rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, những tiện ích như: hệ thống các trường đại học, trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, khu vui chơi giải trí cũng chỉ cách dự án 10 phút đi xe.

BẢN ĐỒ ĐƯỜNG ĐI

ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT

HẦM THỦ THIÊM

BẾN VÂN ĐỒN

BẾN VÂN ĐỒN

CẦU CALMETTE

HOÀNG DIỆU

LÊ QUỐC HƯƠNG

ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH

SÔNG SÀI GÒN

TRẦN HƯNG ĐẠO

NGUYỄN THÁI HỌCLÊ LAI

PHẠM NGŨ LÃO

HÀM NGHIPHẠM HỒNG THÁI

LÊ LỢIBITEXCO FINANCIAL

TOWER

MAI CHÍ THỌ

KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM - Q.2

VÕ VĂN KIỆT

VÕ VĂN KIỆT

NGUYỄN KHOÁI

DƯƠNG BÁ TRẠC

KHÁNH HỘI

ĐOÀN VĂN BƠ

XÓM CH

IẾU

VĨNH HỘI

TÔN THẤT THUYẾT

TÔN

ĐẢN

TÂN VĨNH

CẦU NGUYỄN VĂN CỪ

NGUYỄN VĂN CỪ

VĨNH KHÁNH

NGUYỄN TRƯỜNG TỘ

NGUYỄN TRÃI

CẦU TRẦN ĐÌNH XU

( Dự kiến)

CẦU THỦ THIÊM 3

( Dự kiến)

CHỢ BẾN THÀNH

BẾN NHÀ RỒNG

BẾN TÀU CÁNH NGẦM

B.V TMHSÀI GÒN

TRƯỜNG THCSMINH ĐỨC

CẦU KHÁN

H HỘI

CẦU ÔNG LÃNH

TUYẾN METRO SỐ 4

QUẬN 1

QUẬN 4

QUẬN 2

LIÊN KẾT VÙNG

CHỢ BẾN THÀNH.....1.5 km

BẾN NHÀ RỒNG.....1.7 km

UBND TP.HCM........2 km

KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM.....2.5 km

ĐẠI HỌC KHTN - LÊ HỒNG PHONG.....1.5km

LOTTE MART Q.7.........2km

SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT......6.5km

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

1

1

5

3

9

1110

8

13

127

4

1514

16

17

6

KHU VUI CHƠI KIZ CITI 2 TRUNG TÂM TDTT QUẬN 4 3 BỆNH VIỆN QUẬN 4

1 km 1.5 km 2 km

4 ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 4 5 ĐẠI HỌC LUẬT TP.HCM 6 BẾN NHÀ RỒNG

7 CÔNG VIÊN 23/9 8 ĐẠI HỌC SÀI GÒN 9 ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN 10 TRƯỜNG CHUYÊN LÊ HỒNG PHONG 11 TTTM NOWZONE 12 BỆNH VIỆN TỪ DŨ

13 BỆNH VIỆN NHIỆT ĐỚI 14 CHỢ BẾN THÀNH 15 TÒA NHÀ BITEXCO 16 ỦY BAN NHÂN DÂN TP.HCM 17 PHỐ ĐI BỘ NGUYỄN HUỆ 18

20.5km

Tầng hầm 1-2 : Hầm giữ xe

Tầng 1-2 : Thương mại, dịch vụ, Spa, Gym,Hồ bơi, Cafe, Khu vui chơi trẻ em...

Tầng 3-20 : Căn hộ cao cấp

Tầng 21-22 : Căn hộ Penthouse

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Spa GYM Hình ảnh minh họa

Trút bỏ những mệt mỏi và căng thẳng, khu hồ bơi trong nhà, spa và khu tập gym sẽ giúp bạn thư giãn, phục hồi lại năng lượng, sẵn sàng cho một ngày mới năng động. Bạn sẽ có cảm giác thư thái, yên bình như đang được tận hưởng tại những resort đẳng cấp nhất.

KHOẢNH KHẮC

THƯ GIÃNTRONG TỪNG

Nhà trẻ Cafe Nhà hàng

Cùng tận hưởng những phút giây thoải mái bên người thân và gia đình tại khu mua sắm hiện đại, cùng nhâm nhi tách cà phê tuyệt vời với bạn bè hay thưởng thức những món ngon hảo hạng tại nhà hàng ngay tầng 1 và 2 của Grand Riverside.

