Edmund G. Brown Jr. Governor

Matthew Rodriquez Secretary for

Environmental Protection

California Regional Water Quality Control Board Los Angeles Region

320 West Fourth Street, Suite 200, Los Angeles, California 90013 (213) 576-6600 FAX (213) 576-6640

http://www.waterboards.ca.gov/losangeles

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NOTICE OF COMPLETION OF A DRAFT ENVIRONMENTAL IMPACT

REPORT AND NOTICE OF AVAILABILITY FOR PUBLIC COMMENT:

DRAFT ENVIRONMENTAL IMPACT REPORT AND

PROPOSED REMEDIAL ACTION PLAN FOR FORMER KAST TANK FARM PROPERTY

NOTICE IS HEREBY GIVEN that the California Regional Water Quality Control Board, Los Angeles (Regional Board) has prepared a Draft Environmental Impact Report (Draft EIR) pursuant to the California Environmental Quality Act (CEQA) for the proposed Remedial Action Plan (RAP) at the Former Kast Tank Farm Property, Carousel Tract Residential Neighborhood, in Carson, California. The Draft EIR and Proposed RAP are now available for public comment. PROJECT LOCATION: The Former Kast Tank Farm Property (site) is a 44‐acre site located in the City of Carson, County of Los Angeles, California (see Figure 1). The site is bounded to the north by East 244th Street, Lomita Boulevard to the south, Marbella Avenue to the west, and Panama Avenue to the east. The site currently is a residential neighborhood known as the Carousel Tract. Lomita Boulevard generally forms the jurisdictional boundary between the City of Los Angeles and the City of Carson. PROJECT DESCRIPTION: This site was owned and operated by Shell Oil Company (Shell) from the early-1920s to the mid-1960s as a crude oil storage facility (i.e. tank farm). In the mid-1960s, the tank farm operation was closed and Shell sold the site. The site was subsequently developed into the Carousel residential neighborhood. However, due to the former tank farm activities, the site is contaminated with both petroleum and non-petroleum chemicals. On March 11, 2011, the Regional Board issued Cleanup and Abatement Order No. R4-2011-0046 (CAO) requiring Shell to cleanup and abate the effects of petroleum hydrocarbon compounds and other constituents of concern (COCs) discharged to soil and groundwater at the site. Among other requirements, the CAO required Shell to investigate the site and prepare a Remedial Action Plan (RAP). The project subject to CEQA is the RAP. The RAP proposes to remediate the site to achieve site-specific cleanup goals established by the Regional Board. The RAP presents Shell’s proposed remedy, which is evaluated in the Draft EIR, and consists of the following multi-media components to remediate the site: excavation of soils at impacted properties to a depth of 5 feet and targeted at some properties to 10 feet below ground surface; soil vapor extraction (SVE)/bioventing; sub-slab vapor mitigation at a subset of properties; removal of oil, i.e, Light Non-Aqueous Phase Liquid (LNAPL) from groundwater; and groundwater source reduction and monitored natural attenuation. Implementation of remediation activities would potentially

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commence in Fall 2015. Excavation actions would take approximately 6 years with the remaining technologies taking 30 to 40 years to fully achieve the cleanup goals. ANTICIPATED SIGNIFCANT ENVIRONMENTAL EFFECTS: The Draft EIR describes and evaluates the potential environmental impacts associated with implementation of the RAP. The Draft EIR evaluates potential impacts with regard to air quality, geology and soils, greenhouse gas emissions, hazardous materials, hydrology and water quality, noise and vibration, transportation and circulation, and utilities and service systems (solid waste). Based on the analysis contained in the Draft EIR, implementation of the RAP would result in significant and unavoidable noise and vibration impacts. With implementation of project design features, no other significant and unavoidable impacts are expected to occur as a result of the implementation of the RAP. In addition, the Draft EIR evaluates three alternatives to the RAP including a No Project Alternative, Excavation Beneath Landscape and Hardscape to 10 Feet Alternative, and No Excavation Beneath Hardscape – 5 Feet With Targeted 10 Feet Alternative. DOCUMENT AVAILABILITY: The Draft EIR, RAP, and other supporting documents are available for review at the following locations: California Regional Water Quality Control Board Los Angeles Region 320 W. 4th Street, Suite 200 Los Angeles, CA 90013 Hours: Monday – Friday: 8 am – 5 pm Carson Public Library 151 E. Carson St. Carson, CA 90745 Hours: Monday - Thursday: 10 am - 8 pm

