ROMANIA JUDETUL IASI

CONSILIUL JUDETEAN IASI

Bulcvardul Stefan cel Mare si Slant, nr.69, cod. 700075, la§i "tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; A$ NN .1( ( ro

PROIECT DE HOTARARE privind prelungirea termenului contractul de concesiune 31287/15.10.2015 si a

schimbarii modalitatii de plata a redeventei

Consiliul Judetean Iasi,

Avand in vedere: • Expunerea de motive nr."er/g0.03.2017 a Pre$edintelui Consiliului Judetean Ia$i referitoare

prelungirea termenului contractul de concesiune 31287/15.10.2015 $i a schimb6rii modalitatii de

plat5 a redeventei; • Raportul de specialitate nr.gel /30.03.2017 emis de Compartimentul Gestionarea

Patrimoniului - Directia Economics din cadrul C.J.Ia$i;

• Contractul de concesiune nr.31287/15.10.2015 $i actul aditional nr.1 Ia acesta;

• Adresa nr.8160/20.03.2017 a SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL, titular al contractului de

concesiune nr.31287/15.10.2015;

• Prevederile Legii nr. 213/1998-actualizata privind bunurile proprietate publics;

• Dispozitiile art. 123 $i art.124 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publics

republicata, cu modificarile completarile ulterioare; In temeiul art. 97 raportat la art.115 alin.(1) lit.c) $i art. 117 din Legea nr. 215/2001 privind

administratia public6 locals, republicata, cu modific6rile completarile ulterioare;

HOTARA5TE:

Art.1. Se aproba prelungirea cu doi ani a termenului contractului de concesiune nr.31287/15.10.2015

privind imobilul Club Pogor din str. Vasile Pogor nr.4, respectiv [Ana Ia data de 14.10.2027.

Art.2. Se aprob5 plata lunar a redeventei aferente imobilul Club Pogor din str. Vasile Pogor nr.4 ce face obiectul contractului de concesiune nr.31287/15.10.2015, respectiv 655,67 euro/luna.

Art.3. Prevederile prezentei hothrari vor fi duse Ia Indeplinire de Directia Economics - Compartimentul

Gestionarea Patrimoniului. Art.4 (1) Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatii cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni $i Presa va Inainta copie dupsa prezenta hotarare catre Institutia Prefectului Judetului 14, Directia Juridic&

Directia Economic5 - Compartimentul Gestionarea Patrimoniului.

(2) Aducerea la cuno$tiinta public5 a prevederilor prezentei hotSrari va fi asigurat6 de Biroul

Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatii cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni $i Presa.

PRESEDINTE Dr.in Maricel POPA

Sustine proiectul de hotarfire: Directia Economick- Compartiment Gestionarea Patrimoniului

Iogen GItI3

Data astazi, 2017

Vizat pentru legalitate, Secretarul detului Iai

)L5cramio a ERNICA

Directia u idica Director executiv,

Gabriela ALUNGULESEI

Li

ROMANIA JUDETUL IASI

CONSILIUL JUDETEAN IASI

Directia Economics Compartiment Gestionarea Patrimoniului

Nr. 30 .03.2017 De acord sa se supurla dezbaterii Plenului Consiliului Judetean Iasi

PRE5EDINTE, Dr.ing.Maricel POPA

RAPORT DE SPECIALITATE Ia proiectul de hotarare privind prelungirea termenului contractul de

concesiune 31287/15.10.2015 si a schimbarii modalitatii de plata a redeventei

Imobilul Club Pogor din Ia5i, str. Vasile Pogor nr.4, compus din Cladirea Club Pogor in suprafata utila de 134 mp, hrubele nivel -1 cu suprafata de 93,90 5i hrubele nivel -2 cu suprafata de 44,65 mp face parte din domeniul public al judetului Ia5i 5i se afla in administrarea Muzeului National al Literaturii Romane Ia5i.

Prin Hotararea Consiliului Judetean Ia5i nr.115/27.05.2015 s-a aprobat demararea procedurii privind concesionarea prin licitatie publics a imobilului Club Pogor pentru activitatea de cafenea literara, librarie sau alte activitati care au 5i destinatie culturala.

