Byggnadsstadga för stad och landsbygd. 1931€¦ · 4 . 3 §. Då byggnadsordning eller ändi'ing...
Transcript of Byggnadsstadga för stad och landsbygd. 1931€¦ · 4 . 3 §. Då byggnadsordning eller ändi'ing...
KUNGL MAJTS
BYGGNADSSTADGA FOumlR
STAD OCH LANDSBYGD
AV DEN 20 NOVEMBER 1931
ce2Y
LINKOumlPING HEXRIC CARLSO~ampJ)OKJIADEL
[sm U36 flvIOar[LXY rctnrxoaL seRIdQXNII
KU~GL LU TS
BYGGNADSSTADGA Nr 364
Giten Stocklwlms sott den 20noDemlJfT 1931
AVDELIG I
Bestaumlmmelser angaringende stad
1 KAP
Om byggnadsordning
1 sect
Foumlr stad skall finnas bgggnudsorclnillf upptagande de bestaumlmmelser som utoumlver vad i allmaumln lag eller denna stadga eller eljest i vederboumlrlig ordning foumlreshyskrivits aumlro erforderliga foumlr ordnande av tadens byggshynadsvaumlsen
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshy ganden foumlreskrivas boumlter fraringn och metl tio till och med trehundra krallar eller dagsboumlter
2 sect
Byggnadsordning eller aumlndring daumlri antages av stadsfullmaumlktige efter hyggnadsnaumlmndens houmlrande men skall foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungshyens befallningshavande
Aumlr stad i saknad av byggnadsordning och har saringdan ej blivit av stadsfullmaumlktige antagen inom tvaring aringr efter det detma stadgas bestaumlmmelser angaringende stad blivit foumlr staden gaumlllande ankommer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingnandet hos
Konungen
4
3 sect Daring byggnadsordning eller aumlndiing daumlri faststaumlllts
skall Konungens befallningshavande paring stadens be-o kostnad ofoumlrdroumljligen infoumlra den i laumlnskungoumlrelserna samt insaumlnda fem exemplar daumlrav till kommunikashytionsdepartementet och tre exemplar till byggnadsshystyrelsen
w Det aringligger lTlagistraten att skyndsamt besoumlrja att kungoumllelse om faststaumlllelsen infoumlres i den eller de tidningar varikommunala medd~landen foumlr staden intagas och att exemplar av byggnadsordningen finshynas inom staden att tillgaring foumlr koumlpare
2 IAP
Om byggnadsnaumlmnd
Jo sect I stad skall finnas byggnadsnaumlmnd vilken det aringligshy
ger aU oumlvervaka efterlevnaden av stadsplanelagen denna stadga stadens byggnadsordning och oumlvriga i staden gaumlllande foumlrfattningar angaringende stadens byggshynadsvilsell samt fullgoumlra vad enligt beroumlrda foumlrfatt shyningar ankommer paring naumlmnden aumlvensom i oumlvrigt handshyhava de uppgifter som i laga ordning oumlverlaumlmnas aringt naumlmnden
5 sect Byggnadsnaumlmnden aringligger bland annat aU med uppmaumlrksamhet foumllja byggnadsverksamheshy
ten och den allmaumlnna utvecklingen i staden och dess omgivning att daring anledning cUirtill foumlrekommer paring grund av framstaumlllning av markaumlgare eller eljest till proumlvning upptaga fraringga om antagande eller aumlndring [W stadsplan stomplan eller utomplansbestaumlmmelser eller aumlndring i byggnadsordningen saring ock aU i allmaumln het soumlka fraumlmja en foumlr staden gagnelig utveckling av
bebyggande och foumlr detta aumlndamaringl hos vederboumlshyrande myndigheter Yficka de foumlrslag och giira de framshystfi Ilningar som finnas noumldiga
5
att handlaumlgga fraringgor om lom tindelning eller aumlndring daumlri
att tillse att hyggnadsarhete eller annan aringtgaumlrd icke foumlretages ulan naumlmndens tillstaringnd daumlr saringdant ershyfordras
att oumlva noggrann tillsyn oumlver byggandet att oumlvervaka efterlevnaden av gaumlllande nyhyggnadsshy
foumlrbud att i fall av foumlrseelse goumlra anmaumllan till aringtal hos ye~
derhoumlrande aringklagare aU daumlr paringfoumlljd foumlr underlaringtenhet aU staumllla sig naumlmllshy
dens foumlreskrifter till efterraumlttelse icke finnes bestaumlmd goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller genom foumlreshrift om viss aringtgaumlrds vidtagande vid aumlvenshytyr att densamma i haumlndelse av tredska verkstaumllle genom naumlmndens foumlrsorg paring den tredskandes bekostshynad
att vid utoumlvande av den tillsyn oumlver fastighetsbildshyriingen och maumltningsvaumlsendet i staden som aringligger byggnadsnaumlmnden i synnerhet oumlvervaka att tomtshymaumltningar behoumlrigen ske samt att avstyckningar och andra jorddelningsfoumlrraumlttningar ej saring verkstaumlllas att daumlrigenom stadsplans genomfoumlrande eller laumlmplig tomtindelning foumlrsvaringras eller tillaumlmpningen av 5tomshyplan utomplansbestaumlmmelser eller avstyckllingsplan motverkas samt
aU i fraringga om foumlrvaring av kartor och handUngar roumlrande stadsplan stomplan tomtindelning tomtmaumltshyning avstyckningsplan avstyckning och arealavmaumllshyning saring ocmiddotk kartor och handlingar roumlrande andra maumltshyningsfoumlrraumlltningar som angaring aumlgograumlnser staumllla sig till efterraumlttelse vad daumlrom aumlr saumlrskilt stadgat oeh att vaumll varingrda dp kartor ritningar och handlingar som skola genom naumlmndens foumlrsorg uppraumlttas eller av naumlmnden foumlrvaras
6 sect Byggnadsnaumlmnden skall laringta uppraumltta karta oumlver
staden upptagande de saumlrskilda tomterna och stadsshy
6
aumlgorna med el aumlraring befintliga byggnader A kartan skall vara nybyggnad som ej aumlr att anse saringsom tillfaumlllig till sina graumlnser utmaumlrkas saring SIlart ske kan efter bygg- nadens uppfoumlrande Med saumlrskild faumlrg eller paring annat laumlmpligt saumltt skall imgiYJls det material som foumlr byggshynadens uppfoumlrande huvudsakligen hliyit anvaumlnt Naumlr byggnad rivits eller llcdbrllnnitskall kartan i enlighet daumlrmed aumlndras
7 sect Byggnadsnaringmnden eller annan middotstadens mpidighet
som stadsfullmaumlktige bestaumlmma skall uppraumltta foumlrshyteckning oumlver fastighetsaumlgare aringliggande foumlrpliktelser att till staden utgiva bidrag till gatukostnad l foumlrtee(shyningen maring jaumlmvaumll daumlr saring finnes laumlmpligt upptagas oumlvriga foumlr fastighet i fraringga om dess utnyttjande gaumlllande villkor aumlvensom annat som foumlr fastighetens bebyggande kan vara av saumlrskild hetydelse
8 sect Innan stadsfullmaumlktige avgoumlra aumlrende som beroumlr
byggnadsnaumlmndens verksamhetsomraringde skall saringvida ej naumlmnden sjaumllv anhaumlngiggjort aumlrendet dess yttrande inhaumlmtas
Aumlr stadsfullmaumlktiges beslut av heskaffenhet att boumlra understaumlllas myndighets proumlvning skall det av naumlmnshyden avgivna yttrandet aringtfoumllja handlingarna
9 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall bestaring av fem ledashy
moumlter dock maring i byggnaclsorclningen bestaumlmmas att antalet skall vara tre
Av ledamoumlterna utser magistraten en och stadsfullshymaumlktige de oumlvriga
Till ledamoumlter boumlra utses personer som kunna anshytagas vilja fraumlmja sunt byggnadsvaumlsen och god hyggshynaclskultur samt saringvitt moumljligt hava praktisk erfaren het i byggnadsfraringgor och daumlrmed sammanhoumlrande spoumlrsmaringl Den ledamot magistraten aringger utse boumlr vaumllshy
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
[sm U36 flvIOar[LXY rctnrxoaL seRIdQXNII
KU~GL LU TS
BYGGNADSSTADGA Nr 364
Giten Stocklwlms sott den 20noDemlJfT 1931
AVDELIG I
Bestaumlmmelser angaringende stad
1 KAP
Om byggnadsordning
1 sect
Foumlr stad skall finnas bgggnudsorclnillf upptagande de bestaumlmmelser som utoumlver vad i allmaumln lag eller denna stadga eller eljest i vederboumlrlig ordning foumlreshyskrivits aumlro erforderliga foumlr ordnande av tadens byggshynadsvaumlsen
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshy ganden foumlreskrivas boumlter fraringn och metl tio till och med trehundra krallar eller dagsboumlter
2 sect
Byggnadsordning eller aumlndring daumlri antages av stadsfullmaumlktige efter hyggnadsnaumlmndens houmlrande men skall foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungshyens befallningshavande
Aumlr stad i saknad av byggnadsordning och har saringdan ej blivit av stadsfullmaumlktige antagen inom tvaring aringr efter det detma stadgas bestaumlmmelser angaringende stad blivit foumlr staden gaumlllande ankommer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingnandet hos
Konungen
4
3 sect Daring byggnadsordning eller aumlndiing daumlri faststaumlllts
skall Konungens befallningshavande paring stadens be-o kostnad ofoumlrdroumljligen infoumlra den i laumlnskungoumlrelserna samt insaumlnda fem exemplar daumlrav till kommunikashytionsdepartementet och tre exemplar till byggnadsshystyrelsen
w Det aringligger lTlagistraten att skyndsamt besoumlrja att kungoumllelse om faststaumlllelsen infoumlres i den eller de tidningar varikommunala medd~landen foumlr staden intagas och att exemplar av byggnadsordningen finshynas inom staden att tillgaring foumlr koumlpare
2 IAP
Om byggnadsnaumlmnd
Jo sect I stad skall finnas byggnadsnaumlmnd vilken det aringligshy
ger aU oumlvervaka efterlevnaden av stadsplanelagen denna stadga stadens byggnadsordning och oumlvriga i staden gaumlllande foumlrfattningar angaringende stadens byggshynadsvilsell samt fullgoumlra vad enligt beroumlrda foumlrfatt shyningar ankommer paring naumlmnden aumlvensom i oumlvrigt handshyhava de uppgifter som i laga ordning oumlverlaumlmnas aringt naumlmnden
5 sect Byggnadsnaumlmnden aringligger bland annat aU med uppmaumlrksamhet foumllja byggnadsverksamheshy
ten och den allmaumlnna utvecklingen i staden och dess omgivning att daring anledning cUirtill foumlrekommer paring grund av framstaumlllning av markaumlgare eller eljest till proumlvning upptaga fraringga om antagande eller aumlndring [W stadsplan stomplan eller utomplansbestaumlmmelser eller aumlndring i byggnadsordningen saring ock aU i allmaumln het soumlka fraumlmja en foumlr staden gagnelig utveckling av
bebyggande och foumlr detta aumlndamaringl hos vederboumlshyrande myndigheter Yficka de foumlrslag och giira de framshystfi Ilningar som finnas noumldiga
5
att handlaumlgga fraringgor om lom tindelning eller aumlndring daumlri
att tillse att hyggnadsarhete eller annan aringtgaumlrd icke foumlretages ulan naumlmndens tillstaringnd daumlr saringdant ershyfordras
att oumlva noggrann tillsyn oumlver byggandet att oumlvervaka efterlevnaden av gaumlllande nyhyggnadsshy
foumlrbud att i fall av foumlrseelse goumlra anmaumllan till aringtal hos ye~
derhoumlrande aringklagare aU daumlr paringfoumlljd foumlr underlaringtenhet aU staumllla sig naumlmllshy
dens foumlreskrifter till efterraumlttelse icke finnes bestaumlmd goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller genom foumlreshrift om viss aringtgaumlrds vidtagande vid aumlvenshytyr att densamma i haumlndelse av tredska verkstaumllle genom naumlmndens foumlrsorg paring den tredskandes bekostshynad
att vid utoumlvande av den tillsyn oumlver fastighetsbildshyriingen och maumltningsvaumlsendet i staden som aringligger byggnadsnaumlmnden i synnerhet oumlvervaka att tomtshymaumltningar behoumlrigen ske samt att avstyckningar och andra jorddelningsfoumlrraumlttningar ej saring verkstaumlllas att daumlrigenom stadsplans genomfoumlrande eller laumlmplig tomtindelning foumlrsvaringras eller tillaumlmpningen av 5tomshyplan utomplansbestaumlmmelser eller avstyckllingsplan motverkas samt
aU i fraringga om foumlrvaring av kartor och handUngar roumlrande stadsplan stomplan tomtindelning tomtmaumltshyning avstyckningsplan avstyckning och arealavmaumllshyning saring ocmiddotk kartor och handlingar roumlrande andra maumltshyningsfoumlrraumlltningar som angaring aumlgograumlnser staumllla sig till efterraumlttelse vad daumlrom aumlr saumlrskilt stadgat oeh att vaumll varingrda dp kartor ritningar och handlingar som skola genom naumlmndens foumlrsorg uppraumlttas eller av naumlmnden foumlrvaras
6 sect Byggnadsnaumlmnden skall laringta uppraumltta karta oumlver
staden upptagande de saumlrskilda tomterna och stadsshy
6
aumlgorna med el aumlraring befintliga byggnader A kartan skall vara nybyggnad som ej aumlr att anse saringsom tillfaumlllig till sina graumlnser utmaumlrkas saring SIlart ske kan efter bygg- nadens uppfoumlrande Med saumlrskild faumlrg eller paring annat laumlmpligt saumltt skall imgiYJls det material som foumlr byggshynadens uppfoumlrande huvudsakligen hliyit anvaumlnt Naumlr byggnad rivits eller llcdbrllnnitskall kartan i enlighet daumlrmed aumlndras
7 sect Byggnadsnaringmnden eller annan middotstadens mpidighet
som stadsfullmaumlktige bestaumlmma skall uppraumltta foumlrshyteckning oumlver fastighetsaumlgare aringliggande foumlrpliktelser att till staden utgiva bidrag till gatukostnad l foumlrtee(shyningen maring jaumlmvaumll daumlr saring finnes laumlmpligt upptagas oumlvriga foumlr fastighet i fraringga om dess utnyttjande gaumlllande villkor aumlvensom annat som foumlr fastighetens bebyggande kan vara av saumlrskild hetydelse
8 sect Innan stadsfullmaumlktige avgoumlra aumlrende som beroumlr
byggnadsnaumlmndens verksamhetsomraringde skall saringvida ej naumlmnden sjaumllv anhaumlngiggjort aumlrendet dess yttrande inhaumlmtas
Aumlr stadsfullmaumlktiges beslut av heskaffenhet att boumlra understaumlllas myndighets proumlvning skall det av naumlmnshyden avgivna yttrandet aringtfoumllja handlingarna
9 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall bestaring av fem ledashy
moumlter dock maring i byggnaclsorclningen bestaumlmmas att antalet skall vara tre
Av ledamoumlterna utser magistraten en och stadsfullshymaumlktige de oumlvriga
Till ledamoumlter boumlra utses personer som kunna anshytagas vilja fraumlmja sunt byggnadsvaumlsen och god hyggshynaclskultur samt saringvitt moumljligt hava praktisk erfaren het i byggnadsfraringgor och daumlrmed sammanhoumlrande spoumlrsmaringl Den ledamot magistraten aringger utse boumlr vaumllshy
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
KU~GL LU TS
BYGGNADSSTADGA Nr 364
Giten Stocklwlms sott den 20noDemlJfT 1931
AVDELIG I
Bestaumlmmelser angaringende stad
1 KAP
Om byggnadsordning
1 sect
Foumlr stad skall finnas bgggnudsorclnillf upptagande de bestaumlmmelser som utoumlver vad i allmaumln lag eller denna stadga eller eljest i vederboumlrlig ordning foumlreshyskrivits aumlro erforderliga foumlr ordnande av tadens byggshynadsvaumlsen
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshy ganden foumlreskrivas boumlter fraringn och metl tio till och med trehundra krallar eller dagsboumlter
2 sect
Byggnadsordning eller aumlndring daumlri antages av stadsfullmaumlktige efter hyggnadsnaumlmndens houmlrande men skall foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungshyens befallningshavande
Aumlr stad i saknad av byggnadsordning och har saringdan ej blivit av stadsfullmaumlktige antagen inom tvaring aringr efter det detma stadgas bestaumlmmelser angaringende stad blivit foumlr staden gaumlllande ankommer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingnandet hos
Konungen
4
3 sect Daring byggnadsordning eller aumlndiing daumlri faststaumlllts
skall Konungens befallningshavande paring stadens be-o kostnad ofoumlrdroumljligen infoumlra den i laumlnskungoumlrelserna samt insaumlnda fem exemplar daumlrav till kommunikashytionsdepartementet och tre exemplar till byggnadsshystyrelsen
w Det aringligger lTlagistraten att skyndsamt besoumlrja att kungoumllelse om faststaumlllelsen infoumlres i den eller de tidningar varikommunala medd~landen foumlr staden intagas och att exemplar av byggnadsordningen finshynas inom staden att tillgaring foumlr koumlpare
2 IAP
Om byggnadsnaumlmnd
Jo sect I stad skall finnas byggnadsnaumlmnd vilken det aringligshy
ger aU oumlvervaka efterlevnaden av stadsplanelagen denna stadga stadens byggnadsordning och oumlvriga i staden gaumlllande foumlrfattningar angaringende stadens byggshynadsvilsell samt fullgoumlra vad enligt beroumlrda foumlrfatt shyningar ankommer paring naumlmnden aumlvensom i oumlvrigt handshyhava de uppgifter som i laga ordning oumlverlaumlmnas aringt naumlmnden
