BUWEN · 2010-11-08 · Bouwen in 2010 CommerCiële bijlage ... verlichting onderaan de deur die...

Bouwen in 2010

CommerCiële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redaCtie.

De keuken wordt een echte droomkeuken

Eén kraan voor koud, warm en kokend water

FOTO: GROHEFOTO: DOVY

Het NieuwsbladDe GentenaarDe Standaard

GRATIS BIJLAGE

BIJ DE KRANT VAN29 JANUARI 2010

BOUW

EN &

RENO

VERE

N

BOUWEN

• Kies de gepaste bouwformule

• Zo beoordeel je een bouwgrond

• De basisregels van duurzaam bouwen

FOTO: Quick-STep

>>

Praktisch doordacht De nieuwe ATAG XXL vaatwassers hebben veel

praktische vondsten voor kwetsbare wijnglazen. De

staanders van de rekken hebben een bolle kop. Dat

heeft twee voordelen: glas- en serviesgoed zijn opti-

maal beschermd, en ze kunnen beter drogen. Scherpe

messen kan je kwijt in een afgesloten messenhouder

bovenin de vaatwasser. De 4 luxueuste modellen van

deze nieuwe reeks hebben een derde lade en bieden

plaats voor in totaal zeventien couverts. Dat maakt

de ATAG XXL tot de ruimste vaatwasser die er mo-

menteel bestaat.

Verder onderscheiden de vaatwassers zich door een

uniek sproeisysteem. Ze beschikken over 7 tot maar

liefst 10 sproeiniveaus en over directe inspuiting

vanuit de bodem van de kuip, waardoor ook potten

en pannen perfect gereinigd worden. Dit levert niet

alleen een beter wasresultaat op, maar ook een lager

water- en energieverbruik. Heel praktisch is de led-

verlichting onderaan de deur die aangeeft hoe ver

het wasprogramma is gevorderd. Brandt het blauwe

lampje, dan is het programma net gestart, maar kan

je nog vaatwerk toevoegen. Rood geeft aan dat het

programma bezig is en je de vaatwasser niet meer

mag openen. Het groene lampje betekent dat het

programma klaar is.

Intuïtief designOok de nieuwe inductiekookplaten zijn

een ‘must have’ voor de kookliefhebber

met smaak. Ze zijn niet alleen razend-

snel, maar ook veel zuiniger dan de

voorgeschreven Europese norm voor

kookplaten. Het stand-by vermogen is

zelfs minder dan 0,5 Watt.

Tevens hebben de inductiekookpla-

ten een ‘intuïtief design’ dat

toelaat de platen bijzonder

gemakkelijk, bijna ‘intu-

itief’ te bedienen. Daar-

voor ontwikkelde de Productontwikkelingsafdeling

van ATAG een bediening die een beetje lijkt op een

iriserend oog. ATAG besloot dan ook deze nieuwe

techniek Iris-slide touch control te noemen. Het

vermogen regel je door met de vingertop over de cir-

kelvormige bedrukking op de kookplaat te strijken.

Hierbij heb je keuze uit twaalf warmtestanden en

een ‘boost’-stand voor maximaal vermogen. Je kan

ook met één keer aantippen

direct de gewenste vermo-

gensstand kiezen.

Elke zone op de kookplaat

heeft een aparte Iris-slide

touch control. Doordat de

Iris-sliders exact hetzelfde

zijn gepositioneerd als de

kookzones, is in één oog-

opslag is te zien welke

Iris-slider bij welke

zone hoort.

2 ovens in 1 ovenruimte Uniek en alleen bij ATAG is de multifunctionele dub-

beloven. Van deze oven kan je de ruimte door middel

van de uitneembare verdeelplaat in tweeën verdelen,

waardoor je als het ware twee verschillende ovens

creëert. Doordat beide ovendelen een eigen hete-

luchtsysteem, verlichting en een aparte bediening

hebben, kan je twee gerechten op twee verschillende

temperaturen en ovenfunctie tegelijkertijd bereiden.

Het is ook mogelijk om maar één deel van de oven te

gebruiken, bijvoorbeeld voor het afbakken van een

broodje. Of je kan een deel gebruiken om een ge-

recht warm te houden. Het ovengedeelte dat je dan

gebruikt is veel kleiner en zal veel sneller opwarmen,

waardoor je minder energie verbruikt. Wanneer de

oven zonder verdeelplaat wordt gebruikt, zorgt de

dubbele ventilator voor een gelijkmatiger verdeling

van de warmte. Dat maakt deze nieuwe dubbelovens

ideaal voor koks die de ene keer alleen of met zijn

tweetjes zijn en de andere keer een heel gezin of een

schare vrienden ontvangen.

Batibouw paleis 11 standnummer 409

Keerstraat 19420 ERPE-MERETel 053 80 62 08Fax 053 80 60 57

www.atag.be

raag u gratis informatie aan o nieusbladbe/onen

ATAG>02

Komen eten wordt kinderspelMet de nieuwe inductiekookplaten en ovens

die ATAG op de Batibouw introduceert, is

het leveren van culinaire hoogstandjes niet

langer voorbehouden aan kookfanaten. En

met de nieuwe XXL-vaatwassers is ook het

afwassen kinderspel, zelfs bij 17 couverts en

kwetsbare wijnglazen. Het enige wat je hoeft te

doen, is het model kiezen dat past bij jou en je

woonsituatie.

>>

P 02 Komen eten wordt kinderspel Atag

P 04 De keuken wordt een echte droomkeuken Dovy

P 07 Huis en tuin worden één Reynaers

P 08 Zo schilder je een plafond Levis

P 11 Met rotswol dakisolatie vang je 3 vliegen in 1 klap Rockwool

P 15 Terca lanceert strakke stenen in b(l)oeiende kleuren Terca

P 16 Eén kraan voor koud, warm en kokend water Grohe

P 18 Haal meer uit je ketel Bulex

P 19 Informazout helpt je energiefactuur te halveren Informazout

VeRDeRInDITnummeR C O L O F O N

Concept en realisatie:

Corelio Classifieds, Manou Van der Brempt

Samenstelling en redactie:

Violette Goethals

Commercialisering:

Corelio Classifieds, Frans De Boeck

De inhoud van de publireportages valt niet onder de verantwoordelijkheid van de krantenredacties en wordt aangereikt door de betrokken commerciële partners.

De btw-verlaging van 21 naar 6% wordt verlengd tot eind 2010. Wie een woning bouwt of koopt en voor 31 maart

2010 een bouwvergunning indient, betaalt slechts 6 procent btw op een deel van de werken. Die maatregel werd

al in februari 2009 van kracht en eindigde normaal op 31 december 2009. Ook voor slopen en weer opbouwen

wordt de btw-verlaging verlengd, en dat voor het hele land. Daardoor blijft het ook in 2010 mogelijk om een woning te

bouwen of te kopen en slechts 6% btw te betalen op een bedrag van maximum 50.000 euro (zonder btw). Dat is goed

voor een besparing van 7.500 euro. Iedereen die voor 31 maart 2010 een bouwvergunning indient, zelfs als de werf maar

maanden of zelfs jaren later wordt opgestart, zal nog van de btw-verlaging kunnen genieten. De belangrijkste voor-

waarden blijven dezelfde.

verlaging Btw- in de bouw

FOTO: Wienerberger

03<Bouwen in 2010Bouwen & RenoVeRen

w o r dt v e r l e n g d

De keuken wordt een echte droomkeuken

Deze – ook letterlijk – schitterende keuken werd ge-

noemd naar de helderste ster aan ons firmament: Si-

rius. Hij heeft een spiegelende dampkap, een frame

in hoogwaardig aluminium en glanzend laminaat

binnenin de kasten. De fronten van de kasten zijn

van gelakt glas. Glas is minder kwetsbaar en prijs-

vriendelijker dan fronten in hoogglanslak.

De werkbladen en zijwanden zijn van verouderde na-

tuursteen. Dat is een sterk materiaal, dat tegen een

stootje kan. Door de toestellen op arm- en ooghoogte

in te bouwen, lijken ze te zweven, en hoef je je niet

te bukken als je iets in de oven zet of eruit haalt.

Het gebruiksvriendelijke aspect wordt nog versterkt

door het inox afvalsysteem dat in het werkblad zit

ingewerkt. Een dempingsysteem zorgt ervoor dat de

greeploze laden en kastdeuren geruisloos sluiten.

Houtmotieven blijven het goed doen, maar vaak

worden ze gecombineerd met unikleuren. Dit sere-

ne contrast geeft een keuken een heel persoonlijke,

tijdloze uitstraling. Het gebruik van inox voor het

werkblad, de afzuigkap en de poten onder het eiland,

zorgt dan weer voor een semi-industriële look, zoals

in dit model Design IX. Zowel het werkblad als de

afzuigkap worden op maat gemaakt. Ook de in de

muur ingewerkte kolomkasten ogen heel strak en

clean. De kasten en laden hebben geen grepen en

zijn aan de binnenzijde afgewerkt met glanzend la-

minaat. Speciale ladeglijders zorgen ervoor dat de

laden zacht en geruisloos dichtgaan.

Ook aan het gebruiksgemak werd gedacht: de ovens

bevinden zich op ooghoogte. De voordelen worden

niet alleen duidelijk wanneer je er iets inzet of uit-

haalt, maar ook als je regelmatig het bakproces con-

troleert. Door eveneens werkbladen met twee ver-

schillende hoogtes te voorzien, krijg je geen last van

rugpijn of verkrampte spieren.

Net als meubels zijn keukens onderhevig aan trends. Dé

trend van 2010 zijn strakke, sobere lijnen die rust uitstralen.

Strak oogt bovendien ruimtelijk, waardoor een keuken rui-

mer lijkt. Een tweede trend is gebruiksgemak. In een keuken

wordt geleefd, maar uiteraard ook gekookt. Daarom worden

de nieuwste keukens zodanig ontworpen dat aan koken

maximaal plezier kan worden beleefd.

Dovy-vestigingen:Roeselare - Waregem - Zuienkerke

Oostakker - GrimbergenMechelen - Schoten

Sint-Genesius-Rode - Sint-NiklaasHerent - Aalst - Ieper

Vind de volledige adresgegevens op www.dovy.be - [email protected]

051 26 04 10

bldb/

>>

Naar aaNleidiNg vaN BatiBouw zijN er iN de tooNzaleN tal vaN acties.

DOVY>04

SIRIUS

DESIGN IX


Architect+afzonderlijkeaannemersBij deze formule vraag je een architect om een plan

op maat te tekenen, en vraag je vervolgens aan

verschillende aannemers voor elke post (ruwbouw,

dakwerken, elektriciteit, enz.) prijsoffertes aan.

Voordelen: ——————————————————- is na zelf bouwen meestal de goedkoopste manier

van bouwen: voor elke post kan je kiezen voor de

offerte met de beste prijs-kwaliteitverhouding.

- je kan aannemers kiezen die je persoonlijk kent

en/of waarvan je goede referenties hebt.

- het ontwerp van je woning is niet gebaseerd op

standaardplannen. Net zoals bij de formule ar-

chitect + een algemene bouwaannemer heb je de

grootste architecturale vrijheid. Bij deze formules

bewaar je ook de vrijheid om te werken met een

eigen architect.