Anuntul public privind licitatia de concesionare a imobilului Club Pogor a fost publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, partea a VI, in cotidianul regional Evenimentul de Ia5i, Cotidianul Evenimentul Zilei 5i pe site-ul institutiei www.icc.ro.

Licitatia a avut loc Ia data de 18 septembrie 2015, au fost trei ofertanti, ca5tigatorul licitatiei fiind SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL cu o redeventa anuala de 7330 euro.

Prin Hotararea Consiliului Judetean Ia5i nr.54/26.02.2016 s-a aprobat includerea activitatii de bistro in obiectul de activitate 5i extinderea suprafetei concesionate din contractul de concesiune nr.31287/15.10.2015 cu suprafata de 20 mp teren. Redeventa a crescut Ia 7.868 euro/an.

Conform art.7 din contractul de concesiune 31287/15.10.2015, orice investitie sau amenajare care este necesara scopului pentru care a fost concesionat bunul imobil, se va realiza numai in baza unei Autorizatii de construire insotita de toate avizele cerute de lege 5i in conformitate cu proiectul tehnic ce va fi intocmit cu respectarea prevederilor din documentatia de avizare a lucrarilor de interventie aprobata prin HO Ia5i nr.97/27.03.2014.

Prin adresa inregistrata Ia Consiliul Judetean Ia5i sub nr.8160/20.03.2017 SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL ne aduce Ia cuno5tinta ca 'Ana la aceasta data nu a reuW sa inceapa activitatea datorita faptului ca imobilul nu era racordat Ia utilitati ( energie electrica, apa, gaz metan), actiunea fiind in desfa5urare, termenele de realizare a studiilor de solutii, proiecte, autorizatii de racordare fiind procese de lungs durata.

Avand in vedere cele enumerate mai sus se solicits prelungirea cu doi ani a termenului contractului de concesiune nr.31287/15.10.2015, respectiv [Ana Ia data de 14.10.2027.

Potrivit art.4, aI.3 din contractul mai sus mentionat plata redeventei se face din initiativa concesionarului !Ana la 31 martie a anului in curs.

Tot prin adresa inregistrata la Consiliul Judetean Ia5i sub nr.8160/20.03.2017 SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL solicits ca plata redeventei sa fie efectuata in 12 rate lunare egale, respectiv 655,67 euro/lung.

Avand in vedere cele prezentate supunem analizei plenului Consiliului Judetean Iasi solicitarile SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL cu privire Ia prelungirea termenului contractul de concesiune 31287/15.10.2015 5i a schimbarii modalitatii de plata a redeventei.

Director executiv adjunct, Coordonator compartiment, Ali Ma BUHUSI Iogen GINJU

ROMANIA JUDETUL IASI

CONSILIUL JUDETEAN IASI

Bulevardul Stefan cel Mare Sfant nr.69, cod 700075, Tel:0232-235100; Fax 0232-210336; www.icc.ro

Nr. 91 '91/ 037 .2017

EXPUNERE DE MOTIVE Ia proiectul de hotarare privind prelungirea termenului contractul de

concesiune 31287/15.10.2015 si a schimbarii modalitatii de plata a redeventei

Imobilul Club Pogor din Ia5i, str. Vasile Pogor nr.4, compus din Cradirea Club Pogor in suprafat8 util8 de 134 mp, hrubele nivel -1 cu suprafata de 93,90 5i hrubele nivel -2 cu suprafata de 44,65 mp face parte din domeniul public al judetului Ia5i 5i se afla in administrarea Muzeului National al Literaturii Romane Ia5i.

Prin Hothrarea Consiliului Judetean Ia5i nr.115/27.05.2015 s-a aprobat demararea procedurii privind concesionarea prin licitatie public8 a imobilului Club Pogor pentru activitatea de cafenea literar8, librarie sau alte activitati care au si destinatie culturara.

Anuntul public privind licitatia de concesionare a imobilului Club Pogor a fost publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, partea a VI, in cotidianul regional Evenimentul de Ia5i, Cotidianul Evenimentul Zilei 5i pe site-ul institutiei www.icc.ro.