5 sect Byggnadsnaumlmnden aringligger bland annat aU med uppmaumlrksamhet foumllja byggnadsverksamheshy
ten och den allmaumlnna utvecklingen i staden och dess omgivning att daring anledning cUirtill foumlrekommer paring grund av framstaumlllning av markaumlgare eller eljest till proumlvning upptaga fraringga om antagande eller aumlndring [W stadsplan stomplan eller utomplansbestaumlmmelser eller aumlndring i byggnadsordningen saring ock aU i allmaumln het soumlka fraumlmja en foumlr staden gagnelig utveckling av
bebyggande och foumlr detta aumlndamaringl hos vederboumlshyrande myndigheter Yficka de foumlrslag och giira de framshystfi Ilningar som finnas noumldiga
5
att handlaumlgga fraringgor om lom tindelning eller aumlndring daumlri
att tillse att hyggnadsarhete eller annan aringtgaumlrd icke foumlretages ulan naumlmndens tillstaringnd daumlr saringdant ershyfordras
att oumlva noggrann tillsyn oumlver byggandet att oumlvervaka efterlevnaden av gaumlllande nyhyggnadsshy
foumlrbud att i fall av foumlrseelse goumlra anmaumllan till aringtal hos ye~
derhoumlrande aringklagare aU daumlr paringfoumlljd foumlr underlaringtenhet aU staumllla sig naumlmllshy
dens foumlreskrifter till efterraumlttelse icke finnes bestaumlmd goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller genom foumlreshrift om viss aringtgaumlrds vidtagande vid aumlvenshytyr att densamma i haumlndelse av tredska verkstaumllle genom naumlmndens foumlrsorg paring den tredskandes bekostshynad
att vid utoumlvande av den tillsyn oumlver fastighetsbildshyriingen och maumltningsvaumlsendet i staden som aringligger byggnadsnaumlmnden i synnerhet oumlvervaka att tomtshymaumltningar behoumlrigen ske samt att avstyckningar och andra jorddelningsfoumlrraumlttningar ej saring verkstaumlllas att daumlrigenom stadsplans genomfoumlrande eller laumlmplig tomtindelning foumlrsvaringras eller tillaumlmpningen av 5tomshyplan utomplansbestaumlmmelser eller avstyckllingsplan motverkas samt
aU i fraringga om foumlrvaring av kartor och handUngar roumlrande stadsplan stomplan tomtindelning tomtmaumltshyning avstyckningsplan avstyckning och arealavmaumllshyning saring ocmiddotk kartor och handlingar roumlrande andra maumltshyningsfoumlrraumlltningar som angaring aumlgograumlnser staumllla sig till efterraumlttelse vad daumlrom aumlr saumlrskilt stadgat oeh att vaumll varingrda dp kartor ritningar och handlingar som skola genom naumlmndens foumlrsorg uppraumlttas eller av naumlmnden foumlrvaras
6 sect Byggnadsnaumlmnden skall laringta uppraumltta karta oumlver
staden upptagande de saumlrskilda tomterna och stadsshy
6
aumlgorna med el aumlraring befintliga byggnader A kartan skall vara nybyggnad som ej aumlr att anse saringsom tillfaumlllig till sina graumlnser utmaumlrkas saring SIlart ske kan efter bygg- nadens uppfoumlrande Med saumlrskild faumlrg eller paring annat laumlmpligt saumltt skall imgiYJls det material som foumlr byggshynadens uppfoumlrande huvudsakligen hliyit anvaumlnt Naumlr byggnad rivits eller llcdbrllnnitskall kartan i enlighet daumlrmed aumlndras
7 sect Byggnadsnaringmnden eller annan middotstadens mpidighet
som stadsfullmaumlktige bestaumlmma skall uppraumltta foumlrshyteckning oumlver fastighetsaumlgare aringliggande foumlrpliktelser att till staden utgiva bidrag till gatukostnad l foumlrtee(shyningen maring jaumlmvaumll daumlr saring finnes laumlmpligt upptagas oumlvriga foumlr fastighet i fraringga om dess utnyttjande gaumlllande villkor aumlvensom annat som foumlr fastighetens bebyggande kan vara av saumlrskild hetydelse
8 sect Innan stadsfullmaumlktige avgoumlra aumlrende som beroumlr
byggnadsnaumlmndens verksamhetsomraringde skall saringvida ej naumlmnden sjaumllv anhaumlngiggjort aumlrendet dess yttrande inhaumlmtas
Aumlr stadsfullmaumlktiges beslut av heskaffenhet att boumlra understaumlllas myndighets proumlvning skall det av naumlmnshyden avgivna yttrandet aringtfoumllja handlingarna
9 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall bestaring av fem ledashy
moumlter dock maring i byggnaclsorclningen bestaumlmmas att antalet skall vara tre
Av ledamoumlterna utser magistraten en och stadsfullshymaumlktige de oumlvriga
Till ledamoumlter boumlra utses personer som kunna anshytagas vilja fraumlmja sunt byggnadsvaumlsen och god hyggshynaclskultur samt saringvitt moumljligt hava praktisk erfaren het i byggnadsfraringgor och daumlrmed sammanhoumlrande spoumlrsmaringl Den ledamot magistraten aringger utse boumlr vaumllshy
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
4
3 sect Daring byggnadsordning eller aumlndiing daumlri faststaumlllts
skall Konungens befallningshavande paring stadens be-o kostnad ofoumlrdroumljligen infoumlra den i laumlnskungoumlrelserna samt insaumlnda fem exemplar daumlrav till kommunikashytionsdepartementet och tre exemplar till byggnadsshystyrelsen
w Det aringligger lTlagistraten att skyndsamt besoumlrja att kungoumllelse om faststaumlllelsen infoumlres i den eller de tidningar varikommunala medd~landen foumlr staden intagas och att exemplar av byggnadsordningen finshynas inom staden att tillgaring foumlr koumlpare
2 IAP
Om byggnadsnaumlmnd
Jo sect I stad skall finnas byggnadsnaumlmnd vilken det aringligshy
ger aU oumlvervaka efterlevnaden av stadsplanelagen denna stadga stadens byggnadsordning och oumlvriga i staden gaumlllande foumlrfattningar angaringende stadens byggshynadsvilsell samt fullgoumlra vad enligt beroumlrda foumlrfatt shyningar ankommer paring naumlmnden aumlvensom i oumlvrigt handshyhava de uppgifter som i laga ordning oumlverlaumlmnas aringt naumlmnden
5 sect Byggnadsnaumlmnden aringligger bland annat aU med uppmaumlrksamhet foumllja byggnadsverksamheshy
ten och den allmaumlnna utvecklingen i staden och dess omgivning att daring anledning cUirtill foumlrekommer paring grund av framstaumlllning av markaumlgare eller eljest till proumlvning upptaga fraringga om antagande eller aumlndring [W stadsplan stomplan eller utomplansbestaumlmmelser eller aumlndring i byggnadsordningen saring ock aU i allmaumln het soumlka fraumlmja en foumlr staden gagnelig utveckling av
bebyggande och foumlr detta aumlndamaringl hos vederboumlshyrande myndigheter Yficka de foumlrslag och giira de framshystfi Ilningar som finnas noumldiga
5
att handlaumlgga fraringgor om lom tindelning eller aumlndring daumlri
att tillse att hyggnadsarhete eller annan aringtgaumlrd icke foumlretages ulan naumlmndens tillstaringnd daumlr saringdant ershyfordras
att oumlva noggrann tillsyn oumlver byggandet att oumlvervaka efterlevnaden av gaumlllande nyhyggnadsshy
foumlrbud att i fall av foumlrseelse goumlra anmaumllan till aringtal hos ye~
derhoumlrande aringklagare aU daumlr paringfoumlljd foumlr underlaringtenhet aU staumllla sig naumlmllshy
dens foumlreskrifter till efterraumlttelse icke finnes bestaumlmd goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller genom foumlreshrift om viss aringtgaumlrds vidtagande vid aumlvenshytyr att densamma i haumlndelse av tredska verkstaumllle genom naumlmndens foumlrsorg paring den tredskandes bekostshynad
att vid utoumlvande av den tillsyn oumlver fastighetsbildshyriingen och maumltningsvaumlsendet i staden som aringligger byggnadsnaumlmnden i synnerhet oumlvervaka att tomtshymaumltningar behoumlrigen ske samt att avstyckningar och andra jorddelningsfoumlrraumlttningar ej saring verkstaumlllas att daumlrigenom stadsplans genomfoumlrande eller laumlmplig tomtindelning foumlrsvaringras eller tillaumlmpningen av 5tomshyplan utomplansbestaumlmmelser eller avstyckllingsplan motverkas samt
aU i fraringga om foumlrvaring av kartor och handUngar roumlrande stadsplan stomplan tomtindelning tomtmaumltshyning avstyckningsplan avstyckning och arealavmaumllshyning saring ocmiddotk kartor och handlingar roumlrande andra maumltshyningsfoumlrraumlltningar som angaring aumlgograumlnser staumllla sig till efterraumlttelse vad daumlrom aumlr saumlrskilt stadgat oeh att vaumll varingrda dp kartor ritningar och handlingar som skola genom naumlmndens foumlrsorg uppraumlttas eller av naumlmnden foumlrvaras
6 sect Byggnadsnaumlmnden skall laringta uppraumltta karta oumlver
staden upptagande de saumlrskilda tomterna och stadsshy
6
aumlgorna med el aumlraring befintliga byggnader A kartan skall vara nybyggnad som ej aumlr att anse saringsom tillfaumlllig till sina graumlnser utmaumlrkas saring SIlart ske kan efter bygg- nadens uppfoumlrande Med saumlrskild faumlrg eller paring annat laumlmpligt saumltt skall imgiYJls det material som foumlr byggshynadens uppfoumlrande huvudsakligen hliyit anvaumlnt Naumlr byggnad rivits eller llcdbrllnnitskall kartan i enlighet daumlrmed aumlndras
7 sect Byggnadsnaringmnden eller annan middotstadens mpidighet
som stadsfullmaumlktige bestaumlmma skall uppraumltta foumlrshyteckning oumlver fastighetsaumlgare aringliggande foumlrpliktelser att till staden utgiva bidrag till gatukostnad l foumlrtee(shyningen maring jaumlmvaumll daumlr saring finnes laumlmpligt upptagas oumlvriga foumlr fastighet i fraringga om dess utnyttjande gaumlllande villkor aumlvensom annat som foumlr fastighetens bebyggande kan vara av saumlrskild hetydelse
8 sect Innan stadsfullmaumlktige avgoumlra aumlrende som beroumlr
byggnadsnaumlmndens verksamhetsomraringde skall saringvida ej naumlmnden sjaumllv anhaumlngiggjort aumlrendet dess yttrande inhaumlmtas
Aumlr stadsfullmaumlktiges beslut av heskaffenhet att boumlra understaumlllas myndighets proumlvning skall det av naumlmnshyden avgivna yttrandet aringtfoumllja handlingarna
9 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall bestaring av fem ledashy
moumlter dock maring i byggnaclsorclningen bestaumlmmas att antalet skall vara tre
Av ledamoumlterna utser magistraten en och stadsfullshymaumlktige de oumlvriga
Till ledamoumlter boumlra utses personer som kunna anshytagas vilja fraumlmja sunt byggnadsvaumlsen och god hyggshynaclskultur samt saringvitt moumljligt hava praktisk erfaren het i byggnadsfraringgor och daumlrmed sammanhoumlrande spoumlrsmaringl Den ledamot magistraten aringger utse boumlr vaumllshy
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
5
att handlaumlgga fraringgor om lom tindelning eller aumlndring daumlri
att tillse att hyggnadsarhete eller annan aringtgaumlrd icke foumlretages ulan naumlmndens tillstaringnd daumlr saringdant ershyfordras
att oumlva noggrann tillsyn oumlver byggandet att oumlvervaka efterlevnaden av gaumlllande nyhyggnadsshy
foumlrbud att i fall av foumlrseelse goumlra anmaumllan till aringtal hos ye~
derhoumlrande aringklagare aU daumlr paringfoumlljd foumlr underlaringtenhet aU staumllla sig naumlmllshy
dens foumlreskrifter till efterraumlttelse icke finnes bestaumlmd goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller genom foumlreshrift om viss aringtgaumlrds vidtagande vid aumlvenshytyr att densamma i haumlndelse av tredska verkstaumllle genom naumlmndens foumlrsorg paring den tredskandes bekostshynad
att vid utoumlvande av den tillsyn oumlver fastighetsbildshyriingen och maumltningsvaumlsendet i staden som aringligger byggnadsnaumlmnden i synnerhet oumlvervaka att tomtshymaumltningar behoumlrigen ske samt att avstyckningar och andra jorddelningsfoumlrraumlttningar ej saring verkstaumlllas att daumlrigenom stadsplans genomfoumlrande eller laumlmplig tomtindelning foumlrsvaringras eller tillaumlmpningen av 5tomshyplan utomplansbestaumlmmelser eller avstyckllingsplan motverkas samt
aU i fraringga om foumlrvaring av kartor och handUngar roumlrande stadsplan stomplan tomtindelning tomtmaumltshyning avstyckningsplan avstyckning och arealavmaumllshyning saring ocmiddotk kartor och handlingar roumlrande andra maumltshyningsfoumlrraumlltningar som angaring aumlgograumlnser staumllla sig till efterraumlttelse vad daumlrom aumlr saumlrskilt stadgat oeh att vaumll varingrda dp kartor ritningar och handlingar som skola genom naumlmndens foumlrsorg uppraumlttas eller av naumlmnden foumlrvaras
6 sect Byggnadsnaumlmnden skall laringta uppraumltta karta oumlver
staden upptagande de saumlrskilda tomterna och stadsshy
6
aumlgorna med el aumlraring befintliga byggnader A kartan skall vara nybyggnad som ej aumlr att anse saringsom tillfaumlllig till sina graumlnser utmaumlrkas saring SIlart ske kan efter bygg- nadens uppfoumlrande Med saumlrskild faumlrg eller paring annat laumlmpligt saumltt skall imgiYJls det material som foumlr byggshynadens uppfoumlrande huvudsakligen hliyit anvaumlnt Naumlr byggnad rivits eller llcdbrllnnitskall kartan i enlighet daumlrmed aumlndras
7 sect Byggnadsnaringmnden eller annan middotstadens mpidighet
som stadsfullmaumlktige bestaumlmma skall uppraumltta foumlrshyteckning oumlver fastighetsaumlgare aringliggande foumlrpliktelser att till staden utgiva bidrag till gatukostnad l foumlrtee(shyningen maring jaumlmvaumll daumlr saring finnes laumlmpligt upptagas oumlvriga foumlr fastighet i fraringga om dess utnyttjande gaumlllande villkor aumlvensom annat som foumlr fastighetens bebyggande kan vara av saumlrskild hetydelse
8 sect Innan stadsfullmaumlktige avgoumlra aumlrende som beroumlr
byggnadsnaumlmndens verksamhetsomraringde skall saringvida ej naumlmnden sjaumllv anhaumlngiggjort aumlrendet dess yttrande inhaumlmtas
Aumlr stadsfullmaumlktiges beslut av heskaffenhet att boumlra understaumlllas myndighets proumlvning skall det av naumlmnshyden avgivna yttrandet aringtfoumllja handlingarna
9 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall bestaring av fem ledashy
moumlter dock maring i byggnaclsorclningen bestaumlmmas att antalet skall vara tre
Av ledamoumlterna utser magistraten en och stadsfullshymaumlktige de oumlvriga
Till ledamoumlter boumlra utses personer som kunna anshytagas vilja fraumlmja sunt byggnadsvaumlsen och god hyggshynaclskultur samt saringvitt moumljligt hava praktisk erfaren het i byggnadsfraringgor och daumlrmed sammanhoumlrande spoumlrsmaringl Den ledamot magistraten aringger utse boumlr vaumllshy
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
6
aumlgorna med el aumlraring befintliga byggnader A kartan skall vara nybyggnad som ej aumlr att anse saringsom tillfaumlllig till sina graumlnser utmaumlrkas saring SIlart ske kan efter bygg- nadens uppfoumlrande Med saumlrskild faumlrg eller paring annat laumlmpligt saumltt skall imgiYJls det material som foumlr byggshynadens uppfoumlrande huvudsakligen hliyit anvaumlnt Naumlr byggnad rivits eller llcdbrllnnitskall kartan i enlighet daumlrmed aumlndras
7 sect Byggnadsnaringmnden eller annan middotstadens mpidighet
som stadsfullmaumlktige bestaumlmma skall uppraumltta foumlrshyteckning oumlver fastighetsaumlgare aringliggande foumlrpliktelser att till staden utgiva bidrag till gatukostnad l foumlrtee(shyningen maring jaumlmvaumll daumlr saring finnes laumlmpligt upptagas oumlvriga foumlr fastighet i fraringga om dess utnyttjande gaumlllande villkor aumlvensom annat som foumlr fastighetens bebyggande kan vara av saumlrskild hetydelse
8 sect Innan stadsfullmaumlktige avgoumlra aumlrende som beroumlr
byggnadsnaumlmndens verksamhetsomraringde skall saringvida ej naumlmnden sjaumllv anhaumlngiggjort aumlrendet dess yttrande inhaumlmtas
Aumlr stadsfullmaumlktiges beslut av heskaffenhet att boumlra understaumlllas myndighets proumlvning skall det av naumlmnshyden avgivna yttrandet aringtfoumllja handlingarna
9 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall bestaring av fem ledashy
moumlter dock maring i byggnaclsorclningen bestaumlmmas att antalet skall vara tre
Av ledamoumlterna utser magistraten en och stadsfullshymaumlktige de oumlvriga
Till ledamoumlter boumlra utses personer som kunna anshytagas vilja fraumlmja sunt byggnadsvaumlsen och god hyggshynaclskultur samt saringvitt moumljligt hava praktisk erfaren het i byggnadsfraringgor och daumlrmed sammanhoumlrande spoumlrsmaringl Den ledamot magistraten aringger utse boumlr vaumllshy