Nadelen: ———————————————————- vergt van de architect meer inspanning dan bij

sleutelklaar bouwen of werken met één hoofdaan-

nemer. In principe moet een architect de bouwheer

begeleiden bij het zoeken naar aannemers en bij het

coördineren van de werken, maar jammer genoeg

neemt niet elke architect die taak ten volle op.

- het opvragen en vergelijken van offertes is

tijdrovend

- als je de werken zelf coördineert, moet je heel

regelmatig een kijkje gaan nemen

- het opstellen van een goede werfplanning én erin

slagen de diverse aannemers op het afgesproken

tijdstip op de werf te krijgen, is niet gemakkelijk.

Als een bepaalde aannemer op zich laat wachten,

stuurt dat niet alleen je eigen planning in de war,

maar ook die van de aannemer die hem moet op-

volgen. Daardoor vergt deze bouwformule meestal

een langere bouwtermijn dan wanneer je een

beroep doet op één hoofdaannemer of een sleutel-

op-de-deurbedrijf. Dikwijls brengen vertragingen

ook extra kosten mee. Plan daarom geen te krappe

bouwtermijn en zorg ervoor dat in elk van de con-

tracten duidelijk vermeld staat wanneer de werken

precies zullen beginnen. Is dat echt niet mogelijk,

eis dan dat de marge zo klein mogelijk is. Laat

bijvoorbeeld vermelden: ‘De werken starten tijdens

de laatste twee weken van oktober 2010’. Een

formulering in de zin van ‘De werken starten ten

vroegste op 19 oktober 2010’ weiger je best. Laat in

elk contract uitdrukkelijk opnemen hoeveel scha-

devergoeding de aannemer per dag moet betalen

als hij de vastgelegde termijn niet respecteert. Voor

de berekening van die schadevergoeding wordt

normaal uitgegaan van de huurprijs die je voor de

afgewerkte woning zou kunnen krijgen.

- bij problemen bestaat het gevaar dat de aannemers

de schuld naar elkaar doorschuiven, wat kan lei-

den tot eindeloze discussies. Dring daarom aan op

regelmatige werfvergaderingen, zodat eventuele

problemen snel kunnen worden verholpen.

- budgetoverschrijdingen zijn eerder regel dan

uitzondering.

- de wet-Breyne biedt je geen enkele bescherming:

elke partij kan een contract opstellen zonder

zich aan de verplichtingen van de wet-Breyne te

houden.

Architect+algemeenaannemersbedrijfOp basis van het plan van je architect vertrouw je de

uitvoering en de coördinatie van de werkzaamheden

toe aan één enkele aannemer. Meestal is dit een

ruwbouwaannemer die de afwerking uitbesteedt

aan onderaannemers. Bij deze formule is de taak

van de architect beperkter: hij blijft verantwoorde-

lijk voor het ontwerp en de controle van de werken,

maar moet minder tijd steken in de coördinatie van

de werken.

Voordelen: ——————————————————- je hoeft maar één contract af te sluiten

- juridisch gezien is dit een prima formule: je hebt

maar één gesprekspartner

- bij constructieproblemen is de algemene aannemer

de enige die daarvoor aansprakelijk is.

- de algemene aannemer is verantwoordelijk voor

de uitvoeringstermijn, dus ook voor eventuele

vertragingen. Bij deze formule is de bouwtermijn

dan ook meestal korter dan wanneer je bouwt met

diverse aannemers.

- een algemene aannemer is onderworpen aan de

FOTO: DeWaele

Wie zijn/haar woning niet

zelf bouwt, heeft de keuze uit

3 gangbare bouwformules:

architect + afzonderlijke aannemers,

architect + één algemene aannemer

en sleutelklaar bouwen. Welke van

de drie je het best kiest, hangt onder

meer af van je budget, de tijd die je

aan de werken wil of kan besteden,

en je voorkeur voor een woning-vol-

ledig-op-maat of een (variatie op een)

standaardplan. Ga in elk geval na welke

ervaring en referenties de eventuele

partners kunnen voorleggen.

Kies de gepaste bouwformule

Bouwen in 2010 Bouwen & RenoVeRen>06wet-Breyne. Dat betekent dat hij, net zoals een

sleutel-op-de-deurbedrijf, onder meer wettelijk

verplicht is een waarborg te storten. Dit houdt in

dat een kredietinstelling of een hypotheekonderne-

ming zich borgt stelt ten opzichte van de bouwheer

om in geval van onvermogen van de aannemer het-

zij de sommen die nodig zijn voor de voltooiing van

het gebouw voor te schieten, hetzij de al betaalde

sommen terug te betalen. Nog altijd blijkt ruim

de helft van de niet-erkende aannemers en van de

sleutel-op-de-deurbedrijven deze verplichting met

voeten te treden, en storten zij niet de verplichte

100 % maar slechts 5 % waarborg. Ga dat heel zorg-

vuldig na, zodat je bij een faillissement goed bent

ingedekt!

- het risico op budgetoverschrijding is meestal klei-

ner dan wanneer je werkt met diverse aannemers.

Nadelen: ———————————————————- meestal valt deze formule duurder uit dan bouwen

met afzonderlijke aannemers. Op de werken die de

hoofdaannemer in onderaanneming uitgeeft, ont-

vangt hij immers een commissie.

Sleutel-op-de-deurBouwen met een sleutel-op-de-deurbedrijf ligt in

het verlengde van bouwen met één aannemer: één

bouwfirma verzorgt de volledige realisatie van je wo-

ning, van de bouwaanvraag tot en met de afwerking,

en neemt ook de coördinatie voor zijn rekening.

Het grote verschil met bouwen met een algemene

aannemer is dat sleutelklare bedrijven beschikken

over uitgebreid documentatiemateriaal, soms een

kijkwoning hebben, en vaak ook een bouwgrond

aanbieden. De rol van de architect is veel beperkter

dan bij de andere formules.

Voordelen: ——————————————————- het bedrijf is volledig verantwoordelijk.

- net zoals bij bouwen met een algemeen aannemer

heb je bij mogelijke problemen maar één gespreks-

partner.

- in principe is het budget vooraf gekend.

- ook de bouwtermijn is in principe op voorhand ge-

kend. Doordat de eigen arbeiders en de veelal vaste

onderaannemers dikwijls samenwerken, vergroot

de kans dat elke uitvoeringsfase snel en perfect

verloopt.

- sommige bouwbedrijven zijn gespecialiseerd

in typeplannen. De realisatie van een dergelijk

ontwerp kost minder dan de realisatie van een

woning-volledig-op-maat.

- sleutelklare bedrijven zijn onderworpen aan de

wet-Breyne.

Nadelen: ———————————————————- bouwen met een sleutel-op-de-deurfirma is

meestal duurder dan bouwen met een architect +

diverse aannemers. Kijkwoningen, een showroom

en publiciteit worden doorgerekend.

- dikwijls ben je verplicht een bepaalde architect te

nemen, of wordt die je aangeraden. Bij betwistin-

gen zal de architect meestal de belangen van het

bouwbedrijf verdedigen.

- sommige sleutel-op-de-deurbedrijven bouwen

huizen op maat, andere beperken zich tot het

herwerken van een standaardplan.

- de offerteprijs wordt meestal berekend op basis van

een basislastenboek. Als je bepaalde details anders

wil (aluminium in plaats van houten ramen, een

andere vloer, een andere dakbedekking) durven

sommige bedrijven daarvoor flink doorrekenen.

Werk het lastenboek daarom al zo snel mogelijk in

detail uit en bepaal al in de offertefase welke mate-

rialen en welke kwaliteit je wil. Kijk ook zorgvuldig

na of de offerteprijs duidelijk vermeldt wat wel en

wat niet in de prijs is begrepen. Neem zeker ook

voldoende de tijd om de funderingsoplossing op

voorhand grondig te bespreken. Meerwerken voor

bijvoorbeeld een paalfundering kunnen oplopen

tot méér dan 25.000 euro.

- de bouwgronden zijn meestal gekoppeld aan een

bouwverplichting. Dat betekent dat je de bouw-

grond alleen kan kopen op voorwaarde dat het

bedrijf je woning mag bouwen. In principe kan

het bedrijf je voor het bouwen van je woning dus

eender welke prijs aanrekenen.

- bij veel sleutelklare bedrijven ben je beperkt tot de

materialen die in hun showroom aanwezig zijn.

CoördinatieovereenkomstEen relatief nieuwe formule is bouwen met een

coördinator. Een coördinator verbindt zich ertoe om

de bouwheer in contact te brengen met de diverse

aannemers en de door hen uitgevoerde werken te

coördineren. In tegenstelling tot een algemene

aannemer neemt de coördinator echter zelf geen

verantwoordelijkheid op voor de uitvoering van de

werking.

Voordelen: ——————————————- in principe heb je geen beslommeringen

- gezien zijn vele contacten met vaklui uit de bouw-

wereld kan een coördinator van aannemers,

leveranciers of plaatsers een korting krijgen.

Nadelen: ———————————————- de coördinatieovereenkomst wordt vaak gebruikt

om de bescherming die de wet-Breyne biedt, te

omzeilen. FOTO: abS bOuWTeam

■

FOTO: engelS

De buitenruimte rond de woning krijgt steeds meer

aandacht van bouwheer en architect waarbij men

tracht deze maximaal te integreren in het woning-

concept. Door de materialen en afwerkingen die

binnen gebruikt worden ook buiten voor het terras

te gebruiken, vervaagt de overgang van binnen naar

buiten en wordt de binnenruimte als het ware ver-

lengd naar buiten toe.

Het doorlopen van vloeren wandbekledingen van

binnen naar buiten wordt versterkt door het gebruik

van de nieuwste raamoplossingen.

Aluminiumoplossingen zijn bij uitstek geschikt voor

het realiseren van grote raampartijen. De bijzonder

sterke profielen, die veel lichter zijn dan hout en

sterker dan PVC, laten toe om elk mogelijk project te

realiseren. Aluminium heeft een grote draagkracht

en overbrugt met slanke profielen forse overspan-

ningen. Zo wordt de beschikbare ruimte voor glas,

en dus licht, gemaximaliseerd en kunnen bouwheer

en architect alle richtingen uit om de natuur en het

licht vrij spel in de woning te geven.

Binnen wordt buiten Om bij mooi weer je keuken, eet- en woonruimte

moeiteloos te transformeren naar een groot over-

dekt buitenterras, bieden grote vouwramen een

ideale oplossing. Door het vouwraam volledig open

te schuiven, worden de binnenruimten immers ook

fysisch verbonden met terras en tuin.

Ondanks de vele voordelen die vouwdeuren bieden,

worden ze weinig gebruikt. De belangrijkste redenen

zijn de zware weinig esthetische structuren en de

technische problemen waardoor architecten weiger-

achtig staan tegenover het gebruik van vouwramen

en eerder zullen kiezen voor schuiframen. Reynaers

Aluminium ontwikkelde een antwoord op deze pro-

blemen en lanceert op Batibouw het architecturale

esthetische vouwraam CF77 dat naast zijn mooie

design en innovatieve technologie heel wat nieuwe

mogelijkheden biedt voor bouwers en verbouwers.

Dankzij de strakke symmetrische profielen die

bijzonder slank ogen met een aanzichtbreedte

van 122 mm, is de nieuwste Reynaers aluminium

oplossing een primeur voor de Belgische markt op

het vlak van bouwdesign maar ook wat kwaliteit

en technologie betreft. Het vouwraam biedt heel

wat openingsmogelijkheden, zowel naar binnen

als naar buiten draaiend, en laat tevens toe om

het eerste paneel als deur te gebruiken, zodat het

raam niet steeds volledig geopend moet worden.