Licitatia a avut loc Ia data de 18 septembrie 2015, au fost trei ofertanti, ca5tigatorul licitatiei fiind SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL cu o redeventa anual5 de 7330 euro.

Conform art.7 din contractul de concesiune 31287/15.10.2015, orice investitie sau amenajare care este necesar8 scopului pentru care a fost concesionat bunul imobil, se va realiza numai in baza unei Autorizatii de construire insotit8 de toate avizele cerute de lege 5i in conformitate cu proiectul tehnic ce va fi intocmit cu respectarea prevederilor din documentatia de avizare a lucrarilor de interventie aprobat8 prin HCJ Ia5i nr.97/27.03.2014.

Prin adresa inregistrata la Consiliul Judetean Ia5i sub nr.8160/20.03.2017 SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL ne aduce la cuno5tinta Ca pan8 Ia aceast8 dat8 nu a reusit sa inceap8 activitatea datorit8 faptului ca imobilul nu era racordat Ia utilitati ( energie electrica, ap8, gaz metan), actiunea fiind in desla5urare, termenele de realizare a studiilor de solutii, proiecte, autorizatii de racordare fiind procese de lungs durat8.

Avand in vedere cele enumerate mai sus se solicit5 prelungirea cu doi ani a termenului contractului de concesiune nr.31287/15.10.2015, respectiv 1)&18 Ia data de 14.10.2027.

Potrivit art.4, al.3 din contractul mai sus mentionat plata redeventei se face din initiativa concesionarului !Ana Ia 31 martie a anului in curs.

Tot prin adresa inregistrat8 Ia Consiliul Judetean Ia5i sub nr.8160/20.03.2017 SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL solicits ca plata redeventei sa fie efectuat8 in 12 rate lunare egale, respectiv 655,67 euro/lung.

Avand in vedere cele prezentate supunem analizei plenului Consiliului Judetean Ia5i solicitarile SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL cu privire la prelungirea termenului contractul de concesiune 31287/15.10.2015 5i a schimbarii modalitalii de plata a redeventei.

PRE$ED1NTE, Dr.ing.Maricel POPA

CONCESIONAR,

SC"E&S MEDIA INVESTMENT'SRL

Razvan Lucian t•

cr

:11

0 \

JUDETUL IASI CONSILIUL JUDETEAN IASI NrIc6./L/ 0 3: c4.2A,(G

ACT ADITIONAL NR.1 la contractul de concesiune nr.31287 din 15.10.2015

Incheiat in baza H.C.J.lasi nr.54/26.02.2016

I.Partile contractante 1.JUDETUL IASI-CONSILIUL JUDETEAN IASI, cu sediul in lasi, B-dul Stefan cel Mare si

Sfant nr.69, in calitate de concedent reprezentat prin Cristian Mihai ADOMNITEI — Presedinte si Lacramioara VERNICA— Secretar, pe de o parte, si

2. SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL cu sediul Municipiul in lasi, str.Elena Doamna nr.61, birou nr.3, Judetul lasi, inregistrata Oficiul Registrului Comertului sub cu J22-2033-10.11.2011, Cod Unic de Inregistrare 29328554, reprezentata prin administrator Razvan Lucian TEPOI, in calitate de concesionar, pe de alts parte,

convin de comun acord, prin prezentul act aditional, asupra modificarii contractului de concesiune nr.31287 din 15.10.2015 dup5 cum urmeaza:

Art.1. Obiectul contactului de concesiune se modifica si va avea urmatorul continut: "Obiectul contractului este concesionarea imobilului Club Pogor din str. Vasile Pogor nr.4, compus din Cladirea Club Pogor in suprafata utila de 134 mp, hrubele nivel -1 cu suprafata de 93.90, hrubele nivel -2 cu suprafata de 44,65 mp si suprafata de 20 mp teren, identificat prin schita ce face parte integranta din contract, pentru activitatea de cafenea literara, librarie sau alte activitati care au si

destinatie culturala si "bistro". Art.2. Redeventa anuala se modifica si va avea valoarea de 7.868 euro/an. Prevederile contractului de concesiune nr.31287/15.10.2015 care nu contravin prezentului act

aditional, raman in vigoare. Prezentul act aditional se incheie in 2 (dou5) exemplare, cate unul pentru fiecare parte.