SẦM UẤT HIỆN ĐẠI

&

KHU MUA SẮM

Audio Intercom

An ninh 24/24

Hầm giữ xe rộng rãi

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Thang máy tốc độ cao

Sảnh đón

Hình ảnh minh họa

Mỗi căn hộ tại Grand Riverside mở ra cho chủ nhân không gian sống vương giả và sang trọng. Sự quý phái toát ra từ bộ sofa quyền uy đến ánh sáng lung linh từ chùm đèn trang trí lộng lẫy... Nét tao nhã từ mỗi chi tiết tinh tế như: màn rèm cửa, bàn trang điểm đến bộ giường ngủ xa hoa.

TINH TẾSANG TRỌNG

&

MẶT BẰNG TẦNG HẦM 1 - 2

MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG 2

MẶT BẰNG TẦNG 3,3A,20

01135.8 m2

07128.4 m2

08103.3 m2

0978.5 m2

02139.1 m2

0386.9 m2

04110.8 m2

0598.9 m2

06104.6 m2

MẶT BẰNG TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

0183.0 m2

1155.1 m2

1249.4 m2

1349.4m2

1477.7 m2

1555.1 m2

1671.0 m2

0284.3 m2

0379.7 m2

0460.7 m2

0561.2 m2

0649.4 m2

0749.4 m2

0849.4 m2

0949.4 m2

1055.1 m2

MẶT BẰNG TẦNG 8,9,12,17,18,19

01135.8 m2

07104.6 m2

0849.4 m2

0977.7 m2

1078.5 m2

02139.1 m2

0386.9 m2

04110.8 m2

0598.9 m2

06104.6 m2

Thiết kế mặt bằng tầng tối ưu hóa công năng và thông thoáng.