Energiezuinig en multifunctioneelDoor het gebruik van hoog isolerende aluminium

profielen is het CF77 vouwraam bijzonder energie-

zuinig en beantwoordt het aan de huidige en toe-

komstige vereisten (EPB normen). Het vouwraam is

verder even lucht- en waterdicht als gewone ramen.

Het design van het vouwraam bestaat in twee vari-

anten, de meer functionele CF77 versie en het strak-

kere CF77-SL design.

Beide versies laten grote vleugelafmetingen en grote

glasgewichten toe. Dit maakt ze optimaal bruikbaar

in woningen met grote raampartijen en hoge pla-

fonds.

Het CF77 vouwraam laat tot om zeer grote raampar-

tijen te realiseren met afmetingen van 1200mm op

3000 mm per raampaneel.

Innovatief schuifraamNaast het innoverende vouwraam stelt Reynaers

Aluminium op Batibouw ook zijn nieuwste schuif-

systeem CP130 voor. Deze aluminium schuiframen

bieden een elegant design, verhoogde functionaliteit,

meer comfort en een verbeterde isolatie die volledig

beantwoordt aan de EPB vereisten.

Ook met deze oplossing verloopt de overgang tus-

sen binnen en buiten letterlijk naadloos omdat het

raamprofiel volledig verzonken is en geplaatst kan

worden zonder opstapje.

Daarenboven combineert het CP 130 schuifraam

isolatie en ventilatie dankzij de integratie van het

nieuwe Ventalis-ventilatiesysteem in het schuifsy-

steem.

Met de nieuwste architecturale raamoplossingen vervaagt de grens tussen huis

en tuin. Raampartijen worden steeds groter en de overgang van binnen naar

buiten verloopt bij de nieuwste toepassingen vrijwel naadloos. Enkele mooie voor-

beelden hiervan zijn de laatste innovatieve architecturale aluminiumoplossingen

voor vouw- en schuiframen van Reynaers Aluminium.

Oude Liersebaan 2662570 Duffel - België

Tel: 015 308 810 - Fax: 015 308 880www.reynaers.be - [email protected]

www.nieuweramen.be

raag uw gratis informatie aan o wwwnieuwsbladbe/wonen

Huis en tuin worden één 07<REYNAERS

FOTO: REYNAERS

Batibouw wedstrijd en seciale voorwaarden o wwwnieuweramenbe Neem via www.nieuweramen.be deel aan de

Batibouw enquête van Reynaers Aluminium

en beantwoord de Batibouw wedstrijdvraag.

Zo maak je niet alleen kans op een gratis

inkomkaart voor 2 personen voor Batibouw

2010, maar kan je eveneens een abonnement

ter waarde van 32€ winnen op het magazine

Ik ga bouwen.

Tijdens Batibouw biedt Reynaers Aluminium

speciale Batibouw voorwaarden.

Meer informatie op www.nieuweramen.be

Stand 312 in paleis 4

>> CF 77 vouwraam

Met medewerking van Levis & Polyfilla

Gratis nummer 0800 24 111www.levis.info

Gratis nummer: 0800 32 000www.polyfilla.be

je e eubldbe/e

AKZONOBEL>08

Zo schilder je een plafond Hoe schilder je een plafond zonder vlekken of strepen?

Neue ld De voorbereidingVerwijder eventuele korrels in het pleisterwerk met

een houten blokje met afgeronde kanten of een pla-

muurmes en ontstof. Doe dat voorzichtig, zodat je de

ondergrond niet beschadigt.

Putten, barsten en spleten vul je op met een vulmid-

del van Polyfilla. Laat het vulmiddel goed uitharden,

schuur glad met fijn schuurpapier, en stof goed af.

De basis Breng 1 laag Levis Primer Mur & Plafond aan. Dat

is de ideale grondlaag voor plafonds die

een eindlaag krijgen met Levis Plafond of

Levis Plafond Expert. Levis Primer Mur &

Plafond voedt en versterkt de ondergrond,

is zeer dekkend en reukarm.

Opgelet: als je met je handpalm over het te

schilderen plafond wrijft, en er hangt poe-

der aan je hand, dan moet de ondergrond

worden gefixeerd met een laag Levis Isoprim

in plaats van met Levis Primer Mur & Plafond.

Isoprim is een isolerende primer op solventbasis

die de coherentie van de ondergrond verbetert. Laat

de primer 24 uren drogen, schuur eventueel op met

schuurpapier P240, en ontstof.

De afwerking Werk af met één of twee lagen Levis Plafond of Levis

Plafond Expert

Reed echldede ld De voorbereiding Was het plafond af met ammoniakwater (water en

10% ammoniak).

Gaten en barsten vul je op met een geschikt vulmid-

del uit het Polyfilla-assortiment. Laat drogen, schuur

glad, en ontstof.

De basis Wanneer er moet worden bijgepla-

muurd, of bij plafonds met roet-,

nicotinevlekken of vochtkringen, ge-

bruik je Levis Isoprim als grondlaag. Ook plafonds

die werden geverfd met een synthetische lakverf,

behandel je voor met 1 laag Isoprim. Laat de primer

24 uren drogen, schuur op met schuurpapier P 240

en ontstof.

De afwerking

Een gewoon vervuild plafond werk je af met 1 of 2 la-

gen Levis Plafond. Op een plafond met vochtkringen

en nicotinevlekken breng je beter 1 of 2 lagen Levis

Plafond Expert aan.

Voor een plafond met haarscheurtjes gebruik je

Plafonnova van Polyfilla. Dit is een elastische

coating die in één laag decoreert én renoveert, en

haarscheurtjes eens en voorgoed laat verdwijnen.

Plafonnova is extra wit en vergeelt niet.

Zde zee Doordat je niet zo snel opschiet als een professio-

nele schilder, loop je het risico dat de verf te snel

droogt, met aanzetsporen als gevolg. Dat kan je zo

vermijden:

1 breng de grondlaag aan in vierkanten van onge-

veer 70x70 cm, vertrekkende van de muur tegen-

over het raam, en werk in de breedte (van rechts

naar links).

2 de eerste verflaag breng je aan op dezelfde ma-

nier, maar schilder deze keer in de lengte, en naar

het raam toe

3 voor de tweede verflaag ga je op eenzelfde manier

te werk, dus weer in vierkanten van ongeveer

70x70 cm. Werk opnieuw in de breedte, maar deze

keer begin je vanaf het raam. Zo zie je goed welke

plekken al dan niet reeds zijn geschilderd.

N ee keeje Bij een groot plafond (50 of 60 m²), ga je het best met

zijn tweeën aan de slag.

Met een plafondrol met iets langer haar (12 tot 15

mm) kan je meer verf aanbrengen, en schiet de klus

sneller op. Wanneer de grondlaag Levis Isoprim

is, gebruik je beter een polyamide rol met kortere

vezels (10 à 12 mm).

In de kamer mag het niet te warm zijn. Ideaal is een

temperatuur tussen de 12 en 20°C.

Houd de vochtigheid in de te schilderen ruimte zo

hoog mogelijk, zodat de verf minder snel droogt.

Daarvoor plaats je bijvoorbeeld de avond voor de

schilderwerken enkele emmers met warm water

in de gesloten ruimte. Houd tijdens het schilderen

ramen en deuren gesloten.

Stel je eerst de vraag of het plafond nieuw

is of al eens werd geschilderd.

Raam

16

27

3

4

5

Raam

5 4 3 2

7

1

6

Raam

1 6

2 7

3

4

5

NUTTIGE TIPS• Is het plafond echt groot (50 of 60 m²)? Ga dan met zijn tweeën

aan de slag. • Vochtvlekken en/of nicotinevlekken? Was de vlekken af met

ammoniakwater en breng vervolgens een laag primer Levis Isoprim aan.• Moet heel de kamer geschilderd worden? Begin dan eerst met de

voorbereiding van alle oppervlakken (plafond, muren, houtwerk,..) alvorens de gronden afwerkingslaag aan te brengen.

• Plafondverf moet zo mat mogelijk zijn. Gebruik hiervoor Levis Plafond of Levis Plafond Expert. Voor een gekleurde afwerking kan je kiezen voor Ambiance Mur Extra Mat Mix of gewoon Ambiance Plafond Lelie Wit.

• Voor een optimaal resultaat respecteer je best het aanbevolen rendement per m².

1. grondlaag 2. 1e verflaag 3. 2e verflaag

Om aanzetsporen, te wijten aan een te snelle droging van de verf, te voorkomen:

- gebruik een plafondrol: met behulp van rollen met iets langer haar (12 tot 15 mm.) kan meer verf aangebracht worden. Indien je als grondlaag Levis Isoprim gebruikt, opteer dan voor een rol met iets korter haar (10 tot 12 mm.).

- Probeer de richtlijnen inzake volume verf per m², aangegeven op de doos, zoveel mogelijk te volgen.

- Let wel, de kamertemperatuur mag niet té hoog zijn. Ideaal is tussen 12 en 20°C.

Speciale kneepjes voor “grote plafonds”

Doordat je niet zo snel opschiet als een professional riskeert de verf snel te drogen. Ga als volgt te werk:

1. grondlaag: breng de primer in vierkanten van ongeveer 70 cm² aan, vertrekkende van de muur tegenover het venster, en werk in de breedte (van links naar rechts).

2. eerste verflaag: ga op dezelfde manier te werk, maar werk dit keer in de lengte (en naar het venster toe).

3. tweede verflaag: ga op eenzelfde manier verder, maar werk opnieuw in de breedte en vertrek dit keer vanaf het venster. Zorg ervoor dat je met je gezicht naar het venster toe schildert, zo zie je de reflectie van de natte verf.

>>

Ishetwelbouwgrond?Ga na of het wel degelijk gaat over een stuk bouw-

grond en niet over een stuk landbouwgrond. Dit

kan je te weten komen door aan de verkoper een

stedenbouwkundig attest te vragen. Wanneer de

verkoper het attest niet kan voorleggen, kan je hem

een koopoptie vragen, en het attest zelf aanvragen

bij de gemeente waar het stuk grond gelegen is.

Het kan wel een tijdje duren vooraleer je dat attest

ontvangt.

Een andere mogelijkheid is in de onderhandse

verkoopovereenkomst een clausule laten opnemen

waarin staat dat de verkoper je binnen een bepaalde

termijn het attest zal bezorgen. Als de grond geen

bouwgrond blijkt te zijn, of als de verkoper na het

vervallen van de termijn geen attest kan voorleggen,

dan vervalt de overeenkomst.

Ishetterreinnietopgenomenineenonteigeningsplan?Informeer bij de technische dienst van de gemeente

waar de bouwgrond ligt, of er in de streek geen ont-

eigeningen gepland zijn voor bijvoorbeeld de aanleg

van een weg of een industrieterrein. Vraag ook of er

in de omgeving geen grote werken zijn voorzien die

voor hinder kunnen zorgen.

Kandeeigenaarjehetbodemattestvoorleggen?Voor de verkoop van een grond is in Vlaande-

ren een bodemattest nodig. De verkoper (of de

notaris) moet dat attest aanvragen bij OVAM,

de Openbare Vlaamse Afvalstoffen Maatschappij

(www.ovam.be). Het bodemattest moet de toekom-

stige koper beschermen tegen verontreinigde grond

en vooral de gevolgen hiervan, want het saneren van

verontreinigde grond kan zeer duur zijn.