COMODANT, E UL 1A§I

PRE EDINTE, ian M ai ADOMNITEI

\:-/(1/gCRE AR AL ETULUI IA I, ikramioa V RN

Consiliul Judetean laiii VIZA1 PEW-Rti c.•:)NTROL

Vizat pentru con rol fi arlEINANCp1AFtooP ,VENTIV preventiv propri ,

Mulch/-kr, Anca MUCHER An ulsol_t‘ Luna 0

7 Director executiv Directia

Gabriel .1 ALUNGULESEI

Director executiv Directia Economic& Elena ARVIN

Director exe utiv adjunct Directia Economics, ina Maria BUHUSI

Coordonator Compartiment Gestionarea Patrimoniului, logen G JU

JUDETUL IASI CONSILIUL JUDETEAN IASI Nr.)12F-7-1 /J" (C

CONTRACT DE CONCESIUNE

contractante Intre: 1.JUDETUL IASI-CONSILIUL JUDETEAN IASI, cu sediul in Iasi, B-dul Stefan cel Mare si Sfant nr.69, in calitate de concedent reprezentat prin Cristian Mihai ADOMNITEI — Pre§edinte Si Lacramioara VERNICA— Secretar, pe de o parte, si

2. SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL cu sediul Municipiul in Iasi, str.Elena Doamna nr.61, birou nr.3, Judetul Iasi, inregistrata Oficiul Registrului Comertului sub cu J22-2033-10.11.2011, Cod Unic de Inregistrare 29328554, reprezentata prin administrator Razvan Lucian TEPOI, in calitate de concesionar, pe de alts parte,

Ia data de 15.10.2015, Ia sediul concedentului, in temeiul Hotararii Consiliului Judetean Iasi nr.231/26.08.2015 precum si a raportului de atribuire nr.28678/22.09.2015 al licitatiei publice din data de 18.09.2015 s-a incheiat prezentul contract de concesiune.

II.Obiectul contractului de concesiune Art. 1 Obiectul contractului este concesionarea imobilului Club Pogor din str. Vasile Pogor nr.4, compus din Cladirea Club Pogor in suprafata utila de 134 mp, hrubele nivel -1 cu suprafata de 93,90 si hrubele nivel -2 cu suprafata de 44,65 mp, identificat prin schita ce face parte integranta din contract, pentru activitatea de cafenea literar& librarie sau alte activitati care au si destinatie cultural&

III.Termenul Art. 2 (1) Durata concesiunii este de 10 ani, Si intra in vigoare incepand cu data de astazi, data semnarii contractului.

(2) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mutt jurnatate din durata sa

IV.Redeventa Art. 3 Redeventa este de 7.330 euro/an, platibila in Iei Ia cursul BNR din ziva

Art. 4 (1) Plata redeventei se face prin contul concedentului nr. R031TREZ40621A300530)00(X, deschis Ia Trezoreria Iasi, beneficial- Judetul Iasi, cod fiscal 4540712 sau in numerar Ia casieria concedentului.

(2) In termen de 60 de zile de Ia data intrarii in vigoare a contractului de concesiune, concesionarul este obligat sa achite redeventa pentru anul 2015.

(3) Incepand cu anul 2016 plata redeventei se face din initiativa concesionarului pans Ia 31 martie a anului in curs.

(4) Neplata redeventei sau executarea cu intarziere a acestei obligatii atrage majorari de intarziere. Majorarile de intarziere vor fi cele stabilite de lege pentru veniturile bugetului local din taxe §i impozite.

(5) Neexecutarea obligatiei de plata a redeventei sau a taxelor Si impozitelor datorate pentru obiectul concesiunii, in termen de cel mutt 30 de zile de Ia data Ia care aceasta a devenit exigibila, confers concedentului dreptul sa rezilieze contractul de plin drept, fara nici o notificare privind punerea in intarziere, fara acordarea de despagubiri concesionarului si fara interventia instantei.

(6) Prezentul contract constituie titlu de creanta si titlu executoriu.

V.Drepturile partilor Art. 5— Drepturile concesionarului

Concesionarul are dreptul de a exploata, in mod direct, pe riscul si pe raspunderea sa, imobilul ce face obiectul contractului de concesiune.