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
7
jas bland magistratens ledmnoumlhr och saringvitt IT1Oumljligt vara lagfaren
2 1110111 Cppdraget att Tara ledamot av byggnadsshynaumlnll1clen gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under elen foumlr honom bestaumlmda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyJlshyllaclwal och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr elen avgaringngne aringterstaringtt
) mom Foumlr varje ledamot skalL llled iakttagande av vad i 1 och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
10 sect 1 mom Ledamot eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnd
kan ej vara aj elen son1 icke uppnaringtt tjugufem aringrs aringlder bl den som icke raringder oumlver sig och sitt gods e den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att i rikets tjaumlnst
ridare nyttjas eller eljest paring grund av honom aringdoumlmd straffparingfoumlljd icke maring utoumlva allmaumln befattning eller genom utslag vilket aumlnnu icke vunnit laga kraft aumlr doumlmd till straffparingfoumlljd varom sist foumlrmaumlles eller den som aumlr staumllld under framtiden foumlr brott vilket kan medfoumlra saringdan paringfoumlljd
el) den som aumlr foumlrklarad ovaumlrdig att infoumlr raumltta foumlra andras talan
2 mom LedanlOt eller ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden maring kunna aysaumlga sig uppdraget
a) om han icke aumlr boende inolll staden blom han aumlr aumlmbets- eller tjaumlnsteman och uv sm
befattning hindras att fullgoumlra uppdraget el om han efter fyra aringrs tjaringnstgoumlling saringsom ledashy
mot i naumlmnden aumlr i tur att daumlrifraringn avgaring dl om han uppnaringtt sextio aringrs aringlder eller eljest uppshy
giyer hinder som [ly den vaumlljande myndigheten godshykaumlnnes
Vad nu sagts gaumlller ej om ledamot eller ersaumlttare som magistraten ntsf~r inom sig
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
8
11 sect 1 mommiddot Byggnadsnaumlmnden utser inom sig ordfoumlshy
rande och vice ordfoumlrande foumlr ett aringr isaumlnder Aumlro baringde ordfoumlrande och vice ordfoumlrande hindrade att beYista sammantraumlde utses ordfoumlrande foumlr tillfaumlllet
2 mom Byggnadsnaumlmnden sammantraumlder minst en garingng i maringnaden daumlr er annat finnes i byggnadsorclshyningen bestaumlmt samt daumlremellan saring oftaomstaumlncUgshyheterna foumlranleda Sammantraumlde skall ock aumlga rum daring Konungens befallningshavande eller magistraten det paringkallar
Bestaringr byggnadsnaumlmnden av fem ledamoumlter maring aumlrende ej av naumlmnden foumlretagas till avgoumlrande daumlr ej minst tre ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillstaumldes samt foumlr det fall att de naumlrvarande aumlro allenast tre dessa tillika aumlro om beslutet ense Bestaringr naumlmnden av tre ledamoumlter maring aumlrende icke foumlretagas till avgoumlrande med mindre samtliga ledamoumlter eller ersaumlttare aumlro tillshystaumldes Vid val inom naumlmnden saring ock vid tillsaumlttande av tjaumlnstebefattning sker omroumlstning med slutna sedshylar daumlr saring begaumlres och skilje lotten mellan dem som erharingllit lika antal roumlster I oumlvrigt verkstaumllles omroumlstshyning oumlppet och bUve den mening gaumlllande varom de flesta roumlstande sig foumlrena Aumlro vid oumlppen omroumlstning roumlsterna paring vardera sidan lika maringnga gaumllle den meshyning som bitraumldes av ordfoumlranden
Vid naumlmndens sammantraumlde skall foumlras protokoll vars riktighet granskas senast vid naumlsta ordinarie samshymantraumlde Naumlmnden aumlger att daumlr saringdant av behovet paringkallas uppdraga aringt en eller flera av sina ledamoumlter att verkstaumllla denna granskning
3 mom Naumlmnden skall paring laumlmpligt saumltt goumlra kunshynigt varest och paring vilka tider till naumlmnden staumlllda anshysoumlkningar eller andra handlingar mottagas
12 sect 1 mom Byggnadsnaumlmnden skall till sitt bitraumlde hashy
va stadsarkitekt dock maring stadsfullmaumlktige om foumlrharinglmiddot lande daumlrtill foumlranleda besluta att n~mndens behov
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
)
av sakkunnigt bitraumlde skall paring unnat saumltt behoumlrigen tillgodoses
Stadsfullmaumlktige besluta vilka tjaumlnstehefattningar j oumlvrigt skola finnas hos naumlmnden
Byggnadsnaumlmnden antager och entledigar befaHshyningshavme hos naumlmnden
2 mom I byggnadsordningen meddelas naumlrmare beshystaumlmmelser angaringende stadsarJoumltekt och oumlvriga hefattshyningshavare hos naumlmnden
1a sect Stadsarkitekt skall vara tillstaumldes vid naumlmndens
sammantraumlden med raumlttighet aU deltaga i oumlverlaumlggmiddotmiddot ningarna men ej i besluten och att daumlr han det begaumlr faring sin mening till protokollet antecknad Vad nu sagts gaumllle ock i stadens tjaumlnst anstaumllld stadsingenjoumlr maumltshyningsman eller annan tjaumlnsteman vilken aringligger att till foumlredragning hos naumlmnden bereda inkommande aumlrende saringvitt angaringr aumlrende som beroumlr hans verksam-o hetsomraringde
Foumlrste provinsiallaumlkaren samt provinsial- eller stadsshylaumlkrell aumlvensom brandchefen aumlga likaledes att vara naumlrvarande vid byggnadsnaumlmndens sammantraumlden och deltaga i oumlverlaumlggningarna men ej i hesluten aumlvenshysom att daumlr de saring oumlnska faring sin mening tm protokollet antecknad
1+ sect Fraringgor huruvida ledamot av byggnadsnaumlmnden maring
aringtnjuta arvode samt om arvodets storlek saring ock roumlshyrande befattningshavares avloumlnande och naumlmndens oumlvriga utgifter avgoumlras av stadsfullmaumlktige
3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
Om stadsplan
15 sect Vid uppgoumlrande av stadsplan skall tillboumlrlig haumlnshy
syn tagas saringvaumll till stadens behov av utrymme foumlr
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
10
olika aumlndamaringl och dess foumlrmaringga att baumlra de med plashynens genomfoumlrande foumlrenade kostnaderna som ock tiU markaumlgares beraumlttigade intresse Med beaktande haumlrshyfly houmlr saumlrskilt tillses
att olika delar av staden avses foumlr saringdana aumlndamaringl vartill de med haumlnsyn HU laumlge terraumlng och andra omshystaumlndigheter aumlro baumlst laumlmpade
att haumlnsyn tages till markens houmljde och grundfoumlrshyharingllanden samt foumltefintliga moumljligheter foumlr vattnets avledande
att bostadsbyggandet laumlmpligen foumlrdelas paring olika omraringden aringtskilda medelst parkbaumllten
att daumlr stoumlrre omraringden foumlr industri och dylikt anshyordnas saringdana omraringden avskiljas fraringn bost[~dsOlllraringshyden medelst mark son skall foumlrbliva i huv1~l(lsak obeshybyggd
att stoumlrsta moumljliga trygghet vinnes mot fara foumlr elds utbredning oumlver stoumlrre omraringde
aU bekvaumlma samfaumlrdselleder foumlrbinda saringvaumll olika delar av staden sinsemellan som aumlven staden med anshygraumlnsande samhaumlllen saring ock att i oumlvrigt god anslutshyning ernarings mellan det foumlr planlaumlggning avsedda omraringshydet och annat redan planlagt omraringde i grannskapet skolande daumlrvid haumlnsyn tagas till de ytterligare planshylaumlggningsaringtgaumlrcler som kunna framdeles ifraringgakomma
att gator givas saringdan riktning lutning bredd och anordning i oumlvrigt att de tillfredsstaumllla trafikens fordshyringar och kravet paring eU tilltalande utseende samt att moumljlighet beredes till goda dagei-- och nivaringfoumlrharingllanshyden inom kvarteren och skYdd mot foumlrhaumlrskande vindarmiddot aumlvensom till anordnande av erforderligt avlopp
att avstaringndet mellan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata i allmaumlnhet icke goumlres mindre aumln 12 meter
att torg parkeringsplatser och andra foumlr samfaumlrdshyseln erforderliga allmaumlnna platser anordnas i tillraumlckshyligt antal inom olika delar av staden med aumlndamaringlsmiddot enliga laumlgen samt laumlmplig storlek och f01m
att parker och andra planteringar samt lek- och
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
11
idrottsplatser anordnas i tillraumlckligt omfaringng och antal inom stadsplaneomraringdets olika delar
att byggnadskvarteren givas med haumlnsyn till avsett behYloande laumlml)iO storlek och formbull utgt b
aU platser foumlr allmaumlnna byggnader som aumlro eller antagas hliva erforderliga i stadsplanen anordnas paring saringdant saumltt att byggnaderna bliva laringmpligt helaumlgna och vaumll inordnadtgt i stadsbilden
att aumlven eljest skoumlnhetssinnets fordringar beaktas och skaumlliga anspraringk paring utrymme reda sundhet omshyvaumlxling och trevnad bliva i stadsplanen tillfredsstaumlllda
att historiskt och estetiskt vaumlrdefulla byggnader och stadsbilder eller saringdana platser som paring grund av belaumlshygenhet vaumlxtlighet eller saringregna naturfoumlrharingllanden aumlro saumlrskilt tilltalande i moumljligaste maringtto skyddas och bevaras samt ej utan tvingande skaumll foumlrsloumlras eller skadas
att skyldigheten att bevara fasta fornlaumlmningar iaktshytages
att haumlnsyn tages till bestaringende aumlgograumlnser befintliga vaumlgar och andra foumlrharingllanden som kunna bidraga till underlaumlttande av stadsplanens genomfoumlrande i den maringn saringdant kan ske utan att vad ovan aumlr sagt vaumlsentshyligen aringsidosaumlttes samt
att i oumlvrigt ett laumlmpligt utnyttjande av det i stadsplashynen ingaringende omraringdet fraumlmjas
1() sect t mom I stadsplallebestaumlmmelser skola intagas de
stadganden vilka finnas erforderliga foumlr reglering av byggnadskvarters bebyggande saringsom
om kvarters anvaumlndande foumlr byggnader av visst slag om foumlrhud mot bebyggande av viss del ay kvarter om lymanadslinJer och hyOanadsgraumlnser~ L ( J iSb bb
om garingrds storlek antal byggnader som faring aring tomt uppfoumlras samt byggnads laumlge aring tomt
om byggnads houmljd och varingningsantal samt daringr OIllshy
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
12
staumlndigbeterna det paringkalla om antalet laumlgenheter som faring i hvOanadbb inredas samt ~
om byggandsmaterial ocb byggnadskonturer Vidare skola genom stadsplanehestaumlmmelser mecl-middot
delas erforderliga foreskrifter om anvaumlndande i oumlvrigt av mark inombyggnadskvarter saringsom
om skyldighet att anordna plantering aring tomtmark som ej aumlr avsedd till bebyggande
om ordnande i oumlvrigt ay saringdan mark samt om staumlngsels beskaffenhet 2 mOlIl Vid uppgoumlrande av sladSplanebestaumlmmelser
foumlr byggnadskvarterboumlr utoumlver vad i allmaumlnhet gaumlller foumlr uppgoumlrande av stadsplan bland annat iakttagas
att bebyggandet av houmlgthejaumlgna eller eljest paring stoumlrre avstaringnd synliga platser regleras med haumlnsyn till god konturverkan
att foumlr varje kvarter foumlreskrives huruvida byggnashyderna skola uppfoumlras fristaringende eller tvaring och tvaring samshymankopplade i tomtgraumlns eller paring annat saumltt sammanshybyggda
att byggnader icke maring uppfoumlras till stoumlrre houmljd eller till stoumlrre omfaringng i foumlrharingllande till tomten aumln som beshytingas av stadens allmaumlnna utveckling och verkliga behov under noumldigt beaktande av ortens traditioner byggnadsomraringdets belaumlgenhet inom staden markens beskaffenhet avloppsfoumlrharingllandena och avstaringndet melshylan byggnadslinjerna aring oumlmse sidor om gata och garingrd i vilket haumlnseende boumlr saumlrskilt tillses att byggnad imiddot allmaumlnhet icke uppfoumlres till stoumlrre houmljd aumln som svarHr mot naumlmnda aystaringnd
att byggnad av trauml som ayses skola inrymma boshynings- eller arbetsrum icke maring uppfoumlras med flera aumln tvaring varingningar dock att naumlr saumlrskilda skaumll foumlreligga vinden daumlrjaumlmte maring inredas i den utstraumlckning som proumlvas laumlmplig med iakttagande att i boningshus inshyrymmande mera aumln en laumlgenhet i regel ej stoumlrre del av vindens yta maring inredas aumln en tredjedel
att goda dagerfoumlrharingllanden inom kvarteren saumlkershystaumlllas och moumljlighet i stoumlrsta moumljliga utstraumlckning
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
13
beredes till inredande i byggnaderna av laumlgenheter med genomgaringende luftvaumlxling och direkt solbelysning
att bebyggandet saring anordnas att svaringrighet icke uppshystaringr vid slaumlckande av eldsvaringda samt
att daumlr- viss kvartersmark finnes vara fraringn sundshyhetssynpunkt eller eljest mindre tjaumlnlig till bebygganshyde erforderliga bestaumlmmelser meddelas om de aringtgaumlrshyder som skola vidtagas innan marken maring bebyggas
3 mom Avse stadsplanebestaumlmmelser foumlrut bebyggd stadsdel skall vid tiUaumlnlpning av vad i 2 mOlTl saumlgs noumldig haumlnsyn tagas till foumlrefintlig bebyggelse Saumlrskilt boumlr tillses
att daumlr inOlIl omraringdet finnas byggnader vilka kunshyna antagas bliva foumlr avsevaumlrd franltid bestaringende beshybyggandet saringvitt moumljligt saring ordnas aU enstaka hyggshynader eller byggnadsgrupper icke komma att stoumlrande bryta mot omgivningen i fraringga OHl hyggnadshoumljd hebyggandets taumlthet eller byggnadernas art i oumlvrigt samt
att saringdana anordningar vidtagas som aumlro aumlgnade att foumlrbaumlttra hyggnadsfoumlrharingllandena inom kyarteren
ii sect Genom stadsplanebestaumlmmelser skola jaumlmyaumll medshy
delas erforderliga foumlreskrifter om anvaumlndande av anshy~lra omraringden aumln byggnadskvarter saringsom
0111 raumltt att inom gata torg park eller annan allmaumln plats utnyttja -utrymn1et under eller oumlver markens plan till inredande av lokaler eller foumlr annat aumlndamaringl
0111 gators korsning med varandra i olika plan eller om korsning mellan gata och saumlrskilt trafikomraringde
0111 gatas foumlrlaumlggande i tunnel under markens plan om anordnande av hro om hyggande inom trafikomraringde skydds- eHer saumlshy
kerhetsomraringde idrottsomraringde begravningsplats eller andra foumlr saumlrskilda aringndmnaringl ayseddn omraringden daumlrvid bestaumlnunelserna boumlra i moumljligaste maringn laumlmpas efter
foumlr kvarterens heb~Tggallde grUlallde grunder
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
14
om vidmaktharingllande eller anordnande av vattenshyomraringde
om bevarande av naturfoumlrharingllanden som aumlga betyshydelse foumlr stadsbilden samt
om anordnande av plantering
middot18 sect 1mom Foumlrslag till stadsplan skall avfattasmiddot aring karta
skala som ej faringr understiga l 2000 Paring stadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnsershy
na foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumlj olika aumlndamaringl anvaumlndas
Gators och torgs houmljdlaumlgn skola angivas med siffshyror i gatukors och i punkter daumlr lutningen aumlndras Daumlr saring finnes noumldigt skall tillika gatuprofil utmaumlrkas aring saumlrskild ritning
Till planen houmlrande stadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling Saint tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stadsplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant detta befinnes med vauml- gar aumlgograumlnser byggnader traumldbestaringnd vatten houmljdshyfoumlrharingllanden vilka sistnaumlmnda i regel skola angivas genom nivaringkurvor foumlr minst varje houmljdmeter samt oumlv- riga foumlr stadsplanen betydelsefulla foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke erfordras daumlr nu omshyfoumlrmaumllda uppgifter kunna infoumlras paring stadsplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stadsplanefoumlrslaget vilken beshyskrivning jaumlmvaumll skall inneharinglla erforderlig 11l0tive~ ring foumlr foumlrslaget skolande detaljer ~om icke kunna till fullo tydliggoumlras aring stadsplunekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