Wanneer de verkoper je dat attest niet kan voorleg-

gen, doe je er goed aan de uitreiking ervan te voorzien

als opschortende voorwaarde. Dat kan bijvoorbeeld

met de volgende clausule: ‘De verkoop werd gesloten

onder de opschortende voorwaarde dat er uiterlijk

bij ondertekening van de authentieke akte een bo-

demattest wordt voorgelegd waaruit blijkt dat hetzij

voor het verkochte onroerend goed geen gegevens

beschikbaar zijn, hetzij geen bodemverontreiniging

werd vastgesteld of de normen niet zijn overschreden

zodat er conform het bodemsaneringdecreet niet tot

bodemsanering moet worden overgegaan’. Als de

verkoper je vóór de ondertekening van de notariële

akte het bodemattest niet kan voorleggen, kan je

afzien van de aankoop.

Watdicterendestedenbouw-kundigevoorschriften?Op een grond mag je niet eender welke nieuwe wo-

ning bouwen. Je moet rekening houden met de ste-

denbouwkundige voorschriften. Deze voorschriften

verschillen van gewest tot gewest, en soms van wijk

tot wijk, en bevatten regels die ervoor zorgen dat de

bouwstijl van de streek gerespecteerd worden. Ze

bepalen onder andere de keuze van bouwmaterialen,

de dakhoogte, de helling van het dak en de maximale

bouwoppervlakte. In bepaalde gemeenten worden

bijvoorbeeld goedkopere materialen geweerd en

ben je verplicht om een leien dak te plaatsen. Dat is

natuurlijk duurder dan een pannendak.

Heefthetterreineen‘goede’vorm?De vorm van het bouwterrein bepaalt voor een groot

deel hoe je woning kan worden vormgegeven en

georiënteerd. Wanneer de leefruimtes naar het zui-

den of het zuidwesten kunnen worden gericht, kan

je woning profiteren van passieve zonne-energie.

Naar het noorden gerichte leefruimten vergen meer

kosten voor verwarming en verlichting.

Vertoontdebouwgrondgeengrootniveauverschil?Hoe vlakker de grond is, hoe gemakkelijker en goed-

koper het zal zijn om erop te bouwen. Het ideale

terrein voor een landelijke woning ligt ongeveer 50

cm boven het straatpeil en helt lichtjes naar achter

toe. Loopt het terrein - gezien vanaf de straat - méér

naar beneden, of loopt het naar boven, dan zal je

extra kosten moeten maken. Wanneer het terrein

Wie fout aan iets begint, zal meestal ook fout eindigen. Dat geldt eveneens voor de

aankoop van een bouwgrond. Onstabiele grond bijvoorbeeld kan het budget dat je

voor je droomhuis nodig hebt, al meteen flink opdrijven. Bovendien zullen de ligging

en de oriëntatie van je bouwgrond het ontwerp en dus ook je woonkwaliteit sterk beïnvloeden.

Neem voldoende de tijd om na te gaan of er geen addertjes onder het gras zitten.

Zo beoordeel je een bouwgrond

FOTO: g. D’Halluin


veel naar beneden loopt, zullen er aanaardings- of

ophogingswerken nodig zijn. Wanneer het naar

omhoog loopt, zal je extra moeten betalen om grond

weg te halen.

Isdegrondbouwrijp?Soms moet er puin of afval geruimd worden. Als

er bomen staan op de plaats waar je woning moet

komen, zal je die moeten laten kappen, de stammen

en wortels verwijderen en aanvullen met grond.

Isdeondergrondvoldoendestevig?Draagkrachtige bouwgronden worden almaar zeld-

zamer. Dat kan je een serieuze financiële kater be-

zorgen. Voor gronden met onvoldoende draagkracht

is een normale fundering immers niet sterk genoeg

om het gewicht van een woning te kunnen dragen.

Er zullen dan palen in de grond moeten worden

geheid, of er zal een zwevende vloerplaat of een

extra zware fundering moet worden voorzien. Deze

meerkosten kunnen een (heel) zware impact hebben

op je bouwbudget.

Zie je straatbordjes met een verwijzing naar bron-

nen, water of moerassen (zoals Broekstraat, Drab-

straat of Vijverweg), zijn aangrenzende woningen

scheefgezakt of gebarsten, zie je tekenen van

grondverschuivingen of barsten in de grond, wees

dan op je hoede. Bel aan bij de eigenaars van recente

naburige woning en vraag naar hun bouwervaring.

Let eveneens op de beplanting: een terrein met riet,

lisdodde, zegge en biezen is heel vaak moerassig. En

gronden in de buurt van waterlopen of rivieren zijn

dikwijls overstromingsgebieden.

Bij twijfel kan je een architect of aannemer raad-

plegen die op de hoogte is van de kwaliteit van de

ondergrond in de omgeving. Wanneer ook hij twij-

felt, kan alleen een grondsondering zekerheid geven.

Liefst op kosten van de verkoper, maar desnoods

betaal je er zelf voor, want een fundering op palen

of een huis met barsten of scheuren kost je veel meer

dan die sondering. Voor een gewone woning volstaan

meestal 2 à 3 boringen van 2,5 ton.

Wanneer je vreest dat de verkoper de grond aan

iemand anders zal verkopen tegen de tijd dat de

sondering is gebeurd, kan je de verkoper voorstellen

om in de voorlopige verkoopovereenkomst een op-

schortende voorwaarde op te nemen. In die clausule

kan je vermelden dat je afziet van de koop wanneer

er méér nodig is dan een gewapende vloerplaat-

fundering.

Kenjedepreciezeafmetingen?Als de precieze afmetingen niet duidelijk zijn, scha-

kel je het best een landmeter-expert in. Hij meet

de grenzen en oppervlakte en legt die vast in een

proces-verbaal. Als je dit document tegenstelbaar

wil maken aan derden, moet je het laten registreren.

Dan is er achteraf geen discussie mogelijk, ook niet

als er een andere buur komt wonen.

Sluit met de landmeter-expert een schriftelijke over-

eenkomst af waarin je zijn opdracht, honorarium

en de betalingsmodaliteiten duidelijk omschrijft.

Verplichte tarieven bestaan in principe niet. Het

honorarium kan een vast minimum bedrag of een

uurloon zijn, of afhangen van de belangrijkheid van

de opdracht (oppervlakte terrein, helling, andere

hindernissen). Reken op een gemiddelde van 600

euro (excl. btw) per lot bouwgrond.

Zijnallenutsvoorzieningenaanwezig?Bekijk of het perceel makkelijk aan te sluiten is op

elektriciteit, water, gas, telefoon… Wanneer nuts-

voorzieningen ver verwijderd liggen of zich soms

maar gewoon aan de overkant van de straat bevin-

den, kan dit een duurdere aansluiting betekenen.

Wanneer je van plan bent een afloop in de kelder

met de riolering te verbinden, controleer dan of

die laatste diep genoeg ligt. Anders zal je een dure

pompinstallatie moeten plaatsen.

Hoezithetmetdeomgeving?Autowegen, spoorwegen, lawaaierige bedrijven

en aanvliegroutes van luchthavens kunnen tot ver

in de omtrek hinderlijk zijn. Is er geen geurhinder

door rookgassen van bedrijven of tengevolge van

varkens- en kippenbedrijven? En staan er geen hoog-

spanningsleidingen en gsm-masten in de buurt? De

schadelijke invloed van hoogspanningskabels is

nauwelijks meer omstreden. Uit wetenschappelijk

onderzoek blijkt onder andere een statistisch signi-

ficante associatie tussen het optreden van leukemie

bij kinderen en het langdurig blootgesteld zijn

aan een 50 Hz magnetisch veld van meer dan 0,4

microTesla, zoals kan voorkomen in de nabijheid

van bovengrondse hoogspanningslijnen. Voor een

bovengrondse 150kV-leiding wordt een afstand van

80 tot 300 meter aanbevolen.

Hou ook rekening met de (toekomstige) mobiliteit.

Een woning ver van alle voorzieningen, waar je voor

de kleinste boodschap de auto uit de garage moet

halen, kost niet alleen tijd maar ook geld. Hetzelfde

geldt voor de verplaatsing naar je werk. De afstand

van thuis tot op het werk leg je in je leven gemiddeld

13.200 keren af. Een kwartier extra verplaatsing

betekent bovendien maar liefst twee ‘werkjaren’ die

je verspilt aan heen en weer rijden.

En hoe zit het met de scholen? En met de afstand

naar de bibliotheek, toneel, cafés en restaurants?

Kunnen de kinderen zelfstandig naar hun muziek-

school, jeugdbeweging, of sportclub gaan, zodat je

niet telkens chauffeur hoeft te spelen?

■

Bouwen in 2010 Bouwen & RenoVeRen>10

FOTO: QubO

IsolatiepremiewijzerIn België keren tal van (overheids)instanties

premies uit om het rationeel energieverbruik

te stimuleren. Daaronder valt ook het isoleren

van woningen. Om een overzicht te krijgen

van de premies waarop je bij het (na)isoleren

van je woning aanspraak kan krijgen, heeft

Rockwool de overzichtelijke Isolatiepremie-

wijzer samengesteld.

Surf daarvoor naar www.rockwool.be.

Met rotswol dakisolatie vang je 3 vliegen in 1 klap

Doorheen een ongeïsoleerd dak kan tot 30 % van

de opgewekte warmte verloren gaan. Wie een dak

voldoende - én correct - isoleert, kan flink wat ener-

gie, geld en CO2 besparen. Met een goed geïsoleerd

dak kan je de opgewekte warmte beter vasthouden,

waardoor je minder moet stoken. Door het dak te

isoleren, kan je bovendien een extra ruimte creëren

voor bijvoorbeeld een slaapkamer, hobby- of studeer-

ruimte.

Een goed geïsoleerde zolderruimte verhoogt tevens

je wooncomfort, want het blijft er langer warm in de

winter en koel in de zomer. Rockwool rotswol heeft

eveneens prima akoestische eigenschappen en is

onbrandbaar.

Unieke vezelstructuur Zowel voor thermische als voor akoestische isolatie

gelden dezelfde regels: hoe dikker je isoleert, hoe

beter. Maar niet alleen de soort en de dikte van het

isolatiemateriaal zijn van belang. De isolatie moet

vakkundig worden geplaatst. Als isolatiedekens of

-platen niet naadloos op elkaar aansluiten, en de iso-

latieschil dus naden en kieren vertoont, vermindert

de isolerende werking in sterke mate. Rotswolpro-

ducten zijn door hun structuur bij uitstek geschikt

om kiervrij te isoleren. Door hun specifieke struc-

tuur grijpen rotswolvezels als het ware in elkaar,

waardoor rotswolproducten perfect aansluitend

geplaatst kunnen worden, zowel onderling als tus-

sen de kepers.

Onder een hellend dak dat met rotswol is geïsoleerd,

vermindert daarenboven mogelijke geluidshinder.

Zeker wanneer zich onder het dak slaapkamers

bevinden, is dat een belangrijke meerwaarde.

Rockwool DeltaPlaat 212 Een prima product voor de renovatie van hellende

daken is de Rockwool DeltaPlaat 212. Naast alle

voornoemde voordelen onderscheidt de plaat zich

door de grote vrijheid op het vlak van keperafstand.