Art. 6— Drepturile concedentului (1) Concedentul are dreptul sa inspecteze bunul concesionat, sa verifice stadiul de

realizare a investitiilor, verificand respectarea obligatiilor asumate de concesionar. (2) Concedentul are dreptul sa modifice in mod unilateral contractul de concesiune,

din motive exceptionale legate de interesul national sau local.

VI.Obligatiile partilor Art. 7 — Obligatiile concesionarului

(1) Concesionarul este obligat sa asigure exploatarea eficace in regim de continuitate si de permanents a imobilului, potrivit obiectivelor stabilite de catre concedent. Concesionarul se obliga sa administreze si sa exploateze obiectul concesiunii cu diligenta maxima pentru a conserva si dezvolta valoarea acestuia pe toata durata contractului.

Orice investitie sau amenajare care este necesara scopului pentru care a fost concesionat bunul imobil, se va realiza numai in baza unei Autorizatii de construire insotita de toate avizele cerute de lege (ex: Certificat de urbanism, acord de mediu, aviz Directia Sanitara Iasi, avize de racordare, aviz PSI, aviz si acord Apavital, acord ROMTELECOM, avize de principiu ale concedentului etc) si in conformitate cu proiectului tehnic ce va fi intocmit cu respectarea prevederilor din documentatia de avizare a lucrarilor de interventie aprobata prin HCJ Iasi nr.97/27.03.2014.

(2) Concesionarul este obligat sä exploateze in mod direct imobilul care face obiectul concesiunii, cu mentinerea cu strictete a conditiilor de igiena cerute de reglementarile legate in vigoare si neperturbarea activitatii Muzeului Literaturii Romane 3.1.4.5. Concesionarul are obligatia de a lua toate masurile in vederea exploatarii in

siguranta a imobilului concesionat. (3) Concesionarul nu poate subconcesiona imobilul ce face obiectul concesiunii

(4) Concesionarul este obligat sa plateasca redeventa.

(5) Concesionarul are obligatia sä plateasca taxele si impozitele pentru obiectul

concesiunii. (6) Concesionarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunurilor

(protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, conditii de siguranta in exploatare, protectia mediului, protectia muncii, conditii privind folosirea si conservarea patrimoniului

etc.). (7) Concesionarul are obligatia de a inregistra contractul de concesiune in registrele

de publicitate imobiliara, in termen de 30 de zile de Ia data incheierii prezentului contract.

(8) La incetarea contractului de concesiune prin ajungere Ia termen concesionarul este obligat sa restituie concedentului, in deplina proprietate, imobilul, in mod gratuit si liber de

orice sarcini. (9) In termen de 90 de zile de la data semnarii contractului de concesiune,

concesionarul este obligat sä depuna, cu titlu de garantie, o sums reprezentand 30% din redeventa datorata concedentului pentru primul an de concesionare in contul

R072TREZ4065006XXX000459. in cazul in care concesionarul nu respects aceasta obligatie, contractul inceteaza de

drept fora nici o notificare privind punerea in intarziere, fora acordarea de despagubiri concesionarului si fora interventia instantei.

(10) Concesionarul este obligat sa puns Ia dispozitia organelor de control ale concedentului toate evidentele si informatiile solicitate, legate de obiectul concesiunii.

(11) Concesionarul este obligat sa continue exploatarea bunului in noile conditii stabilite de concedent, in mod unilateral, potrivit art. 6 alin. (2) din prezentul contract de concesiune, fora a putea solicita incetarea acestuia.

