Cadastros municipais e registros de imóveis: a lógica do...
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Cadastros municipais e registros de imóveis: a lógica do desenvolvimento urbano em um Brasil em transição entre o rural e o urbano
Campinas, 9 de junho de 2017
Guadalupe M. J. Abib de Almeida, professora da Universidade Federal do ABC e coordenadora do projeto de pesquisa, [email protected]
Raphael Bischof dos Santos, pesquisador e doutorando da Universidade Federal do ABC, [email protected]
Leticia Palazzi Perez, Professora da Universidade de Mogi das Cruzes e Pesquisadora da Universidade Federal do ABC (UFABC), [email protected]
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Programa Papel Passado
O Programa Papel Passado apoia estados, municipios,
associacoes sem fins lucrativos e defensorias publicas na
promocao da regularizacao fundiaria de assentamentos
precarios.
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Programa Papel Passado
Linhas de acoes estratégicas:
apoio• financeiro e técnico às acoes de regularizacao fundiariaurbana (Orcamento Geral da Uniao – OGU);
apoio• à autonomia e capacitacao das equipes municipais ecomunidades locais;
remocao• de obstaculos juridicos e legais à regularizacaofundiaria.
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Programa Papel Passado
Ano Recursos contratados após Cartas Consultas
(em reais)
Demanda apresentada (em reais)
Atendimento em relação à demanda
2004 5.635.000,00 100.000.000,00 5,64%
2005 10.451.618,92 211.979.443,70 4,93%
2006 13.871.642,22 623.671.657,71 2,22%
2007 5.552.705,02 129.286.320,06 4,29%
2008 2.660.500,00 220.220.800,48 1,21%
2013 26.473.288,09 3.238.742.007,67 0,82%
Total 64.644.754,25 4.523.900.229,62 1,43%
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Parceria MCidades e UFABC
Objeto:
Conhecer o perfil da demanda para regularizacao fundiaria de
assentamentos irregulares em áreas urbanas, bem como da capacidade
técnica e institucional dos parceiros locais para a implementacao da
Politica Nacional de Regularizacao Fundiaria Urbana, no âmbito do
Programa Papel Passado.
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Parceria MCidades e UFABC
Edicao de 2016 da Carta Consulta do Programa Papel Passado:
• Nao envolve repasse de recursos
Uniformizacao• de leitura sobre a irregularidade e capacidadeinstitucional)
Propostas• com apenas 1 assentamentos por municipio. Proponentes: somente Prefeitura
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Parceria MCidades e UFABC
• Etapa 1 - Seleção dos assentamentos
• Etapa 2 - Avaliação preliminar do conjunto de assentamentos a partir dos dados informados na Carta Consulta
• Etapa 3 - Diagnóstico dos municípios e elaboração de estratégias de regularização (um passo-a-passo)
• Etapa 4 - Avaliação conclusiva e recomendações ao Programa
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Parceria MCidades e UFABC
• Etapa 1 - Seleção dos assentamentos
• Etapa 2 - Avaliação preliminar do conjunto de assentamentos a partir dos dados informados na Carta Consulta
• Etapa 3 - Diagnóstico dos municípios e elaboração de estratégias de regularização (um passo-a-passo)
• Etapa 4 - Avaliação conclusiva e recomendações ao Programa
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Parceria MCidades e UFABC
Distribuição dos 200 municípioshabilitados na Carta Consulta de 2016
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Parceria MCidades e UFABC
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Parceria MCidades e UFABC
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Brasil Amostra
Porte dos municípios do Brasil e da amostra
Até 5 mil De 5.001 a 10 mil De 10.001 a 20 mil
De 20.001 a 50 mil De 50.001 a 100 mil De 100.001 a 500 mil
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Dos 200 municipios:
38 • nao possuem órgao de analise e aprovacao de parcelamentos do solo; 10 nao souberam informar.
54 • nao possuem qualquer base cartografica; 10 nao sabiam informar.
18 • cidades possuem base cartografica desatualizada ha mais de 10 anos
Georeferenciamento• da base cartografica é realidade apenas para 19 municipios
Capacidade institucional
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Assentamentos irregulares
Tipologias:
Favelas / ocupa• coes espontâneasLoteamentos• irregulares ou clandestinosConjuntos• habitacionaisDistrito • ou povoadoSede• municipalOcupacoes• por polucoes tradicionaisOutros•
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Assentamentos irregulares
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul
Tipologias dos assentamentos e macrorregiões
Favela/ocupação espontânea Loteamento irregular/clandestinoConjunto habitacional Distrito ou povoadoSede municipal Ocupação de área por populações tradicionais
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Assentamentos irregulares
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Assentamentos irregulares
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Assentamentos irregulares
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Assentamentos irregulares
Três Lagos - MS
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Assentamentos irregulares
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Assentamentos irregulares
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Norte
Nordeste
Centro-Oeste
Sudeste
Sul
Tempo de ocupação e macrorregiões
Entre 5 e 10 anos Entre 10 e 20 anos Mais de 20 anos
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A partir da capacidade institucional dos municípios e características
dos assentamentos, uma das hipóteses da pesquisa:
Boa parcela dos assentamentos recebidos na demanda do Programa
Papel Passado configurariam apenas a falta de planejamento, regras
específicas e órgão para análise e aprovação de parcelamentos novos.
Ou seja, seriam objeto de enfrentamento por outra ação mais
adequada.
Assentamentos irregulares