Thiết kế căn hộ vuông vức, tối ưu công năng

100% căn hộ có Lô gia đón nắng, gió tự nhiên

Sảnh đónthang máy rộng, thoáng

3 thang máy tốc độ cao Thang thoát hiểm bên ngoài

Bếp + ăn rộng rãi

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1WC 1SảnhLô gia

10.45.69.5

12.04.12.32.2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

49.4m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

TẦNG 8,9,12,17,18,19

Tổng DTSD 46.1 m2

LÔ GIA

ĂN

CĂN HỘ


12.95.57.3

13.44.74.42.4

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

55.1m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 50.6 m2

ĂN

CĂN HỘ


11.45.1

9.014.8

4.23.02.5

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

55.1m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 50.0 m2

W.C

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1SảnhLô giaHành lang

11.24.16.9

11.811.84.32.32.71.8

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

60.7m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 56.9 m2

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô gia

10.06.85.7

10.912.12.83.42.92.3

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

61.2m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 56.9 m2

CĂN HỘ


12.46.36.6

11.412.5

4.44.85.02.7

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

71.0m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 66.1 m2

ĂN

CĂN HỘ


18.27.47.9

11.011.0

5.15.04.72.7

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

77.7m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 73.0 m2

TẦNG 8,9,12,17,18,19

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang

10.94.29.9

13.417.0

3.36.51.92.83.5

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

78.5m2

TẦNG 8,9,12,17,18,19

Tổng DTSD 73.4 m2

TẦNG 3,3A,20

CĂN HỘ


14.37.36.6

14.015.4

4.44.85.02.7

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

79.7m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 74.5 m2

ĂN

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang

11.84.77.0

13.913.010.4

2.73.82.25.23.7

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

83.0m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 78.4 m2

CĂN HỘ


11.84.77.0

13.913.010.4

2.73.83.55.23.7

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

84.3m2

TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16

Tổng DTSD 79.7 m2

CĂN HỘ


12.98.27.9

17.013.5

3.36.53.42.76.1

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

86.9m2

TẦNG 8,9,12,17,18,19

Tổng DTSD 81.5 m2

TẦNG 3,3A,20

CĂN HỘ


14.112.4

7.522.114.3

3.96.33.64.54.8

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

98.9m2

Tổng DTSD 93.5 m2

TẦNG 8,9,12,17,18,19TẦNG 3,3A,20

ĂN

CĂN HỘ


20.36.5

10.011.412.013.0

4.16.74.15.04.8

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

103.3m2

TẦNG 3,3A,20

Tổng DTSD 97.9 m2

ĂN

CĂN HỘ


20.07.4

10.010.715.411.34.45.73.94.74.5

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

104.6m2

TẦNG 8,9,12,17,18,19

Tổng DTSD 98.0 m2

TẦNG 3,3A,20

ĂN

CĂN HỘ


23.98.88.9

10.610.715.3

4.55.06.64.56.0

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

110.8m2

Tổng DTSD 104.8 m2

TẦNG 8,9,12,17,18,19TẦNG 3,3A,20

ĂN

Giặt

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3Phòng ngủ 4WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang

22.17.6

12.612.116.612.012.0

6.14.95.94.63.8

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

128.4m2

TẦNG 3,3A,20


ĂN

LÔ GIA

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3Phòng ngủ 4WC 1WC 2P. GiặtBan CôngHành lang


21.113.310.716.816.310.712.13.74.64.77.67.9

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

135.8m2

TẦNG 3,3A,20 TẦNG 8,9,12,17,18,19

CĂN HỘ

Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3Phòng ngủ 4WC 1WC 2Phòng giặtBan côngHành lang

21.113.313.916.816.310.712.13.74.64.77.67.9

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

m2

139.1m2


TẦNG 8,9,12,17,18,19TẦNG 3,3A,20

CHỦ ĐẦU TƯ HỢP TÁC ĐẦU TƯCông ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà, được thành lập từ năm 2004 với vốn điều lệ 1000 tỷ. Những năm qua cùng

với sự phát triển không ngừng của kinh tế, Hồng Hà đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội và đầu tư vào nhiều lĩnh vực như thương mại, nông nghiệp, điện tử và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Hiện Hồng Hà là chủ đầu tư các dự án lớn như SaigonPenta-view; Khu phức hợp SouthGate Towers; Dự án Golden Landmark; dự án GrandRiverside.

Với 5 năm hình thành và phát triển, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát đang vươn mình mạnh mẽ, tạo nên dấu ấn đậm nét

trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh với những dự án bất động sản chất lượng, xứng tầm đẳng cấp đã và đang triển khai như khu căn hộ cao cấp The Ascent - Thảo Điền Con-dominiums, Soho Riverview, Grand Riverside... Các sản phẩm bất động sản của Công ty đều đạt được những tiêu chí khắt khe: vị trí đắc địa, chất lượng đảm bảo , tiện ích phong phú và đa dạng , giá cả hợp lý, giá trị gia tăng theo thời gian.

NHÀ THẦU THI CÔNGVới hơn 27 năm kinh nghiệm, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình đã trở thành nhà thầu xây dựng uy tín bậc nhất qua nhiều công

trình trong nước và quốc tế như: Sunrise City, Keangnam, Viettin Bank, Desa Green, Sripetaling (Malaysia)... Các công trình do Hòa Bình thực hiện luôn nhận được sự tin tưởng và hài lòng tuyệt đối của khách hàng và cư dân.

ĐỐI TÁC TÀI CHÍNHNgân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam thành lập từ năm 1991. Sau 24 năm phát triển đến nay

, Maritime Bank đã trở thành một ngân hàng thương mại cổ phần phát triển mạnh, bền vững và tạo được niềm tin đối với khách hàng. Vốn điều lệ của Maritime Bank là 8.000 tỷ VNĐ và tổng tài sản đạt gần 110.000 tỷ VNĐ. Mạng lưới hoạt động không ngừng được mở rộng với 230 điểm giao dịch trên toàn quốc.

CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU THI CÔNG NGÂN HÀNG TÀI TRỢHỢP TÁC ĐẦU TƯ

TRANGHUYNH

Typewriter

www.canhograndrversidequan4.info

TRANGHUYNH

Typewriter

0932 089 759

http://www.canhograndriversidequan4.info/

Can ho grand riverside quan 4

Real Estate

Transcript of Can ho grand riverside quan 4