Art. 8 — Obligatiile concedentului (1) Concedentul este obligat sa nu il tulbure pe concesionar in exercitiul drepturilor

rezultate din prezentul contract de concesiune. (2) Concedentul este obligat sa notifice concesionarului aparitia oricaror imprejurari de

natura sa aduca atingere drepturilor concesionarului.

vllincetarea contractului de concesiune Art. 9 (1) Prezentul contract de concesiune inceteaza in urmatoarele situatii:

a) prin acordul de vointa al partilor, b) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partite nu convin, in scris, prelungirea

acestuia, in conditiile Iegii; c) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de

catre concedent, cu plata unei despagubiri juste Si prealabile in sarcina concedentului, in caz de dezacord fiind competenta instanta de judec,ata;

d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin reziliere, cu plata unei despagubiri in sarcina concesionarului,

e) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent, prin reziliere, cu plata de despagubiri in sarcina concedentului;

f) la disparitia, dintr-o cauza de forta majors, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-I exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri;

g) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin rascumpararea unei concesiuni, care se poate face numai prin act administrativ al organului care a aprobat concesionarea, Ia propunerea concedentului; in acest caz se va intocmi o documentatie tehnico-economics in care se va stabili pretul rascumpararii.

In aceasta situatie de incetare a concesiunii nu se percep daune; h) in cazul in care concesionarul nu isi respects obligatia de a depune garantia

prevazuta Ia art. 7 alin. 9 in termen de 90 de zile de la incheierea contractului, contractul inceteaza de drept, fara punerea in intarziere si fara nici o alts formalitate;

(2) La incetarea, din orice cauza, a contractului de concesiune, concesionarul este obligat sa restituie concedentului, in deplina proprietate, imobilul, in mod gratuit Si liber de orice sarcini.

VIII.Raspunderea contractuala Art. 10 (1) Pentru nerespectarea obligatiilor cuprinse in prezentul contract de concesiune, partea in culpa datoreaza majorari de intarziere.

(2) Forta majors apara de raspundere, in conditiile legii.

IX.Litigii Art. 11 Litigiile de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de concesiune, in masura in care nu pot fi solutionate pe cale amiabila, sunt de competenta instantei

judecatore0 de drept comun.

X.AIte clauze Art. 12 Schimbarea situatiei juridice a obiectului concesiunii dupa incheierea contractului nu obliga pe concedent, iar concesionarul nu are dreptul de a pretinde nici un fel de despagubire

in acest caz. Art. 13 In cazul in care oricare dintre prevederile prezentului contract devine din orice motiv nula, inaplicabila sau ilegala partial sau total, nelegalitatea sau nevalabilitatea lor nu va afecta nici o alts dispozitie a contractului, iar acesta va fi interpretat ca Si cand astfel de dispozitii nelegale sau nevalabile nu ar fi fort prevazute. Art. 14 Orice modificare a prezentului contract de concesiune se va face cu acordul scris al ambelor parti prin semnarea unui act aditional.

XI.Definitii Art. 15 (1) Prin forta majors, in sensul prezentului contract de concesiune, se intelege o imprejurare externs cu caracter exceptional, fara relatie cu lucrul care a provocat dauna sau cu insuirile sale naturale, absolut invincibila §i absolut imprevizibila.

/ 8554 -

441

wo .9-""

k•\ "3" J221'25 * ca. IASI"

Consiliul Judetean Iasi VIZAT PENTRU NTROL

ncgRANCIAR P VENTIV PROP

Muuscheth A

Anu1494.01iLuna 10 7

(2) Prin caz fortuit se inteleg acele imprejurari care au intervenit si condus la producerea prejudiciului si care nu implica vinovatia paznicului juridic, dar care nu intrunesc caracteristicile forsei majore.

Prezentul contract privind concesionarea imobilului Club Pogor din Iasi, str.Vasile Pogor nr.4, compus din Cladirea Club Pogor in suprafata utila de 134 mp, hrubele nivel -1 cu suprafata de 93,90 si hrubele nivel -2 cu suprafata de 44,65 mp s-a incheiat in doua exemplare, cate una pentru fiecare parte.

Imobilul se considers predat la data semnarii prezentului contract de concesiune.

CONCENDENT,

JUDETUL 1A$1 - CONSILIUL JUDETEAN 1A$I

/7 t,N t 4 ,

P RE$ Cristian Mih = s OMNITEI

SECRETA JUDETULUI, Lacra ar VERNICA

Vizat pentru cdntrol fin preventiv propriu

Anca MUSCHER

DIRECTIA JURIDICA Director Executiv,

Gabriel I\LUNGULESEI

Directia Economics Director Executiv, Elena ARVIN E

Compartiment Gestionarea Patrimoniului logen GiNJU

CONCESIONAR,

SC"E&S MEDIA INVESTMENT"SRL

Razvan Lucian TFPOI

S.C. E&S MEDIA INVESTMENT S.R.L.