Fridays: 10 am - 6 pm Saturdays: 10 am - 5 pm Sundays: 1 pm - 5 pm

Electronic copies of the documents are also available on the Regional Board’s website at:

http://www.waterboards.ca.gov/losangeles/ under “Announcements” PUBLIC REVIEW AND COMMENT PERIOD: The Draft EIR and RAP are available for public review and the comment period begins November 7, 2014 and ends January 9, 2015. All interested agencies and persons are invited to submit written comments on the Draft EIR and RAP and associated documents. Written comments must be received by the Regional Board no later than 5:00 p.m. on January 9, 2015. Written comments may be submitted by email or hard copy. Email should be addressed to: tayalew@waterboards.ca.gov

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Written comments may be mailed or hand-delivered to:

California Regional Water Quality Control Board Los Angeles Region ATTN: Dr. Teklewold Ayalew 320 W. Fourth Street, Suite 200 Los Angeles, California 90013

PUBLIC MEETING: The Regional Board will host a public meeting to share key elements of the proposed RAP and draft EIR and respond to your questions on Saturday, November 22, 2014, from 10 a.m. to 11:30 a.m. at the Carson Community Center, 801 E. Carson Street, Carson, California. CONTACT INFORMATION: Please direct questions to: Dr. Teklewold Ayalew at (213) 576-6739 (tayalew@waterboards.ca.gov) or Ms. Thizar Tintut-Williams at (213) 576-6723 (twilliams@waterboards.ca.gov). Date: November 7, 2014

Edmund G. Brown Jr. Governor

Matthew Rodriquez Secretary for

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California Regional Water Quality Control Board Los Angeles Region

320 West Fourth Street, Suite 200, Los Angeles, California 90013 (213) 576-6600 FAX (213) 576-6640

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AVISO SOBRE LA FINALIZACION DEL BORRADOR DEL REPORTE DE

IMPACTO AMBIENTAL

AVISO DE OPORTUNIDAD PARA COMENTARIO PUBLICO SOBRE: EL BORRADOR DEL REPORTE DE IMPACTO AMBIENTAL

Y EL PLAN DE ACCION DE REMEDIACION PROPUESTO PARA LA ANTIGUA

PROPIEDAD DE KAST DE TANQUES DE ALMACENAMIENTO (KAST TANK FARM)

POR MEDIO DEL PRESENTE SE NOTIFICA QUE la Junta Regional de Los Angeles de Control de Calidad del Agua (Junta Regional) ha preparado un borrador del Reporte de Impacto Ambiental (borrador del EIR) en conformidad con la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA) para el Plan de Acción de Remediación (RAP) propuesto para la antigua propiedad de Kast de Tanques de Almacenamiento (Kast Tank Farm), ahora conocido como el Carousel Tract en Carson, California. El borrador del EIR y el RAP propuesto están disponibles para comentarios del público. LUGAR DEL PROYECTO: La antigua propiedad de Kast de Tanques de Almacenamiento (sitio) es un sitio de 44 acres localizado en la Ciudad de Carson, en el Condado de Los Angeles, California (ver la Figura 1). El sitio colinda al norte con East 244th Street, al sur con Lomita Boulevard, al oeste con Marbella Avenue, y al este con Panama Avenue. El sitio actualmente es una colonia residencial conocido como Carousel Tract. Lomita Boulevard generalmente forma el límite jurisdiccional entre la Ciudad de Los Angeles y la Ciudad de Carson. DESCRIPCION DEL PROYECTO: Shell Oil Company (Shell) era dueño y operario de este sitio desde principios de los 1920s hasta mediados de los 1960s, y usaba las instalaciones para almacenar petróleo crudo en tanques (propiedad de tanques de almacenamiento). A mediados de los 1960s, fue cerrada la propiedad de tanques de almacenamiento y Shell vendió el sitio. Posteriormente, la colonia residencial de Carousel fue construida en el sitio. Sin embargo, debido a las actividades previas realizadas en la propiedad de tanques de almacenamiento, el sitio está contaminado con sustancias químicas derivadas y no derivadas del petróleo. El 11 de Marzo de 2011, la Junta Regional (Regional Board) emitió la Orden de Limpieza y Abatimiento (de la contaminación) (CAO) Núm. R4-2011-0046, requiriendo que Shell limpie y mitigue los efectos de compuestos de hidrocarburos de petróleo y otros compuestos de interés (COCs, constituents of concern) que fueron descargados al suelo y al agua subterránea en el sitio. Entre otros requisitos, la CAO requirió que Shell investigara el sitio y preparara un Plan de Acción de Remediación (RAP).