De Rockwool DeltaPlaat 212 is verdeeld in twee ge-

lijke driehoeken van 800 mm lang en 500 mm breed.

De sectiebreedte maak je groter of kleiner door de

driehoeken in diagonale richting te verschuiven.

Ingewikkeld rekenwerk is daarvoor niet nodig. Om

de precieze breedte te bepalen, leg je de twee drie-

hoekige helften zodanig op de vloer dat het totaal

aan isolatiemateriaal in de breedterichting enkele

mm groter is dan de netto afstand tussen de kepers.

Doordat rotswol lichtjes samendrukbaar is, kunnen

de platen achteraf goed tussen de kepers kunnen

worden geklemd. Zo wordt het isolatiemateriaal iets

gecomprimeerd en sluit het goed aan.

Ook de plaatsing is een fluitje van een cent. Verdere

bevestigingen zijn overbodig, en voor het snijden

volstaat een Rockwool isolatiemes. De afgesneden

punten zijn veelal nog bruikbaar voor het opvullen

van eventuele holtes of kieren. Het materiaalverlies

is dus minimaal.

www.rockwool.beAndere voorbeelden van Rockwool dakisolatie-

producten zijn de Rockflex en/of de Spijker-

flensDeken. Uitgebreidere informatie over alle

thermische, akoestische en brandveilige toe-

passingen van rotswol vind je op de website

www.rockwool.be. Daarop wordt per bouwdeel een

overzichtelijke weergave gegeven van de mogelijke

toepassingen van rotswol. Uiteraard kan je voor meer

info ook contact opnemen met de klantendienst.

Tegenwoordig heeft niemand nog een excuus

om zijn dak niet degelijk te isoleren. Je wint

niet alleen duidelijk aan wooncomfort. Je

bespaart op je energierekening en je spaart

ook het milieu. Bovendien betaal je (onder

bepaalde voorwaarden) eenmalig minder be-

lastingen en zijn tal van premies beschikbaar.

Met Rockwool rotswol vang je drie vliegen in

één klap: rotswol isoleert zowel thermisch als

akoestisch, is onbrandbaar en is gemakkelijk

zelf aan te brengen.

11<LENTEKRIEBELSROCKWOOL

Klantendienst: Tel: 02 715 68 05www.rockwool.be

raa uw ratis inormatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

>>

BijvoorkeurindestadDuurzaam bouwen begint bij de aankoop van een

bouwgrond. De meest duurzame woning is een

woning die je bouwt op een bouwgrond die zich

dichtbij je werk bevindt. Zo beperk je je verplaatsin-

gen, en bespaar je energie, tijd en geld. Bouwen op

een grond in de stad of vlakbij het centrum van een

gemeente is duurzamer dan bouwen middenin een

groene zone. Zo beperk je het gebruik van een auto

om bijvoorbeeld te winkelen.

eencompacthuisEen compact huis is een huis waarin zo veel moge-

lijk volume in zo weinig mogelijk buitenwand zit

verpakt. Een compact huis is niet alleen goedkoper

in de constructie, ook in het energieverbruik scoort

het beter, want hoe kleiner de oppervlakte van de

buitenmuren, hoe minder oppervlakte waardoor

er warmte verloren kan gaan. Een rijwoning met

hetzelfde volume en dezelfde isolatiediktes en

luchtdichtheid heeft 30% minder verwarmingskos-

ten dan een vrijstaande woning. Een vrijstaande

woning heeft immers vier buitenmuren waardoor de

warmte kan verdwijnen, een rijwoning maar twee.

Een woning met verdiepingen is compacter dan een

bungalow met hetzelfde volume.

DoordachtgrondplanEen duurzaam ontworpen woning profiteert maxi-

maal van de gratis energie van de zon. Als de zithoek,

eethoek en keuken zoveel mogelijk naar het zuiden

zijn gericht, en de zuidgevel open wordt gemaakt

met grote raampartijen, kan de lage winterzon tot

diep in de woning schijnen en zo zorgen voor gratis

warmte en licht. Weinig gebruikte, onverwarmde

ruimtes zoals berging, garage, wasplaats en inkom

bevinden zich bij voorkeur aan de noorden west-

zijde. Aangezien daar een minder hoge temperatuur

nodig is dan in de woonvertrekken, spelen ze de rol

van bufferzones. Een prima plaats voor de slaapka-

mers is de zuidoostkant: zo genieten ze ’s ochtends

van de zon, en tegen de avond zijn ze afgekoeld. In

het beste geval zitten er in de noordgevel zo weinig

mogelijk ramen. Ramen zijn immers de eerste oor-

zaak van warmteverlies.

niettegroot,niettekleinEen duurzame woning is aangepast aan je leef- en

gezinssituatie. Een te grote woning betekent verspil-

ling van energie, want elke vierkante meter moet

worden verwarmd. Een te grote woning betekent

ook verspilling van materialen. Elke vierkante meter

moet bovendien worden onderhouden.

Bouw je anderzijds een woning die te klein is, dan

heb je minder leefcomfort, en zal je later misschien

moeten bijbouwen.

DuidelijkingedeeldEen woning met een ‘open plan’, zeker met een ‘vide’

naar een hoger gelegen verdieping, is moeilijker te

FOTO: arcH. carOl bampS

van duur

zaam bouwen

De BasisRegels

Wie anno 2010 bouwt,

bouwt uiteraard een

duurzame woning.

Dat betekent: een woning die

respect heeft voor ons milieu.

Duurzaam bouwen is meer

dan zonnepanelen op je dak

plaatsen. Het heeft ook te

maken met de ruimte die je in

beslag neemt, de hoeveelheid

energie en water die je dagelijks

gebruikt, en de materiaalkeuze.

De basisregels.


verwarmen dan een woning met een duidelijke in-

deling in kamers. Probeer je woning te verdelen in

kleinere deelruimtes die je kan afsluiten. Zo hoef je

niet altijd je hele huis te verwarmen.

AanpasbaarDuurzaam bouwen betekent ook dat je een huis laat

ontwerpen met het oog op later. Ooit gaan de kinde-

ren het huis uit, word je misschien minder mobiel,

of gaat trappen doen moeilijker. Op dat moment

moet je zonder al te grote kosten en zonder veel

materiaalverlies de kamers kunnen aanpassen. Een

duurzaam ontwerp houdt daarmee rekening. Het

vermijdt bijvoorbeeld grote niveauverschillen, en

voorziet op de gelijkvloerse verdieping een ruimte

die als slaapkamer dienst kan doen.

ZonderveelhoekjesenkantjesEen duurzame woning heeft een eenvoudige vorm,

zonder veel hoekjes en kantjes. Zo’n woning kost

minder aan materialen en werkuren dan een woning

met dezelfde oppervlakte maar met veel uitsteeksels

en instulpingen. De meerkost voor een dikker isola-

tiepakket is lager, en doordat er minder hoeken en

insprongen moeten worden afgewerkt, bespaar je op

de werkuren.

ZonderkoudebruggenMinder ingewikkelde bouwdetails betekenen tevens

minder kans op koudebruggen. Koudebruggen zijn

plaatsen in de isolatieschil waar de isolatie slechter

is dan de omgevende wand, of waar de isolatieschil

onderbroken wordt. Via deze koudebruggen gaat niet

alleen veel energie verloren. Doordat op deze plaats

de oppervlaktetemperatuur lager is, kan op de kou-

debrug lucht condenseren, en kunnen er vocht- en

schimmelproblemen ontstaan. Mogelijke plaatsen

voor een koudebrug zijn bijvoorbeeld betonnen

balkons of vloeren die doorlopen van binnen naar

buiten, balken boven raamopeningen die in contact

staan met de gevelsteen, en raam- en deuraanslui-

tingen. Een eerste controle kan je uitvoeren door

met een potlood op het plan van de architect de lijn

van de isolatie te volgen. Waar die lijn onderbroken

wordt, is er een koudebrug.

GoedgeïsoleerdHet is niet verstandig te investeren in bijvoorbeeld

een warmtepomp of zonnecollectoren als je daarvoor

moet besparen op isolatie. In een goed geïsoleerde

woning moet je minder verwarmen, waardoor een

kleinere verwarmingsketel volstaat, en de verwar-

mingskosten 30 tot 40% lager liggen dan in een niet-

geïsoleerde woning. Isolatie verhoogt bovendien je

leefcomfort: tocht, koudestraling en geluidsoverlast

verminderen, en tijdens de zomer wordt het binnen

niet te heet.

Isoleren is sinds enkele jaren ook wettelijk ver-

plicht. Elke woning waarvoor in Vlaanderen een

(ver)bouwaanvraag wordt ingediend, moet volgens

de EPB-regelgeving (energieprestatieregelgeving)

voldoen aan welbepaalde eisen op het vlak van ther-

mische isolatie (het K-peil) en energieprestatie (het

E-peil). Tevens moet de U-waarde van constructie-

delen kleiner zijn dan welbepaalde een waarde. Op

1 januari 2010 is in Vlaanderen de energieprestatie-

regelgeving strenger geworden. Van alle woningen

waarvoor nu een stedenbouwkundige vergunning

wordt aangevraagd, moeten de buitenmuren, daken

en plafonds nog beter zijn geïsoleerd. Voor woningen

waarvoor een stedenbouwkundige vergunningsaan-

vraag werd ingediend tot en met 31 december 2009,

was de maximale U-waarde voor de buitenmuren

0,60 W/m²K en maximaal 0,40 W/m²K voor het dak.

Voor woningen waarvoor de stedenbouwkundige

vergunning wordt aangevraagd na 1 januari 2010,

mag de U-waarde voor buitenmuren maximaal 0,40

W/m²K bedragen, en maximaal 0,30 W/m²K voor

daken en plafonds. Meer informatie hierover vind je

op www.energiesparen.be.

De U-waarde is een maat voor de warmteverliezen

doorheen een constructiedeel (muren, dak, vloer,

deuren en ramen). Deze waarde drukt uit hoeveel

warmte er per uur en per vierkante meter verloren

gaat. Voor elk constructiedeel van de woning gelden

er specifieke maximale U-waarden. Hoe lager, hoe

minder warmte er verloren gaat.

De λ-waarde staat voor de warmtegeleidingscoëf-

ficient of lambdawaarde, en geeft aan in welke mate

een bepaald materiaal de warmte geleidt. Hoe lager

de lambdawaarde, hoe beter een materiaal isoleert.

KoelzonderaircoDe gratis zonnewinsten van een goed geïsoleerde

en georiënteerde woning kunnen in de zomer hoog

oplopen. Een oplossing om oververhitting en airco

te vermijden - of althans te beperken- is een ruime

dakoversteek aan de zuiden/of westkant van je

woning. In de zomer, als de zon hoog staat, houdt de

dakoversteek de zonnestralen tegen. In de winter en

de lente staat de zon laag en krijgt ze vrij spel om je

woning gratis warmte en licht te leveren.

goed geleZen ?Om maximaal van de zon te profiteren, bevinden de woon- en eetkamer zich best aan de zuidkant. Maar waar liggen slaapkamers het best?

- zuidoostkant - zuidwestkant - noordwestkant

Koudebruggen moeten worden vermeden. Ze leiden tot condensatie en vochtschade. Maar wat zijn koudebruggen precies?