c) saringdan utredning angaringende saumlttet foumlr vattnets ay~ ledande som kan erfordras foumlr stadsplanefoumlrslagets proumlvning
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
15
ID sect 1 mom Innan stadsplan antages skall foumlrslag daumlrshy
till genorilbyggnadsnaumlmndens foumlrsorg haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdadmiddot kungoumlrelse blivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala meddelanden foumlr staden intagas
Markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av foumlrslaget och vilka middoticke skriftligen godkaumlnt foumlrslaget skola daumlrjaumlmte daumlr de aumlro kaumlnda och inom -riket hoende underraumlttas geshynom saumlrskilda kallelsebrev vilka bevisligen skola avshysaumlndas med posten eller eljest tillstaumlllas vederboumlrande sist tre veckor foumlre utgaringngen av elen i kungoumlrelsen utsatta tid Graumlnsar omraringdet tm annan stad eller till stadsliknancle samhaumllle aring landet skall i enahanda ordshyning kallelse tillstaumlllas saringdant samhaumllle Finnes inom omraringdets mark som tillhoumlr kronan eller enskilt trafikshyfoumltetag och som i foumlrslaget intagits 5150n1 trafikomshyraringde skola kopia oeh avskrift av foumlrslaget i erfordershyliga delar tillstaumlllas den som har att foumlretraumlda kronan eller det enskilda trafikfoumlretag varom fraringga aumlr med skyldighet foumlr denne att inom viss av byggnadsnaumlmnshyden angiven tid minst en maringnad efter handlingarnas delfaringende till naumlmnden inkomma med yttrande oumlver foumlrslaget
Foumlranlejla inkomna anmaringrkningar och yttranden aumlndring j foumlrslaget skall markaumlgare vars raringtt heroumlres av aumlndringen daumlrom omedelbart underraumlttas paring saumltt i andra stycket saumlgs samt vid sammantraumlde infoumlr naumlmnden eller eljest erharinglla tillfaumllle taga del av aumlndshyringen
2mom Sedan foumlrslaget undergaringtt granskning enligt vad i 111om 1 har byggnadsnaumlnmden att oumlvershyHinina foumlrslaget jaumlmte inkomna anmaumlrkningar och yttshyranden samt eget utlaringtande till stadsfullmaumlktige
20 sect Sedan stadsfullmaumlktige antagit stadsplan skall plashy
nen jaumlmte till aumlrendet houmlrande handlingar insaumlndas
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
Hi
till Ionungens befallningshavallde som har att middotmed eget utlaringtande oumlverlaumlmna planen och handlingarna till Konungen
Kungoumlrelse Oln stadsplanens antagande saring ock om dess faststaumlllande skall genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg sa fort ske kan infoumlras i den eller de tidningar rari kommunala meddelanden foumlr sladen intagas
Sist inom tre maringnader efter det stadsplanen fastshystaumlllts skall planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga bilagor i bestyrkt kopia och avskrift insaumlnshydas till byggnadsstyrelsen saInt i tvaring exemplarmiddot till Konungens befallningshavande
21 sect Yad ovan i detta kapitel aumlr stadgat gaumllle jaumlmvaumll i
tillaumlmpliga delar i fraringga om aumlndring av stadsplan dock skall vad i 19 sect 1 mom~ aumlr stadgat ej aumlga tillshylaumlmpning i fraringga om aumlndring som ej avset planens grunddrag och ej heller eljest innefattar vaumlsentlig adkelse fraringn vad som foumlrut varit gaumlllande saringframt foumlrslaget till aumlndringen blivit av samtliga sakaumlgare godkaumlnt
22 sect Sedan stadsplan faststaumlllts skall plan foumlr avledande
HY vatten eller flytande orenlighet fraringn saringvaumll gator och andra allmaumlnna platser som byggnadsmark och andra omraringden (uvloppsphm) av stadsfullmaumlktlge antagas till efterraumlttelse Planen skall bringas i verkstaumlllighet i elen maringn sildant genom bebyggande varder erforshyderligt
23 sect Vaumlckes fraringga om antagande av gatulwstnadshestaumlmshy
melser eller aumlndring daumlri och finna stadsfullmaumlktige att fdlgan houmlr komma under naumlrmare proumlvning laringte stadsfullmaumlktige verkstaumllla utredning i aumlrendet och uppgoumlra det foumlrslag vartill utredningen lnaring foumlranleda
Sedan foumlrslag uppraumlttats skall detsamma haringllas foumlr granskning tillgaumlngligt under minst en maringnad efter
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
17
det kungoumlrelse haumlrom blivit infoumlrd i den eller de tidshyningar vari kommunala meddelanden foumlr staden inshytagas Efter det en tid tillaumlndagaringtt och foumlrslaget undershykastats den ytterligare bearbetning vartill anledning maring hava foumlrekommit aumlga stadsfullmaumlktige besluta i aumlrendet
Skola gatukostnadsbestaumlmmelser understaumlllas Konungens proumlvning insaumlndas de till Konungens beshyfallningshavande som har att med eget utlaringtande oumlvershylaumlmna dem till Konungen
Om tomtindelning
24 sect
Vid byggnadskvarters indelande till tomter skall tillses att tomterna erharinglla saringdan form och storlek att de kunna aumlndamaringlsenligt utnyttjas i enlighet med gaumlllande foumlreskrifter
Till ledning foumlr uppgoumlrande av foumlrslag till tomtinshydelning boumlr byggnadsnaumlmnden i maringn av behov i god tid laringta utreda och aring saumlrskild karta (kvarterskarta) tydligt angiva huru bebyggandet aring de enskilda tomshyterna kommer att te sig saringsom led i ett laumlmpligt bebygshygande av kvarteret i dess helhet
Visar sig vid uppraumlttande av kvarterskarta att ett aumlndamaringlsenligt bebyggande av kvarteret skulle fraumlmshy
jas genom aumlndring av stadsplanebestaumlmmelser eller eljest av stadsplanen boumlr byggnadsnaumlmnden skyndmiddotmiddot samt vidtaga paring naumlmnden ankommande aringtgaumlrder foumlr saringdan aumlndrings genomfoumlrande
21gt sect Vid tomtindelning skall tillses att varje tomt saringvitt
moumljligt faringr graumlns mot gata torg eller saringdan del av annat foumlr allmaumln samfaumlrdsel avsett omraringde som kan befaras med aringkdon
Tomts graumlnser skola daumlr saring laumlmpligen kan ske goumlras raka och bilda raumlta vinklar mot varandra Fordra stadsplanen houmljdfoumlrharingllandena eller markens heskafshy
2 - Byggnadsstadga
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
18
fenhet i oumlvrigt annan anordning haumlrutinnan foumlrfares daumlrefter I varje fall skall behoumlrig haumlnsyn tagas till bestaringende aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden samt av markens aumlgare framstaumlllda oumlnskemaringl
26 sect Aumlr befintlig tomtindehiing stridande mot gaumlllande
stadganden angaringende tomts form och storlek eller eljest icke aumlndamaringlsenlig boumlr aringtgaumlrd vidtagas tm foumlrbaumltt~ rings aringstadkommande i den maringn saring kan ske
27 sect Foumlrslag till tomtindelning skall utmaumlrkas aring karta
uppraumlttad av person) dIken aumlger behoumliighet innehava befattning saringsom maumltningsman i stad Kartan skall uppraumlttas i skala ej understigande 1 JOO daumlr ej saumlrshysidida foumlrharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala Kartan skall utvisa graumlnser foumlr fastigheter och i fastighetsindelning ej ingaringende omraringden saringvitt de beshyroumlras av tomtindelningen aumlvensom varje vid tomtinshydelningen nybildad tomt med dess graumlnser och belaumlshygenhet i foumlrharingllande till de tomter och andra omraringden vilka graumlnsa till tomten Kartall skall aumlven utyisa aring marken befintliga byggnader samt annat av beskafshyfenhet att kunna inverka aring tomtindelningen Till karshytm skall houmlra heskrivning ntdsande varje Tomt storleken av vart och ett av de ornraringden av vilka tomshyten skall bildas tomtens heh ytinnehttll och laumlngden av dess saumlrskilda sidor Foumlr varje i tomtindelning ingaringshyende fastighet eller annat ol1iraringde skall daumlr fastighetsshyregister aumlr foumlr staden upplagt dess beteckning i fastigshyhetsregistret vara angiven aring kartan och i beskrivningen
28 sect Daring foumlrslag till tomtindelning uppgjorts laringte byggshy
nadsnaumlmnden genom brev som med posten under rekommendation avsaumlndas eller eljest bevisligen unshyderraumltta samtliga markaumlgare vilkas raumltt beroumlres av
~ ~
tomtindelningen samt draumltselkammaren att foumlrslagpl
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
19
finnes hos naumlmnden tillgaumlngligt under YlSS tid minst fjorton dagar efter det breven blivit till posten inlaumlmshynade eller delgivning eljest aumlgt rum och aU anmaumlrkshyning mot foumlrslaget maring till byggnadsnaumlmnden in0111 samma tid aylaumlmllBs Xr markaumlgare ej boende inom riket eller aumlr hans vistelseort okaumlnd utfaumlrde naumlmnden kungoumlrelse med tillldilUHlgjyande att foumlrslaget under viss tid lTlinst en efter det kungoumlrelsen hlivit infoumlrd i den eller de tidningar vari kommunala Tnedshy
delanden foumlr staden intagas haringlles tillgaumlngligt foumlr aumlnshydamaringl som nyss sagts Sedml den av naumlmnden utsatta
tid garingtt till aumlnda iige naumlmnden foumlretaga aumlrendet till avgoumlrande
Daumlr markaumlgarna samt draumltselkammaren daumlrtill laumlmna medgivande maring llaumlmndenutan foumlrfarande som haumlr ovan sagts fatta heslut om tomtindelning
)( 1 - lt1
Sedan faststaumlllelse meddelats aring ny tomtindelning eller aring aumlndring i foumlrut bestaringende tomtindelning skall beslushytet av Konungens befallningshavande oumlverlaumlmnas till magistraten foumlr aH tillika med det beslut roumlrande tom1shyeller registerbeteckning som i anledning ay den nya eller foumlraumlndrade tomtindelningen kan varda meddelat av magistraten delgivas byggnadsnaumlmnden och den som foumlr fastighetsregistret
4 KAP
Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
ao sect Vid uppgoumlrmHle av stomplan skall haumlnsyn tagas till
foumlrefintliga o1t5- och aumlganderaumlttsfoumlrharingllanden och gral1nomraringdenas planlaumlggning samt tillses aU moumljligshyhet beredes till omraringdets utnyttjande paring saumltL som ur allmaumlnna synpunkter kan anses laumlmpligt
Genom stomplan maring angivas ej allenast framdeles edorderliga huvudgator och parker samt andra omshy
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
20
raringden foumlr allmaumlnna behovs tillgodoseende utan ock daumlr omstaumlndigheterna daumlrtill foumlranleda omraringden foumlr ensldlt bebyggande
31 sect Genom stomplanehestaumlmmelser daumlr saringdana anses
hehoumlvliga skola meddelas naumlrmare foumlreskrifter angaringshyende anvaumlndandet av de istomplanen ingaringende omraringshyden Ingaringr i stomplan omraringde foumlr enskilt hebyggande houmlra bestaumlmmelserna foumlr saringdant omraringde saumlrskilt avse
omraringdets utnyttjande foumlr olika aumlndamaringl saringsom foumlr bostaumlder eller iildustrielIa anlaumlggningal
storlek ochmiddot beskaffenhet av tomtplats foumlr bostadsshybyggnad samt utfartsvaumlg och avlopp daumlrifraringn
byggriads laumlge aring saringdan tomtplats saring ock del av platshysen som boumlr laumlmnas obebyggd
saumltt foumlr bebyggandet daumlrvid boumlr tillses att foumlr boshystadshyggnader ej utan saumlrskilda skaumll medgives stoumlrre houmljd aumln 75 meter
minsta avstaringnd mellan byggnad och vaumlg samt aringtgaumlrder till foumlrekommande av eldfara
32 sect 1 mom Foumlrslag till stomplan skall avfattas aring karta
i skala ej understigande 1 4000 daumlr ej saumlrskilda foumlrshyharingllanden foumlranleda anvaumlndande av mindre skala
Paring stomplanekartan skola tydligt angivas graumlnserna foumlr planen samt foumlr de markomraringden som skola foumll olika aumlndamaringl anvaumlndas
Huvudgatornas ungefaumlrliga houmljdlaumlgen skola daumlr lutning vaumlsentligen aumlndras angivas aring kartan eller aring saumlrskild profilritning
Till planen houmlrande stomplanebestaumlmmeJser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika utmaumlrkas aring kartan genom saumlrskilda beteckningar
2 mom Stomplanekartan skall aringtfoumlljas av a) terraumlngkarta visande den foumlreslagna planens anshy
bringande paring omraringdet saringdant deLta befiIines med vaumlshygar aumlgograumlnser byggnader vatten och oumlvriga befintshyliga foumlrharingllanden dock att saumlrskild terraumlngkarta icke
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
21
erfordras daumlr nu omfoumlnnaumllcla uppgifter kunna infoumlras aring stomplanekartan utan att dennas tydlighet lider daumlrav
b) beskrivning oumlver stomplanefoumlrslaget vilken h2shyskrivning j aumlIIWaumll skall inneharinglla erforderlig motiveshyring foumlr foumlrslaget skolande detaljer som icke kunna till funo tydliggoumlras aring stomplanekartan saumlrskilt uppshytagas i beskrivningen
33 sect tomplansbestaumlmmelser ~kola inneharinglla de foumlreskrifshyter 80tn i avseende aring byggnadsverksamheten inom ommiddot raringdet erfordras utoumlver vad daumlrom foumlreskrives i denna stadga och stadens byggnadsorchling
I fraringga om inneharingllet i saringdana bestaumlmmelser gaumlller i tillaumlmpliga delar vad i 31 sect aumlr foumlreskrivet om stOllishyplanebestaringmmelser
34 sect Foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser skall aringtfoumlljas av
karta oumlver omraringde som med foumlrslaget avses Saringdan karta skall visa omraringdet i befintligt skick paring saumltt i 32 sect aumlr stadgat om terraumlngkarta samt angiva de med bestaumlmmelserna avsedda foumlrharingllanden vilka aumlro av beskaffenhet att boumlra medelst avfattning aring karta tydshyliggoumlras Till foumlrslaget skall houmlra beskrivning med erforderlig motivering
35 sect Angaringende handlaumlggning av fraringga om stomplan och
utomplarisbestaumlmmelser ener aumlndring daumlri skall vad i fraringga om stadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillshylaumlmpning dock att foumlreskriften i 19 sect 0111 markaumlgares lmderraumlttande genom saumlrskilda kallesebrev ej skall gaumllla foumlrslag till utomplansbestaumlmmelser
5 KAP Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
36 sect 1 mom Byggnad skall med avseende a houmljd och
antal varingningar samt ytinneharingll och laumlge uppfoumlras i
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
22
enlighet med gaumlllande stadsplanebestaumlmmelsel st0111shyplanehestaumlmmelser eUer utomplansbestaumlmmelser
Med byggnads houmljd foumlrstarings byggnadens lnedelhoumljd till och med taklisten eller om saringdan ej fiunes till yttertakets skaumlrning nied fasadylan Foumlr byggnad vid gata raumlknas hushoumljden fran gatan Foumlr garingrdsbyggnad raumlknas hushoumljden fraringn garinglden dock skall hushoumljden om lokal anordnas under garingrd och garingrdsplanet laumlgges houmlgre aumln gatan raumlknas fraringn gatali Foumlr fritt liggande byggnad inne aringtOlllt raumlknas hllshoumljden fraringn markens medelnFvFaring utefter den ay byggnadell upptagna platsens konturlinjer
Saringsom varingning anses kaumlllare foumlrlagd paring saringdan houmljd att golvet i naumlrmast daumlroumlver varande varingning blir belauml~ get mer aumln 15 meter ovan angriinsrmde lllark~rta daumlr ej byggnadsnaumln1l1den med haumlnsyn till terraumlngfoumlrharinglshylandena annorlunda bestaumlmmer
2 mom Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gaumllla aumlven annan foumlr bebyggande avsedd fastighet
37 sect Byggnad skall saringvitt ej annan byggnadslinje aringr heshy
-taumlmd uppfoumlras i gatulinje eller daumlr foumlrgaringrd finnes i inre foumlrgaringrdslinjell Byggnadsnaumlmnden maring daumlr saring med haumlnsYll till terraumlngfoumlrharingllanden eller eljest proumlvas laumlmpligt medgivamiddot att byggnad foumlrlaumlgges innanfoumlr hygglluclslinjen
38 sect Grundmur sockel portomfattnlng och dylikt maring i
den maringn byggnadsordningen det medgiver skjuta oumlver graumlns n1of gata annan allmaumln plats eller annat fraringn bebyggande undantaget omraringde
39 sect Burspraringk utbyggt foumlnster balkong eller annan likshy