CUI: 29328554

122/2033/2011

'77> JUD L

CONSILIUL JUDETEAN IASI

REGISTRATth ER ALA Nr.

Anu

Consiliul Judetean Iasi

Catre,

Subscrisa S.C. E&S MEDIA INVESTMENT S.R.L. cu sediul in Iasi, Loc. Iasi, Str. Elena Doamna, Nr. 61, inreg.

Ia Reg. Corn. Iasi, sub nr. J22/2033/2011, avand CUI: 29328554, reprezentata legal prin Tepoi Razvan Lucian in

calitate de Administrator, in calitate de concesionar conform contract nr. 31287/15.10.2015, prin prezenta

adresa dorim sa va aducem la cunostinta faptul ca, desi am preluat imobilul incepand cu anul 2015 si suntem Ia

zi cu platile, nu am putut desfasura nici o activitate datorita faptului ca acest imobil nu era racordat la utilitati

(energie, apa, gaz)

Racordarea la utilitati a fost un proces de lunga durata, deoarece implica proiecte, studii de solutie

pentru bransare, autorizatie de construire pentru instalare transformator, taxa de avizare Eon care este de

aprox. 5000 euro, Ia care se mai aduga si costurile privind materialele si manopera de realizare a traseului de la

transformator la imobil, costuri de aproximativ 8000 euro.

De asemeni fata de cele prezentate mai sus, pe langa amenajarile interioare pentru refacerea imobilului

si racorduri utilitati (anexam poze din momentul preluarii si stadiul actual) mentionam ca sunt necesare si

amenajari ale spatiului exterior din fata imobilului inchiriat pentru o buna functionare.

Incepand cu anul 2015 pana in prezent, ne-am indeplinit obligatiile contractuale Ia termen, am platit

garantie in cuantul de 9.958 lei, redeventa pentru anul 2015 in cuantum de 9.616 lei si redeventa pentru anul

2016 in cuantum de 32.706 lei desi nu am desfasurat nici o activitate economica care sa genereze venitui

In acest sens venim cu rugamintea sa ne sprijiniti, aproband plata redeventei incepand cu anul 2017

in trance lunare (pentru a putea folosi o parte din resursele financiare in finalizarea investitiei), precum si

prelungirea perioadei contractuale cu cei 2 ani in care nu am putut functiona neavand conditiile minime

necesare (energie, apa, gaz), dorind astfel ca durata concesiunii de 10 ani sa intre in vigoare din momentul

functionarii ( activitatea economica va incepe in luna iunie 2017).

Multumesc pentru intelegere.

17.03.2017 S.C. E&S MEDIA INVE

TEPOI RAZVAN LU

.r

4 -4R

• ,

• IC

/

•

OP

• g 1 1111:

1"-\

I

i

ROMANIA JUDETUL IASI

CONSILIUL JUDETEAN IASI

Directia Juridic Serviciul Juridic Contencios Administrativ

Nr.00O /04.0 A2017 Nr. de exemplare : Exemplar nr.

CAtre ,

Direcfia Economic?' Compartiment Gestionarea Patrimoniului

VA inaintam, in original, solicitarea S.C. E&S MEDIA INVESTMENT S.R.L.

cu documentatia aferenta (foto) in suport, pentru a proceda in consecinta

Documentalia cuprinde un numar de 10 (zece) de file .

Director executiv - Directia Gabriela Alungulesei

inmi alum in attention remxinsabilitatea corccnturitml

51 leg:1110W in srthdaticu intocmttorul inscnsulut

Sef Serviciu Juridic Contencios Administrativ

MACria Poraico Iml asum in totalnate respcnsabiIitatea corectttudmu

Si legaltallt in sob. cu intocmitorul inscrtsulut

far

irdaartic • condo, Magda ',WA 1,03 Aboi•itsaastan ..)If FIR MEIMA INVESMENT SRI. 21.03_2017 leu aim ' peers rkine.1411.0.

11.41:4111.4•••• brorio afiial