- plaatsen waar de isolatie onderbroken wordt - kieren met tochtstrips - plaatsen waar de waterkering ontbreekt

In een goed geïsoleerde woning is het energieverbruik veel lager dan in een vergelijkbaar slecht geïsoleerd gebouw. Enig idee hoeveel procent dat scheelt?

- 30 tot 40 procent - 10 tot 20 procent - 40 tot 50 procent

Bakstenen hebben in de zomer het grote voordeel dat ze overdag de warmte van de zon opslaan en die ’s avonds op een vertraagde manier weer afgeven. Zo blijft een woning over-dag koeler, en koelt ze ’s avonds minder snel af. Hoe heet deze belangrijke eigenschap van baksteen?

- thermische inertie - warmteweerstand - warmtegeleiding

De lambdawaarde staat voor het warmtegeleidend vermogen van een materiaal. Welke stelling is de juiste?

- hoe lager de lambdawaarde, hoe beter het materiaal isoleert. - hoe hoger de lambdawaarde, hoe beter het materiaal isoleert. - alle isolatiematerialen hebben dezelfde lambdawaarde.

FOTO: rOckWOOl


’s zomers 75% van alle warmte door. Zonwerende beglazing laat van

alle zonnewarmte die erop valt, maar 42% door.

VentileerDe ideale ventilatie is een permanente verluchting die gebeurt

op een gecontroleerde manier, en waarbij niet méér wordt

geventileerd dan strikt nodig is. De Belgische norm voor

ventilatie bepaalt hoeveel er minimaal geventileerd

moet worden, en schrijft de mogelijke systemen voor.

Bij systeem A is zowel de toevoer als afvoer van

de lucht natuurlijk. Systeem B betekent mecha-

nische toevoer en natuurlijke afvoer. Systemen

C en C+ staan voor mechanische afvoer en na-

tuurlijke aanvoer. Bij systeem D gebeuren zo-

wel afvoer als toevoer mechanisch. Bij elk van

de systemen is het basisprincipe dat in alle ‘droge

ruimten’ (de woonkamer, slaapkamers, studeer- en

speelkamers) verse lucht wordt aangevoerd, deze

lucht vervolgens via binnendeuren of –wanden

naar ‘natte’ ruimten zoals keuken, badkamer,

toilet of wasplaats gaat, en daar wordt afgevoerd.

Ventileren kost energie, maar is geen energiever-

spilling. Ventileren verlaagt immers het vochtge-

halte van je woning. Een te vochtig huis is niet

alleen kil en muf, maar ook ongezond. En vochtige

lucht verwarmt moeilijker dan droge lucht.

VerwarmmethoogrendementElektrisch verwarmen is af te raden. Om één een-

heid elektriciteit te produceren is er ongeveer 2,5

keer zoveel steenkool of aardgas nodig.

Het hoogste rendement hebben condensatieketels.

Een condenserende ketel berust op een ingenieuze

technologie die ervoor zorgt dat het rendement vele

procenten hoger ligt dan dat van een toestel dat

niet met deze technologie is uitgerust. Om een con-

densketel extra zuinig te maken, kan je hem laten

bijsturen via een weersafhankelijke regeling. In dit

geval is de thermostaat verbonden met een meetap-

paraatje buiten en wordt de temperatuur van het

water in het circuit van de centrale verwarming

automatisch afgestemd op de buitentemperatuur en

de instellingen van de kamerthermostaat.

Investeer ook in een goede kamer- of klokther-

mostaat (om de ketel te regelen in functie van de

gewenste temperatuur in huis) en in thermostaat-

kranen (om de temperatuur van de afzonderlijke

verwarmingselementen te regelen: iets warmer in

de badkamer, wat koeler in de slaapkamer).

KiesvoorduurzamematerialenBij de milieuvergelijking van materialen spelen

diverse factoren mee: de hoeveelheid materiaal die

nodig is, de gebruikte grondstoffen, het vrijkomen

van schadelijke stoffen tijdens de productie, de

milieubelasting van het vervoer en de recyclage-

mogelijkheden.

Kies materialen die zijn gemaakt van minerale

grondstoffen die ruim aanwezig zijn (bijvoorbeeld

klei) of van nagroeibare grondstoffen (bijvoorbeeld

hout). Gebruik materialen die lang meegaan, en die

eenvoudig gerecycleerd kunnen worden of weinig

afval achterlaten.

Ook

heel prak-

tisch zijn loofbomen die

in de herfst en de winter hun bladeren verliezen. In

de herfst en winter staan ze kaal en houden ze bijna

geen zonlicht tegen. In de lente en zomer echter

staan ze in volle bloei en zorgen ze voor schaduw

en koelte.

Hittepieken in de zomer kan je eveneens afzwak-

ken door het gebruik van zware materialen zoals

baksteen. Zware materialen hebben een gunstige

thermische inertie (warmteopslagcapaciteit). Hoe

zwaarder een materiaal, des te hoger is de inertie. De

thermische inertie van een huis is zijn vermogen om

warmte op te slaan, en die vervolgens weer af te ge-

ven. Materialen met een gunstige thermische inertie

slaan ’s zomers de warmte op en geven die ’s avonds,

wanneer de buitentemperatuur is gezakt, op een ver-

traagde manier af.

Zo blijft het overdag

koeler en wordt ’s avonds de kilte

gebroken. In de winter en de tussenseizoenen slaan

zware materialen een deel van de zonnewarmte die

via de ramen binnendringt op, en beperken ze zo de

behoefte aan verwarming ’s avonds.

Voorzie, met uitzondering van de ramen aan de

noorden de noordoostkant, een efficiënte buiten-

zonwering of zonwerende beglazing. Buitenzon-

weringssystemen zijn doeltreffender dan systemen

voor aan de binnenkant. Ze beperken de invallende

warmtestraling enerzijds door de reflecterende

werking van de stof of de lamellen, anderzijds door

de mogelijke luchtcirculatie tussen de zonwering en

het venster. Zonwerend glas heeft op de spouwzijde

van het buitenglasblad een onzichtbare speciale coa-

ting die twee keer zoveel zonnewarmte tegenhoudt

als gewoon dubbel glas. Gewoon dubbel glas laat

■

FOTO: Durabrik

FOTO: renSOn


15<KORAMIC

Hedendaagse architectuur vraagt karaktervolle ste-

nen met een strak uiterlijk. Vormbak en wasserstrich

zijn twee technieken waarmee zulke eigentijdse

formaten gemaakt kunnen worden. Tegenover de

bekende handvorm tonen vormbak wasserstrichste-

nen een opvallend regelmatige vorm met een veel

strakker uiterlijk. Dat maakt ze tot dankbare stenen

voor stijlvolle gevels met pure lijnen.

Strak en regelmatig Het vormbakprocédé leidt tot strakkere stenen die

door de wasserstrichtechniek meer karakter kunnen

krijgen.

Bij vormbak worden de stenen niet in een vormbak

gegooid, maar worden ze gevormd door klei in een

mal te persen. Nadien wordt de klei nog eens aan-

gedrukt. Het resultaat zijn rechte, welomlijnde ste-

nen die zich bijzonder goed lenen voor eigentijdse,

exclusieve projecten. Ze geven

moderne woningen net dat

tikkeltje extra.

Wasserstrich verwijst naar

de manier om stenen uit de

vormbakken los te maken.

In plaats van zand wordt er

een kleine waterstraal in de bakken verneveld. Dat

zorgt voor een gladde, geschaafde en onbezande op-

pervlaktestructuur. Het wasserstrichprocédé maakt

bovendien de natuurlijke kleur van de kleimix mooi

zichtbaar. De weinig tot ongenerfde structuur en de

zachte, genuanceerde tinten verlenen wasserstrich-

stenen heel wat creatieve mogelijkheden.

B(l)oeiende kleurenmixOp Batibouw lanceert Terca binnen zijn collectie

vormbak- en wasserstrichstenen twee nieuwe reek-

sen die ideaal zijn om eigentijdse projecten kracht

bij te zetten.

Nieuw in het vormbakgamma is de reeks Puur, een

krachtige collectie in de pure kleuren wit, zwart en

rood. De zuivere uitstraling van deze vormbaksteen

wordt nog extra benadrukt door de kleurintensiteit

die, doordat de bezanding van de steen dezelfde

kleur heeft als de body, erg diep is. De stenen zijn

beschikbaar in het Waalformaat

(lxbxd = 210x100x50).

De nieuwe bloemenreeks haalt

zijn inspiratie uit de natuur. De

drie stenen uit deze reeks heb-

ben een wisselende glans met

veel nuances en creëren zo een

boeiend kleurenspel.

De Goudsbloem heeft een warme, oranjegele hoofd-

kleur en nuances die variëren van lichtgrijs en licht-

blauw tot bruinpaars.

De Kogelbloem heeft haar naam te danken aan de

blauwzwarte hoofdkleur. De schakeringen hebben

bruine tinten. Het resultaat is een herfstige kleuren-

mengeling met veel diepgang en een warme gloed

die een gevel een heel bijzonder cachet geven.

De derde steen, de Passiebloem, is een gekleurde

steen met een rode toon en kleurrijke nuances van

oranje tot bruinpaars. Ook deze steen onderscheidt

zich door een warme kleurenmix die tegelijk eigen-

tijds en tijdloos is.

Batibouw paleis 5 standnummer 309

Terca lanceert strakke stenen in b(l)oeiende kleuren

Baksteen is een traditioneel materiaal.

Getuige de ontelbaar vele fraaie voorbeelden

van baksteenarchitectuur die onze wereldge-

schiedenis markeren. Baksteen is echter ook

een modern materiaal, uitstekend geschikt

voor toepassing in hedendaagse projecten.

Dat bewijst Terca met zijn nieuwste vormbak-

en wasserstrichcollecties waarvan vooral het

opmerkelijke kleurenpalet de aandacht trekt.

Kapel ter Bede 86 - 8500 KortrijkTel. 056 24 96 16 Fax. 056 22 87 11

www.terca.beMeer info in onze toonzalen te:Kortrijk, Kapel ter Bede 86

Londerzeel, Veurtstraat 135Wanlin, Rue de la Briqueterie 28

raag u grati inormatie aan o nieubladbe/onen

>> Goudsbloem Puur rood Passiebloem Puur wit

Kogelbloem

Eén kraan voor koud, warm en kokend water

Thee zetten, pasta koken, tomaten ontvellen… Hoe

vaak gebeurt het niet dat we moeten wachten tot

het water kookt? Water koken of verwarmen doen

we immers elke dag, en telkens gaan er minuten

voorbij vooraleer het water de gewenste tempera

tuur heeft bereikt. Hoe praktisch zou het niet zijn als

het kokend water onmiddellijk uit de keukenkraan

stroomde, zonder de minste wachttijd?

GROHE Red® brengt deze wens in vervulling. Deze

unieke kraan kan je gebruiken als gewone keuken

kraan, maar dankzij een aparte bedieningsknop kan

je er ook onmiddellijk kokend water mee tappen. Dat

bespaart je tijd, en verhoogt je comfort.

Op elk ogenblik van de dag Dankzij GROHE Red® staat een pastagerecht snel

ler op tafel of dienen we thee op in een oogwenk.

Ook op andere momenten kunnen we kokend water

gebruiken: voor instant soep of noedels, om eieren te

koken, om groenten te stomen, om vette pannen af

te wassen, om babyflesjes te steriliseren…

Dat GROHE Red® voortdurend kokend water

beschikbaar heeft, dankt de kraan aan zijn combi

boiler. Deze boiler is compact, ziet er mooi uit en

past onder de standaard gootsteen. Hij houdt steeds

tot 6 liter kokend water of tot 12 liter water van 60°C

ter beschikking. Als de voorraad kokend water op is,

heeft hij slechts 30 minuten nodig om weer volledig

gebruiksklaar te zijn.