nande byggnadsdel maring efter byggnadsllaumlmndens saumlrshyskilda medgivandeutskjllta framfoumlr fasad~rtun 1ledshyginuHle haumlrtill maring laumlmnas i den maringn saringdant finne5
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
23
vara foumlr sundhet och trevnad tjaumlnligt och icke ofoumlrdelshyaktigt inverka paring byggnadens utseende aumlrmare foumlremiddot skritter roumlrande anordnande ay dylikt utspraringng maring meddelas i hyggnadsordningen
40 sect Byggnads yttertak maring icke vare sig aringt gata eller
gard skjuta oumlyer ett plan som foumlr den haumlndelse byggshynaden uppfoumlrdes till stoumlrsta tillaringtna houmljd fraringn fasadshy~tam oumlverkant taumlnkes houmlja sig inaringt byggnaden med en lutning uy 45 och till en houmljd av houmlgst 6 meter
41 sect Ctan hinder av vad i 40 sect stadgas maring byggnadsshy
naumlmnden medgiva att tornpartier och undra anordshyningar som finnas vara till foumlrdel foumlr byggnadens utshyseende eller aumlro al praktiska skaumll paringkallade och ej niedfoumlra olaumlgenheter maring oumlyerskjuta takpbnet
J2 sect At byggnads yttre skall i oumlvrigt givas den arkitektoshy
niska form och den faumlrg som gatu- och garingrdsbilc1en fordra och S0111 byggnadsnaumlmnden finner laumlmplig saringvaumll foumlr byggnadens utseende i och foumlr sig som foumlr en god helhetsverkan
43 sect Foumlr byggnad som aumlr avsedd att kvarstaring endast viss
kort tid maring i byggnadsordningen stadgas den lindring i gaumlllande bestaumlmmelser som kan anses paringkallad daumlr ej vanprydnad eller annan olaumlgenhet daumlrav foumlranledes
4J sect Foumlrgaringrd skall vara planterad eller eljest paring prydligt
saumltt anordnad samt haringllas i vardat skick Den boumlr savitt moumljligt foumlrlaumlggas houmlgre aumln eller i jaumlmnhoumljd med angraumlnsande gata Paring byggnadsnaumlmnden arikommer att foumlreskriva om foumlrgaringrd skall laumlmnas oumlppen eller paring visst saumltt inhaumlgnas
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
24
Foumlrgaringrd skall betraumlffande saringvaumll lutning och houmljdshylaumlge som plantering och inhaumlgnad anordnas med haumln~ syn till gatubildens helhetsverkan
-15 sect Fraringn bebyggande undantaget omraringde i kvarters inre
skall sa anordnas att iletsamma bereder trevnad foumlr kringboende
Byggnadsnaumlmnden aumlger foumlrelaumlgga tointaumlgare att anshylaumlgga och vidmaktl1aringllalaringmplig plantering eller annan
prydlig anordning aring saringdant omraringde
46 sect Naumlrmare foumlreskrifter om garingrd och dess anordnande samt om foumlrbindelse mellan garingrd och gata skola medshydelas i byggnadsordningen
47 sect Kvartersmark som icke tagits i anspraringk foumlr sitt
aumlndamaringl skall daumlr saring av byggnadsnaumlmnden proumlvas noumldigt paring laumlmpligt saumltt inhaumlgnas
48 sect Tomt vararing hus nedbrunriit eller rivits skall foumlr
undvikande av vanprydnad skyndsamt ordnas
Om byggnads inre anordnande m m
49 sect Bonings- och arbetsrum skola vara foumlrsedda med
laumlmplig luftvaumlxlingsanordning varom i byggnadsordshyning maring naumlrmare stadgas
I byggnadsordningen maring jaumlmvaumll meddelas bestaumlmshymelser roumlrande skyddsaringtgaumlrder mot kyla och fukt i bonings- och al~betsrum
Vad i haumllsovaringrdsstadgan foumlreskrives om boningsrums dagerbelysning luftvaumlxling uppvaumlrmning och skydd mot fuktighet samt dess storlek och beskaffenhet i
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
25
oumlvrigt skall i tillaumlmpliga delar gaumllla jaumlmvaumlJ om arbetsshyrum dock att med haumlnsyn till arten av den Yflrksamshyhet foumlr vilken rummet ar avsett eftergift medgivas
50 sect I boningsrum skall golvet laumlggas Et saringdan houmljd oumlver
angraumlnsande markens yta att skaumlliga anspraringk paring sundshyhet och trevnad tillgodoses dock minst 80 centimeter
I boningsrum som laumlgges i graumlns mot grannes fasshytighet saring ock i arbetsrum maring golvet laumlggas laumlgre aumln angraumlnsande markens yta daumlr rummet vaumll isolera mot fukt och kyla
Vad ovan sagts om boningsrum skall ock gaumllla koumlk som tillhoumlr bostadslaumlgenhet
51 sect Bonings- och arbetsrum skall hava en houmljd nv minst
270 meter I hyggnadsordningen maring dock stadgas dels att vid oumlppet byggnadssaumltt eller i andra i byggnadsordshyningen naumlrmare angivna fall rumshoumljden maring minskas till 240 meter dels att paring byggnadsnaumlmndens proumlvning maring bero huruvida i enstaka rum inom laumlgenhet eller djest i saumlrskilda fall houmljden maring vara lnindre I intet fall maring houmljden understiga 210 meter
59 ~ - j
Upfoumlres byggnad av mer aumln en varingnings houmljd i graumlns mot grannes fastighet skall grundmur eller grundpeshylare i graumlnsen nedfoumlras till vanligt kaumlllardjup aumlndock att kaumlllare i byggnaden ej ifraringgakommer doek maring byggnadsnaumlmnden haumlrifraringn medgiva unclantag daumlr naumlmnd~n med hilnsyn till houmljdfoumlrharingllanden eller mar~ kens beskaffenhet eller eljest proumlvar skaumlligt
58 sect Byggnad som uppfoumlres i graumlns mot grannfastighet
skall saringvida ej framfoumlnarande omraringde till minst 12 meters bredd aumlr Lmdantaget fraringn hebyggande ilyskilshy
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
2fi
jas fraringn denna fastighet medelst brandmur av saringdan beskaffenhet som i byggnadsordflingcn angives
Daumlr saumlrskilda skaumll det paringkalla maring i byggnadsordshyningen meddelas bestaumlmmelser om raumltt att hava geshymensam brandmur foumlr byggnader uppfoumlrda aring varmiddotmiddot [Indra angraumlnsande f~stigheter samt om raumltt foumlr byggshynadsnaumlmnden att i fall som ulgivas i byggnadsordshyningen medgiva befrielse fraringn uppfoumlrande av brand- n1ur
Daring saumlrskilda skaumll foumlreligga och grannar daumlrolll oumlvershyenskomma maring byggnadsnaumlmnden kunna medgiva att foumlnster eller doumlrr anbringas i brandmur llled viiIkor att hetryggande anordningar vidtagas foumlr oumlppningarshynas lnandsaumlkra avstaumlngande i haumlndelse av eldsvaringda Byggnadsnaumlmnden maring granilar daumlrom enas medshygiva anstaringnd med saringdana skyddsanordningars vidtashygande saringvitt eldfaran icke daumlrigenom avsevaumlrt oumlkas
54 sect I byggnadsordningen skola meddelas erforderliga
foumlreskrifter OIll byggnads awlelande llled brandsaumlkra vaumlggar
I byggnadsordningen maring aumlven bestaumlmmelser medshydelas om takets vindens och kaumlllarens brandsaumlkra skiljande fraringn byggnaden i oumlvrigt samt foumlreskrivas i vad maringn bjaumllklag och andra baumlrande konstruktioner skola skyddas mot eld eller goumlras brandsaumlkra
55 sect Till taktaumlcklling skall anvaumlndas material SOln proumlshy
vas betryggande mot eldfara I byggnadsordningen skola meddelas naumlnnare foumlreskrifter haumlrutinnan var~ vid haumlnsyn boumlr tagas till gaumlllande bestaumlmmelser i fraringga om byggnaders houmljd oeh inboumlrdes avstaringnd samt oumlvriga ortsfoumlrharingllanden
56 sect Skorstenar och eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrvtshyt L-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
)_I
gande saumltt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material Erforde1liga hestaumlmshyIneiser saringvaringl haumlrutinnan som i fraringga om impipor avshygasningsroumlr och luftkanaler skola meddelas i byggshynadsordningen
57 sect B)ggnad skall hava utgaringngar foumlrstugor och trappor
i erforderligt antal och laumlmplig storlek De skola vara saring belaumlgna och anordnade att de vid eldfara bereda stoumlrsta moumljliga trygghet foumlr de i byggnaden varande personer I fraringga om byggnader som upptaga lokaler avsedda att samtidigt inrymnw ett stoumlrre antal maumlnshyniskor skall saumlrskilt iakttagas att doumlrrarna goumlras utaringtshygaringende daumlr ej andra betryggande aringtgaumlrder vidtagas
58 sect I byggnadsordningen skola intagas de bestaumlmmelser
soni utoumlver de i demul stadga eller eljest meddelade finnas erforderliga i avseende aring byggnads uppfoumlrande och inredande du foumlrekommande~ eldsvaringda varvid saumlrskilda foumlreskrifter houmlra laumlnmas angaringende foumlrsiktigshyhetsaringtgnrder vid eldfarliga inraumlttningar
59 S c
I byggnadsordning skola meddelas bestaumlnunelser roumlrande anordningar aring byggnad som avse att bereda arbetare skydd vid verkstaumlllande av underharingllsarheten och dylikt
60 sect Byggnad skall underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och att brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras Kan
byggnad som genom brand eller annorledes skadats eller eljest aumlr a v bristfaumlllig beskaffenhet medfoumlra fara foumlr maumlnniskor eller egendom och kan den ej noumljshyaktiZt istaringndsaumlttas maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva
t bull lJ Lshy
aumltt byggnaden skall helt eller delvis n2drivas
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
28
Om byggnadslov
61 sect 1 mOln Xybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsshy
naumlmndens lov Byggnadsnaumlmndens lov erfordras jaumlmvaumll foumlr vidtashy
gaIIlIe middotav foumlljande aringtgaumlrder naumlmligen varJe till- l)aring-middot eller omhvctonad bb varje annan aumlndring som beroumlr byggnads konstrukshy
tion eller lokalers storlek och anordning sasom uppshytagande av foumlnster-middot eller dorroumlppning och sammane slagning eller uppdelning av laumlgenheter
aringterstaumll1ande av brandskadad byggnad anvaumlndning av byggnad eller del daumlrav till vaumlsentshy
ligt unnat aumlndamaringl aumln det vartill den foumlrut varit anshyvaumlnd eller som finnes angivet aring faststaumllld ritning
fastighets inhaumlgnande rivning av byggnad schaktnings- spraumlngnings- eller lltfyllningsarbehn
inom byggnadskvarter samt anordnande av virkes- eller annat varuupplag eller
materialgaringrdar 2 mom I byggnadsordningen maring bestaumlmmelser medshy
delas huruvida och i vad maringn hyggnadsnaumlmnds lov erfordras foumlr alllaumlctgnin(b~ eller aumlndrin~ inom tomt ellerVL t v
b~rggnad av ledning foumlr valten avlopp gas elektricitet och liknande aumlndamaringl varvid laumlmpligt ordnad samshyverkan med andra kommunala myndigheter vilka handlaumlgga saringdana aumlrenden boumlr foumlreskrivas saring ock foumlr underharingllsarbeten eller andra reparationsaringtgaumlrder aring byggnad eller foumlr aringtgaumlrd som paringverkar byggnadsmiddot utshyseende eller stadsbilden saringsom utbyte av takbelaumlggshyningsmaterial omfaumlrgning skyltning och plantering
62 sect 1 mOl11 Ansoumlkan om lov till nybyggnad skall goumlras
skriftligen och aringtfoumlljas av a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumler den mark daumlraring
byggnad eller annat arbete skall utfoumlras ellermiddot eljest aumlr beraumlttigad till arhetets utfoumlrande
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
29
b) karta motsvarande de fordringar SOln gaumllla i avshystgtenue aring tomtkarta och upptagande angraumlnsande gashytors bredd och houmljdlaumlgen avstaringnd till motliggande Lyggnadslinje foumlr tomten gaumlllande bestaumlnlmelser samt uppgift huruvida skyldighet att gaumllda bidrag till gatushykostnad aringligger tomtaumlgaren
c) kopia av kartan utvisande jaumlmvaumll den tillaumlmnade byggnadens laumlge
d) ritningar utfoumlrda i oumlverensstaumlmmelse med foumlreshyskrifter som skola meddelas i byggnadsordningen jaumlmte till ritningarna erforderlig beskrivning
e) bevis att tomtaumlgaren fullgjort honom aringliggande skyldighet att anordna utfartsvaumlg och avlopp fraringn tomshyten eller utgiva bidrag till gatukostnad eller och daumlrfoumlr staumlllt noumljaktig saumlkerhet
Erfordras foumlr aumlrendets proumlvning uppgift om befintshyligt eller foumlr utfoumlrande avsett avlopp dess beskaffenshyhet houmljdlaumlge och avstaringnd fraringn tomtgraumlnsen aringligger det byggnadsnaumlmnden att infoumlrskaffa saringdan uppgift daumlr den ej tillhandaharingllits av soumlkanden
2 mom Vad i 1 mom aumlr stadgat angaringende ansoumlkan om lov till nybyggnad skall i tillaumlmpliga delar gaumllla i fraringga om annat byggnadslov
63 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om lov till
nybyggnad skall naumlmnden foumlrvissa sig om att foumlreshytaget oumlverensstaumlmmer med stadsplan tomtindelning stomplan eller utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma aumlvenshysom att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den tomt aring vilken den skall uppfoumlras och ej foumlrlaumlgges saring att den foumlrsvaringshyrar granntomts bebyggande paring laumlmpligt saumltt
Vad saringlunda stadgas om nybyggnad skall i tillaumlmpmiddot liga delar gaumllla aumlven annat [Ubete vartill byggnadsshynaumlmnds tillstaringnd erfordras
Vid foumlraumlndring av byggnad skall tillses att dess haringllshyfasthet ej aumlyentyras och att daumlr saring erfordras laumlmpljga
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
30
aringtgaumlrder vidtagas foumlr ernaringende av foumlrbaumlttringar i hygieshyniskt avseende och av oumlkad trygghet mot eldfara
64 sect Daumlr saring av foumlrharingllandena paringkallas maring lov till nyshy
byggnad goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggshyning av marken vidtages Innan byggnadllppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringl
65 sect Byggnadsnaumlmnden skall vid meddelande av byggshy
nadslov laumlmna de naumlrmare foumlreskrifter som vid arbeshytets utfoumlrande boumlra laumlnda till efterraumlttelse
Daumlr saring erfordras maring byggnadsnaumlmnden foumlreskriva aU haringllfasthetsberaumlkning med tillhoumlrande ritningar aumlvensom andra specialritningar skola ingivas till byggshynadsnaumlmnden foumlr granskning Naumlrmare foumlreskrifter haumlrom meddelas i byggnadsordningen
66 sect Byggnadsnaumlmnden skall vaka daumlroumlver att byggnad
av historisk eller konstnaumlrlig betydelse icke foumlrvanskas och att byggnader som uppfoumlras i grannskapet av saringdan byggnad paring laumlmpligt saumltt ansluta sig till eller underordna sig densamma
Finner byggnadsnaumlmnden vid proumlvning av fraringga om byggnadslov anledning till farharingga i beroumlrda haumlnseshyende har byggnadsnaumlmnden att innan aumlrendet avgoumlshyres inhaumlmta byggnadsstyrelsens yttrande
Aumlr fraringga om nybyggnad eller annat arbete beroumlranshyde fast fornlaumlmning skall naumlmnden tillse att gaumlllande foumlreskrifter till skyddande av dylika minnesmaumlrken iakttagas Innan aumlrendet avgoumlres skall naumlmnden inshyhaumlmta riksantikvariens yttrande
137 sect De sundhetsfoumlreskrifter i fraringga om byggnads uppshy
foumlrande eller inredande vilka aumlro meddelade i eller
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
-31
med stoumld a haumllsovaringrdsstadgan skola iakttagas av bVfgnadsnaumlmnden
- vid l)roumlvning av
~ onl
~ fraringea ])voOshy
u b
nadslov liksoni ock de foumlreslrifter angaringende brandshyskydd och andra saumlkerhetsanordningar av byggnadsshyteknisk art -som i saumlrskilda foumlrfattningar aumlro medshydelade
Avser ansoumlkan om byggnadslov industriell anlaumlggshyning skall yrkesinspektoumlren (ller bergmaumlstaren daumlrom underraumlttas shy
68 sect Xr i allmaumln foumlrfattning meddelad foumlreskrift varigeshy
nom byggnads uppfoumlrande eller anvaumlndande foumlr -dsst aumlndamaringl aumlr gjort beroende paring proumlvning av annan mynshydighet aumln byggnadsnaumlmnden skall utoumlver vad ovan aumlr stadgat angaringende hyggnadslov saringdan foumlreskrift laumlnda till efterraumlttelse saring laumlmpligen kan ske boumlr sagda proumlvning avbidas innan om byggnadslov avgoumlres
69 sect Byggnadslov vare foumlrfallet saringTida icke inom tyaring ar
det medgivna arbetet paringboumlrjats ener efter intraumlffat avbrott aringterupptagits I intet fall aumlge hyggnaclsloy giltighet foumlr laumlngre tid aumln fem