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El proyecto sujeto a consideración, siguiendo las directrices de CEQA, es el Plan de Acción de Remediación (RAP) para la limpieza del sitio. El RAP propone remediar el sitio para lograr las metas específicas establecidas por la Junta Regional. El RAP presenta la remediación propuesta por Shell, la cual es evaluada en el borrador del EIR, y consiste de los siguientes componentes para remediar el sitio: excavación de suelos en las propiedades afectadas a una profundidad de 5 pies y en algunas propiedades hasta 10 pies bajo la superficie del suelo; extracción de vapor del suelo (SVE), bioventilación; mitigación de vapores debajo de cimiento (sub-slab vapor mitigation) en un subconjunto de propiedades; remoción de petróleo y aceite (conocido como LNAPL) del agua subterránea; y reducción de fuentes de contaminación de agua subterránea; y monitoreo de la atenuación natural de los contaminantes en el agua subterránea. La implementación de las actividades de remediación comenzaría potencialmente en el otoño del 2015. Las actividades de excavación tomarían aproximadamente 6 años. Se estima que las otras tecnologías de remediación pudieran tomar de 30 a 40 años para alcanzar completamente las metas de remediación.

EFECTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS QUE SE ANTICIPAN: El borrador del EIR describe y evalúa los impactos ambientales potenciales relacionados con la implementación del RAP. El borrador del EIR evalúa los impactos potenciales respecto a la calidad del aire, geología y suelos, emisiones de gases de efecto invernadero, materiales peligrosos, hidrología y calidad del agua, ruido y vibración, transportación y circulación, y sistemas de servicio (manejo de residuos sólidos). Con base al análisis contenido en el borrador del EIR, la implementación del RAP resultaría en impactos de ruido y vibración significativos e inevitables. Con la implementación de componentes del diseño del proyecto, no se espera que ocurran otros impactos significativos e inevitables con la implementación del RAP. Además, el borrador del EIR evalúa tres alternativas al RAP, incluyendo una Alternativa de No Llevar a Cabo Ningúna Acción; la Alternativa de Excavación a una profundidad de 10 pies debajo de áreas verdes y patios; y la Alternativa de No Excavación Debajo de Patios de Concreto, únicamente en áreas verdes con una profundidad de 5 pies o un máximo de 10 pies. DISPONIBILIDAD DE DOCUMENTOS: El borrador del EIR, RAP, y otros documentos están disponibles para su revisión en los siguientes lugares: California Regional Water Quality Control Board Los Angeles Region 320 W. 4th Street, Suite 200 Los Angeles, CA 90013 Horas: Lunes – Viernes: 8 am – 5 pm Carson Public Library 151 E. Carson St. Carson, CA 90745 Horas: Lunes - Jueves: 10 am - 8 pm

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Viernes: 10 am - 6 pm Sábados: 10 am - 5 pm Domingos: 1 pm - 5 pm

Copias electrónicas de estos documentos también están disponibles en el sitio web de la Junta Regional bajo “Announcements” en: http://www.waterboards.ca.gov/losangeles/ REVISION PUBLICA Y PERIODO DE COMENTARIOS: El borrador del EIR y RAP están disponibles para revisión y comentario del público. El período de comentario empieza el 7 de noviembre de 2014 y termina el 9 de enero del 2015. Se invita a todas las agencias y personas interesadas a que envíen sus comentarios por escrito con respecto al borrador del EIR y RAP y los documentos relacionados. La Junta Regional debe recibir los comentarios escritos a más tardar para las 5:00 p.m. el 9 de enero de 2015. Los comentarios escritos deben ser enviados por correo electrónico o en papel. El correo electrónico debe ser enviado a: tayalew@waterboards.ca.gov Los comentarios por escrito pueden ser enviados o entregados en persona en:

California Regional Water Quality Control Board Los Angeles Region ATTN: Dr. Teklewold Ayalew 320 W. Fourth Street, Suite 200 Los Angeles, California 90013

REUNION CON LA COMUNIDAD: La Junta Regional llevará a cabo una reunión con la comunidad para dar a conocer el RAP y el borrador del EIR a las personas interesadas. Personal de la Junta Regional estará disponible para responder a sus preguntas el Sábado 22 de Noviembre de 2014 de 10:00 AM a 11:30 AM en el Carson Community Center, localizado en 801 E. Carson Street, Carson, California. CONTACTO: En caso de preguntas y aclaraciones, por favor contacte a: Dr. Teklewold Ayalew al (213) 576-6739 (tayalew@waterboards.ca.gov) o Ms. Thizar Tintut-Williams al (213) 576-6723 (twilliams@waterboards.ca.gov). Fecha: 7 de noviembre del 2014

Los Angeles

West Carson

PROJECT SITE

^

PROJECT SITE

FIGURE

Source: ESRI Street Map, 2009; PCR Services Corpora on, 2014.

0 1,000 2,000 FeetFormer Kast Property Tank Farm Site Remedia on Project

Regional and Loca on Mapo1

Carson

City Boundaries

P C R