Optimale veiligheid Gewoontegetrouw besteedt GROHE veel aandacht

aan veiligheid. GROHE Red® heeft een thermisch

geïsoleerde uitloop de GROHE CoolTouch® techno

logie en een gecertificeerde kindveilige greep met

een gecombineerde trekdraai beweging.

Het koude en warme water worden geregeld met de

hendel, terwijl voor kokend water een aparte greep

is voorzien die twee handelingen vereist: eerst moet

de bedieningsgreep worden uitgetrokken, en ver

volgens worden omgedraaid. De veiligheid van deze

greep met GROHE Childlock werd bevestigd door

een onafhankelijk instituut.

De uitloop van de GROHE Red® is uitgevoerd met

een buisinbuisconstructie. Dat betekent dat het

kokend water door het midden stroomt en het koude

en warme water daaromheen. Daardoor blijft de

buitenkant van de uitloop altijd aanraakbaar.

Plaatsbesparing GROHE Red® is eenvoudig te installeren, ook in

een bestaande keuken. Doordat het koude, warme

en kokende water uit één kraan komt, is het niet

nodig om een tweede gat in het werkblad te boren.

Hij vervangt gewoon de aanwezige keukenkraan. De

boiler kan gemakkelijk worden geïnstalleerd in een

keukenkast. Toevoer van koud water is voldoende.

Batibouw, paleis 7 stand 211

Ogenblikkelijk koud, warm of kokend water

op elk moment. GROHE presenteert op

Batibouw een keukenkraan die dat kan: de

nieuwe GROHE Red®. Pasta, thee of een kopje

instant soep waren nog nooit zo snel klaar. Een

waterkoker is overbodig, waardoor je ruimte

spaart op je keukenwerkblad.

Diependaalweg 4aB-3020 Winksele

Gratis nummer (24 u/dag) 0800 960 60

[email protected] - www.grohe.be

raag gratis inormatie aan op niesbladbe/onen

GROHE>16

De Dagelijkse voorDelen van De nieuwe groHe reD®-keukenkraan:

- Het grootste gebruiksgemak: ogenblik-kelijk kokend water op elk moment.

- een aanzienlijke tijdsbesparing: de wachttijd voor het opwarmen van het water valt weg.

- ruimtebesparend: in tegenstelling tot een waterkoker neemt de groHe red® geen extra plaats in

- veilig: de veilige bedieningsknop en de geïsoleerde uitloop beschermen tegen brandwonden.

TAP VERSTANDIG

>>


OpenmeteenlichtetikTwee jaar geleden lanceerde Blum Servo-Drive voor keukenladen. Dit jaar introduceert de specialist in meubel-

beslag Servo-Drive voor hangkasten.

Servo-Drive is een techniek waarmee laden en nu dus ook hangkasten elektrisch worden gestuurd. Het volstaat

om lichtjes het front ervan aan te raken, en de lade en hangkast openen als vanzelf. Om de lade weer te sluiten,

volstaat een zachte tik tegen het ladefront. Opdat de hangkast in één vloeiende beweging weer dicht zou gaan,

duw je op de knop aan de binnenzijde van de kast. Wanneer het systeem tijdens het sluiten van de lade of

hangkast een hand of voorwerp waarneemt, stopt het onmiddellijk.

De techniek die Servo-Drive aanstuurt, staat niet in verbinding met de techniek die de lade uit het keuken-

meubel laat rollen of die het hangkastfront doet bewegen. Dat heeft als voordeel dat je de keukenlade of het hangkastfront tijdens het openen in elke

gewenste positie of stand kan laten stoppen. Daardoor stellen zich ook geen problemen bij stroomuitval: de lade en de hangkast kunnen steeds manueel

geopend worden. Voor meer info: tel. 03 760 19 00, [email protected] of www.blum.com

Blum is ook verkrijgbaar bij Dovy.

TotvierkeersnellerNa Porotherm Wall Systems - een oplossing voor kerami-

sche binnenmuurelementen uit traditioneel metselwerk

- levert Wienerberger als eerste Belgische fabrikant nu ook

een maatoplossing voor gevels: Terca Wall Systems. Zo

biedt Wienerberger een antwoord op het tekort aan goede

metsers en op de dure uurlonen. Met TWS is de bouwter-

mijn tot vier keer korter, en doordat de gevelelementen

geprefabriceerd worden - dus los van de weersomstan-

digheden - kan een optimale afwerkingskwaliteit worden

gegarandeerd.

De gevelelementen zijn verkrijgbaar in tal van vormen en

maten. Voor de samenstelling ervan kunnen nagenoeg

alle gevelstenen van Terca of Desimpel worden gebruikt.

Ook rollagen, kleurencombinaties, topgevels, terugliggend

metselwerk en doorvoeren zijn mogelijk.

Meer info op 056 24 96 16 en www.terca.be

HoogstgepositioneerdlaminaatQuick-Step lanceert dit jaar maar liefst 42 nieuwe dessins. Een van de nieuwe gamma’s is Vogue, het hoogst

gepositioneerde van heel het Quick-Stepaanbod. Vogue is een vloer met zogoed als 100% de uitstraling van een

geleefde eikenvloer, maar niet de prijs en ook niet het onderhoud ervan.

Daarvoor ontwikkelde Quick-Step een gepatenteerd procédé dat zowel impact heeft op verschil in kleur en glans

als op de oppervlaktestructuur en de randafwerking van de planken. Precies zoals echte eiken planken, die hogere,

donker gekleurde en lagere, lichter gekleurde delen hebben, combineert elke vloerplank lichtere met donkere

nuances. De hogere delen van Vogue lijken bovendien matter, de lagere delen glanzen meer. Dit verwijst naar de

vernislaag op echte eiken planken. Door het lopen gaat de vernislaag op de hogere delen sneller slijten, terwijl

hij op de lagere delen langer intact blijft. Het geleefde aspect van Vogue blijkt eveneens uit de gepatenteerde

oppervlaktestructuur. Niet alleen vertonen de planken voelbare weelderige nerven, de overgang tussen de hardere

en de zachtere houtdelen verloopt daarenboven heel geleidelijk, precies zoals bij echte eiken planken.

Ook de randafwerking is uniek. In tegenstelling tot andere laminaatproducenten beschermt Quick-Step de randen

van zijn vloerplanken met dezelfde laminaatfolie als het loopvlak. Deze gepatenteerde techniek maakt de voegen van de Quick-Step laminaatvloeren even slijten

krasvast als het loopvlak en verhoogt zo de duurzaamheid van de vloer. De techniek heeft ook een esthetisch voordeel: de houtnerven van de plank vloeien haarfijn

over in de nerven van de voeg, en ook de kleur van de voeg past perfect bij de kleur van de naad. Deze unieke randafwerking wordt toegepast op zowel de lange als

de korte zijde van elke Vogue-plank. Het Vogue-gamma omvat 6 dessins, die kunnen worden opgesplitst in drie stijlen: authentiek, modern en trendy.

Meer info op 056 67 52 11 en www.quick-step.com

SysteemC+®eVOverlaagte-peilmet15puntenMet zijn Systeem C+® is Renson in België op korte tijd de onbetwiste marktleider gewor-

den op het vlak van ventilatiesystemen met natuurlijke toevoer van verse buitenlucht en

mechanische afvoer van vervuilde binnenlucht. Om dit succes verder te zetten binnen de

nieuwe, strengere EPB-eisen, lanceert Renson nu zijn Healthbox®: een combinatie van een

energiezuinige, vraaggestuurde ventilator met esthetische afvoermonden.

De Renson Healthbox® screent het vochtgehalte in tot 6 vochtige ruimtes 24 uur op 24 uur

en stuurt het extractiedebiet automatisch bij. Daarvoor is in elke regelmodule, behalve die

in het toilet, een vochtsensor ingebouwd die ervoor zorgt dat de klep meer of minder opent,

afhankelijk van de luchtvochtigheid in de ruimte. Zo wordt er nooit méér geventileerd dan

strikt noodzakelijk is.

Renson heeft ook aan de esthetiek gedacht. De afvoermonden zijn van aluminium, en de

roosters zijn verkrijgbaar in 6 verschillende designuitvoeringen. Naar wens kunnen ze net als

een inbouwspot in het plafond worden weggewerkt. In de ventilatiebranche is dat uniek.

Ook de bediening is volledig nieuw. Een designschakelaar geeft via blauwe leds feedback

over onderhoud of mogelijke defecten, terwijl de 4-standenbediening toelaat om zelf het

ventilatieniveau te selecteren.

De Healthbox® vormt de basis van het nieuwste ventilatie-

systeem van Renson, Systeem C+®EVO genoemd. Hiermee

kan tot 15 E-peilpunten worden bespaard. Het E-peil is de

maat voor het energieverbruik van een woning. Hoe lager,

hoe beter.

Meer info op 056 62 93 70, [email protected]

nieuw VooR 2010

FOTO: blum

FOTO: Quick-STep

Bergensesteenweg 14251070 Brussel

Tel: 02 555 13 [email protected]

bldb/

Haal meer uit je ketel

Eenvoudig gezegd is condensatie een gas dat wordt

omgezet in vloeistof. Denk aan je bril die beslaat

als je uit de koude ergens binnenkomt. Dat is ook

wat een condensatieketel doet: de warmte uit de

verbrande gassen recupereren door de waterdamp te

laten condenseren en de gewonnen warmte aan de

ketel toe te voegen. Bij een condensatieketel worden

de gassen die normaal via de afvoerbuis of schoor-

steen in de buitenlucht verdwijnen, op die manier

grotendeels gerecupereerd.

Dat verklaart waarom het rendement van een

condensatieketel zoveel hoger is dan dat van een

niet-condenserende ketel. Terwijl een klassieke ketel

een rendement haalt van 80%, loopt bij een conden-

satieketel (type HR-top) het rendement op tot 109%.

Anders uitgedrukt: een klassieke (open) ketel verliest

30 tot 35% van zijn energie in de vorm van rookgas-

sen; een condensatieketel slechts 15 tot 20%.

Mdld Condensatieketels zijn de enige soort ketels met een

groot modulatiebereik. Daardoor verbruik je nog

minder energie, en heb je toch evenveel comfort.

Modulerend wil zeggen dat de ketel of brander bij

een kleinere warmtebehoefte kan overschakelen

naar een lagere watertemperatuur en een lager

vermogen. Vergelijk het met een gaspedaal van een

auto: naargelang je bergop of bergaf rijdt, ‘moduleer’

je met het gaspedaal om een constante snelheid aan

te houden. Een modulerende condensatieketel doet

precies hetzelfde: meer of minder hard werken,

naargelang de omstandigheden en je persoonlijke

wensen, om je een gegarandeerd een maximum aan

comfort te kunnen bieden.

lCondensatieketels hebben bovendien een veilige

‘gedwongen afvoer’ met een ingebouwde ventilator.

Concreet betekent dit twee buizen: één voor de aan-

voer van verse lucht en één voor de afvoer van de

verbrande gassen.