Om arbete avstannat och ej hiolll tre maringnader aringtershyupptagits skall anmaumllan hos hyggnadsnaumlmnden innan arbetet maring fortsaumlttas
70 sect Byggnadslov erfordras icke foumlr arbete beroumlrande
allmaumln byggnad artill ritningar proumlvas av Konungen eller av byggnadsstyrelsen eller annan allmaumln hyggshynad saringframt den tillhoumlr kronan - I byggnadsaumlrende som skall understaumlllas Konungshyens eller byggnadsstyrelsens proumlvning boumlr vid undershystaumlllningen utlaringtande ay byggnadsnaumlmnden aringtfoumllja hndlingarna Innan arbetet paringboumlrjas skall anmaumllan om detsamma ingivas till byggnadsnaumlmnden Anmaumllan
o
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
skall vara aringtfoumlljd av karta med kopia som i 62 sect aumlvensom foumlr arkivering laumlmpliga byggnadsritshy
ningar med tillhoumlrande beskrivning Skall foumlr kronans raumlknin o verkstaumlllas nybvboonacl ~ bull J b
vartill ritningar icke proumlvas av Konungen eller byggshynadsstyrelsen skall anmaumllan om byggnadsfoumlretaget aringtfoumlljd av handlingar smn nyss sagts ingivas till byggshynadsnaumlmnden Finner naumlmnden byggnaden ej motsvashyra skaumlligamiddot anspraringk paring sundhet saumlkerhet mot eldfara pndlighet eller haumlnsyn till otadshilden och ortsfoumlrharinglshylandena eHetaumlr anledning till erinran i fraringga om byggnadens aumlndamaringl laumlge eller inverkan aring grannes raumltt maring naumlmnden inom en lTlaringnad efter handlingarnas mottagande hos vederboumlrande foumlrvaltning begaumlra aU fraringgan understaumllles Konungens proumlvning och maring i ty fall byggnaden ej uppfoumlras innan Konungen givit lov daumlrtill
Om tillsyn oumlver byggandet
71 sect Byggnadsnaumlmnden skall med uppmaumlrksamhet foumllja
byggnadsfoumlretag och annat arbete samt daumlrvid bland annat tillse
att faststaumlllda ritningar och i oumlvrigt meddelade foumlreshyskrifter noggrant foumlljas
att byggnad uppfoumlres av aumlndamaringlsenligt material och paring betryggande saumltt
att betryggande aringtgaumlrder vidtagas till foumlrhindrande av att fukt intraumlnger eller uppstaringr i byggnad samt
att vad eljest kan foumlrorsaka fara foumlr byggnads beshystaringnd eller medfoumlra olaumlgenhet foumlr daumlri boende undvikes
72 sect Innan byggnad uppfoumlres skall daumlrom goumlras anmaumlshy
lan hos byggndsnaumlmllden som paring soumlkandens bekostshynad laringter utstaka byggnaden till dess raumltta laumlge paring marken samt utmaumlrka dess houmljdlaumlge 1r byggnad till sitt laumlge direkt heroende av graumlns mot grannes tomt skall grannen kallas till utstakningsfoumlrraumlttningen Vid
I~
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
33
utstakningen skall noga tillses aU byggnaden ej oumlyershyskrider gaumlllande tomtgraumlns
Sedan fotmur uppfoumlrts skall anmaumllan daumlrom ske hos byggnadsnaumlmnden som ofoumlrdroumljligen genom saumlr skild besiktning skall tillse att byggnaden blivit foumlrshylagd i raumltt laumlge
73 sect
1 mom Foumlr tillsyn aring byggnadsfoumlretag och annat arbete skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkshystaumlllas erforderliga besiktningar Vid uppfoumlrande av byggnad boumlra besiktningarna i fraumlmsta lummet avse att utroumlna beskaffenheten av grundbotten stommen samt byggnaden i faumlrdigt skick
Innan byggnad tages i bruk skall anmaumllan om arbeshytets avslutande goumlras hos byggnadsnaumlmnden
Daring arbetet avser bonings- eller arbetsrum boumlr vid besiktningarna laumlmpligt samarbete med haumllsovaringrdsshynaumlmnden aringvaumlgabringas
2 mom Vid arbete som utfoumlres av staten eller under dess ledning aumlr byggnadsnaumlmnden icke skyldig att foumlretaga besiktningar i vidare maringn aumln naumlmnden sjaumllv fiuner noumldigt
Finner naumlmnden att vid arbete sonl i 70 sect avses faststaumlllda ritningar ej foumlljas eller eljest gaumlllande foumlreshyskrifter aringsidosaumlttas aumlger naumlmnden daumlrom goumlra anmaumlshylan hos den myndighet som aringr ansvarig foumlr arbetets utfoumlrande eller daumlr naumlmndfl1 saring finner noumldigt hos Konungen
3 IllOIll Naumlrmare foumlreskrifter om hesiktning av byggshynaclsfoumlretag och annat arbete skola meddelas i byggshynadsordningfn
71 ~
Har tillaringtet arbete paringboumlrjats men ej fullbordats inom felTl aringr efter det byggnadslov meddelats aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr naumlmnden med haumlnsyn till b~ggnadens haringllfasthet brandsaumlkerhet eller utseende 3 ~ Byggncrdsstadga
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
34
finner saringdant noumldigt tillharinglla aumlgaren att inom tid faumlrdigstaumllla arbetet helt eller delviS eller ock vidtaga annan laumlmplig aringtgaumlrd
Instaumllles paringboumlrjad nedrivning av byggnad utan gilshytigt skaumll aumlger byggnadsnaumlmnden daumlr saring paringkallas av omstaumlndigheterna foumlreskriva viss tid inom vilken dyningen jaumlmte platsens planering skall fullbordas
75 sect varje byggliadsarbete daumlriinbegdpet rivning av
byggnad samt schaktning eller spraumlngning foumlr byggshynadsfoumlretag skall finnas person som utoumlvar ledning och tillsyn av arbetet samt aumlr ansvarig foumlr detsammas utfoumlrande
76 sect Befattning som arbetsledare maring ej utoumlvas av annan
aumln den som genom intyg fraringn byggnadsyrkesskola eller paring annat i byggnadsordningen stadgat saumltt styrkt sig aumlga erforderlig teoretisk kUllskap och daumlrjaumlmte besitter noumldig praktisk erfarenhet daumlr ej byggnadsshynaumlmnden foumlr visst saumlrskilt fall proumlvar skaumll foumlreligga att haumlrifraringn medgiva undantag
Foumlr saringdant arbete vars ledning kraringver speciell utshybildning eller erfarenhet maring i byggnadsordningen stadgas ytterligare kompetensvillkor foumlr arbetets ledshyning
Foumlr traumlhus saring ock foumlr stenhus aven varingnings houmljd aumlvensom eljest foumlr mindre betydande arbete maring i byggshynadsordningen medgivas eftergift i fraringga om de eljest foumlreskrivna kompetensvillkoren
77 sect Byggherre skall utse saumlrskild arbetsledare daumlr han
ej sjaumllv vill utoumlva ledningen av arbetet och aumlr daumlrtill behoumlrig
Foumlre arbetets paringboumlrjande skall byggherren till byggshynadsnaumlmnden avlaumlmna skriftlig foumlrklaring av arbetsshy
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
35
ledaren att han under ansvarsfoumlrpliktelse aringtager sig uppdraget
Daumlr byggherren vid arbetets utfoumlrande motsaumltter sig iakttagande av bestaumlmmelserna i stadsplanelagen denna stadga tller byggnadsordningen eller vad i oumlvshyrigt kan vara angaringende arbetets utfoumlrande foumlreskrivet har arbetsledaren att hos byggnadsnaumlmnden skriftli shygenanmaumlla foumlrharingllandet oeh staringnde daumlrefter byggshyherren sjaumllv det ansvar hans beroumlrda foumlrfarahde kan medfoumlra
78 sect Byggnadsnaumlmnden aumlger att daring synnerliga skaumll daumlrshy
till aumlro foumlr visst fall eller viss tid fraringntaga arbetsledare raumltt aU i staden utoumla ledning tyarhete varom i 75 sect saumlgs
- shy
79 sect Vid hyggnadsarbete boumlra noga iakttagas de foumlrsikshy
tighetsmaringtt som aumlro erforderliga till foumlrekommande av skada ii person eller egendom
Saumlrskilt boumlr tillses att grundlaumlggning och foumlr densamma erforderlig
graumlvning och spraumlngning verkstaumlllas med stoumlrsta foumlrshysiktighet saring att grannes byggnad eller iordningstaumllld gata ej lider skada
att byggnadsstaumlllningar erharinglla noumldig haringllfasthet samt
att maskinella anordningar tillfaumllliga uppvaumlrmshyningsanordningar och dylikt saring anordnas aU eldfara och andra olaumlgenheter saringvitt moumljligt undvikas
Saumlrskilda bestaumlmmelser om byggande utom stadsplan
80 sect I fraringga om byggande inom omraringde som ej ingaringr i
stadsplan skall daumlr ej stomplanebestaumlmmelser eller utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts gaumllla ytterligare foumlljande
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
3G
1 Tomtplats som avses foumlr bebyggande ined boshyningshus maring icke givas mindre areal aumln 1000 kvashydratmeter
2 Av torritplats maring houmlgst en femtedel bebyggas 3 Byggnad maring ej laumlggas naumlrmare graumlns mot vaumlg
aumln 45 meter och ej naumlrmare vaumlgs mittlinje aumln 9 meter Byggnadsnaumlmnden maring dock vid mindre vaumlg av ringa trafikhetydelse kunna medgiva mindre avstaringnd tili vaumlgs mittlinje dock ej under 6 meter
4 Byggnad skaii daumlrest den ej sammanbygges med liknande byggnad aring grannes fastighet uppfoumlrasmiddot paring minst 6 meters avstaringnd fraringn fastighetens graumlns
t~thus eller annan garingrdsbyggnad maring i allmaumlnhet icke foumlrlaumlggas naumlrmare graumlns motmiddot graI1l1fastighet aumln 45 meter dock maring byggmidsnaumlmnden medgiva mindre avshystaringnd daumlr naumlmnden efter grannens houmlrande finner detta med haumlnsyn till byggnadens ringa storlek eller andra omstaumlndigheter utan olaumlgenhet kunna ske
5 AvsHlnclet mellan skilda byggnader aring samma tomtplats maring ej vara mindre aumln 12 meter Byggnads~ naumlmnden aumlger likvaumll om hinder ej moumlter ur brandfashyresynpunkt medgiva mindre avstaringnd dock ej under 9 meter Daumlrest ett aumlndamaringlsenligt behyggande daumlri- genom fraumlmjas aumlger byggnadsnaumlmnden att foumlr mindre garingrdsbyggnad eller flygelbyggnad till endast en varingnings houmljd medgiva mindre avstaringnd till huvudbyggnad dock ej under 3 meter
6 Boningshus maring icke uppfoumlras med flera aumln tva varingningar och ej till stoumlrre houmljd aumln 75 meter Uthus eller annan garingrdsbyggnad maring icke uppfoumlras till stoumlrre houmljd aumln 3 meter
7 Vad ovan aumlr stadgat skall ej tillaumlmpas med avseshyende il ekonomibyggnader till jordbruksfastighet
81 sect J byggnadsordningen maring i fraringga om byggnad utom
stadsplan stadgas undantag fraringn foumlreskrifterna i detta kapiteL i den maringn saringdant betingas av ortsfoumlrharingHanshy
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
37
dena eller eljest finnes paringkallat Saringdant undantag maring ock i saumlrskilt fall medgiyas nv Konungens hefallningsshyhavande
~ VDELIXG II
6 KAP
Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
8-deg ~ Vad i denna stadga aumlr foumlreskriyet foumlr stad skall
motsvarande tillaumlmpning foumlr koumlping och annat samshyhaumllle il landet S0111 omfoumlrmaumlles i 56 sect staclsplanelagen
Daumlr ej i byggnaclsordllingen annorlunda foumlreskrives skall dock byggnadsnaumlmnden i saringdant smllhaumllle ej hava den byggnadsnaumlmnd i sLad tillerkaumlnda raumltt att goumlra sig houmlrsammad genom foumlrelaumlggande av vite eller aumlventyr att aringtgaumlrd verkstaumllles paring tredskandes bekostshynad utan boumlr naumlmnden daumlr saringdant foumlrelaumlggande fiushynes i saumlrskilt fall erforderligt daumlronI goumlra anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i ty fall aumlger enahanda befogenhet som byggnadsnaumlmnden i stad
83 sect Vad i 82 sect aumlr stadgat gaumllle ock i fraringga om ort foumlr
vilken Konungen jaumlmlikt 57 sect stadsplanelagen foumlrordshynat att vad i naumlmnda lag aumlr stadgat foumlr stad skall ~lga tillaumlmpning
Finner l~onungens befallningshavande omstaumlndigshyheterna paringkalla saringdant foumlrordnande har Konungens befallningshavande att till Konungen inkomma med anmaumllan daumlrom Innan saringdan anmaumllan goumlres skola kommunalfullmaumlktige i orten samt aumlgare av jord inom det omraringde varom fraringga aringr aumlven30m befolkningen daumlrstaumldes genom Konungens hefallningshavandes foumlrshysorg erharinglla tillfaumllle att yttra sig i aumlrendet
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
38
Vid anmaumllan som oyan saumlgs fogeKonungens bcshyfallningshavande foumlrslag till de huvudgrunder som kunna erfordras med avseende aring stadsplanelagens och denna stadgas bringande till verkstaumlllighet inom det blivande samhaumlllet
AVDELXI0TG III
Bestaumlmmelser angaringende den egentHga landsshybygden
7 KAP
Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
84 sect Vill markaumlgare kommun eller annan att byggnadsshy
plan skall uppraumlttas foumlr omraringde aring landet foumlr vilket bestaumlmmelserna i stadsplanelagen angaringende stad icke aumlga tillaumlmpning goumlre hos Konungens befallningshashyvande framstaumlllning i aumlrendet Vid framstaumlllning skall fogas den foumlrberedande utredning med foumlrslag till planlaumlggning som soumlkanden kan vilja aringberopa
Konungens befallningshavande maring ock utan ansouml~ kan upptaga saringdan fraringga daring anledning daumlrtill foumlre~ ligger
85 sect Har fraringga vaumlckts om uppraumlttande av byggnadsplan
och finner Konungens befallningshavande ~kaumll foumlre-middot ligga att i planen upptages markomraringde tillhoumlrigt annan aumln markaumlgare som gjort ansoumlkan om byggshynadsplan skall tillfaumllle beredas aumlgare av jord inom omraringdet aU aring sammantraumlde yttra sig i aumlrendet Kunshygoumlrelse om sammantraumldet skall minst fjorton dagar foumlrut upplaumlsas i foumlrsamlingens kyrka och infoumlras ortstidning varjaumlmte underraumlttelse om sanlmantraumldet skall i god tid med posten oumlversaumlndas till den kommun
i
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
39
inom vilken on1raringdet aringr belaumlget sa ock till omraringdet graumlnsancle stad eller stadsliknande samhaumllle Finnes inom omraringdet mark som tillhoumlr kronan skall i nyss angivna ordning underraumlttelse tillstaumlllas den som har att i avseende aring marken foumlretraumlda kronan
Sammantraumldet skall ledas av Konungens befallshyningshavande eller den som Konungens befallningsshyhavande daumlrtill foumlrordnar Vid sammantraumldet boumlr naumlrshyvara laumlnsarkitekten eller vid hinder foumlr denne annan i hithoumlrande fraringgor sakkunnig person som Konungens
befallningshavande foumlr aumllldamaringlet foumlrordnar
86 sect
Efter det den ytterligare utredning aumlgt rum som Konungens befallningshavElnde finner noumldig bestaumlmshymer Konungens befallningshavande det omraringde foumlr vilket foumlrslag till byggnadsplan skall uppgoumlras samt proumlvar cHirest saring ej redan skett huruvida foumlrbud som i 64 sect stadsplanelagen saumlgs boumlr meddelas foumlr omraringdet eller del daumlrav
87 sect Daumlr icke av soumlkande ingivet eller eljest foumlrefintligt
foumlrsla a till bV(J(jnadsplan finnes kunna cJodtaeas skallb J bb b u Konungens befallningshavande besoumlrja att foumlrslag till byggnadsplan varder uppraumlttat daumlrvid Konungens beshyfallningshavande aumlger att anlita sakkunnigt bitraumlde
88 sect
Byggnadsplan skall saring uppgoumlras att den tillgodoser de krav som skaumlligen boumlra staumlllas paring en planmaumlssigt ordnad bebyggelse av foumlrharingllandevis taumltare befolkat omraringde
Vid uppgoumlrande av byggnadsplan jaumlmte till denshysamma houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skall vad
15-17 sectsect aumlr stadgat angaringende stadsplan och stadsshyplanebestaumlnunelser i tillaumlmpliga delar gaumllla Saumlrskilt skall iakttagas att behovet av laumlmpliga trafikleder
i
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
40
samt oumlppna platser inom och utfartsvaumlgar fraringn det i planen ingaringende OInraringdet noumljaktigt tillgodoses aumlvenshysom att moumljlighet beredes till anordnande av ledningar foumlr belysning foumlr tillfoumlrsel av vatten och foumlr avlopp
Planlaumlggningen boumlr saring ordnas att omraringdets framshytida intagande i stadsplan icke genOlll densamma motmiddot verkas eller foumlrsvaringras
89 sect 1 mom Foumlrslagmiddot till byggnadsplan skall avfattas aring
karta i skala ej understigande 1 2000 Paring byggnadsplanekartan skola tydligt angivas graumlnshy