De aansluiting kan rechtstreeks via de muur of

het dak, maar je kan de ketel ook aansluiten op de

bestaande schoorsteen. Bij dit systeem wordt alleen

(verse) buitenlucht gebruikt. De ketel staat zo niet in

contact met de lucht in de kamer, en is dus absoluut

veilig. Er is geen risico op CO-vergiftiging.

Ex vdl Condensatieketels zijn ook heel compact en flexibel

in de plaatsing. Eén regel: als de ketel en de toestel-

len of aftappunten ver van elkaar staan, is het aan-

geraden om de leidingen te isoleren, om onderweg

geen warmte te verliezen.

Condensatieketels kunnen eveneens instaan voor de

productie van sanitair warm water. In dit geval is

het van belang dat de capaciteit van de ketel niet

alleen wordt afgestemd op de grootte van je huis,

maar ook op het aantal gezinsleden, op het aantal

aftappunten (of kranen) en op je wens om al dan niet

verschillende kranen tegelijk te gebruiken.

Batibouw, paleis 7 standnummer 405

Een condenserende ketel heeft een veel hoger

rendement dan een niet-condenserende ketel.

Met een condensatieketel gebruik je tot 25%

minder energie dan met een klassieke ketel.

Dat is economisch interessant, maar ook

ecologisch, want er komen minder schadelijke

afvalstoffen vrij. Condensatieketels hebben

ook nog bijkomende voordelen. Maar wat is

condensatie precies?

- Condensatieketelszijnhetmeestefficiënt.Hierbijwordtdewarmteuitdewaterdampdievrijkomtbijhetverbrandenvangasgerecupereerdenvervolgensalsextrawarmtetoege-voegdaandeketel.

- Bijeenmodulerendecondensatieke-telwordthetvermogenvandeketelaangepastaandewarmtevraag.

- Condensatieketelszijnperdefinitiege-slotentoestellen:erwordtenkelverseluchtvanbuitenaangezogenvoordeverbrandingenvoorhet(gedwongen)afvoerenvandeverbrandegassen.Opgeenenkelmomenthebbenzecontactmetdeluchtindewoonruimte.Datmaaktzeheelveilig.

- Erbestaanketelsdieenkeldeverwar-mingbedienen,combiketelsmeteengeïntegreerdeproductievansanitairwarmwater,enketelsdieexternewarmwaterboilerskunnenopwarmen.

S a m e n g e v a t

BULeX>18

>>

In een doorsneewoning gaat meer dan de helft van

het totale energieverbruik naar verwarming. In een

niet-geïsoleerde woning verdwijnt het grootste deel

van die verwarming naar buiten. Hoe beter we onze

woning volledig inpakken in een isolerende mantel,

dus met hoogrendementsglas, en isolatie in het dak,

de muren en de vloeren, hoe minder warmte er kan

ontsnappen.

Maar zelfs als we optimaal hebben geïsoleerd, toch

moet onze woning tijdens de herfst en de winter

worden verwarmd. Een verwarmingsketel ouder

dan 20 jaar haalt een opmerkelijk laag rendement.

Daarom vervangen we hem door een ketel met het

Optimaz of het Optimaz-elite-label. Met deze hoog-

rendementsketels kunnen - ten opzichte van ketels

van 20 jaar oud en ouder - besparingen tot 30 of

40% gerealiseerd worden op het normale verbruik.

Het zuinigst zijn ketels met het Optimaz-elite-la-

bel. Dit label wordt toegekend aan ketels met een

minimum verbrandingsrendement van 97,5%. Het

geheim van dit superhoge rendement schuilt in het

condensatieprincipe. Bij condensatieketels koelt een

deel van de waterdamp die vrijkomt bij de verbran-

ding af tot condenswater, en wordt de warmte uit de

waterdamp via een warmtewisselaar gerecupereerd.

Zo besparen we jaar na jaar een aanzienlijk bedrag.

Het wordt nog interessanter wanneer we onze

nieuwe hoogrendementsketel combineren met ther-

mische zonnepanelen of een warmtepomp. Daarmee

kan alternatieve energie onder de vorm van warm

water worden opgeslagen in een voorraadvat, en

worden afgegeven wanneer dat nodig is.

Nieuwe rekentool Naar aanleiding van de Batibouwbeurs lanceert In-

formazout een gloednieuwe rekentool die berekent

hoeveel de factuur voor verwarming kan dalen.

Daarvoor ga je naar de website www.informazout.be

en klik je op de button MazoutSimulator. De bereke-

ningen gebeuren op basis van reële parameters

die de gebruiker invoert. Het resultaat

geeft het nieuwe verbruik weer, de

besparing in liters, in euro’s en in

CO2-uitstoot.

De eerste simulator berekent de

besparing bij de vervanging

van een oude ketel door een nieuwe condensatieketel

op stookolie. Aansluitend kan je kiezen voor twee

opties: plaats ik bijkomend thermische zonnepane-

len voor de aanmaak van mijn sanitair warm water

en/of bijverwarming of kies ik voor de combinatie

met een warmtepomp?

De tweede simulator integreert de besparingen uit de

eerste simulator met de impact van (na)isolatie van

muren, dak of vloer en hoogrendementsbeglazing.

Naar deze tweede simulator kan je ook rechtstreeks

surfen via www.halveerjeverbruik.be

Op www.informazout.be staan ook concrete tips

over efficiënt verwarmen met mazout, de energie-

besparingsmogelijkheden door goed te isoleren,

de combinatiemogelijkheden van mazout met een

hernieuwbare energiebron en winsten die een ver-

anderd gedrag kunnen opleveren. Hiervoor kies je

het menu Energiemix.

Natuurlijk willen we allemaal zuiniger

verwarmen. Want zo besparen

we geld, en sparen we het milieu.

Dat kunnen we doen door beter te

isoleren, door onze oude ketel te

vervangen door een hoogrende-

mentsinstallatie met het Optimaz- of

het Optimaz-elite label, en door deze

ketel eventueel te koppelen aan een

hernieuwbare energiebron. Met deze

maatregelen kan onze energiefac-

tuur minstens worden gehalveerd.

Informazout bewijst het met een

gloednieuwe rekentool.

Dauwstraat 12 1070 Brussel

tel: 078 152 150 - fax: 02 523 97 88 [email protected] www.informazout.be

r uw rti inortie n o wwwnieuwbldbe/wonen

Informazout helpt je energiefactuur te halveren

>>

19<INFORMAZOUT

WiN gratis stookolie

Tijdens Batibouw schenkt Informazout 15.000 liter mazout weg. Door te surfen naar www.halveerjeverbruik.be kan je je energiefactuur halveren, en doe je dubbel voordeel: je berekent je mogelijke besparing, én je maakt kans op gratis stookolie.

wwwhlveerjeverbruikbe


2

Meer informatie over Dovy Keukens vindt u in deze Smaakmaker.Vraag hem aan met onderstaande bon.U kunt ook een kijkje nemen op www.dovy.be

7

Kranen, douches en installatiesystemen.In de gratis brochures van GROHE vindt u alles over douches, thermostaten, badkamerkranen, keukenkranen, installatiesystemen en accessoires. Bel gratis 0800 960 60 (24 uur/dag) of surf naar www.grohe.be.

8 Technologie, comforten een zalige warmte ...

In de brochure “gaswandketels” die wij u graag toesturen zal u zelf alle voordelen van de condensatieketels van Bulex ontdekken.Voor meer info : www.bulex.be Tel: 02 555 13 13

1Inbouw keukenapparatuur In de brochure die wij u gratis toesturen vindt u alle toestel-len om uw keuken uit te rusten volgens “uw” kookwensen. Van eenvoudig functionele toestel-len tot volledig automatische. Is de spanning te groot dan kan u online op onze website in onze brochure bladeren.

Collectie inbouw keukenapparatuur 2009 - 2010

Co

llectie inb

ou

w keu

kenap

paratu

ur 2

00

9 - 2

01

0

Nederlands

3

Vraag snel de nieuwe Reynaers brochure aan! Welke stijl past het best bij u en bij uw huis? Welke kleuren zijn er mogelijk? Voor alle antwoorden op uw vragen over aluminium ramen en deuren hebben wij voor u een brochure klaarliggen die u helpt in uw keuze. Vraag de brochure aan met onderstaande bon of surf naar www.reynaers.be

6

Voor wie bouwt, is de keuze van gevelste-nen uiterst belangrijk. De gevelsteen be-paalt immers het uitzicht van je woning. Bij Terca hebt u de keuze uit honderden kleuren. Volledig naar uw wensen.Vraag via deze bon het “kijkboek” van Terca.

* schrappen wat niet pastUw gegevens kunnen worden opgenomen in het bestand van de aangekruiste firma’s. Wenst u dit niet, kruis dan dit vakje aan: ❍ (wet op de privacy van 8 december 1992)

Stuur deze bon naar Bouwen & Renoveren, p/a Omnilevel PB93,9230 Wetteren of fax naar 09/365 64 40

U kan de bon ook invullen op www.nieuwsblad.be/wonen

Wij gaan: Bouwen / Verbouwen*

Verwachte aanvangsdatum: ❍ 2010 ❍ 2011 ❍ 2012 ❍ later

❍ Ik wens de informatie via post te ontvangen

❍ Ik wens de informatie via email te ontvangen (indien beschikbaar)

Naam: ...............................................................................................................................

Voornaam: ........................................................................................................................

Straat: ...............................................................................................................................

Nr: ............................. Bus: ................................... Postnummer: ................................

Gemeente: ........................................................................................................................

Telefoon: ........................ Email: ......................................................................................

Hoofdletters gebruiken A.U.B.

❍ ALLE BEDRIJVEN1. ❍ ATAG2. ❍ DOVY3. ❍ REYNAERS

4. ❍ LEVIS5. ❍ ROCKWOOL6. ❍TERCA

7. ❍GROHE8. ❍BULEX9. ❍INFORMAZOUT

IkwensvanvolgendebedrijvenGRATISenVRIJBLIJVenDinformatieteontvangen

Ontvang GRATIS deze brochures bij u thuis!

4

Het gratis Levis magazine zegt duidelijk waar het op staat: met zijn frisse, mak-kelijk uit te voeren ideeën en praktisch advies zet het iedereen aan tot schilde-ren. Zo toont het bijvoorbeeld hoe je op één dag tijd en met een beperkt budget een kamer kunt transformeren aan de hand van reportages voor/na.

5

U vindt alle informatie over Rockwool en brandveilige isolatie-oplossingen op www.rockwool.be. Hier kunt u ook gratis de handige isolatiepremiewijzer downloaden. Beschikt u niet over internet, dan kunt u de brochure aanvragen door onderstaande bon in te vullen.

De ‘Mazoutbesparingsgids’ geeft alle geheimen prijs hoe efficiënt met kostbare energie om te springen. Naast tips voor rationeel energiegebruik en de voordelen van mazoutverwarming wordt dieper ingegaan op de zin van een doorgedreven isolatie en de koppeling van mazout aan een hernieuwbare energie.

9

Warm voor de toekomst

Mazoutbesparingsgids

Surf naar

www.nieuwsblad.be/wonen, download er dit en alle voorgaande

dossiers en vraag er deze brochures

GRATIS aan.

BUWEN · 2010-11-08 · Bouwen in 2010 CommerCiële bijlage ... verlichting onderaan de deur die...

Documents

Transcript of BUWEN · 2010-11-08 · Bouwen in 2010 CommerCiële bijlage ... verlichting onderaan de deur die...