serna foumlr byggnadsplaneomraringdet smnt foumlr de delar daumlrav som skola foumlr olika aumlndamaringlanvandas aumlvenshysom houmljdlaumlgen i noumldig omfattning
Till planen houmlrande byggnadsplanebestaumlmmelser skola avfattas i saumlrskild handling samt tillika gellOlll saumlrskilda beteckningar utmaumlrkas aring kartan
2 Inom Kartan skall aringtfoumlljas av erforderlig bekrh-middot ning Daumlr saring finnes noumldigt skall vid foumlrslaget fogas terraumlngkarta upptagande vad som erfordras foumlr bLshydoumlmande av byggnadsplanens laumlmplighet
90 sect
Daring foumlrslag till byggnadsplan uppgjorts skall foumlrslashyget daumlrest det icke blivit av sam niga sakaumlgare godshykaumlnt genom Konungens befallningshavandes foumlrsorg
haring]]as foumlr granskning tillgaumlngligt under viss tid minst en maringnad efter det daumlrom utfaumlrdad kungoumlrelse blivit upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning I fraringga om underraumlttelse till sakaumlgare skall i tillaumlmp liga delar gaumllla vad i 19 sect 1 mom andra och tredje styckena stadgas Underraumlttelse skall daumlrjaumlmte staumldse tillstaumlllas den kommun inom vilken omraringdet aumlr belaumlshyget aumlvensom vaumlgstyreisen
I kungoumlrelse och underraumlttelse skall foumlreskrivas aH anmaumlrkningar skola foumlre utgaringngen av den foumlr foumlrslashygets utstaumlllande utsatta tid ingivas till Konungens be7
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
-H
fallningsh3vande eller ock aU foumlr anmaumlrkningars motshytagande skall efter naumlmnda tids utgaringng haringllas sammiddot mantraumlde med sakaumlgarna aring angiven tid och plats
Daumlr anledning finnes till antagande att foumlrslaget beroumlr fasta fornlaumlmningar boumlr Konungens befallningsshyhavande inhaumlmta yttrande fraringn riksantikvarien
Hl sect
Sedan byggnadsplan faststaumlllts besoumlrje Konungens befallningshavande att kungoumlrelse daumlrom varder saring fort ske kan upplaumlst i foumlrsamlingens kyrka och infoumlrd i ortstidning aumlvensom att planen med daumlrtill houmlrande beskrivning och oumlvriga hilagor varder i bestyrkt kopia oeh avskrift insaumlnd till byggnadsstyrelsen
92 sect
Vad O[ln i detta kapitel aumlr stadgat giUle jaumlmvaumll tillaumlmpliga delar om aumlndring av byggnadsplan
93 sect
Vid tomtindelning inom omraringde foumlr vilket bygg~ nadsplan gaumlller skola de i 25~27 sectsect meddelade beshystaumlmmelser aumlga lllotsvarande tillaumlmpning
94 sect
Vid uppgoumlrande av utomplansbestaumlmmelser foumlr lanshydet skola foumlreskrlfterna i 33 och 34 sectsect i tillaumlmpliga delar gaumllla dock att karta oumlver omraringde som med beshystaumlmlnelserna avses maring i fraringga om aringtergivande av beshyfintliga foumlrharingllanden vara av enklare beskaffenhet aumln daumlr stadgas
Angaringende handlaumlggning av fraringga om utomplansbeshy staumlmmelser foumlr landet eller aumlndring daumlri skall vad i fraringga om byggnadsplan aumlr stadgat aumlga motsvarande tillaumlmpning dock att foumlreskriften i 90 sect om sakaumlgares underraumlttande genom saumlrskilda kallelsebrev ej skall gaumllla
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
42
8 KAP
Om byggnadsordning
95 sect Foumlr omraringde betraumlffande vilket byggnadsplan ell el
utomplansbestaumlmmelser faststaumlllts aumlger Konungens befallningshavande daumlr saring finnes erforderligt utfaumlrda byggnadsordning Daring hygglladsordning eller aumlndring daumlri utfaumlrdats skall Konungens befallningshavande insaumlnda avskrift daumlrav till byggnadsstyrelsen
Fraringga om byggnadsordning eller aumlndring daumlri kan vaumlckas av jordaumlgare eller byggnadsnaumlmnd inom omshyraringdet eller av vederboumlrande kOllUIlun eller Konungens befallningshavancIe Innan fraringgan avgoumlres skall Konungens befallningshavande laumlmna vederboumlrande jordaumlgare byggnadsnaumlmnd kommun eller annan vars raumltt kan av hyggnacIsordningen beroumlras tillfaumllle att avgiva yttrande oumlver foumlrslaget
I byggnadsordning maring foumlr oumlvertraumldelse av dess stadshyganden foumlreskrivas boumlter fran och med tio till oell med trehundra kronor eller dagsboumlter
9 KAP
Om byggnadsnaumlmnd
96 sect
Naumlrmaste inseendet oumlver byggnadsverksamheten inom omraringde foumlr vilket byggnadsplan eller utomshyplansbestaumlrnmelser faststaumlllts utoumlvas aven byggnadsshynaumlmnd vilken det aringligger att oumlvervaka efterlevnaden av vad i detta kapitel stadgas oeh de i enlighet daumlrmed givna foumlreskrifter samt vad i oumlvrigt gaumlller betraumlffande omraringdets ordnande och bebvggande att daumlr byggnadsshyplan icke finnes tillse att saringdan i Itlaringn av behov uppshyraumlttas och understaumllles Konungens befallningshavanshydes proumlvning att eljest aumlgna uppmaumlrksamhet och tillshy
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
43
syn aringt allt som kan inverka paring byggnadsverksamhe tens sunda utveckling inom omraringdet samt att hos kommunalfullmaumlktige Konungens befallningshavande eller annan myndighet vaumlcka de foumlrslag och goumlra de framstaumlllningar som finnas noumldiga
Byggnadsnaumlmnden skall saumlrskilt verka foumlr att tomtplatser erharinglla saringdan form storlek och belaumlshy
genhet att de kunna med iakttagande av gaumlllande foumlshyreskrifter aumlndamaringlsenligt bebyggas
aU foumlr samfaumlrdseln erforderliga vaumlgar utfoumlras paring tillmiddot fredsstaumlllande saumltt aring haumlrfoumlr avsedd mark
att vattenavloppet inom omraringdet ordnas enhetligt enligt haumlrfoumlr uppgjord plan paring det saumltt att dagvattnet laumltt avrinner fraringn vaumlgar och allmaumlnna platser och kan ledas fraringn tomtplatserna ut till de allmaumlnna avloppen samt spillvatten och annan flytande orenlighet avlaumlgsshynas fraringn omraringdetmiddot utan att varinglla olaumlgenhet samt
att daringr erforderlig tillgaringng till vatten foumlr husharingllsshyaumlndamaringl samt foumlr eldslaumlckning icke kan paring annat saumltt heredas vattenledning anlaumlgges
Laumlmpligt samarbete houmlr i erforderliga delar aringvaumlgashybringas med haumllsovaringrdsnaumlmnden
97 sect 1 Inom Byggnadsnaumlmnden skall hestaring av tre ledashy
moumlter daumlr ej i byggnadsordning eller om saringdan ej finnes genom saumlrskilt beslut av Konungens befallshyningshavancle bestaumlmmes att antalet skall vara fem
Av leclaIuoumlter utses en av Konungens befallningshashyvande och de oumlvriga av kommunalfullmaumlktige
Ledamoumlterna skola vara med ortens foumlrharingllanden vaumll bekanta personer Jinst en av naumlmndens ledamoumlshyter boumlr hava praktisk erfarenhet i byggnadsfraringgor
2 Inom Uppdraget att vara ledamot av byggnadsshynaumlmnden gaumlller foumlr fyra aringr Avgaringr ledamot under den foumlr honom bestaumllnda tjaumlnstgoumlringstiden anstaumllles fyllshy
nadsval och skall den saringlunda valde tjaumlnstgoumlra under den tid som foumlr den 2ygaringngne aringterstaringtt
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
44
J mom Foumlr varje ledamot skall med iakttagande av vad i l och 2 mom stadgas utses en ersaumlttare
98 sect Byggnadsnaumlmnden boumlr saringvitt moumljligt till sitt bitraumlde
hava en byggnadstekniskt utbildad ay Konungenshefallningshavande godkaumlnd perSOll byggnadskonsushylent som tillsaumlttes av konwulllalfullmaumlktige efter byggshy
nadsnaumlmndens houmlrande
99 sect Stadgandena i 10 li 13 och 14 sectsect skola aumlga motshy
svarande tillaumlmpning aring byggnadsnaumlmnd inoin omraringde som avses i detta kapitel med iakttagande att vad i13 sect saumlgs Oln stadsarkitekt skall gaumllla byggnadskonsushylenten samt att vad i 14 sect saumlgs om stadsfullmaumlktige skall gaumllla kommunalfullmaumlktige
100 sect rnderlMer naringgon att staumllla sig byggnadsnaumlmndens
foumlrelaumlggande till efterraumlttelse goumlre naumlmnden daumlrom anmaumllan hos Konungens befallningshavande som i Ly fall har enahanda befouenhet som bvwnadsnaumlmndh 0b
i stad
101 sect Daumlr saring med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena finnes
laumlmpligt maring i staumlllet foumlr byggnadsnaumlmnd utses en sakshykunnig person som foumlrordnas av Konungens hefallshyningshayande efter kommunalfullmaumlktiges houmlrande
Aring saringdan sakkunnig skall tillaumlmpas vad enligt denna stadga gaumlller om hyggnadsnaumlmnd som i detta kapitel avses
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
10 KAP
Om byggande
Om byggnads yttre anordnande m m
102 sect
Yid byggande inom omraringde foumlr vilket faststaumlllts byggnadsplan eller utomplanshestaumlmmelser skola de i 313-13 sectsect meddelade foumlreskrifterna om byggnad i tillaumlmpliga delar laumlnda till efterraumlttelse med iakttashygamle
att vad daumlr saumlgs om stadsplanebestaumlmmelser skall aumlga motsvarande tillaumlmpning aring byggnadsplanebestaumlmshymelser samt
att daumlr byggnadsordning foumlr omraringdet icke finnes det ankommer aring byggnadsnaumlmnden att foumlr varje saumlrmiddot skilt fall meddela de foumlreskrifter som eljest sIwlat meddelas i byggnadsordning
I den lllaringn undantag fran eller jaumlmkningar i de enshyligt nyssnaumlmnda paragrafer gaumlllande bestaumlmmelser finnas med haumlnsyn till ortsfoumlrharingllandena eller eljest paringkallade maring daumlrom i hyggnadsordning eller annorshyledes foumlrordnas a v Konungens befallningshavande
lOB sect
1 nwm Tomtplats skall daring hyggnad daumlrstaumldes blishyvit uppfoumlrd i graumlns 1ilOt vaumlg och mot angraumlnsande mark vara inhaumlgnad med staumlngsel daumlr ej hyggnaden aumlr uppfoumlrd i saringdan graumlns Dylikt staumlngsel skall till be~kaffenhet och utseende godkaumlnnas av byggnadsshynaumlmnden Daumlr grannar daumlrom ej kunna enas aumlger byggnadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna hestaumlmma saumlftet foumlr haumlgnads utfoumlrande i graumlns mellan deras omshyraringden
aumlr skaumll daumlrtill aumlro aumlger naumlmllden medgiva hefrielse helt eller delyis fraringn skyldigheten att hava tomtplats inhaumlgnad
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
46
2 mom A tomtplats maring ej vidtagas anordning som aumlr av beskaffenhet att synnerligen menligt inverka paring dess utseende och trevnaden i omgivningen~
3 Inom Tomtplats skall haringllas i varingrdat skick
Om byggnads inre anordnande m m
104 sect l boningsrum skall golvet laumlggas minst 30 centimeter
houmlgre aumln angraumlnsande markens middotvta
105 sect
Boningsrum skall i allmaumlnhet givas en houmljd ay minst 240 meter med raumltt foumlr byggnadsnaumlmnden att daumlr saring befinnes laumlmpligt i oumlvre varingningen eller i middotvindsrum eller eljest i enstaka rum samt i sommarstugor medshygiva laumlgre rumshoumljd dock ej under 210 meter
106 sect Boningsrum och andra rum daumlr personer komma
att vistas stoumlrre delen av dagen aumlvensom fabriks- och samlingslokaler skola hava tillraumlcklig dagerhelysl1ing och anordningar foumlr noumldig luftvaumlxling samt foumlrses med tillraumlckligt antal trappor och utgaringngar
107 sect
Byggnad faringr ej taumlckas med halm sparingn eller annat laumltt antaumlndligt aumlmne saringvida icke delta genom av byggshynadsnaumlmnden godkaumlnt foumlrfaringssaumltt gjorts svaringranshytaumlndligt
108 sect Skorstenar olth eldstaumlder saringvaumll stadigvarande som
tillfaumllliga med daumlrtill houmlrande roumlkroumlr skola paring betrygshygande saumllt skiljas fraringn traumlvirke och annat i byggnaden ingaringende laumltt antaumlndligt material
Traumlvirke maring ej anbringas naumlrmare roumlkroumlrs insida
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
47
aumln 25 centimeter och skall mellanrummet fyllas med sten eller annat brandfritt aumlmne
A golvet framfoumlr eldstad skall jnlaumlggas ett skydd av sten cement eller jaumlrnplaringt
109 sect Byggnad skall saring underharingllas att haumllsofara osnyggshy
het eller vanprydnad icke uppkommer och aU brandshysaumlkerheten och haringllfastheten icke aumlventyras
Om byggnadslov
110 sect
Nybyggnad maring ej foumlretagas utan byggnadsnaumlmnshydens lov
111 sect
Ahsoumlkan om byggnadslov skall goumlras skriftligen hos byggnadsnaumlmnden Vid ansoumlkningen skola fogas
a) bevis att soumlkanden foumlrfogar oumlver tomtplatsen eller eljest aumlr beraumlttigad till arbetets utfoumlrande
b) karta oumlver tomtplatsen jaumlmte kopia i skala ej understigande 1 1000 uppraumlttad av i aumlgornaumltning kunnig person och utvisande tomtplatsens laumlge form och areal befintliga byggnaders och den tillaumlmnade
byggnadens laumlge samt bredd och straumlckning aring tillfartsshyvaumlg till tomtplatsen
c) ritningar i tvaring exemplar i skala ej understigande 1 100 det ena exemplaret aring material som laumlmpar sig foumlr arkivering skolande ritningarna vara aringtfoumlljda av erforderlig beskrivning
Foumlr mindre betydande byggnadsfoumlretag maring byggshynadsnaumlmnden efter omstaumlndigheterna medgiva eftershygift i fraringga om skyldigheten att foumlrete bevis karta och ritningar
Det foumlr arkivering utfoumlrda exemplaret av ritningarshyna jaumlmte beskrivningen och kopian av byggnadskartan skola foumlrvaras hos byggnadsnaumlmnden medan det anshy
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
48
dra exemplaret av ritningarna foumlrsett med hevis orn faststaumlllelse skall utlaumlmnas till soumlkanden
112 sect Daring byggnadsnaumlmnden proumlvar ansoumlkan om byggshy
nadslov skall naumlmnden foumlrvissa sia ~
om att bmiddotucnadsshyfoumlretaget oumlverensstaumlmmer med byggnadsplan eller
Jbb
utomplansbestaumlmmelser och med oumlvriga bestaumlmmelser som aumlro gaumlllande foumlr detsamma Vid proumlvningen skall bland annat tillses
att byggnaden aumlr laumlmplig foumlr den pIats aring vilken den skall uppfoumlras
att byggnaden ej skjuter oumlver gaumlllande fastighets-graumlns
att byggnaden ej foumlrlaumlgges saring att den onoumldigtvisfoumlrorsakar men foumlr grannfastigheter eller foumlrsvaringrar deras bebyggande paring laumlmpligt saumltt
att byggnaden kommer att erbjuda skaumllig trygghet mot eldfara
att byggnaden faringr sunt laumlge och mot sundhetens fordringar svarande inredning
att byggnaden blir konstruktivt tillfredsstaumlllande samt erforderligt isolerad mot fukt och kyla
att byggnadens yttre fyller skaumlliga anspraringk paring slllak och prydlighet saringvaumll i och foumlr sig SOlll med haumlnsyn till omgivningen samtmiddot
att mark aring vilken finnas fasta fornlaumlmningar saringvitt moumljligt icke upplaringtes till tomlplats
113 sect Daumlr av foumlrharingllandena paringkallas maring byggnadslov
goumlras beroende av att erforderlig torrlaumlggning ay marshyken vidtages innan byggnad uppfoumlres eller tages i bruk foumlr avsett aumlndamaringL
114 sect I fraringga om giltigheten av byggnadslov skall vad i
69 sect foumlrsta stycket stadgas aumlga tillaumlmpning
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
49
115 sect
Byggnadsnaumlmnden har icke utan saumlrskilt uppdrag att taga befattning med allmaumln byggnad vartill rit shyningarna skola enligt gaumlllande foumlrfattning proumlvas av statens myndighet
Om tillsyn oumlver byggandet
11t sect
Foumlr tillsyn att vid byggnadsfoumlretag faststaumlllda rit shyningar foumlljas och gaumlllande foumlreskrifter efterlevas skola genom byggnadsnaumlmndens foumlrsorg verkstaumlllas erforshyderliga besiktningar Daring byggnad blivit fullbordad och innan densamma tages i bruk aringligger det den bygshygande att daumlrom goumlra anmaumllan hos byggnadsnaumlmnden
AVDELNING IV
11 KAP
Allmaumlnna bestaumlmmelser
117 sect Till nybyggnad aumlr att haumlnfoumlra ej blott uppfoumlrande
av helt ny byggnad utan aumlven till- paring- eller ombyggshynad av befintlig byggnad dess inredande helt eller delvis till vaumlsentligen annat aumlndamaringl aumln det vartill byggnaden foumlrut varit anvaumlnd saring ock andra foumlraumlndshyringar i avseende aring byggnads inredning av den genomshygripande beskaffenhet att de kunna anses jaumlmfoumlrliga med ombyggnad Daumlrest saringdan foumlraumlndring av befintlig byggnad varom ovan naumlmnts aumlr saringvaumll i och foumlr sig som i foumlrening med annat arbete av enahanda beskafshyfenhet som maring hava aring byggnaden utfoumlrts under de naumlrmast foumlregaringende tvaring aringren av ringa omfattning i foumlrharingllande till byggnadens vaumlrde skall dylik foumlrshyaumlndring icke betraktas som nybyggnad 4 - BYJffjnadssfadga
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
50
118 sect Aumlr fraringga om att uppfoumlra byggnad avsedd att kvarshy
staring endast viss kort tid eller att vidtaga anordningar och uppfoumlra mindre byggnader som avse att tillgodose den allmaumlnna trevnaden maring byggnadsnaumlmnden aumlndaring att foumlretaget strider motmiddot stadsplan stompIan byggshynadsplan eller utomplansbestaumlmnlelser daumlrtill meddela tillstaringnd daumlr foumlretaget proumlvas ej avsevaumlrt foumlrsvaringra markens anvaumlndande foumlr avsett aumlndamaringL
119 sect Konungens befallnillgshavande aumlger paring daumlrom gjord
framstaumlllning utfaumlrda taxa foumlr avgifter som de bygshygande skola erlaumlgga foumlr erharingllande av byggnadslov foumlr ritningsgranskning foumlr besiktningar och foumlr andrafoumlrraumlttningar som byggnadsnaumlmnden enligt gaumlllandebestaumlmmelser har att verkstaumllla
120 sect 1 mom Vidtager naringgon aringtgaumlrd varom i denna
stadga eller gaumlllande byggnadsordning foumlrmaumlles utan att hava erharingllit byggnadsnaumlmndens tillstaringnd daumlr saringshydant erfordras eller underlaringter han att staumllla sig till efterraumlttelse vad i denna stadga eller byggnadsordshyningen eljest kan vara stadgat foumlr raumltt att vidtaga dylik aringtgaumlrd eller underlaringter naringgon aU vid utfoumlrande av arbete foumllja faststaumlllda ritningar eller av byggnadsshynaumlmnden meddelade foumlreskrifter doumlmes till dagsboumlter och vare dessutom skyldig aU undanroumlja eller aumlndra det utfoumlrda om byggnadsnaumlmnden finner noumldigt - dant foumlrordna
Foumlrlaumlgges byggnad i annat lioumljdlaumlge aumln det som vederboumlrligen utmaumlrkts aring karta eller aring marken staringnde aumlgaren sjaumllv den skada som vid framtida aumlndring av gatans houmljdlaumlge kan foumllja av beroumlrda foumlrfarande
2 mom Till boumlter enligt denna stadga eller byggshynadsordning maring icke doumlmas om aring foumlrseelsen foumlljer straff enligt allmaumln lag
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
51
3 mom Boumlter som nu sagts saring ock vite som paring grund av foumlrelaumlggande enligt denna stadga eller byggshynadsordning aringdoumlmas tillfalle stad samhaumllle eller komshymun daumlr foumlrseelsen aumlgt rum Saknas tillgaringng till fulla gaumlldandet av boumlter eller vite som haumlr avses skola de foumlrvandlas enligt allmaumlnna strafflagen
121 sect Foumlrseelse mot denna stadga eller mot byggnadsordshy
ning aringtalas av allmaumln aringklagare Aringtal foumlr saringdan foumlrseelse anhaumlngiggoumlres vid polisshy
domstol daumlr saringdan aumlr inraumlttad men eljest hos polisshykammare eller daumlr saringdan icke finnes vid allmaumln domstol
122 sect Aumlr i fall som avses i 120 sect 1 mom uppenbart att
paringboumlrjat byggnadsarbete strider mot stadsplan stomshyplan byggnadsplan eller utomplansbestaumlmmelser eller oumlvriga foumlr omraringdets bebyggande gaumlllande utomplansshybestaumlmmelser aumlger naumlmnden raumltt att foumlrbjuda arbeshytets fortsaumlttande
123 sect
1 mom Oumlver byggnadsnaumlmnds enligt denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning meddelade beslut maring
besvaumlr anfoumlras hos Konungens befallningshavande inom en maringnad fraringn det klaganden erharingllit del av beshyslutet
Protokoll oumlver byggnadsnaumlmnds beslut roumlrande tomtindelning skall daumlr beslutet icke blivit av draumltselshykammaren godkaumlnt skyndsamt delgivas naumlmnda mynshydighet som aumlger att foumlr bevakande av stadens raumltt oumlverklaga beslutet och vare foumlr draumltselkammaren tid foumlr klagan raumlknad fraringn det delgivning saringlunda skett
2 mom Oumlver beslut som Konungens befallningshashyvande meddelat paring besvaumlr oumlver byggnadsnaumlmnds beslut eller eljest paring grund av denna stadga eller gaumlllande byggnadsordning maring besvaumlr anfoumlras hos Konungen
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
52
inom tid som i allmaumlnhet aumlr bestaumlmd foumlr oumlverklagande av foumlrvaltande myndigheters och aumlmbetsverks beslut
124 sect
1 lllOlll Den allmaumllma uppsikten oumlver stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet i staumlder samhaumlllen och omraringshyden som i denna stadga avses tillkommer byggnads~ styrelsen som aumlger att meddela erforderliga foumlreskrif- ter formulaumlr raringd och anvisningar
2 lllOlll Komuigens befallningshav~nde har att oumlva tillsyn oumlver stadsplane- och byggnadsvaumlsendet och aringligger detmiddot Konungens befallningsbavande i saringdantavseende
att tillse att stad eller samhaumllle i maringn av behov foumlrshyses med stadsplan stompian utomplansbestaumlmmelser och byggnadsordning av foumlr samhaumlllet laumlmplig beskafshyfenhet
att besoumlrja att omraringde paring landet som daumlrav aumlr ibehov erharingller byggnadsplan utomplansbestaumlmmelseroch byggnadsordning av foumlr omraringdet laumlmplig beskafshyfenhet
att oumlvervaka att stadsplanelagen denna stadga stadsplaner stomplaner utomplansbestaumlmmelser byggshynadsplaner och byggnadsordningar samt oumlvriga foumlreshyskrifter angaringende stadsplalle- och byggnadsvaumlsendet noggrant efterlevas
att tillse att byggnadsnaumlmnder och andra lokalamyndigheter som hava befattning med stadsplaneshyoch byggnadsvaumlsendet med nit och omsorg fullgoumlrasina aringligganden samt
att goumlra de framstaumlllningar och foumlrslag till foumlreskrifshyter eller aringtgaumlrder vartill foumlrharingllandena giver anledning
125 sect De aringligganden vilka enligt denna stadga tillkomma
magistraten tillhoumlra i Stockholm oumlverstaringtharingllaraumlmbetet dock att det jaumlrn-shy
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
53
vaumll i Stockholm skall ankomma aring magistraten att utse ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden
i stad daumlr magistrat ej finnes den foumlr staden saumlrskilt tillsatta styrelse dock att vad enligt 29 sect aringligger magishystrat skall ankomma aring Konungens befallningshavande
i stadsliknande samhaumllle paring landet Konungens beshyfallningshavande dock att vad enligt 3 sect aringligger mashygistraten skall ankomma paring byggnadsnaumlmnden samt att ledamot och ersaumlttare i byggnadsnaumlmnden vilka utses av Konungens befallningshavande boumlra saringvitt moumljligt vara lagfarna
I stad daumlr stadsfullmaumlktige ej finnas skall allmaumln raringdstuga och i stadsliknande samhaumllle paring landet den myndighet som utoumlvar samhaumlllets beslutanderaumltt aumlga den befogenhet som enligt denna stadga tillkommer stadsfullmaumlktige
Vad i denna stadga saumlgs om draumltselkammare skall foumlr samhaumllle daumlr draumltselkammare ej finnes gaumllla den daumlremot svarande myndighet
OumlvergaringngsbestaumlmmeJser
126 sect 1 mom Denna stadga skall jaumlmte vad haumlr nedan
saumlgs traumlda i kraft den 1 januari 1932 Byggnadsordning avsedd att traumlda i kraft naumlmnda
dag maring jaumlmvaumll dessfoumlrinnan antagas och faststaumlllas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
Utloumlper tid foumlr vilken ledamot i byggnadsnaumlmnd aumlr vald den 31 december 1931 skall nytt val dessfoumlrmiddotmiddot innan foumlretagas i enlighet med bestaumlmmelserna i denna stadga
2 mom Genom denna stadga upphaumlves byggnadsstadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874
(nr 25 s 1) i den maringn ej annat foumlljer av stadgandet i 128 sect haumlr nedan
kungoumlrelsen den 31 augusti 1907 (nr 67 s 12) angaringshyende bestaumlmmelser i fraringga om behandling av foumlrslag till stadsplan och tomtindelning
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
54
kungoumlrelsen den 18 januari 1908 (nr 1 sl) angaringshyende vad vid tillaumlmpning av lagen angaringende stadsplan och tomtindelning aumlr att till nybyggnad haumlnfoumlra
tillika med de saumlrskilda stadganden vilka innefatta aumlndring i saringlunda upphaumlvda bestaumlmmelser
Daumlr i lag eller saumlrskild foumlrfattning foumlrekommer haumlnshyvisning till foumlreskrift som ersatts med bestaumlmmelse i denna stadga laumlmpas
skall saringdan bestaumlmmelse i
127 sect
staumlllet till~
Saring snart ske kan efter denna stadgas utfaumlrdande och sist inom tvaring aringr efter dess ikrafttraumldande skall med iakttagande av stadgans foumlreskrifter foumlrslag till
ny byggnadsordning foumlr stad och stadsliknande samshyhaumllle hava uppraumlttats och understaumlllts Konungens beshyfallningshavandes proumlvning Underlaringtes detta ankomshymer det aring Konungens befallningshavande att anmaumlla foumlrharingllandet hos Konungen
Intill dess ny byggnadsordning faststaumlllts skall den inom staden eller samhaumlllet hittills gaumlllande byggnadsshyordningen fortfarande laumlnda till efterraumlttelse i den maringn den icke strider mot stadsplanelagen eller denna stadga
128 sect Hava foumlr visst omraringde i stadsplan eller daumlrtill houmlshy
rande bestaumlmmelser foumlreskrifter ej meddelats i de aumlmshynen varom foumlrmaumlles i sectsect 23 25 och 28 j byggnadsshystadgan foumlr rikets staumlder den 8 maj 1874 skall staden eller samhaumlllet saring snart ske kan i avbidan paring stadsshyplanebestaumlmmelsers faststaumlllande antaga provisoriska byggnadsfoumlreskrifter foumlr omraringdet vilka skola foumlr att bliva gaumlllande faststaumlllas av Konungen
Intill dess saringdana foumlreskrifter faststaumlllts skola naumlmnshyda paragrafer i byggnadsstadgan den 8 maj 1874 jaumlmte i anslutning daumlrtill meddelade bestaumlmmelser i byggshynadsordningen foumlr staden eller samhaumlllet fortfarandE gaumllla foumlr omraringdet
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
55
129 sect
Byggnadsordningar och andra foumlreskrifter som jaumlmshylikt 1 kap 46 sect foumlrsta stycket i lagen om fastighets bildning i stad meddelats foumlr vissa omraringden aring landet som icke aro samhaumlllen skola fortfarande laumlnda till efterraumlttelse intill dess Konungen annorlunda foumlrshyordnar
130 sect
Har foumlre denna stadgas ikrafttraumldande ansoumlkan inshygivits om byggnadslov eller annat tillstaringnd enligt hit shytills gaumlllande byggnadsstadga skall den ansoumlkan bedoumlshymas enligt sistnaumlmnda stadga
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
Sakregister
Allmaumln byggnad 49 Byggnads inre anordnande 46 Allmaumlnna bestaumlmmelser 49 )) ytinneharingll 21-22 Anmaumllan 31-32 33 yttre anordl1ancle 45 Ansoumlkan om byggnadslov 2847 i Byggnadsarbete i strid mot stadsshy
proumlv- plan 51 ning av 48 Byggnadslinjer och byggnads-
Axbete ledning av 34 graumlnser Il Arbetsbeskrivning 29 i Byggnadslov 28 Arbetsledare 34 Byggnadslovs giltighet Arvode 9 Byggnadsmatelial och byggnads-Avlopp 29 konturer 12 Avloppsplan 16 Byggnadsnaumlmnd 4 middot12 Avstaringnd mellan byggnader 36 I H ersaumlttare i 44
B 11 29 IByggnadsnaumlmnd antal ledamoumlshya ong t 6 7 43 l ttmiddot h b er av l bullB eta mngs avare IOS ygg- B d J t 1 d 9 yggna snarn s 11 ovanue av
11adsnamn tll T rmiddotktmiddot 33 49 i 1 SJ 11 oBeSI ~ nll18 B d d ~ yo-ona snamn s aringligganden
Bestaumlm~elser ang stac1sliknande 4~5 samhallen landet 37 J) d l 4)
t middot j d tl JyOcrna son nln cr -B eS amme ser en egen 19a ltgt d iLndrmg av 3-4d b Tlan s J g en B d d t l t r l yggna SOl mng a gan 11 anB esvaI D bull tll tO d 50
B f till k 98 l S an eVlS or mar - B J l l t 44 l hJ I6 vggna S OllSll en B onmgs lUS 01 u B V l l 38 3I middot l 46 yggnac sp an vB ollingsrllms lOJe e 1 tll 10Bd l f 9 tors ag l el
ran c le en ( kUllOoumlrelse (Uirom 41 Brandmur gemensam 26 B d~ t r 1= 52B Ok 22 yggna gtiS jle sen
Ulspra 45 Bggnarlsstauml~nill~ar 35 3l i Boter 3 bO-bL
Allmaumln 49 Dagerbelysning 46 avsedd foumlr kort tid IDoumlrr i brandmur 26
Eld skdd mot 26Byo(nad hlstonsk 30 J l blgt bull Eldstad skydd framfor 4
l glans mot gIann- I Ell~tmiddot l 46 o~ c te el D i f k 1 27skall lll)pfoumlras i gatu- ore ommanc e av
F ornHinmingar 11 Ll1 skan uppfoumlras i foumlr- skydd av 30
22 mot ~4 32 tillhoumlrig staten 33 Eoumlrbucl mot bebyggande av Il foumlrlaumlggande 36 Foumlrgaringrd 23-24 houmljd 21- 22 Foumlrsiktighetsatgaumlrder 35j)
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
58
Eoumlrslag till byggnadsplan 40 Ordnande av stads omraringde utom Il stadsplan skall haringllas stadsplan 19
tillgaumlnglig 15 Foumlrteckning oumlver fastighetaumlga- Parker 10
re 6
Gator 10 t l f lG t b ors aga u es amme ser
16-17 Golv 46
l middot d 2L II fJgges l VISS ilOJ D
Grundmur 25
Haringllfasthetsberaumlkning granskad byggnadsnaumlmnd 44 aV 30 Samfaumlrdselleder 10
Haumllsovaringrdsnaumlmnden samarbete Sammantraumlde S med 33 43
Karta kopia av 39 stadsplane- 14 20 stomplane- 20 terraumlng- 20 tomt- 18 uppraumlttande av 5-6
Kompetensvillkor 34 Kvarters anvaumlndande foumlr byggshy
nader 11 K v arters inre omraringde 24 Kvarterskarta 17 Kvartersmark 24 K1mgoumlrelse om stadsplans
laumlggande 16 Kyla skyddsaringtgaumlrder mot 24 Kaumlllare 22
Ledamot i byggnadsnaumlmnd kan avsaumlga sig uppdraget 7
Lek- och idrottsplatser 10-11
Protokoll 8 5l Provinsiallaumlkare 9
Dmiddott 2till qI nlngar v Rmiddot 34lvmng
) elt eller delVIS 27 hums hOJd 25 Rk 46 i o ror Sakkunllig person i staumlllet foumlr
bullSkorstenar 26-2746 I Skyddsaringtgaumlrder mot tukt 24 Stadsarkitekt bitraumlder byggnadsmiddot
naumlmnden 8 Stadsarkitekt (leltager ej i beshy
slut 9 Stadsliknande samhaumllle paring lanshy
det 37 Stadslaumlkaren 9 Stadsplanfoumlrslag till 14
II uppgoumlmnde av 9~1O II aumlndring av 16
Stadsplanebestaumlmmelser 11-20 uppgoumlrande av 12
an- i Stadsplanekarta 14 20 Stompian foumlrslag till 20
uppgoumlrande av 19 Sundhetsfoumlreskrifter 30 Saumlrskilda bestaumlmmelser 35
Taktaumlckning 26 Taxa foumlr avgifter 50
Markaumlgare underraumlttas genom Tider foumlr handlingars mottaganshykallelsebrev 5 18 19 21
Nybyggnad 49 byggnadsnaumlmndens
lov till 47 Nybyggnad foumlr kronans raumlkshy
ning 32
Ombyggnad 28Ordfoumlrande i byggnadsnaumlmnd 8
rldle 32 l syn over byggnad 49
Tomter 22 lomtindelning 17
foumlrslag till skall ut-maumlrkas aring karta 18
stridande mot gaumllshylande stadganden 18
Tomtplats 36 i graumlns 45
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-
lomtplats inhaumlgnad befrielse 45
II utseende 46 Tomts graumlnser 17 Torg 10 Torrlaumlggning GY mark 80
Underharingllsarbeten skydd vid 27 Underlaringtenhet att staumllla
naumlmndens foumlreskrifter till lt terraumlttelse 5~
59
Utomplansbestaumlmmelser 21 38 foumlr landet 41 UtfartsYaumlg 29
Utstakningsfoumlrraumlttning 82-33
Vaumlggar brandsaumlkra 2f3
Aringklagare 51
~ndring av byggnad 28 Arendens avgoumlrande 8
Oumlvergaringngsbestaumlmmelser 53
- KUNGL MAJTS BYGGNADSSTADGA FOumlR STAD OCH LANDSBYGD 1931
- AVDELNING I Bestaumlmmelser angaringende stad
-
- 1 KAP Om byggnadsordning
- 2 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 3 KAP Om stadsplan och tomtindelning
- 4 KAP Om ordnande av stads omraringde utom stadsplan
- 5 KAP Om byggande
-
- AVDELNING II Bestaumlmmelser angaringende stadsliknande samhaumlllen aring landet
-
- 6 KAP
-
- AVDELNING III Bestaumlmmelser angaringende den egentliga landsbygden
-
- 7 KAP Om byggnadsplan och utomplansbestaumlmmelser
- 8 KAP Om byggnadsordning
- 9 KAP Om byggnadsnaumlmnd
- 10 KAP Om byggande
-
- AVDELNING IV
-
- 11 KAP Allmaumlnna bestaumlmmelser
-
- Sakregister
-